中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司关于对山东省农业机械集团总公司等2户债权招商公告

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债权整体情况

中国长城资产管理股份有限公司****省分公司（以下简称“我分公司”）拟对持有的****省农业机械集团总公司、****农机工程开发集团公司等*户债权进行处置，截止至****年*月**日，债权总额*****.***元，其中本金****.***元，利息****.***元（****年*月**日之后产生的利息，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内），债权情况详见下表：单位:人民币*元

分户债权情况：

第*户****省农业机械集团总公司

债务人情况：****省农业机械集团总公司成立于****年*月**日，法定代表人范克杰，注册资本*****元，注册地址位于济南市解放路**号，全民所有制企业，主要经营农业机械及*配件等。根据近期查询的工商登记企业信息，显示该企业处于在营状态。

保证人情况（担保****元）：保证人****省农业机械集团济南总公司，成立于****年*月**日，法定代表人石玉峰，注册资本****元，注册地址位于济南市历城区黄台北路**号，全民所有制企业，主要经营批发、*售农业机械及配件、汽车*部件、房屋出租等。根据近期查询的工商登记企业信息，显示该企业处于在营状态。

抵押物情况（抵押本金*****元）：借款人以位于解放路**号的第*、*幢办公房产抵押，证号为***-*****号，面积****.**平方米，并在****省工商局办理抵押登记，经法院判决确认抵押有效。

诉讼及执行情况：债权人于****年**月**日将借款企业及担保企业诉至****省高级人民法院，省高院于****年**月*日作出（****）鲁民*初字第**号民事判决书，判令主债务人偿债，担保人对*份借款合同的****元本金及利息承担保证责任，债权人对抵押物享有优先受偿权。后债权人于****年*月**日向省高院申请强制执行（执行案号：鲁执字第*号）。****年**月*日省高院下发（****）鲁执字第*-*号终结执行裁定。

本案执行过程中我分公司查封（或轮候查封）了主从债务人名下的部分资产：

*、位于济南市解放路**号的房产，房产证号：***-*****，包括：房屋编号：**************，面积****.**平方米；房屋编号：**************,面积****.**平方米；房屋编号：**************，面积****.**平方米。

*、位于济南市历下区工业南路**号的*个房产证号下的房产包括：

（*）房产证号:历******房产，包括:房屋编号为:**************，面积***. **平方米;房屋编号为:**************，面积**.**平方米;房屋编号为:**************，面积***.*平方米；房屋编号为:**************，面积***.** 平方米;房屋编号为:**************,面积***.**平方米。

（*）房产证号:历******房产，包括:房屋编号为:**************，面积**.*平方米;房屋编号为:**************，面积*** 平方米；房屋编号为:**************，面积***平方米；房屋编号为:**************，面积**平方米；房屋编号为:**************，面积**平方米。

*、位于济南市槐荫区经*纬*路***号的房产，房产证号:槐******房产，西积**.**平方米；房产证号:槐******房产，面积**.**平方米；房产证号:槐******房产，面积**.**平方米。

*、位于济南市历城区黄台北路**号的*个房产证号下的房产包括：

（*）房产证号:历城******房产，包括:房屋编号为: **************,面积***.**平方米;房屋编号为:**************，面积***.**平方米;房屋编号为:**************，面积**平方米。

（*）房产证号:历城******房产，面积**.**平方米。

（*）房产证号:历******房产，面积***.**平方米。

（*）房产证号:历******房产，面积***.*平方米。

*、位于济南市历城区黄台北路**号的房产，房产证号:历城******房产，面积**.*平方米；

*、位于济南市历下区*家村**号*幢***房产，房产证号:历******房产，面积**.**平方米；

*、位于济南市历城区黄台北路**号的土地，土地证号：历城国用（****）字第*******号；

*、位于济南市市中区*贤镇后魏村西的土地，土地证号：市中国用（****）字第*******号、地号*********号。

上述第*、*项房产原分别为保证人****省农业机械集团济南总公司办公用房、工交性质用房，现已分配给职工或做拆迁安置住房。目前，我公司正在与保证人协商解决该*项房产的查封问题。

第*户 ****农机工程开发集团公司

债务人情况：****农机工程开发集团公司是全民所有制企业，成立于****年*月，法人代表刘鸣，位于济南市历下区解放路**号，注册资金****元。经营范围：农业工程项目的开发施工、农机及配件的销售和服务、石油及制品的销售等。其营业执照被****省工商行政管理局吊销。

保证人情况：****省农业机械集团总公司成立于****年*月**日，法定代表人范克杰，注册资本*****元，注册地址位于济南市解放路**号，全民所有制企业，主要经营农业机械及*配件等。根据近期查询的工商登记企业信息，显示该企业处于在营状态。

诉讼及执行情况：债权人已将借款企业及担保企业诉至****省济南市中级人民法院，济南中院作出(****)济中经初字***、***号判决书，判令主、从债务人偿债。后该案进入执行程序，因被执行人无财产可供执行，法院裁定终结本次执行。现我分公司已恢复执行程序，案号为（****）鲁**执恢***、***号，在案件的执行过程中，我分公司申请法院查封（或轮候查封）了被执行人的部分财产：

*、****省农机集团总公司名下的位于济南市解放路**号的房产，房产证号***-*****，包括：房屋编号：**************，面积****.**平方米；房屋编号：**************,面积****.**平方米；房屋编号：**************，面积****.**平方米。

*、****省农机集团总公司名下的位于济南市历下区山师东路*号*号楼*-***房产，房产证号：历******。

*、****省农机集团总公司名下的位于济南市历下区和平路**号*号楼*-***、*-***、*-***、*-***、*-***，共*套房产，房产证号：历******。我公司已申请济南中院对其中的*-***、*-****处房产进行司法拍卖，其中，*-***房产以*******元成交，*-***房产以******元成交，因执行回款程序尚未结束，执行回款金额以法院最终划款为准；

*、****农机工程开发集团公司名下的位于济南市天桥区大桥镇大刘村***-*号的房产*处，证号：天******、天******；

*、****农机工程开发集团公司名下的位于济南市历城区山大南路**号*-***、*-***的房产，证号：历城******。

资产特点及发展前景：上述****省农机集团总公司债权核心资产为位于解放路**号的抵押房产，抵押优先权已由法院生效判决确认，抵押财产位置好，财产价值较大；*户债权均查封了债务人大量资产，债权变现前景较好。

交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人以及参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

合作意向：中国长城资产管理股份有限公司****省分公司面对国际和国内*个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律资料为准。

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