项目分析报告

1、预测项目潜在投标单位,提前了解潜在投标单位的项目竞争力;

2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势,让投标报价更加科学精准;

3、分析招标单位同类项目历史合作方,快速了解您的竞争对手;

4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量,全面掌握市场最新最新动态。

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企业分析报告

企业分析报告是什么?

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用:

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用:

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用:

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。

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长丰县国有建设用地使用权拍卖出让公告(长自然资规公告[2020]5号)

项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 预算金额
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
  • 公告详情
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公告内容:

****县****拍卖出让公告(长自然资规公告[****]*号)

****县****拍卖出让公告

长自然资规公告[****]*

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让****规定》(国土资源部第**号令)、《关于进*步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》(合政办〔****〕**号)、《****市****网上交易规则(试行)》等相关规定,经****市土地管理委员会批准,****县自然资源和规划局决定出让下列****。现将有关事项公告如下:

*、 出让地块的基本情况

出让方式

序号

土地座落

地块编号

*至范围

土地面积(亩)

规划用途

出让年限

容积率

建筑密度

绿地(化)率

参考地价 (*元/亩)

竞买保证金(*元)

居住最高限价(*元/亩)

拍卖

*

双墩镇章华台路以西、涡河西路以南

********

东至章华台路

**.**

居住

**年

*.*

≤**%

≥**%

***

****

***

南至规划支路*

西至阜阳北路

北至涡河西路

*

双墩镇

谯城路以东、济水路以北

********

东至规划支路*

**.**

居住

**年

≤*.*

≤**%

≥**%

***

**元

***

南至济水路

西至谯城

北至茨淮路


备注:宗地面积以实测为准。

*竞买人不足*家(不含*家)的,由市土委会集体决策现场竞价成交或取消供应或转为挂牌。

*、土地成交或取消供应后,由市、县自然资源和规划局在*个工作日内退还未竞得土地竞买人缴纳的竞买保证金(不计利息)。

*、竞买人资格

竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产*级以上(含*级)开发资质且注册资本金不低于**元人民币。

说明:根据市土地管理委员****年第*次主任(扩大)会议纪要规定:为进*步促进土地市场的公开、公平、公正,提高土地出让工作的透明度,便于自然资源和规划部门实务操作,自即日起,市土委会研究批准的土地供应方案中,对竞买的公司法人提出具有中华人民共和国境内房地产开发资质要求的,该公司法人如提供自身具有的开发资质,或提供持有该公司法人股份比例最大的母公司具有的开发资质,或提供该公司法人持有股份比例最大的子公司具有的开发资质,或提供持有该公司法人股份比例最大的母公司所属持有股份比例最大的子公司具有的开发资质,均视为符合开发资质要求,允许该公司法人报名竞买,但不允许多个公司法人使用同*开发资质报名参与同*宗地竞买。对开发资质超出有效期的,如能提供原资质审批机关出具的其开发资质有效的证明文件,也视为具有开发资质。

为维护土地市场的公开公平公正,尽可能避免关联公司报名参加同*宗地的竞买,最大限度地防止围标现象发生。经市土委会批准,自即日起,竞买人在办理含有商品居住用途地块的竞买报名登记手续时,须提交其控制的子公司、控制其的母公司或其母公司控制的其他子公司、或其母公司控制的其他子公司控制的子公司等关联公司不参加同*宗地竞买的书面承诺。

书面承诺须明确:竞得土地后,如有上述情况的举报和投诉,经市自然资源和规划局会同市市场监管局等相关部门查实后,无条件接受取消土地竞得资格、纳入自然资源市场信用黑名单、*年内不得报名参与****市范围内土地竞买的处理。

*、竞买约定

*、提交竞买申请前,竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘,全面了解出让文件和宗地现状;对出让文件和宗地现状有疑问的,应在竞买申请前向市自然资源和规划局书面提出。

*、竞买申请人*旦提出竞买申请,即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束,对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后,不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

*、竞买登记

*、所有报名参与竞买上述公告中地块的意向竞买人,须在 ****市自然资源和规划局门户网站、********公共资源交易中心门户网站、****土地市场网等网站中下载《****市****网上交易规则(试行)》、《********公共资源交易中心土地交易系统操作手册》,并认真阅读。报名参与竞买上述公告中地块的竞买人均视为自愿接受《****市****网上交易规则(试行)》、《********公共资源交易中心土地交易系统操作手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束、按照交易规则进行操作并接受网上交易的最终结果。

*、凡报名参加竞买上述公告中地块的竞买人,须取得********公共资源交易中心企业库资格,并绑定有效的数字证书(**)。办理的程序是:

输入****://***.*****.**/**,登录并注册土地拍卖企业库后,携带网上注册的纸质材料原件及复印件(加盖竞买人印章),至********公共资源交易中心*区*楼办事大厅企业信息登记窗口办理审核手续。竞买人委托代理人代办的,应提供授权委托书及受托人身份证。企业库注册后,竞买人至********公共资源交易中心*区*楼办事大厅**窗口,领取数字证书(**)。联合竞买的,所有联合体成员均需要依上述程序办理相关手续。

*、****年**日至****年**日,竞买人凭数字证书(**)登录网上交易系统点击所要参与竞买的地块,在线上传《竞买申请书》等报名资料后,携带报名地块所要求提交的书面资料,到********公共资源交易中心土地交易部*楼***、***室进行资格预审。在报名时须提交《网上交易承诺书》。

*、竞买人可以通过 ****市自然资源和规划局门户网站、********公共资源交易中心门户网站、****土地市场网等网站登录网上交易系统,或输入网上竞买系统网址****://***.*****.**/**登录。各报名竞买地块的竞买人在正式竞买前,可在登录网址进行模拟操作演练。如有疑问,可致电****-********进行咨询。网上交易系统务必使用***、***、***浏览器登录、使用,否则可能导致异常。

*、竞买保证金缴纳的截止时间为****年*****:**。交纳竞买保证金须转至 ****市自然资源和规划局保证金专户,保证金以实际到帐为准。

称: ****市自然资源和规划局保证金专户

开户行:中信银行****分行营业部

帐号将在报名资格预审通过后从网上交易系统中自动产生。特别提示:系统会针对每宗地的每家竞买人生成唯*的保证金帐号,竞买人须详细验证并按时足额缴纳竞买保证金。

*、竞买人须在竞买保证金缴纳后,应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

*、竞买须知

*、本次公告地块拍卖起始时间为****年***日。如有变化,另行通知。

*、竞买人(授权委托人)携带公章、《竞买资格确认通知书》等资料准时到达现场。若竞买成功,竞得人与地块所在地自然资源和规划部门现场签署《成交确认书》。《成交确认书》签订后*个工作日内,公布出让结果。

*、拍卖方式为价高者得+最高限价时转竞自持用于租赁的商品住房

竞价达到最高限价时,转竞拍自持用于租赁的商品住房。以最高限价为商品住宅用地成交价,以竞自持用于租赁的商品住房计容建筑面积最大者为宗地竞得人。(竞自持用于租赁的商品住房阶段增价幅度为每次***平方米计容建筑面积,也可根据现场情况调整。)

自持用于租赁的商品住房,应相对集中,成幢连片;应与可售商品住房共享小区配套设施;其不动产权证书,应统*首次登记至竞得人或其成立的全资子公司名下;应实行全装修交付,不得分割转让、不得改变房屋用途,单次租期不得超过**年。

*、其他

*、出让地块具体规划指标以自然资源和规划部门出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件(以上地块参考价不含契税、印花税)。土地准确面积以测绘部门实测为准,该地块具体出让信息以出让文件为准。

*、竞买人在办理竞买登记手续时,须书面提交已认真查阅该地块相关资料,对地块现状(含地上、地面、地下现状,以及地块周边道路、供水、供电、供气、排水、通讯、围挡等基础配套现状,以及经批准保留建筑物的规划要求与成本情况)已充分了解,且愿意在《****出让合同》签订后**日内现状接收土地,签订《宗地移交确认书》,且不以对地块现状有异议为由对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩的承诺。

*、竞得人须在土地成交后**个工作日内,与出让人签订《****出让合同》。签订出让合同的同时,竞得人须向地块所在地自然资源和规划部门提交书面承诺(承诺将作为合同附件,与合同具有同等法律效力。承诺内容为:愿意认真履行法定义务和合同约定义务,在无正当理由不履行义务时,无条件接受出让人按国家、省、市相关规定予以失信惩戒)。逾期未签订合同或未同时提交书面承诺的,终止供地,竞买保证金不予返还。

*、竞得人与自然资源和规划部门、地块所在地政府或管委会*方签订《****出让合同》补充合同明确:①规划条件要求单独用地的,要在规划设计方案中明确用地面积、建筑面积和具体要求;规划条件不要求单独用地的,要在规划设计方案中明确建筑面积和具体要求。②同步修建的配套建设项目,建成并经竣工验收合格后,要无偿移交地块所在地政府或开发区管委会,不动产产权须直接登记至地块所在地政府或开发区管委会指定单位,涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。

*、竞得人可在签订出让合同后**日内付清全部土地成交价款,也可分期付款。如分期付款,竞得人须在签订土地出让合同**日内付至土地出让金总额的**%,*个月内付清余款。竞得人在支付第*期及以后各期土地出让金时,应按照第*期土地出让金之日中国人民银行公布的贷款利率,向出让人支付利息。

*、竞得人须无偿实施并管护地块所在城市道路路段绿线内的绿化。

*、竞得人须严格执行《市规委会****年第*次主任会会议纪要》要求,就“加强对上市地块周边情况调研,若因日照原因,导致地块容积率受损,结果由竞得人承担”作出不可撤销的书面承诺,作为土地出让合同的附件。

*、①竞得人须在《****出让合同》签订后*个月内开工建设,*年内竣工。②竣工(结构封顶)时间的确定,应执行市土委会****年第**次主任(扩大)会议纪要明确的标准和要求。③如未按期开工或竣工(结构封顶),根据《****出让合同》约定,按合政〔****〕**号文件要求,进行认定并处置。④竞得人须按《****市人民政府办公厅关于进*步加强我市房地产项目管理工作的通知》(合政办〔****〕**号)第*款规定按时向自然资源和规划部门书面报告开工和竣工(结构封顶)相关事项,并在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工(结构封顶)时间。否则,自合政办〔****〕**号文件规定的应报告时间之日起*年内,竞得人及其控股股东、其控股的公司不得参与****市范围内其它地块的竞买。

*、竞得人应在签订《****出让合同》后*个工作日内,按《****市人民政府办公厅关于加强和规范新建住宅小区供配电设施建设管理工作的通知》(合政办秘〔****〕**号)要求,持批准的规划条件和规划用地红线图,向供电部门申请编制供电电源方案。

**、竞得人在实施建设项目规划建设和运营改造等时,须严格执行****年**月*日开始实施的《****市绿色建筑发展条例》规定,以及地块规划条件中明确的绿色建筑等级以及技术指标要求。此款由地块所在地政府(或开发区管委会)会同城乡建设部门负责监督落实。

**、竞得人须按照《****市人民政府办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设和管理的实施意见》(合政办〔****〕**号)和规划设计方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。

**、竞得人须按照《****市规划局 ****市城乡建设委员会关于加强新建民用建筑设计方案建筑节能和绿色建筑管理工作的通知》(合规〔****〕***号)要求,满足建筑设计方案节能审查要求。

**、竞得人须采取“成交楼面地价+综合造价(含合理利润)”的方式,对商品住宅销售价格进行备案。备案的商品住宅销售价格,不得高于区域内同品质、同类型商品住宅销售价格的最高限价。具体由发展和改革部门会同住房保障和房产管理部门负责解释并监督落实。

**、竞得人须严格执行《****市人民政府办公厅转发市房地产管理局 市国土资源局 市规划局 市物价局 市工商局 市金融办 市政府新闻办关于进*步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》(合政办〔****〕**号),项目内所建居住房屋办理预售时,不得拒绝公积金贷款购房。

**、********号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求,同步修建出让地块外东南角*座**班幼儿园。按划拨方式供应给县教体局,涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。

**、********号地块竞得人须严格按照规划设计条件和批准的规划方案要求,同步修建出让地块外东北侧*座*班幼儿园。按划拨方式供应给县教体局,涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。

竞得人须按照规划要求在出让土地范围内提供开放式道路。

**、土地出让合同签订后**日内,由****县土地储备交易中心向竞得人办理土地现状交付手续。

****县自然资源和规划局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,*律以****市土地市场网发布的通知或公告为准。

****市土地交易市场地址:****市滨湖新区南京路****号(徽州大道与南京路交口)。详情请登录中国土地市场网及********公共资源土地市场网****://****.*****.***.**/****/。

地块咨询受理电话: ****-********,联系人:崔工、王工、程工

****县自然资源和规划局

********公共资源交易中心

****年*月*日


地块位置示意图



周南岗
*圩子许坊路
陈邱坊章周牌坊
阳华
高小郸
*湖天道
**湖大道佛堂小学
********
何岗头路
梦蝶路
涡河西路
涛文垂钓园池小谁禁城北路
石润村
汤都路路
彩岗村
龙湖路
****北城中路
小桥湾
月牙沟路
北城幸福庄园
刘小郸
周南岗永路
*圩子许郸坊
陈邱坊周牌坊早章
阳华
高小鄂
*湖大道
*湖大道佛堂小学
何岗头
涡河西路
王小
涛文垂钓园庄周路
汤都路
岗村
龙湖路
****北城中
小桥湾********
获淮路
北城幸品:
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项目公告

中标单位: 安徽源聚永建设工程有限公司 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 1406.21万元

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产权交易

2024-03-29

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