古二村租赁物业招商招标通知

　　我村将于****年*月**日上午**:**起（*：**分进场 ）在村府*楼会议室公开投标我村合同到期及空置物业的租赁权，各界有意竞投的单位或个人（报名投标资格详见注意事项*）请于****年*月**日上午**时前（以到账时间为准）银行转账后凭转账单到我村财务窗口开具投标保证金收据。

　　本次投标采取举牌竞价方式，以招标物业月租金拟定投标底价进行竞价。投标不设上限价，最终叫得最高价即为中标价。*张保证金收据换取*块投标板，*块投标板只能投得*个标的物，且只能竞投对应保证金金额的标的物。*块投标板限*人入场，竞投者须与保证金收据的姓名*致（即同*人），带齐保证金收据、身份证、投标板方可入场参与投标。

　　合同履行保证金按*个月的租金收取，不足整*的按整*收取。签订合同当日缴交合同履行保证金和前*个月租金，后续租金按季度缴付，先交租后使用，在每季度开始之前提前*天*次性缴交当期季度租金。

　　开投完毕后，未中标者，村委会将退回投标保证金。竞投中标的，村委会当场收回其投标保证金收据、投标板，中标者须即时与村委会办理签订合同及缴款手续，投标保证金在扣除合同履行保证金及前*个月租金后的剩余部分退还给中标者（若不足则要补交）。中标者逾期办理的作自动弃权处理，村委会将没收其投标保证金，物业另行处理。

　　中标后，中标者须于我村通知日起*天内（电话、短信或书面通知等均有效）接收所租物业，物业按现状交付给中标者，交付现状以原租户完成搬迁后的现状为准（物业的面积大小范围及界线、物业的结构布局、物业的装修、物业的所有设备设施均按现状交付），我村不作任何调整，中标者不得以上述现状使用要求为由拒绝接收物业，逾期接收物业则按中标者违约处理，中标者已付的合同履行保证金及租金归我村所有。我村有权提前或延后物业交付日期（延后时间不超过**天），物业免租装修期从物业交付日期开始计算，免租装修期届满日起开始计算租金。

　　投标注意事项：

　　*、存在以下情况的单位或个人不得参与本次投标：①仍有拖欠古*村集体款项者②近*年内租赁古*村集体物业或土地的，且有被市镇相关部门行政处罚的单位或个人③被镇级以上相关部门列入失信名单者。

　　*、本次投标物业按整体出租，表格物业面积仅作参考，不作为计算标的物租金之凭据。

　　*、租赁期间*切与租赁或经营有关的税收、行政事业性收费、经营管理费用及因本租赁关系发生的*切费用，全部由承租者自行负责。

　　*、合同期满，承租者须届满日前完成可动产及人员的搬迁清理工作。物业范围内的所有装修物、包括但不限于门窗等附着物及水电等设施设备均不得拆走，无偿归我村所有。承租者退场后交还物业给我村，我村对其建筑物、装修物、附着物及相关设施设备进行检查无损坏（正常损耗除外）和承租者无违约无拖欠租金及相关费用后退回合同履行保证金，且不需计付该保证金的利息。

　　*、账户名称：中山市古镇镇古*村民委员会

　　银行账号：农行***************** 中行************

　　建行******************** 信社*****************

　　工行******************* 交行*********************

　　物业窗口电话：******** 财务窗口电话：********

　　*、我村享有本次投标*切事项的最终解释权.

　　中山市古镇镇古*村民委员会

　　****年*月*日