兴业县人民法院关于玉林市胜利垌开发区凯旋路37-1号房地产（第二次拍卖）的公告

****壮族自治区****县人民法院

拍卖公告

本院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.***/，户名：****县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物：****市胜利垌开发区凯旋路**-* 号****。

标的物详情: 房产为独栋*层自建房。外墙贴瓷砖，大门为不锈钢防盗门和卷帘门，铝合金窗户，安装有不锈钢防盗网。由于条件所限，未能进入屋内进行勘查。

（*）房屋权益状况：据《房屋所有权证》[房产证号：****市房权证玉房字第****** 号、共有证号：****市房权证玉房共字第****** 号]所载，房屋所有权人及持证人为唐显茗，房屋共有权人为唐显茗、唐玉军，坐落于****市胜利垌开发区凯旋路**-* 号，设计用途为住宅，建筑面积为***.** ㎡，砖混结构，总层数为* 层，所在层为*-* 层。

（*）土地权益状况：据《国有土地使用证》[土地证号：玉国用（****）***** 号]所载，土地使用权人为唐显茗、唐玉军，座落于****市玉州区凯旋路**-* 号， 地号为*********-*** ， 图号为**.**-**.**，地类（用途）为住宅用地，使用权类型为划拨，使用权面积为**.* ㎡。标的物具体详情请查看附件《评估报告》和《税费答复》。

起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到本法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年**月**日止接受咨询（法定节假日除外），有意者可自行前往看样，并了解租赁情况及现状。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

*、拍品成交后，产权登记过户手续由买受人自行办理，所涉及的税费及相关费用分别由被执行人与买受人按法律规定相应承担。因买受人自身的原因而导致拍卖标的物无法办理相关过户手续或产生额外费用，由买受人自行承担。

*、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。未能通知的当事人、优先购买权人及相关的权利人,拍卖公告发布前的*天时间为公示通知网络司法拍卖事项的时间。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户【拍卖款缴入本账户（开户行：****县农村信用合作联社营业部，户名：(****)桂****执恢***号，账号：******************-******）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

如果碰到支付保证金当天限额无法支付等技术问题，请查看网页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线：***-***-****。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话： 叶助理****-*******

法院监督电话: ****-*******；

联系地址：********市****县玉贵路***号；

拍卖信息可在 “人民法院诉讼资产网（***.********.***.**）”上查询。

****县人民法院

****年**月*日

标的名称：****市胜利垌开发区凯旋路**-* 号****
拍卖网址：*****://**.******.***/***_****.***?**=********************************

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