日喀则市2019年第一批招商引资国有建设用地招标出让（三期）招标公告

****市****年第*批招商引资国有建设用地招标出让（*期）招标公告

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（招标编号: ****-*****-********）

*、招标条件

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经****市人民政府日函(****)***号批准实施，****市自然资源局土地储备中心决定以招标方式公开出让*（幅）地块的国有土地使用权。

此次国有土地使用权招标出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

*. 出让地块的基本情况及规划指标要求：

宗地 编号

土地位置

土地 面积

土地用途

规划指标要求

使用 年限

起始价

增幅价

投标 保证金

绿 地 率

建筑密度

建筑限高

容积率

停 车 位

*******-*号

****市珠峰路北侧、黑龙江路西侧(**-**-**号宗地)

约为**.**亩(****.**平方米)

商业

**%

**%

** 米

*.*

每***㎡建筑面积/*.*个

**年

**** *元

***元

**** *元

*.出让价款不含向相关部门应缴的规费及评估费、测绘费等，未含地面附着物拆迁安置等费用，需中标人自行承担。

*.本次国有建设用地使用权招标出让按价高者得原则确定中标候选人。

*.本次招标项目投标人符合《****市招商引资若干规定(暂行)》(日委【****】***号)的通知，投资企业所需用地，在符合国家有关法律，法规的基础上，对符合自治区、****市投资和产业政策的，优先考虑招商引资企业。

*.此次招标出让地块须与珠峰路南侧**-**-**号地块形成空中连廊条件。

*、投标人的资格要求：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和****组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应在公告规定期限内交纳出让公告规定的投标保证金，并根据申请人类型，持相应文件向出让人提出竞投申请：

*.以企业(法人）申请的，应提交下列文件：①申请书；②法人单位有效证明文件（提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证副本或具有统*社会信用代码的营业执照副本或*证合*）；③法定代表人的有效身份证明文件；④委托他人办理的，须提供单位介绍信及授权委托人身份证，有效公证授权委托书及法定代表人身份证复印件；⑤企业、法定代表人“中国裁判文书网”（*****://******.*****.***.**/）无不良记录的查询截图(截图时间须为报名时间内）；投标人需提供企业、法定代表人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的查询截图(截图时间须为报名时间内）；⑥企业银行征信报告。⑦投标保证金交纳凭证；⑧近*年具有大型商业体开发经验与业绩(提供中标通知书或****相关证明材料)；

*.自然人申请的，应提交下列文件：：①申请书；②申请人身份证、授权委托人身份证（如有）（若授权委托的应提供有效的公证授权委托书）；③申请人和授权委托人（如有）在项目所在地出具的个人征信报告；④申请人和授权委托人（如有）在中国执行信息公开网查询失信被执行人、限制消费人员、被执行人信息无不良记录查询截图(截图时间须为报名时间内）；⑤投标保证金交纳凭证；⑥近*年具有大型商业体开发经验与业绩(提供中标通知书或****相关证明材料)；

*****组织申请的，应提交下列文件：①申请书；②表明该组织合法存在的文件或有效证明；③表明该组织负责人身份的有效证明文件；④该组织负责人身份证（若负责人授权委托的应提供有效的公证授权委托书）；⑤投标人需提供在“中国裁判文书网”（*****://******.*****.***.**/）无不良记录的查询截图(截图时间须为报名时间内）；在“信用中国”网站未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的查询截图(截图时间须为报名时间内）；⑥投标保证金交纳凭证；⑦近*年具有大型商业体开发经验与业绩(提供中标通知书或****相关证明材料)；

*.联合申请的，应提交下列文件：①联合申请各方共同签署的申请书；②联合申请各方的有效身份证明文件；③联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；④申请委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；⑤联合体各方需提供在“中国裁判文书网”（*****://******.*****.***.**/）无不良记录的查询截图(截图时间须为报名时间内）；在“信用中国”网站未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的查询截图(截图时间须为报名时间内）；⑥投标保证金交纳凭证；⑦近*年具有大型商业体开发经验与业绩(提供中标通知书或****相关证明材料)；

*.境外申请人申请的，应提交下列文件：① 申请书；② 境外法人、自然人、****组织的有效身份证明文件；③ 委托他人办理的，应提交有效公证授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；④投标保证金交纳凭证；⑤近*年具有大型商业体开发经验与业绩(提供中标通知书或****相关证明材料)；

上述文件中，申请书必须用中文书写，****文件可以使用****语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。

*、投标报名：

*.*、凡有意参加投标者(根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》(中华人民共和国国务院令第***号)第*章第**条)请于 **** 年 * 月 * 日至 **** 年 * 月 ** 日，每日上午**:**-**:**，下午**:**-**:**（北京时间，节假日除外）前往****市公共资源交易中心报名并购买招标文件，缴纳投标保证金的截止时间****年 * 月 ** 日**时**时，中标后，中标方缴纳的投标保证金自动转为受让地块的出让金。

*.*、请携带以上资料原件及加盖鲜章的复印件，并胶装成册，到上述地点报名及购买招标文件，不允许提供虚假材料，*经核实将取消报名资格并追究法律责任。

招标文件每套售价***元，售后不退。

*.*、本次招标出让不接受电话、信息、口头、邮寄报名。

*、投标文件的递交

*.*、投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 **** 年 * 月 ** 日**时** 分，开标地点为：****市公共资源交易中心。

*.*、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.*、****要求：法定代表人或其授权委托人、自然人在开标时须到场并提交身份证，由监督部门及招标人核实身份信息。

*、发布公告的媒介

本次招标公告在《****日报》、《****市公共资源交易信息网》上同时发布。

*、联系方式

招标代理：****

联 系 人：****

联系方式：***********

地 址：****市雅西阳光花园北**-*

****市自然资源局土地储备中心与****对本公告具有解释权