杭州临安绿岛能源有限公司重整投资人招募公告

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********绿岛能源有限公司重整投资人招募公告

因公司经营不善，不能清偿到期债务，********绿岛能源有限公司（以下简称“绿岛公司”）于****年*月*日被****市****区人民法院立案受理破产清算。****年*月**日指定****金道律师事务所、****中兴会计师事务所有限公司、中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）****分所作为管理人。

绿岛公司于****年**月**日成立，系俞伟平、蒋美娟共同出资设立的有限责任公司，登记机关为****市****区市场监督管理局，注册资本为人民币****元，股权登记情况为俞伟平****元（**.**%）、蒋美娟****元（**.**%），公司法定代表人为俞伟平。公司登记住所地为****省****市****区锦城街道钱王街***号。经营范围为“*售：汽油、柴油、煤油（具体经营范围以有效许可证件为准）、润滑油（限分支机构经营）；销售：*金、家电、建筑材料(除砂石）；服务：企业管理咨询。”

绿岛公司主要资产为下设*个加油站，分别为城东加油站、西墅加油站、下埠加油站、潜州加油站、藻溪加油站、临北加油站等*个加油站，其土地、地上建筑等固定资产，以及相应的营业执照、成品油*售 经营批准证书、危险化学品经营许可证等经营加油站所需证照形成的无形资产等，具有重整价值，且加油站属于稀缺投资资源。此外，绿岛公司名下还有*本《成品油*售经营批准证书》，分别是：环北加油站（原件未找到）、杨岭加油点、城南加油点，处于闲置或者过期状态。

因加油站的历史原因，仅有部分加油站办理了相应的土地使用权证（以下简称土地证）及房屋所有权证（以下简称房产证），且部分加油站的土地及房屋已进行了抵押，具体以实际为准。*个加油站基本情况为：

（*） 潜州加油站

潜州加油站位于於潜镇横山村，已领取契证、土地证、房产证。潜州加油站土地、房产已设定抵押，相应土地证、房产证原件均存放于抵押权人处。

*.土地证，临国用（****）第******号，领证日期****年*月*日，土地证上使用权面积****.*平方米，土地使用权人“****绿岛能源有限公司”，使用权类型“出让”，土地终止日期****年*月**日，土地用途“商业服务业”。

*.房产证，****市房权证於潜更字第*******号（**********）,领证日期****年*月**日，办公（设计用途）用房*层建筑面积***.**平方米，房屋所有权人“****绿岛能源有限公司”。

（*）临北加油站

临北加油站位于横畈镇庄南村，已领取契证、土地证、房产证。土地、房产均设立了抵押。临北加油站契证、土地证、房产证原件管理人已经接管。

*.土地证，临国用（****）第*****号，领证日期****年*月*日，土地证上使用权面积****.**平方米，土地使用权人“****绿岛能源有限公司”，使用权类型“出让”，土地终止日期****年*月*日，土地用途“商服用地”。

*.房产证，横畈移*******（**********）,领证日期****年*月*日，商业（设计用途）用房*层建筑面积***.**平方米，房屋所有权人“****绿岛能源有限公司”。

（*）城东加油站

城东加油站位于锦城街道临东路***号，已领取契证、土地证，未办理房产证。土地已设立抵押，相应土地证在抵押权人处。据管理人向国土部门了解，因城东加油站所属土地性质为交通运输用地，不符合目前加油站土地性质为其他商业用地的规范规定。

*.土地证，临国用（****）第*****号，领证日期****年*月**日，土地证上使用权面积****.**平方米，土地使用权人“****绿岛能源有限公司”，使用权类型“出让”，土地终止日期****年**月**日，土地用途“交通运输用地”。

*．房产证未办理。

（*）藻溪加油站

藻溪加油站位于藻溪镇桂芳村，已领取契证、土地证，未办理房产证。土地已设立土地使用权抵押。藻溪加油站契证、土地证原件已由管理人接管。据管理人向国土部门了解，因藻溪加油站所属土地性质为仓储用地，不符合目前加油站土地性质为其他商业用地的规范规定。

*.土地证，临国用（****）第******号，领证日期****年**月**日，土地证上使用权面积****.**平方米，土地使用权人“****绿岛能源有限公司”，使用权类型“出让”，土地终止日期****年*月**日，土地用途“仓储用地”。

*．房产证未办理。

（*）下埠加油站

下埠加油站位于於潜镇下埠村，绿岛公司于****年*月由****市人民法院民事调解（（****）临民*初字第***号民事调解书）从****市於潜镇石油经销有限公司受让，土地证、房产证未曾变更。根据（****）临民*初字第***号民事调解书信息，下埠加油站土地使用权面积***.*平方米，房屋面积***.**平方米，原土地使用权证号“临国用（**）字第*****号），原房屋所有权证号“於城字第*****号”。下埠加油站原土地证、房产证原件存放在债权人处。

据管理人向国土部门了解，下埠加油站的土地是划拨用地，并且是市政建设，不符合目前加油站土地性质为其他商业用地的规范规定。

（*）西墅加油站

西墅加油站位于锦城街道竹林大街北侧，土地使用面积与“鸿盛家园”项目用地尚未分割，整个地块面积*****.**平方米，于****年*月*日取得临国用（****）第*****号国有土地使用证，土地使用权人“****鸿盛房地产开发有限公司”。整个地块已设立土地使用权抵押。

西墅加油站土地证及房产证暂时尚不完全具备办理条件。

****年**月**日，****市国土资源局****分局与****市规划局****分局向****区人民法院发函告知：*个加油站中的城东加油站、下埠加油站、藻溪加油站等*个加油站存在土地实际用途与批准用途不符的情形，其中城东加油站还存在用途与规划不符的情形，应依法予以纠正。

****年上半年起，绿岛公司加油站因实施双层罐改造，停止营业。目前已经基本改造完毕，通过自行验收阶段。经债权人委员会和管理人就当前能否恢复经营问题征询有关部门意见，有关部门工作人员表示这*个加油站目前不具备直接恢复经营的条件。

鉴于绿岛公司具有重整价值，经债权人委员会及****市****区人民法院同意，管理人自本公告发布之日起，开始招募该项目重整意向投资人。

本次重整标的明确为“绿岛公司股权及项下除现金及对外投资以外的资产，即包括*个加油站资产，公司现有固定资产、应收款项、闲置的批准证书价值等”。

*、招募时间

本轮招募自****年*月*日起，至****年*月*日止。（若本轮招募届满，没有确定投资意向人的，是否另行招募待定）

*、报名基本条件

（*）认可并履行绿岛公司管理人制定的投资招募规则与要求；

（*）具备重整绿岛公司的资金实力；

（*）按招募规则缴纳保证金；

（*）中国境内合法身份主体，投资意向人无未结被执行案件，不属于失信人员，无投资悔拍违约等投资不良记录；

（*）其他投资破产重整企业需要符合的法律或者规范要求条件。

*、报名基本要求

（*）因项目存在部分加油站用地性质不符、部分权证缺失、恢复经营具体要求不明等法律与政策问题，存在权利瑕疵问题等，应自行对项目进行完整的尽职调查，在对项目作充分了解情况下，按要求提出投资方案。应向管理人出具完成尽职调查，知悉项目风险与瑕疵的书面说明，及对相关情况作为企业商业秘密保密的承诺。

（*）缴纳****元尽职调查保密保证金（报名后，需要管理人配合开展尽职调查的，需在提出申请后*天内缴纳。不需要管理人提供资料、信息进行配合工作的，可不交）和*****元重整投资保证金（放弃提交投资方案者可不交，提交投资方案却未按招募公告要求缴纳保证金者，视为放弃报名资格。），按管理人要求签订相应的保证金协议，明确相应的权利义务，特别是在投资人违约情况下所交保证金不予退还等责任。

（*）用于清偿债权的投资出资价格不低于*.**元人民币（债权人委员会要求设定的投资底价）。

（*）因本项目的实际情况，在债权人会议表决通过并经人民法院裁定批准重整计划以前，存在处置方向调整的可能性。同意管理人或者债权人委员会可以根据实际情况，以有利于广大债权人利益为条件，有权调整重整招募方案或者直接否决意向投资人的投资方案。投资意向人提交的投资方案，应有以下原则性要求：具有合法性、可操作性、方案内容基本完整性、价值优势（不低于*.**元）。不具备原则性要求的方案，管理人可视为不合格方案，可直接否决。

*、重整投资流程及相关要求

（*）咨询接洽（简单了解项目情况，电话与现场均可接待）；

（*）报名（要求书面报名，向管理人出具报名函，截止****年*月*日下午**时）；

（*）尽职调查与企业资料索取（向管理人进行调查索取资料，需要按要求签订保密协议并缴纳****元保密保证金）；

（*）在规定时间内（原则上在****年*月**日前，以管理人通知为准），提交具有可操作性和符合招募要求的投资方案及符合报名条件的相关材料；

（*）提交投资方案的投资人，同时需缴纳*****元保证金（须于****年*月**日前），并签署相关协议后，确定为正式投资意向人；

（*）在规定时间内，若仅有*位正式投资意向人提交了符合要求的投资方案的，则通知召开债权人会议，直接进行重整计划草案的表决。若正式投资意向人超过*人的，则由管理人组织方案评审，形成除重整投资人和最终投资价格内容外的重整计划草案，重整计划草案确定后，通知召开债权人会议，进行重整计划草案的表决，所有已经报名并承诺接受重整计划草案的正式投资意向人可以在债权人会议上通过竞价的方式（以投资底价*.**元为起拍价进行现场竞价，价高者得）产生重整投资人和确定最终投资价格，进而形成完整的重整计划草案。

（*）签订重整协议，落实重整计划草案的具体要求。

（*）提请人民法院批准重整计划草案。

（*）执行重整计划，移交项目。

*、重整招募的流程细节由管理人负责解释。

欢迎各位意向投资人前来报名。

报名地址：****市西湖区文*路***号西湖国际科技大厦*座**楼****金道律师事务所

联系电话：****-********、***********

联系人：****、林丹

********绿岛能源有限公司管理人

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