****省房屋建筑和市政基础设施工程
标准施工招标文件
专用本
（****年修订版）
报建编号：/
招标项目名称：****市江镜镇南宵村****
招标项目编号：榕晋建招【****】***号
招标人：****市江镜镇南宵村民委员会（盖单位电子公章）
招标代理机构：****（盖单位电子
公章）
招标文件编制日期：****年*月*日
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使用说明
*．《****省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（****年版）》（以
下简称“标准施工招标文件”）是根据《中华人民共和国标准施工招标文件》（****
年版）、《中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》（****年版）、
《电子招标投标办法》，结合我省实际情况编制的，适用于****省行政区域内依法必
须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，包括施工总承包工程、专
业工程招标项目。
*．《标准施工招标文件》包括第*章“招标公告/投标邀请书”、第*章“投标
须知”、第*章“评标办法和标准”、第*章“合同条款及格式”、第*章“工程量
清单及计价”、第*章“招标图纸”、第*章“技术标准和要求”和第*章“投标文
件格式”。
*．《标准施工招标文件》由《通用本》和《专用本》*部分构成。其中，《通
用本》适用于所有房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，每个招标项目不再另
行发布。《专用本》由招标人按照《通用本》规定的格式和要求并结合招标项目具体
情况进行编制。
*．《通用本》的内容原则上应不加修改地直接引用，如确实需要修改或补充的，
应当在《专用本》中相应章节进行修改或补充。
*．《通用本》和《专用本》以及招标文件的澄清、修改（如有时）的内容为对
应关联关系，可相互解释、互为说明。《通用本》与《专用本》约定不*致的，以《专
用本》为准；《专用本》无约定的，从《通用本》的约定；《通用本》或《专用本》
与招标文件的澄清、修改约定不*致的，以后者为准；招标文件的澄清、修改不同时
间对同*内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。《标准施工招标文件》中以
双下划线或加黑斜体字标识的内容为实质性要求；以空格下划线标示的，由招标人编
制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。下划线上的括号内容为提示性内
容，招标人在编制招标文件或投标人在编制投标文件时，填入的具体内容应将其覆盖。
*．全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程，
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应当采用工程量清单招标。采用工程量清单招标的项目，工程量清单应当作为招标文
件的组成部分并与招标文件同时发给各投标人，其准确性和完整性由招标人负责。招
标人不得要求投标人在开标前核对工程量。
*．在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代理
机构应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责
任。
*．本版本根据《****省住房和城乡建设厅关于调整&**;****省房屋建筑和市政基础
设施工程标准施工招标文件（****年版）&**;部分条款的通知》（闽建筑〔****〕**号）
和《****省住房和城乡建设厅关于施工招标项目电子投标文件雷同认定与处理的指导
意见》（闽建筑〔****〕**号）进行修订。
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目录
第*章招标公告
招标公告
第*章投标须知
第*节投标须知前附表
投标须知前附表
第*节投标须知
“投标须知”内容见《通用本》
投标须知内容修改表
第*章评标办法和标准
第*节评标办法和标准数据表
评标办法和标准数据表
第*节评标办法和标准
“评标办法和标准”见《通用本》
第*章合同条款及格式
第*节合同协议书
“合同协议书”内容见《通用本》
第*节通用合同条款
“通用合同条款”内容见《通用本》
通用合同条款补正表
第*节专用合同条款
专用合同条款
第*节合同附件
“合同附件”内容见《通用本》
第*章工程量清单及计价
第*节工程量清单
第*节招标控制价
第*节投标报价
第*节工程量清单与计价表格式
第*章招标图纸
第*节招标图纸目录
第*节招标图纸
第*章技术标准和要求
第*节招标项目概况和说明
（*）工程建设地点的现场自然条件
（*）工程建设地点的现场施工条件
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（*）招标项目说明
第*节工程建设技术标准
（*）工程建设标准强制性条文
（*）招标项目使用的其他工程建设技术标准
（*）工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求
第*节施工现场管理要求
（*）现场安全防护设施要求
（*）水土保持与环境要求
（*）文明施工要求
（*）施工机具进场要求
第*节招标人对工程主要材料设备的要求
（*）技术要求
（*）质量要求
（*）参考品牌
第*节招标人自行采购的材料设备
第*节其他要求
第*章投标文件格式
第*节资格文件
第*节商务文件
第*节技术文件
通用本补正数据表
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第*章招标公告
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招标公告
*.招标条件
本招标项目****市江镜镇南宵村****已由****市江镜镇人民政府
以村集体重大财务事项报告单批准建设，建设单位为****市江镜镇南宵村民委
员会，建设资金来源****，招标人为****市江镜镇南宵村民委员
会，委托的招标代理单位为****。本项目已具备招标
条件，现对该项目的施工进行公开招标。
*.项目概况和招标范围
*.*.工程建设地点：****市江镜镇南宵村；
*.*.工程建设规模：招标控制价*******元,下浮*%，发包价*******元；
*.*.招标范围和内容：
（*）工程类别：房屋建筑工程；
（*）招标类型：施工总承包；
（*）招标范围和内容：招标范围包括：****市江镜镇南宵村****项
目施工；内容包括：长廊基础结构与上部防腐木木结构、混凝土平台、混凝土结
构面刷仿木纹漆、木结构聚酯漆、混凝土栏杆等招标范围内的全部施工内容，具
体以施工图纸为准，工程量清单为依据；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：建筑面积**平方米以下的建筑
工程；
用于确定注册建造师等级的相关数据：单项工程合同额小于****元的其他建筑工
程；
用于确定类似工程业绩的相关数据：无；
*.*.招标控制价（即最高投标限价，下同）：*******元；
*.*.工期要求：总工期为**个日历天，定额工期/个日历天（适用于国
家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为/；
*.*.标段划分（如果有）：/；
*.*.质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。
*.投标人资格要求及审查办法
*.*.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于*级建筑工程施工总承包
资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
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*.*.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效
的不低于*级房屋建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生
产考核合格证书（*证）。（无需资质的项目，从其规定）
*.*.本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人
应优先选用****省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为
牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内
容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
*.*.本招标项目不应用****省建筑施工企业信用综合评价分值。应用****
省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建
筑类。应用****省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分
不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工
程施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季
度信用得分，可通过****省建筑施工企业信用综合评价系统（从****住房和城乡建设
网的“****省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
*.*.投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招
标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内（含本招标项目在法定媒介发布招标
公告之日）完成的并经竣工验收合格的/，。
*.*.各投标人均可就本招标项目上述标段中的*个标段投标，但最多允
许中标*个标段。（适用于分标段的招标项目）
*.*.其他资格要求：投标人投标时未被列入****省建筑市场主体“黑名单”
管理期限内的。
*.*.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
*.*.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
*.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于****年*月*日*时**分**秒至****年*月**日
**时**分**秒通过****市公共资源交易网（网址：***.******.***）进行投标报
名并下载获取招标文件，每份售价***元，售后不退。
*.评标办法
本招标项目采用的评标办法：简易评标法。
*.投标保证金的提交
*.*.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。
*.*.投标保证金提交的金额：人民币**元整（￥*****元）。
*.*.投标保证金提交的方式：①以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银
行的投标人企业基本帐户汇达指定账户；②或按榕建筑〔****〕***号文规定交存年
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度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补
足；③银行保函。
*.投标文件的递交
*.*.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****年*月**日*
时**分，提交地点为****市音西街道福人路****市行政服务中心*楼本项目开标室；
在递交投标文件的同时，委托代理人持身份证原件、授权委托书原件（由法定代表人
到场参加的，须持身份证原件、法定代表人资格证明书原件）、拟派出的项目负责人
的注册证书复印件（加盖公章）以及购买招标文件的凭证原件（加盖公章）(*份凭
证仅代表*个投标人)到场登记；
*.*.逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在****省公共资源交易电子公共服务平台
（***.******.***.**）、****市公共资源交易网（网址：***.******.***）上发布。
*.联系方式
招标人：****市江镜镇南宵村民委员会
地址：****市江镜镇南宵村，邮编：/
电子邮箱:/
电话：***********，传真：/
联系人：****
招标代理机构：****
地址：****市晋安区华林路***号锦绣福城东区**楼****，邮编：******
电子邮箱：/
电话：***********，传真：/
联系人：****
公共资源电子交易平台名称：****市公共资源交易网
网址：***.******.***
联系电话：***-***-****
公共资源交易中心名称：****市公共资源交易服务中心
地址：****市福人路*号行政服务中心
联系电话：****—********
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第*章投标须知
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第*节招标人自行采购的材料设备
具体内容详见本项目招标工程量清单中的“发包人提供材料和工程设备*览表”。
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第*节其他要求
/
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第*章投标文件格式
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第*节资格文件
*、投标人应按招标文件《通用本》第*章第*节规定的格式和内容编写“资格文
件”。
（*）“*、联合体协议书（如有时）”本招标项目不适用，删除。
（*）“*、拟分包企业情况（如有时）”本招标项目不适用，删除。
（*）“*、“类似工程业绩”情况表（如有时）”本招标项目不适用，删除。
*、招标人要求投标人提供的其他资料：/。
****省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（****年修订版）专用本
第*节商务文件
*、投标人应按招标文件《通用本》第*章第*节规定的格式和内容编写“商
务文件”。“投标函附录”格式修改附后。“*、已标价工程量清单（如有时）”
本招标项目不适用，删除。
*、招标人要求投标人提供的其他资料：/。
****省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（****年修订版）专用本
*、投标函附录
| 序号 |
项目内容 |
合同条款号 |
约定内容 |
备注 |
| * |
缺陷责任期 |
**.* |
缺陷责任期自实际竣工日期起计算**个月 |
|
| * |
承包人履约担保金额 |
*.* |
为签约合同价的*％ |
|
| * |
分包 |
*.* |
不允许分包 |
|
| * |
逾期竣工违约金 |
*.*.* |
逾期竣工违约金的计算方法：按签约合同价的*‰/天。 |
|
| * |
逾期竣工违约金最高限额 |
*.*.* |
逾期竣工违约金的最高限额:合同价款的**%。 |
|
| * |
预付款额度 |
**.*.* |
预付款额度：为签约合同价的/％ |
|
| * |
质量保证金扣留*分比 |
**.*.* |
*%的工程款 |
|
| … |
…… |
…… |
…… |
|
投标人：（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
注：本附录中的项目内容、合同条款号、约定内容等由招标人或招标代理机构
在编制招标文件时予以明确，投标人在投标文件应对此作出响应。
****省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（****年修订版）专用本
第*节技术文件
招标文件明确要求提交技术文件的，投标人应按招标文件《专用本》第*
章的要求和《通用本》第*章第*节规定的格式编制技术文件。
本项目不需要提供。
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通用本补正数据表
| 序号 |
条款号 |
原通用本内容 |
补正后内容 |
| 《通用本》中第*章第*节“评标办法和标准”的“简易评标法”部分内容做如下修改外，其余内容详见《通用本》。 |
《通用本》中第*章第*节“评标办法和标准”的“简易评标法”部分内容做如下修改外，其余内容详见《通用本》。 |
《通用本》中第*章第*节“评标办法和标准”的“简易评标法”部分内容做如下修改外，其余内容详见《通用本》。 |
《通用本》中第*章第*节“评标办法和标准”的“简易评标法”部分内容做如下修改外，其余内容详见《通用本》。 |
| * |
* |
*.评标前的准备工作*.*.根据电子交易平台自动生成的投标人代表号，按照下列办法确定进入评审的投标人名单：（*）投标人数量少于**家时，全部入围评审。（*）投标人数量多于**家时，从投标人中随机抽取**家入围评审。（*）经评审的合格投标人少于**家时，再随机抽取**家入围评审，直至合格投标人不少于**家。*.*.招标人或者其委托的招标代理机构应当向评标委员会提供评标所需的信息和数据。评标委员会成员在评标前应当认真研究招标文件，至少应了解和熟悉本工程招标的目标、范围、性质、主要技术要求、标准、商务条款以及评标定标程序、标准、方法和在评标过程中考虑的相关因素。*.*评标委员会应当对电子招标投标交易平台提供的各项数据、分析结果进行审查、确认，核对交易平台按照招标文件设置的评标参数是否与招标文件（含招标文件的澄清、修改）规定的评标办法和标准*致。如有不*致，应要求招标人修正评标参数，经评标委员会核实无误后方可评标。 |
*.评标前的准备工作*.*.按递交投标文件的顺序，由招标人代表公开从抽球机中随机抽取号码球、招标代理单位登记代表该投标人的球号并当众公布，公布完球号后密封代表球号，然后由在场的投标人代表签字确认，投标人代表未签字确认的视为默认随机抽取过程及同意抽取结果；抽完号码后，投标人代表不愿参加随机抽取中标候选人的，可以离场；*.*.进入评审的投标人名单按照下列办法确定：①投标人数量少于**家时，全部入围评审。②投标人数量多于**家时，从投标人中随机抽取**家入围评审。经评审的合格投标人少于**家时，再从剩余投标人中随机抽取**家入围评审，直至合格投标人不少于**家（合格投标人少于**家时且剩余投标人不足**家的，剩余投标人全部入围评审，直至合格投标人不少于*家）。*.*.招标人或者其委托的招标代理机构应当向评标委员会提供评标所需的信息和数据。评标委员会成员在评标前应当认真研究招标文件，至少应了解和熟悉本工程招标的目标、范围、性质、主要技术要求、标准、商务条款以及评标定标程序、标准、方法和在评标过程中考虑的相关因素。*.*.评标委员会应当核对评标过程中设置的评标参数是否与招标文件（含招标文件的澄清、修改，若有）规定 |
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|
|
|
的评标办法和标准*致。如有不*致，应要求招标人修正评标参数，经评标委员会核实无误后方可评标。 |
| * |
*.*.* |
联合体组成不符合招标文件规定或未附上联合体协议书； |
本项目不适用 |
| * |
*.*.* |
工程分包的，不符合《中华人民共和国建筑法》和相关法律法规的规定； |
本项目不适用 |
| * |
* |
*.抽取和推荐中标候选人*.*在推荐中标候选人前，评标委员会应当对拟推荐的中标候选人相关信息进行核对：（*）通过****省建设行业信息公开平台查询本招标项目投标截止时间当日的拟推荐中标候选人的企业信息和相关人员信息，无法查询到或查询的信息不完整的，应当否决其投标。省外入闽建筑施工企业在****省建设行业信息公开平台登记的企业信息或相关人员信息（投标截止时间当日），与证书原件不符的，视为弄虚作假行为。上述所称的企业信息为投标人用于本招标项目的相关信息；相关人员信息为投标人拟派出的项目负责人的姓名、职称编号以及项目技术负责人的姓名、职称编号、职称专业（如有）、职称类型。（*）通过全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台（网址：******.*****.***.**）查询本招标项目投标截止时间当日的拟推荐中标候选人是否被人民法院列为“失信被执行人”，若被列为“失信被执行人”的应当否决其投标。（*）通过全国企业信用信息公示系统（网址：***.****.***.**）查询本招标项目投标截止时间当日的拟推荐中标候选人是否被工商行政管理机关列为“严重违法失信企业名单”，若被列为“严重违法失信企业名单”的应当 |
*.抽取和推荐中标候选人*.*评标委员会按照招标文件的规定对各投标文件进行评审、确定合格的投标人，招标人根据合格投标人名单按顺序逐个取出投标人的对应号码球当众公布并投入吹球机；*.*招标人公开随机抽取其中*个号码，第*个号码对应的投标人为第*中标候选人。*.*抽取结果由在场的招标人、招标代理机构、投标人代表及评标委员会成员等人员签字确认。*.*评标委员会编写评标报告。 |
****省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（****年修订版）专用本
|
|
否决其投标。*.*招标人在经评审合格的的投标人中，根据招标文件规定的中标人候选人数量和评标办法和标准数据表第*项规定的抽取中标候选人方法，公开随机抽取确定中标候选人。 |
|
说明：除了“投标须知”、“通用合同条款”外，招标人需要对招标文件《通
用本》其他内容进行修改的，则应将需要修改的内容填入《专用本》的“通用本
补正数据表”。
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