[安远县][线下]九鼎赣饶中介服务咨询有限公司关于江西省安远县自然资源局安远县产城新区农产品加工区规划设计项目（项目编号：JDGR2020-AY-C001）竞争性磋商的公告

序号

采购项目编号

项目名称

数量

主要技术服务及要求

预算金额（元）

*

********-**-****

****县产城新区****加工区规划设计(国内服务）

*项

*、规划背景

****年国务院印发《 关于进*步促进****加工业发展的意见》，提出立足资源优势和特色，以****加工业为引领，着力构建全产业链和全价值链，进*步丰富品种、提升质量、创建品牌，提高****附加值，培育****品牌，增强我国农业国际竞争力。

赣南脐橙已有较好的市场份额基础下，其单*鲜果产业弊端渐显，****作为赣南脐橙最重要的生产地，应积极寻求应对市场的转型路径；****产城新区机电产业布局基本完成，****生加工业仍在起步阶段，遵循****总规及园区定位，下阶段应积极谋划****深加工业发展，补位园区整体产业布局。

*、主要内容及要求

本次规划内容主要包括*部分：片区城市设计、重点区域控规调整及重点区域竖向设计。

*、片区城市设计主要工作内容及要求

（*）片区城市开发设计范围包括东江源北大道沿线*厢地段，总用地面积为***.*公顷。

（*）开展现状调研，进行发展条件分析，包括现状用地权属、建设情况摸查，交通条件、现状资源分析等；

（*）进行上层次规划分析和政策研究，确定项目发展定位；

（*）通过市场分析，结合地方产业优势，对接国家、省政策，确定产业策划内容；

（*）确定地块项目类型、项目功能与定位、设计意向；

（*）确定设计范围内交通组织及与周边交通关系；

（*）确定绿地景观体系；

（*）确定城市设计总平面布局；

（*）确定城市设计中的节点、空间、开放廊道、以及沿城市道路周边空间形态等与城市设计控制有关的设计内容。

*、重点区域控规调整主要工作内容及要求

（*）****深加工区域为重点设计研究区域，包含片区的产业研究、空间形态研究、道路交通、项目落实等，并制定与之协调的控制性措施。重点区域用地面积为***.*公顷。

（*）确定各类用地空间布局、建设规模、地块控制指标；

（*）对与原有控规内容不*致，需要进行修改的，制定调整后控规图则。

（*）控规调整程序和内容依据国家、省、市编制办法和规范。

*、重点区域竖向设计主要工作内容及要求

（*）鉴于该区域山地、丘陵分布，项目的落实必须考虑到道路竖向、土方平衡等各种工程经济因素，因此要求对该区域进行竖向设计。竖向设计总用地面积为***.*公顷。

（*）竖向应根据现状具体情况，以经济合理的原则进行设计。

（*）根据用地项目的类型及土方就近平衡原则，进行竖向设计，合理确定道路、场地标高，并计算土方。

*、成果内容及形式

*、成果内容

（*）规划文本：

图文并茂表达片区城市设计、重点区域控规调整及重点区域竖向设计*部分内容。

（*）规划图集（以下但不局限于）：

区位分析图；

现状分析图（若干）；

土地利用规划图；

道路交通系统规划图；

公共服务设施规划图；

绿地景观系统规划图；

开发时序规划图；

规划总平面图；

城市设计空间分析图（若干）；

项目开发意向图（若干）；

效果图（鸟瞰图*张、低点*张）；

竖向设计标高图；

土方计算图。

（*）规划图则：

调整后控规图则。

*、成果形式

各阶段设计成果提供彩色**文本*式*份，电子文件*份。

电子版成果根据需要文本采取***格式，汇报文件提供***或***格式，控规图纸提供***格式文件。

*、进度安排

*、现状调研阶段

现场踏勘，深入了解工作内容和现状情况，并就关键问题现场沟通确定。收集相关资料包括：政府部门规划，包括自然资源规划、环保规划、发改规划、旅游规划、交通规划、地形图等。

*、方案汇报阶段

初步方案汇报（*-* 轮）：项目定位、产业策划及用地方案；

深化方案汇报（*-* 轮）：深化完善初步方案内容，补充城市设计内容，达到专家评审成果深度。

*、专家评审阶段

根据方案阶段相关意见完善方案成果，达到专家评审深度要求，并完成专家评审。

*、提交成果阶段

根据专家评审意见完善成果，向县规委会汇报，并根据意见修改，提交政府批准成果。

以上进度时间为初步安排，不含因项目汇报等待的时间，具体时间可结合项目实际情况调整。

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