****自治县****年老旧小区改造配套基
础设施建设项目(*期)*、*标段
招标文件
项目编号：********-**-******-****
招标人：****自治县住房制度改革委员会办公室
招标代理机构：****
发布日期：****年*月
目录
第*卷
第*章招标公告
*.招标条件.........................................................................................................................错误！未定义书签。
*.项目概况与招标范围
*.投标人资格要求.............................................................................................................错误！未定义书签。
*.投标报名.........................................................................................................................错误！未定义书签。
*.招标文件的获取.............................................................................................................错误！未定义书签。
*.投标文件的递交
*.评标方式.........................................................................................................................错误！未定义书签。
*.发布公告的媒介.............................................................................................................错误！未定义书签。
*.交易服务单位.................................................................................................................错误！未定义书签。
**.监督部门及电话...........................................................................................................错误！未定义书签。
**.联系方式.......................................................................................................................错误！未定义书签。
第*章投标人须知
投标人须知前附表
投标人须知正文部分
*总则
*.*项目概况
*.*资金来源和落实及增值税计税方法情况
*.*招标范围、计划工期和质量要求
*.*投标人资格要求
*.*费用承担
*.*保密
*.*语言文字
*.*计量单位
*.*踏勘现场
*.**投标预备会
*.**分包
*.**偏离
*招标文件
*.*招标文件的组成
*.*招标文件的澄清
*.*招标文件的修改
*投标文件
*.*投标文件的组成
*.*投标报价
*.*投标有效期
*.*投标保证金
*.*备选投标方案
*.*投标文件的编制
*投标
*.*投标文件的密封和标记
*.*投标文件的递交
*.*投标文件的修改与撤回
**
*开标
*.*开标时间和地点
*.*开标程序
*.*不予开标
*.*开标异议
*评标
*.*评标委员会
*.*评标原则
*.*评标方式
*.*移交评标资料
*.*评标资料封存和启封
*.*中标结果公示
*.*履约能力审查
*合同授予
*.*定标方式
*.*中标通知及中标公告
*.*履约保证金
*.*签订合同
*重新招标和不再招标
*.*重新招标
*.*不再招标
*纪律和监督
*.*对招标人的纪律要求
*.*对投标人的纪律要求
*.*对评标委员会成员的纪律要求
*.*对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
*.*投诉
**需要补充的其他内容
**.*词语定义
**.*招标控制价
**.*技术标“暗标”评审方式
**.*投标文件电子版
**.*知识产权
**.*重新招标的其他情形
**.*同义词语
**.*监督
**.*解释权
**.**招标人补充的其他内容
第*章评标办法（综合评估法）
评标办法前附表
评标办法（综合评估法）正文部分
*评标方法
*评审标准
*.*初步评审标准
*.*详细评审标准
*评标程序
*.*初步评审
*.*详细评审
***
*.*投标文件的澄清和补正
*.*评标结果
附件*评标详细程序
**总则
**基本程序
**评标准备
**初步评审
**详细评审
**推荐中标候选人或者直接确定中标人
**特殊情况的处置程序
**补充条款
附件*否决投标条件
第*章合同条款及格式
第*部分合同协议书
第*部分通用合同条款
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*法律
*.*标准和规范
*.*合同文件的优先顺序
*.*图纸和承包人文件
*.*联络
*.**交通运输
*.**知识产权
*.**工程量清单错误的修正
*.发包人
*.*发包人代表
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*资金来源证明及支付担保
*.承包人
*.*承包人的*般义务
*.*项目经理
*.*承包人人员
*.*分包
*.*工程照管与成品、半成品保护
*.*履约保证金
*.监理人
*.*监理人的*般规定
*.*监理人员
*.*商定或确定
*.工程质量
*.*质量要求
*.安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
*.工期和进度
**
*.*施工组织设计
*.*施工进度计划
*.*开工
*.*测量放线
*.*工期延误
*.*异常恶劣的气候条件
*.*提前竣工
*.材料与设备
*.*承包人采购材料与工程设备
*.*材料与工程设备的保管与使用
*.*样品
*.*施工设备和临时设施
*.试验与检验
*.*试验设备与试验人员
*.*现场工艺试验
*.*检验费用
**.变更
**.*变更的范围
**.*变更程序
**.*变更估价
**.*承包人的合理化建议
**.*暂估价
**.*暂列金额
**.价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
**.*预付款
**.*计量
**.*工程进度款支付
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*竣工验收
**.*工程试车
**.*竣工退场
**.竣工结算
**.*竣工付款申请
**.*竣工结算审核
**.*最终结清
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
**.*质量保证金
**.*保修
**.违约
**.*发包人违约
**.*承包人违约
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
**.*因不可抗力解除合同
**.保险
*
**.*工程保险
**.*其他保险
**.*通知义务
**.争议解决
**.*争议评审
**.*仲裁或诉讼
**.补充条款
第*章工程量清单
*工程量清单编制说明
*招标控制价编制说明
*投标报价（已标价工程量清单）编制说明
第*卷
第*章图纸
第*卷
第*章技术标准和要求
第*卷
第*章投标文件格式
**
第*卷
第*章招标公告
****关于****自治县****年老旧小区改造配套基础设
施建设项目(*期)*、*标段招标公告
项目概况
****自治县****年老旧小区改造配套基础设施建设项目(*期)*、*标段招标项
目的潜在投标人应在****市公共资源交易中心服务窗口（****市鞍山西路**-*号*楼）获
取招标文件，并于****年月日点分（北京时间）前递交投标文件。
*、项目基本情况
项目编号：********-**-******-****
项目名称：****自治县****年老旧小区改造配套基础设施建设项目(*期)*、*标段
预算金额：人民币：***.*******元。其中*标段：***.*******元；*标段：***.******
*元。
最高限价：人民币：***.*******元。其中*标段：***.*******元；*标段：***.******
*元。
采购需求：拆除工程、围墙改造、场地硬化、挡土墙、仿木栏杆、新建围墙、绿化工程、
给水管安装、门卫室新建等。
合同履行期限：***日历天。
本项目不接受联合体。
标段划分：本项目分*个标段
| 标段 |
主要建设内容 |
预算金额（元） |
| *标段 |
****自治县卷烟厂小区（*区）、****自治县原国税局住宿小区 |
*******.** |
| *标段 |
****自治县融媒体中心小区、****自治县邮政局大院、****自治县药材公司小区 |
*******.** |
*、申请人的资格要求
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
*.落实****政策需满足的资格要求：无；
*.本项目的特定资格要求：具有市政公用工程施工总承包*级以上（含*级）资质的施
工企业。其中，投标人拟派项目经理须具备市政公用工程专业*级（含以上级）注册建造师执
业资格（以注册建造师证为准），具备有效的安全生产考核合格证书（*类）。本项目不接受有
在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第*名的建造师作为项目经理（符合《****
壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第**条第*款除外）。
*、获取招标文件
时间：****年月日公告发布之时至****年月日止（工作日），每日上午**：**时
至**：**时，下午**：**时至**:**时（北京时间，下同）。
地点：****市公共资源交易中心窗口（地址：********市鞍山西路**-*号*楼，联系电
话：****-*******）；
方式：由法定代表人或委托代理人携带本人身份证以及如下资料：(*)投标单位有效的加载
统*社会信用代码的营业执照副本复印件；（*）法定代表人授权委托书原件及委托代理人身份
证(委托时必须提供)，到****市公共资源交易中心窗口（地址：********市鞍山西路**-*号
*楼，联系电话：****-*******）报名并购买公开招标文件，以上资料须加盖投标单位公章。
售价：招标文件工本费每本***元，售后不退；
*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：投标文件递交的截止时间（开标时间）为****年月日时分，
地点：****市公共资源交易中心交易大厅（********市鞍山西路**-*号*楼），具体大
厅号数以开标日当天****市公共资源交易中心电子显示屏公布大厅号数为准。逾期送达的或者
未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同
项下的****活动。除单*来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目
管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
*.对在“信用中国”网站(***.***********.***.**)、中国****
网(***.****.***.**)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严
重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的
供应商，不得参与****活动（以评标前阶段通过“信用中国”、中国****网网站查询
结果为准）。
*.业绩要求：无要求。
*.投标人可以同时参加*个或者多个标段的投标，但只允许中标*个标段。
*.落实的****政策：
扶持中小企业政策：评审时小型和微型企业产品的价格给予*%的扣除。监狱企业、残疾人福
利性单位视同小型和微型企业，在评审时给予相同的价格扣除。
*.投标保证金（人民币）：
*标段：**元整（￥*****.**元）
*标段：**元整（￥*****.**元）
投标保证金的形式：可以银行保函、银行转账、电汇、工程担保、工程保证保险等方式提
交。禁止采用现钞交纳方式。采用银行保函、工程担保或工程保证保险方式的，必须为无条件
保函，保函有效期不得低于投标有效期（备注：在投标截止时间前于开标现场将开具的无条件
银行保函或工程担保或工程保证保险原件递交给招标人，复印件加盖投标人单位公章装入投标
文件中），否则做否决投标处理；采用银行转账、电汇方式的，必须从投标人的基本账户转账
或电汇到以下指定的投标保证金专用账户（备注：在投标截止时间前于开标现场查验投标保证
金提交收据（如有）、转账（电汇）底单原件（电子转账的底单原件可采用彩色打印加盖转账
单位公章），复印件加盖投标人单位公章装入投标文件），否则做否决投标处理。
开户名称：****市公共资源交易中心
开户银行：邮政储蓄银行****市分行营业部
账号：******************
*.投标人可以由法定代表人（或负责人）或委托代理人出席开标会议（携带本人身份证原
件，委托代理人出席应携带单位授权委托书原件，以及保证金交纳凭证复印件）。
*.发布公告的媒介：中国****网、****壮族自治区****网及****市公共资源交易
中心网。
*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*.招标人信息
名称：****自治县住房制度改革委员会办公室
地址：********市****自治县富阳镇城东社区园区大厦****办公室
联系方式：****-*******
*.招标代理机构信息
名称：****
地址：****市太白西路**号
联系方式：****-*******
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：****-*******
采购人：****自治县住房制度改革委员会办公室
采购代理机构：****
年月日
第*章投标人须知
投标人须知前附表
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.*.* |
招标人 |
名称：****自治县住房制度改革委员会办公室地址：********市****自治县富阳镇城东社区园区大厦****办公室联系人：****电话：****-******* |
| *.*.* |
招标代理机构 |
名称：****地址：****市太白西路**号联系人：****电话：****-******* |
| *.*.* |
项目名称及项目编号 |
项目名称：****自治县****年老旧小区改造配套基础设施建设项目(*期)*、*标段项目编号：********-**-******-**** |
| *.*.* |
工程地点 |
****市****自治县境内 |
| *.*.* |
资金来源 |
桂财建〔****〕***号 |
| *.*.* |
出资比例 |
***% |
| *.*.* |
资金落实情况 |
已落实 |
| *.*.* |
本工程增值税计税方法 |
简易计税法 |
| *.*.* |
招标范围 |
采购需求描述范围内的建设工程施工，详见施工图设计及工程量清单所包含的全部内容。 |
| *.*.* |
要求工期 |
要求工期：***日历天 |
| *.*.* |
质量要求 |
质量标准：合格 |
| *.*.* |
投标人资质条件、能力、诚信要求 |
资质条件：本次招标要求投标人须符合《中华人民共和国****法》第***条规定的条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。具有市政公用工程施工总承包*级以上（含*级）资质的施工企业。财务要求：*年（****年度、****年度和****年度）经审计的财务报表（以****建筑业企业诚信信息库为准） |
封面格式：
（项目名称）施工招标标段
投标文件
项目招标编号：
（正本/副本）
投标内容：，技术标部分
投标人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
年，月，日
目录
*、施工组织设计
*、项目管理机构
*）、项目管理机构配备情况表；
*）、项目经理简历表；
*）、项目技术负责人简历表。
*、施工组织设计
*、投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟
投入本工程的主要施工设备情况、拟配备本工程的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；
结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同
时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境
污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。
*．施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。
附表*拟投入本工程的主要施工设备表
附表*拟配备本工程的试验和检测仪器设备表
附表*劳动力计划表
附表*计划开、竣工日期和施工进度网络图
附表*施工总平面图
附表*临时用地表
附表*：拟投入本工程的主要施工设备表
| 序号 |
设备名称 |
型号规格 |
数量 |
国别产地 |
制造年份 |
额定功率（**） |
生产能力 |
用于施工部位 |
备注 |
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附表*：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表
| 序号 |
仪器设备名称 |
型号规格 |
数量 |
国别产地 |
制造年份 |
已使用台时数 |
用途 |
备注 |
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附表*：劳动力计划表
单位：人
| 工种 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
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附表*：计划开、竣工日期和施工进度计划（网络图或横道图）
*.投标人应提交施工进度计划，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。中
标的投标人还应按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。
*.施工进度计划可采用网络图（或横道图）表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段
的完工日期和分包合同签订的日期。
*.施工进度计划应与施工组织设计相适应。
附表*：施工总平面图
投标人应递交*份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设
施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活、道路、消防等设施的情况
和布置。
附表*：临时用地表
*、项目管理机构
*、项目管理机构配备情况表
（招标工程项目名称）工程
| 岗位 |
姓名 |
职称 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
执业或职业资格证明 |
承担完工工程情况 |
承担完工工程情况 |
| 岗位 |
姓名 |
职称 |
证书名称 |
级别 |
证号 |
专业 |
项目数 |
主要项目名称 |
| 施工员 |
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| 质量员 |
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| 安全员 |
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| 安全员 |
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| 材料员 |
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| …… |
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| *旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。 |
*旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。 |
*旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。 |
*旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。 |
*旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。 |
*旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。 |
*旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。 |
*旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。 |
*旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。 |
【备注：附以上各岗位人员资格证件等相关证明材料的复印件，以及投标人认为需要增加的其
他证明材料复印件，以上复印件须加盖投标人单位公章并注明与原件*致或与原件相符，否则
不予计分。】。】
*、项目经理简历表
（招标工程项目名称）工程
| 姓名 |
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性别 |
性别 |
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年龄 |
年龄 |
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| 职务 |
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职称 |
职称 |
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学历 |
学历 |
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| 参加工作时间 |
参加工作时间 |
参加工作时间 |
参加工作时间 |
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担任项目经理年限 |
担任项目经理年限 |
担任项目经理年限 |
担任项目经理年限 |
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| 证书编号 |
证书编号 |
证书编号 |
证书编号 |
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| 身份证号 |
身份证号 |
身份证号 |
身份证号 |
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| 在建和已完工程项目情况 |
在建和已完工程项目情况 |
在建和已完工程项目情况 |
在建和已完工程项目情况 |
在建和已完工程项目情况 |
在建和已完工程项目情况 |
在建和已完工程项目情况 |
在建和已完工程项目情况 |
在建和已完工程项目情况 |
在建和已完工程项目情况 |
在建和已完工程项目情况 |
| 建设单位 |
建设单位 |
项目名称 |
建设规模 |
建设规模 |
开、竣工日期 |
开、竣工日期 |
在建或已完 |
在建或已完 |
工程质量 |
工程质量 |
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备注：
*、附项目经理注册建造师执业资格证书、安全生产考核合格证书（*类）、职称证（若有）、
学历证（若有）复印件和已完工程中标通知书（如有）、工程合同协议书、工程竣工验收证明
材料的复印件，以及投标人认为需要增加的其他证明材料复印件，以上复印件须加盖投标人单
位公章。
*、在建工程和该项目经理在投标人以外的其他单位完成的工程项目，附其相关证明材料的
复印件。
*、项目技术负责人简历表
（招标工程项目名称）工程
| 姓名 |
|
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性别 |
性别 |
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年龄 |
年龄 |
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| 职务 |
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职称 |
职称 |
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学历 |
学历 |
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| 参加工作时间 |
参加工作时间 |
参加工作时间 |
参加工作时间 |
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担任技术负责人年限 |
担任技术负责人年限 |
担任技术负责人年限 |
担任技术负责人年限 |
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| 在建和已完工程项目情况 |
在建和已完工程项目情况 |
在建和已完工程项目情况 |
在建和已完工程项目情况 |
在建和已完工程项目情况 |
在建和已完工程项目情况 |
在建和已完工程项目情况 |
在建和已完工程项目情况 |
在建和已完工程项目情况 |
在建和已完工程项目情况 |
在建和已完工程项目情况 |
| 建设单位 |
建设单位 |
项目名称 |
建设规模 |
建设规模 |
开、竣工日期 |
开、竣工日期 |
在建或已完 |
在建或已完 |
工程质量 |
工程质量 |
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备注：
*、附技术负责人的职称证复印件和已完工程中标通知书（如有）、工程合同协议书、工程
竣工验收证明材料的复印件，以及投标人认为需要增加的其他证明材料复印件，以上复印件须
加盖投标人单位公章。
*、在建工程和该项目经理在投标人以外的其他单位完成的工程项目，附其相关证明材料的
复印件。
封面格式：
（项目名称）施工招标标段
投标文件
项目招标编号：
（正本/副本）
投标内容：，企业信誉实力部分
投标人：，（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：，（签字或盖章）
目录（应附有页码）
*、企业业绩（格式自拟）
*.企业业绩（格式自拟）
功能介绍
换一批
潜在投标单位
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
