****，****文件
*河口镇小南山村（对标补短）
道路建设项目
采购项目编号：****************
竞
争
性
磋
商
文
件
****县*河口镇人民政府
****共同编制
****年*月
****，****文件
目录
第*章磋商邀请
第*章磋商须知
第*章确定邀请参加磋商的供应商数量
第*章供应商的资格条件要求
第*章供应商应当提供的资格证明材料
第*章采购项目技术和商务要求
第*章供应商响应文件编制要求
第*章磋商程序和成交标准
第*章磋商内容
第*章磋商工作纪律和注意事项
第**章供应商响应文件相关文书格式
第**章评分办法
第**章****合同（草案）
第*章磋商邀请
****受****县*河口镇人民政府委托，拟对
*河口镇小南山村（对标补短）道路建设项目采用****方式进行采购，
特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的****。
*、采购项目基本情况：
*、项目编号：****************
*、采购项目名称：*河口镇小南山村（对标补短）道路建设项目
*、采购人：****县*河口镇人民政府。
*、采购代理机构：****。
*、资金情况
工程投资预算总价：***.***元
资金来源：******.**元，下差资金由业主自筹解决。
*、采购项目简介：
本次采购****县*河口镇*河口镇小南山村（对标补短）道路建设项目，
全长*.**公里，路面宽*.*米，主要内容为路基、路面、涵洞、标志牌。其
具体要求详见****文件第*章。
建设工期：**日历天
*、供应商邀请方式：
本次****在《********网》（***.****-*******.***.**）上以
公告形式发布。
*、供应商参加本次****活动应具备下列条件：
*.投标人应具备《中华人民共和国****法》第***条规定的下列条件：
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（*）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加本次****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规规定的其他条件；
****，****文件
*、采购人根据采购项目的特殊要求：
（*）、具备国家建设行政主管部门颁发的公路工程施工总承包*级及以上
资质；
（*）、具备有效的安全生产许可证；
（*）、项目经理资格：*级及以上建造师（专业：公路工程），具有行政
主管部门颁发的安全生产考核合格证(*证)，并提供为其缴纳的近连续*个月的
社保资金证明材料。
*.本项目不接受联合体投标。
*、禁止参加本次采购活动的供应商
*.根据《关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财
库〔****〕***号）的要求，采购人和采购代理机构将通过“信用中国”网
站（***.***********.***.**）、“中国****网”网站（***.****.***.**）等
渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网
页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采
购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动。
*.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务
的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购
需求、编制磋商文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为磋商文
件规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、****合
同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。
*、磋商文件获取方式、时间、地点：
磋商文件自****年*月*日至****年*月**日每
天上午*:**-**:**，下午**:**-**:**（北京时间，法定节假日除外）报名方式：
（联系方式：****（****省****市****县高明新区石
牛大道***号*象大酒店**楼*-*号。）现场报名
本项目磋商文件有偿获取，磋商文件售价：人民币***元/份（磋商文件
售后不退,磋商资格不能转让）。
获取磋商文件时，经办人员需提交以下资料扫描件：供应商为法人或者其
****，****文件
他组织的，需提供单位介绍信、经办人身份证明、营业执照；供应商为自然人
的，只需提供本人身份证明。原件待开标时*并提交（注：报名时留加盖单位
鲜章的复印件）。
*、递交响应文件截止时间：****年*月**日**:**（北京时间）。
*、递交响应文件地点：****（****省****市通
江县高明新区石牛大道***号*象大酒店**楼*-*号）。响应文件必须在递
交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，
采购人、采购代理机构恕不接收。
本次采购不接收邮寄的响应文件。
*、响应文件开启时间：****年*月**日**:**（北京时间）在磋
商地点开启。
**、磋商地点：****（****省****市****县高
明新区石牛大道***号*象大酒店**楼*-*号）
**、联系方式
采购人：****县*河口镇人民政府
地址：****县*河口镇街道
联系人：****
联系电话：***********
采购代理机构：****
地址：****省****市****县高明新区石牛大道***号*象大酒店**楼*-*号
联系人：****
联系电话：****-*******
****年*月
****，****文件
第*章磋商须知
*、磋商人须知附表
| 序号 |
应知事项 |
说明和要求 |
| * |
确定邀请磋商的供应商数量和方式 |
本次采购采取在********网发布公告的方式邀请不少于*家供应商参与磋商。 |
| * |
标包划分 |
本次采购共计*个标包，招标（或投标）文件可标注为“第*包”或“第/包”。 |
| * |
采购方式 |
**** |
| * |
评标方法 |
综合评分法 |
| * |
采购预算（实质性要求） |
本次服务采购预算金额为***.***元。 |
| * |
最高限价（实质性要求） |
本次采购项目最高限价为***.***元，超过最高限价的报价为无效投标。 |
| * |
低于成本价不正当竞争预防措施（实质性要求） |
在评标过程中，投标人报价低于采购预算**%并且低于有效投标人报价算术平均价**%，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，评标委员会应当要求其在评标现场合理的时间内提供成本构成书面说明，并提交相关证明材料。供应商书面说明应当按照国家财务会计制度的规定要求，逐项就供应商提供的货物、工程和服务的主营业务成本（应根据供应商企业类型予以区别）、税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用等成本构成事项详细陈述。供应商书面说明应当签字确认或者加盖公章，否则无效。书面说明的签字确认，供应商为法人的，由其法定代表人或者代理人签字确认；供应商为其他组织的，由其主要负责人或者代理人签字确认；供应商为自然人的，由其本人或者代理人签字确认。供应商提供书面说明后，评标委员会应当结合采购项目采购需求、专业实际情况、供应商财务状况报告、与其他供应商比较情况等就供应商书面说明进行审查评价。供应商拒绝或者变相拒绝提供有效书面说明或者书面说明不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其投标文件作为无效处理。 |
****，****文件
| 序号 |
应知事项 |
说明和要求 |
| * |
小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）价格扣除和失信企业报价加成或者扣分（实质性要求） |
*、小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）价格扣除*.根据《****促进中小企业发展暂行办法》（财库[****]***号）的规定，对小型和微型企业产品的价格给予**%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。*.参加****活动的中小企业应当提供《中小企业声明函》原件。监狱企业应当提供《监狱企业证明》原件。残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》原件。*、失信企业报价加成或者扣分*.对按照《****省****当事人诚信管理办法》（川财采[****]**号）记入诚信档案的且在有效期内的失信供应商，在参加****活动中实行直接从综合得分的总分中扣除*分，且供应商失信行为惩戒实行无限制累加制，直至总分扣完为止。*.供应商参加****活动时，应当就自己的诚信情况在投标、响应文件中进行承诺。 |
| * |
评标情况的公告 |
所有供应商投标（响应）文件资格性、符合性检查情况、评标结果等将在********网上采购结果公告栏中予以公告。 |
| ** |
投标保证金 |
投标保证金必须通过投标人的基本账户以银行转账方式缴纳（非基本账户缴款将不予认可）。投标保证金金额（人民币）：*****.**元,（大写：****元整）（投标保证金收取额不能超过采购项目预算金额的*%）。方式*：投标保证金以银行转账方式缴纳的（非基本账户缴款将不予认可，以开户许可账号或基本账户证明为准）。同时须备注项目编号及包号方式*：投标供应商提交金融机构、担保机构出具的合法保函原件，且保函生效时间须在交款截止时间前。（供应商应对保函的真实性、合法性负责）。转账的投标保证金应在****年*月**日**时**分前到达采购代理机构以下收款单位：收款单位：****开户银行：中国工商银行股份有限公司****县支行银行账号：*******************联系电话：****-*******（投标保证金的交纳以银行下账时间为准）转账时必须注明项目名称或编号、包号（如有分包）。投标人须将保证金缴纳相关证明（开户许可证）复印件装入响应性文件中，以保函方式递交磋商保证金的供应商，需在保证金截止时间前*个工作日内将保函原件扫描发送至（邮箱：**********@**.***,联系人：****），并将保函原件随投标文件*并单独递交。保证金退还：*、未成交供应商的保证金在成交通知书发出之日起*个工作日内无息退还；*、成交供应商的保证金退还：在签订合同后*个工作日内将签定合同原件*份送达****备案后*个工作日内 |
****，****文件
| 序号 |
应知事项 |
说明和要求 |
|
|
退还。 |
| ** |
履约保证金 |
成交供应商在签订合同前从基本帐户转入采购人指定帐户，缴纳履约保证金金额为成交价的**%。交款时间：成交通知书发放后，****合同签订前。 |
| ** |
采购文件咨询 |
联系人：****联系电话：（****）*******。 |
| ** |
开评标工作咨询 |
联系人：****联系电话：（****）*******。 |
| ** |
成交通知书领取 |
请成交供应商凭《法定代表人授权委托书》和有效身份证到****领取《成交通知书》。联系人：****联系电话：（****）******* |
| ** |
供应商询问 |
根据委托代理协议约定，供应商询问由采购人负责答复。 |
| ** |
供应商质疑 |
根据委托代理协议约定，对于磋商文件技术参数的质疑由采购人负责答复；对于采购过程由采购代理机构负责答复；对于采购结果由采购代理机构负责答复。未报名潜在供应商不得对文件提出质疑。所有质疑投标供应商必须*次性提出，否则我公司不予受理。质疑回复将通过报名时“介绍信”预留电子邮箱回复，采购人及代理机构均不另行通知。注：根据《****法》的规定，供应商质疑不得超出采购文件、采购过程、采购结果的范围，对开标环节的质疑只能现场提出。 |
| ** |
供应商投诉 |
投诉受理单位：本采购项目同级财政部门，即****县财政局。联系人：王先生。联系电话：（****）*******。地址：****省****县高明新区红峰大厦**楼**号。邮编：******。 |
| ** |
联合体投标 |
本次采购项目不接受联合体投标 |
| ** |
****合同公告备案 |
****合同签订之日起*个工作日内，****合同将在《********网》公告；****合同签订之日起*个工作日内，****合同将向****县****管理办公室进行合同备案。 |
| ** |
文件组成部分 |
*、资格性响应文件，*正*副，单独装订，统*密封；*、其它响应性文件，*正*副，单独装订，统*密封；*、“报价文件”*正*副，单独装订，统*密封；*、电子文档（*盘），单独密封；*、开标*览表，单独密封；注：合计*个密封包 |
| ** |
代理服务费 |
本次招标代理费用由成交供应商支付，招标代理服务费参照国家财政部印发的《****货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第**号）及《****代理机构管理暂行办法》（财库[****]*号）的规定收取。 |
****，****文件
*、总则
*.适用范围
*.*本磋商文件仅适用于本次磋商所叙述的工程采购。
*.*本磋商文件的解释权归采购人和采购代理机构所有。
*.采购主体
*.*本次磋商的采购人是****县*河口镇人民政府。
*.*本次磋商的采购代理机构是****。
*.合格供应商（实质性要求）
合格供应商应具备以下条件：
*.*具备法律法规和本采购文件规定的资格条件；
*.*不属于禁止参加本项目采购活动的供应商；
*.*按照规定获取了磋商文件，属于实质性参加****活动的供应商。
*.磋商费用
供应商应自行承担参加磋商活动的全部费用。
*.充分、公平竞争保障措施（实质性要求）
*.*利害关系供应商处理。单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关
系的不同供应商不得参加同*合同项下的****活动。采购项目实行资格预审
的，单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商可以参加资
格预审，但只能由供应商确定其中*家符合条件的供应商参加后续的****活
动，否则，其响应文件作为无效处理。
*.*利害关系授权代表处理。*家以上的供应商不得在同*合同项下的采购
项目中，委托同*个自然人、同*家庭的人员、同*单位的人员作为其授权代表，
否则，其响应文件作为无效处理。
*.*前期参与供应商处理。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管
理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。供应
商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制采购文件过程中提供咨询论证，
其提供的咨询论证意见成为采购文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要
求、评标因素和标准、****合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供
规范编制。
*.*供应商实际控制人或者中高级管理人员，同时是采购代理机构工作人
员，不得参与本项目****活动。
*.*供应商与采购代理机构存在关联关系，或者是采购代理机构的母公司或
子公司，不得参加本项目****活动。
*.*回避。****活动中，采购人员及相关人员与供应商有下列利害关系
****，****文件
之*的，应当回避：
（*）参加采购活动前*年内与供应商存在劳动关系；
（*）参加采购活动前*年内担任供应商的董事、监事；
（*）参加采购活动前*年内是供应商的控股股东或者实际控制人；
（*）与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、*代以内旁系
血亲或者近姻亲关系；
（*）与供应商有其他可能影响****活动公平、公正进行的关系。
本项目****活动中需要依法回避的采购人员是指采购人内部负责采购
项目的具体经办工作人员和直接分管采购项目的负责人，以及采购代理机构负责
采购项目的具体经办工作人员和直接分管采购活动的负责人。本项目****活
动中需要依法回避的相关人员是指磋商小组成员。
供应商认为采购人员及相关人员与其他供应商有利害关系的，可以向采购代
理机构书面提出回避申请，并说明理由。采购代理机构将及时询问被申请回避人
员，有利害关系的被申请回避人员应当回避。
*.联合体****
本次采购项目不接受联合体参与。
*.磋商保证金（实质性要求）
*.*供应商必须以人民币为计量单位提交磋商文件规定数额的磋商保证金，
并作为其报价的*部分。
*.*未按磋商文件要求在规定时间前交纳规定数额磋商保证金的响应文件
无效。
*.*供应商所交纳的磋商保证金不计利息。
*.*未成交供应商的磋商保证金，将在成交通知书发出后*个工作日内全额
退还；成交供应商的保证金在签订合同后*个工作日内将签定合同原件*份送达****浩瀚
长盛招标代理有限公司备案后*个工作日内退还。（注：①因供应商自身原因造成的
保证金延迟退还，采购代理机构不承担相应责任；②供应商因涉嫌违法违规，按
照规定应当不予退还保证金的，有关部门处理认定违法违规行为期间不计入退还
保证金期限内。）
*.*发生下列情形之*的，采购代理机构将不予退还磋商保证金：
（*）在磋商文件规定的递交响应文件截止时间后撤回响应文件的；
（*）在采购人确定成交供应商之前放弃成交候选资格的；
（*）成交后放弃、不领取或者不接收成交通知书的；
（*）由于成交供应商的原因未能按照磋商文件的规定与采购人签订合同
的；
****，****文件
（*）获取磋商文件的供应商名单和磋商小组成员名单；
（*）评审情况记录和说明，包括对供应商的资格审查情况、供应商响应文
件审查情况、磋商情况、报价情况等；
（*）提出的成交候选供应商的排序名单及理由。
磋商报告应当由磋商小组全体人员签字认可。磋商小组成员对磋商报告有异
议的，磋商小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选供应商，采购程序继续进
行。对磋商报告有异议的磋商小组成员，应当在报告上签署不同意见并说明理由，
由磋商小组书面记录相关情况。磋商小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其
不同意见和理由的，视为同意磋商报告。
*.**磋商异议处理规则。在磋商过程中，磋商小组成员对响应文件是否符
合磋商文件规定存在争议的，应当以少数服从多数的原则处理，但不违背磋商文
件规定。有不同意见的磋商小组成员认为认定过程和结果不符合法律法规或者磋
商文件规定的，应当在磋商报告中予以反映。
*.**供应商澄清、说明
*.**.*磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，
可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字
和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者
更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
*.**.*磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式
作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人/主要负责人/本人或其授
权代表签字或者加盖公章。
*.**终止磋商采购活动。
出现下列情形之*的，采购人或者采购代理机构应当终止****采购活
动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：
（*）因情况变化，不再符合规定的****采购方式适用情形的；
（*）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
（*）在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不
足*家的。
*.综合评分
*.*本次综合评分的因素是：价格、技术、服务、履约能力等。
****，****文件
*.*综合评分明细表
| 序号 |
评审因素及权重 |
分值 |
评分标准 |
说明 |
| * |
报价**% |
**分 |
满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格(即*-最高下浮比例)为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统*按照下列公式计算：磋商报价得分=(磋商基准价/最后磋商报价)×**%×***；注：*.项目评审过程中，不得去掉最后报价中的最高报价和最低报价。*.因落实****政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评审基准价和最后报价。*.小微企业(残疾人福利性单位、监狱企业视同小微企业)价格扣除及失信企业价格惩戒加成或扣分政策按照磋商须知表的相关要求执行。*.报价评分的取值按*舍*入法，保留小数点后*位。 |
|
|
质量保障措施*% |
根据供应商针对项目实地实际情况编制的质量保障方案与措施，包括但不限于质量管理体系、人员配备、质量管理职责、质量保证措施等进行综合评审。质量控制措施科学合理，详尽规范，完全满足项目需求的得*分，方案内容每有*处缺项或有缺陷或不满足项目需求的扣*.*分，扣完为止。未提供不得分。 |
|
| * |
施工组织方案**% |
施工方案*% |
根据供应商针对项目实地实际情况编制的施工组织方案与技术措施，包括但不限于施工方法、人员配置、设备配置、管理制度等进行综合评审。方案完整科学合理，详尽规范，完全满足项目需求的得*分，方案内容每有*处缺项或有缺陷或不满足项目需求的扣*.*分，扣完为止。未提供不得分。 |
|
| * |
施工组织方案**% |
工期保障措施*% |
根据供应商针对项目实地情况编制的工期保障方案与措施，包括但不限于工期安排、进度保障监督机构、人员职责、进度保证措施等进行综合评审。工期保障措施科学合理，详尽规范，完全满足项目需求的得*分，方案内容每有*处缺项或有缺陷或不满足项目需求的扣*.*分，扣完为止。未提供不得分。 |
|
| * |
施工组织方案**% |
安全施工及环境保护措施*% |
根据供应商需针对本项目实地情况编制的安全施工及环境保护措施，包括但不限于人员安全意识教育、管理人员责任制度、环境保护体系、环境保障监督机构、安全环境保障方案与措施等进行综合评审。方案保障措施科学合理，详尽规范，完全满足项目需求的得*分，方案内容每有*处缺项或有缺陷或不满足项目需求的扣*分，扣完为止。未提供不得分。 |
|
****，****文件
|
|
人员配置*分 |
*.技术负责人（公路类专业）：具有中级及以上职称的得*分。*.其他人员：施工员、质量员、安全员（具备安*证）、造价员、材料员*大员齐备得*分；每少*员扣*分，直至本项分值扣完为止。注：*.提供相应证书（清晰的复印件）。*.提供供应商为配备的相关人员缴纳的近*个月社保证明材料。 |
|
| * |
履约能力**% |
履约能力**分 |
供应商应具备公路工程建设能力，提供近*年公路工程建设的类似业绩。（近*年即****年*月**日至****年*月**日验收合格日期为准）*个得*分，最多得**分。注：提供中标（成交）通知书、施工合同、竣工验收报告的复印件（原件备查）。 |
|
| * |
售后服务方案*% |
*分 |
根据供应商针对本招标文件提出的售后服务要求，完全满足的得*分，每缺*项扣*分，扣完为止。未提供不得分。 |
|
| * |
扶持不发达地区和少数民族地区*% |
*分 |
供应商属于不发达地区企业得*分，少数民族地区的企业得*分，共*分。注：提供不发达地区企业的相关证明材料、注册地在少数民族地区以营业执照为准 |
|
| * |
响应文件的规范性*% |
*分 |
响应文件制作规范，没有细微偏差情形的得*分；有*项细微偏差扣*.*分，直至该项分值扣完为止 |
|
*.磋商小组应当履行下列义务：
（*）遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责；
（*）按照采购文件规定的评审方法和评审标准独立进行评审，评审委员会
成员对评审意见承担个人责任；
（*）拒绝参加违法、违规的****评审活动；
（*）对评审过程、评审结果和供应商的商业秘密保密；
（*）参与评审报告的起草；
（*）配合采购执行机构质疑处理；
（*）配合财政部门投诉处理；
（*）法律、法规和规章规定的其他义务。
*.磋商小组成员应当遵守下列工作纪律：
（*）不得参加与自己有利害关系的****项目的评审活动。对与自己有
利害关系的评审项目，须主动提出回避。
有利害关系主要是指*年内曾在参加该采购项目供应商中任职(包括*般工
****，****文件
作)或担任顾问，配偶或直系亲属在参加该采购项目的供应商中任职或担任顾问，
与参加该采购项目供应商发生过法律纠纷，以及其他可能影响公正评审的情况。
采购活动中参加磋商文件咨询、论证或者编制的，除采购人代表以外，不得
参加该****项目的评审活动。
（*）评审过程中，不得发表影响评审公正的倾向性、歧视性言论，不得征
询或者接受采购人的倾向性意见，不得明示或暗示供应商在澄清时表达与其响应
文件原义不同的意见，不得以采购文件没有规定的评审方法和标准作为评审的依
据，不得修改或者细化评审程序、评审方法、评审因素和评审标准，不得协商评
分，不得违反规定的评审格式评分和撰写评审意见，不得拒绝对自己的评审意见
签字确认。
（*）在评审过程中和评审结束后，不得记录、复制或带走任何评审资料，
不得向外界透露评审内容。
（*）评审现场服从代理机构服务采购项目工作人员的管理，接受现场监督
人员的合法监督。
（*）遵守有关廉洁自律规定，不得私下接触供应商，不得收受供应商及有
关业务单位和个人的财物或好处，不得接受代理机构服务采购项目的请托。
****，****文件
第**章****工程合同（草案）
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、
诚实信用的原则，甲乙双方就发包与承包事项经协商*致，签订本合同。
*.布展工程概况
*.*工程名称：
*.*工程地点：
*.*工程内容：
*.*承包范围：
*.*承包方式：
乙方包工、包全部料（见附件）
*.*布展工程结构。
*.*布展施工面积：。
*.布展工程质量
*.*本工程质量应达到国家、或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定
的其他标准。
*.*国家、或专业标准：。
*.*约定标准：合格。
*.工期
*.*总工期：日（为日历工期，并包括法定节假日）。
*.*开工日期：___年____月____日。
*.*竣工日期：______年_____月_____日。
*.*延期开工：乙方不能按期开工的，应提前*日以书面形式通知甲方，如甲
方*日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方
不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同
意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。
*.*暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在**小时内向乙方提
出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙
方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在**小时
内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。
*.*工期顺延
****，****文件
*.*.*发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：
（*）甲方未能按合同约定提供开工条件的。
（*）工程量增加、设计变更的。
（*）甲方未按时验收隐蔽工程的。
（*）甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。
（*）*日内由于非乙方原因停水停电累计*小时以上不能施工的。
（*）甲方未按时支付工程款的。
（*）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。
（*）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
*.*.*出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致
工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。
*.*工期提前
*.*.*提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷
工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在
*日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。
*.*.*提前竣工协议应包含以下内容：
（*）提前的时间。
（*）乙方采取的技术措施。
（*）甲方为实行新技术措施提供的条件。
（*）实行新技术措施增加的费用。
*.设计
*.*设计图纸及技术文件的提供方式
由甲方于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。
由乙方于开工日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲
方应于日内审批完毕并交还乙方。
由甲方委托的专业设计公司于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图
纸及技术文件。
*.*设计变更
*.*.*甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工*日前通知乙方。乙
方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。
*.*.*由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。
****，****文件
*.*.*已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。
*.*.*设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，
送甲方批准，同时调整工程价款。
*.*.*涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，
以作计价及施工依据。
*.工程价款
*.*本工程价款：
以成交价为准。（应附成交通知书）
*.*本工程价款可在出现下列情况时调整：
（*）甲方确认的工程量增减。
（*）甲方确认的设计变更或工程洽商。
（*）符合“*.*.*”约定的其他工期顺延条件之*的。
（*）双方约定的其他增减或调整。
*.*付款方式双方签订合同时约定
*.材料设备供应
*.*本工程由乙方采购材料设备，乙方应按照设计说明、施工图纸和有关技
术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购
材料设备质量负责。
*.*乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、
设备进行共同验收。
*.*本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后
封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。
*.*双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修
有害物质限量标准》。
*.双方派驻本工程项目的代表
*.*甲方派驻本工程项目的代表为_________职务：_________，职称：
_________。
*.*乙方派驻本工程的项目经理为，是乙方在本工程项目中的代表。
*.*双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权
利，履行派出方的义务。
*.*甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指
令，项目经理应予执行。
****，****文件
*.双方权利
*.*甲方权利
*.*.*有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前*
日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。
*.*.*有权监督乙方履行各项合同义务。
*.*.*有权审批乙方编制的施工进度计划。
*.*.*有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工
程验收、竣工验收。
*.*乙方权利
*.*.*有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前*日书面
通知甲方，撤换后代表的权责不变。
*.*.*有权监督甲方履行各项合同义务。
*.*.*乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后
**小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决
定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲
方承担。
*.双方义务
*.*甲方义务
*.*.*按约定向乙方支付工程款。
*.*.*办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。
*.*.*组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。
*.*.*提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条
件下施工的相应措施费用。
*.*.*提供房屋主体结构，水、电、空调机电设备的技术资料。
*.*.*提供施工所需水、电，保证施工期间的需要。
*.*.*协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有
序进行。
*.*.*严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。
*.*.*在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得
有下列行为：
（*）随意改动房屋主体和承重结构。
（*）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
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（*）增加楼、地面荷载。
（*）破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
（*）强令乙方违章作业施工的其他行为。
凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用
性出具书面说明。
*.*乙方义务
*.*.*制定并组织落实施工进度计划。
*.*.*遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全
生产等管理规定。
*.*.*安全施工
*.*.*.*应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造
成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。
*.*.*.*发生伤亡事故，应在第*时间报有关部门及通知甲方，并按政府有
关部门的要求处理。甲方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发
的费用由责任方承担。
*.*.*.*按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，
在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道
附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方
承担。
*.*.*.*在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措
施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意，并由甲方承担相
应费用。
*.*.*已竣工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品保护工作。
*.*.*负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。
**.工程验收
隐蔽工程验收:具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后**小时内以
书面形式通知甲方代表（监理工程师）验收，验收合格并经甲方代表（监理工程
师）在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。
**.*竣工验收
**.*.*工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方
提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后*日内组织验收，
并在验收后**日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多
少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费
用。
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**.*.*甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应
办理竣工结算手续。
**.*.*竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后达到竣工验收标
准的，竣工日期为修改后提请甲方验收的日期。竣工日期也视为保修起始日期。
**.*.*工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用；如甲方
强行使用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行
承担。
**.*.*因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处
理。
**.*.*竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定
向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起
**日内进行审核确认，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期
未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费和利息损失。
**.违约责任
**.*由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对
工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全
面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。
**.*如甲方未按本合同约定时间付款，每延误*日应向乙方支付违约金
元。
**.*违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续
履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：
（*）合同已无法履行。
（*）甲、乙方协议停止施工。
（*）调解要求停止施工。
（*）仲裁要求停止施工。
（*）法院要求停止施工。
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