攀枝花市东区竹苑巷52号2栋1单元3-3号住宅转让

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姓名	注册号
张文斌	**********
王庆元	**********

序号	坐落（估价对象）	不动产权证书号	权利人	共有情况	权利性质	用途
*	东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号	川（****）****市不动产权第*******号	****市园林绿化服务中心	单独所有	出让/成套住宅	城镇住宅用地
*	东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号	川（****）****市不动产权第*******号	****市园林绿化服务中心	单独所有	出让/成套住宅	城镇住宅用地
*	东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号	川（****）****市不动产权第*******号	****市园林绿化服务中心	单独所有	出让/成套住宅	城镇住宅用地
*	东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号	川（****）****市不动产权第*******号	****市园林绿化服务中心	单独所有	出让/成套住宅	城镇住宅用地
*	东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号	川（****）****市不动产权第*******号	****市园林绿化服务中心	单独所有	出让/成套住宅	城镇住宅用地
*	东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号	川（****）****市不动产权第*******号	****市园林绿化服务中心	单独所有	出让/成套住宅	城镇住宅用地
*	东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号	川（****）****市不动产权第*******号	****市园林绿化服务中心	单独所有	出让/成套住宅	城镇住宅用地
*	东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号	川（****）****市不动产权第*******号	****市园林绿化服务中心	单独所有	出让/成套住宅	城镇住宅用地
*	东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号	川（****）****市不动产权第*******号	****市园林绿化服务中心	单独所有	出让/成套住宅	城镇住宅用地
**	东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号	川（****）****市不动产权第*******号	****市园林绿化服务中心	单独所有	出让/成套住宅	城镇住宅用地
**	东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号	川（****）****市不动产权第*******号	****市园林绿化服务中心	单独所有	出让/成套住宅	城镇住宅用地

序号	坐落（估价对象）	不动产权证书号	权利人	共有情况	权利性质	用途
**	东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号	川（****）****市不动产权第*******号	****市园林绿化服务中心	单独所有	出让/成套住宅	城镇住宅用地

项目	登记内容
不动产权证书号	川（****）****市不动产权第********号
坐落	东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号
不动产单元号	****************************
权利人	****市园林绿化服务中心
共有情况	单独所有
权利类型	国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
权利性质	出让/市场化商品房
用途	城镇住宅用地/成套住宅
使用期限	****年**月**日起****年**月**日止
房屋建筑面积	***.****，其中：专有建筑面积***.****、分摊建筑面积**.****
土地面积	共有宗地面积*,***.****，分摊土地面积*.****
项目	登记内容
不动产权证书号	川（****）****市不动产权第********号
坐落	东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号
不动产单元号	****************************
权利人	****市园林绿化服务中心
共有情况	单独所有
权利类型	国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
权利性质	出让/市场化商品房
用途	城镇住宅用地/成套住宅
使用期限	****年**月**日起****年**月**日止
房屋建筑面积	***.****，其中：专有建筑面积***.****、分摊建筑面积**.****
土地面积	共有宗地面积*,***.****，分摊土地面积*.****

序号	估价方法	适用范围
*	基准地价系数修正法	政府或其有关部门已公布基准地价地区的土地估价
*	路线价法	城镇临街商业用地批量估价
*	标准价调整法	大量相似的房地产批量估价
*	多元回归分析法	大量相似的房地产批量估价
*	修复成本法	可修复的房地产价值减损评估
*	损失资本化法	不可修复的房地产价值减损评估
*	价差法	不可修复的房地产价值减损评估，房地产价值增加评估

姓名	注册号	签名	签名日期
张文斌	**********		****年**月**日
王庆元	**********		****年**月**日

房屋买卖合同

卖方：****市园林绿化服务中心(以下简称甲方)

买方：

身份证号：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在

平等、自愿、协商*致的基础上，就乙方向甲方购买房产达成

如下协议：

第*条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、

面积、附属设施：

*、甲方所售房屋所有权证号为：

*、位于****市;

*、甲方所售房屋建筑面积方米;

*、甲方所售房屋无附属设施。

第*条房屋价格及其他费用：

*、上述房产交易总金额为(人民币)*元，（大

写：）;

*、本次交易成功后，甲、乙双方应当共同配合，在产权

交易合同生效后**日内完成交易标的及相关权属证明文件的

交接手续和权证变更登记过户手续。若因产权登记部门办理时

间延长或其它不可抗力原因导致未在规定时间内完成产权变

更登记手续的，甲方不承担任何责任。

*、过户过程中所涉及的税、费按国家规定由甲、乙方各	*、过户过程中所涉及的税、费按国家规定由甲、乙方各
自承担。标的交付前与标的有关的水费、电费、天然气费、物	自承担。标的交付前与标的有关的水费、电费、天然气费、物
管费等均由甲方负责。	管费等均由甲方负责。
第*条付款方式：	第*条付款方式：
	*、乙方已支付至****联合产权交易所的保证金计人民币
	元〔即人民币（大写：元整）〕，在本合同生
	效并扣除相关费用，即交易服务费（小写）元〔即人
	民币（大写）〕后，剩余部分元〔即人民币（大
	写）〕直接转为本次产权交易部分价款。
*、甲、乙双方约定按照*次性付款方式支付价款：	*、甲、乙双方约定按照*次性付款方式支付价款：
除交易保证金扣除交易服务费后剩余部分直接转为本次	除交易保证金扣除交易服务费后剩余部分直接转为本次
产权交易部分价款外，乙方应在本合同生效之日起*个工作	产权交易部分价款外，乙方应在本合同生效之日起*个工作
日内，将其余的产权交易价款人民币（小写）元〔即人	日内，将其余的产权交易价款人民币（小写）元〔即人
民币（大写）〕*次性支付至****联合产权交易所指定	民币（大写）〕*次性支付至****联合产权交易所指定
银行账户。	银行账户。

甲方在收到乙方支付的全部交易价款后个工作日

内完成房屋的交付。如因不可抗力等因素造成甲方逾期交房

的，则交房时间据实予以顺延。

第*条乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期*日，按照

逾期金额的*‰支付违约金，逾期达*个月以上的，即视为乙

方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次

交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款**%违约金。

第*条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第*

条规定将房屋及时交付使用，每逾期*日，按照购房总价的*‰

支付违约金，逾期达*个月以上的，即视为甲方不履行本合同，

乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税

费，并向乙方支付房价**%的违约金。

第*条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠

纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠

纷，由甲方承担全部责任。

第*条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签

订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第*条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解

决。协商不成的，甲、乙双方依法向甲方所在地人民法院起诉。

第**条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第**条本合同*式*份，甲、乙双方各执*份，产权机

构存档*份。

甲方(盖章)：乙方法人代表（签字）：

甲方法人代表：乙方身份证号码：

联系电话：联系电话：

合同签订地点：合同签订时间：_______年____月____日

序号	房号	建筑面积（**）	楼层	评估单价(元/**)	评估总价（*元）	挂牌价（*元）	保证金（*元）	加价幅度（*元）	延时报价周期
*	****市东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号住宅转让	***.**	*/**	****	**.**	**.**	*	*.*	***秒
*	****市东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号住宅转让	***.*	*/**	****	**.*	**.*	*	*.*	***秒
*	****市东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号住宅转让	***.**	*/**	****	**.**	**.**	*	*.*	***秒
*	****市东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号住宅转让	***.*	*/**	****	**.*	**.*	*	*.*	***秒
*	****市东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号住宅转让	***.**	*/**	****	**.**	**.**	*	*.*	***秒
*	****市东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号住宅转让	***.*	*/**	****	**.*	**.*	*	*.*	***秒
*	****市东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号住宅转让	***.**	*/**	****	**.**	**.**	*	*.*	***秒
*	****市东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号住宅转让	***.*	*/**	****	**.**	**.**	*	*.*	***秒
*	****市东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号住宅转让	***.**	*/**	****	**.**	**.**	*	*.*	***秒
**	****市东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号住宅转让	***.*	*/**	****	**.**	**.**	*	*.*	***秒

序号	房号	建筑面积（**）	楼层	评估单价(元/**)	评估总价（*元）	挂牌价（*元）	保证金（*元）	加价幅度（*元）	延时报价周期
**	****市东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号住宅转让	***.**	*/**	****	**.**	**.**	*	*.*	***秒
**	****市东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号住宅转让	***.*	*/**	****	**.**	**.**	*	*.*	***秒
	\	*,***.**			***.**	***.**	**

权利人	****市园化服务中心单独所有*******东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号*****************************国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权出让/市场化商品房城镇住宅用地/成套住宅
面积	共有宗地面积：****.**/房屋建筑面积：***.**	****市园化服务中心单独所有*******东区竹苑巷**号*栋*单元*-*号*****************************国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权出让/市场化商品房城镇住宅用地/成套住宅
使用期限	****年**月**日起****年**月**日止
权利其他状况	分摊土地使用权面积：*.***专有建筑面积：***.***，分摊建筑面积：**.***房屋结构：钢筋混凝土结构房屋总层数：**.房屋所在层：*房屋竣工时间：****年**月**日