*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目
*沙市****临时办公区(南海大道**号)
土地租赁项目
项目编号:**-****-***
单*来源采购文件
采购人:*沙市****事务管理局
采购代理机构:****
*○*○年**月
*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目
目录
第*章、单*来源采购协商邀请书
第*章、报价人须知
第*章、用户需求书
第*章、合同条款
第*章、响应性文件内容和格式
附件*报价函(格式)
附件*报价*览表
附件*用户需求书响应情况表
附件*资格证明文件
*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目
第*章、单*来源采购协商邀请书
****受*沙市****事务管理局委托,对*沙市****临时
办公区(南海大道**号)土地租赁项目进行单*来源采购,现邀请“****友谊大酒店
有限公司”来参加密封投标。
*.项目编号:**-****-***
*.招标项目及范围
*.*项目名称:*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目
*.*采购范围:****市南海大道**号地上所有临时建筑物等及土地的租赁使用权
(其中:土地使用权面积为*****平方米,地上建筑物为*****平方米);
*.*服务(租赁)期限:自****年*月*日至****年**月**日止,共**个月;
*.*租赁地点:****市南海大道**号;
*.*采购预算:***.*****元;
*.*付款方式:按照合同约定的付款方式付款;
*.*单*来源供应商名称:****友谊大酒店有限公司。
地址:****市大同路*-*号
*.供应商资格要求
*.*具有承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业,具备有效的营业
执照、税务登记证、组织机构代码证或者“*证合*”营业执照。(提供副本复印件盖
章)。
*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供****年连续*个月(或季
度)企业财务报表(含资产负债表、现金流量表、利润表)或****年度(或****年度)
财务审计报告,复印件盖章)。
*.*具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(需提供****年连续*个月份
的纳税和社保缴纳凭证并盖章)
*.*必须提供参加****活动前*年内,在经营活动中没有重大违法记录的书面 |
声明(盖章)。 |
*.*未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)的“失信被执行人”、
“重大税收违法案件当事人名单”、“****严重违法失信名单”和中国****网
*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目
(***.****.***.**)的“****严重违法失信行为记录名单”的投标人(提供信用查
询截图,加盖单位公章。信用信息查询时间应在项目公示时间至递交投标文件截止时间
内)。
*.采购文件的获取
*.*标书发售时间:****年**月**日至****年**月**日
*.*标书发售地点:****://**.******.***.**/****/
*.*采购文件售价:***元人民币,售后不退。
*.*保证金到账截止时间:同投标文件递交截止时间,投标保证金的形式:网
上支付,支付地址为:****://**.******.***.**/****/
*.投标截止时间、开标时间及地点
响应文件递交截止时间****年**月*日**时**分(北京时间)。所有谈判响应文件
递交到****市南海大道**号*沙开标室。迟交的投标响应文件将不被接受。
定于****年**月*日**时**分(北京时间)在****市南海大道**号*沙开标室进行开
标,届时请供应商的法人或经正式授权的代表参加。
*.联系方式
采购人名称:*沙市****事务管理局
采购人地址:****省****市南海大道**号
联系人:****
联系电话:***********
采购代理机构名称:****
公司地址:****省****市琼山区府城街道办中山南路**-*号***室
项目联系人:****
联系电话:****-********
传真:****-********
*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目
第*章、报价人须知
报价人须知前附表
条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
*.*.* |
采购人 |
采购人名称:*沙市****事务管理局采购人地址:****省****市南海大道**号联系人:****联系电话:*********** |
*.*.* |
采购代理机构 |
采购代理机构名称:****公司地址:****省****市琼山区府城街道办中山南路**-*号***室项目联系人:****联系电话:****-********传真:****-******** |
*.*.* |
项目名称 |
*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目 |
*.*.* |
服务地点 |
****省****市南海大道**号 |
*.*.* |
资金来源 |
**** |
*.*.* |
出资比例 |
***% |
*.*.* |
资金落实情况 |
已落实 |
*.*.* |
招标范围 |
(*)地上所有楼房临时建筑物等随土地*并出租;(*)租赁土地用于*沙市政府在****临时办公场所,采购人有权依据办公需要对租赁土地和地上建筑物进行装修、改造;(*)出租方保证对出租的集体土地使用权享有合法的权利;(*)出租方负责支付因土地使用权或该土地之上的建筑物而产生的国家或地方规定的任何税收及费用,如集体土地使用权税,房产税等。 |
*.*.* |
服务期 |
自****年*月*日至****年**月**日止,共**个月。 |
*.*.* |
服务标准 |
符合国家或省级现行服务合格标准 |
*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目
*.必须提供参加****活动前*年内,在经营活动 |
中没有重大违法记录的书面声明(盖章) |
*.*.* |
投标人资质条件、能力和信誉 |
*.具有承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业,具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者“*证合*”营业执照。(提供副本复印件盖章)。*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供****年连续*个月(或季度)企业财务报表(含资产负债表、现金流量表、利润表)或****年度(或****年度)财务审计报告,复印件盖章)。*.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(需提供****年连续*个月份的纳税和社保缴纳凭证并盖章)*.未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“****严重违法失信名单”和中国****网(***.****.***.**)的“****严重违法失信行为记录名单”的投标人(提供信用查询截图,加盖单位公章。信用信息查询时间应在项目公示时间至递交投标文件截止时间内)。 |
*.*.* |
是否接受联合体投标 |
不接受 |
*.*.* |
投标预备会 |
不召开 |
*.*.* |
踏勘现场 |
不组织 |
*.* |
分包 |
不允许 |
*.* |
偏离 |
不允许负偏离 |
*.* |
构成招标文件的其他材料 |
无 |
*.*.* |
投标人要求澄清招标文件的截止时间 |
投标截止日期前*日 |
*.*.* |
投标截止时间 |
****年**月*日**时**分 |
*.*.* |
投标人确认收到招标文件澄清的时间 |
在收到相应澄清文件后**小时内 |
*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目
*.*.* |
投标人确认收到招标文件修改的时间 |
在收到相应修改文件后**小时内 |
*.*.* |
构成投标文件的其他材料 |
投标人需提供评标办法中提到的其他证明材料。 |
*.*.* |
投标有效期 |
**天(日历天),从投标截止之日算起。 |
*.*.* |
投标保证金 |
不作要求。 |
*.*.* |
近年财务状况的年份要求 |
提供****年连续*个月(或季度)企业财务报表(含资产负债表、现金流量表、利润表)或****年度(或****年度)财务审计报告,复印件盖章。 |
*.*.* |
近年完成的类似项目的年份要求 |
无。 |
*.*.* |
近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求 |
近*年(****年、****年、****年)。 |
*.* |
是否允许递交备选投标方案 |
不允许。 |
*.*.* |
签字和(或)盖章要求 |
参照招标文件中提供的格式及要求填写。 |
*.*.* |
投标文件份数 |
纸质版文件:*份,其中正本*份,副本*份。电子版文件:*份(*盘形式)*盘内电子投标文件,要求***格式(内容包括响应文件的所有内容,且与正本内容签字盖章*致,盖红章响应文件的扫描件)。 |
*.*.* |
装订要求 |
*、投标文件的装订要整齐、牢固,用**纸左侧纵向胶装,不易拆散和换页,不得采用活页装订。封口处应加盖骑缝章。*、为便于评标,投标人应根据招标文件评标办法中的每*项列出对应的投标文件所在页码,投标人应对自己的投标文件所提供的内容提供支持性证明。注:未按以上要求装订投标文件将导致投标被否决。 |
*.*.* |
封套上写明 |
致:****项目名称:*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目项目编号:**-****-***注明:“请勿在开标时间之前启封”报价单位名称、联系人姓名和电话 |
*.*.* |
递交投标文件时间及地点 |
时间:****年**月*日**时**分地点:*沙开标室。 |
*.*.* |
是否退还投标文件 |
否,投标人自行做好备份。 |
*.* |
开标时间和地点 |
开标时间:同投标截止时间。开标地点:*沙开标室。 |
*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目
*.* |
开标程序 |
*、密封情况检查:由投标人与监督部门同时检查投标文件密封情况;*、开标顺序:按投标文件递交顺序进行。 |
*.*.* |
评标委员会的组建 |
评标委员会构成:*人,其中招标人代表*人,经济、技术社会专家*人;评标专家确定方式:在监督部门的监督下从依法设立的评标专家库中随机抽取。 |
*.* |
中标候选人公示媒介 |
《********网》、《全国公共资源交易平台(****省)》 |
*.需要补充的其他内容 |
*.需要补充的其他内容 |
*.需要补充的其他内容 |
*.* |
词语定义 |
略。 |
*.* |
最高投标限价 |
最高投标总价限价为(含税):¥***.*****元(超出最高投标限价的投标报价将导致投标被否决) |
*.* |
是否要求投标人在递交投标文件时,同时递交投标文件电子版 |
要求,*份(*盘形式)*盘内电子投标文件,要求***格式(内容包括响应文件的所有内容,且与正本内容签字盖章*致,盖红章响应文件的扫描件)。 |
*.* |
合同方式 |
固定总价合同 |
*.* |
中标服务费 |
*****.**元,由采购人支付 |
*.* |
****需要落实的政策 |
*.根据财政部、工业和信息化部****年*月*日颁布的《****促进中小企业发展暂行办法》(财库[****]***号)第*条规定,对小、微企业予以价格评分适当优惠。若供应商为小型或微型企业者,必须提供相关部门出具的证明材料,其参与评分的投标报价取值按投标报价的**%计(即按投标报价扣除*%后计算)。*.根据财政部、司法部《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔****〕**号)以及《****省财政厅、****省司法厅关于****支持监狱企业发展的实施意见》(琼财采〔****〕***号)的规定监狱企业视同小微企业,但须提供相关证明。 |
注:招标公告与招标文件不*致之处以招标文件为准。 |
注:招标公告与招标文件不*致之处以招标文件为准。 |
注:招标公告与招标文件不*致之处以招标文件为准。 |
*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目
*、总则
*.名词解释
*.*采购人:*沙市****事务管理局
*.*采购代理机构:****
*.*报价人:指按照本文件规定获得单*来源文件并参加协商谈判的供应商。
*.适用范围
本单*来源采购文件适用于本项目所述货物和服务的采购。
*.报价费用
无论报价过程中的做法和结果如何,报价人自行承担所有与参加报价有关的全部费
用。
*.采购文件的约束力
报价人*旦参加本项目报价,即被认为接受了本采购文件中的所有条件和规定。
*、采购文件
*.采购文件的组成
*.*单*来源采购文件由*部分组成,包括:
第*章单*来源采购协商邀请书
第*章报价人须知
第*章用户需求书
第*章合同条款
第*章响应性文件内容和格式
请仔细检查采购文件是否齐全,如有缺漏,请立即与采购代理机构联系解决。
*.*报价人被视为充分熟悉本采购项目所在地的与履行合同有关的各种情况,包括
自然环境、气候条件、劳动力及公用设施等,本采购文件不再对上述情况进行描述。
*.*报价人必须详阅采购文件的所有条款、文件及表格格式。报价人若未按采购文
件的要求和规范编制、提交响应性文件,将有可能导致响应性文件被拒绝接受,所造成
的负面后果由报价人负责。
*.采购文件的澄清
报价人在收到采购文件后,若有疑问需要澄清,应于报价截至时间前前以书面形式
(包括书面文字、传真等)向采购代理机构提出,采购代理机构将以书面形式进行答复。
*.采购文件的修改或补充
*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目
*.*在报价截止时间前,采购代理机构可以书面通知的方式修改采购文件。修改通
知作为采购文件的组成部分,对报价人起同等约束作用。
*.*当采购文件与修改/补充的内容相互矛盾时,以采购代理机构最后发出的修改/
补充为准。
*.*为使报价人有足够的时间按采购文件的修改/补充要求修正响应性文件,采购
人有权决定推迟谈判时间。
*、响应性文件编制及要求
*.报价人应当按照本单*来源文件的要求编制响应性文件,响应性文件应当对单*
来源采购文件提出的要求和条件做出实质性应答。
*.响应性文件应用**规格纸编制并装订成册(注:须胶装),内容和格式参见“第
*章响应性文件内容和格式”。
**.响应性文件:正本*份,副本*份。同时提供与正本*致的电子响应文件*份
(*盘或光盘),要求***格式(内容包括响应文件的所有内容,且与正本内容签字盖
章*致,盖红章响应文件的扫描件)
**.响应性文件须按采购文件的要求执行,每份响应性文件均须在封面上清楚标明
“正本”或“副本”字样,“正本”和“副本”具有同等的法律效力;“正本”、“副
本”和电子响应文件之间如有差异,以正本为准。
**.响应性文件正本中,文字材料需打印或用不褪色墨水书写。响应性文件的正本
须经法人代表或授权代表在规定应签字或盖章的位置应按要求进行签字或盖章。
**.响应性文件不得涂改和增删,如要修改错漏处,必须由同*签署人在修改处签
字和盖章。
*、响应性文件的递交
**.响应性文件的密封及标记
**.*报价人应将响应性文件正本、所有副本和电子响应文件(*盘或光盘)密封在
*个报价专用袋(箱)中,须标明“正本”“副本”字样,封口处应加盖骑缝章,封皮
上均应写明:
致:****
项目名称:*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目
项目编号:**-****-***
注明:“请勿在开标时间之前启封”
*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目
*、该宗土地本届租用期满后,按照国家政策,根据市场行情,重新商定租赁费标
准,但甲方有优先续承租权。
**、在承租期间,如遇国家征用土地,则土地安置补偿费归乙方所有;附属物及
在土附作物等补偿费归乙方所有。同时按照征用土地实际面积,甲方减少相应土地
的承租费。
**、本协议未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成*致意见后,形成书面补充协
议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
**、本合同*式*份,甲方,乙方各执*份,采购代理机构*份。
甲方:(盖章),乙方:(盖章)
地址:,地址:
法定(或授权)代表人:,法定(或授权)代表人:
年月日,年月日
*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目
第*章、响应性文件内容和格式
请报价人按照以下文件要求的格式、内容制作响应性文件,并按以下顺序编制
目录及页码,否则可能将影响对响应性文件的评价。
附件*报价函(格式)
附件*报价*览表(格式)
附件*用户需求书响应情况表(格式)
附件*资格证明文件
*.*营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证或是“*证合*”副本和有
关资格证明文件复印件。。
*.*授权委托书(格式,响应性文件正本原件,副本复印件)
*.*提供****年连续*个月(或季度)的企业财务报表(含资产负债表、现
金流量表、利润表)或****年度(****年度)财务审计报告复印件。
*.*需提供****年连续*个月的纳税和社保缴纳凭证并盖章。
*.*报价人参加****活动近*年内,在经营活动中没有重大事故、违法记
录的声明(格式)。
*.*未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)的“失信被执行人”、
“重大税收违法案件当事人名单”、“****严重违法失信名单”和中国政府采
购网(***.****.***.**)的“****严重违法失信行为记录名单”的投标人(提
供信用查询截图,加盖单位公章。信用信息查询时间应在项目公示时间至递交投标
文件截止时间内)。
附件*售后服务承诺(格式)
附件*报价人认为需要的其它材料
注:以上复印件须加盖章。
*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目
附件*报价函(格式)
报价函
致:*沙市****事务管理局:
根据贵单位“*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目”(项
目编号为**-****-***)的投标邀请函,正式授权下述签字人(姓名和职务)代表
供应商(投标单位名称),提交响应性文件。
根据此函,我们宣布同意如下:
*、我方接受采购文件的所有的条款和规定。
*、我方同意按照采购文件第*章“报价人须知”的规定,本响应性文件的有
效期为从报价截止日期起计算的**天,在此期间,本响应性文件将始终对我方具
有约束力,并可随时被接受。
*、我们同意提供贵单位要求的有关本次报价的所有资料或证据。
*、如果我方成交,我们将根据采购文件的规定严格履行自己的责任和义务。
供应商名称:(盖章)
地址:
邮编:
电话:
传真:
授权代表:(签名或私章)
职务:
供应商开户银行(全称)
供应商银行帐号
日期:年月日
*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目
附件*报价*览表
项目名称:*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目
项目编号:**-****-***
项目名称 |
*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目 |
投标报价 |
(小写):(大写): |
服务(租赁)期限 |
|
备注 |
|
注:*、投标报价,大小写不*致时以大写为准;
*、投标报价总额包括本招标文件中要求的所有服务及售后服务、全额含税发
票、雇员费用等*切费用。
*、在表内未有明确列述的项目费用应视为包括在投标报价之内;
*、报价*览表格式不得自行改动。此表为表样,行数可自行添加,但表式不
变。
供应商名称:(盖章)
授权代表(签名):
日期:年月日
*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目
附件*用户需求书响应情况表
项目编号:**-****-***
项目名称:*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目
供应商应逐条对应采购文件第*章“用户需求书”,包括服务时间、付款方式、履
约保证金等内容,并根据实际情况如实填写本表格。
*、□我公司已详细阅读招标文件中各项用户需求,所有用户需求均无偏离,成交
后我公司将严格遵照执行。
*、□我公司已详细阅读招标文件中各项用户需求,除下述条款有偏离外、其余条
款我公司均予以认可,成交后将严格遵照执行。
序号 |
招标文件的需求条款 |
投标文件的需求响应条款 |
偏离情况 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
供应商(盖章):
法定代表人或其授权代表(签字):
日期:年月日
表格填写说明:
*、供应商应根据实际情况,填写本表格,若无偏离,则勾选*项,签字盖章即可。
若有偏离,则勾选*项,按表格要求及实际情况填写后,签字盖章。
*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目
附件*资格证明文件
*.*营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证或是“*证合*”副本和有
关资格证明文件复印件
*.*授权委托书(格式,响应性文件正本原件,副本复印件)
*.*提供****年连续*个月(或季度)的企业财务报表(含资产负债表、现金
流量表、利润表)或****年度(****年度)财务审计报告复印件
*.*需提供****年连续*个月份的纳税和社保缴纳凭证并盖章
*.*报价人参加****活动近*年内,在经营活动中没有重大事故、违法记
录的声明(格式)
*.*未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)的“失信被执行人”、
“重大税收违法案件当事人名单”、“****严重违法失信名单”和中国政府采
购网(***.****.***.**)的“****严重违法失信行为记录名单”的投标人(提
供信用查询截图,加盖单位公章。信用信息查询时间应在项目公示时间至递交投标
文件截止时间内)。
*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目
附件*.*授权委托书(格式)
授权委托书
致:*沙市****事务管理局:
本授权书声明:
委托人:
地址:,法定代表人:
受托人:性别:出生日期:年月日
所在单位:,职务:
身份证:,联系方式:
兹委托受托人代表我方参加****组织的*沙市海
口临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目(项目编号为:**-****-***)的采
购活动,并授权其全权办理以下事宜:
*、参加报价活动;
*、出席谈协商会议;
*、签订与成交事宜有关的合同;
*、负责合同的履行、服务以及在合同履行过程中有关事宜的洽谈和处理。
受托人在办理上述事宜过程中以其自己的名义所签署的所有文件我方均予以承认。
受托人无转委托权。
委托期限:至上述事宜处理完毕止。
委托单位:(盖章)
法定代表人:(签名或私章)
被授权人:(签名)
年月日
附*、法定代表人身份证复印件(盖章)
*、被授权人人身份证复印件(盖章)
*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目
附件*.*报价人参加****活动近*年内,在经营活动中
没有重大事故、违法记录的声明(格式)
无重大违法记录的声明函
致:*沙市****事务管理局:
本公司(供应商名称)参加(项目名称)的单*来源采购活动,现承诺:
我公司在参加本次****活动前*年内,在经营活动中没有重大违法记录。
特此声明。
报价人名称:(盖章)
法定代表人或被授权人签字:
日期:年月日
*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目
附件*售后服务承诺
项目名称:*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目
项目编号:**-****-***
注:*、本附件内容由各投标人自行填写,应至少包括单*来源采购文件要求
的服务内容的响应条件;
*、其他的及售后方面的承诺参照以上进行,务求详细、可操作。
投标人名称:(盖章)
法定代表人或被授权人:(签名)
承诺日期:年月日
*沙市****临时办公区(南海大道**号)土地租赁项目
附件*报价人认为需要的其它材料