启航公寓工程勘探、规划建筑方案、施工图设计工程招标公告

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招标公告

本招标项目****已由射区管[****]*号文批准。招标业主为****融驰置业有限公司，工程所需资金来源****，已落实。项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目的****进行****，特邀请潜在投标人参加投标，择优确定该项目勘察、设计承包人。

*、招标项目概况

*.* 招 标 人：****融驰置业有限公司。

*.* 项目名称：****。

标段名称：****。

*.* 项目地点：****县洋曙河西、飞鹤路南、兴腾路东。

*.* 项目规模：占地总面积*****㎡（约**.*亩），主要建设住宅、商业、物业用房与地下人防、车库等。总建筑面积约为*****平方米。

注：建设规模、层数与高度以规划方案为准。

*.* 项目招标内容：包含但不限于规划建筑方案深化设计（通过设计方案规划审查）、工程地质勘察、建筑施工图（含外装饰、钢结构设计、基坑围护设计）设计（通过施工图审查）、人防设计（通过人防审查）、新*板设计（施工图满足审图要求，施工节点深化图由施工厂家负责，深化费用不包含在投标报价之中）、室外综合管线设计围墙设计、小区物管智能化设计、接配电（变压器以下部分）设计、消防设计、景观绿化设计、被批准的设计方案所涉及的其他施工图设计；编制绿色建筑评价报告（需通过专家评审）并取得绿色建筑设计标识；工程概算；同时为工程预算、招标工程量清单编制和工程施工提供相关技术咨询和服务；项目总体控制与施工现场配合；履行工程验收职责等。。

*.* 设计工期：**日历天【合同签订后**天内完成规划方案及所有施工图设计】

注：所有时间节点必须满足招标人对各专业的施工进度要求，且施工过程中及时提供技术咨询服务直至本工程施工结束验收合格为止。同时需按招标人要求的工程进度计划排定具体出图时间安排。本项目图审部门等政府的图纸审查工作由中标设计单位负责并对接，招标人提供必要协助，涉及的图审费用由招标人承担。

*.* 勘察、设计费用招标控制价（投标最高限价）：**.**元（最终设计费用按实际发证面积乘以单价计算总费用，且中标价格包括为完成招标项目全部勘察、设计等内容所涉及的全部费用）。

*.*质量要求：合格（符合国家、省、市、县、行业现行相关标准、规范要求，确保设计成果通过相关主管部门审查）。

*、投标人资格要求

*.* 资质条件：

（*）具备独立法人资格。

（*）投标人资质类别和等级：投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级，或建筑工程设计行业乙级及以上资质，或建筑工程设计专业资质乙级及以上资质。

说明：若中标人不具有本设计项目相关设计内容的资格条件（如勘察、装饰、钢结构、消防、人防等），应分包给具有相应资格条件的分包人，分包单位应经招标人确认备案。

*.*财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

*.* 业绩要求：/

*.* 信誉要求

（*）在****省范围内，投标人没有被县级及以上有关部门暂停招投标或市场准入资格且在暂停期内。

（*）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在失信行为的，被行政主管部门在“****省建设工程招标网”、“****市公共资源交易网”、“****政务信息网”上公布，且在公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

（*）投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用****”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在*次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（*）因欠薪行为被列入失信名单的企业，限制其在****县境内投标。

（*）投标申请人近*年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。

（*）投标申请人近*年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。

（*）投标申请人近*个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。

*.* 设计项目负责人的资格要求：具有*级注册建筑师执业资格。

*.* 项目设计组成员要求：

*.*.* 设计项目组成员不少于*人（包括设计项目负责人），其余项目组成员投标人中标后应配备结构专业、给排水专业、暖通专业、电气专业执业资格人员各不少于*人。

*.*.* 上述人员应具有相应注册证书，设计组成员之间不可兼任。

*.*.* 资格审查时只审查项目负责人相关资格证书。

*.* 其他要求：

（*）项目设计负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

项目设计负责人不得同时在*个或者*个以上单位受聘或者执业，特指以下*种情形：

①同时在*个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在*个及以上单位；

③项目负责人担任其他公司法定代表人。

（*）投标申请人须在“投标函”中保证设计项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续*个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为****年*月的某*天，则投标单位需保证以上人员****年*月至****年*月养老保险均在本单位缴纳）。

*.* 无法律、法规规定投标受限情形。

★不得出借资质投标；不得转包、挂靠设计。招投标期间*经发现并被证实出借资质投标，将被取消投标资格，其行为将立即被上网公示，已交纳的投标保证金被扣除；设计期间*经发现并被证实转包挂靠，将被终止合同，其行为将立即被上网公示，已交纳的履约保证金被扣除。

*、费用支付办法

*.*、提交建筑规划设计方案文本，并通过规划部门审批，按设计面积支付总价的**%。

*.*、提交勘察报告，完成建筑施工图设计，图纸审查合格后，按设计面积支付总价**%（包括以前支付）。

*.*、工程竣工验收合格后，按实际发证面积结清剩余费用。

说明：*、上述费用支付办法将根据项目分期实施情况，分期支付设计费用，无利息支付。

*、最终结算方式：中标价/*****平方米*实际发证面积。

*、投标保证金、履约保证金

*.* 投标保证金数额：*.**元。

*.* 保证金交纳时间：投标截止时间前。

*.* 投标保证金交纳方式：从投标人基本帐户汇入招标文件载明的“保证金专户”；

*.*投标保证金专户帐户：

开户行：****银行****支行

开户名：****县招投标市场

帐 号：登*****县非电子标招投标会员系统手动获取

会员地址：****://***.**.***.**:****/********，在业务查询查看保证金中点击查询。投标保证金可采用转账或电汇方式，投标保证金汇出单位及汇出账号必须与投标报名单位名称及诚信库中公司的银行开户许可证中的基本账户账号完全*致。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收；

****县公共资源交易中心财务人员将于投标截止时间查验到账的保证金。

*.* 投标保证金退还方式：在招标文件中约定；

*.* 履约保证金：中标价的**%，中标人在收到中标通知书之日起，须在*日内（合同签订前）向招标人足额提交履约保证金，否则招标人可以取消其中标资格；

*.* 履约保证金的缴纳方式：现金、履约担保或者投标人基本账户开户行出具的保函；

*.* 履约保证金的退还：工程竣工验收合格后退还至中标人基本账户（无息）。

*、资格审查

本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

*、评定标办法

*.* 采用综合评估法确定中标人，按总得分排列次序。确定总得分最高，排序第*的投标人为中标候选人。具体详见招标文件评标办法。

*、技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

*、招标公告发布和获取招标文件办法

*.* 公告发布：

*.*.* 发布网址：****://***.**.***.**:****/********

*.*.* 发布媒体：****政务网

*.*.* 发布时间：****年**月**日至****年**月**日

*.* 招标文件发售（已完成网上注册的投标申请人网上自行下载）：

*.*.* 发售时间：****年**月**日至****年**月**日

*.*.* 发售网址：****://***.**.***.**:****/********

*.*.* 如潜在投标人未进行企业信息入库，将导致无法下载招标文件，由此引起的责任自负。

*.*.* 对招标文件的澄清或修改请各潜在投标人自行关注，否则，由此引起的责任自负。

*.* 招标文件售价：每套***.**元。（潜在投标人网上免费浏览，下载时需按照相关规定和网上支付流程交纳，如不支付相关文件费用，系统自动视为报名无效。）

*.* 投标文件的递交递交时间：在招标文件中明确。

*.* 关于运行网上报名和投标保证金缴退系统的通知，查看网址：****://***.*******.***.**/****/****/********/*********_********-****-****-****-************.***。根据该通知进行注册报名。

操作手册下载网址：

****://***.**.***.**:****/********/*****/***************/********/操作手册.***

软件公司联系人：张工 电话：*********** **********

*、投标文件的递交

递交时间：在招标文件中明确。

**、联系方式

招标人：****融驰置业有限公司

地址：****经济开发区阳光大道***号科技大厦****室

联系人：****

联系电话：***********

招标代理机构：****

地址：南京市鼓楼区中山北路***号建达大厦****室

联系人：陈 祥

联系电话：***********