高碑店市医院物业管理及配套服务合同-比地招标网

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公告内容：

*****

****市医院****及配套服务合同

项目编码：******************
项目名称：****市医院****及配套服务项目
合同签订日期：****-**-**
采购人：****市人民医院
供应商名称：****
代理机构名称：****
公告时间：****-**-**
合同总金额：*******.**元
关联中标公告标题：****市人民医院****市医院****及配套服务项目中标公告
关联中标公告地址：****://***.****-*****.***.**/**/**_***/****/*********/******/*********_*******.****

合同

****市医院****及配套服务合同

发布时间： ****-**-**

*、合同编号：****-******-***
*、合同名称：****市医院****及配套服务合同
*、项目编码：******************
*、项目名称：****市医院****及配套服务项目
*、合同主体
采购人：****市人民医院
地址：****市幸福南路**号
联系方式：****
供应商：****
地址：****省****市****市团结东路北侧*厂家属楼*号楼*单元*层***
联系方式：孟庆凤***********
*、合同主要信息
主要标的名称：****市医院****及配套服务项目
规格型号：要求：符合国家规范、行业标准及招标文件要求
主要标的数量：*
主要标的单价：*******
合同金额：*******.**
履约期限、地点等简要信息：服务期限：*年项目实施地点：甲方指定地点
采购方式：公开招标
*、合同签订日期：****-**-**
*、合同公告日期：****-**-**
*、其他补充事宜：

#********#合同#_#***#_#********-****-****-****-************@_@

****市医院

****及配套服务合同

高市市运了

甲方（委托方）：

乙方（受托方）高碑庄市圣诗要保洁服务有限公司

为加强甲方医疗环境的保洁管理，协助甲方提高医疗服务水平，

创造优美、整洁、舒适、文明的就医及工作环境，根据《中华人民共

和国合同法》、《****条例》和有关法律法规规定，经甲、乙双方

共同协商，就甲方委托乙方对****市医院提供****及配套服务

签订本合同

物业基本情况

*、物业类型：****市医院保洁及相关配套服务

*、坐落位置及服务场所：****市医院院内

*、****范围：详见第*章委托管理事项

委托管理事项

****范围、内容

*、全院卫生保洁、绿化。

*、全院*部电梯保洁：电梯司机*名、电梯安全管理员*人

*、手术室、产房、***、***、****、透析室、供应室、导管室等配

备专职保洁员，按要求做好相关清洁杂工（详见****市医院环境物

表清洁消毒规定）。

*、医疗废物、医疗垃圾收集、交接工作。

双方权利和义务

第*条甲方权利和义务

*、依照本合同规定将高牌店市医院所属物业的保洁及共它配套服务

委托给乙方实施专业化管理

*、对乙方的管理实施监督检查及考核评定，乙方有下列行为的：

①甲乙双方自签订合同后，试用期*个月，经考核连续*个月不达标，

解除合同。

②乙方经甲方考核评定，*年内有*个月不能达到合同约定要求，扣

除月承包费用的*%的罚金，但总体不超*%。

③乙方或乙方聘用人员给甲方造成重大经济损失（****元以上）或

人员伤亡，依法处理

乙方工作人员扰乱甲方正常工作秩序，甲方有权要求乙方更换人员。

乙方冒用甲方名义，造成甲方名誉和财产损失，甲方有权解除合同：

乙方工作人员冒用甲方名义，造成甲方名誉和财产损失，依法追究法

律责任。

乙方或乙方工作人员未能积极配合甲方或甲方管理部门的工作，影

响或妨碍甲方正常医疗和办公秩序，依法追究法律责任。

出现医疗废物或医疗垃圾流失、泄露、扩散等事件的，依法追究法

律责任。

③乙方在提供服务过程中，违反法律法规或未按服务清单内容提供服

务及其它违反合同约定行为的，处罚月承包费的*%。

③乙方未按要求培训乙方工作人员院感知识、防护知识、救护知识、

医院的规章制度（每月培训*次，要求有培训记录和考试试卷）不能

达到甲方上岗要求的。

*、甲方有权监督乙方是否恢法成依合同规定开展工作，但不得干涉

乙方依法或依合同规定内容所进行的管理和经营活动。但如乙方工作

人员表现不好造成不良影响，甲方有权向乙方提出更换，乙方应在*

日内更换，并向甲方报备。

*、按照合同约定每月支付乙方费用，

*、甲方概不承担乙方的任何法律纠纷。

*、教育好本院职工、干部配合乙方****工作。

*、甲方不提供乙方任何所需的劳动工具及专业保洁用品和消毒防护

用品。

第*条乙方的权利和义务

*、按照合同要求提供保洁服务。

*、遵守各项管理法规和本合同规定的职责要求，根据甲方授权，对

拖管区实施****，确保实现管理目标，执行甲方委托事项，并接

受甲方的检查监督。

*、特殊岗位，应依法持证上岗

*、乙方未经甲方书面同意，不得将本合同项目转包给第*方经营。

*、乙方应建立本项目的****档案，并负责及时记载有关变更情

况。在合同期满终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业

及各类管理档案、财产等资料，乙方自己购买的用具及设备仍归乙方

所有

*、乙方聘用员工仅与乙方发生劳动关系，乙方应承担与管理服务有

关的所有费用。乙方聘用员工不与甲方发生任何劳务关系

*、甲方不承担乙方购用员工的人身、财产的保险义务。

*、乙方必须遵守甲方有关管理制度，参与甲方组织的有关政治活动。

*、乙方必须遵守****市医院卫生考核标准，考核标准为*分制，

达到**分为及格。不足**分，每降低*分扣***元。确保甲方工作

正常运转，向甲方提出****的建议。

**、政策、法律法规规定的其它由乙方承担的责任。

****及服务要求

关于****目标与保洁质量要求

乙方应根据甲方的委托管理项目制定本****分项标准，并必

须达到以下要求

*、遵纪守法，服从领导，统*着装，仪表整洁，文明用语，行为规

范，服务热情。

*、乙方所聘保洁员，必须身体健康。年龄要求：男性不超**岁，

女性不超**岁。乙方必须保证在规定的时间内，随时在个保洁员岗

位上找到其人，否则，每次扣除保洁费**元，保证保洁员遵守医院

制定的保洁员管理制度，工作时间，工作守则。

*、保持医院范围内的清洁，病室地面清洁，每天至少全面保洁

*次，随脏随洁，确保地面光洁无尘，卫生清洁过程中应避免灰尘飞

扬。

*、可回收的输液瓶，输液袋由甲方处理。

*、各科室室内外地面、走廊、楼梯问要每日进行随扫随拖：室

内地面、走廊、楼梯问每日消毒*次，发现垃圾及时清扫。设备带、

病床、床头柜、储物柜、工作台、水池、卫生间、洁具、窗台、扶手、

门把手每日擦洗消毒*次，垃圾答每周洗刷并消毒*次，门、窗、雨

棚、遮阳板等每周擦洗*次，窗帘、隔帘每年至少*次洗涤，随脏随

洗，各工作区外地面至少*日*扫，并以随时保持干净为标准，其他

所有区域的地面，包折树下，围墙边路面每天*消扫，垃圾必须分类

清理，每天对环境区要流动保洁，确保院内清洁卫生

.必须做到医疗区域、各种工作区域、地面路面无垃圾、纸屑、

污渍、爽迹、果皮、杂草、窗台、玻璃、柜面、门上无积尘，便池无

类便，每日清扫大便器*次，卫生间无明显异味，墙上无蜘殊网，其

他区域路面，地面清洁，无成堆垃圾、果皮、纸屑、树叶，全院所有

水沟通畅无成堆垃圾。每年雨季来临前，清除楼顶（房顶）垃圾，检

查下水口有无堵塞。

*、卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随胜随洁，洗手池、

便池、扶手等每周消毒处理*次，符合院方要求。保持卫生间无积水，

污渍、杂物、洗手盆池、水龙头干净明亮：便器无水垢、印迹、尿碱、

异味：瓷砖墙面、卫生间玻璃干净明亮，垃圾装满及时倾倒并更换垃

圾袋。

*、走廊、门厅、楼梯、全面保洁每天至少*次，随脏随洁，地

面每日消毒*次，走底墙面每日保洁，全面保洁每周*次，包括各种

制度牌、门牌、橱柜、饮水机等

*、办公室、值班室、医生办公室、会议室每日保洁*次，确保

室内桌柜面，地面光亮无尘，卫生间洁净，室内彻底全面保洁至少*

次/周。

**、遇到疫情，执行院感科的消杀方案，其防护用品、用具、消

毒液均由医院提供

**、负责对甲方院内所有的生活垃圾运送到指定地点

**、每日上午保洁工作完成后，到病区门口协助护理人员管理好

探视人员。

**、在院方的各种重大政治活动中，做好各项保洁工作，院方各

项应急需要的保洁工作。及其它*般性工作，如布置会场，搬动桌椅。

**、晚上安排*名保洁人员，负责全院的各临床科室卫生及清扫

工作。同时，晚上安排*名电梯司机，确保电梯的安全工作。

**、病房及工作区域的下水道要保持通畅。

**，其他保洁要求按医院卫生员管理制度、卫生员工作职责，工

作标准及处罚措施中的规定执行。

配套服务质量要求

*、人员固定，调换工作岗位及时告知相关科室负责人。

*、对不负责任，工作表现差的人员，护士长及科室负责人有权提出

调离建议，乙方应安排顶替人员到岗。

合同期限

自****年*月*日至****年*月*日止，合同期*年。

费用标准及支付

****服务费及配套服务费金额为每年*******元（太写：*

***********整），按月平均转账支付（乙方需每月提供

正式发票）：******.*元，支付时间由医院财务科根据月考评分情况

核算后次月*日内向乙方支付上月服务费，无特殊原因甲方不得拖延

服务费，应付日后**天内未支付合同规定的服务费，乙方有权要求

增加滞纳金每日*%，但总体不超*%。

违约责任

*、鉴于甲方所处行业的特殊性，除合同另有约定外，乙方在双

方合同约定服务期内，不得以任何理由停止或暂停提供本合同约定的

服务。甲、乙双方无正当理由提前终止合同应向另*方面支付合同违

约金**元整，

*、乙方违反本合同约定，未能完成约定的管理目标或造成甲方

不良影响以及直接造成甲方经济损失的，甲方有权要求乙方在规定期

内整改，并有权终止合网。导我甲方保治工作不能正常运行的，乙

方应向甲方支付按月收费**%计付的违约金。

*、因乙方管理不善或操作不当等原因造成的（包括工作人员、

者者成家居）事故，由乙方承担责任外负责善后处理。造成甲方经济

损失的，甲方有权在每月支付给乙方的服务费中直接扣除。

*、本者甲乙双方长期合作、共同发展双赢的原则，在合同期满

后，甲方未完成物业招标前，乙方可以和甲方签订临时合同，续签临

时合同时甲方无增加服务范围的情况下，甲方仍按本合同规定的费用

支付乙方服务费

*、本合同终止后，在新的中标服务承包商接管时，乙方应在期

满后的当天**点撤出甲方场所，并积极配合甲方的交接事项，不允

许采取包括扰乱、阻止、破坏正常医疗和办公秩序、拒不撤离或不办

理交接等方法，乙方有上述行为，甲方有权要求乙方支付违约金**

元。

附则

*、如甲方因医院业务扩大或增加医疗项目，加大工作量，甲乙

双方需协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

*、本合同及其他文件中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国

有关法律法规执行。本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法

履行时，甲乙双方应友好协商按照相关法律法规及政策性文件处理。

*、因医院属特殊单位，乙方需积极配合甲方的政治性活动。

*、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商，如协商不成

可向本物业所在地法院起诉。

*、甲方负责水电暖费用，负责提供办公用房。

本合同*式*份，甲乙双方各持*份

甲方

乙方：

凤孟

（签字）

(签字片印庆

***年*月*日****年*月*日

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