1、预测项目潜在投标单位,提前了解潜在投标单位的项目竞争力;
2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势,让投标报价更加科学精准;
3、分析招标单位同类项目历史合作方,快速了解您的竞争对手;
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企业分析报告是什么?
企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;
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1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;
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3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;
4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。
1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;
2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;
3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;
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- 近一年
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公告内容:
起 拍 价 : ¥*,***,*** | 加价幅度 : ¥**,*** | 类 型 : 拍卖 |
保 证 金 : ¥***,***.* | 竞价周期 : *天 | 程 序 : 清算 |
评 估 价 : ¥*,***,*** | 延时周期 : *分钟 | 优先购买权人 : 无 |
****华兴粮食物流有限公司管理人
关于拍卖房屋的公告
****华兴粮食物流有限公司管理人将于****年*月**日**时至****年*月*日**时止(延时除外)在淘宝网网络司法拍卖平台(处置单位:****华兴粮食物流有限公司管理人,监督单位:****铁路运输中级法院,网址:*****://******.******.***/)对梁志林名下位于****市金湖路**号和实?水榭花都*号楼(荷月轩)*单元*层***号房进行第*次公开拍卖活动,现公告如下:
*、重要提示
*、郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第**条第*项的职责在淘宝网网络司法拍卖平台处分梁志林财产,并承担相应责任。
*、竞拍前请务必进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,所缴纳的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请注意本次竞拍的相关条款要求。
*、不动产变更手续,由买受人自行办理,管理人将给予*切必要的协助。
*、本次拍卖所涉及的依法应当向税务部门缴纳的买、卖双方交易税费以及变更登记等费用均由买受人承担,梁志林、****华兴粮食物流有限公司及管理人不承担任何税、费。
备注:上述所称的“买卖双方交易税费以及变更登记等费用”是指交易买方(即本标的买受人)及卖方(即梁志林)所需缴纳的*切税、费,包括但不限于与本次拍卖交易环节相关的增值税、教育费附加、地方教育费附加、城市建设维护税、土地增值税、印花税、企业所得税、契税、过户手续费、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用。特别备注:法律规定梁志林所需承担的土地增值税等亦由买受人承担及负责缴纳。
土地及房产所涉的过户税费及税率问题,请意向竞买人自行向不动产所在地税务部门咨询。
*、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
*、本次拍卖标的情况较为复杂,标的物以其现状为准,法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
*、拍卖标的
序号 |
资产名称 |
产权证号 |
坐落 |
建筑面积(㎡) |
用途 |
备注 |
评估价值(元) |
* |
和实?水榭花都*号楼(荷月轩)*单元*层***号房 |
邕房权证字第********号 |
****市金湖路**号 |
***.**㎡ |
住宅 |
有查封、有抵押 |
*******.** |
*、以上资产评估价值为不含税价。
*、对上述标的权属有异议者,请于拍卖日*日前与本管理人联系。
*、竞价时间及保留价、起拍价
*、拍卖竞价时间:****年*月**日**时至****年*月*日**时止(延时的除外)。
*、起拍价:*******.**元人民币,保证金:******.**元人民币,增价幅度:*****.**元。
*、拍卖方式:本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少*人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
*、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,将自动延迟*分钟。
*、税费及其他费用承担
*、本次拍卖的保留价、起拍价和成交价为不含税价。本次拍卖所涉及的依法应当向税务部门缴纳的买卖双方交易税费以及变更登记等费用均由买受人承担,梁志林、****华兴粮食物流有限公司及管理人不承担任何税、费。
“本次拍卖所涉及的依法应当向税务部门缴纳的买卖双方交易税费以及变更登记等费用”指本次拍卖买方(即本标的买受人)与卖方(即梁志林)基于本次交易行为而产生的买卖双方应缴纳的所有税、费(包括但不限于与本次拍卖交易环节相关的增值税、教育费附加、地方教育费附加、城市建设维护税、土地增值税、印花税、企业所得税、契税、过户手续费、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用,特别备注:法律规定梁志林所需承担的土地增值税等亦由买受人承担及负责缴纳)。
有意者请在拍卖前至****市不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况,自行评估是否符合条件和竞买风险,竞买人在竞买成交后不能办理权属变更登记手续与不能正常使用的所有风险将全部由竞买人自行承担,管理人对此不承担任何违约责任。
管理人对无证建筑物、构筑物等,不保证其使用功能、存在形态等能得到延续。
*、水、电、物业等户名变更手续,由买受人自行办理,相关费用(包括但不限于历史欠费、户名变更费用以及与之相关的其他费用)均由买受人承担。
*、此外,买受人还应向淘宝网网络司法拍卖平台支付成交价*.*%的佣金。
*、买受人参与竞买的,视为对公告中“本次拍卖所涉及的买方(即本标的买受人)与卖方(即梁志林)交易环节产生买卖双方交易税费以及变更登记等费用均由买受人承担,梁志林、****华兴粮食物流有限公司及管理人不承担任何税、费。”予以认可并接受。
*、特别提醒
*、竞买人应于参加竞买前亲自详细查看并对拍卖物的现状及其存在的所有瑕疵作充分了解。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准,管理人不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人请亲自实地看样,竞买人*旦参与竞买,视为对拍卖财产完全了解和对实物现状的确认,并接受拍卖财产*切已知和****瑕疵,责任自负。
*、拍卖标的物有查封、有抵押,解除查封及抵押需要*定时间(该时间不包括在交付时限之内)。竞买人付清全部款项后,管理人在权利范围内协助解除抵押及查封手续后,由竞买人自行到各个相关部门办理不动产过户变更登记手续。
*、与本标的物有利害关系的人、梁志林的债权人、****华兴粮食物流有限公司的债权人、****钦州恒通货柜码头仓储有限公司的债权人参与竞拍的,视同普通竞拍人,同样需要缴纳拍卖保证金;如竞拍成功,同样需要向管理人实际支付拍卖价款,不得直接抵销对梁志林、****华兴粮食物流有限公司、****钦州恒通货柜码头仓储有限公司的债权。
*、参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,淘宝网网络司法拍卖平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
*、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。
*、咨询看样
自公告之日至拍卖开始前*周的工作日接受咨询(建议咨询时间段:**时至**时)及预约看样,管理人视情况安排统*看样时间。
咨询电话:李律师***********;唐律师:***********;****:***********。
*、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人有淘宝网账户(未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书。如办理委托,委托材料应在拍卖日前*个工作日交至管理人审查)。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。如因买受人征信等各种自身原因导致不能办理过户手续的,管理人和协拍机构不承担任何责任。过户涉及的*切费用由买受人自行承担。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、债权人等]均可参加竞拍。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。目前,本次拍卖无优先竞买人。
*、保证金和余款支付
*、拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
*、拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入本管理人指定账户。
拍卖成交余款在网络竞价结束后**日内支付。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。采用传统支付方式支付的,缴入管理人指定账户(户名:****华兴粮食物流有限公司管理人;开户行:中国银行股份有限公司钦州市钦州港支行;账号:************)。
*、本次财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
*、拍卖成交后买受人悔拍(包括但不限于买受人未在拍卖成交后**日内将拍卖成交全部余款缴入管理人指定账户,以及买受人明示其悔拍等情形)的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差价、清偿破产债权。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索。
**、拍品交付
管理人在竞买人付清全部竞买款项之日起**日(该期限不包含过户时间)内办理拍卖成交标的物交付手续。动产交付为移交所有权,不动产的交付为移交实际占有即视为完成交付。
本次拍卖所涉及的买方(即本标的买受人)与卖方(即梁志林)交易环节产生买卖双方交易税费以及变更登记等费用均由买受人承担,梁志林、****华兴粮食物流有限公司及管理人不承担任何税、费。不动产权变更手续,由买受人自行办理,管理人将给予*切必要的协助。
标的物完全交付前,关于拍卖标的物的管理、使用、收益权归管理人代表全体破产债权人行使。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本公告内容及管理人发布的《拍卖须知》及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面。竞买人*旦参与竞买,视为充分理解并认可本公告及《拍卖须知》的内容并接受约束。拍卖成交后,本公告及《拍卖须知》作为合同的组成部分,买受人应当遵照履行。
管理人咨询电话:李律师:***********、****:***********;
唐律师:***********
联系地址:********市民族大道**-*号新城国际****室
法院监督电话:****-*******
淘宝技术咨询电话:***-***-****
****华兴粮食物流有限公司管理人
****年*月**日
拍卖须知
****华兴粮食物流有限公司管理人将于****年*月**日**时至****年*月*日**时止(延时除外)在淘宝网网络司法拍卖平台(处置单位:****华兴粮食物流有限公司管理人,监督单位:****铁路运输中级法院,网址:*****://******.******.***/)进行公开拍卖活动,现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人:
*、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
*、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
*、拍卖标的:
序号 |
资产名称 |
产权证号 |
坐落 |
建筑面积(㎡) |
用途 |
备注 |
评估价值(元) |
* |
和实?水榭花都*号楼(荷月轩)*单元*层***号房 |
邕房权证字第********号 |
****市金湖路**号 |
***.**㎡ |
住宅 |
有查封、有抵押 |
*******.** |
拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准。设备的实际运行状况以交接时的现状为准,拍卖人对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保。房地产的实际面积以权证登记数字为准,拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
*、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人*旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。
*、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定:实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产:*、负责执行的人民法院;*、网络服务提供者;*、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;*、第*至*项规定主体的工作人员及近亲属。
竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人*同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,就自动延迟*分钟。
*、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前,按淘宝网网络司法拍卖平台系统提示报名缴纳保证金******.**元,系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的,买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后**小时以内自动转入本管理人指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖结束以后**小时以内自动解锁。保证金锁定期间不计利息。
保证金支付帮助:*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
*、拍卖余款请在网络竞价结束后**日内支付完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单,及时完成尾款的支付。
*、买受人应于付清全部拍卖成交款后*个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处(地址:********市民族大道**-*号新城国际****室)签署拍卖成交确认文件。
**、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续,管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。
**、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物,并由管理人协助办理过户手续,逾期不办理的,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,过户涉及的*切费用(包括但不限于交易买卖双方所需缴纳的税、费)均由买受人承担。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
**、买受人应自行办理水、电、物业等户名变更手续,相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决,管理人、****华兴粮食物流有限公司以及梁志林不承担上述费用,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
**、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费。
**、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为*经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
**、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
**、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
法院监督电话:****-*******
管理人咨询电话:李律师:***********、****:***********;
唐律师:***********。
淘宝技术咨询:***-***-****
本规则其他未尽事宜,请向管理人咨询。
****华兴粮食物流有限公司管理人
****年*月**日