招标方（盖章）：****招标文件广播电视楼精装修工程之****城区老瓷厂改造项目（建国瓷厂改造及新建工程）****编号：****-******-***
招标须知招标范围及招标说明招标文件目录电邮：*********@**.***联系人：****电话：***********招标文件发出日期：****-**-**（以****线上时间为准）
*、工程名称：****城区老瓷厂改造项目（建国瓷厂改造及新建工程）*、工程概况第*部分招标范围及招标说明*、投标承诺书*、投入劳动力资源配置表*、投标书
本次招标为建国瓷厂广播电视楼精装修工程。本招标工程采用****综合评定的方式，选择*家中标单位；最终中标单位由招标方确定。*、招标形式及招标范围*、结构形式：砖混结构*、建筑面积：****㎡*、工程地点：****省****市
*）所有图示【含图纸指定的标准图集】的预留洞口的开凿及封堵（包括消防、通风空调、水、电等在*次结构墙上开洞后修补工作，各种箱体安装后封堵修补，外脚手架洞口封堵，管井内地面*次封堵）所有*次结构上的各专业预留洞包含在本次包内；*）屋面工程：包括但不限于找平层、防水保护层、地下室顶板回填土及拱体找平层及保温层施工；*）脚手架工程：包括但不仅限于内外墙脚手架的搭、拆、局部调整及拆除后的材料回收（钢管、扣件、跳板由招标方提供）。*）门窗后塞口、门窗及其他洞口收口等；*）室内装修工程：楼地面基层、保温层、找坡层、找平层、防水保护层、面层、地砖踢脚、水泥踢脚；墙面抹灰、腻子、乳胶漆、面层；顶棚腻子、乳胶漆、喷漆、铝合金条板。*.本次招标范围：装饰装修等全部工作，包括未明确的可合理推断出的内容如：
**）已完工程的成品保护，电梯安装后的临时保护；**）临边防护的安拆，并运至招标方要求指定地点；*）自身施工所需材料搬运（含*次搬运），文明施工；*）与部分结构工程、防水工程、机电预埋工程、装饰工程交叉作业等*次结构施工所需的其它工作；*）预埋件的埋设：所有*次结构预埋件的埋设，同时保证预埋精度满足后续工作要求（预埋件的材料由招标方提供）；*）各种功能性用房(如库房、垃圾池等)、防护棚顶制作及安装，由乙方负责（包括但不仅限于制作、搭、拆及拆除后的物料堆放），材料由招标方提供；
拟开工日期：****年**月**日（实际时间以招标方通知为准）*.工期要求：**）招标方供应材料包含：①钢筋工程：钢筋，②混凝土工程：商品混凝土，③模板工程：模板、木方，④楼地面工程：花岗岩、商品混凝土、地砖、地板⑤墙面工程：墙砖，⑥屋面工程：挤塑板、排水板、混凝土、岩棉板，⑦架子工程：钢管、扣件；**）本工程的质量标准，双方约定如下：合格，达到“****省安全文明工地”。为达到上述标准，投标方采取各种措施的费用已包含于投标报价中，不再增加任何费用；**）安全生产和文明施工；**）其他图纸显示的*次结构工程、装饰装修工程所含之内容；
投标方应在上述情况发生后*日内，就延误内容和因此产生的经济支出向招标方施工代表提出书面报告，招标方应于*日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。投标方逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利。●招标方同意工期顺延的其他情况。●投标方以书面形式提出申请，但仍未能从招标方获得施工必须指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；●因战争、动乱、自然灾害或非投标方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力；对于以下原因造成完工日期推迟的，经招标方施工代表确认，工期相应顺延。拟完工日期：****年**月**日（以招标方最终要求的时间为准）
*)本工程质量等级为：合格并达到“中建*局集团精品杯”工程标准。为达到上述标准，投标方采取各种措施的费用已包含于投标报价中，不再增加任何费用；如果图纸和招标方的要求与中华人民共和国及当地的施工验收规范、标准之间有不*致或差异的地方,投标方应以标准较高者为准；*)分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后**日内由招标方、投标方共同办理书面验收手续。*)投标方必须按国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向招标方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因业主原因造成窝工的，由投标方需配合招标方索赔，索赔成功后招标方支付投标方相应的经济损失，因投标方原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由投标方承担。*)工程质量应达到设计图纸要及约定标准和质量目标。如图纸、招标方指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不*致，投标方应在取得招标方书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。*.质量要求：非因上述原因造成未按约定工期(包括约定可顺延的工期)交工的，投标方要向招标方支付工期违约金；节点工期每延*天，投标方向招标方赔偿**,***元，总工期每拖延*天，投标方向招标方赔偿**,***元，总罚款金额不超过合同额的**%。
*.本招标工程采用包工包料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工的发包方式。*、发包方式*)隐蔽工程的检查：隐蔽工程是指具备覆盖、掩盖条件的达到设计、规范要求和协议条款约定的中间验收部位，投标方经自检合格后在隐蔽验收**小时前通知招标方代表参加，通知时提供包括自检记录、隐蔽验收的内容（资料）。验收不合格的，投标方在招标方限定的时间内整改完毕重新验收，达到设计要求、规范标准，报监理验收签字后，投标方方可进行下道工序施工。*)投标方应严格按照相关规定及招标方要求，及时、真实、准确地提供完整而规范的施工资料。投标方对资料的完整性、真实性负责。*)技术及质量资料：投标方应按工程所在地关于建筑安装工程技术资料管理的规定、招标方********质量保证体系及********环境管理体系之规定向招标方提供与投标方有关的技术及质量保证资料。包括但不限于施工过程记录、质量验收记录、质量评定记录等。*)投标方应针对自身承包范围制订建立符合招标方的*******：****质量管理体系要求及符合工程特点的质量保证体系及质量保证措施，在接到招标方签发的中标通知书后*天内报招标方审核。投标方提交的质量保证体系及质量保证措施*旦通过招标方的审核，将成为分包合同文件的组成部分，投标方必须认真执行，保证质量体系的有效运行，如因投标方质量体系运转不灵、措施不力造成的损失将由投标方承担。
（*）制定可行性实施方案，上报详细施工方案，施工方案中应明确施工所需时间。（*）投标方须充分了解招标方对此工程的要求，充分了解现场实际情况。*.报价要求（*）本工程税金及其它的所有税费如：增值税、个人所得税等所有税金都已包含在合同总价中。（*）本招标工程采用固定总价，投标人进行清单报价。*、投标报价
（*）本工程报价已包含因国家税法调整所增加的各项费用，并按照国家要求提供可抵扣的专用增值税发票。（*）本工程应充分考虑与其他工程交叉作业所造成的影响，发生费用已包含在投标报价内，工期不顺延。（*）投标方应充分考虑本工程施工的难点和重点，投标方不能因此要求增加任何费用。*.报价须考虑的其它因素（*）如果对招标内容或报价形式存在疑义，须在回标之前向招标方提出，在征得招标方同意后以补充说明的形式对投标内容或价格进行变更、说明。（*）方案需保证安全。
（*）结算原则：本合同结算综合单价=甲招标方依据上述计价原则审核的全费用综合单价*（*-）（招投双方共同询价确认的材料及设备、特殊认价的工艺做法全费用含税综合单价结算下浮），并结合总包罚款等其他扣款项作为投标方结算价格。投标方应推动业主单位对施工范围内工程进行分段结算，待业主结算完成后，招投双方方完成结算。最终结算上限为招标方与业主单位书面确认的结算总价下浮，小于按实际金额结算。（*）工程量计算规则：按照竣工图，参照****《建设工程工程量清单计价规范》的计算规则进行计算。材料及设备价格的确定：按施工期的《****省造价信息》中****地区各月份价格的算术平均值计算，****地区价格缺失的就参考同期南昌地区价格计取。若招标方有专门要求的，或信息价缺项的、定价模糊的，由招投双方共同询价、竞价等采购模式确定其品牌及价格（*）综合单价的确认：《建设工程工程量清单计价规范》及各单项工程按各自专业划分分别执行下述对应定额。《建设工程工程量清单计价规范》（*******—****）、《****省建筑与装饰、通用安装、市政工程费用定额（****）》、《****省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统*基价表（****）》、《****省通用安装工程消耗量定额及统*基价表（****）》、《****省市政工程消耗量定额及统*基价表（****）》《****省园林工程消耗量定额及单位估价表（****）》、定额勘误、补充定额及业主指定参考其它省份定额。*.计价计量与结算原则：*、结算与支付
*.办理支付的手续为：每次付款前，投标方应在工作量核定完成后*日内，按照核定完成的工作量金额提供合法、合规并符合招标方要求的增值税专用发票，否则招标方有权拒绝付款，且工期不予顺延，投标方承担因未能及时付款导致的所有后果。*.合同价款的支付必须以银行转帐的形式办理，付款时招标方不得以现金方式向投标方支付专业费。*.本工程投标方必须及时将专业人工费全部支付给工人，并于招标方支付投标方下次工程进度款前**日将工人工资发放明细单报招标方备案。该工人工资发放明细单中的工人姓名必须与工程开工时投标方在招标方注册备案的花名册相*致，且必须是注册备案的工人本人签字。如投标方未能按上述要求及时将工人工资全额（***%）支付给工人，招标方有权扣除尚未支付给投标方的任何费用，由招标方将扣除的费用作为工人工资代发给工人。如所扣除的费用不足以支付工人工资，则不足部分仍由投标方承担。*)付款要求：投标方达到合同约定的安全质量标准、工期要求后，提交付款意见单交招标方审批，审批通过后按约定付款。工程进度款按月支付，每月付至招标方确认完成量**%（投标方需按确认工程量***%提供全额发票）；项目竣工验收合格后付至招标方确认完成量的**%（投标方需按确认工程量***%提供全额发票）；双方办理完竣工结算后支付至结算额的**%（投标方需按结算价格***%提供全额发票），剩余*%作为保修金，保修金待本工程整体工程保修期满扣除相应扣款后*次性无息支付。（具体付款频率不得超过业主方与总包方的合同约定付款频率）*)本工程无预付款；*.合同价款的支付：
*.在包括分包工程的总包工程竣工交付使用后，投标方应按国家有关规定对分包工程承担保修责任。具体保修责任依据国家相关规定执行，保修期为*年。保修服务期满后，并不免除投标方施工质量责任。*、工程保修投标方已完全理解以上各款含义，对于投标方未遵守以上条款而导致的投标方无法结算、付款，由投标方自行承担责任。*)凡涉及合同或合同相关变更、结算、付款的，必须经招标方项目经理部项目经理、商务经理共同签字确认并加盖招标方公司有效印章（预结算专用章、合同专用章、公章等），方认可其法律效力。招标方项目经理部其他任何人员的任何形式的签字不作为合同价款变更、付款及结算的依据。*)招标方项目经理部公章（方章）的主要使用范围：仅限定为本工程项目使用。主要为与业主的文件往来、工作联系单、洽商变更单等；与所在项目监理的文件往来,各种方案、计划、报量、技术资料等；与公司的文件往来,各种请示报告等；与分包单位,其他相关单位、部门的*般性文件往来等。严禁以项目章对外签订物资采购和分包合同,确认债权、债务,签订还款协议等。*.项目经理部方章的使用范围：
参加本工程投标的施工单位代表，必须是单位的法人代表或持有法人代表亲自签署授权委托书的代理者。施工单位代表参加投标的施工单位必须是具有承装（修、试）电力施工许可证资质的单位，同时须是独立法人资格的经济实体，投标单位须提交相关证明供招标方复验。投标方工程质量必须达到招标方招标要求，工期在招标方招标要求基础上只能提前，有能力实现这*个目标的投标方才有投标资格。施工单位第*部分投标须知*.招标方因特殊原因不能及时支付工程款或结算款时，不得因招标方不能及时支付工程款或结算款而延误保修，并且如投标方保修不及时，招标方有权利将需保修项由他方施工，其工程量及价格视为承包单位已确认，并同意在尾款中扣除。
*.地点：****省****市珠山区胜利路**号****年**月**日下午**：**在****建国瓷厂项目部进行议标（具体时间以****线上时间为准）****年**月**日*时之前送投标文件（可快递）；（以****线上时间为准）****年**月**日*时领取招标文件并现场踏勘；（以****线上时间为准）*.日程安排招标工作安排
（*）投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；投标保证金不予返还的情况：投标人领取招标文件时须缴纳投标保证金*****元，如未中标，发放中标通知书起**内无息返还。中标者直接转为履约保证金。投标人领取招标文件时需缴标书费用****元，该费用不予返还。投标人自行承担其投标文件准备与递交所涉及的*切费用；投标费用
招标范围及招标说明本招标文件包含内容（*）投标单位收到未中标通知后**日内未办理退款手续的。（*）投标人在领取招标文件后未能在规定的时间内递交投标文件；（*）中标单位不再返还；（*）中标人拒绝被授予合同；
*、投标文件包含内容※※招标方有权在议标过程中以修正文件形式修改本招标文件，各投标方不得因此而提出异议。承诺书拟投入劳动力资源配置表投标书投标须知
投标书应装入密封包装袋并加盖公章及法人代表（或代理人）印鉴；（投标书要求*式*份）投标方必须于上述注明的回标日期前，将回标书送交招标方，逾期视为无效；*、投标注意事项营业执照、施工资质证书、安全生产证书、外地企业入并登记证书、施工现场项目班子成员名单复印件*份【需加盖公司行政章】；施工组织计划、施工人员资源配置投标文件及其附件【经投标方法人代表或其授权的委托人签名，盖章并填上回标时间】【报价清单需提供电子版*****版本】
投标书逾期送达；投标书内容不全、字迹模糊难以辨认或未按规定填写；投标书未按规定密封，未盖公章和法人代表（或代理人）印鉴；标书有下列情况之*无效：投标方除了报送投标文件外，还应将招标文件（除履约担保书外）加盖投标方公章及法人代表（或代理人）印鉴后于投标同时返还给招标方；投标书的内容应按照招标方招标文件的要求，详细填写，请勿遗漏；
招标方提供的招标文件及所有相关资料，投标方在回标时全部返还招标方；本工程投标有效期为**日，在此期间内，本招标文件及回标文件对各方均有约束力；投标方在投标之前，对本招标工程现场条件、工程位置、周围环境、道路、交通、材料堆放场地、雨污水排放、地下管线及障碍物等情况，应该作详细了解；若投标方在递交投标书后发觉其投标书有错误，可书面更正，该书面更正只要在截止回标时间前递交，便可获接纳；若投标方对招标文件中之任何内容有不理解之处，须立即通知招标方以便在截止回标之前能予以解释；投标企业法人代表未参加议标会议，又无指定的代理人【以法人代表委托书为准】，参加会议或虽参加会议但无证件者；
费用；评标依据：*本次评标原则：合理低价，综合各方面能最大限度满足招标人要求的投标人中标。*评标委员会由招标人依据有关法律规定和当地政府有关规定组织.评标原则：*、评标
优惠条件及招标方考虑的其它因素（如投标书编制水平等）；投标方信誉；资源配置；述标及答辩企业实力与管理能力;工期、质量；
招标方根据各投标方述标的优劣及招标方认为合理低价的投标方为中标单位,招标方将会向中标单位发出中标通知书。*、中标*.其它招标方认为需要议标的情况。*.各投标人对招标文件相关内容理解不*致；*.招标方对投标方报价存在疑义；*.议标
*、中标人如不按上条规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任；*、招标人与中标人将于中标通知书发出之日起**日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订投标方合同；*、本工程在合同签订时，如招标方认为有中标单位须提交其上级主管单位【有行政隶属关系或控股关系】或经招标方认可的单位提供的履约担保书；*、本招标工程合同以招标文件所附合同为准，除了招标方对招标文件进行的更正及招投标双方在议标过程中确定的内容，合同内容不作更改。*、合同签订招标方不承担向未中标人解释未中标理由的义务。
根据已收到的该工程投标方招标文件及所有相关资料，经慎重研究我方愿承包该项工程，并完全确认招标文件之所有内容。具体投标内容如下：致：****工程地点：工程名称：建设工程分包投标书*、中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。
报价()完工日期：年月日开工日期：年月日*单位工程计划开竣工日期：*.*总工期数为：天（含节假日）备注：总工期
包括工程人员的配置、主要工程的施工方法和选用的施工机械、大型机械及施工组织设计方案、工期保证措施方案、质量保证措施方案、安全及文明施工保证措施方案；*、投标方案工程质量标准为：工程质量大写金额：投标总价：￥元【单位：人民币元】
投标报价的让利及优惠条件报价中未包含内容及其它需要说明的问题*.*如对条款有意见请列出:*.*是否接受投标方合同条件及协议条款〖〗是〖〗否*.*是否确认本招标文件〖〗是〖〗否*、对本招标文件的确认和意见
工程拟投入劳动力资源配置表调整后投标单价及总价：让利金额：让利比例：若我司中标，可在前述投标总价基础上让利或予以优惠；
| 工程拟投入劳动力资源配置表 |
| 序号 |
工种 |
劳动力资源数量 |
执证情况 |
备注 |
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阶段汇总 |
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| 说明： |
*.以上劳动力资源数量为满足招标文件阶段工期要求的最低人数。 |
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*.其他辅助用工含所有必须的配合工种。 |
我司派出承担该投标方工程具体施工的下属分公司/工程处/施工队/项目经理，将全面代表我司【法人单位】履行合同文件所约定的*切相关职责。我司确认，贵司发出的招标文件所有内容均为不可割裂的整体。我司已经详细阅读该招标文件所有内容，充分领会并完全接受招标文件所述投标方应尽的实质性的权利与义务。我司保证不会对招标文件产生不利于双方友好合作关系和将增加贵司招标范围内经济支出的重大误解。很高兴有机会参与贵司的投标方工程的投标，我司已于年月日收到贵司所发的经研究决定，我司在此郑重承诺：致：****投标承诺书
我司下属办事处/分公司/工程处以及项目经理的*切行为皆由我司【独立法人单位】直接承担*切相关法律责任。施工过程中，我司保证能根据贵司的要求，在法人单位范围内调遣/安排/更换下属施工队/工程处/分公司或增派劳动力，并且不会因更换内部施工队*而向贵司要求补偿任何费用。并保证下属施工队/工程处/分公司完全服从我司的各项决定。我司承诺无论本工程最终的成本状况如何，将不会违背合同基本原则而向贵司要求增加或补偿合同文件约定以外的任何费用。我司将本工程作为重点项目对待，保证不会出现劳动力、资金、施工设备、项目管理人员不能满足施工需要的现象。为满足本工程业主及贵司在质量、进度、安全、环保上的要求，我司将采取*切措施保证各项施工资源满足贵司的要求，并保证不会因此而向贵司提出增加任何补偿要求。在本投标方工程的履约过程中，如因我司的施工质量、工期进度、安全文明、成本控制等未达到贵我双方签署的合同约定的目标及因此贵司根据工程进展而做出的调整的要求时，我司保证承担因此而给贵司带来的所有经济上的损失。我司保证中标后不会对中标价格提出任何异议，更不会以任何理由要求贵司针对中标范围的价款要求额外补偿。不会以不了解招标文件、合同文件为由或曲解、片面理解招标文件、合同文件或割裂招标文件、合同文件，断章取义，向贵司提出任何补偿要求。
| 投标单位名称：【盖章】法定代表人： ****年 月 日身份证号： |
| 直接承包者名称： [分公司/工程处/工程队]【盖章】委托代理人： ****年 月 日身份证号： |
| 项目经理： ****年 月 日身份证号： |
*.我司下属办事处/分公司/工程处以及项目经理的*切行为皆由我司独立法人单位直接承担*切相关法律责任。*.由于各种客观原因招标方延迟付款时，保证不纠集工人到招标方项目部、招标方公司办公地点或业主办公地点围堵，如有此事发生我司将承担*切责任。*.我司保证中标后完全按照投标方合同履约做到合同中招标方提出的任何要求，保证按月按时全额发放工人工资，保证不会因工人工资的原因给招标方造成任何麻烦。我司已于****年月日收到贵司所发放的工程的招标文件。若我司中标，在此我司郑重承诺：致：****承诺书
| 投标单位名称：【盖章】法定代表人： ****年 月 日身份证号： |
| 直接承包者名称： [分公司/工程处/工程队]【盖章】委托代理人： ****年 月 日身份证号： |
| 项目经理： ****年 月 日身份证号： |
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