贺兰县人民法院关于银川市金凤区艾依水郡30号楼1单元601室房产（变卖）的公告

公 示 栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知申请执行人。因部分被执行人本院无法通知，本院予以公示，公示满*日即视为已经通知。

****县人民法院

*〇*〇年*月*日

****回族自治区****县人民法院

关于****市金凤区艾依水郡**号楼*单元***室****的变卖公告

****回族自治区****县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时期间（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************）进行公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的：

****市金凤区艾依水郡**号楼*单元***室****，建筑面积***.**平方米。

评估价：******元；变卖价：******元；变卖预交款：******元；变卖保证金：*****元；增价幅度:****元(以及其整倍数)。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日*时起至变卖结束前接受咨询。本院已委托****嘉德拍卖行（有限公司）在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。

拍卖咨询：****嘉德拍卖行（有限公司）****-*******或关注我行公众号“****嘉德网络拍卖”或者“***********”进行预约。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名交纳等同于标的变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：

*、标的以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，自行承担相应法律后果。

*、买受人变卖成交后*日内不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣除变卖保证金不予退还。

*、买受人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税、费用由买卖双方各自承担。由被执行人承担的税费由买受人先行垫付，后期从变卖价款中返还至买受人。拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）全部由原产权人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于变卖结束前与本院联系。

*、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、竞买人报名参与变卖时：

*、网拍系统既可以通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应交的变卖预交款，也可以通过竞买人向法院指定账户直接交纳变卖预交款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预交款自动解冻退回（竞买人向法院指定账户直接交纳变卖预交款的请及时向法院申请退回），冻结或者直接交纳期间不计利息。本标的竞得者原冻结的变卖预交款自动转入法院指定账户。

*、网拍系统也可以通过竞买人向法院指定账户直接交纳变卖预交款后及时联系****县人民法院咨询人或咨询****嘉德拍卖行（有限公司）。

*、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款，变卖尾款须在变卖成交后**日内交入法院指定账户。（*、账户名称：****县人民法院案件纠纷款；开户行：农行****支行；账号*******************；*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**），未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的变卖预交款自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法变卖因标的本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

****县人民法院咨询人：石惠玲

****县人民法院咨询电话：****-*******

变卖咨询：****嘉德拍卖行（有限公司）****-*******或关注我行公众号“****嘉德网络拍卖”或者“***********”进行预约。

****县人民法院法院监督电话：****-*******

附：

*、评估报告副本

*、执行依据执行裁定书

****县人民法院

*〇*〇年*月*日