佛山市南海区和顺镇土地资源开发有限公司“里水镇逢涌村象台围仔”土地有偿使用服务竞投公告

****市****区和顺镇土地资源开发有限公司

“****围仔”土地有偿使用服务竞投公告

****市****区里水镇公共资源交易所受****市****区和顺镇土地资源开发有限公司的委托，定于****年*月*日下午**时在****市****区里水镇公共资源交易所对和顺镇土地资源开发有限公司“****围仔”土地进行有偿使用服务竞投，本项目采用现场竞投方式进行有偿使用服务，欢迎有意参加竞投的人仕前来报价。

*、资产竞投标的基本情况

*、资产类型及面积:耕地；***亩。

*、标的物所在位置: 逢涌村象台“围仔”地段。

*、有偿使用服务的起止期限：从签订正式合同并移交土地之日起至****年**月**日。

*、交易底价：******元/年(单价为***元/亩/年,无递增)。

*、有偿使用服务费收取方式:每年付。

*、竞投保证金:***元；(竞投人请于****年*月*日上午**点前存入指定帐户，中标者在签订合同之日起将竞投保证金***元转为合同押金，***元转为项目保证金。在竞得人按政府规定时间内配合完成地券验收整改服务事项后，无息退还***元项目保证金。***元合同押金在合同到期终止或提前终止，发包方确认竞得方无违约行为，并在竞得方付清所有费用、如约完好交还标的土地后**天内将合同押金无息退还给竞得方。不中标的**个工作日内无息退回。缴款人与竞投人必须*致，否则不能参加竞投。)

*、标的使用范围:作农业用途(仅限作苗圃、花场、树木等作物种植）。

*、其他要求：(*)、使用功能：作农业用途使用（仅限作苗圃、花场、树木等作物种植）。标的土地没有办理土地使用证，不得建设或搭建厂房等建（构）筑物，不得堆放材料，不得挖塘取土，不得养殖禽畜如鸡鹅鸭猪等。

(*)、合同签订次日起**天内把产权清晰的土地移交竞得方使用。

(*)、按现状竞投，水电设施自行报装办理，并承担相关费用。发包方协助提供相关证照办理（协助仅限于提供与发包方有关的证明及其它支持，竞得方应主动向相关部门申请，申请无法准许的责任由竞得方自行承担）。

(*)、竞得方需按约定的用途使用土地，未经发包方同意不得擅自改变。竞得方不得擅自将标的土地全部或部分转租、转让或转借给他人或与他人互换。

(*)、标的土地范围内，竞得方因种植需要修筑机耕道路、排水沟以及安装供水供电设施等农业设施的，应严格按照《国土资源部、农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》（国土资发【****】***号）、《****市国土资源和城乡规划局 ****市农业局印发&**;关于完善设施农用地管理的实施意见&**;的通知》（佛国土规划通【****】***号）等政策文件的规定申请办理设施农用地审批，取得设施农用地批复文件后才能按照审核批准的设施农用地规模及标准进行建设。否则，*律按违法用地行为进行严肃查处。

(*)、有偿使用服务期内，如因国家建设或当地政府需要征收、征用或基础设施建设（如电力、水利、农田整治等）或发包方开发使用标的土地的，发包方提前*个月书面通知竞得方，竞得方应积极配合。发包方按有关规定予以的补偿标准为：有偿使用服务期内未履行时段的有偿使用费用总额*次性补偿给竞得方（不予其它任何补偿或赔偿），合同履约保证金予以退回，同时有偿使用服务合同解除。

(*)、有偿使用服务期内，竞得方因自身经营原因需提前解除服务合同的，竞得方提前*个月书面通知发包方。竞得方的赔偿标准为：有偿使用服务期内未履行时段的有偿使用费用总额*次性赔偿给发包方，合同履约保证金不予退回，同时有偿使用服务合同解除。

(*)、在标的土地范围内，竞得方不得对有偿使用服务土地进行任何形式的破坏耕作层的行为，禁止事项包括但不限于：（*）填土行为（包括倾倒各种淤泥、垃圾、建筑垃圾、化工废料等）；（*）对地表进行水泥或砂石的硬底化；（*）搭建永久或临时的建（构）筑物；（*）各类非农业种植的堆放行为；（*）将农用地改造成临时或永久的停车场或汽车训练场；（*）其他擅自改变或变相改变农地农用性质，将农用地用于非农业建设的行为。竞得方若进行上述禁止事项的属违法用地及违约行为，须承担相关法律后果：（*）在竞得方有偿使用服务土地范围有未经报建的建（构）筑物的，相关部门在有偿使用服务期间也可直接进行拆除，不作任何补偿。（*）须承担改变农地农用的违约责任，向发包方支付违约金，违约金数额按以下情况取高者：①不低于**元/亩的违约金，②因破坏农用地行为的违约金总数不少于竞得方破坏农用地行为后发包方复耕复绿所需的费用。（*）除了因合同违约产生的经济责任外，竞得方还应承担因违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国刑法》等法律法规而产生的行政处罚及刑事责任。

(*)、由于本地块用于地券项目复垦验收，仅限作苗圃、花场、树木种植使用，竞得方必须按政府要求在*个月内无偿配合做好标的土地范围内地券项目的验收整改服务,必要时需种植经济类作物，无偿配合完成服务事项包括但不限于：（*）按要求清理、运走拆旧区地劵验收范围内土地表层的石砾；（*）按要求将前期堆放耕作泥土进行平整；（*）将前期堆放不符合种植要求的渣土清理运走；（*）按要求清理、整理水沟、土沟、排水系统；（*）根据需要种植经济作物。竞得方若没有在规定*个月时间内按地劵项目设计单位要求完成上述无偿事项的属于违约行为，发包方有权单方面终止合同，收回标的土地并没收全部保证金。本地券项目复垦工作，由里水国土资源管理所进行监管及验收。

(**)、本方案未尽事项按签订的服务合同为准。

*、竞投约定：

　　*、凡交纳竞投保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物的现状情况（包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况），认可发包方提供的合同文本内容并自愿参与****。若缴交了竞投保证金但无故不到场投标的，则发包方有权没收竞投人的竞投保证金。

　　*、如在****操作过程中，当标的物出现没人应价时，发包方有权在到场的竞投意向人中，随机抽取*个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格有偿使用服务上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。

　　*、竞得人必须于*个工作日内与发包方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，发包方将没收其竞投保证金，标的物由发包方收回，另作处理。

*、竞投意向人准入条件

１、在中华人民共和国境内的独立企业法人或其他经济组织或自然人。

*、本次竞投项目采用参照拍卖****的方式进行公开叫价或报价，报价人可以多次出价，按照总价价高者得原则确定竞得人。

*、报名前竞投意向人需自行到实地勘察竞投标的物，了解实际情况。

报名注意事项：

（*）本项目不接受联合体报名竞投。

（*）法定代表人（负责人）为同*人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同*项目的投标。同*标的物*人只能报*次名。

（*）竞投意向人递交报名资料后，资料不予退回。

报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：

（*）竞投人若为法人或其他组织：

*、企业法人或其他经济组织报名的，携带资料如下：

①工商营业执照副本原件并复印*份加盖公章。

②法定代表人授权委托书及法定代表人证明书原件（加盖公章）。

③授权委托人身份证原件并复印*份加盖公章。

④报名单位公章（需现场填报报名表并盖公章确认）。

（*）竞投人若为自然人，本人必须亲自到场报名(本项目不接受自然人委托报名竞投）：

*、自然人本人*代居民身份证原件和复印件。

有意参加竞投的意向人可于****年*月**日至 ****年*月*日上午*:**—**:**，下午*:**—*:**（节假日除外），携带相关资料到里水镇公共资源交易所报名（未经报名不能参加竞投）。

*、竞投意向人请于****年*月*日星期*，下午**时，携带相关资料到****市****区里水镇公共资源交易所现场，逾期恕不接受。携带资料明细如下：

*、凡法人或其他组织竞投，须持有工商营业执照副本原件；法人授权委托书原件(加盖公章)；参与人身份证原件；报名单位公章；凡自然人竞投，须持有本人身份证原件。

*、竞投保证金缴款凭证。

*、在疫情防控期间，到场的竞投人须携带《****疫情防控期间交易主体人员进场健康证明》（详见附件*，竞投人单位加盖公章）原件、《交易主体人员疫情防控承诺书》（详见附件*，竞投人授权代表（法定代表人）签字加盖指模）原件，佩戴口罩并配合****工作人员的登记检查工作。若竞投人未提供《****疫情防控期间交易主体人员进场健康证明》或《交易主体人员疫情防控承诺书》或不配合交易所工作人员现场防疫工作（人员进出登记等）或竞投人未佩戴口罩的，招标人将拒绝其参与竞投或取消其竞投资格。

*、发布公告的媒介

发布公告的媒介：本次交易信息通过****市公共资源交易中心****分中心（****://***.******.**/***/****/*****/******_*****_*.****）、里水镇人民政府（****://***.******.**/***/**/*****.****）发布。

*、联系方式

****市****区和顺镇土地资源开发有限公司

联 系 人:****

联系电话：****－********

****市****区里水镇公共资源交易所

联系地址:****市****区里水镇新兴路**号行政服务中心*号楼*楼

联 系 人：潘小姐、****

联系电话：****-********

****市****区里水镇公共资源交易所

****年*月**日

附件*

****市****区里水镇公共资源交易所疫情防控期间交易主体人员进场健康证明

兹证明我单位/村（居）人员 （身份证号： ，联系电话： ），到****市****区里水镇公共资源交易所开标项目：（项目名称：****市****区和顺镇土地资源开发有限公司****“围仔”地段土地无偿使用服务项目，该员工无发热、咳嗽、气促等身体不适，近**天内(截止时间到参与竞投当天）未有新型冠状病毒感染的肺炎疫情重疫区或较重疫区的旅行史，未有与发热、咳嗽等疑似病人接触史。

本单位承诺对上述信息真实性负责，并积极配合****市****区里水镇公共资源交易所做好疫情防控工作。

特此证明。

************单位（公章）

****年 月 日

附件*

交易主体人员疫情防控承诺书

本人 （身份证号： ，联系电话： ），于 年 月 日参与****市****区里水镇公共资源交易所项目开标（项目名称：****市****区和顺镇土地资源开发有限公司****“围仔”地段土地无偿使用服务项目，）。本人无发热、咳嗽、气促等身体不适，近**天内（截止时间到参与竞投当天）未有新型冠状病毒感染的肺炎疫情重疫区或较重疫区的旅行史，未有与发热、咳嗽等疑似病人接触史。

本人承诺对上述信息真实性负责，并积极配合****市****区里水镇公共资源交易所做好疫情防控工作。

签字（按指模）：

****年 月 日