盐湖区妇幼保健计划生育服务中心房屋出租

****区妇幼保健计划生育服务中心****

• 交易品类

  资产租赁

• 所在地区

  ****省****市****区北相镇王桐村东

• 项目基本情况

  标的名称	****区妇幼保健计划生育服务中心****
  出租底价	￥**.***	信息发布公告期(工作日)	*
  信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为*个周期延长，直至征集到意向受让方。

• 标的信息基本情况
  标的基本情况

  拟征集承租方个数:		拟出租面积:	****.**平米
  租赁期:	*年	起租日:
  租金支付要求:	签*年合同，每年租金需到期前**日交纳	租金调整方式:
  押金支付要求:		水、电、气、热、物业费等费用的约定:
  是否允许装修改造:
  房产使用用途要求:	优先出租用于开设医院

  项目及价值介绍

  项目****:		项目图片:
  项目及价值介绍:	门面房：*层共计**间，水磨石地面、仿瓷内墙面、外墙*侧为仿古瓷砖、玻璃窗、防盗门、混合结构、面积***.**㎡，建成于****年左右 业务大楼：共计*层，局部*层，双步梯，瓷砖地面、仿瓷内墙面、涂料外墙面、塑钢窗、木门、*层***-***房屋不出租，出租面积****.**㎡，框架结构，建成于****年左右； 辅助用房：*层，包含门洞、门房、水磨石地面、仿瓷或瓷砖内墙面、涂料外墙面、防盗门，混合结构，面积：***.*㎡，建成于****年左右； 土地：*.**亩，东临南风大道、南临****区农业局北、西临空地；

• 出租方基本情况

  出租方名称	中共****市****区委机关事务服务中心	出租方类型	法人
  注册地	****市****区解放北路**号	法人代表	李志学
  注册资本(*元)		注册资本币种	人民币
  出租方统*社会信用代码或组织机构代码	******************	经济类型	国资监管机构/政府部门

• 交易条件与受让资格条件

  交易条件	信息发布公告期(工作日)	*
  	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为*个周期延长，直至征集到意向受让方。
  	价款支付方式	*次性付款
  	与出租相关的其他条件	*、意向承租方应按公告披露要求缴纳项目保证金至****省产权交易中心指定账户。若挂牌期间仅*家符合条件的意向承租方，则项目采取协议出租方式成交，意向承租方交纳的保证金转为交易价款的*部分；若挂牌期间产生*家或*家以上符合条件的意向承租方，则采用网络竞价方式确定承租方，承租方的保证金转为交易价款。 *、意向承租方须在被确定为最终承租方之日起*个工作日持相关材料至交易中心办理成交确认手续、交纳交易服务费，后与出租方签署交易合同，并在签署交易合同签署后*个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款支付至****省产权交易中心指定账户。 *、递交承租申请并且交纳交易保证金后，即表明意向承租方已完全知晓以下事项： *）接受并同意出租方按标的房产的实际状态交付； *）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，房屋实际交付之前产生的费用由出租方承担，交付之后产生的费用由承租方承担； *）同意确因特殊情况导致本次交易无法进行时，出租方仅退还实际收取的****款项，不承担其他违约责任； *、意向承租方需登录****省产权交易中心平台账户，进入“我的订单”并按系统指引付款，未按要求付款，造成报名失败、竞价资格丧失的，交易中心概不负责。 *、****省产权交易中心仅就委托方提供资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
  承租方资格条件	意向承租方须为具备完全民事行为能力的自然人或依法注册并合法存续的法人机构、其他组织等。
  保证金设定	交纳金额（*元）	*.***
  	交纳时间	信息披露期满前交纳。
  	交纳方式	银行转账
  	保证事项	若非出租方原因，出现以下任何*种情况时，出租方有权扣除意向承租方交纳的交易保证金作为补偿，上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保： ①只征集到*家符合条件的意向承租方未在规定时间内履行后续承租义务的； ②意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的； ③产生*家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的； ④在竞价过程中以挂牌价为起始价，各意向承租方均不应价的； ⑤在被确定为承租方后未按规定时限签订承租法律文本及时补足履约保证金与出租方签署交易合同的； ⑥未按交易合同约定支付交易价款及在竞价会结束后*个工作日支付****省产权交易中心交易服务费的； ⑦意向承租方提交材料存在虚假或伪造情形的； ⑧在被确定为承租方后未履行承租时做出的相关书面承诺或相关要约的； ⑨相关法律法规及****省产权交易中心产权交易规则中规定的意向承租方违约的其他情况。
  	处置方式	意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金（不计息）转为交易价款的*部分；其他意向承租方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在竞价结束后*个工作日内全额无息退还。
  是否按约定收取佣金	是
  其他披露内容	门面房：*层共计**间，水磨石地面、仿瓷内墙面、外墙*侧为仿古瓷砖、玻璃窗、防盗门、混合结构、面积***.**㎡，建成于****年左右 业务大楼：共计*层，局部*层，双步梯，瓷砖地面、仿瓷内墙面、涂料外墙面、塑钢窗、木门、*层***-***房屋不出租，出租面积****.**㎡，框架结构，建成于****年左右； 辅助用房：*层，包含门洞、门房、水磨石地面、仿瓷或瓷砖内墙面、涂料外墙面、防盗门，混合结构，面积：***.*㎡，建成于****年左右； 土地：*.**亩，东临南风大道、南临****区农业局北、西临空地； *、租期：*年 签*年合同，每年租金需到期前**日交纳。 *、该批商业房地产没有《房屋所有权证》 *、资产详情具体情况以成交合同为准。 *、优先出租用于开设医院。

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