梧州市公证处物业服务采购的合同公示-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

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公告内容：

*、采购人名称：****壮族自治区****市公证处

*、供应商名称：****瀚彬物业服务有限公司

*、采购项目名称：****市公证处物业服务采购

*、采购项目编号：********-**-*****-****

*、合同编号：****-*****

*、合同内容：

标项序号	标项名称	规格型号	单位	数量	单价(元)	合同总额(元)	预算金额(元)
*	**壮族自治区*市公证处物业服务：主要负责清洁和安保项服务工作	***市公证处办公区域清洁和安保服务采购物业供应商家（负责市公证处办公区域的值班工作和负责市公证处办公区域内各公共区域的卫生清洁工作）	项	*		***.	******

付款方式、售后服务、违约责任详见合同附件。

服务要求或标的基本概况：/

*、其它事项：

*、联系方式

*、采购代理机构名称：****

联系人：****

联系电话：*******

传真：/

地址：政采*室

*、采购人名称：****壮族自治区****市公证处

联系人：****

联系电话：****-*******

传真：/

地址：********市新兴*路***号泰宇国际小区地层*号

*、同级****监督管理部门名称：****市财政局采购监督管理科

联系人：严科长

监督投诉电话：****-*******

传真：/

地址：/

附件信息：

物业服务合同********.***

****市****合同

合同名称：****市公证处物业服务合同

合同编号：

分标：无

采购人（甲方）****壮族自治区****市公证处

供应商（乙方）****瀚彬物业服务有限公司

签订合同地点：****市

签订合同时间：

合同使用说明：根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规规定，按照谈

判文件规定条款和成交供应商竞争性谈判响应文件及其承诺，甲乙双方签订本合同

合同名称（项目名称）：****市公证处物业服务竞争性谈判采购

合同编号（项目编号）：

采购单位：****壮族自治区****市公证处（甲方）

中标供应商：****瀚彬物业服务有限公司（乙方）

根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规规定，按照

竞争性采购文件规定条款和乙方竞标文件及其承诺，甲乙双方签订本合同。

第*章委托服务的情况

第*条本合同所涉及的管理服务基本情况

、项目业主：****壮族自治区****市公证处

*、项目地址：****壮族自治区****市新兴*路***号泰宇国际小区地层*号

*、服务期限：合同期为*年，从签订合同之日（即****年*月*日）起计算。

第*章管理服务事项

第*条

、安保服务

（*）负责市公证处办公区域的值班工作。主要包括：*.上岗必须穿着统*制服、佩戴规

定装备、佩戴统*的工作证、仪容严整。*.上岗时要认真检查设备设施，认真做好治安巡视、

防火、防盗、防破坏、防抢劫工作，发现不安全因素立即查明情况，排除险情，并及时报告单位

领导。

（*）服从采购方的安全管理指挥，遵守安全管理制度，做好安全防范工作。做到认真执

勤，严格职守上班纪律。

（*）完善交接班制度，并有工作及交接班记录。建立健全的安全应急制度，制订安全应

急预案，及时处理突发事件，确保公共安全。

*、保洁服务

（*）负责市公证处办公区域内各公共区域的卫生清洁工作。

（*）妥善保管并能正确使用各种清洁用具、材料用品，不得丢失和人为损坏，不得将清

洁工具、材料用品私借他人使用和带回家中使用：存放在工作间内的各种用具、材料摆放规范、

整齐，不准摆放与工作无关的物品、杂物：保持工作间内卫生清洁，无异味。

（*）如遇卫生检查，及时做好大扫除工作。

第*章服务期限

服务期限为*年，丛****年*月*日起至****年*月**日止

第*章双方权利和义务

第*条甲方的权利和义务

、检查监督乙方服务工作的实施及制度的执行情况。甲方每月对乙方的服务工作进行考

核，对不满意现象提出改进意见和建议。

*、甲方每月**日前将当月的管理服务费支付给乙方

第*条乙方的权利和义务

、根据有关法律法规及本合同的相关条款制订具体的管理服务制度。

*、落实安全防范措施，协助甲方认真做好维护公共治安秩序的服务工作。

*、有义务配合甲方协调处理与本合同及各具体服务条款有关的事宜

*、按管理服务工作方案各项规范向甲方提供服务，保证服务的及时性和有效性

*、在收到甲方支付的管理服务费*个工作日内向甲方开具相应的合法的发票。

第*章服务标准要求

依托行业标准，根据甲方管理规定与服务要求，制订切实可行的服务整体方案和应急

预案，突发事件反应迅速，预案处置有力。

、公共环境清洁，实行工作日**:**-**:**，公共场所保持清洁，无纸屑、烟头等废弃

物，垃圾日产日清，每月对所管辖区域进行*次卫生消毒灭菌

*、治安保卫安全，实行工作日**：**至次日*:**，周*、、周日、节假日**小时的封闭

管理，全年无休，所辖区域公共秩序良好，财产安全。

*、树立“服务第*，业主至上”的思想，切实维护甲方单位的人身和财产安全

*、对综合管理服务质量要求

（*）负责制定管理服务工作计划，并组织实施

（*）管理规章制度健全，服务质量标准完善。

（*）上岗人员身着工作服，仪表整洁，业务操作规范，礼貌待人，保持岗位卫生整洁；

坚守岗位，做到不迟到不早退，工作时间专心致志，严禁擅离岗位，上班时间不许看书看报、

超不*

与人聊天。

（*）每月进行*次管理服务满意率调查，促进管理服务工作的改进和提高

（*）建立应对火灾、盗窃、洪涝等公共突发事件的应急救援预案，包括组织机构、人

员和具体措施等，预案必须科学可行，*旦发生，能随时投入运行。

第*章管理服务费等费用的计算及支付

第*条管理服务费

、管理服务费用

管理服务费用（人民币）*****.**元，包括：人员基本工资、社保费用、加班费、办公费、

服装费、残疾人就业保障金、管理服务费、税金等。从****年*月*日至****年*月**日

共**个月，乙方每月向甲方收取管理服务费为（人民币）****元整（￥****元/月）

*、乙方人员在完成合同内规定的服务工作情况后，如甲方需要另外增加工作量，或超出

原有工作范围和时间所产生的加班，甲方应支付相应的费用。例如：甲方办公楼内的日常保洁

和门前*包以外的城乡清洁工程、街道灭*害、垃圾外运、化粪池清掏等费用由甲方承付，如

需乙方提供服务，工料费和服务费实报实销。

*、甲方在每月**号前向乙方支付当月的管理服务费（人民币）****元整（￥****

元/月）和甲方应付的其他费用。

*、如遇区域性、政策性职工工资调整时，甲乙双方应按调整的幅度相应向对方增加（或

减少）该费用，并签定补充协议。

第*章质量保证金及履约保证金

第*条质量保证金：无

第*条履约保证金：**元整（￥****.**）

、中标单位以转账形式转入****壮族自治区****市公证处指定账户。

*、履约保证金作为违约金的*部分用于补偿甲方因乙方不能完成其合同义务而蒙受的损

失。如中标供应商不按双方签订的合同规定履约，则对其全部履约保证金不予退还，履约保证

金不足以赔偿损失的，按实际损失赔偿。

*、在履约保证金到期退还日期前，若中标供应商的开户名称、开户银行、帐号有变动的，

请以书面形式通知采购代理机构，否则由此产生的后果由中标供应商自负

第*章违约责任

第*条除不可抗力因素和第*条补充协议规定外，双方均不得单方擅自提前解除本合同，

违约方处罚金人民币**元。

第*条甲、乙双方对办公楼的管理服务内容事项负有保密的义务，未经对方许可，不得

向第*方透露，违约方处罚金人民币**元。

第*章附则

第*条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同

具有同等效力。

第**条在本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规

定及时友好协商处理。

第**条本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，或报请相关行政主管部门

进行调解，协商或调解不成的，同意向当地人民法院提请诉讼

第**条本合同期满前*个月，双方应提出是否续约的书面意见，或进行工作交接手续。

第**条本合同及附件自双方有权签字人签字、盖公章之日起生效。

第**条本合同*式*份，具有同等法律效力，甲方*份，乙方*份，****监督管

理部门、采购代理机构各*份。

甲方（章）**壮族自治区**市公证处年月日	乙方（章）****瀚彬物业服务有限公司年月日
单位地址：***市长洲区秦宇国际小区地层号	单位地址：**市工业园区星裕路号第幢***室
法定代表人：黄洁玲	法定代表人：黄明辉
委托代理人：	委托代理人
电话：*******	电话：***********
电子邮箱：	电子邮箱：
开户银行：交通银行****新兴支行	开户银行：桂林银行股份有限公司****河东支行
账号：*********************	账号：******************
邮政编码：******	邮政编码：******

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