*、工程概况根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****市石门镇金炉村物业经济用房建设工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：承包人（全称）：发包人（全称）：****市石门镇金炉村股份经济合作社第*部分合同协议书合同条款及格式
*.工程承包范围：施工图范围内的土建、安装工程等施工（详见公选文件及清单）。*.工程内容：项目总用地：***㎡，框架结构，地上*层；房屋檐高为：***，最大跨度：**.**。*.资金来源：财政资金及自筹*.工程立项批准文号：****-******-**-**-*******.工程地点：****市石门镇金炉村*.工程名称：****市石门镇金炉村物业经济用房建设工程
*、质量标准要求工期总日历天数：***日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。计划竣工日期：****年**月**日计划开工日期：****年**月**日（实际开工时间以开工令为准）。*、合同工期承包人对合同工程造价、质量、工期、文明安全施工等实行总承包，对质量、工期、现场安全等实行统*管理。
（*）安全文明施工费：其中：人民币（大写）元(¥元)；*.签约合同价为：*、签约合同价与合同价格形式工程质量标准：*次性验收合格
（*）暂列金额：人民币（大写）元(¥元)；（*）专业工程暂估价金额：人民币（大写）元(¥元)；（*）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）元(¥元)；
承包人项目经理：，注册证号：。*、项目经理*、承包人对安全文明施工费、人工费应专款专用，在财务账目中应单独列项备查，不得挪作他用。*、发包人向承包人支付工程价款及其它应当支付的款项均需汇入承包人合同约定的银行账户，承包人收取款项时应开具增值税税率为*%的建筑业增值税专用发票（或普通发票）。*、合同价格形式：单价合同。人民币（大写）元(¥元)。
（*）专用合同条款及其附件；（*）响应函及其附录（如果有）；（*）中选通知书（如果有）；本协议书与下列文件*起构成合同文件：*、合同文件构成安全生产考核合格证书号：。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。（*）****合同文件。（*）已标价工程量清单或预算书；（*）图纸；（*）技术标准和要求；（*）通用合同条款；
*、词语含义*.发包人和承包人通过公选形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金****。*、承诺上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
**、补充协议本合同在****省****市签订。*、签订地点本合同于年月日签订。*、签订时间本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
发包人(盖章)：承包人(盖章)：本合同*式*份，其中正本*份，发包人和承包人各执*份，副本*份，发包人执*份，承包人执*份。当正本与副本不*致时，以正本为准。**、合同份数本合同自双方法定代表人签字并加盖公章生效。**、合同生效合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
电话：电话：地址：地址：组织机构代码：组织机构代码：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：或或法定代表人法定代表人
农民工工资开户银行：账号：账号：开户银行：开户银行：电子信箱：电子信箱：传真：传真：
*.*词语定义*.*般约定第*部分专用合同条款略，详见建设工程施工合同示范文本（**-****-****）第*部分通用合同条款农民工工资专户账号：
资质类别和等级：；名称：；*.*.*.*监理人：*.*.*合同当事人及****相关方*.*.*.******合同文件包括：公选文件及公选补充文件。*.*.*合同
资质类别和等级：；名称：；*.*.*.*设计人：通信地址：。电子信箱：；联系电话：；
*.*.*.*永久占地包括：/。*.*.*.*作为施工现场组成部分的****场所包括：/。*.*.*工程和设备通信地址：。电子信箱：；联系电话：；
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：/；*.*.*适用于工程的标准规范包括：国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程等。*.*标准和规范适用于合同的****规范性文件：/。*.*法律*.*.*.**临时占地包括：/。
*.*图纸和承包人文件合同文件组成及优先顺序为：（*）公选文件及公选补充文件；（*）合同协议书；（*）中选通知书；（*）响应函及其附录；（*）专用合同条款及其附件；（*）通用合同条款；（*）技术标准和要求；（*）图纸；（*）已标价工程量清单。。*.*合同文件的优先顺序*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。发包人提供国外标准、规范的名称：/。发包人提供国外标准、规范的份数：/；
需要由承包人提供的文件，包括：/；*.*.*承包人文件发包人向承包人提供图纸的内容：须印章齐全、载明施工图纸名称、工程号、版本、出图日期、目录、已有的变更联系单编号等。发包人向承包人提供图纸的数量：全套经图审通过的施工图纸*套（含竣工图*套）；发包人向承包人提供图纸的期限：开工前提供；*.*.*图纸的提供
关于现场图纸准备的约定：/。*.*.*现场图纸准备发包人审批承包人文件的期限：/。承包人提供的文件的形式为：/；承包人提供的文件的数量为：/；承包人提供的文件的期限为：/；
承包人指定的接收人为：建造师。承包人接收文件的地点：现场接收；发包人指定的接收人为：派驻现场的项目负责人。*.*.*发包人接收文件的地点：现场接收；*.*.*发包人和承包人应当在/天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。*.*联络
*.**.*场内交通关于出入现场的权利的约定：/。*.**.*出入现场的权利*.**交通运输监理人指定的接收人为：总监理工程师。监理人接收文件的地点：现场接收；
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或****类似性质的文件的著作权的归属：/。*.**知识产权运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和****有关费用由承包人承担。*.**.*超大件和超重件的运输关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定/。关于场外交通和场内交通的边界的约定：/。
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：调整合同价格。*.**工程量清单错误的修正*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：由承包人承担。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：/。*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：/。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：/。
联系电话：；职务：项目负责人；职务：；姓名：；姓名：；*.*发包人代表：*.发包人允许调整合同价格的工程量偏差范围：实际施工的分部分项工程量清单项目（含技术措施费的分部分项工程量清单项目）的工程量增加或减少超过本项目招标工程量清单数量（**%）及以上。
关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前。*.*.*提供施工现场*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供发包人对发包人代表的授权范围如下：代表发包人全权负责工地现场有关管理、签证事宜。通信地址：。电子信箱：；
发包人提供支付担保的形式：/。发包人是否提供支付担保：/。发包人提供资金来源证明的期限要求：/。*.*资金来源证明及支付担保关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：开工前做好“*通*平”工作。*.*.*提供施工条件
承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收后**天内。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。承包人需要提交的竣工资料套数：*套纸质竣工资料（原件），同时提交符合档案专项验收要求的资料电子版。（*）承包人提交的竣工资料的内容：按照****市工程竣工资料备案要求。*.*承包人的*般义务*.承包人
④承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫；③应提供计划、报表的名称及完成时间：每月**日前提供当月已完成工程量统计报表和下月工程进度计划，*式*份，报监理人审核后，由监理人报送发包人*份；②在开工前，按照关于印发《****市建设工程领域全面实施民工实名制管理等*项制度的工作方案》的通知（江建设[****]***号）要求设置考勤系统（带闸机），考勤机的购置费及****费用由承包人承担，产权归承包人所有；①需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：签订合同后*天内提供施工现场总平面布置图供监理人、发包人组织审核，并根据审查意见进行修改完善；（**）承包人应履行的****义务：承包人提交的竣工资料形式要求：在竣工验收（含消防及其它各专项验收）后**天内必须把竣工资料交给发包人，待竣工资料齐全后方能支付竣工后工程款。
⑩承包人办理消防验收手续并取得消防验收合格证书；⑨双方约定承包人应做的****工作：为保证工程按时完成，承包人应考虑自备发电机，以备停电时急用；⑧施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：由承包人负责做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，相应费用包含在签约合同价内；⑦已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已完工程未移交项目使用单位之前，承包人负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏或失窃，由承包人负责修复或更换，并承担相应费用；⑥需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理手续：承包人自行办理，相应费用包含在签约合同价内；⑤向发包人提供的办公和和生活房屋及设施的要求：承包人需向发包人提供办公用房*间及桌椅等；
姓名：；*.*.*项目经理：*.*项目经理⒀承包人应积极配合项目使用单位或发包人办理临时接水接电和竣工接水接电工作。发包人应在竣工接水接电完成（即永久性通水通电完成）后组织本工程竣工验收。⑿施工现场接水接电接口位置根据供水、供电部门的设置提供。承包人不能以任何理由就接口位置问题提出费用补偿；⑾由承包人承担的费用有：规划公告牌，由中选人在文明施工图牌中*并包括，不另支付；室内空气检测费；环境检测费；噪音检测费；电气设施等电位检测费用；避雷装置施工跟踪检测费（不含电气设备等电位接地检测）；施工现场意外伤害险(雇主责任险)；永久性质量牌等由承包人自行报价，发包人已将以上各项费用计入总造价，以上各项费用*次性包干；
联系电话：；安全生产考核合格证书号：；建造师执业印章号：；建造师注册证书号：；建造师执业资格等级：；身份证号码：；
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：项目经理如没有达到上述在施工现场的时间要求，则由承包人承担违约责任，发包人将对承包人处以每天***元的违约金。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：/。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：**天。承包人对项目经理的授权范围如下：代表承包人负责履行合同。通信地址：；电子信箱：；
*.*.*承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：特殊情况向发包人请假并经发包人同意的除外。*.*.*承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：/。*.*.*承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：/。*.*承包人人员*.*.*承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：/。*.*.*承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人在响应申请时自行选定、且经后审通过的拟派项目经理在工程施工建设全过程中均不得更换，必须按本专用合同条款要求的天数到位，如因特殊原因不能到位需更换的，必须经发包人审核同意后报行政主管部门审批，批准后方可更换。对未经批准更换项目经理的，发包人有权单方终止本合同，承包人不再享有本合同中规定的各项权利，发包人不再支付所有本应支付给承包人的工程款和****各项费用，同时，承包人还应承担由此给发包人造成的全部损失。
*.*分包以上*.*条及*.*条违约行为发生后，承包人应根据违约处罚单及时将违约金缴入本工程基建账户，否则暂缓支付相应付款期的工程款。发包人将对项目经理按照《****市建筑施工企业、项目经理和监理单位、项目总监违规扣分实施细则》文件（江建建[****]*号）进行考核，情节严重的，将上报建设行政主管部门作为建筑市场不良行为予以记录和公示。具体的考勤办法如下：以民工工资发放考勤系统作为考勤设备，开工令发出的开工时间即为考勤开始时间，承包人应在开工前将考勤机在工地上安装完毕。若承包人未按时安装考勤机，或因考勤机损坏、失窃等原因致考勤机无法正常使用，而承包人未按发包人要求的时间及时安装到位的，则由承包人向发包人每天交纳****元的违约金，直到安装到位正常使用为止。项目班子各成员应及时将人脸识别输入，否则视为不到位。每天的上、下午各考勤*次，发包人派出人员负责考勤数据管理，并根据考勤数据确认项目班子各成员是否到位。承包人在响应申请时自行选定、且经后审通过的拟派项目技术负责人、施工员、质量员、资料员、材料员月度驻守工地不得少于**天，安全员月度驻守工地不得少于**天；其中签约合同价在****元（不含）以下的项目，对资料员、材料员不作考勤要求。承包人如没有达到上述要求，则由承包人承担违约责任，发包人将对承包人处以违约金，每次数处以违约金分别如下：项目技术负责人每天***元；项目班子****成员每人每天***元。发包人将对承包人的项目经理、项目技术负责人及项目班子****成员实行人脸识别考勤。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：承包人主要施工管理人员岗位到位率必须为***%，若因休假不能到岗的，承包人必须派相应岗位的本企业施工管理人员顶替其岗位工作。*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承包人在响应申请时自行选定、且经后审通过的拟派项目技术负责人及项目班子****成员在工程施工建设全过程中均不得更换，必须按本专用合同条款要求的天数到位，如因特殊原因不能到位需要更换的，必须经监理人审核报发包人批准，更换后人员必须是本企业相应职称和资格人员，并符合公选文件的相应要求。
*.*.*分包签约合同价****关于分包的约定：/。*.*.*分包的确定分包的专业工程包括：/。主体结构、关键性工作的范围：/。禁止分包的工程包括：主体结构、关键性工作。*.*.*分包的*般约定
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：承包人是否提供履约担保：是。*.*履约担保承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：自发包人向承包人移交工程施工现场之日起，直到工程竣工验收合格，承包人向项目使用单位移交工程实物之日止。*.*工程照管与成品、半成品保护关于分包签约合同价支付的约定：/。
以银行保函或保险保函形式交纳的：办理前须有发承包双方共同认可，保函出具后，任何单位不得无故拒绝。保函的有效期限天数必须大于合同工期天数，否则发包人将不予接收。实际履约过程中如保函已失效，但该工程未完工时，承包人应及时办理续保，失效期满**日历天仍未办理的，每天按保函金额的*分之*计取违约金，从保函失效之日起算，履约担保未办理的，可按本条上述约定计取违约金。保险保函的违约办理：在合同履约期内，有违约情况需要扣除保证金时，由承包人在发包人规定的时间内以现金方式交纳，逾期不交纳的，发包人（被保险人）启动保险理赔程序；银行保函违约办理：在合同履约期内，有违约情况需要扣除保证金时，银行将按照保函约定向受益人承担担保责任，但发包人单次或累次索赔的总金额不得超过担保金额）。以现金形式交纳的履约保证金（在期限内不计息）交入项目使用单位指定账户。办理期限：施工合同签订前办理。履约担保期限：自提供担保之日起至工程竣工验收合格（含消防及其它各专项验收）、资料收集好、完成备案后止，涉及评杯工程的，必须保证有相应于评杯的处罚额度的履约担保至评杯结果公布。承包人应保证履约担保在以上期限内*直有效。在合同履约期内，有违约情况需要扣除保证金的，由承包人必须按发包人要求的时间将违约金以现金方式交入本工程基建账户，逾期不交纳的，发包人按相关合同条款执行或启动有关理赔程序。金额：履约担保金额为签约合同价（扣除暂列金额）的*%；履约担保的形式有现金、银行保函、保险保函*种；
*.*监理人员关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：承包人需向监理人提供办公用房*间及桌椅等。关于监理人的监理权限：（*）工程设计中的技术问题，向设计人提出建议；（*）审批工程施工组织设计和技术方案，并向承包人提出建议；（*）主持本工程建设有关协作单位的组织协调；（*）工程上使用的材料和施工质量的检验权；（*）工程施工进度的检查、监督权；（*）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的初审和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。需要取得发包人批准才能行使的职权：（*）发布开工令、停工令、复工令；（*）对承包人合同规定的义务提出变更；（*）超出施工合同约定的工程价格的调整和变更。关于监理人的监理内容：详见本工程监理合同。*.*监理人的*般规定*.监理人
*.工程质量在发包人和承包人不能通过协商达成*致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：/。*.*商定或确定关于监理人的****约定：/。姓名：；职务：；监理工程师执业资格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；总监理工程师：
监理人不能按时进行检查时，应提前**小时提交书面延期要求。*.*.*承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：提前**小时。*.*隐蔽工程检查关于工程奖项的约定：/。*.*.*特殊质量标准和要求：/。*.*质量要求
关于编制施工场地治安管理计划的约定：按相关规定执行。*.*.*关于治安保卫的特别约定：由承包人负责。*.*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：/。*.*安全文明施工*.安全文明施工与环境保护关于延期最长不得超过：**小时。
*.*.*合同当事人约定的施工组织设计应包括的****内容：/。*.*施工组织设计*.工期和进度*.*.*关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：开工前办理施工许可证时，支付签约合同价中安全防护、文明施工措施费总额。合同当事人对文明施工的要求：/。*.*.*文明施工
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：*天内。*.*.*施工进度计划的修订*.*施工进度计划发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：*天内。承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：开工前。*.*.*施工组织设计的提交和修改
*.*.*开工通知关于承包人应完成的****开工准备工作及期限：中选通知书办理完成之日起**日历天内。关于发包人应完成的****开工准备工作及期限：中选通知书办理完成之日起**日历天内。关于承包人提交工程开工报审表的期限：中选通知书办理完成之日起**日历天内。*.*.*开工准备*.*开工
（*）因发包人原因导致工期延误的****情形：/。*.*.*因发包人原因导致工期延误*.*工期延误*.*.*发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：中选通知书办理完成之日起**日历天内。*.*测量放线因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起/天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。
*.*异常恶劣的气候条件不利物质条件的****情形和有关约定：/。*.*不利物质条件因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：/。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：由于承包人原因超出合同工期的，每月处以签约合同价的*.**%的违约金，由承包人交入本工程的基建账户。*.*.*因承包人原因导致工期延误
*.*.*发包人供应的材料设备的保管费用的承担：/。*.*材料与工程设备的保管与使用*.材料与设备*.*.*提前竣工的奖励：/。*.*提前竣工的奖励发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：/。
（*）所有暂定价项目、暂定价材料由发包人、监理人对产地、品牌、质量、价格签证后方可采购。发包人也可采用公选的方式采购。（*）承包人在响应文件中明确的材料及成品的品牌、注册商标和生产厂家中选后未经发包人认可不得调换。如有另外推荐品牌须经发包人同意，材料的产地、品牌、质量、价格须经监理人、发包人确认同意后方可采购，否则，发包人不予支付工程款。（*）发包范围内所需建筑材料由承包人根据本公选文件、设计技术文件和国家有关标准、规范规定的具体要求进行采购，所有材料和设备应选用具有*定生产规模和市场信誉好的生产厂和品牌，所有材料、设备均应有合格证和质保书，符合国家规定的技术标准，并且须经发包人委托的监理人或具有相应资质的检测机构检测合格后才能使用。当承包人选定的材料、设备质量达不到设计预期质量目标要求时，发包人保留更换的权利。若使用劣质材料施工，*经发现，发包人或监理人有权制止使用，甚至停工、返工或中止合同。无论发包人及监理人是否发现和制止，由于使用劣质材料施工所引起的*切责任均由承包人自负。需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：*.*.*样品的报送与封存*.*样品
*.*试验设备与试验人员*.试验与检验关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人自行承担。*.*.*承包人提供的施工设备和临时设施*.*施工设备和临时设施发包人采用公选方式确定的暂定价项目、暂定价材料，发包人支付此款项给承包人时，工程款到账后**天内支付给分包单位，承包人不得截留、扣压该款项，否则发包人有权从支付承包人的工程款中直接支付给暂定价项目、材料的中选人，并对承包人处以暂定价项目、暂定价材料中标价**%的违约金。
现场工艺试验的有关约定：/。*.*现场工艺试验施工现场需要具备的****试验条件：/。施工现场需要配备的试验设备：/。施工现场需要配置的试验场所：/。*.*.*试验设备
关于变更估价的约定:按照江政发[****]**号文件规定审核批准的工程变更，或招标工程量清单中出现漏项、缺项、项目特征描述有误的，按如下原则处理：**.*.*变更估价原则**.*变更估价关于变更的范围的约定：工程变更的范围必须符合****市人民政府《关于印发****市政府投资项目工程变更管理办法的通知》江政发[****]**号文件要求，并按照本文件要求的变更审批程序审核批准后，承包人才能予以实施；未按本文件规定审批的，不得实施，擅自实施的竣工结算时不予认可。**.*变更的范围**.变更
**.*.*变更估价程序：变更估价程序必须符合****市人民政府《关于印发****市政府投资项目工程变更管理办法的通知》江政发[****]**号文件要求。因设计变更造成的工期增加，按监理人、发包人代表签证的工期增加天数调整，除工程造价外，因工期增加引起的****费用不予签证。已标价工程量清单中或预算书没有相同项目及类似项目的综合单价且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，则通过市场调查进行价格签证。实际完成的任*清单项目工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该清单项目工程量的变化幅度超出**%（含）的，或已标价工程量清单或预算书没有相同项目及类似项目综合单价的，则按照本公选文件响应人须知前附表的第*.*.*条规定的预算方法和响应书的下浮率，同口径进行结算；已标价工程量清单或预算书没有相同项目但有类似项目的，参照类似项目的综合单价确定；已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目的综合单价确定；
暂估价材料和工程设备的明细详见附件**：《暂估价*览表》。**.*暂估价承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：/。发包人审批承包人合理化建议的期限：/。监理人审查承包人合理化建议的期限：/。**.*承包人的合理化建议
承包人直接实施的暂估价项目的约定：按专用条款**条第*种方式（*）.*执行。第*种方式：承包人直接实施的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。**.*.*不属于依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。**.*.*依法必须招标的暂估价项目
因市场价格波动调整合同价格，采用以下第*种方式对合同价格进行调整：市场价格波动是否调整合同价格的约定：部分调整。**.*市场价格波动引起的调整**.价格调整合同当事人关于暂列金额使用的约定：暂列金额在合同进度款支付中暂不支付。**.*暂列金额
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过/%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过/%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。（*）关于基准价格的约定：/。第*种方式：采用造价信息进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/；第*种方式：采用价格指数进行价格调整。
（*）业主参考价、暂定价、暂估价的结算：（*）因项目使用单位原因，在工程中选后（以中选通知书时间为准）*个月以上不能进场施工的，按原预算的基期信息价与实施施工延迟日期的前*至*个月信息价的差价进行调整（原开标月份与原预算基期信息价月份相差*个月的按*个月调整，相差*个月的按*个月调整）电线、电缆的价格调整按主体验收之日至初验之日内的信息价的平均价与公选时信息价的差价按实调整，价差部分取费只计取税金，不计取****费用。钢材、水泥、砖、商品砼、商品砂浆、砌筑砂浆、抹灰砂浆的价格调整按实际开工之日至主体验收内的信息价的平均价与公选时信息价的差价按实调整，价差部分取费只计取税金，不计取****费用。第*种方式：****价格调整方式：③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±/%时，其超过部分据实调整。
**.*合同价格形式**.合同价格、计量与支付*.其它价差：按衢住建办[****]**号文件规定的调价范围和调价方式执行。*.暂估价项目的结算方式：按发包人提供的施工图纸进行施工，结算按照招标控制价（或预算价）编制依据、编制方法和响应书的优惠率，同口径进行结算，优惠率按承包人响应时下浮的幅度同比例下浮，优惠率为%。*.暂定价材料的品牌、规格，型号和价格经发包人、项目使用单位、监理人签证认可后方可使用，发包人也可采用公选方式采购，承包人必须无条件地负责施工或安装。暂定价项目、暂定价材料的结算方式：价格按签证价或以公选方式确定的中选价进入结算。*.所有发包人提供参考价格的材料，承包人可调查市场价格自行确定报价，但材料的规格、型号、技术要求等必须符合发包人要求，并经发包人、监理人认可后方可使用，自行组价项目*次性包死，结算不再调整。如自行组价的项目承包人不能采购到指定规格、型号、技术要求的产品令发包人满意，发包人可直接自行采购。材料款从承包人签约合同价中扣除，单价按发包人提供的参考价，数量按施工图工程量；承包人对发包人自行采购的产品必须无条件地负责施工或安装。
*、合同执行期内，因客观原因造成承包人停工、窝工；合同执行期内，施工临时停电、停水造成的停工；合同执行期内，响应材料价格的市场变化；此签约合同价中包含的风险范围为：综合单价包含的风险范围：*、单价合同。
风险费用的计算方法：/。总价包含的风险范围：*、总价合同。风险范围以外合同价格的调整方法：按专用合同条款**条价格调整第*种方式执行。风险费用的计算方法：/。*、合同执行期内可能发生的****费用，包括市政、市容、环保、交通、治安、绿化、占道等。
预付款扣回的方式：/。预付款支付期限：/。预付款支付比例或金额：/。**.*.*预付款的支付**.*预付款风险范围以外合同价格的调整方法：/。
工程量计算规则：/。**.*.*计量原则**.*计量预付款担保的形式为：/。承包人提交预付款担保的期限：/。**.*.*预付款担保
关于总价合同计量的约定：/。**.*.*总价合同的计量关于单价合同计量的约定：/。**.*.*单价合同的计量关于计量周期的约定：/。**.*.*计量周期
关于付款周期的约定：本工程按月进度结算工程进度款，承包人必须在每月**日前将当期实际完成的已完工程量报告送交工程师。工程师应于承包人递交已完工程量报告后*日内进行计量和确认。**.*.*付款周期**.*工程进度款支付****价格形式的计量方式和程序：/。**.*.*****价格形式合同的计量**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.*项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。
（*）因设计与工程因素引起实际施工中增加工程款可使用工程暂列金额，具体按分项工程进度支付给施工单位，但增加工程款支付最高不得超过暂列金额总额的**%。（*）阶段支付时，措施项目费用按分部分项合同款项和上述（*）款进度支付比例分摊，但暂列金额部分不作阶段支付的计算基数。（*）本工程开工后至结算支付前，按工程月进度结算工程进度款。每个月进行*次阶段支付,支付额为完成工程应付金额的**%；**.*.*.*工程施工进度款支付（以下进度款不含工资性工程款）：工资性工程款支付：工资性工程款数额按签约合同价(扣除暂列金额,下同)的**%计取。具体支付如下：项目开工建设后，发包人将工资性工程预付款按签约合同价的*%（最高为***元）打入工资专户；从开工建设的次月起，发包人按月将工资性工程进度款单独拨付到工资专户，工资性工程进度款=（工资性工程款-工资性工程预付款）÷合同工期（月）。如每月工资性工程进度款不足以支付民工工资的，由承包人将不足部分打入农民工工资专户。**.*.*.*工程款支付：
（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：/。**.*.*进度付款申请单的提交关于进度付款申请单编制的约定：承包人开具增值税发票时，付款单位填写项目使用单位名称及工程名称。签付工程款时，必须由项目经理本人到位签字。**.*.*进度付款申请单的编制（*）在工程初验前的前*期月进度款支付时扣回安全文明施工费。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。（*）发包人支付进度款的期限：/。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：/。（*）监理人审查并报送发包人的期限：/。**.*.*进度款审核和支付（*）****价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。**.*分部分项工程验收**.验收和工程试车*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。*、总价合同支付分解表的编制与审批：/。**.*.*支付分解表的编制
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：/。承包人在竣工验收后**天内提供完整纸质竣工备案资料*套。关于竣工验收程序的约定：**.*.*竣工验收程序**.*竣工验收关于延期最长不得超过：**小时。
**.*.*试车程序**.*工程试车承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：/。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：/。承包人向发包人移交工程的期限：/。**.*.*移交、接收全部与部分工程
**.*竣工退场关于投料试车相关事项的约定：/。**.*.*投料试车（*）无负荷联动试车费用由承包人承担。（*）单机无负荷试车费用由承包人承担；工程试车内容：应与承包人承包范围相*致，如：对设备、电路、管线、消防等系统的试运行。
竣工付款申请单应包括的内容：执行通用条款。承包人提交竣工付款申请单的期限：工程竣工验收合格后**天内。**.*竣工付款申请**.竣工结算承包人完成竣工退场的期限：/。**.*.*竣工退场
承包人结算送审造价若与审定造价差额在*%以（含*%）内，则审计费用由发包人承担；送审造价与审定造价差额在*%以上，则*%以内（含*%）差额部分审计费用由发包人承担，超出*%以上差额部分的审计费用由承包人承担。**.*工程审计费关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款。发包人完成竣工付款的期限：合同项目工程全部完工后，经交工验收达到规定要求，**天内承包方应将交工验收结算单递交发包方审核。发包方在**天内核实完毕交审计审查，审定后于**天内付清该项结算款额。（工程质量保证金以现金方式交纳的：发包方将扣留工程结算价（审计价）的*.*%作为工程保修金，此保修金在竣工验收合格满*年后*次性付清。）发包人审批竣工付款申请单的期限：收到竣工结算申请单后**天内。**.*竣工结算审核
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到最终结清申请单后**天内。**.*.*最终结清证书和支付承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任书终止证书颁发后*天内。承包人提交最终结清申请单的份数：*份。**.*.*最终结清申请单**.*最终结清
关于是否扣留质量保证金的约定：是。在工程项目竣工前，承包人已经提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。**.*质量保证金缺陷责任期的具体期限：*年。缺陷责任期自工程通过竣工验收合格之日起计算。**.*缺陷责任期**.缺陷责任期与保修（*）发包人完成支付的期限：执行通用条款。
质量保证金的扣留采取以下第种方式：**.*.*质量保证金的扣留第２种方式：采用保险交纳的方式：签订质量保证金保险，保险金额为工程合同金额（不含暂列金额）的*.*%。第１种方式：采用现金交纳的方式：工程结算价（审计价）的*.*%质量保证金采用以下第种方式交纳：**.*.*承包人提供质量保证金的方式
**.*.*保修责任**.*保修关于质量保证金的补充约定：：①以现金方式交纳的：按工程结算价（审计价）的*.*%作为工程质量保证金，发包人在缺陷责任期满*年无质量问题后退还（不计息）。承包人应按规定及时对工程质量缺陷进行维修，并应协调处理好项目使用单位或使用用户提出的投诉索赔等事项，若有质量投诉，则应待质量维修好后方可退还质量保证金；②以保函方式交纳的：按工程合同金额（不含暂列金额）的*.*%作为工程质量保证金。承包人在工程竣工验收时提交银行保函或与保险公司签订的已经生效的建设工程质量保证保险合同。在工程缺陷责任期内，发现工程质量问题需要维修时，承包人在发包人约定的合理时间内修复，逾期不修复的，发包人有权委托他人修复，并启动相关理赔程序。保险保函的违约办理：在合同履约期内，有违约情况需要扣除保证金时，由承包人在发包人规定的时间内以现金方式交纳，逾期不交纳的，发包人（被保险人）启动保险理赔程序；银行保函违约办理：如因承包人在履行合同过程中未能履约或违背合同规定的责任和义务的，银行将按照保函约定向受益人承担担保责任，但发包人单次或累次索赔的总金额不得超过担保金额）。（*）****扣留方式：质量保证金保函。（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
**.*.*发包人违约的情形**.*发包人违约**.违约承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：*天内。**.*.*修复通知工程保修期为：见工程质量保修书。
（*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：/。（*）因发包人原因未能按合同约定支付签约合同价的违约责任：/。（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：/。发包人违约责任的承担方式和计算方法：**.*.*发包人违约的责任发包人违约的****情形：/。
承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满/天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。**.*.*因发包人违约解除合同（*）****：/。（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：/。（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：/。（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：/。
*、在基础、主体、竣工验收中，若*次性验收不合格的，则承包人除了承担返修费用及工期外，发包人还将扣除承包人签约合同价*%的违约金。承包人违约责任的承担方式和计算方法：**.*.*承包人违约的责任承包人违约的****情形：按专用合同条款**.*.*条执行。**.*.*承包人违约的情形**.*承包人违约
**.不可抗力发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的****文件的费用承担方式：/。关于承包人违约解除合同的特别约定：/。**.*.*因承包人违约解除合同上述违约行为发生后，承包人应根据违约处罚单及时将违约金缴入本工程基建账户，否则暂缓支付相应付款期的工程款。*、工程质量或安全在****市住建局（含质检站或安监站）组织的季度、月巡查中受到通报批评的，违约金****元/次；在****市级组织的检查中受到通报批评的，违约金****元/次；在省级组织的检查中受到通报批评的，违约金****元/次。
**.*工程保险**.保险合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后/天内完成款项的支付。**.*因不可抗力解除合同除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的****情形：/。**.*不可抗力的确认
关于变更保险合同时的通知义务的约定：/。**.*通知义务承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：/。关于****保险的约定：/。**.*****保险关于工程保险的特别约定：根据建筑工程有关投保规定。
选定争议评审员的期限：/。争议评审小组成员的确定：/。**.*.*争议评审小组的确定合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。**.*争议评审**.争议解决
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*）种方式解决：**.*仲裁或诉讼合同当事人关于本项的约定：/。**.*.*争议评审小组的决定****事项的约定：/。争议评审小组成员的报酬承担方式：/。
专用合同条款附件：附件*：承包人承揽工程项目*览表（略）协议书附件：附件（*）向****市人民法院起诉。（*）向/仲裁委员会申请仲裁；
附件*：分包人主要施工管理人员表（略）附件*：承包人主要施工管理人员表附件*：承包人用于本工程施工的机械设备表（略）附件*：主要建设工程文件目录（略）附件*：工程质量保修书附件*：发包人供应材料设备*览表（略）
附件**：工程施工安全生产合同附件**：建设工程廉政合同附件**：暂估价*览表（略）附件**：支付担保格式（略）附件*：预付款担保格式（略）附件*：履约担保格式（略）
承包人（全称）：发包人（全称）：****市石门镇金炉村股份经济合作社工程质量保修书附件*：附件**：标后诚信履约承诺书附件**：履行标后管理第*责任人承诺书
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：*、质量保修期质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的****项目。具体保修的内容，双方约定如下：同承包人承包的范围。承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。*、工程质量保修范围和内容发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商*致就****市石门镇金炉村物业经济用房建设工程（工程全称）签订工程质量保修书。
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；*．供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；*．装修工程为*年；*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为*年；*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。*、质量保修责任缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。*、缺陷责任期质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、双方约定的****工程质量保修事项：①以现金方式交纳的：按工程结算价（审计价）的*.*%作为工程质量保证金，发包人在缺陷责任期满*年无质量问题后退还（不计息）。承包人应按规定及时对工程质量缺陷进行维修，并应协调处理好项目使用单位或使用用户提出的投诉索赔等事项，若有质量投诉，则应待质量维修好后方可退还质量保证金；保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。*、保修费用*．质量保修完成后，由发包人组织验收。*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。*．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：地址：地址：发包人(盖章)：承包人(盖章)：工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。②以保险或保函方式交纳的：按工程合同金额（不含暂列金额）的*.*%作为工程质量保证金。承包人在工程竣工验收时提交银行保函或与保险公司签订的已经生效的建设工程质量保证保险合同。在工程缺陷责任期内，发现工程质量问题需要维修时，承包人在发包人约定的合理时间内修复，逾期不修复的，发包人有权委托他人修复，并启动相关理赔程序。保险保函的违约办理：在合同履约期内，有违约情况需要扣除保证金时，由承包人在发包人规定的时间内以现金方式交纳，逾期不交纳的，发包人（被保险人）启动保险理赔程序；银行保函违约办理：银行保函违约办理：如因承包人在履行合同过程中未能履约或违背合同规定的责任和义务的，银行将按照保函约定向受益人承担担保责任，但发包人单次或累次索赔的总金额不得超过担保金额）。
附件*：邮政编码：邮政编码：账号：账号：开户银行：开户银行：传真：传真：电话：电话：
*）项目负责人（项目经理）与响应时资格审查申请书中的人员*致，上表人员不得重复兼职。*）社保证明：由工商注册地社保机构盖章确认的本企业(分公司缴纳社保的，仅****分公司有效)为该项目负责人（项目经理）、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员交纳养老保险的证明，证明时间必须在办理中选通知书前的**天内（从政务网获取的，需印有社保机构电子签章，并加盖公章），已退休的提供退休证明和劳动合同，但年龄超过**周岁的不予认可；*）上表人员证书复印件（加盖公章），并提供原件或电子证书（从政务网上获取的，需印有*维码及发证机构电子签章，并加盖公章）由公选人核验；注：中选人必须在办理中选通知书前，按上表要求组建项目班子，并按以下要求提供证明材料：承包人主要施工管理人员表
| 本项目拟配备的主要管理、技术人员 |
| 岗位 |
姓名 |
学历 |
职称 |
专业技术要求 |
| 项目负责人 |
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具有建筑工程专业建造师注册证书、安全考核合格证书（*证） |
| 项目技术负责人 |
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具有建筑专业工程师及以上职称 |
| 施工员 |
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具有建筑类专业岗位资格证书 |
| 质量员 |
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具有建筑类专业岗位资格证书 |
| 材料员 |
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具有岗位资格证书 |
| 资料员 |
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具有岗位资格证书 |
| 安全员 |
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具有安全考核合格证书（*证） |
为加强工程建设中的廉政建设，保证工程建设高效优质完成，保证建设资金的安全和有效使用，****市石门镇金炉村物业经济用房建设工程的项目法人****市石门镇金炉村股份经济合作社(以下称甲方)与承包商廉政合同附件**：****年月日填报单位：(盖章)*）上表人员均在“****省建筑市场监管与诚信信息发布平台”注册入库（注：年度*星等不需申领施工许可证的工程本条不作要求)。
(*)建立健全廉政制度、监督制度和处罚制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话。(*)双方的业务活动坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外)，不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规定。(*)严格执行的合同文件，自觉按合同办事。(*)严格遵守党和国家工程建设的有关法律法规及有关规定。第*条甲乙双方的权利和义务(以下称乙方)，特订立如下合同。
(*)甲方工作人员不得参加乙方安排的宴请和娱乐活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。(*)甲方不得有意刁难、拖欠承包商工程款，不得违反规定批拨工程建设费用等。(*)甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、礼券、有价证券和物品，不得到乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用等。第*条甲方的义务(*)发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。(*)发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。
(*)乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。(*)乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、礼券、有价证券、礼品。第*条乙方义务(*)甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位，不得要求乙方购买合同规定外的材料和设备。(*)甲方工作人员的配偶、子女及下属单位不得从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。(*)甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、操办婚丧嫁娶、安排配偶子女的工作以及出国出境、旅游等。
(*)乙方及其工作人员违反本合同第*、*条，按管理权限，依据有关规定，给予党纪、政纪、组织处理或停止承接业务处理；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，甲方建议有关工程建设主管部门给予乙方*至*年内不得参与工程建设项目响应的处罚。(*)甲方及其工作人员违反本合同第*、*条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移送司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。第*条违约责任(*)乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。(*)乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加宴请及娱乐活动。(*)乙方不得要求甲方违反规定，批拨、追加工程建设费用等。
甲方单位：(盖章)乙方单位：(盖章)本合同甲、乙双方各执*份，送交监督单位*份。第*条本合同作为本工程施工承包合同的附件，与工程施工合同具有同等的法律效力，经合同双方签署后生效。第*条本合同有效期同甲乙双方签署之日起至该工程项目工程款支付完结时止。本合同由纪检监察机关负责监督执行。纪检监察机关对本合同执行情况进行抽查，提出属本合同规定范围内的处理意见。第*条双方约定
附件**：****年月日电话：电话：地址：地址：法定代表人：法定代表人：
*．按照“安全第*、预防为主”和坚持“管生产必需安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。*．严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。*、甲方职责（以下简称“乙方”）特此签订安全生产合同。为在****市石门镇金炉村物业经济用房建设工程施工合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目业主****市石门镇金炉村股份经济合作社（以下简称“甲方”）与承包人安全生产合同
*．坚持“安全第*、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机械和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员。必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。*．严格遵守国家有关安全生产的法律法规、有关安全生产的规定，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。*、乙方职责*．组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。*．定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。*．重要的安全设施必须坚持与主体工程“*同时”的原则，即：同时设计、审批；同时施工，同时验收，投入使用。
*．所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。*．操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。*．对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；乙方不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以****方式转让给任何****人，或允许、容忍上述同样行为。*．乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必须按受安全技术教育，熟知和遵守本工程的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作，对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特珠工程的人员，经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如现特种作业无证操作现象时，施工项目负责人必须承担管理责任。*．乙方在任何时侯都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。*．建立健全安全生产责制。从派往项目实施的施工项目负责人到生产工人（包括临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，*环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。施工项目负责人是安全生产的第*责任人。现场设置的安全机构，应按施工人员的*%~*%配备安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。
甲方：乙方：本合同正本*式*份，副本*份，合同双方各执正本*份，副本*份。由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盟公章后生效，全部工程竣工验收后失效。如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任。*、违约责任**．乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，及时上报有关部门，并坚持“*不放过”的原则，严肃处理相关责任失。*．施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。
日期：****年月日电话：电话：地址：地址：其授权的代理人：其授权的代理人：或或法定代表人法定代表人
*.保证不向中选单位介绍和指定分包单位。*.保证不擅自改变公选文件内容签订合同。合同签订后，保证不与中选单位签订与公选文件、中选的响应文件实质性内容不*致的补充合同。*.保证无正当理由不拒绝与中选单位签订合同。我（单位）在项目标后管理中承诺如下：履行标后管理第*责任人承诺书附件**：
若违反上述承诺，愿依法依规接受处理。*.负责项目的综合考评，建立检查工作台帐，工程结束后对施工、监理、测绘、设计单位及工程施工、管理、质量、合同履行等情况进行汇总考评。*.负责建立项目建设档案，档案主要包括项目概况、项目管理组织、管理制度、日常管理记录、工程变更情况、日常检查及综合评价等。*.负责做好项目的全过程管理，对工程施工、监理单位质量、安全、进度、投资控制等合同履约行为做好日常管理工作。*.保证按合同条款约定按时支付工程款，优先保障农民工工资。*.发现非中选单位进场的，或中选人将工程转包或违法分包的，予以制止，并及时向项目管理部门报告。
*.严格遵守法律法规政策文件，全面履行合同约定。我（单位）在项目标后履约中承诺如下：标后诚信履约承诺书附件**：****年月日承诺人：（盖章）
承诺人：（盖章）若违反上述承诺，愿依法依规接受处理。*.保证按时支付建筑工人工资，严格遵循法律途径解决工程款纠纷，杜绝建筑工人聚集或集体上访。*.保证按照响应文件承诺派驻管理人员及投入机械设备。保证不出现项目施工、监理管理人员不到岗或擅自更换的情况。在未通过验收或合同解除前，项目负责人、总监理工程师确需更换的，严格按规定报项目建设单位书面批准，必要时同时报项目管理部门批准。*.保证不将此项目转包、违法分包给****承包商。*.自觉维护建筑市场良好秩序，保证不发生因响应报价或议价过低而导致项目无法进行或是签署施工合同之后恶意提高造价等扰乱建筑市场的行为。
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