采购过程说明
本次采购项目名称:采购****年、****年****服
务,采购内容:****服务,预算金额:***元,采购方
式:其他,本次采购委托****代理采
购。采购小组成员由受委托单位负责提供。采购小组成员姓
名:吕红霞、门聪慧、郭帅君,共有*家供应商报名,分别
为:****开拓中瑞物业服务有限公司、****市蓝鹰物业管
理有限公司、****市康宁物业服务有限公司。本次采购采
用供应商*次报价,最低价中标方式谈判。最终报价结果为
****开拓中瑞物业服务有限公司报价******元、****市
蓝鹰****有限公司报价******元、****市康宁物业
服务有限公司报价******元。按照最低价中标原则,平顶
山市蓝鹰****有限公司中标,中标金额******元。
特此说明
药
平顶南食品药品检验所
山
***年*月**
****市食品药品检验所物业项目
物业服务协议书
甲方:****市食品药品检验所(以下称甲方)
乙方:****市蓝鹰****有限公司(以下称乙方)
依照****省人民政府关于《****省社会保安服务业管理
办法》,国家《****条例》、《合同法》甲方聘请乙方,
为其提供物业服务。为明确双方权力和义务关系,确保任务
顺利完成,特签此合同,共同信守。双方协商具体事宜如下:
*、甲方聘用人员数量及内容:
*、甲方聘用乙方人员数量:保安人员*名、保洁人员
*名、维修电工*名,消防员*名。
时间:保安**小时、保洁*小时服务、电工维修人员
定期巡查,特殊情况得到通知之后及时到岗。消防员白班。
*、服务内容:
(*)。服务区域内公共秩序维护(保安)夜间巡查,工
作区域大门及时开关、责任区域内的机动车辆公共秩序维护;
(*)服务区域内保洁清洁杂草清理工作,督导院内垃
圾定点堆放,及时清理;
(*)服务区域内*楼以上线路、普通电器、电路巡查、
维修维护工作,协助搞好消防工作,责任区域内发现火警等
及时报警***.消防员按照甲乙双方相关规定执行巡查并做
好记录。
*、甲方聘用乙方人员期限:
自****年*月*日起到****年*月**日止。
*、甲方给乙方的报酬标准、方式及时间:
******元;每季度:*****元
*、标准:每年:
****市食品药品检验所物业项目
*、方式:转账支付。
*、时间:第*季度**日前向乙方支付上季度服务费。
*、乙方执勤人员执勤部位及甲方要求:
*、部位:****市食品药检所综合楼大门以内及主楼
门前车辆停放区;*楼大厅、*楼西大屋、负*至**楼走
廊、*楼会议室、领导办公室、*楼会议室、**楼会议室、
办公大楼*至**楼消防楼梯、*至**楼南头消防步梯、
次
电梯,院内车子棚以西区域及办公楼前所有区域等。
日
*、服务标准:
乱
(*)保安人员的服务标准
要
*招聘的门卫人员必须是男性,年龄在**至**周
楼内
岁之间,经过岗前培训,能够严格遵守法律法规及单位规
异味
章制度。②能够做到文明执勤,忠于职守,尽职尽责,保
烟头
证**小时值班不脱岗。③能够按照要求对外来人员和车
迹、
辆进行盘查及登记,指挥疏导车辆出入,保证不让有问题
单位
人员及车辆进入并负责保证车辆进出相关设施设备完好
清洁
整洁。④能够做到每天巡查(包括负*楼)不少于*次夜
间至少*次并及时排除不安全因素,发现安全隐患及时报(*)
告并能够提出合理整改措施和建议。对责任区域内发生
备相关
的违法犯罪案件敢于制止,保证能够及时报警并通知单位。
格遵守
④保证门卫室及周边卫生,防止外来人员随地大小便。
周巡查
(*)保洁人员的服务标准
①招聘的保洁人员必须经过岗前培训,能够严格连区域,
守法律法规,严守劳动纪律,执行单位的规章制度。②每
任务后,
日避开上班高峰清扫公共场所善处理。
综合楼内地面及楼梯无污迹、无积水、无杂物、无杂草等,*次以上,保证道路、庭院、
用户在维
****
****市食品药品检验所物业项目
证券
真履行本岗位职责;
事故
(*)、乙方员工不符合本合同约定的条件或严重违反甲
后共
方制度,乙方必须及时子以更换。
为造
(*)、乙方为队员配备制服和必备的装备。
(*)、加强员工的在岗培训、监督、管理,确保服务的担
解决
优质高效。乙方应加强员工对甲方“文字规定的制度和通知”
议,
签收,并留存*份供学习和执行。
(*)、员工工作时间和工作岗位,出现意外因突发疾病
或违规执勤造成的伤害,有乙方负责;因甲方原因造成的伤
章
害由甲方负责;法
(*)、乙方有权要求甲方支付本合同约定的服务费用。
内
(*)、乙方提出有关安全防范方面的合理化建议,应书
规
面递交甲方,甲方应及时整改,否则乙方不承担责任。
(*)、甲方不按时支付服务费时,乙方有权终止合同,
合
对此期问责任区发生的安全问题乙方不负责任,对甲方欠付
(
的费用乙方有权依法追回(拖欠费用超过*月时间为最长期
视
限)。
作
*、争议的解决:
本
在合同履行中如发生争议,由双方协商解决,协商不成
与
的,可以向乙方公司注册地人民法院提起诉讼。
*,其它
*、根据《****省社会保安服务业管理规范》和有关规
定:队员不承担人身安全服务,不提供个人保镖,不执行针
甲方
对人的鹦押活动。不承担队员职责外的任务。
代表
*、乙方不负责处理甲方同其它单位和个人之间发生的
各种纠纷和内部事务等问题。不负责私有财产、现金、有价
****
采购过程说明
本次采购项目名称:采购****年、****年****服
务,采购内容:****服务,预算金额:***元,采购方
式:其他,本次采购委托****代理采
购。采购小组成员由受委托单位负责提供。采购小组成员姓
名:吕红霞、门聪慧、郭帅君,共有*家供应商报名,分别
为:****开拓中瑞物业服务有限公司、****市蓝鹰物业管
理有限公司、****市康宁物业服务有限公司。本次采购采
用供应商*次报价,最低价中标方式谈判。最终报价结果为
****开拓中瑞物业服务有限公司报价******元、****市
蓝鹰****有限公司报价******元、****市康宁物业
服务有限公司报价******元。按照最低价中标原则,平顶
山市蓝鹰****有限公司中标,中标金额******元。
特此说明
药
平顶南食品药品检验所
山
***年*月**
****市食品药品检验所物业项目
物业服务协议书
甲方:****市食品药品检验所(以下称甲方)
乙方:****市蓝鹰****有限公司(以下称乙方)
依照****省人民政府关于《****省社会保安服务业管理
办法》,国家《****条例》、《合同法》甲方聘请乙方,
为其提供物业服务。为明确双方权力和义务关系,确保任务
顺利完成,特签此合同,共同信守。双方协商具体事宜如下:
*、甲方聘用人员数量及内容:
*、甲方聘用乙方人员数量:保安人员*名、保洁人员
*名、维修电工*名,消防员*名。
时间:保安**小时、保洁*小时服务、电工维修人员
定期巡查,特殊情况得到通知之后及时到岗。消防员白班。
*、服务内容:
(*)。服务区域内公共秩序维护(保安)夜间巡查,工
作区域大门及时开关、责任区域内的机动车辆公共秩序维护;
(*)服务区域内保洁清洁杂草清理工作,督导院内垃
圾定点堆放,及时清理;
(*)服务区域内*楼以上线路、普通电器、电路巡查、
维修维护工作,协助搞好消防工作,责任区域内发现火警等
及时报警***.消防员按照甲乙双方相关规定执行巡查并做
好记录。
*、甲方聘用乙方人员期限:
自****年*月*日起到****年*月**日止。
*、甲方给乙方的报酬标准、方式及时间:
******元;每季度:*****元
*、标准:每年:
****市食品药品检验所物业项目
*、方式:转账支付。
*、时间:第*季度**日前向乙方支付上季度服务费。
*、乙方执勤人员执勤部位及甲方要求:
*、部位:****市食品药检所综合楼大门以内及主楼
门前车辆停放区;*楼大厅、*楼西大屋、负*至**楼走
廊、*楼会议室、领导办公室、*楼会议室、**楼会议室、
办公大楼*至**楼消防楼梯、*至**楼南头消防步梯、
次
电梯,院内车子棚以西区域及办公楼前所有区域等。
日
*、服务标准:
乱
(*)保安人员的服务标准
要
*招聘的门卫人员必须是男性,年龄在**至**周
楼内
岁之间,经过岗前培训,能够严格遵守法律法规及单位规
异味
章制度。②能够做到文明执勤,忠于职守,尽职尽责,保
烟头
证**小时值班不脱岗。③能够按照要求对外来人员和车
迹、
辆进行盘查及登记,指挥疏导车辆出入,保证不让有问题
单位
人员及车辆进入并负责保证车辆进出相关设施设备完好
清洁
整洁。④能够做到每天巡查(包括负*楼)不少于*次夜
间至少*次并及时排除不安全因素,发现安全隐患及时报(*)
告并能够提出合理整改措施和建议。对责任区域内发生
备相关
的违法犯罪案件敢于制止,保证能够及时报警并通知单位。
格遵守
④保证门卫室及周边卫生,防止外来人员随地大小便。
周巡查
(*)保洁人员的服务标准
①招聘的保洁人员必须经过岗前培训,能够严格连区域,
守法律法规,严守劳动纪律,执行单位的规章制度。②每
任务后,
日避开上班高峰清扫公共场所善处理。
综合楼内地面及楼梯无污迹、无积水、无杂物、无杂草等,*次以上,保证道路、庭院、
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****
****市食品药品检验所物业项目
证券
真履行本岗位职责;
事故
(*)、乙方员工不符合本合同约定的条件或严重违反甲
后共
方制度,乙方必须及时子以更换。
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(*)、乙方为队员配备制服和必备的装备。
(*)、加强员工的在岗培训、监督、管理,确保服务的担
解决
优质高效。乙方应加强员工对甲方“文字规定的制度和通知”
议,
签收,并留存*份供学习和执行。
(*)、员工工作时间和工作岗位,出现意外因突发疾病
或违规执勤造成的伤害,有乙方负责;因甲方原因造成的伤
章
害由甲方负责;法
(*)、乙方有权要求甲方支付本合同约定的服务费用。
内
(*)、乙方提出有关安全防范方面的合理化建议,应书
规
面递交甲方,甲方应及时整改,否则乙方不承担责任。
(*)、甲方不按时支付服务费时,乙方有权终止合同,
合
对此期问责任区发生的安全问题乙方不负责任,对甲方欠付
(
的费用乙方有权依法追回(拖欠费用超过*月时间为最长期
视
限)。
作
*、争议的解决:
本
在合同履行中如发生争议,由双方协商解决,协商不成
与
的,可以向乙方公司注册地人民法院提起诉讼。
*,其它
*、根据《****省社会保安服务业管理规范》和有关规
定:队员不承担人身安全服务,不提供个人保镖,不执行针
甲方
对人的鹦押活动。不承担队员职责外的任务。
代表
*、乙方不负责处理甲方同其它单位和个人之间发生的
各种纠纷和内部事务等问题。不负责私有财产、现金、有价
****