漯河市中心医院教学实训综合楼室内装修工程三标段

*、采购项目名称：****市中心医院教学实训综合楼室内装修工程*标段
*、采购项目编号：漯采公开采购-****-***	合同编号：漯采公开采购-****-***-*
*、中标（成交）供应商：****超远建筑工程有限公司	地址：汤阴县城关东大街路南
联系人：袁晓娜	联系方式：***********
*、合同金额：*******.** 元
*、联系方式
*. 采购人：****市中心医院
地址：****市人民东路**号
联系人：****
联系方式：***********
*.采购代理机构：
地址：
联系人：
联系方式：
发布人：吴颖超
发布时间：****年**月**日

• 内装*标段.***内装*标段.***

第*部分合同协议书 发包人(全称):****市中心医院 承包人(全称):****超远建筑工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法 律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就****市中心医 院教学实训综合楼室内装修工程*标段工程施工及有关事项协商*致,共 同达成如下协议: 工程概况 *.工程名称:****市中心医院教学实训综合楼室内裝修工程*标段 *.工程地点:****市中心医院院内 *.工程立项批准文号:****【***】号文。 *.资金来源:中央专项资金+自筹 *.工程内容:室内装修工程。 群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》(附件*)。 *.工程承包范围:详见工程量清单 *、合同工期 中心 计划开工日期:*年*月日(以甲方正式下达开工令日期为准)。 计划工日期:*年日 工期总日历天数:**天期总日历天数与根据前述计划开竣工 日期计算的工期天数不*致的,以工期总日历天数为准。 、质量标准 工程质量符合合格标准 *、签约合同价与合同价格形式 *.签约合同价为: 人民币(大写)*************元*角*分 (￥******.**元); 其中 (*)安全文明施工费 中 人民币(大写)***有***元*角*分(￥*****.** (*)材料和工程设备暂估价 人民币(大写)**)家的园 兀); ***** (*)专业工程暂估价金额: 人民币(大写)***(**什间 (*)暂列金额: 人民币(大写) (￥/元) *.合同价格形式:固定单价合同。 *、项目经理 承包人项目经理: 王运杰 *、合同文件构成 本协议书与下列文件*起构成合同文件: 招标文件 (*)中标通知书(如果有); (*)投标函及其附录(如果有) (*)专用合同条款及其附件; (*)通用合同条款; (*)技术标准和要求; (*)图纸; (*)已标价工程量清单或预算书; (*)其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部 分 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改, 属于同*类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须 经合同当事人签字或盖章 *、承诺 *.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照 合同约定的期限和方式支付合同价款。 *.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量 和安 不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的 工程维修责任 *.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同 工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 *、词语含义 本协议书中词语含义与第部分通用合同条款中赋予的含义相同。 *、签订时间 本合同于***年同马日能订 ********* *、签订地点 本合同在****市中心医院签订。 **、补充协议 合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。 **、合同生效 本合同自双方签字盖章后生效。 **、合同份数 本合同*式**份,均具有同等法律效力,发包人执*份,承包人执*份。 中心 发包人【盖章):* 承包大(盖管 法定代表人或其委托代理人:定代表或其按托代理人 ****** ****** 杜 (签字) (签字) 组织机构代码: 组织机构代码:******************* 地址 地址:汤阴县城关东大街路南 邮政编码 邮政编码:****** 法定代表人: 法定代表人:杜思印 委托代理人: 委托代理人: 电话: 电话:****-******* 传真: 传真:****-******* 电子信箱: 电子信箱:*********@**** 开户银行 开户银行:中国建设银行股份有限公司汤阴县支行 账号: 账号:******************** 第*部分通用合同条款 采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》 (**-****-****)的“通用合同条件”。 第*部分专用合同条款 *.*般约定 *.*词语定义 *.*.*合同 *.*.*.**其他合同文件包括:变更通知、补充合同、招标文件、招 标答疑、补充答疑及有关工程洽商。 *.*.*合同当事人及其他相关方 *.*.*.*监理人: 名称:****省育兴建设工程管理有限公司 资质类别和等级:工程监理综合资质 联系电话:*********** 电子信箱: ***********.*** 通信地址:郑州市金水区纬*路**号****教育学院教育中心*楼。 *.*.*.*设计人: 名称:浙江省现代建筑设计研究院有限公司 资质类别和等级:综合甲级 联系电话: 电子信箱: 通信地址:浙江省杭州市下城区环城北路***号坤和中心*层 *.*.*工程和设备 *.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括:按通用条款执行。 *.*.*.*永久占地包括:依据规划红线图 *.*.*.**临时占地包括: *.*法律 适用于合同的其他规范性文件:按中华人民共和国《建筑法)、《合同 法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等现行法律法规执行 *标准和规范 **.*适用于工程的标准规范包括:按现行的国家、本地区有关的施 技术规范规程、质量检验评定标准执行。 *.*发包人提供国外标准、规范的名称: 发包人提供国外标准、规范的份数: 发包人提供国外标准、规范的名称: *.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求: *.*合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为: *)本合同协议书 (*)中标通知书 (*)投标函及其附录(如果有) (*)专用合同条款及其附件 (*)通用合同条款 (*)技术标准和要求、工程建设标准强制性条文 (*)图纸 (*)已标价工程量清单或预算书 (*)发包人工程管理的有关规定,合同来往信函、承诺书及双方盖章 确认的会议纪要 **招标文件及其附件 *.*图纸和承包人文件 *.*.*图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限:合同签订后*日内向承包人提供; 发包人向承包人提供图纸的数量:*套图纸 发包人向承包人提供图纸的内容:本合同发包内容中的全部施工图 *.*.*承包人文件 需要由承包人提供的文件,包括:整体工程的总进度及月形象进度施 工计划表(要求按横道图及双代号网络图*种方法编制)及机械设备、劳 务安排计划表; 承包人提供的文件的期限为:合同签订后*天内提供整体工程的总进 度及月形象进度施工计划表(要求按横道图及双代号网络图*种方法编制) 及机械设备、劳务安排计划表,开工后每月**日前提供当月完成工程进 度报表及下月进度计划; 承包人提供的文件的数量为:*套 承包人提供的文件的形式为:书面形式 发包人审批承包人文件的期限:收到文件后*天内。 *.*.*现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定:不能遗失、泄露、转让,竣工后原则上收 回。发包人不承担保密措施费。 *.*联络 *.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证 明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函 件送达对方当事人 *.*.*发包人接收文件的地点:发包人项目办公室 发包人指定的接收人为:**** 承包人接收文件的地点:另行约定 承包人指定的接收人为:另行约定 监理人接收文件的地点:监理办公室; 监理人指定的接收人为: *.**交通运输 *.**.*出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定:出入现场的权利已经取得,各项手续已 经办理,符合进场条件。施工场内,施工临时道路由承包人负责建设并承 担费用 **.*场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定:以建筑红线为边界。 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通 设施的约定:承包人负责工地现场临时设施、道路、管线的施工、保养、 编制)移位及拆除,现场地下管线和邻近建筑物、构物及邻街交通要道、人 程进道的防护,费用由承包人负担。若承包人防护不力所产生的费用由承包人 负担 *.**.*超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关 费用由承包人承担。 *.**知识产权 上收 *.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编 制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的 文件的著作权的归属:执行通用条款 证关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求:执行通用条款 订函*.*.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属:执行通用条款。 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:执行通用条款 *.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费 的承担方式:执行通用条招标文件款 *.**工程量清单错误的修正 出现工程量清单错误时,是否调整合同价格:因非承包人原因引起的 工程量増减,工程量据实调整。综合单价按以下原则确定:*、合同中已 有适用的综合单价,按合同中已有的综合单价确定;*、合同中有类似的综 合单价,参照类似的综合单价确定:*、合同中没有适用或类似的综合单 价,由承包方提出综合单价,经发包人确定后执行(承包人提出综合单价 已的原则是:执行《****省建设工程工程量清单续合单价***》及有关计价 文件和省、市工程造佡管理部门发布的工程造价信息,结算综合单价按照 承 (中标价/招标控制价)的优惠幅度同比例下浮。 允许调整合同价格的工程量偏差范围:因非承包人原因引起的工程量 增减,该项工程量变化在**%幅度以内的,执行原有的综合单价;该项工 程量变化在**%幅度以外的,其综合单价和措施项目费予以调整。 *.发包人 *.*发包人代表 发包人代表: 姓名:**** 身份证号 职务: 联系电话:********** 电子信箱:*******@***.***; 通信地址:****市人民东路**号 发包人对发包人代表的授权范围如下:施工过程中的协调工作,监督工 程质量和进度,审定笭发工程款,工程设计变更及现场签证审批权及与本 工程建设有关的*切事宜。 *施工现场、施工条件和基础资料的提供 *.*.*提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求:合同签订后*天 *.*.*提供施工条件 关于发包人应负责提供施工所需要的条件,包括:*、合同签订后*天 内向发包人提供整体工程的总进度及月形象进度施工计划表(要求按横道 图及双代号网络图*种方法编制)及机械设备、劳务安排计划表。开*后 每月**日前提供当月完成工程进度报表及下月进度计划。 *.*资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求:无。 发包人是否提供支付担保:不提供。 发包人提供支付担保的形式:无。 *.承包人 *.*承包人的*般义务:负责施工全过程、周边协调工作,因协调不力 造成的工期拖延、工程费用增加等,由承包方负责;协调处理施工现场周 围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作,并承担相关费 用 (*)承包人提交的竣工资料的内容:竣工图*套,交工资料*套及电 子版*盘*套。 承包人需要提交的竣工资料套数:承包人须在竣工验收前向发包人提交 完整的竣工资料*套(含建筑、安装竣工图),通过监理及发包人的审核后, 承包人才可提交竣工验收申请。 承包人提交的竣工资料的费用承担:均由承包人承担。 承包人提交的竣工资料移交时间:竣工验收通过后**日内。 承包人提交的竣工资料形式要求:纸质及电子文档。 (**)承包人应履行的其他义务:按照通用条款要求向发包人移交竣工 资料并及时退场。 *.*项目经理 *.*.*项目经理: 姓名: 王运杰 身份证号:****************** 建造师执业资格等级:*级: 建造师注册证书号:豫************; 建造师执业印章号:豫************(** 安全生产考核合格证书号:豫建安*(****)*******; 联系电话: *********** 电子信箱: ************.*** 通信地址:汤阴县城关东大街路南 承包人对项目经理的授权范围如下:*、项目经理按发包人认可的施工 组织设计(施工方案)和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧 急且无法与工程师联系时,项目经理应当釆取保证人员生命和工程、财产 安全的紧急措施,并在采取措施后**小时内向工程师提交报告。责任在发 包人或第*人,由发包人承担由此发生的追加合同价款,相应顺延工期 责任在承包人,由承包人承担费用,不顺延工期。*、项目经理不得同时在 *个或*个以上项目中担任职务。进场施工后,发包人若发现施工队*、 项目经理、技术负责人及主要组成人员与投标文件不符,发包人将扣除承 包人履约保证金**‰。履约保证金扣除后,投标中的各类人员仍须到场;项 且经理忽视工程质量、进度、难以胜任者,发包人有权要求更换项目经理 *、承包人的要求、通知的处理形式:承包人的要求、通知均以书面形式由 包人项目经理签字并加盖承包人公章后递交,但对本合同的任何修订、 工程结算款的审定等重要文件,需有承包人法定代表人或授权人的笭字并 加盖承包人公章。 关于项目经理每月在施工现场的时间要求:整个工程施工期间每周* *天 到场,并保证每天*小时工作时间。 承包人未提交劳动合同,以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约 责任。 项目经理未经批准,擅自离开施工现场的违约责任:有权对承包人处以 每天****元的罚款 *.*.*承包人擅自更换项日经理的违约责任:未经发包人同意不得更换 若承包人擅自更换项目经理,发包人将扣除承包人合同额的*%且不低于 *****从约保函或工程款中扣除,同时报相关行政主管部门登记不 良行为记录,并按相关法律法规对相关人员及施工企业的执业资格、企业 资质等方面进行处理,中标的项目经理仍须到场,发包人将上报行政主管部 给予有关处分处置。 *.*.*承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任:发包人可视情 况扣除履约保证金或上报行政主管部门给予处罚 *.*承包人人员 *.*.*承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限: 开工前*日。 *.*.*承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任:发包 人可视情况扣除履约保证金或上报行政主管部门给予处罚。 *.*.*承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求:有权对承包 人处以每天****元的罚款。 *.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任:未经发包人同意 不得更换,若承包人擅自更换主要施工管理人员的,发包人将扣除承包 人合同额的******’从履约保函或工程款中扣除,同时报相关行政 主管部门登记不良行为记录,并按相关法律法规对相关人员及施工企业 的执业资格、企业资质等方面进行处理,中标的项目管理人员仍须到场, 发包人将上报行政主管部门给予有关处分处罚发包人可视情况扣除履约 保证金或上报行政主管部门给予处罚。 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任:未经批准擅自 开施工现场的,按*.*.*条处理。 *.*分包 *..*分包的*般约定 禁止分包的工程包括:按国家、省、市相关规定执行 主体结构、关键性工作的范围:按国家、省、市相关规定执行。 *.*.*分包的确定 允许分包的专业工程包括:按国家、省、市相关规定执行。 其他关于分包的约定:按国家、省、市相关规定执行。 *.**分包合同价款 关于分包合同价款支付的约定:/。 *.*工程照管与成品、半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间:执行通用 条款。 **履约担保 乐包人是否提供履约担保:提供银行保函。 承包人提供履约担保的形式、金额及期限的:履约担保的形式为银行保函。 ①承包人应于签订本合同前向发包人支付合同价款**%的银行保函,作为 对项目合同履行、工期、质量及安全文明施工的担保②承包人出现任何* 项违约行为,致使发包人可依照施工合同约定行使主张违约金的权利时, 发包人有权直接从上述银行保函中扣除相应的违约金额。③履约担保的有 效期应当截止到工程承包合同规定的工程综合竣工验收合格之日。承包人 ** 完成建设工程施工合同约定的施工任务,通过竣工质量验收**日内发包 人将保证金(扣除违约金以外的剩余款项)*次性无息返还承包人。 *.监理人 *.*监理人的*般规定 关于监理人的监理內容:详见本工程《建设工程委托监理合同》约定。 关于监理人的监理权限:详见监理工程师授权通知书以及发包人以书面 形式委托监理工程师的其他权限 关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定: 由承包人承担。 *.*监理人员 总监理工程师 姓名:邓小丽; 职务:监理工程师 监理工程师执业资格证书号:******** 联系电话:*********** 电子信箱: ***********.** 通信地址:郑州市金水区纬*路**号****教育学院中心*楼。 关于监理人的其他约定:工程变更、签证;工期顺延及费用索赔的认 可或确认;停工、复工指令;工程款拨付;其余按本工程《建设工程委托 监理合同》执行。详见监理工程师授权通知书。 *.*商定或确定 在发包人和承包人不能通过协商达成*致意见时,发包人授权监理人对以下 事项进行确定: (*) (*) (*) *.工程质量 *.*质量要求 ** *.*质量要求 *.*.*特殊质量标准和要求:无 关于工程奖项的约定:无 *.*隐蔽工程检查 *.*.*承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定:提前**小 时通知。 监理人不能按时进行检查时,应提前**小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过:**小时。 *.*安全文明施工 *.*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定:参考执行现行有 关法律法规及部门规章、地方政府主管部门下发文件。 *.*.*关于治安保卫的特别约定: 关于编制施工场地治安管理计划的约定: *.*.*文明施工 合同当事人对文明施工的要求:现场文明施工及施工、运输车辆应符合 ****市,“创卫”、“扬尘治理”要求。 *.*.*关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定:合同签订后 **日内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工措施费总额的**% 剩余部分按工程进度款支付比例同期支付。承包人应向发包人提供安全文 明措施费财务专户和经监理审査通过的安全文明施工实际投入*览表,并 按规定专户核算、规范使用,不得挤占、挪用。 工期和进度 *.*施工组织设计 *.*.*合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容: *.*.*施工组织设计的提交和修改 承包人提交详细施工组织设计的期限的约定:收到施工图纸后,开工前 *且 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限: ** 收到后*日内。 *.*施工进度计划 *.*.*施工进度计划的修订 发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期 限:*日内。 *.*开工 *.*.*开工准备 关于承包人提交工程开工报审表的期限:开工前*日。 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限: 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限: *.*.*开工通知 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起**天内发出开 工通知的,承包人有权提岀价格调整要求,或者解除合同。 *.*测量放线 *.*.*发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及 其书面资料的期限:委托设计单位向承包方对接 *.*工期延误 *.*.*因发包人原因导致工期延误 因发包人原因导致工期延误的其他情形:(*)发包人未能按约定提供图 纸及开工条件;(*)出现重大技术或施工问题无法立即解决延期较长的; (*)由发包人造成的延误:(*)经发包人、监理工程师同意工期顺延的其 他情况。 *.*.*因承包人原因导致工期延误 因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的计算方法为: 因承包人原因造成工期延误,每天给予合同金额*分之*的罚款;工期延 误超过**天,发包人有权解除施工合同。承包人支付逾期竣工违约金后, 不免除承包人继续完成工程及修补缺陷的义务 因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的上限:不超过履约保证 *.*不利物质条件 不利物质条件的其他情形和有关约定:承包人因采取合理措施而增加 的用和延误的工期由发包人承担,乐包人因遭遇不利物质条件造成的设 备损坏、人员伤亡损失由承包人自行承担。 *.*异常恶劣的气候条件。 发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件: (*)不可抗力(地震、洪水、未拆迁征地、*天以上连续降雨) (*) (*) *.*提前竣工的奖励 *.*.*提前竣工的奖励:按照合同约定工期提前完工每提前*天奖励 *****元。 *.材料与设备 *.*材料与工程设备的保管与使用 *.*.*发包人供应的材料设备的保管费用的承担:无。 *.*样品 *.*.*样品的报送与封存 需要承包人报送样品的材料或工程设备,样品的种类、名称、规格、数 量要求:*、钢质护墙板材料选型或相当于马斯德克、格满林、浦菲尔等档 次产品:*、钢质护墙板配套钢质门及暗门选型或相当于马斯德克、格满林、 浦菲尔等档次产晶:*、铝板、铝方通等金属材料吊顶选型或相当于马斯傳 克、浦菲尔、崇佑等档次产品:*、其余钢质门材料选型或相当于马斯德克、 格满林、浦菲尔、美心门等档次产品:*、**地板材料选型或相当于阿姆 斯壮、洁福、德嘉等档次产品(详见样品);*、裙楼大厅地面、电梯厅地 面选型或相当于马可波罗、冠珠、诺贝尔等档次产品(详见样品):*、卫 生间、楼梯间及库房等辅助房间地砖选型或相当于佛山产瓷砖(详见样品) *、瓷砖墙裙、瓷砖护墙板选型详见样品;θ、卫浴、不锈钢池、扶手(包 含*金件)等选用或相当于浪鲸、恒淸、*牧等档次产品(详见样品);** 病房储物柜选用选型或相当于索菲亚、兔宝宝、尚品宅配等定制类档次产 品(板材、*金件详见样品):*、乳胶漆选用或相当于立邦、嘉宝莉、刻 乐*、*棵树等档次产品;**、石膏板材料选用或相当于泰山牌石膏板 兔宝宝有膏板、北新牌石膏板、龙牌石膏板:**、照明灯具选用或相当于 雷土、*雄极光、欧普等档次产品,开关面板选用选用或相当于雷士、 雄极光、欧普、公牛等档次产晶,电线选用或相当于金水电缆、郑州*厂 远东、上海胜华线缆厂等档次产品,插座选用或相当于雷士、*雄极光、 欧普、西蒙、公牛等档次产量,配电箱选用或相当于施耐德、**等档次 产量:**、其他所有设备及材料最终选型选取需报审发包人最终认可方可 进场 **施工设备和临时设施 *.*.*承包人提供的施工设备和临时设施 关于修建临时设施费用承担的约定:由承包人 承担 *.试验与检验 *.*试验设备与试验人员 *.*.*试验设备 施工现场需要配置的试验场所: 施工现场需要配备的试验设备: 施工现场需要具备的其他试验条件: *.*现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定 **.变更 **.*变更的范围 关于变更的范围的约定:对于现场笭证、技术核定单、省、市有关造价 政策性调整的文件按实调整。调整原则如下:*、施工中发包人需对原工程 设计进行变更,*般情况应提前*天(重大变更提前**天)以书面形式 ** 承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准建设规模时,由原设计 单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有 关要求,进行下列需要的变更:(*)更改工程有关部分的标高、基线、位 置和尺寸:(*)增减合同中约定的工程量:(*)改变有关工程的施工时间 和顺序,(*)其他有关工程变更需要的附加工作。 因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失,由发包人承担,延误 的工期相应顺延。 *、施工中承包人不得擅自对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设 计发生的费用和由此导致发包人的直接损失,由承包人承担,延误的工期 不予顺延。 *、包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的 更改及对材料、设备的换用,须经发包人同意。未经同意擅自更改或换用 时,承包人承担由此发生的费用,并赔偿发包人的有关损失,延误的工期 不予顺延。 **.*变更估价 **.*.*变更估价原则 关于变更估价的约定:参照合同专用条款第*.**条执行。 **.*承包人的合理化建议 监理人审查承包人合理化建议的期限: 发包人审批承包人合理化建议的期限 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励 的方法和金额为: **.*暂估价 暂估价材料和工程设备的明细详见附件**:《暂估价*览表》 承包人发岀变更通知。变更超过原设计标准或批淮建设规模时,由原设计 单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发岀的变更通知及有 关要求,进行下列需要的变更:(*)更改工程有关部分的标高、基线、位 置和尺寸:(*)增减合同中约定的工程量:(*)改变有关工程的施工时间 和顺序;(*)其他有关工程变更需要的附加工作 因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失,由发包人承担,延误 的工期相应顺延。 *、施工中承包人不得擅自对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设 计发生的费用和由此导致发包人的直接损失,由承包人承担,延误的工期 不予顺延。 *、承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的 更改及对材料、设备的换用,须经发包人同意。未经同意擅自更改或换用 时,承包人承担由此发生的费用,并赌偿发包人的有关损失,延误的工期 不予顺延 **.*变更估价 **.*.*变更估价原则 关于变更估价的约定:参照合同专用条款第*.**条执行。 **.*承包人的合理化建议 监理人审查承包人合理化建议的期限 发包人审批承包人合理化建议的期限: 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励 的方法和金额为: **.*暂估价 暂估价材料和工程设备的明细详见附件*:《暂估价*览表》。 ** **.*.*依法必须招标的暂估价项目 对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第_*种方式确定。 **.*.*不属于依法必须招标的暂估价项目 对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准釆取第*种方式 确定。 第*种方式:承包人直接实施的暂估价项目 承包人直接实施的暂估价项目的约定:无。 **.*暂列金额 合同当事人关于暂列金额使用的约定:无 **.价格调整 **.*市场价格波动引起的调整 市场价格波动是否调整合同价格的约定:发包人提供的招标图纸及图纸 答疑、招标文件及其补遗、工程量清单范围内的工作内容,在合同工期范 围内不因市场变化因素而变动。承包人投标书中有漏项或少计工程量的子 且,发包人认为承包人的报价在其它项目计价中已经包括,其损失由承包 人承担,发包人将不再给予调整 设备及材料价格调整范围:****或郑州信息价所包含的材料设备信息 其余不予以调整,首先参考****信息发布价,其次参考郑州信息发布价 因市场价格波动调整合同价格,采用以下第种方式对合同价格进行调整: 第*种方式:采用价格指数进行价格调整。 关于各可调因子、定值和变值权重,以及基本价格指数及其来源的约定 第*种方式:采用造价信息进行价格调整。 (*)关于基准价格的约定:发包人在招标控制价中给定的材料及设备的价格 专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低 于基准价格的:专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基 础超过*%时,或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料 单价为基础超过*%时,其超过部分据实调整 ②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价 格的:专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过*% 时,材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超 过*%时,其超过部分据实调整。 ③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单 价的:专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过 土*%时,其超过部分据实调整。 ④总承包服务费:本分包工程承包人需要对总承包单位支付总包服务费, 算基数为分包的专业工程造价(不含工程设备),费率按分包的专业工程 造价(不含工程设备)的*%计算。 总包服务费支付:分包人每次收到工程款后按比例支付给总承包人,或 由发包人从分包人每次工程款中扣除直接付给总承包人。 服务内容为:现场施工管理(含安全文明管理)竣工验收资料汇总, 提供水电接驳(费用自理)、垂直运输、洞口预留的费用 第*种方式:其他价格调整方式 **.合同价格、计量与支付 **.*合同价格形式 *、单价合同。 综合单价包含的风险范围:(*)人工费料价格波动未达到调整幅度要求。 (*)施工管理不当带来的人工、机械的窝工,材料使用不当带来的材料浪 费等。(③)管理不善带来的管理费越支。(*)经营不普使得经济效益下降。 (*)设备及材料价格调整范围:《****工程造价信息》和《郑州建设 工程材料价格信息》所包含的材料设备信息价,其余不予以调整,首先参 考****信息发布价,****信息价不全者可参考郑州信息发布价,其余设备 及材料价格不予调整。 风险费用的计算方法: 风险范围以外合同价格的调整方法:*、如因发包人招标时提供的分 部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,造成增加新的工程量 清单项目,其对应的综合单价按下列方式确定:(*)合同中已有适用的综 合单价,按照合同中已有的综合单价确定:(*)合同中有类似的综合单价 参照类似的综合单价确定:(*)合同中没有或类似的综合单价,但可套用 相应孑目的,按照相应定额项目乘以浮动率计算,浮动率=(中标价/控制 价)****后经发包人确认形成变更价格。套用相应定额是指按《****省房 屋建筑与装饰程预算定额》(*********)、《****省通用安装工程预算 定额》(****-**-****)及相关规定执行。双方共同确认的材料设备价格不 再进行浮动。*、因非承包人原因引起的工程量清单项目工程量増减,增减 幅度在**%以内(包括**%)的,执行原有综合单价(承包人投标时的工程 量综合单价):工程量增减幅度在**%以外旦其影响分部分项工程造价超过 正负*.*%时,按照《建设工程工程量清单计佡规范》(*******-****).*.* 项,提出新的综合单价,经发包人确认后调整。*、合同履约期内人工费週 整办法:执行国家及****省相关规定。*、如由承包人自身的原因致工程量 清单漏项,由承包人负责,不予调整 *、总价合同。 总价包含的风险范围: 风险费用的计算方法: 风险范围以外合同价格的调整方法: *、其他价格方式:/。 **.*预付款 **.*.*预付款的支付 预付款支付比例或金额:/ 预付款支付期限: 预付款扣回的方式: **.*.*预付款担保 承包人提交预付款担保的期限: 预付款担保的形式为: **.*计量 **.*.*计量原则 工程量计算规则:按现行国家规范定额执行。 **.*.*计量周期 关于计量周期的约定:同支付节点周期 **.*.*单价合同的计量 关于单价合同计量的约定:执行通用条款。 **.*.*总价合同的计量 关于总价合同计量的约定: **.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的,是否适用第 **.*.*其他价格形式合同的计量 其他价格形式的计量方式和程序 **.*付款方式 **.*.*本项目设备款和工程安装进度款分别约定付款方式和周期。 **.*.*安装总价付款方式:进度款按照每个月的实际进度支付,每月 **号按工程款支付报表并经监理、全过程审计、发包人审核并认可后的所 完成工程量的*%进行拨付,工程验收合格后,支付至合同价款的**%,待 政府审计完成后**日内支付至审计金额的**%,本工程留置*%的审计金额 作为保修金,保修期不少于国家强制性要求旦与投标亼投标保修期保持* 致 **.*.*付款申请单的编制 关于付款申请单编制的约定:执行通用条款。 **.*.*付款申请单的提交 *)单价合同进度付款申请单提交的约定:热行通用条款。 (*)总价合同进度付款申请单提交的约定: (*)其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定:/。 **.*.*进度款审核和支付 ** (*)监理人审査并报送发包人的期限:收到相关资料后*天内 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限:收到相关资料后*天 内 (*)发包人支付进度款的期限:应在进度款支付证书签发后**日内 完成。 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式:执行通用条款。 **.*.*支付分解表的编制 *、总价合同支付分解表的编制与审批 *、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批:。 **.验收和工程试车 **.*分部分项工程验收 **.*.*监理人不能按时进行验收时,应提前**小时提交书面延期 要求。 关于延期最长不得超过:**小时。 **.*竣工验收 **.*.*竣工验收程序 关于竣工验收程序的约定:执行通用条款 发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的 计算方法:执行通用条款。 **.*.*移交、接收全部与部分工程 承包人向发包人移交工程的期限:执行通用条款 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的,违约金的计算方法为: 执行通用条款。 承包人未按时移交工程的,违约金的计算方法为:执行通用条款_。 **.*工程试车 **.*.*试车程序 工程试车内容: (*)单机无负荷试车费用由 承担; (*)无负荷联动试车费用由 承担。 **.*.*投料试车 关于投料试车相关事项的约定: **.*竣工退场 **.*.*竣工退场 承包人完成竣工退场的期限: **.竣工结算 **.*竣工结算申请 承包人提交竣工结算申请单的期限:执行通用条款 竣工结算申请单应包括的内容:执行通用条款。 **.*竣工结算审核 发包人审批竣工付款申请单的期限:执行通用条款 发包人完成竣工付款的期限:签发竣工付款证书且接收单位接收后 **日内。 关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序:①)本工程结算审核步骤, 施工单位上报结算后首先由建设单位委托第*方咨询公司进行预审核,预 审完成后报送市财政、审计部门接受审计,审计完成后结算完成。(*)为 方便核对,减少核对时间,承包人申报的结算额与发包人审定后的结算额 的差额不得超过发包人审定后结算额**%。否则,发生的劳务费用全部由 承包人支付,劳务费用按发包人审定后的结算额与承包人申报的结算额的 差额的*.*%计算。(*)工程竣工结算总造价由下列*部分组成:①本合同 固定价款部分;②可调整部分工程价款。 **.*最终结清 **.*.*最终结清申请单 承包人提交最终结清申请单的份数:*份 ** 承包人提交最终结算申请单的期限:双方约定 **.*.*最终结清证书和支付 (*)发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限: (*)发包人完成支付的期限: **.缺陷责任期与保修 **.*缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限:按照投标人承诺,且不少于**个月 **.*质量保证金 关于是否扣留质量保证金的约定:扣留质量保证金。在工程项目竣 工前,承包人按专用合同条款第*.*条提供履约担保的,发包人不得同时 预留工程质量保证金。**.*.*承包人提供质量保证金的方式质量保证金采 用以下第*种方式: (*)质量保证金保函,保证金额为: (*)结算审计金额*%的工程款; (*)其他方式: **.*.*质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第*种方式: (*)在支付工程进度款时逐次扣留,在此情形下,质量保证金的计算 基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额; (*)工程竣工结算时*次性扣留质量保证金; (*)其他扣留方式: 关于质量保证金的补充约定: **.*保修 **.*.*保修责任 工程保修期为:按照投标人投标承诺且不少于**个月 **.*.*修复通知 承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间:**小时内;若承包人未 在规定时间或合理时间内响应维修和维修完成,发包人有权自行委托第* ** 方进行维修,保修费用将以实际双儐维修费丛承包方质保金中予以扣除。 **.违约 **.*发包人违约 **.*.*发包人违约的情形 发包人违约的其他情形: **.*.*发包人违约的责任 发包人违约责任的承担方式和计算方法: (*)因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约 责任:工期相应顺延,以下达开工通知为准。 (*)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任:/。 (*)发包人违反第**.*款(变更的范围)第(*)项约定,自行实施 被取消的工作或转由他人实施的违约责任:赔偿承包人相应损失。 (*)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约 定,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任 赔偿承包人相应损失,工期相应顺延。 (*)因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任:工期相应顺延。 (*)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示,导致承包人无法 复工的违约责任:工期相应顺延。 (*)其他: **.*.*因发包人违约解除合同 承包人按**.*.*项(发包人违约的情形〕约定暂停施工满/天后 发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的,承包人有权解除 合同 **.*承包人违约 **.*.*承包人违约的情形 承包人违约的其他情形:*、因承包人原因不能按照协议约定的竣工旦 期或发包方同意顺延的工期竣工的;*、因承包人原因工程质量达不到设计 要求或国家标准的:*、承包人违约后,发包方要求违约方继续履行合同时, 承包方应在承担违约责任后继续履行合同而不履行者:*、因承包人工程进 度、质量问题未满足发包人要求,发包人有权及时终止合同,工程进度款 按比例下调。 **.*.*承包人违约的责任 承包人违约责任的承担方式和计算方法:依据发包人制定的施工企业及现 场管理办法确定, **.*.*因承包人违约解除合同 关于承包人违约解除合同的特别约定:参考通用条款 发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件 和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式:无。 **.不可抗力 **.*不可抗力的确认 除通用合同条款约定的不可抗力事件之外,视为不可抗力的其他情型。 **.*因不可抗力解除合同 合同解除后,发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完 成款项的支付。 **.保险 **.*工程保险 关于工程保险的特别约定: **.*其他保险 关于其他保险的约定: 承包人是否应为其施工设备等办理财产保险: **.*通知义务 关于变更保险合同时的通知义务的约定: **.争议解决 **.*争议评审 合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定: **.*.*争议评审小组的确定 争议评审小组成员的确定: 选定争议评审员的期限: 争议评审小组成员的报酬承担方式: 其他事项的约定: **.*.*争议评审小组的决定 合同当事人关于本项的约定: **.*仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项发生的争议,按下列第_*种方式解决: (*)向/仲裁委员会申请仲裁; (*)向项目所在地人民法院起诉 工程质量保修书 发包人(全称):****市住房保障中心 承包人(全称):****超远建筑工程有限公司 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管 理条例》,经协商*致就****市中心医院教学实训综合楼内装修工程*标段 (工程全称)签订工程质量保修书。 工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承担工程质量保 修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、 有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管 线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体 保修的内容,双方约定如下:按照招标文件及国家相关规定。 质量保修期 根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修期如下: 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限; *.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年; *.裝修工程为*年; *.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年; *.供热与供冷系统为*个采暖期 、供冷期; *.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年; *.其他项目保修期限约定如下:/。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 缺陷责任期 工程缺陷责任期为_**_个月,缺陷责仼期自工程通过竣工验收之日起 计算。单位工程先于全部工程进行验收,单位工程缺陷责仼期自单位工程 验收合格之日起算 缺陷责任期终止后,发包人应退还剩余的质量保证金。 *、质量保修责任 *.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起*天 内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修 理 *.发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事 故现场抢修;若承包人未在规定时间或合理时间内响应维修和维修完成, 发包人有权自行委托第*方进行维修,保修费用将以实际双倍维修费从 承包方质保金中予以扣除。 *.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条例》的 规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告,采取安全防范措施, 并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案,承包人实施 保修 *.质量保修完成后,由发包人组织验收 *、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 *、双方约定的其他工程质量保修事项:无 工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署,作为 施工合同附件,其有效期限至保修期满。 中 ★ 工程 发包人(公章):△同专 承包人章) 地址:****市入民东路面*号地址:汤阻县城关东大街路南 法定代表人(签字):***法定代表人(签字): 委托代理人(签字): 委托代理人(签字): 电话 电话:****-****** 传真 传真:****-****** 开户银行: 开户银行:中国建设银行股份有限公司汤阴县支行 账号: 账号:******************** 邮政编码: 邮政编码:****** **