深土交告[2020]25号

****市土地使用权出让公告

深土交告〔****〕**号

根据有关法律、法规，受****市规划和自然资源局****管理局（以下简称市规划和自然资源局****管理局）委托，****市土地房产交易中心（以下简称交易中心）在****市福田区红荔西路****号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）*楼，以挂牌方式公开出让宗地代码为*******************等*宗地的使用权，公告期自****年*月**日至****年*月*日，挂牌期自****年*月*日至****年*月**日**时止。现予公告。

*、宗地情况

上述宗地的具体情况以《****市土地使用权出让合同书》（样本，以下简称《出让合同》）为准。

*、宗地出让条件

（*）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。

（*）签订《成交确认书》后，竞得人应向****市****区工业和信息化局（以下简称****区工业和信息化局）申请签订产业发展监管协议。

（*）自签订《成交确认书》之日起**个工作日内，竞得人应持《成交确认书》和产业发展监管协议向市规划和自然资源局****管理局申请签订《出让合同》。

（*）签订《出让合同》时，竞得人可选择**个工作日内*次性付款或分期付款。选择分期付款的，竞得人应自合同生效之日起**个工作日内付清不低于成交总价**%的价款，余款*年内不计利息付清。

（*）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。

（*）本次出让宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押，项目建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及其附属设施不得以股权转让或变更的方式变相转让。具体产权要求，以《出让合同》为准。

*、竞买人主体资格要求

具备下列条件的,可独立申请（不接受联合竞买）竞买对应宗地：

（*）****-****宗地竞买申请人主体资格要求

*、竞买申请人应当符合《****市工业及其他产业用地供应管理办法（试行）》（深府〔****〕**号）里规定的遴选要求企业。

*、竞买申请人应当符合《****》产业准入条件的要求。

(*) ****-****宗地竞买申请人主体资格要求

*、竞买申请人应当符合《****市工业及其他产业用地供应管理办法》(深府规〔****〕*号)里规定的遴选要求，并通过****区重点产业项目遴选。

*、竞买申请人应当符合《****生物检测与诊断产业园重点产业项目遴选方案》产业准入条件的要求。

*、竞买申请程序

（*）申请主体资格审查

竞买申请人应当在公告期内（工作日），向****区工业和信息化局提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。

（*）网上注册

竞买申请人应登录****://***.****.***进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的操作指南。

（*）申请竞买

竞买申请人网上注册后，应按照操作指南有关要求，选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。

（*）交纳竞买（投标）保证金

竞买申请人提出竞买申请后，按入账申请单提示交纳竞买（投标）保证金，竞买（投标）保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指南。

竞买申请人可通过交易中心网站及时查询竞买（投标）保证金到账情况。竞买（投标）保证金的到账截止时间为****年*月**日**时**分（以交易中心网站显示的银行到账时间为准）。

（*）申请确认竞买资格

竞买申请人按时足额交纳竞买（投标）保证金后，可登录交易中心网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执，在****年*月**日**时**分前（工作日），到交易大厦*楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《****市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。

*、确定竞得人的办法

交易中心在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为****年*月**日**时整。竞买人如需进行电脑报价的，应到交易大厦*楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时，属“*人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人。

*、其他

本公告内容如有调整，将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、产业发展监管协议等）。本公告同时在市规划和自然资源局、交易中心网站发布，挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面方式向交易中心提出；其他相关问题，请迳向相关职能部门提出。

****市规划和自然资源局****管理局地址：****市****区前进*路***号；咨询电话：（****）******** ********。

****区工业和信息化局地址：****市****区**区海关大厦；咨询电话：（****）********。

交易中心地址：****市福田区红荔西路****号土地房产交易大厦*楼；咨询电话：（****）********；网址：****://***.****.***。

****市土地房产交易中心

****年*月**日