1、预测项目潜在投标单位,提前了解潜在投标单位的项目竞争力;
2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势,让投标报价更加科学精准;
3、分析招标单位同类项目历史合作方,快速了解您的竞争对手;
4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量,全面掌握市场最新最新动态。
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企业分析报告是什么?
企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;
2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;
3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;
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1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;
2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;
3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;
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1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;
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公告内容:
变 卖 价 : ¥*,***,*** | 加价幅度 : ¥*,*** | 类 型 : 变卖 |
保 证 金 : ¥***,*** | 变卖周期 : **天 | 优先购买权人 : 无 |
变卖预缴款 : ¥*,***,*** | 评 估 价 : ¥*,***,*** | 延时周期 : *分钟 |
****省****市秀英区人民法院
关于位于****市南海大道***号湖南师大附中****中学教师公寓楼*号楼*-***房的变卖公告
****省****市秀英区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时除外)在****省****市秀英区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动(法院账户名:****省****市英区人民法院,法院主页网址:****://**.******.***/****/**),现公告如下:
*、变卖标的
位于****市南海大道***号湖南师大附中****中学教师公寓楼*号楼*-***房[不动产权证号:琼(****)****市不动产权第*******号]房产的所有权。
起拍价:****元,保证金:***元,增价幅度:*.**元。
*、竞买人条件
下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产:
(*)负责执行的人民法院;
(*)网络服务提供者;
(*)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(*)至(*)项规定主体的工作人员及其近亲属。
此外,凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。港澳台及外国人须符合相关的房地产政策规定。
根据****省及****市目前的房屋限购政策,买受人竞买时应当符合现行****省关于限购的相关政策规定及****市有关房地产调控政策规定的条件,如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险,由买受人自行承担。变卖前,竞买人应自行向变卖标的物所在地的房产登记管理部门查询确认自己的购房资格。(如因不符合限购政策的竞买人参与竞买,导致变卖无效,交纳的变卖预缴款中的保证金部分不予退还,依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。本院将视情节严重情况加处罚款等处罚措施。)
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人*同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
*、咨询、展示看样的时间与方式
****年*月**日至****年*月**日(限本院工作时间)接受咨询。
本院已委托来拍法服在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。特别提示:该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任,*切答复内容不代表法院立场,仅供竞买人参考,竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。来拍法服联系电话:***-*******、****-********(委托编号:********)或关注微信公众号“来拍法服”自助预约。统*看样时间为:****年*月**日下午**:**-**:**。
*、变卖方式
*、网络司法变卖期为**天,如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价,则变卖自动进入到**小时竞价倒计时;**小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前*分钟内如有人出价,则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。
*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少*人报名且出价不低于变卖起拍价,方可成交。
*、标的物品质免责
本次变卖的标的物以实物现状为准,本院不保证变卖财产的品质,不承担瑕疵保证责任。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人决定参与竞买的,视为对变卖财产完全了解,并接受变卖财产*切已知和****瑕疵。
*、买受人义务
竞买人成功竟得本次变卖标的物后,网络司法拍卖平台将对载明买受人真实身份的变卖成交确认书进行公示。
本标的为净价变卖,变卖成交买受人付清全部变卖价款后,凭本院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费,出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用)以及可能存在的物业费、水、电等相关费用均由买受人承担。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询,与变卖人无关。(请变卖前务必向相关单位咨询税费问题)
*、相关人员权利
本案当事人、担保物权人和优先购买权人均可以参加竞拍、以优先购买权人身份参与竞买的,应于变卖公告发布之日起*日内向本院提交合法有效的证明以备核实,逾期未提交的,视为在此次变卖中放弃对本标的物的优先购买权。未参加竞拍的,请关注本次变卖活动的整个过程。
*、保证金
竞拍前,竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格。变卖竞价前网络司法拍卖平台服务系统将冻结竞买人支付的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计算利息,本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入本院指定账户。
买受人逾期未支付尾款视为悔拍,悔拍后变卖预缴款的保证金部分不予以退还,依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及变卖财产相关的被执行人的债务。(不符合限购政策的竞买人参与竞买,导致变卖无效,保证金处置办法参考上述悔拍处置办法)
*、确认送达地址
为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书、竞买人需在变卖竞价前如实向司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认变更。如提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院有关法律文书无法送达或者未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
*、变卖余款
如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在变卖成交后*个工作日内缴入法院指定账户
*、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户
(户名:****市秀英区人民法院,开户银行:****农村商业银行股份有限公司丘海支行,账号:****************)缴款用途请备注:兰亭雅苑*号楼*-***房变卖款。
*、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,
付款教程:
*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、变卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
**、本公告刊登满*日即视为送达被执行人。
**、其他需要注意事项
*、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高的。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
*、变卖标的物的交易及过户按该标的物所在地的有关房地产限购政策执行。变卖前,竞买人应自行向变卖标的物所在地的房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格。如因竞买人不符合现行规定而产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等法律责任或后果,*概由竞买人自行承担。港澳台及外国人士须符合相关的房地产政策规定。
*、对上述标的权属有异议者,请于****年*月**日前与本院联系。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的变卖须知。
标的物情况介绍详见琼*估字(****)第****号房地产估价鉴定报告。
举报监督电话:****-********
本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。
法院咨询电话:****-********(****)、****-********(网拍)
淘宝技术咨询:***-***-****
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。
****市秀英区人民法院
*〇*〇年*月*日
****市秀英区人民法院定于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止(延时的除外)在****市秀英区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:****://**.******.***/****/**)进行公开变卖活动,现就有关的网上变卖事宜敬告各位竞买人:
*、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
*、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
*、下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产:
(*)负责执行的人民法院;
(*)网络服务提供者;
(*)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(*)至(*)项规定主体的工作人员及其近亲属。
此外,凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。港澳台及外国人须符合相关的房地产政策规定。
根据****省及****市目前的房屋限购政策,买受人竞买时应当符合现行****省关于限购的相关政策规定及****市有关房地产调控政策规定的条件,如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险,由买受人自行承担。变卖前,竞买人应自行向变卖标的物所在地的房产登记管理部门查询确认自己的购房资格。(如因不符合限购政策的竞买人参与竞买,导致变卖无效,交纳的变卖预缴款中的保证金部分不予退还,依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。本院将视情节严重情况加处罚款等处罚措施。)
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人*同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的,应提前向本院提交有效证明,经本院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
*、网络司法变卖期为**天,如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价,则变卖自动进入到**小时竞价倒计时;**小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前*分钟内如有人出价,则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。
竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少*人报名且出价不低于变卖起拍价,方可成交。
*、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额(****元以上)支付变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第*次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳变卖预缴款****元,系统会自动锁定该笔款项。变卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)锁定的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的变卖预缴款在变卖后自动释放。变卖未成交的(即流拍的),竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后自动释放,变卖预缴款锁定期间不计利息。
*、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的,已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人*旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。
*、本院不做办证或过户的任何承诺,不承担办证或过户涉及的任何费用。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理办证或过户手续等后果,均由买受人自行承担。
*、变卖成交后,如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在变卖成交后*个工作日内将变卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:****市秀英区人民法院,开户银行:****农村商业银行股份有限公司丘海支行,账号:****************)。买受人成功缴纳余款后,淘宝网拍平台将生成相应《成交确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买情况等。随后委托法院作出成交确认裁定书并办理变卖标的物交付手续。
*、竞拍前,竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格。变卖竞价前网络司法拍卖平台服务系统将冻结竞买人支付的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计算利息,本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入本院指定账户。
买受人逾期未支付尾款视为悔拍,悔拍后变卖预缴款的保证金部分不予以退还,依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及变卖财产相关的被执行人的债务。
**、买受人付款后应及时提取标的物,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
**、本次拍卖活动计价货币为人民币,变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交付、过户时所发生的全部费用和税费。
**、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为*经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
**、变卖人根据法律规定有权在变卖开始前中止变卖或撤回变卖。
**、变卖标的物的交易及过户按该标的物所在地的有关房地产限购政策执行。****省全域实行限购,司法变卖房产亦属于限购范畴。
**、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书,竞买人在变卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在变卖活动结束时与法院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
**、凡发现变卖中有违规行为,可如实举报。
举报监督电话:****-********
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
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淘宝技术咨询电话:***-***-****
****市秀英区人民法院
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