****市****区潮连中心学校****服务
项目
****文件
(招标编号:******_****)
采购人:****市****区潮连中心学校
采购代理机构:****
日,期:****年**月
招标编号:******_****,项目名称:****市****区潮连中心学校****服务项目
目录
第*篇磋商邀请书
第*篇用户需求书
第*篇投标人须知
第*篇评审工作大纲
第*篇合同条款格式
第*篇响应文件格式
招标编号:******_****,项目名称:****市****区潮连中心学校****服务项目
第*篇磋商邀请书
招标编号:******_****,项目名称:****市****区潮连中心学校****服务项目
****市****区潮连中心学校****服务项目磋商邀请书
****受****市****区潮连中心学校的委托,拟对“****市****区潮连中心学
校****服务项目”进行****采购,欢迎符合资格条件的投标人参加。本项目将优先确定符合
相应资格条件的自主创新产品、节能产品、环保产品投标人参加谈判。
*、采购招标编号:******_****
*、采购项目名称:****市****区潮连中心学校****服务项目
*、采购预算:¥***,***.**元
*、采购数量:*项
*、项目内容及需求:(采购项目技术规格、参数及要求)
*、采购范围:****市****区潮连中心学校****服务;
*、投标人必须对本项目的全部内容进行磋商报价,如有缺漏,将导致响应无效;
*、服务期:合同签订生效之日起*个月,详细要求见用户需求书。
*、投标人资格:
*.投标人应具备《中华人民共和国****法》第***条规定的条件;
*.投标人应当是具有合法经营资格的法人或其他合法组织,具有良好的信誉;
*.本项目不接受联合体投标。
*.投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及****严重违法失信行
为记录名单(处罚期限届满的除外)。【以采购代理机构在开标现场通过“信用中国”网站
(***.***********.***.**)、中国****网(***.****.***.**)等渠道查询的信用信息为准。】
*.投标人必须符合《中华人民共和国****法实施条例》第**条规定:单位负责人为同*
人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同*合同项下的****活动;除单*来源采
购项目外,为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参
加该采购项目的其他采购活动。
*、获取****文件方式及时间:
*、报名和获取招标文件方式:网上下载。供应商(包括****市供应商和外地供应商)必须通过
网上下载招标文件。未完成“供应商登记”的供应商应当先完成“供应商登记”后再进行报名(即提出
下载招标文件的申请)。供应商请登*****公共资源交易网(****://****://****.********.***.**/)的“注
册登记管理系统”自行组织登记。
*、供应商进行获取招标文件时间:****-**-****:**起至****-**-****:**止。
*/**
招标编号:******_****,项目名称:****市****区潮连中心学校****服务项目
*、招标文件售价为:人民币***.**元/份,招标文件售出不退。供应商应在获取招标文件截止时
间前以转账或电汇、现金方式向采购代理机构交纳本项目的标书费(户名:****
****分公司,账号:******************,开户行:广发银行****分行)。
*、供应商下载招标文件后按照系统提示打印《标书下载确认回执》,并将《标书下载确认回执》
粘贴在投标文件正本的外包装,以供核对。
*、供应商报名后需在****省****网(****://***.*****.***.**)上注册企业信息,注册可登
*(****://***.*****.***.**)****省****网站,在网站左上方“用户登录”进行注册,具体操作
在“快速服务”-“办事指南”栏目中有指引,已注册的供应无需重复注册。
*、提交响应文件截止时间:****年**月**日上午**时**分;
*、提交响应文件地点:****市公共资源交易中心开标会议室(地址:****市****区堤西路**号
市人民政府行政服务中心*楼);
*、磋商时间:****年**月**日上午**时**分;
**、磋商地点:****市公共资源交易中心评标会议室(地址:****市****区堤西路**号市人民
政府行政服务中心*楼);
**、本公告期限(*个工作日)自****年**月**日至****年**月**日止;
**、联系事项
采购单位:****市****区潮连中心学校
联系地址:****市****区青年路**号
联系人:****
联系电话:****-*******
采购代理机构:****
联系地址:****市****区建设路**号(金山大厦)之****室
联系人:****
联系电话:****-*******
传真:****-*******
邮编:******
发布人:****
发布时间:****年**月**日
*/**
招标编号:******_****,项目名称:****市****区潮连中心学校****服务项目
第*篇用户需求书
*、项目概况
****市****区潮连中心学校,学校占地面积***亩,总建筑面积****平方米。有综
合大楼、教学大楼各*幢,图书馆*座,生物园、地理园各*个。有标准教学平台**个,
电脑室*个,**间教学功能室;教师办公电脑**台,学生用机***台,其他用机*台;有
校园网*个。有符合标准的***米运动场、*个篮球场、*个全民健身场地、*个升旗礼平
台及**道宣传长廊。经大力改造和科学管理,目前,学校布局合理,环境雅致,颇具现
代气息和人文氛围,是教师展才、学生成才的理想之所。
****市****区潮连永思小学,校园占地面积*****平方米,生均占地面积约**.*平方
米。建筑面积****平方米,生均建筑面积约*.*平方米。学校现有**个教学班,学生***
人,**位教师。有教学楼、功能楼各*幢。其中有*个教师办公室,**个教室,**间教
学功能室,*个会堂,*个风雨亭。教师办公电脑**台,学生用机**台,有校园网*个。
有符合标准的米运动场、*个篮球场、*个排球场、*个快乐体育场、*个升旗台,绿树成
荫,环境优美。经大力改造和科学管理,目前,学校布局合理,环境雅致,颇具现代气息
和人文氛围,是教师展才、学生成才的理想之所。
*、****的主要服务内容
*、**小时安全防范及公共秩序的管理,包括维护公共秩序、安全监控、门岗值勤登
记验证、区域内巡逻、消防监控及消防设施定期巡检。
*、交通秩序、车辆停放和停车场的管理,做到停放规范、整齐分类、保障安全,建
立登记制度,严防车辆被盗、及时准确处理车辆的碰撞、刮损。
*、清洁卫生范围是****区域范围内的室内外公共区域的清洁保洁、环境消杀,
室内外环境的公共部分、综合大楼、教学大楼,图书馆,生物园、地理园、电脑室、教学
功能室、墙面、墙身、停车场、楼梯、走廊、通道、门厅、长廊、护檐、天台、栏杆、天
花、灯饰、卫生间、会议室、设施设备房、玻璃门窗、风机口、金属物等公共区域的清洁
*/**
招标编号:******_****,项目名称:****市****区潮连中心学校****服务项目
保洁,做好定期的防疫消杀,垃圾收集清运。
*、突发事件处理。当出现自然灾害、火灾、外部冲击等突发事件时,我司必须积极
投入处理。
*、本物业中红线范围内的绿化维护管理养护服务,包括浇水、施肥、补种、修剪、
防虫害、整形等。
*、宿舍管理工作,负责学生宿舍的安全、纪律、卫生、内务等日常管理和检查;处
置学生的生活、思想和纪律等有关问题,督促整改;参加学生宿舍管理夜班轮值,及时处
理相关事项。
*、物业服务具体内容
项目负责人:*人,负责整个项目物业****服务工作,负责对保安、保洁、绿化、
宿舍管理等各个部门协调、监督、管理等工作。
(*)秩序维护服务
*、防范措施
*)常规防范:采取站岗执勤与巡逻执勤相结合的方式,协助公安机关维护学校公共
秩序,指挥车辆进出,防止和制止任何危及或影响学校安全的行为。
*)技术防范:应用安全报警监控系统、电子巡更系统,对学校内的治安情况实施**
小时监控,以确保安全。
(*)值班保安对可疑或不安全迹象采取跟踪监视和定点录象措施,并及时通知其他队
员,进行现场处理。
(*)值班保安接到治安报警,应迅速赶到现场酌情处理,并把情况反馈给安保队长,
对报警处理情况作详细记录,留档备查。
*、管理措施:
*)实行半军事化管理,制定保安管理和奖惩制度,严格付诸实施,以增强保安
人员的工作责任心;
*)强化保安人员的内务管理,开展系统化军事素质培训,提高保安人员的思想素
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招标编号:******_****,项目名称:****市****区潮连中心学校****服务项目
质和业务技能;制定《紧急事故处理办法》,定期组织演习;
*)加强保安人员的行为规范教育,服装统*,佩证上岗,语言文明,举止得当;
*)严格执行保安巡更点到制度,确保巡逻质量;
*)监控中心定期检修、保养,确保监控设备完好;
*)保证监控、值勤记录详细完备,建立安全管理档案。
*、交通、车辆、停车场管理
(*)交通、车辆、停车场管理,我司指定专人负责,要制定切实可行的管理制度。
(*)办公区内****区域范围内停车场我司施行专人指挥疏导,外来车辆进出办
公区内必须做好登记,车辆管理有序,停放整齐,无堵塞交通现象。
(*)自行车、机动车等各种车辆停放有序,有专人指引按规定存放,做到车辆停放
规范、整齐、分类、安全,严防被盗事件的发生。
(*)建立健全管理制度、管理流程及安全管理责任制,有事故应急处理制度及预案。
(*)有清晰的车辆行驶、停放识别标记。对危及人身安全处要设有明显标志和防范
措施。
*、消防管理方法
消防管理是物业安全管理的重点,因此要根据消防法规的要求,结合实际,切切实实
地做好消防安全工作,确保学校的生命财产安全。
*)管理内容:
(*)做好消防监控中心的管理;
(*)做好消防设施、器材的管理;
(*)保持消防通道的畅通;
(*)加强装修期间的消防安全管理;
(*)严禁违章燃放烟花爆竹;
(*)严禁携带、储藏易燃易爆物品;
(*)防止电器短路等引发火灾因素。
*/**
招标编号:******_****,项目名称:****市****区潮连中心学校****服务项目
*)管理措施:
(*)制订并落实消防管理制度和消防安全责任制,做到责任落实,器材落实,检查
落实;
(*)制订消防事故处理预案,防患于未然;
(*)建立义务消防队,每月组织*次消防安全学习,每季组织*次消防演习;
(*)定期进行消防检查,预防为主,防消结合,发现隐患,及时消除;
(*)做好消防器材、设备的检查保养,使之始终处于完好状态;
(*)制止任何违反消防安全的行为;
(*)积极开展防火安全宣传教育,定期向业主传授消防知识;
(*)发生火灾,及时组织补救并迅速向有关部门报警。
*、监控室管理办法
*)认真学习消防、安全专业知识,掌握消防、安全之监控技术,及时发现不安全因
素,并立即报告。
*)熟练掌握各类监控设备、报警系统、广播系统、联动系统的性能及操作方法,严
禁违章操作及非专业人员操作。
*、突发事件处理
*)暴雨来临的处理程序
(*)管理部人员应不时注意有关暴雨来临前的信息,并提前进行针对性的防护措施。
(*)联同工程部、清洁部及保安部先行巡查学校内的所有去水地漏,其中特别注重
天台及平台的排水口位置是否有阻塞及不畅通,如有马上进行清理。
(*)各当值人员应准备好*切有关雨衣、雨靴、手电筒等工具,以备随时应用。
(*)如时间容许,通知工程人员应打开大楼首层的各排水井盖检查及清理,以确定
各排水功能正常。
(*)采取*切行动务求防止暴雨所带来洪水对学校的损害。
*)、火警的处理程序
*/**
招标编号:******_****,项目名称:****市****区潮连中心学校****服务项目
学校发生火灾时,要做到忙而不乱,及时报警,并做好灭火及抢救人员、物资工作。
(*)火灾报警程序
①发现火警时,立即拿起消防电话或普通电话向消防监控中心报警,也可启动手动
报警器,使楼层警铃、火灾报警器的信号传到消防监控中心。
②用电话报警时,必须讲清下列事项:火灾发生具体地点;火势大小;燃烧物质;
报警人的姓名和身份。
(*)接到报警后的处理
①消防监控中心接到报警的信号后,利用对讲机通知巡逻保安员立刻前往火警现
场。如火警误报,应通知消防中心消除警号;如证实火警情况严重,立即向***报警,
并通知消防中心启动报警设施通知相关人员到场施救,并利用现有设施进行灭火。
②消防中心利用消防广播,引导人群利用消防楼梯向安全地点疏散;切除非消防
电源,启动应急电源;启动相关防、排烟风机、消防泵。
③管理处责任人到现场指挥灭火,有关部门的责任人和非责任人也要立即到现场
参与灭火,公司其他人员坚守岗位,随时听从指挥。
④派人到门口引导消防车进入火场,指示消防栓位置。
(*)如出现人员损伤,应通知医疗部门(急救电话:***)并积极组织救援。
(*)火灾扑灭后要保护现场,直到消防部门的消防调查完毕,并尽快将火灾有关情
况得到报告送交有关负责人。
*)台风来临的处理程序
(*)接到台风通知后,保安管理人员配合管理处进行员工总动员,并根据各个部门
职责做具体工作布置,积极做好抢险准备工作。
(*)管理部及保安队应通知学校做好抗台应急准备;要求学生关好门窗,以免掉下
来砸到了人。并在险情到来之前巡查学校,做好补救措施,尽量消除有害隐患,减低损失
程度;检查高空悬挂物是否牢固,防止坠落;消防监控中心及保安员加强警戒,以防其他
事件发生。
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招标编号:******_****,项目名称:****市****区潮连中心学校****服务项目
(**)投标人简介
投标人基本情况*览表
单位名称 |
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电话 |
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法定代表人 |
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职务 |
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地址 |
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传真 |
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被授权人 |
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职务 |
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*、单位简历及隶属关系 |
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单位优势及特长 |
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流动资金 |
*元 |
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主要项目 |
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*、单位概况 |
职工总数 |
人 |
上*年主要经济指标 |
营业额 |
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实现利润 |
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*、单位概况 |
固定资产(*元) |
原值:净值: |
上*年主要经济指标 |
主要项目 |
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*. |
*. |
*. |
*、单位概况 |
占地面积 |
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上*年主要经济指标 |
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*. |
*. |
*. |
*. |
*、其它 |
近*年完成及正在执行的合同中发生的由于投标人违约或部份违约而引起诉讼和受到索赔的案件具体情况及结果(须如实填写,若对此进行隐瞒,尔后又被采购人或采购代理机构发现,或被它人举证成立,其磋商资格将被取消)。 |
近*年完成及正在执行的合同中发生的由于投标人违约或部份违约而引起诉讼和受到索赔的案件具体情况及结果(须如实填写,若对此进行隐瞒,尔后又被采购人或采购代理机构发现,或被它人举证成立,其磋商资格将被取消)。 |
近*年完成及正在执行的合同中发生的由于投标人违约或部份违约而引起诉讼和受到索赔的案件具体情况及结果(须如实填写,若对此进行隐瞒,尔后又被采购人或采购代理机构发现,或被它人举证成立,其磋商资格将被取消)。 |
近*年完成及正在执行的合同中发生的由于投标人违约或部份违约而引起诉讼和受到索赔的案件具体情况及结果(须如实填写,若对此进行隐瞒,尔后又被采购人或采购代理机构发现,或被它人举证成立,其磋商资格将被取消)。 |
如有名称变更(非因该单位出现了与资格预审(如果经此程序)时的营业性质的根本改变以至不再满足本次招标的要求),说明原名称因何种原因变更为现名称,并提供由工商管理部门出具的变更证明文件。 |
如有名称变更(非因该单位出现了与资格预审(如果经此程序)时的营业性质的根本改变以至不再满足本次招标的要求),说明原名称因何种原因变更为现名称,并提供由工商管理部门出具的变更证明文件。 |
如有名称变更(非因该单位出现了与资格预审(如果经此程序)时的营业性质的根本改变以至不再满足本次招标的要求),说明原名称因何种原因变更为现名称,并提供由工商管理部门出具的变更证明文件。 |
如有名称变更(非因该单位出现了与资格预审(如果经此程序)时的营业性质的根本改变以至不再满足本次招标的要求),说明原名称因何种原因变更为现名称,并提供由工商管理部门出具的变更证明文件。 |
*、其它注:*、文字描述:单位性质、发展历程、经营规模及服务理念、主营产品、技术力量等。 |
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*、图片描述:经营场所、主要或关键产品介绍、生产场所及工艺流程等。
*、如投标人此表数据有虚假,*经查实,自行承担相关责任。
投标人名称(加盖投标人公章):
日期:年月日
**/**
招标编号:******_****,项目名称:****市****区潮连中心学校****服务项目
(*)投标人项目负责人概况,本项目组织架构,本项目管理人员的资历、工作履历、业绩、学历、职
称和近期社保证明等文件(加盖投标人公章)
投标人管理人员*览表
招标编号:
拟派项目负责人资料情况 |
拟派项目负责人资料情况 |
拟派项目负责人资料情况 |
拟派项目负责人资料情况 |
拟派项目负责人资料情况 |
拟派项目负责人资料情况 |
拟派项目负责人资料情况 |
拟派项目负责人资料情况 |
拟派项目负责人资料情况 |
拟派项目负责人资料情况 |
拟派项目负责人资料情况 |
拟派项目负责人资料情况 |
拟派项目负责人资料情况 |
拟派项目负责人资料情况 |
拟派项目负责人资料情况 |
拟派项目负责人资料情况 |
拟派项目负责人资料情况 |
姓名 |
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性别 |
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年龄 |
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职务 |
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职称 |
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学历 |
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电话 |
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参加工作时间 |
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从事同类项目负责人年限 |
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具有认证资质 |
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已完成的部分同类项目情况 |
已完成的部分同类项目情况 |
已完成的部分同类项目情况 |
已完成的部分同类项目情况 |
已完成的部分同类项目情况 |
已完成的部分同类项目情况 |
已完成的部分同类项目情况 |
已完成的部分同类项目情况 |
已完成的部分同类项目情况 |
已完成的部分同类项目情况 |
已完成的部分同类项目情况 |
已完成的部分同类项目情况 |
已完成的部分同类项目情况 |
已完成的部分同类项目情况 |
已完成的部分同类项目情况 |
已完成的部分同类项目情况 |
已完成的部分同类项目情况 |
项目单位 |
项目名称 |
项目名称 |
项目名称 |
工作内容 |
项目金额 |
完成日期 |
成果质量等级评定 |
成果质量等级评定 |
成果质量等级评定 |
成果质量等级评定 |
项目获奖情况 |
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拟参与本项目主要技术人员情况 |
拟参与本项目主要技术人员情况 |
拟参与本项目主要技术人员情况 |
拟参与本项目主要技术人员情况 |
拟参与本项目主要技术人员情况 |
拟参与本项目主要技术人员情况 |
拟参与本项目主要技术人员情况 |
拟参与本项目主要技术人员情况 |
拟参与本项目主要技术人员情况 |
拟参与本项目主要技术人员情况 |
拟参与本项目主要技术人员情况 |
拟参与本项目主要技术人员情况 |
拟参与本项目主要技术人员情况 |
拟参与本项目主要技术人员情况 |
拟参与本项目主要技术人员情况 |
拟参与本项目主要技术人员情况 |
拟参与本项目主要技术人员情况 |
姓名 |
性别 |
年龄 |
年龄 |
年龄 |
职称 |
职称 |
职称 |
专业 |
专业 |
专业 |
学历 |
学历 |
学历 |
学历 |
经验年限 |
* |
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… |
… |
… |
… |
… |
… |
注:*.在合同执行期间,成交投标人须设立项目负责人和专业专职的主要技术及服务人员,并在上
表中列明;
*.上表列出的人员,须附其身份证、学历证及资质证书的复印件
*.须出具上述人员在本单位服务的外部证明,如参加社会保险的《投保单》或《社会保险参
保人员证明》等。
*.此表格式供参照,投标人可以根据本表格式内容自行划表填写。
投标人名称(加盖投标人公章):
日期:年月日
**/**
招标编号:******_****,项目名称:****市****区潮连中心学校****服务项目
(**)投标人认证体系证书复印件(如有)
**/**
招标编号:******_****,项目名称:****市****区潮连中心学校****服务项目
(**)近*年财务状况报告复印件(加盖投标人公章)
近*年投标人主要财务状况【价格单位:(人民币)元】
招标编号:
年度 |
总资产(元) |
资产负债率(%) |
年营业额(元) |
年净利润(元) |
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合计 |
合计 |
合计 |
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注:投标人应提供近*年的财务状况报告复印件,投标人为当年注册的,提供成立至今的月或季度财
务状况报告复印件。
投标人名称(加盖投标人公章):
日期:年月日
**/**
招标编号:******_****,项目名称:****市****区潮连中心学校****服务项目
(**)成交服务费承诺书
成交服务费承诺书
致:****
我方在贵司代理的****市****区潮连中心学校****服务项目(招标编号:******_****)招标
中若获中标,我方保证在收到成交通知书原件的同时按磋商文件的规定,以电汇、现金或经贵公司认
可的*种方式,向贵公司即****指定的银行帐号,支付成交服务费。
特此承诺。
承诺方盖章:
承诺日期:
**/**
招标编号:******_****,项目名称:****市****区潮连中心学校****服务项目
(**)其它文件
*、商务评审细则要求的资料
*、《用户需求书》所要求提供的证明资料文件(如有要求提供原件的须提供原件,否则提供复印
件加盖公章)。
**/**
招标编号:******_****,项目名称:****市****区潮连中心学校****服务项目
(*)技术部分:
[说明]投标人应按照磋商文件要求,根据“用户需求书”内容作出全面响应。编制和提交的内容应包
括但不限于以下各项。对必须满足的内容,必须完全满足。对响应有差异的,则说明差异的内容。
(投标人应根据实际情况,按技术评审细则要求的资料内容及顺序编订成册)
**/**
招标编号:******_****,项目名称:****市****区潮连中心学校****服务项目
(*)服务方案
服务方案
投标人应按照磋商文件的要求,根据《用户需求书》和技术评审细则要求内容做出全面响应并编
制服务方案。其内容应包括但不限于:
*、对项目整体的理解和认识;
*、整体技术方案;
*、项目部署组织计划;
*、招标文件用户需求书中要求的其他资料;
*、其他与技术方案有关的资料;
服务方案设计必须科学合理、真实可行,能充分体现出自身技术和专业优势。对含糊不清或欠具
体明确之处,评委会可视为投标人履约能力不足或响应不全
(格式自定)
投标人名称(加盖投标人公章):
日期:年月日
**/**
招标编号:******_****,项目名称:****市****区潮连中心学校****服务项目
(*)采购人配合的条件
采购人配合的条件
为配合本项目计划进度时间表所进行的各阶段工作,投标人必须列明需要采购人配合的工作内容和
具体要求。
投标人名称(加盖投标人公章):
日期:年月日
**/**
招标编号:******_****,项目名称:****市****区潮连中心学校****服务项目
(*)实质性响应技术条款(“★”)响应表格式(如有)
实质性响应技术条款(“★”项)响应表
招标编号:
序号 |
招标规格/要求 |
磋商实际参数(投标人应按磋商货物/服务/工程实际数据填写,不能照抄招标要求) |
是否偏离(无偏离/正偏离/负偏离) |
偏离简述 |
* |
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* |
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* |
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* |
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* |
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注:*.投标人必须对应磋商文件“第*篇用户需求书”的“★”项内容逐条响应。如有缺漏,缺漏项
视同不符合招标要求。打“★”项为不可负偏离(劣于)的重要项。
*.投标人响应采购需求应具体、明确;含糊不清、不确切或伪造、变造证明材料的,按照不完全响
应或者完全不响应处理。构成提供虚假材料的,移送监管部门查处。
*.本表内容不得擅自修改。如磋商文件无“★”项,则此项无需填写。
投标人名称(加盖投标人公章):
日期:年月日
**/**