泽辉住宅小区项目(监理)

****答疑纪要

招标编号：********************

各投标人：

*、就泽辉住宅小区项目(施工)招标文件的有关问题澄清、解答如下：

*、问：厂房算*般公共建筑吗？如果算，什么标准才算*般公共建筑*级工程？请明确！

答：本项目并未有任何“公共建筑”的要求，请投标人仔细阅读招标文件要求。本项目资信业绩评分项目中“工程业绩”参照《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”设置，是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内(含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日)完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为*级。

*、问：本项目层数多少？

答：本项目地上最大层数**层，地下最大层数*层，详见图纸说明。

*、问：合同专用条款*.*支付酬金“监理服务费按月支付，按每月施工完成合格工程量所含价款的**%支付相应比例监理费用(计算式为 ：当月施工完成合格工程量所含价款×**%×监理合同价÷施工监理服务收费基价-监理违约处罚金额) 。”按目前有形市场招标项目，酬金按月都是支付到**%，且此项目没有缺陷责任期，此项建议修改为“监理服务费按月支付，按每月施工完成合格工程量所含价款的**%支付相应比例监理费用(计算式为 ：当月施工完成合格工程量所含价款×**%×监理合同价÷施工监理服务收费基价-监理违约处罚金额)”。

答：按招标文件规定执行。

*、问：合同专用条款*.补充条款*.*.*“...监理人变更项目监理机构其他人员，每人每次向委托人交纳**元的违约金。”与第*章评标办法前附表项号**的*.*及项目监理机构人员到位承诺书中“...变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳监理服务费*‰且不少于人民币*.**元的违约金。”前后不符,请确认。

答：招标文件***第*.*.* 条款，更改为：“监理人因通用合同条款*.*.*条原因更换监理人员时，除应按通用合同条款*.*.*条要求执行外，还须向委托人支付如下违约金：监理人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向委托人交纳人民币**元的违约金；监理人变更项目监理机构其他人员，每人每次向委托人交纳监理服务费*‰且不少于人民币*.**元的违约金”，招标文件与此不*致处做相应修改。

*、问：合同补充条款*.*.**关于“*.*.*、*.*.*”条款的修改不符合****年新版建设工程监理合同范本（**-****-****），建议删除。

答：按招标文件规定执行。

*、问：《投标人须知前附表》项号**中的*、“...如施工工期延误,招标人不另行支付其他补偿费用及奖励金。”建议修改为“如因监理人原因导致施工工期延误，招标人不另行支付其他补偿费用及奖励金。”

答：按招标文件规定执行。

*、问：合同专用条款*.*.*“建设****疾病防控中心大楼”有错吧！建议删除。

答：招标文件***第*.*.*条款，更改为：“监理范围包括：范围：*号楼外立面改造工程、*号楼续建工程、*号楼～*号楼新建工程,内容：包括基坑支护工程、建筑工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、人防工程、景观工程、电梯工程及附属配套工程等招标范围内的全部施工监理内容”，招标文件与此不*致处做相应修改。

*、本答疑纪要内容为招标文件的组成部分，原招标文件中有类似不*致之处，以本答疑纪要为准。投标人应自行查阅，否则后果自负，不同时间上对同*内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

招标人：****市侨乡建设投资有限公司

招标代理机构：****

日 期：****年*月*日