****市自然资源局****市第*批耕地储备
库项目区现场踏勘、土地勘界、测量、项目规
划设计、质量技术监督管理报告编制等项目
磋商文件
项目编号：***-*********
采购人：****市自然资源局
采购代理：****
*〇**年**月
，*
目录
第*部分招标公告
第*部分投标人须知
第*部分工程内容及技术要求
第*部分合同条款
第*部分投标文件格式
，*
第*部分竞争性磋商公告
****受****市自然资源局的委托，根据《中华人民共
和国****法》及相关法律、法规，对其所需的****市自然资源局****市第*
批耕地储备库项目区现场踏勘、土地勘界、测量、项目规划设计、质量技术监督管理
报告编制等项目进行招标，方式为竞争性磋商，请符合资格要求的单位到智诚达项目
管理咨询有限公司报名备案，参与投标。
|
*、项目名称：****市自然资源局****市第*批耕地储备库项目区现场踏勘、 |
*、项目名称：****市自然资源局****市第*批耕地储备库项目区现场踏勘、 |
*、项目名称：****市自然资源局****市第*批耕地储备库项目区现场踏勘、 |
| 土地勘界、测量、项目规划设计、质量技术监督管理报告编制等项目 |
土地勘界、测量、项目规划设计、质量技术监督管理报告编制等项目 |
土地勘界、测量、项目规划设计、质量技术监督管理报告编制等项目 |
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*、项目编号：***-********* |
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*、采购内容：****市第*批耕地储备库项目区现场踏勘、土地勘界、测量、
项目规划设计、质量技术监督管理报告编制等项目，具体内容详见招标文件。
*、采购预算：****元。
*、投标人资格要求
*.符合《中华人民共和国****法》第**条规定，在中华人民共和国境内注
册，具有有效的营业执照，具备独立法人资格，有能力提供本项目全部采购内容及服
务能力的供应商。
*.具有省级及以上土地学会颁发《土地规划机构等级证书》丙级及以上资质（有
效期内）
*.投标人应有良好的信誉，并有良好的技术支持能力和较强的服务能力；
*.投标人具有履行合同所必需的相关经验、专业技术能力与人员队*，具有固定
的工作场所，组织机构健全，内部管理和控制制度较为完善并且执行有效；
*.项目负责人须具备土地管理高级专业技术职称，且应具有相应类似项目管理、
操作及编制经验；
*.在“信用中国”及“中国****网”网站上未被列入失信被执行人、重大税
收违法案件当事人名单以及****严重违法失信行为记录名单的投标供应商。
*.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同
*合同项下的****活动。
*.不接受联合体投标。
*、招标文件的获取：
，*
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*.报名时间：****年**月**日至****年**月**每天上午**：**至**：**， |
*.报名时间：****年**月**日至****年**月**每天上午**：**至**：**， |
*.报名时间：****年**月**日至****年**月**每天上午**：**至**：**， |
| 下午**：**至**：**，北京时间，法定公休日、节假日除外）。 |
下午**：**至**：**，北京时间，法定公休日、节假日除外）。 |
下午**：**至**：**，北京时间，法定公休日、节假日除外）。 |
|
|
*.报名时携带以下证件： |
|
（*）营业执照副本加盖公章复印件；（*）法定代表人身份证明原件或法人授权
委托书原件；（*）《土地规划机构等级证书》加盖公章复印件；（*）授权代理人身
份证原件及加盖公章复印件；
注：上述（*）-（*）资料*式*份，报名时须留存，请各单位准备好各项资料。
*.报名地址：****巴州分公司（****巴州****市团结
辖区团结北路*号金都广场**楼）。
*.招标文件售价：***元人民币/份，售后不退。
*.投标文件递交的截止时间(及开标时间，下同)为****年**月**日上午**时
**分（北京时间），投标人必须于截止时间前将投标文件递交至智诚达项目管理咨询
有限公司巴州分公司（****巴州****市团结辖区团结北路*号金都广场**楼）。
*.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
****维吾尔自治区****网（****://****.****.***.**/）。
*、联系方式：
采购人：****市自然资源局
地址：****维吾尔自治区****自治州****市梨香大道*号
采购人联系人：林主任
联系电话：***********
采购代理：****
地址：****巴州****市团结辖区团结北路*号金都广场**楼
采购代理联系人：张昊****
联系电话：**********************
传真：****-*******
****
*○**年**月**日
，*
第*部分投标人须知
投标人须知前附表
| 项号 |
内容 |
说明与要求 |
| * |
项目名称 |
****市自然资源局****市第*批耕地储备库项目区现场踏勘、土地勘界、测量、项目规划设计、质量技术监督管理报告编制等项目 |
| * |
招标方式 |
本项目采用竞争性磋商，经磋商小组评审对实质性响应竞争性磋商文件要求的投标人进行最终报价，但投标人的最终报价不得高于上*次报价，否则其投标将被否决。 |
| * |
招标内容 |
****市自然资源局****市第*批耕地储备库项目区现场踏勘、土地勘界、测量、项目规划设计、质量技术监督管理报告编制等，具体要求详见招标文件。 |
| * |
质量要求 |
满足国家及地方规范要求，并能通过当地主管部门及委托方审查验收。 |
| * |
服务期限 |
签订合同后*个月内完成 |
| * |
投标人资格要求 |
详见招标公告 |
| * |
投标有效期 |
**日历天（从投标截止之日算起） |
| * |
投标文件份数 |
*份正本，*份副本。特别提示：为了便于存档，投标文件请用**纸张制作，且装订厚度不得超过***；如投标文件超过***，请在装订时分册装订。 |
| * |
投标保证金额 |
投标保证金额为：*****.**元（大写**元整人民币）；采用电汇形式，投标保证金必须在投标文件递交截止时间前确保到帐，投标保证金由投标人的基本账户*次性汇入招标人指定账户，否则视为投标保证金无效。账户名称：****巴州分公司开户行：交通银行股份有限公司巴音郭楞分行账号：***********************行号：************附注：***-*********投标保证金 |
| ** |
保证金的退还 |
（*）投标人在投标截止时间前撤回已提交的投标文件的，招标人或者招标代理机构应当自收到投标人书面撤回通知之日起*个工作日内，退还已收取的投标保证金，但因投标人自身原因导致无法及时退还的除外。（*）招标人或者招标代理机构应当自中标通知书发出之日起*个工作日内退还未中标人的投标保证金，自采购合同签订之日起*个工作日内退还中标人的投标保证金或者转为中标人的履约保证金。 |
，*
| ** |
不予退还保证金的情形 |
有下列情形之*的，保证金不予退还：（*）供应商在提交投标文件截止时间后撤回投标文件的；（*）供应商在投标文件中提供虚假材料的；（*）除因不可抗力或招标文件认可的情形以外，成交供应商不与招标人签订合同的；（*）供应商与招标人、其他供应商或者招标代理机构恶意串通的；（*）招标文件规定的其他情形。 |
| ** |
投标文件的密封 |
*.投标人须按招标文件的规定制作投标文件，正、副本可以密封在同*文件袋中。密封袋封口处加盖单位公章，并注明“开标时启封”字样。*.投标人须制作“开标*览表”，并单独密封提交，并在信封上标明“开标*览表”的字样。*.投标文件袋和《开标*览表》袋上可写明：招标单位：项目名称：项目编号：投标单位名称：（公章）年月日时（即开标时间）前不得开封。（“正本”或“副本”）备注：注明“开标时才能启封”字样等。 |
| ** |
投标文件递交地点及截止日期 |
投标文件递交截止时间：****年**月**日上午**：**（北京时间）。地址：****巴州分公司（****巴州****市团结辖区团结北路*号金都广场**楼）。 |
| ** |
开标地址、时间 |
地址：****巴州分公司（****巴州****市团结辖区团结北路*号金都广场**楼）。时间：****年**月**日上午**：**。 |
| ** |
评标标准及方法 |
综合评分法 |
| ** |
** |
本项目招标预算（即最高投标限价）为：*******.**元整（大写*****元整人民币）投标人的报价如超出最高投标限价，其投标文件将被否决。 |
| ** |
** |
投标供应商须提供信用记录查询资料；查询时间为：自公告发布之日起至文件递交截止时间止。查询渠道为：“信用中国”网站或中国****网。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的供应商，其投标文件将被拒绝。 |
，*
| ** |
招标文件中部分有加粗、加下划线、否决投标、无效、投标被否决等字样的条款，为招标的实质性要求和条件，着重提醒各投标人注意，并认真查看招标文件中的每*个条款及要求，因误读招标文件而造成的后果，招标人概不负责。 |
| ** |
未经发包人的同意擅自将工程转包或分包的，发包人有权单方终止施工合同，并有权拒绝支付剩余未支付的款项，承包人还应向发包人支付为合同额的**%的违约金。给发包人造成损失的，承包人还要承担相应的赔偿责任。 |
| ** |
投标人应保证在本项目使用的任何产品和服务（包括部分使用）时，不会产生因第*方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由投标人承担所有相关责任的同时不得耽误本项目供货或服务。 |
| ** |
注：如本《投标人须知前附表》相关内容与招标文件中的相关内容如有不*致处，则以本《投标人须知前附表》相关内容为准。 |
，*
附录*资格审查条件（投标人资格要求）
| 项目 |
要求 |
| 资质 |
具有独立企业法人或事业法人资格，持有效营业执照或事业单位法人证书，具有省级及以上土地学会颁发《土地规划机构等级证书》丙级及以上资质（有效期内）。 |
附录*资格审查条件（业绩最低要求）
| 业绩要求 |
| 投标人近*年（****年*月～至今）内至少独立承担过*项类似项目的业绩。 |
注：*.近*年指自****年*月至投标截止时间之前。
*.母子公司的业绩不能相互使用；单位名称发生变更的如未提供有效的企业变更批件，则其
业绩不予计算。
*.上述业绩要求投标人出具：合同协议书(或中标通知书或由项目业主出具的对投标申请人履
行合同的证明文件)
附录*资格审查条件（主要人员）
| 主要人员 |
资格要求 |
| 项目负责人 |
须具备土地管理高级专业技术职称，具有相关工作经验 |
注：*、本表所列人员为强制性人员，如上表所述人员缺少任何*项证件或资质不满足本表规定，
均视为资格审查不通过。
*、需提供项目负责人的身份证、职称证书复印件。
*、业绩证明材料为：中标通知书或合同协议书或其他有效的证明材料。
附录*资格审查条件（信用）
| 项目 |
要求 |
| 信用 |
“信用中国”网站（***.***********.***.**）及中国****网（***.****.***.**）。查询时间为自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止没有不良记录。 |
，*
第*章投标人须知
*.适用范围
本次招标文件仅适用于本招标文件所叙述的****代理
|
的****市自然资源局****市第*批耕地储备库项目区现场踏勘、土地勘界、测量、 |
的****市自然资源局****市第*批耕地储备库项目区现场踏勘、土地勘界、测量、 |
| 项目规划设计、质量技术监督管理报告编制等项目。 |
项目规划设计、质量技术监督管理报告编制等项目。 |
|
*.投标资格
*.*投标人资格：
详见招标公告中相关内容要求。
*.*投标人应遵守中华人民共和国法律、法规和行政规章。
*.*由招标人根据*.*款选择通过合格的投标人。
*.定义
下述术语和缩写的定义为：
|
*.*“招标人”“采购人”系指依法进行****的国家机关、事业单位、团体 |
*.*“招标人”“采购人”系指依法进行****的国家机关、事业单位、团体 |
| 组织。本次****的采购人名称、地址、联系人、电话详见投标人须知前附表。 |
组织。本次****的采购人名称、地址、联系人、电话详见投标人须知前附表。 |
|
*.*“投标人”、“供应商”系指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其
他组织或者自然人。
*.*“服务”系指投标文件规定的，须提供咨询等服务和承担的义务。
*.投标费用
*.*无论投标过程中的做法和结果如何，投标人将自行承担所有与参加投标有关
的费用。
第*章招标文件的编写
*.招标文件的构成
*.*招标文件由下述部分组成：
第*部分招标公告
第*部分投标人须知
第*部分招标内容及技术要求
第*部分合同条款
第*部分投标文件格式
*.*招标文件以中文书写。
，*
*.*投标人购买招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领
到招标文件后*日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应
认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人编制的投标
文件，没有按照招标文件要求提交全部资料或者没有对招标文件做出实质性响应，其
风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。
*.*投标人被视为熟悉本招标项目的各种情况以及与履行合同有关的*切其他
情况。
*.招标文件的澄清
*.*投标人对招标文件如有疑点，可在投标截止期**日前按招标文件中载明的地
址以书面形式（包括信函、电报或传真，下同）通知招标人要求澄清。招标人将视情
况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复。招标人认为有必要时，可将答
复内容（包括原提出问题，但不包括问题的来源）分发给所有投标人。
*.招标文件的修改或补充
*.*在投标截止期**日前的任何时间，招标人可主动或依据投标人要求澄清的
问题而修改或补充招标文件，并以书面形式通知所有投标人，投标人在收到该通知后
应立即以电报或传真的形式予以确认。
*.*为使投标人在准备投标时有适当的时间考虑投标文件的修改，招标人有权决
定推迟投标截止日期和开标日期，并将此变更通知所有的投标人。
*.*招标文件的修改书和补充文件将构成招标文件的*部分，并且比招标文件对
投标人具有优先的约束力。
第*章投标文件的编写
*.要求
*.*投标人应详细阅读招标文件中的条款、格式、表示、条件和规范等所有内容，
按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部材料的真实性，以使其投标对
招标文件作出实质性响应。否则，其投标可能被拒绝。
*.投标文件语言和度量单位
*.*投标文件及投标人和招标人就招标、投标交换的文件和往来信件，须以中文
书写。
*.*除在招标文件的技术规格中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法
定计量单位（国际单位制和国家选定的其它计量单位）。
，**
*、法定代表人授权委托书
本授权书声明：注册于*（地区的名称）*的*（公司名称）*，在下面签字的法定代表
人*（姓名、职务）*，代表本公司委托在下面签字的*（被授权人的姓名、职务）*为本公
司的合法代理人，就*（项目名称）*的投标，以本公司的名义处理*切与之有关的
事务。
本授权书于****年**月**日签字生效，代理人无转委托权，特此声明。
附：*、委托代理人的身份证复印件
投标人：(盖单位章)
法定代表人签字或盖章：*
身份证号码：
委托代理人签字*
身份证号码：
授权日期：****年**月**日
注：*.法定代表人签字或盖章必须是亲笔签名或法定代表人印章。不得使用其他印章或是电子版
签名。
*、本授权书原件*式*份，*份密封封装在投标文件正本中，*份现场查验。
*、投标人的委托代理人作为公司的代表前来参加投标的投标人，须提供此项证明文件。
，-**-
（*）投标保证金提交证明
投标人应在此提供银行开具的电汇凭证复印件或网银转账电子凭证复印件。
，-**-
（*）关于资格的声明函
致：（招标人名称）
关于贵方**年月日（项目编号）招标公告关于“”的招标项目，本
签字人愿意参加投标，并有能力提供（项目名称）项目中的相关服务，并保证所提
交的所有文件和说明是真实和准确的。
投标人投标单位名称（盖章）授权签署本资格文件人：姓名（签字）
地址：，传真：，
邮编：，电话：
**年月日
-**-
（*）投标承诺书
致：（招标人名称）
若我公司中标后，项目负责人为：
中标后，若由于特殊原因须更换时，我方将以不低于此项目负责人的人员替换，
并报业主审查。经审查通过后，方可更换。若未经业主批准，我方擅自更换，我方
愿以合同价的%作为赔偿金。
投标人（盖章）
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）
日期：年月日
，-**-
（*）企业基本情况简介（附资格审查资料）
| 投标人全称 |
|
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|
| 主要业务范围 |
|
|
|
| 法定代表人姓名 |
|
职务 |
|
| 投标人地址 |
|
邮政编码 |
|
| 电话 |
|
传真 |
|
| 成立日期 |
|
现有职工数 |
|
| 资质等级证书 |
|
|
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| 质量管理体系证书 |
|
|
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| 设计单位组织机构简介：（部室划分、各部室人数、中高级职称、专业人员等人员数） |
设计单位组织机构简介：（部室划分、各部室人数、中高级职称、专业人员等人员数） |
设计单位组织机构简介：（部室划分、各部室人数、中高级职称、专业人员等人员数） |
设计单位组织机构简介：（部室划分、各部室人数、中高级职称、专业人员等人员数） |
注：*、在本表后应附：投标人企业法人营业执照的复印件(并加盖单位章)、相关资质证书或许可
证书等资料的复印件(并加盖单位章)。
*、附企业相关制度的建设情况。
投标人：（单位全称、加盖投标人单位公章）
法定代表人或授权代表：（签字或盖章）
日期：年月日
-**-
（*）信用查询记录
查询渠道为：“信用中国”网站（***.***********.***.**）及中国****网
（***.****.***.**）。查询时间为自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。
（*）近*年内已完成的类似项目业绩表
投标人名称（公章）：项目编号：
| 序号 |
项目名称 |
金额 |
日期 |
业主单位 |
业主联系人 |
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|
|
|
|
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|
|
|
|
|
| … |
… |
… |
… |
|
|
注：*.本表后须附真实的合同协议书（或中标通知书）等证明文件；如未附证明材料，业绩将不
予认定。
*.如近年来，投标人法人机构发生合法变更或重组或法人名称变更时，应提供相关部门的合
法批件或其他相关证明材料来证明其所附业绩的继承性。
，-**-
（*）项目负责人简历表及拟投入本项目主要成员表
*、项目负责人简历表
| 姓名 |
|
|
年龄 |
|
身份证号码 |
|
| 毕业学校 |
|
|
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专业 |
|
| 学位 |
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职称 |
|
职务 |
|
| 现所在机构或部门 |
|
|
|
|
服务时间 |
|
|
|
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| 证书及证书号 |
序号 |
证书名 |
证书名 |
证书名 |
证书号 |
|
| 证书及证书号 |
|
|
|
|
|
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| 日期 |
参加过的项目名称 |
参加过的项目名称 |
参加过的项目名称 |
担任何职务 |
担任何职务 |
备注 |
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
*、拟投入本项目的主要成员表
| 序号 |
姓名 |
性别 |
职称 |
岗位 |
从事该岗位时间 |
| * |
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
| … |
|
|
|
|
|
注:
上述*表后应附（复印件并加盖公章）
*、职称证书复印件（如有）；身份证复印件；具有国家规定相关执业资格证书复印件（如有）；
*、相关业绩证明材料复印件。
特别要求：拟投入本项目的工作人员须满足本项目的工作要求，在合同履行过程中，中标人须根
据本项目的实际需求或招标人的进度要求，对人员进行合理的增加，费用均包含在投标报价中。
，-**-
（**）投标单位反商业贿赂承诺书
承诺书（*）
我公司承诺在（项目编号、项目名称）招标活动中，不给予国家工作人员以及
中介机构工作人员及其亲属各种形式的商业贿赂（包括送礼金礼品、有价证券、购物
券、回扣、佣金、咨询费、劳务费、赞助费、宣传费、支付旅游费用、报销各种消费
凭证、宴请、娱乐等），如有上述行为，我公司及项目参与人员愿意按照《反不正当
竞争法》的有关规定接受处罚。
投标单位：（盖章）
法定代表人或授权代理人：（签字或盖章）
年月日
承诺书（*）
我公司承诺在参加本次（项目编号、项目名称）投标前*年内，无以下行为：
重大违法行为；
商业贿赂行为；
****法《第***条》，列入不良行为记录名单的各种行为；
如有上述行为，我公司及项目参与人员自愿放弃本次项目的投标、报价资格，若
为预中标、成交人，也自愿放弃中标、成交资格。
投标单位：（盖章）
法定代表人或授权代理人：（签字或盖章）
年月日
，-**-
（**）技术方案
，-**-
附件资料*：
招标代理服务收费标准
招标代理服务费的计算执行“国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知”
（计价格[****]****号）和“国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知”（发
改价格[****]***号）文件规定。
| 费率中标金额 |
|
货物招标 |
服务招标 |
工程招标 |
| ****元以下 |
|
|
*.*% |
*.*% |
*.*% |
| ***～****元 |
|
|
|
*.*% |
*.*% |
*.*% |
| ***～*****元 |
|
|
|
|
*.*% |
*.**% |
*.**% |
|
****～*****元 |
****～*****元 |
****～*****元 |
****～*****元 |
****～*****元 |
*.*% |
*.**% |
*.**% |
|
*****元～**元 |
*****元～**元 |
*****元～**元 |
*****元～**元 |
*****元～**元 |
*****元～**元 |
*.**% |
*.*% |
*.*% |
| *～**元 |
|
|
|
|
|
|
|
*.**% |
*.**% |
*.**% |
|
*～***元 |
*～***元 |
*～***元 |
*～***元 |
*～***元 |
*～***元 |
*～***元 |
*～***元 |
*.***% |
*.***% |
*.***% |
|
**～***元 |
**～***元 |
**～***元 |
**～***元 |
**～***元 |
**～***元 |
**～***元 |
**～***元 |
**～***元 |
*.***% |
*.***% |
*.***% |
|
**～****元 |
**～****元 |
**～****元 |
**～****元 |
**～****元 |
**～****元 |
**～****元 |
**～****元 |
**～****元 |
**～****元 |
*.***% |
*.***% |
*.***% |
| ****以上 |
****以上 |
****以上 |
****以上 |
****以上 |
****以上 |
****以上 |
****以上 |
****以上 |
****以上 |
****以上 |
*.***% |
*.***% |
*.***% |
招标代理服务收费按差额定率累进法计算，本次招标项目为服务招标。例如：某服务招标代
理业务中标金额为***元，计算招标代理服务收费额如下：
**×*.*％=*.***元
，-**-
功能介绍
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拟在建项目
业主委托
