（破）厦门新阳洲水产品工贸有限公司管理人关于厦门新阳洲水产品工贸有限公司持有的厦门新阳洲贸易有限公司51%股权的破产拍卖公告(二次)

关于拍卖****新阳洲水产品工贸有限公司持有的****新阳洲贸易有限公司**%****的公告

****市破产管理人协会（以下简称“本会”）接受****新阳洲水产品工贸有限公司管理人（以下简称“管理人”）的申请，将于****年*月日*时至****年*月*日**时止（延时除外）在阿里巴巴资产处置网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：****新阳洲水产品工贸有限公司持有的新阳洲贸易有限公司**%****。

起拍价：**,***.**元，保证金：*,***元，增价幅度：*,***元。

上述资产具体明细以及现状等详见附件编号为大学评估评报字[****]******号的《资产评估报告》或《标的物调查情况表》。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起（节假日休息）接受咨询，有意者请与管理人联系，联络人：****，联系电话：***********。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、保证金、成交款项缴纳及悔拍事宜

*.竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，应按网拍系统提示报名并*次性缴纳保证金，竞价前淘宝系统将锁定该笔款项。

*.拍卖成交的，竞得者原锁定的保证金自动转入本会指定账户(户名：****市破产管理人协会，开户银行：中国工商银行股份有限公司****福津支行，账号：**** **** **** **** ***）

*.竞得者需在竞得拍卖标的后*日内缴纳拍卖余款，可通过银行付款，详细请咨询管理人：

*.**.*银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户，注明“破产案号：（****）闽****破*号 ；款项性质：****尾款”；

（户名：****新阳洲水产品工贸有限公司管理人，开户银行：中国工商银行湖里支行，账号：**** **** **** **** *** ）

*.*付清全部款项后，管理人负责向竞得者提供收款收据。

*.拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金将由淘宝系统于竞价结束后自动解冻，冻结期间不计利息。

*.拍卖成交后买受人悔拍或逾期支付拍卖尾款的，交纳的保证金不予退还，且管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

*.拍卖成交后买受人悔拍的，管理人应与买受人签署《悔拍确认函》，经管理人合理催告后买受人仍不配合签署《悔拍确认函》的，管理人通过邮寄等方式将《情况告知函》及《悔拍确认函》送达买受人（买受人拒收也视为已经送达）后，即可重新拍卖。

*.买受人交纳拍卖尾款后悔拍的，交纳的拍卖尾款暂不予退还，按如下规则处置：

*.*拍卖财产在阿里巴巴资产处置网络平台成交的，由管理人扣除拍卖产生的费用损失、重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等费用后，将剩余款项退给买受人，无剩余款项则不予退还；

*.*拍卖财产在阿里巴巴司法拍卖网络平台多次流拍后仍未成交的，管理人通过变卖或以物抵债等方式处置拍卖财产的，由管理人扣除多次拍卖产生的费用损失、最终处置价款低于原拍卖价款的差价等费用后，将剩余款项退给买受人，无剩余款项则不予退还；

*.*买受人的尾款应交纳至管理人的银行账户，若买受人因自身原因将拍卖尾款交纳至协会的银行账户，由管理人向协会提交《网拍财产尾款申领审批表》申领拍卖尾 款后，协会即将拍卖尾款转给管理人，由管理人按以上规则处置拍卖尾款。

*.*以上规定涉及的具体事宜由管理人与买受人自行协商办理。

*、拍卖成交、移交与过户

*.买受人应于付清全部拍卖成交款后*日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址：****市思明区湖滨南路***号*轻大厦*楼）签署《网拍成交确认书》。

*.拍卖成交后，由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续。

*.拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的*切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的*切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、附加、印花税、契税、过户手续费、权证费、出让金及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述*切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由买受人自行向相关主管部门咨询。

*.拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费、物业费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。

*.买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向本会及管理人索偿。

*、风险提示：

*.标的物以实物现状为准，本会及管理人不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*.竞买人应当具备完全民事行为能力。另外，根据国家及****市目前的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家及****市有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。拍卖成交后，管理人会协助买受人办理过户手续，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。

*.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但须在开拍*日前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍*日前与管理人联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：有

*.优先购买权主体以及权利性质：石树权

*.通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：已通知

*.优先购买权人可按本公告的程序参与竞买。

**、本次拍卖因标的物价值较高，起拍价、保证金、竞拍成交价格可能相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《竞买公告》、《拍卖须知》。

本公告未尽事宜，请咨询管理人。

管理人：**** 咨询电话：***********

****市破产管理人协会

*〇*〇年*月**日