东营市中级人民法院关于胜利油田胜利动力机械集团有限公司的部分土地使用权及地上附属物（详见公告内容）（第二次拍卖）的公告

****市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****市中级人民法院，法院主页网址:**.******.***/****/**），现公告如下：

*、拍卖标的：

拍卖对象为****的位于****省****市****区北*路***号的*处房产；位于****市****区北*路***号的*宗土地使用权及地上附着物。根据《国有土地使用证》及《土地使用权证》，拍卖对象为****所拥有的位于****市****区北*路***号的*处房产（东房权证北*路字第******号、第******号）、位于****市****区北*路***号的*宗土地使用权（东国用（****）第*-***号、东国用（****）第*-***号东国用（****）第*-***号）。

*处房屋总建筑面积****.**㎡、国有土地使用权面积为****.*㎡，地上其他附着物*宗（尚未取得产权证明）。

拍卖对象状况详见下表：

以下是地上其他附着物，尚未办理产权证书：

地理位置与周围环境

拍卖对象位于****市****区北*路***号，南临北*路、西临燕山路，东临西*路，周围有胜利实验小学，胜利科技小学，****区第*中学小学部，****市胜利第*中学，****市胜利第*初级中学，****市****区第*中学等教育设施比较完善；附近有胜利油田中心医院，****华山医院，博爱医院等医疗机构方便居民就医；周边有中国工商银行、中国农业银行、中信银行、****银行等多家银行在附近设立网点；周边有振华商厦，银座商城，友谊广场，*货大楼等购物商城；有 ***路、* 路、**路、**路、**路等公交车经过，出行便捷；周围环境整洁、无噪声、无辐射，供水、供电、供气、供暖等基础设施完备。

拍卖范围包括房屋所有权、国有土地使用权及地上附着物，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

评估价：********.**元，起拍价：********.**元，保证金：*******元，增价幅度：*****元。

估价价值详见下表：

以下是地上其他附着物估价价值，尚未办理产权证书：

备注：部分房产尚未腾空。

本次拍卖中涉及的标的面积、标的土地权益使用年限等仅供参考，以实际现状为准。

该标的物是否存在竞买资格限制，能否办理相关产权证明，需在参与竞买前请自行至相关单位了解具体要求，竞买人由于不满足购置资格要求而导致的无法过户、悔拍等情况本院不承担任何责任。

*、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统*安排查看标的。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：建议在开拍前至少*日联系我院现场查看标的物，成交之日以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖公告描述中提及无证房产及地上附着物相关信息根据当事人提供的资料及实际现场测绘所得，真实性以有关权属管理部门确认的数据为准；拍卖对象的权属界定、数据准确性以有关权属管理部门确认的数据为准。

拍卖对象是否存在租赁情况请自行咨询法院（****-*******），特提醒参拍者注意。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费按照税法及相关法律规定，由买卖双方各自承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：

无

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（****）鲁**执***号拍卖余款”。

户名：****省****市中级人民法院

账号：*****************

开户行：中国农业银行股份有限公司****东城支行

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

****司辅电话：***********

****市中级人民法院

*〇*〇年*月***日