第*部分招标邀请目录****年*月**日********公开招标文件项目编号：**********-**-*
第*部分招标邀请第*部分投标文件格式第*部分商务及合同主要条款第*部分招标内容及要求第*部分投标人须知
*、采购预算金额:*****元整（*******元）。*、项目内容（共分*个标段）：****商业及服务业用房重招（具体内容、数量、规格技术参数及要求详见第*部分载明内容）；*、项目内容及采购预算金额:*、项目名称：****商业及服务业用房重招*、项目编号：**********-**-*****受****的委托，就商业及服务业用房重招进行公开招标，现邀请符合要求的投标人参加投标。
*、地址：****市新区为民服务中心南区东楼（*号楼）**楼*、发放地点：********室*、发放时间：****年*月**日至****年**月*日，上午**：**—**：**，下午**：**--**：**（法定节假日除外）*、文件发放：*、期限：****年*月**日前交房。*、地点：采购人指定地点。
**、集中采购机构：****联系人：****联系电话：****-********、采购人：*****、投标和开标地点：****市新区为民服务中心南区东楼*楼公共交易中心交易*厅*、开标时间：****年**月**日上午*:**整*、投标文件递交截止时间：****年**月**日上午*:**前
联系电话：****-***********-*******开标现场、中标公告及合同编写联系人：薛先生马先生勾女士联系电话：****-*******保证金联系人：刘女士联系电话：****-*******采购文件联系人：刘先生魏女士
*．名词解释第*部分投标人须知****年*月**日****联系电话：****-***********-*******合同签订、履约保证金退还联系人：任女士冯先生周女士
*．投标人中标人：评标委员会推荐的投标人标书：招标文件与投标文件的统称投标人：满足本次招标要求、具有相应资质和完成项目能力的投标供应商集中采购机构：****采购人：****
（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（*）具有独立承担民事责任能力和履行合同所必需的专业技术能力；具有可靠的质量保障和售后服务；（*）凡具有法人或负责人资格，在国内注册的经营采购人所需项目的商家且具较大的经营规模，具备承担投标项目的能力；*、合格投标人
*、投标委托除单*来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他活动。（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的****活动。（*）完全同意并愿意自觉遵守本招标文件中的所有规定和要求；（*）法律、行政法规规定的其他条件；（*）没有重大经济纠纷；
（*）招标文件由招标文件总目录所列内容组成；投标人应详细阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求,在投标文件中对招标文件的各方面都应做出实质性的响应，按照招标文件的要求提交全部资料。*、招标文件*．招标文件投标人自行承担参加投标相关的全部费用，无论投标的结果如何。*、投标费用如投标人代表不是法定代表人，须持有《法定代表人授权书》（原件）。
*、招标文件的领取中华人民共和国国务院令第***号《中华人民共和国****法实施条例》第*章****程序第***条采购人或者采购代理机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人或者采购代理机构应当在投标截止时间至少**日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足**日的，采购人或者采购代理机构应当顺延提交投标文件的截止时间。*、招标文件的修改任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应在招标截止期*日前按招标文件中的通讯地址以书面形式通知集中采购机构，集中采购机构对收到的书面澄清将以书面形式在投标截止期*日前予以答复，并通知其它领取标书的投标人。对文件中有关表述不准确或难以理解或有疑义的内容，各投标人应及时与有关部门人员联系；否则，因此带来的*切不利后果由各投标人自负。*、招标文件的澄清（*）投标人应优先选投中华人民共和国财政部公布的《****自主创新商铺目录》和《节能环保商铺目录》的标的物。
*．招标要求本标书的解释权归集中采购机构。*、解释权归属评标委员会有权对在开标、评标过程中出现的*切问题，根据《中华人民共和国****法》、《****货物和服务招标投标管理办法》、《中华人民共和国****法实施条例》和陕财办采资[****]***号《关于进*步规范****活动的通知》有关规定，本着公开、公平、公正的原则进行处理。*、评标的处理依据投标人必须从集中采购机构领取招标文件，投标人自行转让或复制的招标文件视为无效文件；招标文件*经发放，*律不退，仅作为本次招标使用。
（*）供应商不得为“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信惩戒对象、行政许可和行政处罚对象；不得为中国****网（***.****.***.**）****严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加****活动的供应商（提供查询结果网页截图并加盖供应商公章）；非企业单位提供书面声明，加盖供应商公章；（*）法定代表人或负责人直接投标须出具身份证，非法定代表人投标，须出具法定代表人或负责人授权书（原件）；（*）投标人企业法人或负责人营业执照或事业单位法人证书、税务登记证（国税或地税）和组织机构代码证或*证合*的统*社会信用代码的营业执照（原件或加盖投标人红色公章的复印件）；*、投标人须提交以下资质文件：本次招标分为*个标段：投标人不得将其子目再行分解或只投其中的*部分内容，否则投标无效；开标、阅标、评标、定标、签订合同均以标段为单位进行。*、招标文件内容
（*）按照格式要求填写的投标函；投标文件必须根据招标文件提供的内容及格式编制，并对招标文件做出实质性响应；具体内容包括：*、投标文件的编制以上资格证明文件(*)-(*)项为必备资质，缺少*项或某项达不到要求（包括证件的有效性、是否进行年检、是否在有效期内等），其投标均无效。若证件的有效期已过，且发证机关未统*换证，须提供发证主管机关的证明文件，否则按无效证明对待。注：本项目不接受联合体投标。（*）供应商须提供《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》，《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》（原件或加盖投标人红色公章的复印件）。
（*）投标人承诺书。（*）投标商务方案；（*）投标人的投标技术方案：（*）按要求出具的资质文件；（*）法定代表人证明及法定代表人授权委托书；（*）开标*览表、分项报价表；
（*）投标报价表中标明的价格，在合同执行过程中，不得以任何理由变更；（*）开标*览表应有投标人公章及法定代表人或被授权人的签字；（*）投标货币：人民币；单位：元；（*）投标人应在投标文件中的开标*览表（唱标报告）上，标明所投商铺的供应价、安装调试费、运杂费、其它费用；任何有选择的报价不予接受；（*）投标报价是指完成此次项目所投标段的价格，以招标文件的内容和要求作为投标依据；*、投标报价
开户银行：建行****分行营业室保证金账户：****市****招投标保证金专户（*）投标保证金交纳金额和时间：保证金以标段为单位交纳。投标人应从其账户通过金融机构将保证金划入集中采购机构指定的账户。本次投标保证金交纳：****元整（*****元），保证金在****年**月**日下午**:**前需到集中采购机构指定的账户。*、投标保证金（*）最低报价不是中标的唯*依据。（*）凡因投标人对招标文件阅读不深、理解不透、误解、疏漏、或因市场行情了解不清造成的后果和风险均由投标人自负；
（*）根据“延财办税【****】**号”印发《****市财政局守信激励试点工作实施细则（试行）》中第*条之规定，激励类企业免于缴纳投标保证金；在接收供应商投标资料时，对激励类企业提交容缺受理服务。（*）谈判供应商的谈判保证金在成交公告发布*个工作日无异议后无息退还；（*）谈判保证金的交付单位和谈判供应商的名称必须*致；否则将视为谈判响应无效；（*）投标供应商未交纳、未足额交纳或未按规定时间交纳保证金的，将被视为自动放弃。供应商在资质审查时，不能出具相关有效凭据的，其响应文件按无效文件处理；（*）投标保证金有效凭据：需出具银行相关凭证（银行转帐、银行汇票、银行电汇）的原件或加盖财务章的复印件，经查验入账后，作为有效的交纳证明。账号：********************
投标文件有效期为自开标之日起算**（**）个日历日；投标文件有效期短于规定的投标有效期，按无效文件处理。中标人的投标文件有效期延长至合同执行完毕。*、投标文件的有效期*．由于谈判供应商的原因导致成交无效的。*．成交人在规定的时间内未能签订合同；*．唱价后在谈判有效期间，谈判供应商撤回其谈判响应文件；（*）发生下列情况之*，谈判保证金将被没收：
（*）投标人名称应填写全称，同时加盖公章；（*）投标人在投标文件中指定的页面的落款处，按招标文件要求加盖公章或签字。（*）投标文件份数，本次招标需提交投标文件共*份（其中正本*份，副本*份）、资质证明文件*份、开标*览表*份，并在封面标明“正本”、“副本”、“资质证明文件”、及“开标*览表”字样；（*）投标文件的正本和所有的副本均需打印或用不褪色的蓝（黑）墨水填写，注明“正本”、“副本”、及“资质证明文件”字样。统*装订、编码，在每*页的正下方清楚标明共几页、第几页等字样；（*）投标人须依据招标文件内容和投标文件格式的要求编制投标文件；*、投标文件的签署及规定
*、投标文件的密封及标记*．投标文件密封、递交本次招标只接受简体中文文字的投标文件。*、文字要求（*）投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。（*）投标文件的任何行间插字、涂改和增删，必须由法定代表人或被授权人在改动处旁签字方为有效；
（*）如果投标人未按上述要求密封及加写标记，误投或过早启封的投标文件，出现此类情况的投标文件，集中采购机构将拒绝接收，并退回投标人。集中采购机构对投标文件的误投和提前启封概不负责。*.封袋正面标识式样（参见格式*、*、*）。*.为方便谈判唱价，谈判唱价*览表除在投标响应文件内装订外，再制作*份单独放在*个信封中。封线处加贴封条并加盖投标供应商公章，封袋正面要粘贴标识；*.投标时，每份投标响应文件中附*套加盖红色公章的投标人资质文件复印件。同时将所有必备资质和证明文件封装*套(身份证各投标人可随身携带),封袋上标明“资质证明文件”字样，封袋应加贴封条，并在封线处加盖投标供应商公章。该套资质文件应与投标响应文件*并递交，未按照以上要求提供的，按无效投标；*．投标供应商应将投标响应文件的正本、副本、资质证明文件分别用单独的封袋密封（封袋不得有破损），在封袋上标明“正本”、“副本”及“资质证明文件”字样，封袋应加贴封条，并在封线处加盖投标供应商公章，封袋正面要粘贴标识；（*）投标文件的封装：
（*）无论投标人中标与否，其投标文件恕不退还。投标文件的正本由****负责保管，投标文件的副本由采购人负责妥善保管。（*）集中采购机构对投标文件在邮寄过程中的遗失或损坏不负责任；（*）集中采购机构在宣布递交投标文件时间截止之后，拒绝接收任何人送达、递交的投标文件；（*）集中采购机构项目承办人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前，只负责投标文件的接收、清点、造册登记工作，并请递交人签字确认，对其有效性不负任何责任；（*）投标人必须在招标文件规定的开标时间和地点，将全部投标文件递交至集中采购机构项目承办人；*．投标文件递交
（*）投标人修改投标文件的书面材料，须密封送达集中采购机构，修改或补充的内容应按招标文件要求签署、盖章、密封、标记，并作为投标文件的组成部分；（*）投标文件递交后，如果投标人提出书面修改和撤回投标文件要求，在投标截止时间前以书面形式送达集中采购机构，集中采购机构可以予以接受，但不退还投标文件；*、投标文件的修改和撤回（*）因采购人推迟投标截止时间时，集中采购机构应以书面或传真的形式,通知所有投标人；在这种情况下，集中采购机构和投标人的权利和义务将受到新的截止期的约束。（*）投标人必须在招标文件规定的递交截止时间之前递交投标文件，集中采购机构在截止时间后拒绝接收任何投标文件。*、投标截止时间
（*）集中采购机构按招标文件规定的时间、地点主持公开开标；开标大会由集中采购机构主持，采购人代表、监督机构及有关工作人员参加，参加开标的代表应签名报到以证明其出席；投标人派代表参加开标大会。*、开标*．开标、评标、定标（*）投标人在投标文件递交截止时间后，不得对其投标文件做任何修改。（*）在投标截止时间后到招标文件规定的投标有效期满之间的这段时间内，投标人不得撤回其投标文件，如有发生，其投标保证金将被没收；（*）撤回投标文件应以书面的形式通知集中采购机构；
（*）本次公开招标评标委员会成员共*人。*、对评标过程和结果以及投标人的商业秘密保密。*、按照招标文件的要求和评标标准进行评标，推荐中标候选单位名单，对评审意见承担个人责任；*、要求投标人对投标文件有关事项作出解释或澄清；*、遵纪守法，客观、公正、认真负责地履行职责，审查投标文件是否符合招标文件的要求，并做出评价；（*）为确保评标工作公开、公平、公正，依法成立评标委员会。评标委员会由采购人及有关专家组成，其中技术、经济等方面的专家不少于评委总数的*分之*，专家名单由有关人员在****市****专家库中随机抽取，评标委员会成员应当遵守并履行下列责任和义务：
*、投标文件正本与副本不*致的，以正本为准；*、单价金额小数点有明显错位的，以总价为准，并修改单价；*、总价金额与按单价汇总金额不*致的，以单价金额计算结果为准；*、投标报价的大写金额和小写金额不*致的，以大写金额为准；（*）开标时，投标文件中出现下列情况，修正原则为：（*）开标时查验投标文件密封情况，确认无误后拆封，以公开唱标的形式将唱标报告的内容公布，开标过程中集中采购机构指定专人负责将投标人的名称、投标项目名称、投标价格等需记录，并存档备案。
*、投标文件的初审（*）公开开标后，直到向中标的投标人授予合同为止，凡审查、澄清、评价和比较投标的有关资料及被授标意见等内容，评标委员会成员均不得向投标人及与评标无关的其他人透露。按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的报价，投标人同意后，调整后的报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收。*、分项报价表中的技术参数、规格型号与技术偏差表不*致时，以分项报价表为准；*、文字与图表不符时以文字为准；*、多处内容交叉不符时，以评标委员会评审结果为准；
*、必备资质的有效性和符合性不符合要求的；*、投标人未经过正常渠道领取招标文件，或投标人名称与领取招标文件时登记的投标人名称不符的；*、投标人超出经营范围进行经营的；（*）投标人及投标文件有效性和符合性审查，出现下列情况之*者（但不限于），按无效标处理：（*）为避免同*品牌同*型号产品出现多个投标人的现象，对同*品牌同*型号产品只能由*家供应商参加，如果有多家代理商参加同*品牌同*型号产品投标的，选取报价最低的供应商（陕财办采资[****]***号）；（*）初审内容为投标文件是否符合招标文件的要求，对各投标人文件中的资格证明、投标保证金等进行审查，以确定投标人是否具备投标资格；资质文件(*)-(*)项为必备资质，缺其*项或某项达不到标书要求，均按无效处理；
*、提供虚假资质、虚假证明（包括第*方提供的虚假证明）、出现虚假应答的，除按无效文件处理外，还将按照****的有关规定进行处罚；*、投标人未按招标文件要求提供商铺的资料及商铺供货渠道不明确的；*、投标人针对同*项目递交*份或多份内容不同的投标文件，未书面声明哪*份是有效的或出现选择性报价的；*、投标人未按照招标文件格式及内容要求填写的；*、未按招标文件要求提交投标保证金的；*、投标文件未按招标文件要求密封、签署、盖章的；无投标有效期或有效期达不到招标文件要求的；
*、投标商铺的技术参数、要求与招标文件要求出现重大负偏差的；*、投标报价子目出现漏项或报价数量与要求不符的；*、投标报价与市场价偏离较大，低于成本，形成不正当竞争的；*、在****或其它重大项目履约过程中有不良记录，不能按期履约的；*、投标人前期参与了本次招标项目方案设计的、技术参数制定的；*、投标文件在商务响应方面（付款方式、商铺质量、交货时间、送货地点、验收条件、售后服务）与招标文件要求不*致或附加了采购人难以接受的条件或条款的；
（*）依据财库【****】***号、财库【****】**号文件规定扶持中小企业、监狱企业、社会福利企业。（*）按照《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔****〕**号）、《节能产品****实施意见》（财库〔****〕***号）、《环境标志产品****实施的意见》（财库〔****〕**号），采购人应优先采购、选供中华人民共和国财政部等公布的《节能产品****清单》、《环境标志产品****清单》内的产品；投标人应选供《节能产品****清单》、《环境标志产品****清单》内的产品在同等条件下，采购人应优先采购。属于强制采购的，应强制采购。（*）采购人凡属进口产品的采购，采购人应按照《****进口管理办法》（财库〔****〕***号）的规定和《关于****进口产品管理有关问题的通知》（财库〔****〕***号）进口产品论证，经本级****监督管理机构核准。*、落实****政策文件具体如下：*、违反本采购文件第*部分谈判供应商须知中谈判供应商参加****活动应当具备下列条件之第*条规定的。*、提供虚假技术性能指标；
（*）采用综合评分法：按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的投标人作为中标候选单位或者中标人的评标方法。若有*个或*个以上最高得分相同，推荐其中报价最低的投标人为中标候选人。*．评标（*）投标人对投标文件的澄清不得改变投标价格及实质内容。（*）招标文件、投标文件作为评标的依据，澄清、补正、说明的内容只作为评标参考。询标澄清时投标人只作说明和解释，不得借此对投标报价、交货期、主要技术指标等实质性内容做任何修改；如澄清、补正、说明的内容与投标文件内容有重大相悖或矛盾，将被认定为无效标；（*）评标委员会有权就投标文件中含混之处向上述步骤评审合格的投标人提出询问或澄清要求；投标人将有关询标澄清、补正、说明的内容应以书面形式提交；*．询标
****应当在评标结束后*个工作日内将评标报告送采购人。采购人应当在收到评标报告后*个工作日内，按照评标报告中推荐的中标候选供应商顺序确定中标供应商；也可以事先授权评标委员会直接确定中标供应商（具体确定方式以采购人在《****项目委托代理协议书》中选择的确定中标供应商的方式为准）。*．定标总分***分，共*项评分因素，报价占**分、地理位置占**分、房屋配套设施占**分。每个投标人每项评分因素得分汇总即为最后得分，各项评分因素具体内容及打分标准如下：（*）评定内容及打分标准：（*）评标委员会根据以下内容进行综合比较，自主打分，按最后得分由高到低汇总排序，分别推荐*至*名中标候选单位；评标委员会根据评标结果写出评标报告。
| 报价 |
总分**分 |
按照最低报价得分 |
最低报价为基准价计**分：其他各投标人的报价按下列公式计算：（基准价/投标报价）***=报价得分。 |
| 地理位置 |
总分**分 |
周围是否有人流聚集的地方，如：购物中心、影院、菜市场、商场 |
全有**分有*处*.*分有*处*分有*处*.*分 |
| 地理位置 |
总分**分 |
店铺是否靠近人流量线路，如：公交车站、小区门口、超市门口、餐饮街道等 |
全有**分有*处*.*分有*处*分有*处*.*分 |
| 地理位置 |
总分**分 |
近*年内政府是否可能对店铺周边大兴土木，施工期超过*年 |
**分 |
| 地理位置 |
总分**分 |
***米内无中、小学校和设立规划占**分 |
**分 |
| 地理位置 |
总分**分 |
周围是否有停车位提供 |
**分 |
| 房屋配套设施 |
总分**分 |
供水、排水 |
*分 |
| 房屋配套设施 |
总分**分 |
供电 |
*分 |
| 房屋配套设施 |
总分**分 |
供暖 |
*分 |
| 房屋配套设施 |
总分**分 |
天然气 |
*分 |
| 房屋配套设施 |
总分**分 |
有线电视、电信宽带、电话通信 |
*分 |
账号：******************账户全称：****履约保证金专户（*）履约保证金账户信息：（*）成交人在签订合同前，通过银行转账向****履约保证金专户交纳合同总价*%的履约保证金。严格履约后，履约保证金在验收合格后*个工作日内退还（不计利息）。若违约，将视违约情形扣除。履约保证金由****向中标人发送“中标通知书”，中标人按“中标通知书”规定的时间、地点和要求与采购单位签订中标合同。
*、中华人民共和国财政部令第**号《****货物和服务招标投标管理办法》第***条公开招标数额标准以上的采购项目，投标截止后投标人不足*家或者通过资格审查或符合性审查的投标人不足*家的，除采购任务取消情形外，按照以下方式处理：*、投标人的投标报价超过采购预算，根据《中华人民共和国****法》和《****货物和服务招标投标管理办法》的有关规定报****市****管理部门批准后，进行重新招标或变更为竞争性谈判的方式组织采购；*．其它事项定标后，****将立即组织中标人和采购人洽谈并签订中标合同。签订的合同需经****市采购中心确认，否则无效。招标文件及中标人的投标文件和澄清答复均作为签订合同的依据。*．签订合同开户行：重庆银行股份有限公司****分行
*、采购项目清单为进*步拓展福彩销售渠道，提高福彩市场占有率，筹集更多福彩公益金，我单位经过认真调研，拟在新区购买*间商铺，用于自主经营福利彩票旗舰店和公益驿站，为彩民提供更加优质的服务和舒适的购彩环境，以迅速提升福利彩票在新区的品牌影响力和示范带动力。招标内容及参数要求（*）招标文件没有不合理条款、招标程序符合规定，需要采用其他采购方式采购的，采购人应当依法报财政部门批准。（*）招标文件存在不合理条款或者招标程序不符合规定的，采购人、采购代理机构改正后依法重新招标；
| 序号 |
品名 |
数量(项) |
备注 |
| * |
****新区福利彩票旗舰店商铺采购项目 |
* |
|
采购人在确定产品配置时，应严格按“《****市市级行政事业单位国有资产配置管理办法》”的标准执行。*、资产配置标准*、其他要求：出售房屋产权年限不小于**年。（*）位于新区商业地段临街*层独立门面，商业周边要拥有成熟停车位便于停车，***米内无中、小学校和设立规划。（*）单间面积**至**平米之间，单间面积公摊不大于*%、结构层高不小于*.*米、开间中对中：宽不小于*.*米、长不小于**米，共*间，左右紧靠为佳，室内应具备上下水及天然气连接条件。*、采购项目详细的技术参数及要求
*、地点：采购人指定地点。*、知识产权：即中标人应保证采购人在使用本次成交商铺时，不承担任何涉及知识产权法律诉讼的责任。*、商铺技术规格、数量：即交付的商铺质量、数量与投标文件所指明的，或者与本合同所指明的商铺要求相*致。*、合同内容及金额：即中标人的投标内容及其中标总金额；其金额不受市场和工作量变化的影响。第*部分商务及合同主要条款注：本采购文件的资质要求、招标内容及技术要求由采购人提供。
出卖人以方式取得坐落于地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【】为，土地使用权面积为平方米。买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地用途为，土地使用权终止日期为年月日。第*条项目建设依据*、商品房基本状况合同总价即中标价格，包括商铺从建设到各项设施的安装等*切费用。合同价*次包死，在合同执行过程中不因其他因素进行变更。*、合同价款*、期限：****年*月**日前交房。
*.该商品房所在建筑物的主体结构为，建筑总层*.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【】。第*条商品房基本情况该商品房已由批准预售，预售许可证号为。第*条预售依据出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为，建设工程规划许可证号为，建筑工程施工许可证号为。
出卖人与买受人按照下列第种方式计算该商品房价款：第*条计价方式与价款*、商品房价款单元层号。房屋竣工后，如房号发生改变，不影响该商品房的特定位置。*.该商品房为第*条规定项目中的【幢】【座】【】数为层，其中地上层，地下层。
第*条付款方式及期限（大写元整）。*.按照计算，该商品房总价款为（币种）元按照套计算，该商品房总价款为（币种）元（大写元整）。按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米（币种）元，总价款为（币种）元（大写元整）。按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米（币种）元，总价款为（币种）元（大写元整）。
*.该商品房已取得房屋测绘报告；*.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；第*条商品房交付条件*、滞留合同总价款*%的质保金，在质保期满后*年房产证办到甲方指定名下后支付。*、房屋达到使用标准交付甲方后付合同总价款**%的货款；*、合同签订后**个工作日内支付合同总价款**%的预付款；
*、燃气：交付时完成室内燃气管道敷设，与城市燃气管网连接，保证燃气供应。*、供暖：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网。*、供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电。*、供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。使用自建设施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准。第*条商品房相关设施设备交付条件*.该商品房已具备****市福彩中心要求的各项设施安装。
第*条逾期交付责任项目必须在****年*月**日前交房。第*条交房日期*、商品房质量应当符合有关工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。发现质量问题及时更换、修理，如给买受人造成损失的，还应承担相应补偿。*、商品房应当使用合格的建筑材料、构配件和设备，装置、装修、装饰所用材料的产品质量必须符合国家的强制性标准及双方约定的标准。*、有线电视、电话通信、电信宽带网络交付时线路敷设到户。
第*条其他质量问题经检测不合格的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起**日内退还买受人已付全部房款。出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，并符合国家及行业标准。地基基础和主体结构第*条商品房质量逾期超过**日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起**日内退还买受人已付全部房款。
*、验收依据*、验收不合格的中标人，必须在接到通知后*个工作日内确保货物和服务通过验收。如接到通知后*个工作日内验收仍不合格，采购人可提出索赔或取消其合同。采购代理机构可将已签订合同成交资格授予评审排序下*名的成交供应商。验收合格并出具验收单后，供货方向采购单位开具全额供货发票，双方按照合同规定办理合同价款结算手续。*、由采购人组织人员验收，验收内容包括商铺质量、建设工程竣工验收备案证明文件、房屋测绘报告、各项设施安装、供货期限等，凡不符合要求或质量标准的*律退货，造成的*切后果由供货方负责，验收依据为双方所签合同及国家相关标准和规范。*、验收该商品房质量应当符合有关工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。发现除地基基础和主体结构外质量问题的，及时更换、修理；如给买受人造成损失的，还应当承担相应赔偿责任。
**、本合同从签订之日起生效，合同规定的全部事宜和程序结束后终止。本合同*式*份，甲、乙双方和市****中心各*份，采购主管机构备案*份。**、合同*经签订，不得擅自变更、中止或者终止合同。对确需变更、调整或者中止、终止合同的，应按规定履行相应的手续。*、合同争议的解决：合同执行中发生争议的，当事人双方应协商解决，协商达不成*致时，可向****仲裁委员会申请仲裁。验收合格并出具验收单后，供货方向采购单位开具全额供货发票，双方按照合同规定办理合同价款结算手续。（*）招投标文件。（*）合同文本。
联系人:住址:负责人:(签字)采购方:(盖章)（合同的服务承诺则长期有效）。本合同须经****市****中心确认，否则无效。
联系电话:联系人:住址:法定代表人:(签字)供货方:(盖章)联系电话:
合同签订日期:年月日负责人:确认方:账号:开户银行:
格件文标投第*部分
采购项目名称：采购项目编号：****公开招标响应文件（正本或副本）（公开响应文件基本格式）式
分项报价表第*部分开标*览表（唱标报告）第*部分投标函目录年月日（供应商名称）
第*部分封袋正面标识式样第*部分投标人承诺书第*部分投标商务方案说明第*部分投标技术方案说明第*部分投标人资质证明文件第*部分法定代表人证明书与授权书
*、我方提交的投标文件共份，其中正本份，副本份，资质证明文件份。*、如若中标，将根据招标文件的要求、投标文件及承诺条件，全面签约并履行合同规定的责任和义务。*、按照招标文件中的*切要求，提供完全满足采购需求的合格商铺（技术商铺和全面技术、售后服务保障。我公司收到贵单位号招标文件，经详细研究，决定参加本次投标活动为此，我方郑重声明以下几点，并愿负法律责任。****：第*部分投标函
地址：*、所有关于本次投标的函电，请按下列地址、方式联系：*、我方的投标文件在开标大会之日计算有效为**（**）个日历日。*、同意提供贵方要求的与本次招标有关的任何证明资料。*、我方已详细阅读和核实全部招标文件内容，完全理解并同意放弃提出含糊不清和误解问题的权力。*、我方按招标文件要求交纳投标保证金为（人民币）：*元。
年月日法定代表人/被授权人（签字）：投标人：全称（公章）邮编：传真：电话：
投标人（公章）：法定代表人/被授权人（签字）：投标人：单位：元项目编号：项目名称：第*部分开标*览表（唱标报告）
| 报价内容投标内容 |
商铺报价 |
房屋配套设施 |
其 它费 用 |
总 计 |
期限（ 年 月 日前交房） |
备注 |
|
|
|
|
|
|
|
| 投标总报价：人民币（大写） （￥ 元） |
| 备注：表内报价内容以元为单位。 |
注：本表中的“总报价”与“开标*览表”中的“投标总报价”*致。各子项分别报价。投标人:共页，第页项目名称：分项报价表附表*
| 序号 |
商铺名称 |
单 位 |
数 量 |
单 价 |
合 计 |
| * |
|
|
|
|
|
| … |
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
| 总报价（人民币大写）： （￥ 元） |
| 备注：表内报价内容以元为单位。 |
法定代表人或负责人授权书注：供应商持*证合*营业执照时，本表不填写“税务登记机关”和“机构代码证号”栏目。法定代表人证明书第*部分法定代表人证明书与法定代表人授权书投标人（公章）：法定代表人/被授权人（签字）：
| 致：**** |
| 企业法人 |
企业名称 |
|
| 企业法人 |
法定地址 |
|
| 企业法人 |
邮政编码 |
|
| 企业法人 |
工商登记机关 |
|
| 企业法人 |
税务登记机关 |
（国税） |
| 企业法人 |
税务登记机关 |
（地税） |
| 企业法人 |
机构代码证号 |
|
| 法定代表人 |
姓名 |
（签名） |
性别 |
|
| 法定代表人 |
职务 |
|
联系电话 |
|
| 法定代表人 |
传真 |
|
| 法定代表人身份证复印件 |
（粘贴处） |
法定代表人签字 |
| 法定代表人身份证复印件 |
（粘贴处） |
（公章）年 月 日 |
年月日本授权有效期年月日至年月日签发日期：年月日委托单位：（公章）法定代表人（签字）：本授权书声明：注册于（工商行政管理局名称）之（委托单位全称）的法定代表人或负责（姓名、性别）授权（被授权人姓名、性别、职务）为本公司合法代理人，就贵方组织的有关（招标项目名称）（文件编号：）的投标、洽谈、执行等具体事务，签署全部有关文件、文书、协议、合同，本公司对被授权人在本项目中的签名承担全部法律责任。本授权书自开标大会之日起计算有效期为个日历日。****：
说明：法定代表人或负责人/被授权人身份证复印件联系电话：传真：联系地址：附：被授权人姓名：性别：职务：
（*）供应商不得为“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信惩戒对象、行政许可和行政处罚对象；不得为中国****网（***.****.***.**）****严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加****活动的供应商（提供查询结果网页截图并加盖供应商公章）；非企业单位提供书面声明，加盖供应商公章；（*）法定代表人或负责人直接投标须出具身份证，非法定代表人投标，须出具法定代表人或负责人授权书（原件）；（*）投标人企业法人或负责人营业执照或事业单位法人证书、税务登记证（国税或地税）和组织机构代码证或*证合*的统*社会信用代码的营业执照（原件或加盖投标人红色公章的复印件）；第*部分投标人资质证明文件*．授权书内容填写要明确，文字要工整清楚，涂改无效。*．本授权书有效期自开标大会之日计算不得少于**（**）个日历日。
*、对投标项目的质量保证措施。*、投标项目的基本要求和说明第*部分技术投标方案注：本项目不接受联合体投标。（*）其他证明。（*）供应商须提供《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》，《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》（原件或加盖投标人红色公章的复印件）；
*、有必要说明的商务事宜。*、投标人商务投标响应与合同条款说明（参照《商务及合同主要条款》）。商务投标方案的主要内容第*部分商务投标方案*、投标供应商认为有必要说明的问题*、优惠措施说明
*、不向政府集中采购机构和采购人提供虚假资质文件或采用虚假应标方式参与****市场竞争并谋取中标、成交。*、不向****人、集中采购机构和****评审专家进行任何形式的商业贿赂以谋取交易机会。*、在参与****活动中遵纪守法、诚信经营、公平竞标。为响应党中央、国务院关于治理****领域商业贿赂行为的号召，我公司在此庄严承诺：****省****供应商拒绝****领域商业贿赂承诺书Ⅰ第*部分承诺书
*、不发生其他有悖于****公开、公平、公正和诚信原则的行为。*、尊重和接受****监督管理部门的监督和政府集中采购机构招标采购要求，承担因违约行为给采购人造成的损失。*、不与采购人、集中采购机构****评审专家或其它供应商恶意串通，进行质疑和投诉，维护****市场秩序。*、不在提供商铺和服务时“偷梁换柱、以次充好”损害采购人的合法权益。*、不采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商。*、不采取“围标、陪标”等商业欺诈手段获得****订单。
承诺书Ⅱ年月日电话：地址：邮编：全权代表：（签字）承诺单位：（盖章）
| 致：**** |
| 作为参加贵单位组织的招标采购项目的投标人，本公司承诺：在参加本项目招标之前不存在被依法禁止经营行为、财产被接管或冻结的情况，如有隐瞒实情，愿承担*切责任及后果。 |
| 投标人 |
法定代表人 |
日 期 |
| （公章） |
（签字或盖章） |
年 月 日 |
承诺书*承诺书Ⅳ承诺书Ⅲ
| 致：**** |
| 作为参加贵单位组织的招标采购项目的投标人，本公司郑重申告并承诺：近*年受到有关行政主管部门的行政处理、不良行为记录为 次（没有填*），如有隐瞒实情，愿承担*切责任及后果。 |
| 投标人 |
法定代表人 |
日 期 |
| （公章） |
（签字或盖章） |
年 月 日 |
| 致：**** |
| 作为参加贵单位组织的招标采购项目的投标人，本公司郑重申告：近*年因商铺供货问题（水货、替代品、次品、翻新品等）的不法行为记录为 次（没有填*），如有隐瞒实情，愿承担*切责任及后果。本公司承诺：本次投标商铺为正品行货。 |
| 投标人 |
法定代表人 |
日 期 |
| （公章） |
（签字或盖章） |
年 月 日 |
| 致：**** |
| 作为参加贵单位组织的招标采购项目的投标人，本公司承诺：参加本次投标提交的所有资质证明文件及业绩证明文件是真实的、有效的，如有隐瞒实情，愿承担*切责任及后果。 |
| 投标人 |
法定代表人 |
日 期 |
| （公章） |
（签字或盖章） |
年 月 日 |
格式*：开标*览表封袋正面标识式样致：****文件编号：项目名称：投标文件（正本或副本）（非招标大会不得启封）投标单位名称：（公章）致：****文件编号：项目名称：投标文件（正本或副本）（非招标大会不得启封）投标单位名称：（公章）格式*：投标文件封袋正面标识式样第*部分封袋正面标识式样
致：****项目编号：项目名称：资质证明文件投标供应商名称：（公章）封袋内容：资质证明文件致：****项目编号：项目名称：资质证明文件投标供应商名称：（公章）封袋内容：资质证明文件格式*：资质证明文件封袋正面标识式样致：****文件编号：项目名称：开标*览表（非公开唱标不得启封）投标单位名称：（公章）封袋内容：开标*览表致：****文件编号：项目名称：开标*览表（非公开唱标不得启封）投标单位名称：（公章）封袋内容：开标*览表
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