不合理条件对招投标人的影响有：1、不合理的招投标条件可能限制了潜在投标人的参与，减少了竞争性。2、不合理的招投标条件可能会导致投标人需要额外投入更多的资源、时间和成本来满足要求。3、合理的招投标条件可能增加投标人的风险。例如，对合同条款的不合理要求可能增加了投标人承担合同风险的可能性，这可能使投标人面临更高的风险，导致项目执行中的纠纷和争议。4、不合理的招投标条件可能降低投标人的士气和积极性。

如何避免招投标活动中不合理条件：

1、招标人应对招标项目的需求和标准等相关事项进行充分的调研和明确，确保招标条件与实际需要相符。通过准确了解招标项目的需求和标准，招标人可以避免因为过分严苛的招标条件导致投标人放弃竞标，或者招标条件设置不足导致投标人对招标项目效果不满意的情况。

2、招标人应制定公平、透明和客观的招标条件，避免设置片面或有利于某个特定企业的招标条件。例如，招标人可以参照该行业的相关标准和规范来制定招标条件，或邀请行业专家参与到招标条件的制定。招标人应确保招标条件的合理性、公正性与可行性，并根据实际情况不断进行修正和完善。

3、相关主管部门应加强对招标过程的监管，确保招标过程的透明度和公平性。例如，通过严格审核投标文件的报价、技术条款、合同条款等内容，从而避免评委对投标人不公正对待的情况出现。还可以设立申诉机制，投标人可以通过申诉来维护自身的权益，避免不公平的招标结果产生。

4、鼓励投标人和其他相关人员对发现的不合理条件进行投诉和举报。此外，还需要建立一个反馈机制，及时收集并分析来自招标人和投标人的反馈信息，以便调整招标条件和改进招标活动的管理。