（**—****—****）
建设项目工程总承包合同
（****市****区清河幼儿园、南京路第*小学附属幼儿
园扩建设计施工*体化工程）
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****市****区教育局
承包人（全称）：****天筑建设（集团）有限公司
湖南智谋规划工程设计咨询有限责任公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规
定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就服****市****区清河幼儿
园、南京路第*小学附属幼儿园扩建设计施工*体化工程施工及有关事项协商*
致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称:****市****区清河幼儿园、南京路第*小学附属
幼儿园扩建设计施工*体化工程。
*.工程地点：河荫路南侧、淮河路北侧及南京路*里安置区东侧。
*.工程立项批准文号：发改综合（****）**号。
*.资金来源：****。
*.工程内容：总建筑面积****㎡，*栋综合性教学楼，各设幼儿活动用房、
多功能报告厅等及相关配套给排水、供配电等辅助设施。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：招标范围：设计和施工必须满足现行国家、省、市直有
关部门及本项目的使用功能、规范、标准和要求。包括但不限于以下内容：
（*）设计：包括但不限于该项目的方案设计、初步设计（含概算编制）、施工
图设计等相关设计内容。
（*）施工：包括但不限于图纸设计范围内的所有工程内容。
（*）负责完成该项目用地范围内的地质勘查、图纸审查、项目所需材料采购及
安装、工程施工及验收等与项目相关报建、报审及验收工作，并提供满足相关部门审
批需要的资料。
*、签约合同价为：人民币（大写）**********元（¥：********.**元）
*、承包人项目经理：李东东；设计负责人：吴钢；施工负责人：李东东。
*、工程质量符合的标准和要求：合格。
*、承包人承诺按合同约定承担工程的设计、实施、竣工及缺陷修复。
*、发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。
*、承包人计划开始工作时间：****年*月日，实际开始工作时间按照监理人
开始工作通知中载明的开始时间为准。工期为***天。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书；
（*）投标函及投标函其附录；
（*）专用合同条款；
（*）通用合同条款；
（*）发包人要求；
（*）价格清单；
（*）承包人建议；
（*）其他合同文件。
上述文件互相补充和解释，如有不明确或不*致之处，以合同约定次序在先者为
准。
*、签订时间
本合同于****年月日签订。
*、签订地点
本合同在****市****区教育局签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字盖章生效。
**、合同份数
本合同*式*份，发包人执*份，承包人执*份。
发包人：(公章)承包人：(公章)
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）
组织机构代码：组织机构代码：******************
地址：****市人民东路地址：****市淮河路***号
邮政编码：******邮政编码：******
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：****-*******电话：****-*******
传真：传真：****-*******
电子信箱：电子信箱：
开户银行：****农业银行********区支行开户银行：农行****分行营业部
账号：*****************账号：*****************
每笔工程款以转入此账户为准。
第*部分通用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。
*.*.*合同
*.*.*.*合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标
函附录、专用合同条款、通用合同条款、发包人要求、价格清单、承包人建议书，
以及其他构成合同组成部分的文件。
*.*.*.*合同协议书：指第*.*款所指的合同协议书。
*.*.*.*中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。中标通知书随附的澄
清、说明、补正事项纪要等，是中标通知书的组成部分。
*.*.*.*投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函。
*.*.*.*投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的投标函附录。
*.*.*.*发包人要求：指构成合同文件组成部分的名为发包人要求的文件，包
括招标项目的目的、范围、设计与其他技术标准和要求，以及合同双方当事人约定
对其所作的修改或补充。
*.*.*.*价格清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按规定的格式和要求
填写并标明价格的清单。
*.*.*.*承包人建议书：指构成合同文件组成部分的名为承包人建议书的文件。
承包人建议书由承包人随投标函*起提交。承包人建议书应包括承包人的设计图纸
及相应说明等设计文件。
*.*.*.*其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。
*.*.*合同当事人和人员
*.*.*.*合同当事人：指发包人和（或）承包人。
*.*.*.*发包人：指专用合同条款中指明并与承包人在合同协议书中签字的当
事人。
*.*.*.*承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人。
*.*.*.*承包人项目经理：指承包人指定代表承包人履行义务的负责人。
*.*.*.*设计负责人：指承包人指定负责组织指导协调设计工作并具有相应资
格的人员。
*.*.*.*施工负责人：指承包人指定负责组织指导协调施工工作并具有相应资
格的人员。
*.*.*.*采购负责人：指承包人指定负责组织指导协调采购工作的人员。
*.*.*.*分包人：指从承包人处分包合同中某*部分工作，并与其签订分包合
同的分包人。
*.*.*.*监理人：指在专用合同条款中指明的，受发包人委托对合同履行实施
管理的法人或其他组织。属于国家强制监理的，监理人应当具有相应的监理资质。
*.*.*.*总监理工程师：指由监理人委派对合同履行实施管理的全权负责人。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*工程：指永久工程和（或）临时工程。
*.*.*.*永久工程：指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。
*.*.*.*临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，
不包括施工设备。
*.*.*.*区段工程：指专用合同条款中指明特定范围的能单独接收并使用的永
久工程。
*.*.*.*工程设备：指构成或计划构成永久工程的机电设备、仪器装置、运载
工具及其他类似的设备和装置。
*.*.*.*施工设备：指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物
品，不包括临时工程和材料。
*.*.*.*临时设施：指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活
设施。
*.*.*.*承包人设备：指承包人为工程实施提供的施工设备。
*.*.*.*施工场地（或称工地、现场）：指用于合同工程施工的场所，以及在
合同中指定作为施工场地组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。
*.*.*.**永久占地：指专用合同条款中指明为实施合同工程需永久占用的土
地。
*.*.*.**临时占地：指专用合同条款中指明为实施合同工程需临时占用的土
地。
*.*.*日期、检验和竣工
*.*.*.*开始工作通知：指监理人按第**.*款通知承包人开始工作的函件。
*.*.*.*开始工作日期：指监理人按第**.*款发出的开始工作通知中写明的
开始工作日期。
*.*.*.*工期：指承包人在投标函中承诺的完成合同工作所需的期限，包括按
第**.*款、第**.*款和第**.*款约定所作的变更。
*.*.*.*竣工日期：指第*.*.*.*目约定工期届满时的日期。实际竣工日期以
工程接收证书中写明的日期为准。
*.*.*.*缺陷责任期：指履行第**.*款约定的缺陷责任的期限，具体期限在
发包人要求中明确的包括根据第**.*款约定所作的延长。
*.*.*.*基准日期：指投标截止之日前**天的日期。
*.*.*.*天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不
计入，从次日开始计算。期限最后*天的截止时间为当天**:**。
*.*.*.*竣工试验：是指在工程竣工验收前，根据第**.*款要求进行的试验。
*.*.*.*竣工验收：是指承包人完成了全部合同工作后，发包人按合同要求进
行的验收。
*.*.*.**竣工后试验：是指在工程竣工验收后，根据第**.*款约定进行的试
验。
*.*.*.**国家验收：是指政府有关部门根据法律、规范、规程和政策要求，针
对发包人全面组织实施的整个工程正式交付投运前的验收。
*.*.*合同价格和费用
*.*.*.*签约合同价：指中标通知书明确的并在签定合同时于合同协议书中写
明的，包括了暂列金额、暂估价的合同总金额。
*.*.*.*合同价格：指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包
工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变
更和调整。
*.*.*.*费用：指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理
费和应分摊的其他费用，但不包括利润。
*.*.*.*暂列金额：指招标文件中给定的，用于在签订协议书时尚未确定或不
可预见变更的设计、施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工
方式支付的金额。
*.*.*.*暂估价：指招标文件中给定的，用于支付必然发生但暂时不能确定价
格的专业服务、材料、设备专业工程的金额。
*.*.*.*计日工：指对*星工作采取的*种计价方式，按合同中的计日工子目
及其单价计价付款。
*.*.*.*质量保证金：指按第**.*.*项约定用于保证在缺陷责任期内履行缺
陷修复义务的金额。
*.*.*其他
*.*.*.*书面形式：指合同文件、信函、电报、传真、数据电文、电子邮件、
会议纪要等可以有形地表现所载内容的形式。
*.*.*.*承包人文件：指由承包人根据合同应提交的所有图纸、手册、模型、
计算书、软件和其他文件。
*.*.*.*变更是指根据第**条的约定，经指示或批准对发包人要求或工程所
做的改变。
*.*语言文字
合同使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。
*.*法律
适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程
所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。
*.*合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解
释合同文件的优先顺序如下：
（*）合同协议书；
（*）中标通知书；
（*）投标函及投标函附录；
（*）专用合同条款；
（*）通用合同条款；
（*）发包人要求；
（*）承包人建议书；
（*）价格清单；
（*）其他合同文件。
*.*合同协议书
承包人按中标通知书规定的时间与发包人签订合同协议书。除法律另有规定或
合同另有约定外，发包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签
字并盖单位章后，合同生效。
*.*文件的提供和照管
*.*.*承包人文件的提供
除专用合同条款另有约定外，承包人应在合理的期限内按照合同约定的数量向
监理人提供承包人文件。合同约定承包人文件应批准的，监理人应当在合同约定的
期限内批复。承包人的设计文件的提供和审查按第*.*款和第*.*款的约定执行。
*.*.*发包人提供的文件
按专用合同条款约定由发包人提供的文件，包括前期工作相关文件、环境保护、
气象水文、地质条件等，发包人应按约定的数量和期限交给承包人。由于发包人未
按时提供文件造成工期延误的，按第**.*款约定执行。
*.*.*文件错误的通知
任何*方发现了文件中存在的明显错误或疏忽，应及时通知另*方。
*.*.*文件的照管
承包人应在现场保留*份合同、发包人要求中列出的所有文件、承包人文件、
变更以及其它根据合同收发的往来信函。发包人有权在任何合理的时间查阅和使用
上述所有文件。
*.*联络
*.*.*与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意
见、确定和决定等，均应采用书面形式。
*.*.*第*.*.*项中的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、
意见、确定和决定等来往函件，均应在合同约定的期限内送达指定的地点和指定的
接收人，并办理签收手续。
*.*转让
除合同另有约定外，未经承包人同意，发包人不得将合同权利全部或部分转让
给第*人，也不得全部或部分转让合同义务。承包人不得将合同权利和义务全部转
让给第*人，也不得将合同的义务全部或部分转让给第*人，法律另有规定的除外。
*.*严禁贿赂
合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取不当利益或损害对方权益。
因贿赂造成对方损失的，行为人应赔偿损失，并承担相应的法律责任。
*.**化石、文物
*.**.*在施工场地发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他
遗迹、化石、钱币或物品属于国家所有。*旦发现上述文物，承包人应采取有效合
理的保护措施，防止任何人员移动或损坏上述物品，并立即报告当地文物行政部门，
同时通知监理人和发包人。发包人、监理人和承包人应按文物行政部门要求采取妥
善保护措施，由此导致费用增加和（或）工期延误由发包人承担。
*.**.*承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报，致使文物丢失或损坏的，应
赔偿损失，并承担相应的法律责任。
*.**知识产权
*.**.*除专用合同条款另有约定外，承包人完成的设计工作成果和建造完成的
建筑物，除署名权以外的著作权以及建筑物形象使用收益等其他知识产权均归发包
人享有。
*.**.*承包人在进行设计，以及使用任何材料、承包人设备、工程设备或采用
施工工艺时，因侵犯专利权或其他知识产权所引起的责任，由承包人承担。
*.**.*承包人在投标文件中采用专利技术的，专利技术的使用费包含在投标报
价内。
*.**文件及信息的保密
未经对方同意，任何*方当事人不得将有关文件、技术秘密、需要保密的资料
和信息泄露给他人或公开发表与引用。
*.**发包人要求中的错误（**）
*.**.*承包人应认真阅读、复核发包人要求，发现错误的，应及时书面通知发
包人。
*.**.*发包人要求中的错误导致承包人增加费用和(或)工期延误的，发包人应
承担由此增加的费用和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。
*.**发包人要求中的错误（**）
*.**.*承包人应认真阅读、复核发包人要求，发现错误的，应及时书面通知发
包人。发包人作相应修改的，按照第**条约定处理。对确实存在的错误，发包人
坚持不作修改的，应承担由此导致承包人增加的费用和(或)延误的工期。
第*种方式：其他价格调整方式：/。
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
*、单价合同。
综合单价包含的风险范围：/。
风险费用的计算方法：/。
风险范围以外合同价格的调整方法：/。
*、总价合同。
总价包含的风险范围：人工、材料、机械费用的市场价格变化。除政策性调
整及不可抗力以外的其他风险。
风险费用的计算方法：投标人在投标报价时已考虑，不再另行计取。
风险范围以外合同价格的调整方法：/。
*、其他价格方式：/。
**.*预付款
**.*.*预付款的支付
预付款支付比例或金额：/。
预付款支付期限：/。
预付款扣回的方式：/。
**.*.*预付款担保
承包人提交预付款担保的期限：/。
预付款担保的形式为：/。
**.*计量
**.*.*计量原则
工程量计算规则：/。
**.*.*计量周期
关于计量周期的约定：/。
**.*.*单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：/。
**.*.*总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：/。
**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.*项〔总价合
同的计量〕约定进行计量：/。
**.*.*其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：/。
**.*工程进度款支付
**.*.*付款周期
关于付款周期的约定：基础施工完成且验收合格付至合同总价款的**%，*层
施工完成且验收合格付至合同总价款的**%；主体施工完成且验收合格付至合同总
价款的**%；保温完成且验收合格付至合同总价款的**%，竣工完成且办理竣工
报告付至合同总价款的**%；审计完成付至审计价款的**%，剩余*%作为质保
金，待*年后无质量争议，*次付清（无息）。根据《****市政府投资建设项目
审计监督办法》政府投资建设项目的建设单位，可以在采购文件中载明或者在合
同中约定以审计结果作为竣工结算的依据。
**.*.*进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：达到付款节点后，按照发包人要求的格式
编制并附上已完工程量报表和相关资料。
**.*.*进度付款申请单的提交
（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：/。
（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。
（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。
（*）农民工工资专户资金拨付。发包人应按照阜人社〔****〕**号文件要求，
在工程开工前向农民工工资专户足额存入核定的工资性工程预付款，开工后按月向
专户补足下月工资性工程进度款，确保专户余额动态保持不低于预付款金额，到工
程款支付节点扣除已支付工资预付款，并结清全部农民工工资。
**.*.*进度款审核和支付
（*）监理人审查并报送发包人的期限：/。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：/。
（*）发包人支付进度款的期限：/。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。
**.*.*支付分解表的编制
*、总价合同支付分解表的编制与审批：/。
*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前/小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：/小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：/。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：
/。
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：颁发工程接受证书*天，移交发包人。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：由相关
单位接受。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：由相关单位接受。
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容：/。
（*）单机无负荷试车费用由/承担；
（*）无负荷联动试车费用由/承担。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：/。
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：/。
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：根据《****市政府投资建设项目审计监
督办法》政府投资建设项目的建设单位，可以在招标文件中载明或者在合同中约
定以审计结果作为竣工结算的依据。
竣工结算申请单应包括的内容：执行通用条款。
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：竣工验收合格后*日内。
发包人完成竣工付款的期限：竣工验收合格后*日内。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：按通用条款执行。
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：/。
承包人提交最终结算申请单的期限：/。
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：/。
（*）发包人完成支付的期限：/。
**.缺陷责任期与保修
***.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：执行通用条款及相关规范、标准。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：扣留质量保证金。在工程项目竣工前，承
包人按专用合同条款第*.*条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证
金。
**.*.*承包人提供质量保证金的方式现金
质量保证金采用以下第*种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：/；
（*）*%的工程款；
（*）其他方式:/。
**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第（*）种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包
括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式:/。
关于质量保证金的补充约定：保修期满，无质量争议，*次性付清（无息）。
***.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：根据《建设工程质量管理条例》及有关规定执行。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：收到保修通知*日内达到
工程现场。
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：/。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：
/。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：/。
（*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消
的工作或转由他人实施的违约责任：/。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因
发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：/。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：/。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工
的违约责任：/。
（*）其他：/。
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满/天后发包人仍不纠
正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：/。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：/。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：施工过程中承包方应严格施工，规范
施工，做好施工现场安全管理。不按要求、规范施工的，监督部门或监理单位每下
*次通报或整改通知单罚款****元；市级以上（含市级）主管部门在检查中每下
*次通报或整改通知单罚款****元。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由
承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：/。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：/。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后/天内完成款项的支
付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：/。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：/。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：/。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：/。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：/。
选定争议评审员的期限：/。
争议评审小组成员的报酬承担方式：/。
其他事项的约定：/。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：/。
***.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*）种方式解决：
（*）向（项目所在地）仲裁委员会申请仲裁；
（*）向（项目所在地）人民法院起诉。
附件
附件*：工程质量保修书
附件*：承包人主要施工管理人员表
工程质量保修书
发包人（全称）：****市****区教育局
承包人（全称）：****天筑建设（集团）有限公司
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，
经协商*致就****市****区清河幼儿园、南京路第*小学附属幼儿园
扩建设计施工*体化项目签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责
任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求
的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设
备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
承包人所施工的全部内容。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
（*）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
（*）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年；
（*）装修工程为*年；
（*）电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年。
（*）其他项目保修期限约定如下：保温工程*年。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位
工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派
人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现
场抢修。
*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规
定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设
计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同
附件，其有效期限至保修期满。
发包人(公章)：承包人(公章)：
地址：****市人民东路地址：****市淮河路***号
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：
电话：****-****电话：****-*******
传真：传真：****-*******
开户银行：****农业银行********区支行开户银行：农行****分行营业部
账号：*****************账号：*****************
每笔工程款以转入此账户为准。
附件*：
承包人主要施工管理人员表
| 名称 |
姓名 |
职务 |
职称 |
主要资历、经验及承担过的项目 |
| *、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
| 项目主管 |
冉庆功 |
生产经理 |
高工 |
|
| 其他人员 |
张伟伟 |
安全处长 |
|
|
| 其他人员 |
张文辉 |
质量处长 |
|
|
| 其他人员 |
|
|
|
|
| *、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
| 项目经理 |
李东东 |
项目经理 |
工程师 |
|
| 技术负责人 |
杨娜 |
技术负责人 |
工程师 |
|
| 质量管理 |
赵欣 |
质量员 |
助工 |
|
| 材料管理 |
胡磊 |
材料员 |
助工 |
|
| 计划管理 |
王利斌 |
资料员 |
技术员 |
|
| 安全管理 |
卫宗泉 |
安全员 |
技术员 |
|
| 其他人员 |
汝连军 |
取样员 |
工程师 |
|
| 其他人员 |
张文辉 |
施工员 |
助工 |
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