韶关铁塔碧桂园新办公楼（附楼）出租区域室内装饰工程项目

比选公告

****铁塔碧桂园新办公楼（附楼）出租区域****项目(采购代理编号：**-**-***-****-*-******)已由中国铁塔股份有限公司****市分公司批准，资金来自中国铁塔股份有限公司****市分公司，资金已落实，采购人为中国铁塔股份有限公司****市分公司。项目已具备采购条件，现委托****进行公开比选，有意向的潜在应答单位可前来应答。根据中国铁塔总部要求，结合当前实际情况，本次采用线上采购方式，将通过电子平台实现线上售卖比选文件、线上递交参选文件和报价等工作。

*、采购内容

*.*项目概况：****铁塔碧桂园新办公楼（附楼）出租区域****项目。

*.*比选范围：根据采购人提供的工程量清单所包含的室内装饰装修工程等（包括但不限于以上内容，最终以合同约定及项目图纸内容为准） 。

*.*本工程施工工期为：要求在****年**月**日前交工验收，施工工期从乙方收到建设单位签发的开工报告之日起计，至竣工验收合格之日止。因中选人原因，工程没有按期合格竣工时，中选人须在逾期第*天起每逾期*天按人民币**元向采购人返纳逾期违约金。如逾期累计超过**天的（包括中间交工工程），则采购人有权单方解除合同并依据&**;&**;合同法&**;&**;的有关规定追究中选人的违约责任。

*.*项目预算：不含税**.***元。

*.*工程地点：中国铁塔股份有限公司****市分公司碧桂园凤凰城办公大楼（原碧桂园凤凰城售楼中心）。

*.*标段划分：不划分标段，选取*家中选人。

*.*本工程实行总价包干。比选文件所附工程内容的报价实行包工包料、包机械、包工期、包质量、包安全文明施工、包劳保、包保修和场内*次运输费用等的包干方式。

其中：

*、人工、材料、机械价格按****年《****市建筑工程造价信息》第*月份市场材料参考价进行调整。

*、税费取费执行《住房和城乡建设部办公厅关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标函[****]***号文），税金费率为*%；

该工程中选价除采购人要求的设计变更和比选文件、合同文件允许的调整范围外，其余不因市场价格变化、人员工资福利调整、比选文件提供工程量与实际发生不符以及其它政策性文件的下达而调整。

各参选单位必须详细阅读本项目比选文件和其它有关文件，并充分研究技术文件、清单、现场条件及风险等内容，完成上述所有工程内容。

*、资格条件

*.*参选人须具有独立法人或****组织，且必须提供合法有效的营业执照；对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的，提供营业执照同时可提供商事主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件（加盖公章）。

*.*参选人须具有以下证书：

（*）有效的建筑装修装饰工程专业承包*级及以上（含*级）资质，或有效的建筑工程施工总承包*级及以上（含*级）资质；

（*）具有有效的安全生产许可证；

（*）****省以外的参选人，须提供在****建设信息网（网址：***.*****.***）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”关于参选人进粤企业及人员信息登记的网页打印件并加盖参选人公章。

*.*参选人须为增值税*般纳税人。需提供税务登记证加盖*般纳税人章或****可以证明应答供应商为*般纳税人的证明材料。

*.* 业绩要求：参选人须具备自****年*月*日至今（以单项合同或框架合同签订时间为准），全国范围内同类项目经验，同类项目指建筑工程、装修装饰类项目，应同时满足下列要求：

*)具有至少*个单项工程合同金额达到***元及以上合同；

*)具有满足条件*)的合同总金额累计达到***元及以上业绩。

注：要求编制合同汇总表并提供合同关键页复印件作证明，关键页面包含合同采购内容页、合同金额页、签字盖章页等；业绩以签署生效的合同为依据，按合同签订时间为准；如合同无法体现金额的，则须在每份合同后面附上相应订单或相关结算发票等证明材料以便核实金额，否则不作统计；提供的合同若为框架合同，须以订单或结算发票为准（须同时提供框架合同及订单或发票），框架合同金额不予认可。

*.*人员要求：

*）拟委派担任本工程的项目经理（负责人）必须具有在本公司注册的有效的执业专业为建筑工程的*级以上（含*级）注册建造师执业资格（根据****省住房和城乡建设厅粤建市函（****）***号文规定：****省以外的投标单位拟委派担任本工程的项目经理必须具有有效的执业专业为建筑工程的*级注册建造师执业资格），该人员须具备有效的省级住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证*证；注册证明中所记载注册单位须与参选人保持*致。如需检查原件，则须在要求时间内提供。

注：本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为****项目第*中标候选人的建造师作为项目经理（工程项目已发出中标通知书，在截标前未取得竣工验收报告，在此期间均视为在建或已中标未开工项目），经查实有以上情形的，按相关法律法规处理。

*）参选人拟委派的专职安全生产管理人员，须具备相应岗位安全生产考核合格证明（*证，具有有效的安全生产考核合格证或****省建筑施工企业管理人员安全生产考核系统考核合格信息打印页），按《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质﹝****﹞**号）的规定，项目经理和专职安全人员不能为同*人。

*.* ****要求：

（*）不接受联合体参与，不允许非法转包分包。法定代表人为同*人的*个及*个以上的母公司、全资子公司或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与比选。

（*）信誉良好，近*年在经营活动中无违法、违规记录，无不良供货/服务记录、未出现过同类质量相关问题。

（*）财务状况良好，财产没有处于被接管、冻结，破产状态。

本项目采用资格后审的方式，满足资格条件的参选人方能进入评分环节，不满足则参选人其参选将被否决。

*、比选文件的获取

*.*文件费用支付（诚*招电子采购交易平台）：

参选人通过诚*招电子采购交易平台（网址：*****://***.**********.***/）完成本项目的比选文件费用的支付。

（*）注册：已在本平台注册过的，可直接进行第（*）项操作；未注册的请输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登*账号后点击【常用文件】，下载《投标人&***;供应商操作手册》。

（*）购买：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付；支付方式（*选*）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。

（*）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：***-********。服务时间*:**-**:**（工作日）。

（*）文件费用：每套售价***元人民币（按项目收取）（通过诚*招缴纳费用，请勿在比德电子平台支付费用），售后不退。

（*）免责声明：诚*招电子采购交易平台（*****://***.**********.***/）为本项目平台支付的唯*渠道，除此以外，****不在****平台上发布支付购买文件的信息，****平台的支付均属无效。

（*）关于比选文件费发票获取，我公司提供增值税电子普通发票，支付完成后在诚*招电子采购交易平台（*****://***.**********.***/）（采购-财务管理-钱包管理-发票管理-发票下载）下载即可；电汇方式支付的比选文件费发票，在系统上传凭证后，比选文件费管理员审核通过之后即可下载。本发票与税局机关监制的增值税普通发票相同，可作为报销的有效凭证。电子发票生成后，我公司不再开具纸质发票。

*.*本项目通过比德电子采购平台（****://***.******.***/）发售电子比选文件。具体如下：

（*）比选文件获取时间: ****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分（北京时间，下同）。

（*）比选文件获取方式：凡有意参与的参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

*.*.*注册与**证书申领（比德电子采购平台）：

已在本平台注册过并办理**证书的，可直接进入*.*.*项目报名，未注册的参选人操作如下：

（*）申请供应商注册，登录比德电子采购平台首页的“操作指南”（****://***.******.***/*******/****/******/），下载《用户注册登录操作手册》查看注册说明进行供应商注册，注册审批完成后进行项目报名；

（*）首次应用比德电子采购平台进行电子投标的参选人须获取**证书，已持有**证书的参选人应确保**证书有效。**证书办理不影响比选文件的获取，但影响参选文件的递交，因此建议参选人在比选文件获取截止时间之前及时办理**证书，避免影响正常应答。

具体操作说明请登录比德电子采购平台（****://***.******.***/），在“业务管理”-“会员帮助文档”界面下载《供应商操作手册》。

比德电子采购平台注册联系人:孙*男***********； **证书办理联系人：朱小闪***********、彭卉迪 ***********。

*.*.*项目报名（比德电子采购平台，请勿在比德电子采购平台支付文件费用）：

完成平台注册后，参选人登录比德电子采购平台（****://***.******.***/）进行项目报名。入口为“比选项目-公开比选报名”，找到本项目进行操作。

针对参选人获取比选文件、上传参选文件等网上操作相关技术的咨询，请联系比德电子采购平台客服电话**********转*（周*至周**:**-**:**）或者联系该平台技术支撑人员金丽***********。联系支撑人员前请确认已认真阅读过《操作手册》中的文件。

项目相关问题请联系本公告“联系方式”中的采购代理机构联系人。

*.*.*比选文件获取（比德电子采购平台）：

在“诚*招电子采购交易平台”完成比选文件费用支付后，请在本公告规定的比选文件获取截止时间前登录“比德电子采购平台”获取比选文件，入口为“比选项目-比选文件领取及应答-比选文件领取”。注册申领和获取文件操作详见《供应商比选项目操作手册》，请登录比德电子采购平台（****://***.******.***/），在“业务管理”-“会员帮助文档”界面下载。

*、参选文件的递交

*.*递交电子参选文件截止时间（即应答截止时间）为：****年**月**日**时**分（北京时间）

递交电子参选文件，不再递交纸质参选文件。请登录比德电子采购平台，点击【比选项目-比选文件领取及投标-参选文件递交】进行参选文件递交。

*.*唱价地点：比德电子采购平台（****://***.******.***/）。

*.*本项目将于上述同*时间在上述地点进行唱价，采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

*.*参选文件解密：在递交电子参选文件的截止时间后，参选人须远程通过**证书进行参选文件解密。请参选人务必在以下规定的采购包解密时间内，登录比德电子采购平台，在“比选项目-唱价评选-签到解密”模块选择相应项目进行解密：解密开始时间：****年**月**日**时**分，解密时长*小时；若参选人未能在以上解密时长内完成解密的，视为撤销本项目参选文件。

*.*电子采购应答规则：

（*）电子参选文件按电子编制要求加盖**数字证书签章（电子签名）后，会生成*个加密版（.*****）和*个未加密版（.******）的参选文件，加密版参选文件应上传至比德电子采购平台。

（*）参选人的电子版参选文件是经过**证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险。

（*）参选人在应答截止时间之前可以多次递交电子参选文件。参选人递交参选文件后可点击撤回电子文件，平台将已上传的电子参选文件删除，参选人可重新上传电子参选文件。建议至少提前*个工作日尝试完成参选文件编制及网上递交工作，当电子参选文件递交异常时，应及时联系比德电子采购平台技术支撑人员解决。

（*）参选文件递交截止时间前未完成电子参选文件上传的，视为撤回参选文件；参选文件递交截止时间后，电子参选文件将无法上传。

*.*出现以下情形之*时，采购代理机构不予接收参选文件：

*.*.*逾期递交的；

*.*.*未按照本公告要求获得本项目比选文件的（比德电子采购平台为本项目获取比选文件的唯*渠道）。

*、发布公告的媒介

本次公告在比德电子采购平台（****://***.******.***/）、****（***.*****.***.**）上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。除上述外，我公司不在****任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，****任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

*、联系方式

采 购 人：中国铁塔股份有限公司****市分公司

地 址：****省****市****区莞韶城*期黄沙坪创新园*栋

采购代理机构：****

地 址：广州市天河北路***号远晖商厦*楼

项目联系人：****

联系电话：***********

电子邮件：****_******@****.***

项目招标师：****、徐新宇

账户名称:****

开户银行:中信银行广州花园支行

账号：*******************

采购人/采购代理机构：中国铁塔股份有限公司****市分公司/****

日期：****年**月**日