*、工程概况第*部分招标范围及招标说明****年*月招标单位：****施工电梯及物料机租赁招标文件保利和光逸境名邸项目
创优标准：（集团市级观摩工地、****省安全文明标准化工地、****省绿色施工示范工地、****市结构优质工程、集团**金奖、****市绿色施工示范工程）*、工期质量目标：合格；*、工期要求：具体时间以项目下发的书面指令为准。*、本次招标范围：****分包工程。具体使用情况及型号以项目部要求为准。*、工程概况：该工程地处****省****市高新区，建筑面积约为********。*、工程名称:保利和光逸境名邸项目
*、*般原则：*、投标报价方式本工程所用施工电梯及物料机（投标单位应充分考虑招标文件的各项条款和本工程实际情况，结合施工蓝图及勘察现场情况，根据自身情况确定能够满足招标单位施工要求的施工电梯及物料机及物料提升机。*、本次招标范围：*、本招标工程采用****综合评定的方式，择优选用租赁单位；租赁单位*旦确定，须严格按照合同条件执行。*、招标形式及招标范围
（*）冬施期间停滞，经双方封存不计取费用。（*）进出场费安拆费用：包括施工电梯及物料机进出场时的场内外运输费、安装费、拆除费、调试费、防雷接地工程费用、重新喷刷油漆费用以及为使施工电梯及物料机达到国家及省市质监、安监部门要求并能投入施工所需的安全检测费等，以及政府相关部门所要求的其他费用。投标人可先到施工地点踏勘，以充分了解工地位置、情况、道路、环境、存储空间、装卸、限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何忽视或误解工地情况而导致的费用增加、索赔将不予承认。（*）施工电梯及物料机月租费包含：折旧、检修（大修费、维修费、临时小修费、替换设备、随机工具附具摊销、润滑擦拭材料和机械停滞期间的维护保养）、人员工资、管理费、利润等。（*）本次投标采用不含税固定综合单价形式，按月计算，包括：包工（含安全文明施工用工）、包料（含辅料）、包工期、包质量、包安全、包施工机具、包绿色文明施工、材料检验试验、包保险费等除税金外与本租赁工程有关的*切费用。设备的租赁单价由双方商议确定，价格*旦商议确定，则合同双方的任何*方无权单方更改价格，亦不因乙方的任何理由而调增价格，并且双方商议的价格应包括所有为达到甲方对****使用要求所需的费用。合同金额应包括提供、完成、履行*切方案、规范及合同条件所显示、描述及要求乙方责任、义务等所需之*切费用。合同的综合单价应视为包工、包配件、包维修、包质量、包安全投入、并包括所有有关的直接费、间接费、利润、税金，如：机械费、损耗、配件、运输费、设计费、管理费、利润、风险费、劳务、安全措施、乙方人员和机械保险费等除税金以外的任何*切费用。乙方被视为对工程范围有充分的了解并配合施工电梯及物料机基础定位，任何因乙方的疏忽而导致的损失由乙方承担并将不获补偿。合同为固定单价合同，合同单价不会因人工、材料或政策性的价格变动做出调整。报价说明：*.*报价方式：详见施工电梯及物料机租赁报价表
*、本工程无预付款，乙方须在每月**日向甲方上报该月（上月**日至本月**日）产值，甲方商务部、安全部、工程部在*日内完成中期结算单的审核和签字，作为付款及最终结算依据。*、结算及付款*、投标方*旦中标，除合同另有约定外不再调整任何费用。中标单位也不得将其实际支出的费用与投标价/合同价价款作对比，从而以此为由向招标方提出补偿要求；任何此类的要求招标方将*概不予以考虑。*.*投标方应承诺*旦中标，不得就上述各项费用向招标方提出要求补偿。*.*合同形式：不含税固定综合单价。（*）根据现场实际情况配合招标方提供专项技术方案及基础施工方案。
*、甲方以银行转账、银行承兑汇票的形式支付服务费，其产生的议付贴息费用均由乙方承担。每次付款前乙方均应提供税务机构认可的等额正规的税务发票。（注：发票抬头应填写：****，且发票开具前需到甲方财务书面确认发票开具条件及事项）。*、竣工验收合格且双方办理完最终结算后至结算款的***%。（该款额已包含了***%的纯人工费，即全部工人工资）。*、所有施工电梯及物料机及物料提升机全部退场后支付至已完产值人工费用的***%，租赁费用的**%；*、施工过程中按季度支付至已完人工费用的***%，租赁费用的**%；*、付款方式：
对于因乙方违约，甲方按照本合同的规定而扣除的款项，为甲方的永久扣款，从分包合同价款中扣除。*、甲方对乙方的其它扣款：在施工过程中的任何时间，若甲方代表认为乙方的施工进度、施工方法、现场管理、用户服务等方面完成的不够好，不符合合同规定或有可能达不到合同要求时，甲方代表可对其提出警告，限期改正，并在相应的中期付款中暂缓支付部分款项。甲方按照本规定缓付的款项，为甲方对乙方的暂时扣款，在乙方令甲方满意的完成工作并达到本合同的要求后，甲方应在下*期的付款中支付给乙方。*、合同签订后，结算完成前不允许乙方以任何理由提出调整付款条件比例、结算要求等实质性条款，如乙方提出此类相关事项，视为乙方已违约，甲方有权立即终止合同停止支付所有款项并就乙方违约进行追责。*、乙方须将详细的结算及结算所需的所有资料呈交甲方审核确认，同时上报竣工资料，并由甲方各部门签字后方可结算，因乙方验收资料提供不及时导致的结算及付款延迟责任由乙方承担。乙方向甲方提交结算报告后，甲方应及时审核该报告，如有争议双方应共同协商，如乙方拒绝协商或双方协商不成，甲方有权先行办理无争议部分结算，有争议部分双方继续协商或通过诉讼解决。*、结算工作开展时，乙方必须全力配合甲方进行结算，按甲方要求的时间递交结算资料及进行结算核对，如乙方逾期不提交报告或不配合结算核对，甲方有权参照工程进度单方办理结算，该结算结果向乙方送达即视为乙方认可，乙方无条件接受，如乙方有疑义以甲方公司名义出具律师函件为准。*、乙方应当按时、足额向各班组支付劳务费，且应在发放劳务费后*个工作日内向甲方提供向各班组付款的付款凭证，包括但不限于专款凭证、现金收条、现金签收表等。乙方如连续*次未按时、足额的向班组支付劳务费，甲方有权向乙方暂停付款。如发生劳务人员讨薪事件，甲方有权按劳动仲裁委员会裁定的结果，直接支付乙方劳务人员的工资，此费用从乙方工程款中扣除，同时，乙方承担全部责任和损失，并按未支付工资的**%向甲方支付违约金。
第*部分投标须知*、投标人春节期间承担停用时间**天。*、投标人应把设备的详细情况如生产日期、使用情况、大修情况等详实报出。*、其它**、每次付款前乙方均应提供税务机构认可的等额正规的税务（增值税）发票。若因乙方无法提供合格的发票影响甲方税金抵扣，由此造成的损失由乙方承担，甲方有权从支付乙方的款项中扣除相应税款。（注：发票抬头应填写****）。*、乙方在合同签订*日内到乙方所在地税务机关办理“外出经营证明”，到甲方所在地税务机关备案，由甲方地税机关代开发票，否则造成重复纳税，损失由乙方承担。
*、各投标方必须以注明“****投标书”之密封袋，并加盖投标单位法人章及符合上述第*条之租赁单位代表签字及填上回标时间；*、投标注意事项参加本工程投标的租赁单位代表，必须是投标单位的法人代表或持有法人代表亲自签署授权委托书的代理者。*、租赁单位代表参加投标的租赁单位（含生产加工厂家、租赁商）必须是具有相应资质，同时须是独立法人资格的经济实体，投标单位须提供营业执照、资质证书、安全生产许可证的复印件（加盖鲜章）等相关证明供招标方复验。投标方设备型号、质量必须达到招标方招标要求，租赁期限在招标方招标要求基础上只能提前，有能力实现这*个目标的投标方才有投标资格。同时，投标人必须是通过招标人审查合格，在中建集采平台评为合格供应商的单位。*、租赁单位
*、投标单位保证所回之标书正确无误，如有错漏由投标单位自身负责；*、投标方在投标之前，对本招标工程现场条件、工程位置、周围环境、道路、交通、材料堆放场地、雨污水排放、地下管线及障碍物等情况，应该被认为已详细了解；*、招标方不保证*定要接受最低的标价或收到的任何标价，亦不会解释选择或否定任何标价的原因；*、投标方在递交投标书后发觉其投标书有错误，可书面更正，该书面更正只要在截止回标时间前递交，便可获接纳；*、投标方须按招标文件的要求报价及编制投标书及所需的各种清单，任何不依从此点而按其它原则或方式编写的投标书，其投标后可能因此不被考虑。报价若含有与招标文件各项规定不符的额外要求，则其投标亦可能不被考虑。如果有任何其它建议，可另外列明该等建议及其对供应时间及报价的影响；*、若投标方对招标文件中之任何内容有不理解之处，须在截标前以书面形式通知招标方以便在截止回标之前能予以解释；
联系人：地址：保利和光逸境名邸项目商务部招标人：*****、联系方式*、招标工作安排*、开标后招标方发现投标文件有任何错误或疑问，招标方可能向投标单位提出书面询问，但询问并不表示改变投标文件，亦不减少投标方的任何责任。对于此种询问，投标方应在收到该询问后*天内向招标方予以书面答复；对本招标文件所附条款未列明的细节，投标单位可提交建议，和投标书*同送交招标方考虑，由双方协商确定。
*、投标费用回标地点：中建*局保利和光逸境名邸项目商务部****年*月*日**:**时前送投标文件；****年*月*日**:**点至**:**点时领取招标文件；*、日程安排手机：
*、投标书（格式）*、招标范围及招标说明；*、投标须知；*、本招标文件包含内容*、投标人领取招标文件时需缴纳购买文件费用：无。*、投标人自行承担其投标文件准备与递交所涉及的*切费用；
*、投标承诺书【需公司法人/委托代理人、项目经理*方签字有效】。*、法定代表人身份证明文件或法人授权委托书。*、投标书及其附件（经投标方法人代表（或其委托人）签名，盖章并填上回标时间）。*、有关证照的有效复印件并加盖公章（原件备查）。有关证照包括但不限于生产厂家的特种设备制造证、设备的出厂合格证、起重机械制造监督检验证书；出租单位出租资质证、拟派驻人员操作证、安全上岗证、特种作业证书；安拆单位安拆资质证、安全生产许可证、安拆人员操作证等。*、投标文件包含内容※※招标方有权在议标过程中以修正文件形式修改本招标文件，各投标方不得因此而提出异议。
※※注意事项：*、投标方还需提供填妥的其它附件。*、项目组织机构及管理人员名单案，本工程项目负责人、技术负责人及主要管理人员的姓名、职务、职称、履历、联系电话。*、能证明企业荣誉、信誉、实力、营业执照、施工资质证书、安全生产许可证复印件等的资料。*、主要部位施工方案、施工电梯及物料机专项施工方案（包括安拆、基础、应急等）【重点突出质量保证措施、文明施工措施】。*、投标报价文件。
*.*、投标书内容不全、字迹模糊难以辨认或未按规定填写；*.*、投标书未按规定密封，未盖公章和法人代表印鉴；*、标书有下列情况之*无效：*、投标书应加盖公章及法人代表章密封后，按时送到本招标文件所指定之地点；投标书的内容应按照招标单位提供的表样文件的要求，详细填写，请勿遗漏；*、投标方必须于上述注明的回标日期前，将回标书密封送交招标方，逾期视为无效；
*、评标*、投标文件的正本与副本分别装订成册，并编制目录。*、投标文件正本*份，副本*份，正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”和“副本”字样。当副本与正本不*至时，以正本为准。*、本工程投标有效期为*天，在此期间内，本招标文件及回标文件对各投标方均有约束力。*.*、投标企业法人代表未参加议标会议，又无指定的代理人【以法人代表委托书为准】，*.*、参加会议或虽参加会议但无证件者；*.*、投标书逾期送达；
*、企业实力与管理能力*、质量；*、费用；*、评标依据：本次招标采取经评审的最低投标价法。企业实力、信誉、和保障能力是重要参考依据，招标人不保证最低价格中标。*、评标原则：
*、投标单位*旦回标视为对本招标文件内容的完全接受，并有可能随时在有效期内被接纳；*、投标单位对招标单位上述授予合同的方式应完全接受，不得以任何理由回绝；*、招标单位重要声明*、优惠条件及招标方考虑的其它因素。*、投标方信誉；*、资源配置、售后服务；
*、投标方承诺在任何情况下发生上述条款时不籍此要求任何其它补偿、津贴等。*、投标方投标前已对现场条件及所供设备的型号、性能要求、工程的工期目标详细了解，投标方承诺该部分因素及费用已充分考虑并综合在报价以内；*、投标方严格按投标承诺的设备型号、质量及提供时间履约，若招标方认为投保方所供的设备在价格、质量、服务上存在严重不合理性时，招标方有权另行指定其他厂家，由此产生的费用由投标方承担。*、投标方明确知道，若招标方认为投标方设备质量、型号、性能不能满足招标方总控要求，招标方有权随时抽出投标方投标范围内的任何*部分另行寻找单位完成，其价款按相应发生费用的*.*倍从投标方结算款中扣除；
甲方:【全称】****（以下简称甲方）施工电梯租赁合同****年月********合同编号：******-***********
*.*结构形式：剪力墙结构*.*工程地址：****市高新区*.*工程名称：保利和光逸境名邸项目第*条工程概况根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统*标准》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方施工保利和光逸境名邸项目工程施工电梯及物料机租赁分包工程事宜达成以下协议：乙方:【全称】（以下简称乙方）
承包方式:承包范围包括但不限于：本工程台施工电梯的运输、装卸、安装、拆除、调试、检验及现场外用电梯使用的人工操作，及*切与施工电梯正常运行的维修，保养、安全检查，方案报审、备案等工作。第*条承包范围*.*工期质量目标：合格创优标准：****省观摩工地、****省安全文明标化工地*.*分包工程名称：施工电梯及物料机租赁*.*建筑面积：约********
*.*租赁期限暂定个月，暂定数量为台，合同金额暂定。注：*、机械租赁及操作人员工资为增值税普通发票。*、租赁设备出厂年限不超过*年。*、租赁设备进场后必须按甲方要求重新刷漆。*.*电梯品牌、技术规格、数量、价格第*条工程价款本合同为含税固定综合单价合同，包括但不限于：包工（含安全文明施工用工）、包料（含辅料）、包工期、包质量、包安全、包施工机具、包绿色文明施工、材料检验试验、包保险费、管理费、利润、税金等与本租赁工程有关的*切费用。
| 序号 |
设备名称 |
型号 |
单位 |
数量 |
不含税单价(元) |
税率 |
含税单价（元） |
含税合价(元) |
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施工电梯租赁费 |
*****/***** |
元/月.台 |
* |
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| * |
施工电梯进出场费及安拆费 |
*****/***** |
元/台 |
* |
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| * |
人工费 |
*****/***** |
元/人.月 |
* |
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| * |
物料提升机租赁费 |
***** |
元/月.台 |
** |
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| * |
物料提升机进、出场费 |
***** |
元/月.台 |
** |
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| * |
物料提升机人工费 |
***** |
元/人.月 |
** |
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| * |
合计 |
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*.*本合同为固定综合单价合同，不因市场人工、材料或政策性的价格变动而做调整。*.*租赁时间从施工电梯进场安装完毕，并通过当地政府负责特种设备安全监督管理部门验收合格后开始计算。*.*以上合同价格已包人工、包配件、包维修、包质量，并包括所有有关的全部费用。如：机械费、损耗、配件、运输费、设计费、管理费、利润、税金、风险费、劳务、安全措施、出租方人员和机械保险费等任何费用。操作人员的工资、吃饭住宿（甲方仅提供电梯操作人员的住宿用房，费用均由乙方承担）等所有费用全部由乙方承担，全部费用已经包含在单价中，。每台电梯须配备*名合格电梯操作人员，施工高峰期需满足甲方现场施工需求，后期甲方根据工程施工情况，进行人员调整，乙方须服从甲方安排。电梯操作人员费用按甲方现场实际使用人数计取，以甲方安全部考勤为准（考勤表为乙方上报至甲方安全部，甲方安全部进行审核确认，作为人员工资支付的依据）。操作人员必须保证现场施工需要，不论加班还是节假日均以现场需要为准，不另增加费用。*.*以上合同价格包含出租方提供、完成、履行*切方案、规范及合同条件所现实、描述的以及要求出租方的责任、义务等所需的*切费用。*.*月租费包括****正常施工台班费、维护保养费、机械修理费、****操作人员基本工资、加班工资、福利待遇、各类保险、企业管理费、风险费、利润及税金等全部费用。*.*进出场及安拆费包括****进出场交通费、安装费、拆除费以及地脚螺栓、预埋件、刷漆费、检测费、验收费（含取证）及税金等全部费用。
*.*付款方式：甲方以电汇、转账支票或信用证支付租金，每次付款前乙方均应提供税务机构认可的等额正规的增值税普通发票（注：发票抬头应填写：****,纳税人识别号：******************），税率为*%。如分包单位不能提供合法有效的增值税普通发票，甲方有权拒绝支付工程款项。如果乙方提供非合格、非法的发票，不能免除乙方所应承担的责任。本工程所需上缴的各种税费均由乙方自行缴纳。乙方在合同签订后*日内到乙方所在地税务机关办理外出经营证明，到工程所在地税务机关备案、缴纳税金并开具增值税发票，否则造成重复纳税，损失由乙方承担。同时，因税务稽查产生的损失由乙方承担，该损失甲方有权从应支付乙方的工程款项中予以扣除，不排除乙方采用其他赔偿方式。*.*乙方应当按时、足额向各班组支付劳务费，且应在发放劳务费后*个工作日内向甲方提供向各班组付款的付款凭证，包括但不限于专款凭证、现金收条、现金签收表等。乙方如连续*次未按时、足额的向班组支付劳务费，甲方有权向乙方暂停付款。乙方必须按时向甲方安全部上报每月人员考勤表及工资发放表，否则甲方有权向乙方暂停付款。每月**日前，乙方向甲方递交当月结算单，甲方在*日内完成结算单的审核和签字，作为结算付款依据。*.*****租赁费、进出场费、安拆费及人工费：施工过程中按季度支付至已完人工费用的***%，租赁费用的**%；所有施工电梯及物料机及物料提升机全部退场后支付至已完产值人工费用的***%，租赁费用的**%；竣工验收合格且双方办理完最终结算后至结算款的***%。（该款额已包含了***%的纯人工费，即全部工人工资）。*.*工程预付款：无预付款。第*条工程款支付、工程结算（该款额已包含了***%的纯人工费，即全部工人工资）
*.**乙方应及时支付其下属工作人员工资，如发生乙方人员讨薪事件，甲方有权按劳动仲裁委员会裁定的结果，直接支付乙方人员的工资，此费用从乙方工程款中扣除，同时，乙方承担全部责任和损失，并按未支付工资的**%向甲方支付违约金。*.*本分包工程全部施工完毕且验收合格后**天内，分包单位须将详细的决算及决算所需的所以资料呈交甲方审核确认，同时上报竣工资料，并由甲方各部门签字后方可结算，因乙方验收资料提供不及时导致的结算及付款延迟责任由乙方承担。项目涉及到的变更、签证须由甲方现场责任师、现场经理、项目总工、商务经理共同签字确认才可以作为结算依据。甲方不受理任何停工、窝工索赔，不支付重复进出场费用。*.*结算工作开展时，乙方必须全力配合甲方进行结算，按甲方要求的时间递交结算资料及进行结算核对，如乙方不按甲方要求进行结算工作，最终结算价款以甲方出具结算审定价格为准，乙方必须无条件接受，乙方如有疑义，以甲方公司名义出具律师函件为准。*.*因乙方未按合同约定保证****及人员在本工地使用和工作，甲方有权停止办理结算，直到乙方整改合格承租方满意为止，此等停止结算不属于违约范围。*.*设备在租赁期间，由于非乙方原因（非春节）造成设备连续*天以上（不含*天）停滞的，甲乙双方同意所租设备可以按照停滞处理，停滞期间乙方按照正常使用租费的**%计费；如果设备连续*天以下（含*天）停滞的，乙方按正常的租费计取。若遇春节期间报停**天以内（含**天）不计取租金，超过**天的，超过部分时间租金按**%记取。以上日期计算均以甲方书面启用单或报停单日期为准。*.*租期计算：施工电梯租赁期限以施工电梯进场安装完毕并办理完相关验收手续，经相关部门的验收合格并正式启用之日（以双方确认的书面启用单为准）起至租赁结束报停之日（以甲方书面报停单为准）止，为施工电梯的有效租用时间（若进场施工电梯安装完毕后未取得合格使用登记证，则不得投入使用，不予计费）。
*.**本合同签订后，结算完成前不允许乙方以任何理由提出调整付款条件比例、结算要求等实质性条款，如乙方提出此类相关事项，视为乙方已违约，甲方有权立即终止合同停止支付所有工程款并就乙方违约进行追责。*.**本合同约定的地址为双方的送达地址，如有变更应以书面方式通知对方。向该约定地址邮寄送达相关资料，邮件发出*日即视为送达。*.**乙方向甲方提交结算报告后，甲方应及时审核该结算报告，如有争议的双方应共同协商，如乙方拒绝协商或双方协商不成，甲方有权先行办理无争议部分的结算，有争议部分双方继续协商或通过诉讼解决。*.**乙方须将详细的结算及结算所需的所有资料呈交甲方审核确认，同时上报竣工资料，并由甲方各部门签字后方可结算，因乙方验收资料提供不及时导致的结算及付款延迟责任由乙方承担。*.**工程竣工且验收合格后，双方应当积极办理竣工结算。乙方应当在竣工之日起**日内向甲方提交竣工结算报告，并按甲方要求时间进行结算核对，如逾期不提交报告或不配合结算核对，甲方有权参照工程进度单方办理结算，该结算结果向乙方送达即视为乙方认可，乙方无条件接受，如乙方有疑义以甲方公司名义出具律师函件为准（送达日期以邮戳为准）。*.**乙方应该无条件给甲方提供增值税普通发票。因乙方原因提供不了合法有效的增值税普通发票而造成无法付款，责任应由供方承担。如因乙方原因，无法开具足额发票，甲方有权不按合同约定付款。本合同乙方享有的债权未经甲方书面同意不得转让。
*.*租赁机械在租赁期内由甲方使用。乙方应负责日常燃油、维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。此费用已包含在月租费内，不再另计第*条租赁机械的使用、维修、保养和费用*.*因甲方或业主原因而造成的安装工期拖延,乙方不承担责任，但须配合甲方的安排进行安装，甲方不承担任何费用。除此之外由于安装工期的延后而导致的责任及费用均由乙方自行承担。*.*安装调试至验收合格的工期共*天。*.*施工现场勘察合格,电梯货到施工现场即为分包单位进场时间。如因其他原因甲方与业主另有约定的除外,此种情况以甲方通知为准。第*条工期要求
*.*提供乙方安装所需的指令、批准、图纸、洽商相关数据等有关工程文件。甲方驻现场代表。第*条甲方工作*.*租赁机械在安装、保管、使用等过程中发生的*切费用、税款，均由乙方承担。*.*租赁机械在安装、保管、使用等过程中，致使第*者遭受损失时，由甲方对此承担全部责任。*.*在工作过程中甲方若不能对设备故障进行排除，应及时通知乙方进行维修。正常维修*般不超过*天，如超过*天，每超*天，应免收甲方相应天数租金，并承担甲方相应损失。
*.*为乙方提供工作人员的现场住房、环境卫生设施。住宿费、水电费、餐费由乙方自行负责，并已包含在合同价款中。*.*根据乙方提供的方案要求，制作****基础。*.*根据规范要求，提供****正常使用的电源。*.*协调乙方施工中与其它工序之间的关系。*.*负责提供现场的施工作业面，对乙方方案中提出的工作内容认真组织实施。审核乙方提交安装拆除和使用的技术方案，并监督乙方执行。
*.*乙方必须保证提供机械的出厂日期不超过*年。*.*负责勘察施工现场，并对施工电梯的基础施工进行书面技术交底和施工电梯安装前的基础验收工作。根据施工现场的条件和甲方的要求，编制外用电梯的各项技术方案。安拆方案需通过专家论证，费用由乙方承担。基础加固回顶方案由甲方制定，并入乙方安拆方案。*.*乙方应提供甲方所需的安拆与吊装资质证明、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证、诚信手册、备案证明（包括安检部门要求的所有备案资料）等相关有效证件的复印件，该等复印件均需加盖红章。*.*乙方驻现场代表：（需附授权委托书及*个月社保证明），乙方代表易人应提前*天通知甲方，经甲方批准后更换，后任继续前任应负的责任。第*条乙方工作*.*有权监督甲方的安全生产、文明施工。
*.**外用电梯附墙安装（拆除）及时，满足结构（*结构、外墙装修等）要求，每部外用电梯高度应满足所在楼号的施工需要，由于乙方原因不能满足上述要求，每天处以***元罚款。*.*按双方约定的进场期限提供外用电梯及附件，保证甲方能够按双方约定的时间正常使用。*.*乙方应按照甲方安全部门要求提供相应报验资料：如起重机械使用登记申报表、产权登记表、安装质量验收报告书、基础验收报告、安装前检查表、安装自检验收表、起重机使用前交接表、司机操作证正反复印件、建设机械公司安全事故应急预案、建筑起重机械维护保养管理制度、施工安全专项方案报审表、施工外用电梯倾翻应急预案、外用电梯企业的施工许可证、安全协议文本等相关资料。*.*承担由于外用电梯本身问题引发的安全责任。*.*负责提供外用电梯所有预埋件和附墙并负责安拆和检测，并承担费用。*.*负责外用电梯的进出场，严格按照甲方审定的技术方案进行安装、增高、拆除。
**.电梯发生故障后，乙方应迅速组织抢修，白天*小时，晚上*小时内维修人员到场进行处理。*.电梯维修保养每周*次。*.**电梯的维修和保养：*.**乙方电梯必需重新刷油漆完毕才可进场。乙方应定期对电梯进行维修保养，保证电梯的正常运转，并承担所租电梯在正常使用情况下的维修保养费用。*.**电梯的进场时间以甲方书面通知为准，乙方应严格按照甲方进场计划组织电梯进场，否则每拖延*天，罚款****元。*.**乙方负责施工过程中的维护保养、安全检查工作，每月向甲方上报安全检查的书面报告。
*.**按照甲方的有关规定对进入现场的电梯进行管理，符合甲方**工作要求和项目管理的要求。所需费用已包含在合同价款中，乙方不得再向甲方索要。*.**负责施工电梯操作。根据与甲方确定的施工电梯运转工作情况提供足够的施工电梯司，服从甲方现场管理人员**小时工作安排要求。施工电梯司机必须持证上岗，技术达到行业管理要求，不得以任何借口向甲方吃、拿、卡、要。严格按甲方规定的作息时间上、下班，如发生迟到或早退现象，每发生*次，处以***元/次.人。由于司机服务配合不按服务规范要求进行或其他原因，不能满足甲方要求，甲方有权提出更换司机。施工电梯司机经甲方认可后，不得随意调换，未经甲方同意擅自更换或减少，甲方按****元/次处罚。乙方人员进入甲方现场应遵守现场规章制度，听从甲方指挥、安排。乙方电梯*旦投入使用，乙方负责指派专业的吊装人员对甲方的司机进行指导，并且必须随叫随到，可在必要时代班，以保证电梯安全及正常的运转，否则处以***~****元/次罚款。*.**乙方应保证现场至少配备*名持有执业资格证书的电工和机械工以保证正常的维修工作，*名管理人员。同时乙方有责任对外用电梯进行定期保养，以保证其正常运转（此项费用已含在月租赁费中）。*.乙方应在现场预备部分易损坏部件，以便司机及时更换。**.除特殊原因外，每月累计电梯停止使用时间不得超过**小时，每月累计超过在**-**小时内，甲方将按月租金扣减相应费用；若每月累计超过**小时，除按*倍租金扣除外，甲方有权追究乙方由此给甲方造成的经济损失。***.由于故障及维修保养原因造成每台电梯停止使用每次不得超过*小时，若为机械自身故障，电梯停止使用每次不得超过*小时。若在约定时间内未完成维修，甲方将对乙方进行处罚，乙方还需承担甲方由此造成的*切损失。
*.**做好现场设备的保护工作，包括与其它施工队*的配合。*.**负责本工程内的设备的场内外运输和保管、竣工清理等所有与本工程施工有关的内容。*.**现场不得以任何形式出现乙方的公司名称或标记。*.**乙方应对乙方在现场的施工人员进行安全交底，并加强自身安全检查，所有安全交底要有书面资料，并提交给甲方。乙方负责机械安装、拆卸期间的安全管理，定期（每个月）对设备进行安全工作检查并书面记录在案，负责不定期对机械操作人员进行安全教育和管理、业务培训及日常生活安排；上述记录复印交甲方留存。发现问题，及时整改。期间因乙方原因发生的*切事故及造成的*切人身财产损失均由乙方负责。*.**乙方应派驻至少*名有经验的管理人员，常住现场，未经同意不得离开现场，否则每天罚款****元。*.**乙方电梯必需随楼层配置呼叫装置。
第*条质量、环保与职业健康安全*.**除法律规定或合同另有约定外，未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的图纸、文件及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第*方。若违反本条约定，则应承担违约责任。*.**乙方在履行合同过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费用已包含在签约合同价中。*.**乙方保证在履行合同过程中不侵犯甲方及第*方的知识产权。乙方在使用材料、施工设备、工程设备或采用施工工艺时，因侵犯他人的专利权或其他知识产权所引起的责任，由乙方承担，并赔偿甲方因此导致的损失（包括但不限于甲方产生的及向相对方支出的建造费用、赔偿费用、律师费用、诉讼费用、差旅费用及可得收益等）。*.**乙方为实施工程所编制文件的著作权属于甲方。乙方可为实现合同目的而复制、使用上述文件，但不能用于与本合同无关的其他事项。未经甲方书面同意，乙方不得为了本合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第*方。*.**甲方提供给乙方的图纸，甲方为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映甲方关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权属于甲方。乙方仅在履行本合同期间，为实现本合同目的而有权复制、使用上述文件，但不能用于与本合同无关的其他事项。未经甲方书面同意，乙方不得为了本合同以外的目的而复制，使用上述文件或将之提供给任何第*方。
**.*为强化安全管理，确保项目施工人员的安全与健康，施工生产的顺利进行，乙方进入施工现场，就本项工程施工生产中的有关事项，签署安全管理协议书。**.*车辆进入现场禁止鸣笛。**.*乙方须采取有效措施，防止噪声超标或机械漏油污染环境。对于不符合要求的机械要及时采取必要的措施。**.*乙方进驻现场员工需接受*******质量体系、********环境管理、**********职业健康安全体系的教育培训。**.*乙方在整个施工作业过程中满足甲方制定并经国家权威部门认证的*******、********和**********的要求，保证施工生产符合相关标准的要求。**.*本合同双方应共同遵守国家和地方有关的环境保护的法律、法规，努力营造绿色建筑。
**.**乙方应对其自身的设备和人员办理保险，费用应包含在其租金中。**.**根据鉴定结果，甲方确认乙方未按本合同的规定执行，乙方应立即改正，并保证所有工程都是依据本合同的规定完成。**.**当乙方完成****安装、顶升、调试等工作以后，由乙方自行办理当地行业管理部门要求的鉴定验收，并将验收报告提供给甲方及政府主管部门,费用已含在合同价款内。**.*乙方必须保证对****的全程序管理，满足国家规范、标准、方案、设计的要求，乙方根据甲方工程技术部门的要求，提供有关的测试报告、验收单、合格证等资料，满足甲方的质量计划和程序文件的要求。**.*甲方及其有关部门或有关人员在安装过程中，都有检验、检查和测试，并确认该工作是否依据本分包合同进行的权利。**.*乙方必须严格按国家和****省现行技术规范、标准、施工方案、甲方的要求完成承包范围的工作，如方案与指示不*致时，按甲方工程技术部门的解释进行。
**.*.*以下形式视为转包：内部承包；乙方在该项目的主要管理人员非乙方员工。**.*乙方不得将该工程转包。**.*除非甲乙双方协商终止本合同，违约方承担前述条款违约责任、损失后仍需严格履行本合同。**.*合同双方任何*方不能全面履行本合同条款，均属违约；违约所造成的损失、后果、责任，概由违约方承担。第**条违约**.**乙方应使甲方免遭此类损失或补偿，免遭*切此方面或与此相关的索赔、诉讼等费用。当乙方的人员或****(与本合同工程有关的)出现伤害事故或损坏事故，无论其是否需要，乙方都应及时通知甲方。
**.*由于甲方造成的停窝工、事故损失，责任由甲方承担并赔偿由此造成的对乙方的*切损失。**.*由于乙方工作失误造成重大经济损失和工程事故的，由乙方承担全部责任。**.*工程不能按合同工期完工，乙方承担违约责任。每拖延*天缴纳违约金合同价款的*分之*元，并承担甲方*切相关损失。**.*如果业主方对甲方违约(根据总承包合同)或者业主方未能部分或全部支付甲方工程价款，而造成甲方未能支付乙方工程款，不视为甲方违约，乙方保证不因此起诉甲方。由此造成的窝工、停工损失，甲方与乙方双方基于共享利益共担风险的原则，按照各自所完成的工作量占总收入的比例共同承担损失。**.*.*乙方违反以上*条，甲方有权单方解除本合同，且有权要求乙方赔偿由此造成的损失，包括但不限于停工窝工损失、更换分包所增加的费用、发包方对甲方的罚款等。**.*.*乙方未经甲方同意不得将该工程分包。
本合同自乙方实际进场之日起生效，在乙方交付齐全有效的技术资料，收到工程竣工结算尾款，交付竣工工程，双方签订工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金，本合同即告终止。本合同正本*式*份，具有同等的法律效力，甲方*份，乙方*份。第**条合同生效与终止**.*本合同中关于管辖权的约定是唯*的，任何*方不得通过债权转让或其它方式对涉及本合同约定事项的争议解决方式进行另行约定或对本合同关于管辖权的约定进行变更，如发生类似情形，该等约定亦属无效。**.*双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方友好协商解决或者调解不成时，依法向北京市丰台区人民法院提起诉讼。第**条争议解决**.*乙方、甲方双方均为独立核算单位，双方与第*方的单位、集体、个人的任何经济往来均不牵扯另*方。
甲方代表：乙方代表：[盖章][盖章]甲方：****乙方：(以下无正文)本合同在执行中若有未尽事宜，双方经友好协商以补充协议、会议纪要、谈判记录等形式解决。未尽事宜
附件*：附件*：经年审合格的承包人营业执照营业执照、税务登记证、组织机构代码、相关资质证书、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件（如非乙方法定代表人签字，还需提供法定代表人授权委托书、委托代理人身份证复印件）银行账号：开户行：送达地址:送达地址：签订日期：签订日期：
甲方负责对乙方进行职业安全卫生管理体系和环境管理体系的培训；推行********和**********目标、指标、管理方案；制订有关职业安全卫生与环境管理的措施和规定；*、甲方责任/义务为遵守国家和地方环境法律、法规及****职业安全卫生和环境管理方针，满足甲单位********和**********要求，保证项目施工生产符合********和**********认证标准要求，甲乙双方协议如下：分包方：(以下简称乙方)发包方：****(以下简称甲方)职业安全卫生与环境管理协议书
乙方须严格贯彻执行甲方********环境管理体系文件、**********职业安全卫生管理体系文件要求，遵守甲方现场有关职业安全卫生与环境管理的各项管理规定，并制订相关的环境、职业安卫管理保证措施，经甲方审核后实施；乙方须严格执行********环境管理体系标准、**********职业安全卫生管理体系标准；*、乙方责任/义务甲方有权对乙方职业安全卫生与环境管理进行监督检查，如乙方由于管理不力达不到甲方要求，乙方须采取有效措施加以改善，并承担相应费用；甲方负责协助乙方做好危险源的识别，并负责对乙方进行重大危险源实施控制的措施与要求的交底，监督检查乙方的执行情况；甲方定期对乙方进行职业安全卫生与环境管理的考核；
乙方须配备专职或者兼职的职业病及传染病防治专业人员，负责现场工人的职业病及传染性疾病的防治工作。乙方应严格贯彻执行甲方关于施工技术管理、现场防护、施工用电、机械、化学危险品管理、消防防护及保护女工和未成年工的各程序。乙方负责在甲方指导下辨识所承包工程实施中的危险源，并采取有效控制措施。乙方垃圾清理及消纳应严格按甲方《污染物（扬尘、噪声、废水、废弃物）控制及管理程序》和作业指导书执行。乙方必须遵守国家及****市政府有关施工扰民、噪声控制、扬尘控制、固体废弃物排放及文明施工等有关规定，施工中乙方应采取有效的措施使之降低至现行文件规定允许的程度，并且承担因违反上述规定而导致的*切责任和费用；乙方负责组织所属员工接受********环境管理、**********职业安全卫生管理知识的教育培训。
乙方设置于现场的办公室、仓库等，须严格按甲方的要求作好环境保护，生活区应遵守****市有关务工人员食宿标准的相关规定、加强节水节电管理，食堂废水先经隔油处理，再向外排放，并按要求进行废水监测。乙方须按规定对建筑施工过程中产生的废气物进行分类堆放并及时清运。乙方须采取必要措施保护施工现场周围的环境和施工现场的环境，在施工中若遇古树、文物要按照****市有关古树名木保护管理的相应规定《中华人民共和国文物保护法》执行，严禁对自然环境造成破坏。在建筑施工中，乙方须采取有效措施，防止噪声超标或机械漏油污染环境；杜绝敲击等人为噪音，使用机械要定期进行噪音检测；对于不符合要求的机械要及时采取措施。乙方须向甲方提供其现场施工人员的健康体检证明，定期对厕所等生活区进行清洁、消毒；定期对现场施工人员进行体检并记录，对发现有传染性疾病疑似病症时，须立即隔离并报告甲方及当地卫生防疫部门，并配合甲方按照卫生防疫部门防治传染病的要求采取相应的措施，并承担费用。乙方须对接触职业病危害源的现场工人提供符合要求的防护品，并向甲方提供有效的职业性健康体检证明，对无职业性健康体检证明的，乙方须对其进行体检，有职业禁忌症者，应对其调换工种。
乙方负责向甲方提供废弃物收购站的有关资质及证明材料。废弃物必须及时处理到合理、合法的场所，不得随意排放。如乙方在处理过程中对环境造成严重污染，*切责任由乙方负责。对于乙方负责处理的废弃物，甲方有权监督、跟踪检查乙方废弃物处理情况。如乙方在处理过程中对环境造成污染，甲方有权另行委托第*方进行废弃物处理，发生费用由乙方承担，甲方保留采用其它处罚措施的权利。乙方负责处理废弃物必须执行国家、****市政府和甲方有关环境管理规定，严格按照规定进行分类处理，最大限度地回收利用。乙方在施工中应保证施工、生活及办公废弃物得到有效控制与管理，本着“节约资源，减少环境污染”的原则，确保废弃物处理后不对环境造成*次污染；加强对机动车辆的日常维护和保养，并对机动车辆进行定期检查，以保持机动车性能良好，尾气年检合格；
甲方代表：乙方代表：[盖章][盖章]甲方：****乙方：乙方如违反上述规定造成环境破坏及甲方损失，由乙方承担全部责任和损失（包括但不限于无偿修整和恢复在施工过程中受到破坏的环境及赔偿业主/甲方的损失）。现场材料应按照甲方的施工平面布置图指定的位置整齐堆放，乙方应随时将施工垃圾清运出施工现场，且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生；乙方应严格按甲方的《工程项目文明施工管理实施细则》规定组织施工。乙方应设专职文明施工管理员和专职班组负责现场文明施工工作；
为贯彻执行国务院“安全第*、预防为主、综合治理”综合治理的安全生产方针，落实安全生产责任制，保障人民群众生命财产的安全，为施工生产活动创造安全的作业环境，****就保利和光逸境名邸项目与乙方相关问题达成以下协议乙方：(以下简称乙方)甲方：****(以下简称甲方)安全生产与消防保卫协议附件*：签订日期：签订日期：
安全生产乙方应遵守甲方制定的关于分包管理的所有制度、规定等。乙方所有现场施工人员【非****市户籍人员】需持有****市公安局下属驻地派出所办理的暂住证。凡因为乙方工人上述证件不齐而造成的任何事件的经济、行政、法律责任均由乙方承担，因此造成的甲方的经济损失由乙方承担。办理证件所需费用自理。乙方须持有****省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门颁发核发的建筑企业施工许可证、****市劳动局核发安全生产许可证【需在规定的有效期内】。并按甲方要求提供企业法人营业执照、施工单位资质证书、****市劳动局核发安全生产许可证【需在规定的有效期内】、企业施工许可证【经年审】等有效的复印件，复印件应字迹清晰，容易辨认，并加盖单位行政公章；[不得对复印件再次复印]。乙方须严格遵守****市有关政府部门关于****市人民政府关于外地建筑企业来川施工管理的有关规定、****市外地来川人员卫生防疫管理的有关规定以及其它关于外地来****施工企业管理的相关的法律、法规及条例。任何因为乙方违反上述条例造成的案件、事故、事件等的经济责任及法律责任均由乙方承担，因此造成的甲方的经济损失由乙方承担。用工制度
乙方熟悉并能自觉遵守、执行《****市外地来****市务工人员卫生防疫管理规定》、《建设工程施工现场管理规定》、《****市〈建设工程施工现场管理规定〉实施细则》、《****市建设工程施工现场管理问题性质的认定及处罚规定》、《****市建筑施工现场安全防护基本标准》、《施工现场临时用电安全技术规范》及其它中华人民共和国国家政府（含地方政府）、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规，规范、标准及各项规定。能积极参加各种有关促进安全生产的各项活动。乙方须是具有独立承担民事责任能力的法人，或出具上级主管单位（法人单位）的委托书分包与自己资质相符的工程。乙方应保证因公死亡、重伤事故为*。乙方应保证隐患整改率为***%，并达到****市文明安全样板工程标准。如果发生事故，在事故发生后*小时内，乙方应通知甲方代表报告事故的详情；若发生死亡或重大事故，乙方应立即通知甲方代表并上报政府有关部门，同时采取相应的措施。甲方为抢救提供必要的条件，发生事故的费用由事故责任方承担。乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用，非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用；
乙方必须执行安全教育培训持证上岗制度乙方须执行安全技术交底制度和班长班前安全讲话制度；并跟班检查管理。乙方必须执行甲方总体工程施工组织设计和安全技术方案。乙方编制的单项作业安全防护措施，需报甲方审批。改变原方案必须重新报批。安全技术管理制度乙方必须执行下列安全管理制度乙方必须尊重并服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行己方责任。
乙方必须执行周*安全活动*小时制度。乙方工人变换施工现场必须实施转场教育。乙方的特种作业人员的配置必须满足施工需要，并持有有效证件（原籍地、市级劳动部门签发），经考核合格者办理****市劳动局核发的特种作业操作证，持证上岗。乙方*般工人入场*律接受*级安全教育，考试合格取得“安全生产考核证”方准进入现场施工。如果乙方的人员需要变化，必须提出计划报告发包，对变化的人员按规定进行教育、考核后方可上岗。乙方的工长、技术员、机械、物资部门负责人须接受培训，参加甲方组织的安全年审考试，合格者办理《安全生产资格证书》，持证上岗。乙方项目经理、主管生产经理、技术负责人须接受培训、考试合格后办理《安全生产资格证书》、分包单位安全资审查认可证和安全施工许可证。
乙方必须严格执行检查整改消项制度。乙方必须设专兼职安全人员实施日常检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。乙方必须自行建立安全生产定期检查制度并严格贯彻实施。乙方必须接受政府行业主管部门及劳动部门的安全生产检查。乙方必须接受甲方或甲方上级主管部门组织的各种安全生产检查。乙方必须执行安全生产检查制度
乙方须执行验收表和施工变化后的交接检验收制度。乙方必须按规定提供设备技术数据，防护装置技术特性，设备履历档案及防护设施支搭（安装）方案。其方案必须满足甲方所在地政府相关规定。乙方的大型防护设施和大型****须申报甲方接受专职部门（公司级）的专业验收。乙方的中小型****和*般防护设施执行自检后报甲方经理部验收。乙方自带施工用****必须是国家正规厂家产品，且机械性能良好、安全防护装置灵敏靠。乙方必须执行安全防护设施、设备验收制度
乙方发生事故后必须立即用最快捷的方式向甲方报告。并组织全力抢救伤员，保护事故现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做出记录或拍照。乙方员工在施工现场于工作时间内从事施工过程中所发生的伤害事故为工伤事故。乙方必须严肃执行员工因工伤亡报告制度。乙方必须预防和治理职业伤害与中毒事故。乙方必须执行个人劳动防护用品定期定量供应制度。乙方必须执行重要劳动用品认定厂家、认定产品的采购制度。
乙方要对所有负责工程范围内工作人员的安全负责。乙方必须采取*切严密的、符合安全标准的预防措施确保所有工作场所安全，不存在防碍工人安全和卫生的危险，并保证建筑工地的所有人员或附近的，人员免遭工地可能发生的*切危险。乙方的专业分包商和他在现场雇佣的所有人都应全面遵守各种适用于工程或任何临建的相关法律或规定的安全施工条款。施工工地上在工人可能经过的每*个工作场所和任何其它地方均应提供充足和适用的照明，需要时提供手提式照明设备。安全防范乙方必须教育并约束员工严格遵守施工现场安全管理规定，对遵章守纪者给予表扬，对违章作业，违章指挥，违反劳动纪律和规章制度者给予处罚。本分包工程必须贯彻执行安全生产的各种规范、标准。严格执行甲单位的“项目管理手册”。如果发生伤亡事故，无论事故的责任者为何人，乙方须做好事故的善后处理工作。甲方不直接对伤亡者及其家属。乙方应当承担因为乙方事故的善后处理不当而发生的影响甲方工作的事件给甲方及其他承包商造成的经济损失及相关的法律责任。乙方须承担因为乙方的原因造成的安全事故的经济责任及法律责任。乙方要积极配合甲方及甲方上级部门、政府部门对事故的调查和现场勘查，不得提供伪证，不准隐瞒不报。
乙方应在签约之后**天内，呈送安全防范方案详述将要采取的安全措施以报甲方批准。但此批准并不减轻乙方的安全责任。此等已获批准的紧急事件处理方案和安全规章的副本由乙方编制并且分发至所有工作场所并且张贴；还有业主指示或法律要求的其它文件、标语、警示牌等类似性质物，具体由甲方决定。乙方应提供和实施配戴有效的安全帽，若有必要还需配戴面罩，眼罩，护耳、安全带及其它人身防护设备。乙方应呈送报批详细的紧急事件处理方案和安全条例以供批准。凡重要的劳动保护用品必须符合国家规定，。如：安全帽、安全带、安全网、漏电保护器、配电箱、*芯电缆、脚手架机件等。对不符合安全要求的，甲方安全部门有权停工和强行设置使之达到安全标准，所需费用从工程款中加倍扣除。甲方可要求立刻撤走任何现场被他认为是没有适当遵守政府相关部门及地方当局发布的安全条例和指令的人员，无论在任何情况下，此人不再雇佣于现场，除非事先有甲方的书面同意。施工现场和工人操作面，必须严格按国家、政府规定的安全生产、文明施工标准搞好防护预防工作，保证工人有安全可靠、卫生的工作环境，严禁违章作业、违章指挥。
现场及其人员管理凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人责任造成的案件，火灾、交通事故【含施工现场内】等灾害事故，事故经济责任、事故法律责任及事故善后处理由乙方独自承担，因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿，甲方可对其进行经济处罚。乙方需配备至少*名专／兼职保卫人员负责本单位保卫工作。乙方必须认真遵守国家的有关法律、法规及建设部、****市政府、****市建委颁发的有关治安、消防、交通安全管理规定。乙方应严格按甲方消防保卫制度及甲方施工现场消防保卫的特殊要求组织施工，并接受甲方的安全检查；对甲方所签发所隐患整改通知，乙方在甲方指定的期限内立即整改完毕，逾期不改或整改不符合甲方的要求，甲方有权按规定对乙方进行经济处罚。消防保卫乙方应按规定配备至少*名专职安全员负责安全检查、贯彻安全方案和措施并执行。
*施工安全；*保安；乙方应配合甲方建立工地章程，订立在工地执行工作时需遵守的各项制度，工地章程应包括以下几方面的规章，但不限于此。乙方应采取*切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法暴乱或妨害治安的行为，保持和平安定并且保护工程周围人员和财产不受上述行为的危害，由此造成的*切损失和费用均由乙方自己负责。乙方必须遵守现场安全文明施工的规定，在设施投入、现场布置、人员管理等方面要符合甲方**战略的要求，按甲方的规定执行，在施工过程中，对全体施工人员的服装、安全帽等进行统*管理。严格遵守****市有关建设工程施工现场管理的相关规定；
乙方应配足合格的质量检查人员，并指定专门的质量负责人进行整个施工现场的质量管理和检查工作，配备足够的质量检测工具。乙方应自费采取适当的预防措施，以保证其劳务人员的安全。在整个合同期间自始至终在工人住处确保配有医务人员和急救设备等，并且采取适当的安排以预防传染病，并提供所有的福利及卫生条件。乙方在现场的人员中，应配足合格的安全员，专门处理安全和防止全部劳务人员发生事故方面的问题，此人应有权发出指令及采取防止事故发生的预防措施，因发生事故而造成的*切费用，均由责任方承担。*防火、其它保护临近环境的规章；*卫生：*门卫制度；
甲方：****乙方：本施工安全协议之有效期同分包合同协议条款。有效期本协议书副本*份，双方各执*份。本协议书正本*式*份，具有同等效力，由双方各执*份。协议书的份数
承租方：【全称】****简称（甲方）施工现场安全用电协议书附件*：签订日期：签订日期：甲方代表：乙方代表：[盖章][盖章]]
*、杜绝电器火灾事故；*、触电伤亡事故为*；*、目标：此“协议书”只适用于保利和光逸境名邸项目。为贯彻安全生产法，确保施工现场生产合理安全用电，杜绝触电事故的发生，依据国家《施工现场临时用电安全技术规范》即**********和建设部《建筑施工安全检查标准》即********以及****市的有关规定；结合（集团）公司和本项目经理部制定的安全生产、文明施工的管理目标，经双方确认达成如下《施工现场安全用电协议书》。出租方：【全称】简称（乙方）
*、我项目经理部所提供的配电箱、电缆导线、用电标识等，各分包单位未经我方同意严禁损坏、更换、拆除。*、分包单位所使用的临电器材必须是****市安全监督站认可厂家生产的，并符合中建*局集团定型图册以及**的要求。分包单位在进场时所用的临电器材必须经过总包检验，合格后方可进入施工现场。*、施工现场临时用电必须严格按照建筑施工现场临时用电安全技术规范《**********》和建筑施工安全检查评分标准《*****》执行，并确保达到****市标化安全工地。*、分包单位必须配*名专(兼)职临时用电管理人员和不少于*名合格的临电电工。*、具体内容：*、达到****市标化工地要求。
**、用电设备必须由*级配电箱、开关箱供电，大中型用电设备必须做到*机*箱*闸*漏，严禁*闸多用，*级配电箱、开关箱必须由*级配电箱电源开关接出。*、配电箱应放置牢固，严禁倒放置，配电箱的周围应有*人同时工作的足够空间和通道，严禁在配电箱旁*米堆放建筑材料及杂物，室外配电箱必须做到防雨、防砸、防破坏。*、配电箱及配电箱内装置必须完好无损，装备端正、牢固可靠。*、各分包单位的维护电工必须持有效证件并经项目安保部根据现场情况培训考试合格后方可上岗，并且每班电工不少于*人。*、各分包单位必须本着节约用电的原则力争节约用电，严禁长明灯，用电设备停用时必须拉闸断电。*、分包单位进场后需用电时，应先向总包申请允许后到指定开关上接驳。
**、导线上严禁搭、挂、压其他物体，不得直接绑在金属上，更不能拖地使用，应用绝缘*钩挂设，而使不能低于*.*米。**、临电器材中的导线必须使用国标厂家的橡套电缆(除橡套电缆以外的其他导线严禁在施工现场内使用)，接*保护线必须为黄绿双色线，严禁使用老化及破损线。**、施工现场、办公区、宿舍区严禁私拉乱接电线，严禁使用电炉等电热器具，严禁违章用电。**、*级配电箱与*级配电箱的距离不得超**米，开关箱与手持电动工具的距离不得大于*米。**、开关箱内的开关电流的额定值与动作整定值应与用电设备相匹配，还应考虑用电环境的潮湿，选择漏电开关。**、*级配电箱、开关箱****、****必须分开设备，严禁混用。
**、本现场的供电方式采用*相*线制****接*保护系统。现场内共做**组重复接地。**、分包单位的专兼职电器负责人必须定期对维护电工进行安全技术交底，并对本单位的用电情况进行监督检查，发现问题急时解决。**、地下室及潮湿环境必须采用***低压照明。**、碘钨灯必须接保护*线，采用金属做灯架时必须与灯罩同时接保护*线并将手把处缠严绝缘胶布，灯罩的高度不得低于*.*米。**、所有用电设备必须遥测绝缘阻值，经验收合格后方可投入使用。**、不能挂设的导线(如：电焊机*次导线、其它设备导线)必须穿绝缘管保护。
本协议书自双方法人或法人委托代理人签字、盖章后生效。*)各分包单位必须严格按照以上各项要求执行，如有违规处以***元*****元罚款，造成的*切后果全部由分包单位负责，情节严重的将清退出场。*)总包单位负责安全用电的技术指导及总包单位范围内的电器设备的及时到位。*、处罚及事故责任的规划：**、*级柜至*级箱的临电器材及安装由总包负责提供，分包单位负责维护；*级箱以外由分包单位自行解决。**、总包在现场南北*侧设置*台*级柜，并在现场周边设置了*台*级箱，楼内在每*楼段的每层设置*台*级箱。
签订日期：签订日期：甲方代表：乙方代表：[盖章][盖章]甲方：****乙方：本协议书*式*份，具有同等法律效力，由总包单位和分分包单位分别保存。本协议书于工程验收、全部现场人员退场后自动终止。
*、按时按月支付民工工资，所付月工资不低于当地最低工资标准。*、承接的工程不转包、不挂靠。*、规范劳务用工行为，与劳动者签订劳动合同，杜绝非法用工；在获得工程款后，须优先偿付民工工资。*、严格执行国务院《关于切实解决建设领域拖欠工程款的通知》和当地有关规定，遵守国家的有关工程建设的法规，自觉维护和规范建筑市场秩序，诚信守法，不拖欠农民工工资。为维护社会稳定，规范建筑市场劳务用工秩序，保障建设领域民工的切身利益，乙方做出如下承诺：承诺函
法定代表人或委托代理人：乙方：（盖章）*、乙方需在每月办理产值确认时须提供经劳务人员亲笔签名的工资发放明细表并盖公章。*、如发生工程款或拖欠民工工资纠纷，乙方须全力进行解决，杜绝民工上方聚众闹事、围堵业主等事件发生，确保社会稳定。如果发生类似事件，甲方将按照***元/次对乙方进行处罚，并将乙方从甲方合格分包名录中除名。
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