第*篇采购邀请书*〇**年*月采购人：****经开区投资集团有限公司项目名称：****磋商项目编号：****-*****文件
*、供应商资格条件自筹资金*、资金来源*、****内容****经开区投资集团有限公司拟对****项目进行****采购，欢迎有资格的供应商前来参与磋商。
| 项目名称 |
采购预算（*元） |
成交数量（名） |
投标保证金（元） |
是否接受联合体 |
| ****项目 |
** |
* |
/ |
是 |
*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*、具有独立承担民事责任的能力；（*）基本资格条件供应商是指向采购人提供服务或者货物的法人、其他组织或者自然人。
（*）凡有意参加磋商的供应商，请在****经开区投资集团有限公司官方网站（****://***.******.***/）上下载本项目****文件以及补遗等磋商前公布的所有项目资料，无论供应商领取或下载与否，均视为已知晓所有磋商实质性要求内容。*、磋商有关说明*.供货商需同时具有建筑装饰工程设计专项甲级及消防工程设计专项乙级资质（允许以联合体形式进行投标）。（*）特定资格条件*、法律、行政法规规定的其他条件。*、参加政府或****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）响应文件递交截止时间：****年*月**日北京时间*:**（*）递交响应文件地点：****经开区投资集团有限公司****办公室（****市****区茶园江桥路*号附*号）*、按时报名签到；*、按时递交了响应文件（*）供应商须满足以下*种要件，其响应文件才被接受：（*）磋商文件公告期限：****年*月**日至*****年*月**日
（*）超过响应文件截止时间递交的响应文件，恕不接收。（*）本项目的补遗文件（如果有）*律在****经开区投资集团有限公司官方网站（****://***.******.***/）上发布，请各供应商注意下载；无论供应商下载或领取与否，均视同供应商已知晓本项目补遗文件（如果有）的内容。（*）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动，否则均为无效响应。（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的采购活动，否则均为无效响应。*、其它有关规定（*）响应文件开启时间：****年*月**日北京时间*:**
手机：***********，***********电话：（***）********，********联系人：唐老师，****采购人：****经开区投资集团有限公司*、联系方式（*）磋商费用：无论磋商结果如何，供应商参与本项目磋商的所有费用均应由供应商自行承担。
（*）街区现状：（*）项目选址：****位于南坪*寿路*号（*）基于****区游戏动漫产业的发展，体现对未来游戏动漫产业价值的作用，结合现有****区现有房屋资源“经开大楼”，改造符合游戏动漫产业形象的****游戏产业园。*、项目基本概况介绍第*篇采购服务需求地址：****市****区茶园通江大道江桥路*号附*号***
*.室内设计部分：*.建筑外立面改造部分：总面积约****平方米(立面形象、门窗等)（*）设计内容*、服务内容及深度要求*.经开大楼原经开区管委会行政办公大楼。大楼比较老旧，设施设备均**余年。*.经开大楼兴建于****年，建筑面积*****平米，地上**层，地下*层；
*.综合方案阶段：*.概念方案阶段：平面方案、效果图及概算。（*）设计深度*.室外景观部分：总面积约****平方米，其中入口广场部分，面积约****平方米；露台部分，面积约***平方米；（*）简装部分（*****平方米）：大楼**-***，卫生间、电梯厅、楼梯间、各入住企业办公室等，面积约*****平方米；（*）精装部分（****平方米）：大楼**，包括门厅、电梯厅、大厅、天井、卫生间、楼梯间等，面积约****平方米；
*.施工图阶段（*）其它设计师认为能表达设计中的空间、材质、色彩、家具、照明及陈设饰品的文字及图片；（*）所有的立面图（应标尺寸线及主材）（*）地面材料及间隔布置图，强弱电、水专业的平面定位图；（*）天棚平面图（应标建筑轴线、尺寸线、标高、用材及空调风口位置）；（*）平面布置图（应标建筑轴线、尺寸线及主材）；
（*）天棚（天棚布置、天棚用材、天棚索引）；（*）平面（平面布置、平面分隔、平面用材、平面索引图）；（*）施工工艺说明；（*）设计总说明；（*）设计目录；（*）说明部分
（*）灯具表（文字、技术资料、图片）；（*）材料表（文字、图片、主材样板）；*.图索文本(*)拆除部分的施工图（*）装修平面（功能）布置；土、木、铁艺、水电、消防、弱电、通风空调等的施工平面图（墙面、地面、天棚）、定位图、索引图、立面图、大样图、节点图、剖面图；给排水系统图、强弱电的系统图；（*）所有立面、剖面及节点大样图，以及家具设计大样图；
第*篇采购商务需求无*、其他要求（*）最终成果提供：提供施工蓝图*套（*）洁具（文字技术安装资料、图片）；（*）*金配件表（文字、图片）；
本次磋商报价为总价包干，其报价包含但不限于完成本项目所需的服务费、人工费及提供服务所需的设备或货物购买（制造）费、辅材费、运输费、装卸费、安装调试费、培训费及各种应纳的税费等。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。*、报价要求（*）验收方式：提交符合采购人要求的设计施工图并通过施工图审查单位的审核。（*）服务地点：****位于南坪*寿路*号（*）服务期：自合同签订之日起**个工作日完成设计工作。服务期、地点及验收方式
*.项目竣工验收后**个工作日内提供金额为总设计费的**%的、正确无误且合法有效的增值税专用发票给甲方，甲方收到发票后**个工作日内，甲方向乙方支付总设计费的**%。*.乙方向甲方提交合格的施工图设计文件，并经第*方施工图审查单位审查合格后**个工作日内提供金额为总设计费的**%的、正确无误且合法有效的增值税专用发票给甲方，甲方收到发票后**个工作日内，甲方向乙方支付总设计费的**%；*.乙方向甲方提供完整且合格的方案设计文件后**个工作日内提供金额为总设计费的**%的、正确无误且合法有效的增值税专用发票给甲方，甲方收到发票后**个工作日内，甲方向乙方支付总设计费的**%；*、付款方式要求设计单位在出具施工图后指导施工单位施工，遇技术性问题由设计单位负责解答。*、质量保证及售后服务
（*）其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。（*）供应商必须在响应文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及****文件其他条款的要求。*、其他（*）涉及软件开发等服务类项目知识产权的，知识产权归采购人所有。(*)采购人在中华人民共和国境内使用成交供应商提供的货物及服务时免受第*方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第*方提出侵权指控，成交供应商应承担由此而引起的*切法律责任和费用。*、知识产权
*、资格性检查。依据法律法规和****文件的规定，对响应文件中的资格证明、投标保证金（如有）等进行审查，以确定供应商是否具备磋商资格。资格性检查资料表如下：（*）磋商小组对各供应商的资格条件、响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查。各供应商只有在完全符合要求的前提下，才能参与正式磋商。（*）磋商按****文件规定的时间和地点进行，供应商须有法定代表人或其授权代表参加并签到。****以抽签的形式确定磋商顺序，由本项目依法组建的磋商小组分别与各供应商进行磋商。*、磋商程序及方法第*篇磋商程序及方法、评审标准、无效响应和采购终止
| 序号 |
检查因素 |
检查内容 |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）具有独立承担民事责任的能力 |
供应商法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照、组织机构代码证复印件（注）； 供应商法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书。不具有独立法人的分公司、办事处等分支机构不能参加磋商。 |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 |
提供上*年度财务状况报告（表）复印件，本年度新成立的公司提供递交响应文件截止时间前*个月的财务状况报告（表）复印件。（新成立公司不足*个月的除外） |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 |
供应商提供书面声明（见格式文件） |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录 |
税务登记证（副本）复印件（注）和社会保险缴纳证明材料 |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录 |
*.供应商提供书面声明（见格式文件）；*.供应商提供信用中国网站（***.***********.***.**）以下内容的查询结果网页打印件并加盖供应商公章（查询信息为供应商名称）*.*“信用信息”查询结果；*.*“失信被执行人”查询结果；*.*“重大税收违法案件当事人名单”查询结果；*.*“政府行政许可与行政处罚”查询结果。*. 中国政府采购网（***.****.***.**）“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果，提供查询结果网页打印件并加盖供应商公章*.以上查询时间为本项目采购公告发布之日起至响应文件递交截止时间前。 |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）法律、行政法规规定的其他条件 |
/ |
| * |
特定资格条件 |
提供资质证书副本复印件，加盖投标单位鲜章（若为联合体投标，须提供联合体协议书原件，联合体各成员均须提供资质证书副本复印件，并加盖联合体牵头人鲜章）。 |
（*）澄清有关问题。磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。*、符合性检查。依据****文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对****文件的响应程度进行审查，以确定是否对****文件的实质性要求作出响应。符合性检查资料表如下：供应商按“*证合*”登记制度办理营业执照的，组织机构代码证和税务登记证（副本）以供应商所提供的营业执照（副本）复印件为准。以联合体形式参与磋商的，共同联合协议中应确定主办方（主体），代表联合体进行磋商和澄清。注：
| 序号 |
评审因素 |
评审标准 |
| * |
有效性审查 |
响应文件签署 |
响应文件上法定代表人或其授权代表人的签字齐全。 |
| * |
有效性审查 |
法定代表人身份证明及授权委托书 |
法定代表人身份证明及授权委托书有效，符合****文件规定的格式，签字或盖章齐全。 |
| * |
有效性审查 |
响应方案 |
每个分包只能有*个响应方案。 |
| * |
有效性审查 |
报价唯* |
只能在采购预算范围内报价，只能有*个有效报价，不得提交选择性报价。 |
| * |
完整性审查 |
响应文件份数 |
响应文件正、副本数量（含电子文档）符合****文件要求。 |
| * |
完整性审查 |
响应文件内容 |
响应文件内容齐全、无遗漏。 |
| * |
****文件的响应程度审查 |
响应文件内容 |
对****文件第*篇规定的磋商内容作出响应。 |
| * |
****文件的响应程度审查 |
磋商有效期 |
满足磋商文件规定。 |
（*）磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价（含有效书面承诺）进行综合评分。综合评分法，是指响应文件满足****文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。供应商总得分为价格、商务、技术等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加，满分为***分（详见评审标准）。（*）经磋商确定最终采购需求且磋商结束后，供应商应当按照****文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件或重新做出相关的书面承诺，最后书面提交最后报价及有关承诺（填写《最后报价表》并密封提交）。已提交响应文件但未在规定时间内进行最后报价的供应商，视为放弃最后报价，以供应商响应文件中的报价为准。（*）供应商在磋商时作出的所有书面承诺须由法定代表人或其授权代表签字。（*）在磋商过程中，磋商小组可以根据****文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动****文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对****文件作出的实质性变动是****文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。（*）在磋商过程中磋商的任何*方不得向他人透露与磋商有关的技术资料、价格或其他信息。（*）磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。
（*）供应商不符合规定的基本资格条件或特定资格条件的；供应商发生以下条款情况之*者，视为无效响应，其响应文件将被拒绝：*、无效响应*、评审标准（*）磋商小组各成员独立对每个实质性响应文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分，并根据综合评分情况按照评审得分由高到低顺序推荐*名以上成交候选供应商，并编写评审报告。若供应商的评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序排列推荐。评审得分且最后报价相同的，按照服务指标优劣顺序排列推荐。
| 序号 |
评分因素及权值 |
分值 |
评分标准 |
说明 |
| * |
磋商报价（**%） |
** |
满足资格要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，按照下列公式计算每个供应商的磋商报价得分。磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×价格权值×*** |
根据公式计算实得分 |
| * |
技术部分（**%） |
项目的理解 |
* |
对本项目建设必要性分析论证到位，对建设条件的理解全面、深入。（*分）优*-*分、良*-*分、*般*-*分，其余*分。 |
|
| * |
技术部分（**%） |
针对本项目合理化建议及措施 |
* |
*.在本项目装配规划条件下，对全装修、精装修设计方向的建议。（*分）优*分、良*分、*般*分，不提供不得分。*.在全装修或精装修设计条件下，如何保证项目销售亮点、对标竞品楼盘具备竞争性。（*分）优*分、良*分、*般*分，不提供不得分。 |
|
| * |
技术部分（**%） |
基础资料收集齐全 |
* |
基础资料收集齐全，真实、可靠，能够满足建设设计需要。（*分）优*分、良*分、*般*分，不提供不得分。 |
|
| * |
技术部分（**%） |
设计理念 |
* |
提出的建设方案有创意、安全、经济、合理，满足城市建设要求（*分）优*分、良*分、*般*分，不提供不得分。 |
|
| * |
技术部分（**%） |
外立面设计 |
** |
外立面设计。（**分）优**分、良*分、*般*分，不提供不得分。 |
|
| * |
技术部分（**%） |
室内装修设计 |
** |
简装设计。（*分）优*分、良*分、*般*分，不提供不得分。 |
|
| * |
技术部分（**%） |
室内装修设计 |
** |
精装设计。（*分）优*分、良*分、*般*分，不提供不得分。 |
|
| * |
技术部分（**%） |
室内装修设计 |
** |
使用功能设计及分析。（**分）优**分、良*分、*般*分，不提供不得分 |
|
| * |
|
景观设计 |
* |
景观设计合理、经济性。（*分）优*分、良*分、*般*分，不提供不得分 |
|
| * |
|
效果意向图 |
* |
效果图意向呈现。（*分）优*分、良*分、*般*分，不提供不得分。 |
|
| * |
|
设计周期保障措施、设计进度计划及报批报建计划 |
* |
*.设计周期保障体系完整性、措施有力程度、节点细节控制保障性。（*分）。优*分、良*分、*般*分，不提供不得分。*.计划合理性、计划可行性、时间周期（*分）。在计划合理性、可行性前提下进行横向对比。（*）投标人提供的设计进度计划（设计周期）最短的得*分，其他投标人每超过最短工期*天，扣*.*分，扣完*分为止。（*）投标人提供的报批报建计划（设计周期）最短的得*分，其他投标人每超过最短工期*天，扣*.*分，扣完*分为止。 |
|
| * |
商务部分（**%） |
企业业绩 |
** |
投标人每提供*个自****年*月*日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）完成过的****市装饰设计合同金额***及以上的类似工程设计业绩得*分，本项最多得**分。 |
需提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文件代替）或合同复印件。若上述资料无法体现业绩规模、类别特征的，应提供业主证明。不满足上述要求的业绩无效，不得分。（原件备查） |
| * |
商务部分（**%） |
人员配备 |
** |
*.投标人拟派的项目负责人同时具有教授或副教授的高级职称的，得*分。*.投标人拟派的设计人员中，教授或副教授的高级职称的，得*分，最多得*分。 |
提供人员证书复印件（原件备查） |
| * |
商务部分（**%） |
资质 |
** |
投标人具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或消防工程设计专项甲级资质得**分。 |
提供有效的资质证书复印件（原件备查）。 |
（*）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，再参加该采购项目的其他采购活动；（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，参加同*合同项下的政府采购活动的；（*）法定代表人为同*个人的*个及*个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，在同*分包采购中同时参与磋商；（*）供应商的最后报价超过采购预算的；（*）供应商所提交的响应文件不按第*篇“响应文件编制要求”规定签字、盖章；（*）供应商的法定代表人或其授权代表未参加磋商；
（*）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（*）因情况变化，不再符合规定的****采购方式适用情形的；出现下列情形之*的，采购人或者采购代理机构应当终止****采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：*、采购终止（*）供应商响应文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容，或附有采购人无法接受的条件。（*）供应商的服务期、质量保证期及磋商有效期不满足****文件要求的；
（*）磋商有效期：响应文件及有关承诺文件有效期为提交响应文件截止时间起**天。*、磋商要求参与磋商的供应商应承担其编制响应文件与递交响应文件所涉及的*切费用，不论磋商结果如何，采购人和采购代理机构在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。*、磋商费用第*篇供应商须知（*）在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足*家的，原则上应当终止****采购活动，特殊情况下可以继续磋商并确定成交供应商。
*、在响应文件正本中，****文件第*篇响应文件编制要求中规定签字、盖章的地方必须按其规定签字、盖章。*、响应文件*式*份，其中正本*份，副本*份，副本可为正本的复印件，应与正本*致，如出现不*致情况以正本为准。（*）提交响应文件的份数和签署*、磋商小组按上述修正错误的原则及方法修正供应商的报价，供应商同意并签字确认后，修正后的报价对供应商具有约束作用。如果供应商不接受修正后的价格，将失去成为成交供应商的资格。*、若供应商所递交的响应文件或最后报价中的价格出现大写金额和小写金额不*致的错误，以大写金额修正为准。（*）修正错误
（*）成交供应商的变更采购人在成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商。（*）成交供应商的确认*、成交供应商的确认和变更各个供应商应当派*-*名代表参与磋商，至少*人应为法定代表人或具有法定代表人授权委托书的授权代表。（*）供应商参与人员
第*篇合同草案条款（*）如有供应商对成交结果提出质疑的，在质疑处理完毕后发出成交通知书。（*）《中标通知书》将作为签订合同的依据。（*）采购人将以书面形式发出《中标通知书》。《中标通知书》*经发出即发生法律效力。*、成交供应商无充分理由放弃成交的，采购人将依规对违规供应商进行处罚。*、成交供应商因不可抗力或者自身原因不能履行合同的，采购人可以确定排名其后*位的成交候选人为成交供应商：
*.*《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》。第*条本合同签订依据发包人委托设计人承担********区游戏动漫创意产业孵化园（暂定名）改造项目设计工作，工程地点为****位于南坪*寿路*号经双方协商*致，签订本合同，共同执行。设计人：发包人：********区经开大厦装修工程设计合同
*.*设计人采用的主要技术标准是：*.*发包人提交的基础资料。*.*发包人给设计人的委托书或设计需求。第*条设计依据*.*建设工程批准文件。*.*国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
（*）精装部分（约****平方米）：*.*室内设计部分：总面积约****平方米(立面形象、门窗等)*.*建筑外立面改造部分：第*条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（根据行业特点填写，面积为预估，以实际测量为准）国家现行的技术标准及规范。
（*）入口广场部分，面积约****平方米；总面积约****平方米*.*室外景观部分：大楼**-***，卫生间、电梯厅、楼梯间、各入驻企业办公室等，面积约*****平方米；（*）简装部分（约*****平方米）：大楼**，包括门厅、电梯厅、大厅、天井、卫生间、楼梯间等，面积约****平方米；
（*）平面布置图（应标建筑轴线、尺寸线及主材）；*.*综合方案阶段平面方案、效果图及概算。*.*概念方案阶段：第*条设计出图的内容、深度及要求（*）露台部分，面积约***平方米；
（*）说明部分*.*施工图阶段（*）其它设计师认为能表达设计中的空间、材质、色彩、家具、照明及陈设饰品的文字及图片；（*）所有的立面图（应标尺寸线及主材）（*）地面材料及间隔布置图，强弱电、水专业的平面定位图；（*）天棚平面图（应标建筑轴线、尺寸线、标高、用材及空调风口位置）；
（*）所有立面、剖面及节点大样图；（*）天棚（天棚布置、天棚用材、天棚索引）；（*）平面（平面布置、平面分隔、平面用材、平面索引图）；（*）施工工艺说明；（*）设计总说明；（*）设计目录；
（*）灯具表（文字、技术资料、图片）；（*）材料表（文字、图片）；*.*图索文本(**)拆除部分的施工图（*）消防设计专项（*）装修平面（功能）布置；土、木、铁艺、水电、消防、弱电、通风空调等的施工平面图（墙面、地面、天棚）、定位图、索引图、立面图、大样图、节点图、剖面图；给排水系统图、强弱电的系统图；
*.*概念设计完成时间为合同签订后*天内，提交电子版图册*套；第*条设计时间和向发包人提交的有关资料、文件*.*施工蓝图*套*.*最终成果提供（*）洁具（文字技术安装资料、图片）；（*）*金配件表（文字、图片）；
第*条支付方式经发包人和设计人友好协商，本工程设计费固定含税总价为*元（大写：）,包干使用，后期服务不另行收费。第*条设计费*.*设计人提交的概念设计、方案设计、施工图设计等不符合合同约定、无法达到发包人要求的，发包人有权要求设计人修改至达到质量标准为止且不另行付费，工期不予延长。*.*施工图设计完成时间为方案设计确认后**天内，提交电子版施工图*套，纸质施工蓝图*套。*.*方案设计完成时间为概念设计确认后*天内，提交电子版图册*套，纸质版图册*套；
*.*.*发包人按本合同第*条规定的内容，在规定的时间内根据设计人提供的所需资料清单，向设计人提交相应基础资料及文件。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。*.*发包人权利义务第*条双方权利义务*.*项目竣工验收后【**】个工作日内提供金额为总设计费的**%的、正确无误且合法有效的增值税专用发票给甲方，甲方收到发票后**个工作日内，甲方向乙方支付总设计费的**%。*.*乙方向甲方提交合格的施工图设计文件，并经第*方施工图审查单位审查合格后【**】个工作日内提供金额为总设计费的**%的、正确无误且合法有效的增值税专用发票给甲方，甲方收到发票后**个工作日内，甲方向乙方支付总设计费的**%；*.*乙方向甲方提供完整且合格的方案设计文件后【**】个工作日内提供金额为总设计费的**%的、正确无误且合法有效的增值税专用发票给甲方，甲方收到发票后**个工作日内，甲方向乙方支付总设计费的**%；
*.*.*发包人有权要求设计人按照合同约定提供概念设计、方案设计、施工图设计及审查后的设计文件资料修改完善等服务。*.*.*设计文件未达到设计深度、不能满足设计需求的，发包人有权不支付设计费用。但发包人要求设计人违反国家有关标准进行设计的除外。*.*.*发包人要求设计人提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期。*.*.*发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付*天，应承担逾期支付金额*分之*的违约金；逾期超过**天以上时，设计人有权在书面通知发包人后暂停履行下阶段工作。*.*.*在合同履行期间，非因设计人原因发包人终止或解除合同的，其发生的设计费协商解决。*.*.*发包人变更设计需求，应通知设计人，设计人应予修改。但设计人有权按本合同第*条规定的交付设计文件时间顺延交付修改后的设计文件。
*.*.*合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应按合同金额的**%支付违约金。违约金不足弥补发包人损失的，还应负责赔偿。*.*.*设计人应向发包人提供所需资料清单，并应当在发包人提交资料当日进行审核，资料存在错误或不完整的，设计人应当在当日向发包人提出书面异议，书面告知发包人需要修改或补充的资料，设计人当日内没有提出的，视为发包人已提供完整合格的资料。由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误*天，应减收该项目应收设计费的*分之*。延误**天以上，发包人有权解除合同，并且不支付任何设计费。*.*.*设计合理使用年限为按国家相关技术标准执行。*.*.*设计人应按有关法律行政法规的规定、建筑工程质量安全标准、建筑工程勘察设计技术规范、合同约定以及发包人设计需求通知等进行设计，按本合同第*条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责。*.*.*设计人应指派:为该项目的总负责人，负责该项目的前期查勘、设计以及后期服务（后期服务包括但不限于指导、各工种设计协调、设计交底、技术指导、现场巡查、处理各工种的有关设计问题和参加工程规定的各分部、分项工程验收及竣工验收）。*.*设计人权利义务
本建设工程设计合同发生争议，发包人与设计人应及时协商解决。未达成协议的，可向发包人所在地人民法院起诉。第*条争议解决双方均应保护对方的知识产权，对知悉的对方资料、文件等保密。未经对方同意，任何*方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第*人披露、转让或用于本合同项目外的项目。如违反本约定，违约方承担*切由此引起的后果并承担赔偿责任。第*条保密*.*.*经发包人审查的设计文件存有缺陷、错误的，设计人负责落实进行修改、重做等补救措施，由此导致的设计人无法按照合同约定的时间完成合同义务，设计人承担违约责任，发包人不承担相应的设计文件修改费用及责任。*.*.*政府有关主管部门审查设计文件时提出修改意见的，设计人应及时对设计文件进行相应的修改。因此增加设计人的工作量，不另行计费。
**.*由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。**.*发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。**.*本工程项目中，设计人除受委托外不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。**.*设计人为本合同项目的服务至工程竣工验收合格后为止。**.*发包人要求设计人派专人解决施工现场有关问题。第**条合同生效及其他
负责人或委托代理人（签字）：法定代表人或委托代理人（签字）：发包人（盖章）：设计人（盖章）：（以下无正文）**.*未经双方书面同意，任何*方禁止转让与本合同有关的任何权利、权益和义务、责任。**.*未尽事宜，经双方协商*致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。**.*本合同经发包人负责人或其委托代理人签字及设计人法定代表人或其委托代理人签字并加盖双方公章后生效，*式*份，发包人*份，设计人*份。
开户银行：开户银行：传真：传真：电话：电话：邮政编码：邮政编码：住所：住所：经办人：项目负责人：
（*）明细报价表（*）****报价函*、经济部分第*篇响应文件编制要求****年月日银行帐号：银行帐号：
*、资格条件及其他（*）其它优惠服务承诺（*）商务响应偏离表*、商务部分服务响应偏离表*、服务部分
（*）税务登记证（副本）复印件（*）书面声明（格式）（*）法定代表人授权委托书（格式）（*）法定代表人身份证明书（格式）（*）组织机构代码证复印件（*）营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）复印件或个体工商户营业执照
（采购人名称）：****报价函（*）****报价函*、经济部分说明：供应商按“*证合*”登记制度办理营业执照的，组织机构代码证和税务登记证以供应商所提供的法人营业执照（副本）复印件为准（*）特定资格条件证书或证明文件
*、在整个****过程中，我方若有违规行为，接受按照《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例等规定给予惩罚。*、我方完全理解和接受贵方****文件的*切规定和要求及评审办法。*、我方承诺：本次磋商的有效期为**天。*、我方现提交的响应文件为：响应文件正本份，副本份。*、愿意按照****文件中的*切要求，提供本项目的技术服务，初始报价为人民币大写：元整；人民币小写：元。以我公司最后报价为准。我方收到____________________________（项目名称）及_____________（项目号）的****文件，经详细研究，决定参加该项目的磋商。
年月日供应商（公章）：*、我方未为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。*、我方同意按****文件规定，交纳****文件要求的投标保证金（如有）。如果我方成为成交供应商，保证在接到成交通知书后，向采购代理机构和交易中心交纳****文件规定的采购代理服务费和交易服务费。*、我方理解，最低报价不是成交的唯*条件。*、我方若成为成交供应商，将按照最终磋商结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的*部分，与合同具有同等的法律效力。
注：*、请供应商完整填写本表。项目号：项目编号：明细报价表（*）明细报价表
| 序号 |
名称 |
相关信息 |
数量 |
单价 |
合计 |
| * |
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| * |
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人工费 |
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/ |
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运输费 |
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/ |
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| ** |
其他费用 |
|
/ |
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| ** |
…… |
|
/ |
|
|
| ** |
总计 |
|
服务响应偏离表*、服务部分年月日供应商名称（公章）：*、该表可根据项目实际情况调整。*、该表可扩展，并逐页签字或盖章。
注：年月日（供应商公章）（签字或盖章）供应商：法人授权代表：项目名称：
*、商务部分*、若“响应情况”栏中仅填写“无偏离”或“有偏离”等内容而未作实质性参数描述，该供应商将失去成为成交供应商的资格，仅保留其合格供应商的身份。*、可附相关技术支撑材料。（格式自定）*、该表可扩展，并逐页签字或盖章；*、该表必须按照****要求逐条如实填写，根据响应情况在“差异说明”项填写正偏离或负偏离及原因，完全符合的填写“无差异”；*、本表即为对本项目“第*篇采购服务需求”中所列技术要求进行比较和响应；
（供应商公章）（签字或盖章）供应商：法人授权代表：对于****文件的商务要求，如有任何偏离请如实填写下表：商务响应偏离表（本表可自行设计格式）（*）商务响应偏离表
（*）其它优惠承诺（格式自定）*、该表可扩展，并逐页签字或盖章；*、该表必须按照****要求逐条如实填写，根据响应情况在“差异说明”项填写正偏离或负偏离及原因，完全符合的填写“无差异”；*、本表即为对本项目“第*篇采购商务需求”中所列服务要求进行比较和响应；注：年月日
致：（采购人名称）：项目名称：（*）法定代表人身份证明书（格式）（*）组织机构代码证复印件（*）营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）复印件或个体工商户营业执照*、资格条件及其他
（*）法定代表人授权委托书（格式）（附：法定代表人身份证正反面复印件）年月日（供应商公章）特此证明。（法定代表人姓名）在（供应商名称）任（职务名称）职务，是（供应商名称）的法定代表人。
被授权人：供应商法定代表人：在撤消授权的书面通知以前，本授权书*直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。我单位对被授权人的签字负全部责任。（供应商法定代表人名称）是（供应商名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的磋商、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。致：（采购人名称）：项目名称：
（*）上*年度财务状况报告（表）复印件，本年度新成立的公司提供递交响应文件截止时间前*个月的财务状况报告（表）复印件（新成立公司不足*个月的除外）注：若为联合体参与磋商的，法定代表人授权委托书由联合体主办方（主体）出具。年月日（供应商公章）（附：被授权人身份证正反面复印件）（签字或盖章）（签字或盖章）
（供应商公章）特此声明。（供应商名称）郑重声明，我公司具有良好的商业信誉，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料；我公司还同时声明参加本项目采购活动前*年内无重大违法活动记录，符合《政府采购法》规定的供应商资格条件。我方对以上声明负全部法律责任。致：（采购人名称）：项目名称：（*）书面声明
*.*“失信被执行人”查询结果；*.*“信用信息”查询结果；*.信用中国网站（***.***********.***.**）查询结果（提供查询结果网页打印件并加盖供应商公章）（*）信用中国网站及中国政府采购网查询结果（查询时间为本项目采购公告发布之日起至递交响应文件截止时间前）（*）税务登记证（副本）复印件和社会保险缴纳证明材料年月日
说明：供应商按“*证合*”登记制度办理营业执照的，组织机构代码证和税务登记证以供应商所提供的营业执照（副本）复印件为准。（*）特定资格条件证书或证明文件“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果。*.中国政府采购网（***.****.***.**）（提供查询结果网页打印件并加盖供应商公章）*.*“政府行政许可与行政处罚”查询结果。*.*“重大税收违法案件当事人名单”查询结果；
（结束）*、其他与项目有关的资料（自附）：供应商总体情况介绍、其他与本项目有关的资料等。*、投标保证金缴纳情况证明文件（如有）（*）其他资料（*）联合体共同联合协议，联合体各成员单位资质副本复印件并加盖联合体牵头人鲜章。（如果有）*、其他应提供的资料
第*篇采购邀请书*〇**年*月采购人：****经开区投资集团有限公司项目名称：****磋商项目编号：****-*****文件
*、供应商资格条件自筹资金*、资金来源*、****内容****经开区投资集团有限公司拟对****项目进行****采购，欢迎有资格的供应商前来参与磋商。
| 项目名称 |
采购预算（*元） |
成交数量（名） |
投标保证金（元） |
是否接受联合体 |
| ****项目 |
** |
* |
/ |
是 |
*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*、具有独立承担民事责任的能力；（*）基本资格条件供应商是指向采购人提供服务或者货物的法人、其他组织或者自然人。
（*）凡有意参加磋商的供应商，请在****经开区投资集团有限公司官方网站（****://***.******.***/）上下载本项目****文件以及补遗等磋商前公布的所有项目资料，无论供应商领取或下载与否，均视为已知晓所有磋商实质性要求内容。*、磋商有关说明*.供货商需同时具有建筑装饰工程设计专项甲级及消防工程设计专项乙级资质（允许以联合体形式进行投标）。（*）特定资格条件*、法律、行政法规规定的其他条件。*、参加政府或****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）响应文件递交截止时间：****年*月**日北京时间*:**（*）递交响应文件地点：****经开区投资集团有限公司****办公室（****市****区茶园江桥路*号附*号）*、按时报名签到；*、按时递交了响应文件（*）供应商须满足以下*种要件，其响应文件才被接受：（*）磋商文件公告期限：****年*月**日至*****年*月**日
（*）超过响应文件截止时间递交的响应文件，恕不接收。（*）本项目的补遗文件（如果有）*律在****经开区投资集团有限公司官方网站（****://***.******.***/）上发布，请各供应商注意下载；无论供应商下载或领取与否，均视同供应商已知晓本项目补遗文件（如果有）的内容。（*）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动，否则均为无效响应。（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的采购活动，否则均为无效响应。*、其它有关规定（*）响应文件开启时间：****年*月**日北京时间*:**
手机：***********，***********电话：（***）********，********联系人：唐老师，****采购人：****经开区投资集团有限公司*、联系方式（*）磋商费用：无论磋商结果如何，供应商参与本项目磋商的所有费用均应由供应商自行承担。
（*）街区现状：（*）项目选址：****位于南坪*寿路*号（*）基于****区游戏动漫产业的发展，体现对未来游戏动漫产业价值的作用，结合现有****区现有房屋资源“经开大楼”，改造符合游戏动漫产业形象的****游戏产业园。*、项目基本概况介绍第*篇采购服务需求地址：****市****区茶园通江大道江桥路*号附*号***
*.室内设计部分：*.建筑外立面改造部分：总面积约****平方米(立面形象、门窗等)（*）设计内容*、服务内容及深度要求*.经开大楼原经开区管委会行政办公大楼。大楼比较老旧，设施设备均**余年。*.经开大楼兴建于****年，建筑面积*****平米，地上**层，地下*层；
*.综合方案阶段：*.概念方案阶段：平面方案、效果图及概算。（*）设计深度*.室外景观部分：总面积约****平方米，其中入口广场部分，面积约****平方米；露台部分，面积约***平方米；（*）简装部分（*****平方米）：大楼**-***，卫生间、电梯厅、楼梯间、各入住企业办公室等，面积约*****平方米；（*）精装部分（****平方米）：大楼**，包括门厅、电梯厅、大厅、天井、卫生间、楼梯间等，面积约****平方米；
*.施工图阶段（*）其它设计师认为能表达设计中的空间、材质、色彩、家具、照明及陈设饰品的文字及图片；（*）所有的立面图（应标尺寸线及主材）（*）地面材料及间隔布置图，强弱电、水专业的平面定位图；（*）天棚平面图（应标建筑轴线、尺寸线、标高、用材及空调风口位置）；（*）平面布置图（应标建筑轴线、尺寸线及主材）；
（*）天棚（天棚布置、天棚用材、天棚索引）；（*）平面（平面布置、平面分隔、平面用材、平面索引图）；（*）施工工艺说明；（*）设计总说明；（*）设计目录；（*）说明部分
（*）灯具表（文字、技术资料、图片）；（*）材料表（文字、图片、主材样板）；*.图索文本(*)拆除部分的施工图（*）装修平面（功能）布置；土、木、铁艺、水电、消防、弱电、通风空调等的施工平面图（墙面、地面、天棚）、定位图、索引图、立面图、大样图、节点图、剖面图；给排水系统图、强弱电的系统图；（*）所有立面、剖面及节点大样图，以及家具设计大样图；
第*篇采购商务需求无*、其他要求（*）最终成果提供：提供施工蓝图*套（*）洁具（文字技术安装资料、图片）；（*）*金配件表（文字、图片）；
本次磋商报价为总价包干，其报价包含但不限于完成本项目所需的服务费、人工费及提供服务所需的设备或货物购买（制造）费、辅材费、运输费、装卸费、安装调试费、培训费及各种应纳的税费等。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。*、报价要求（*）验收方式：提交符合采购人要求的设计施工图并通过施工图审查单位的审核。（*）服务地点：****位于南坪*寿路*号（*）服务期：自合同签订之日起**个工作日完成设计工作。服务期、地点及验收方式
*.项目竣工验收后**个工作日内提供金额为总设计费的**%的、正确无误且合法有效的增值税专用发票给甲方，甲方收到发票后**个工作日内，甲方向乙方支付总设计费的**%。*.乙方向甲方提交合格的施工图设计文件，并经第*方施工图审查单位审查合格后**个工作日内提供金额为总设计费的**%的、正确无误且合法有效的增值税专用发票给甲方，甲方收到发票后**个工作日内，甲方向乙方支付总设计费的**%；*.乙方向甲方提供完整且合格的方案设计文件后**个工作日内提供金额为总设计费的**%的、正确无误且合法有效的增值税专用发票给甲方，甲方收到发票后**个工作日内，甲方向乙方支付总设计费的**%；*、付款方式要求设计单位在出具施工图后指导施工单位施工，遇技术性问题由设计单位负责解答。*、质量保证及售后服务
（*）其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。（*）供应商必须在响应文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及****文件其他条款的要求。*、其他（*）涉及软件开发等服务类项目知识产权的，知识产权归采购人所有。(*)采购人在中华人民共和国境内使用成交供应商提供的货物及服务时免受第*方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第*方提出侵权指控，成交供应商应承担由此而引起的*切法律责任和费用。*、知识产权
*、资格性检查。依据法律法规和****文件的规定，对响应文件中的资格证明、投标保证金（如有）等进行审查，以确定供应商是否具备磋商资格。资格性检查资料表如下：（*）磋商小组对各供应商的资格条件、响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查。各供应商只有在完全符合要求的前提下，才能参与正式磋商。（*）磋商按****文件规定的时间和地点进行，供应商须有法定代表人或其授权代表参加并签到。****以抽签的形式确定磋商顺序，由本项目依法组建的磋商小组分别与各供应商进行磋商。*、磋商程序及方法第*篇磋商程序及方法、评审标准、无效响应和采购终止
| 序号 |
检查因素 |
检查内容 |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）具有独立承担民事责任的能力 |
供应商法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照、组织机构代码证复印件（注）； 供应商法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书。不具有独立法人的分公司、办事处等分支机构不能参加磋商。 |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 |
提供上*年度财务状况报告（表）复印件，本年度新成立的公司提供递交响应文件截止时间前*个月的财务状况报告（表）复印件。（新成立公司不足*个月的除外） |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 |
供应商提供书面声明（见格式文件） |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录 |
税务登记证（副本）复印件（注）和社会保险缴纳证明材料 |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录 |
*.供应商提供书面声明（见格式文件）；*.供应商提供信用中国网站（***.***********.***.**）以下内容的查询结果网页打印件并加盖供应商公章（查询信息为供应商名称）*.*“信用信息”查询结果；*.*“失信被执行人”查询结果；*.*“重大税收违法案件当事人名单”查询结果；*.*“政府行政许可与行政处罚”查询结果。*. 中国政府采购网（***.****.***.**）“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果，提供查询结果网页打印件并加盖供应商公章*.以上查询时间为本项目采购公告发布之日起至响应文件递交截止时间前。 |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）法律、行政法规规定的其他条件 |
/ |
| * |
特定资格条件 |
提供资质证书副本复印件，加盖投标单位鲜章（若为联合体投标，须提供联合体协议书原件，联合体各成员均须提供资质证书副本复印件，并加盖联合体牵头人鲜章）。 |
（*）澄清有关问题。磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。*、符合性检查。依据****文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对****文件的响应程度进行审查，以确定是否对****文件的实质性要求作出响应。符合性检查资料表如下：供应商按“*证合*”登记制度办理营业执照的，组织机构代码证和税务登记证（副本）以供应商所提供的营业执照（副本）复印件为准。以联合体形式参与磋商的，共同联合协议中应确定主办方（主体），代表联合体进行磋商和澄清。注：
| 序号 |
评审因素 |
评审标准 |
| * |
有效性审查 |
响应文件签署 |
响应文件上法定代表人或其授权代表人的签字齐全。 |
| * |
有效性审查 |
法定代表人身份证明及授权委托书 |
法定代表人身份证明及授权委托书有效，符合****文件规定的格式，签字或盖章齐全。 |
| * |
有效性审查 |
响应方案 |
每个分包只能有*个响应方案。 |
| * |
有效性审查 |
报价唯* |
只能在采购预算范围内报价，只能有*个有效报价，不得提交选择性报价。 |
| * |
完整性审查 |
响应文件份数 |
响应文件正、副本数量（含电子文档）符合****文件要求。 |
| * |
完整性审查 |
响应文件内容 |
响应文件内容齐全、无遗漏。 |
| * |
****文件的响应程度审查 |
响应文件内容 |
对****文件第*篇规定的磋商内容作出响应。 |
| * |
****文件的响应程度审查 |
磋商有效期 |
满足磋商文件规定。 |
（*）磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价（含有效书面承诺）进行综合评分。综合评分法，是指响应文件满足****文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。供应商总得分为价格、商务、技术等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加，满分为***分（详见评审标准）。（*）经磋商确定最终采购需求且磋商结束后，供应商应当按照****文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件或重新做出相关的书面承诺，最后书面提交最后报价及有关承诺（填写《最后报价表》并密封提交）。已提交响应文件但未在规定时间内进行最后报价的供应商，视为放弃最后报价，以供应商响应文件中的报价为准。（*）供应商在磋商时作出的所有书面承诺须由法定代表人或其授权代表签字。（*）在磋商过程中，磋商小组可以根据****文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动****文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对****文件作出的实质性变动是****文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。（*）在磋商过程中磋商的任何*方不得向他人透露与磋商有关的技术资料、价格或其他信息。（*）磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。
（*）供应商不符合规定的基本资格条件或特定资格条件的；供应商发生以下条款情况之*者，视为无效响应，其响应文件将被拒绝：*、无效响应*、评审标准（*）磋商小组各成员独立对每个实质性响应文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分，并根据综合评分情况按照评审得分由高到低顺序推荐*名以上成交候选供应商，并编写评审报告。若供应商的评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序排列推荐。评审得分且最后报价相同的，按照服务指标优劣顺序排列推荐。
| 序号 |
评分因素及权值 |
分值 |
评分标准 |
说明 |
| * |
磋商报价（**%） |
** |
满足资格要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，按照下列公式计算每个供应商的磋商报价得分。磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×价格权值×*** |
根据公式计算实得分 |
| * |
技术部分（**%） |
项目的理解 |
* |
对本项目建设必要性分析论证到位，对建设条件的理解全面、深入。（*分）优*-*分、良*-*分、*般*-*分，其余*分。 |
|
| * |
技术部分（**%） |
针对本项目合理化建议及措施 |
* |
*.在本项目装配规划条件下，对全装修、精装修设计方向的建议。（*分）优*分、良*分、*般*分，不提供不得分。*.在全装修或精装修设计条件下，如何保证项目销售亮点、对标竞品楼盘具备竞争性。（*分）优*分、良*分、*般*分，不提供不得分。 |
|
| * |
技术部分（**%） |
基础资料收集齐全 |
* |
基础资料收集齐全，真实、可靠，能够满足建设设计需要。（*分）优*分、良*分、*般*分，不提供不得分。 |
|
| * |
技术部分（**%） |
设计理念 |
* |
提出的建设方案有创意、安全、经济、合理，满足城市建设要求（*分）优*分、良*分、*般*分，不提供不得分。 |
|
| * |
技术部分（**%） |
外立面设计 |
** |
外立面设计。（**分）优**分、良*分、*般*分，不提供不得分。 |
|
| * |
技术部分（**%） |
室内装修设计 |
** |
简装设计。（*分）优*分、良*分、*般*分，不提供不得分。 |
|
| * |
技术部分（**%） |
室内装修设计 |
** |
精装设计。（*分）优*分、良*分、*般*分，不提供不得分。 |
|
| * |
技术部分（**%） |
室内装修设计 |
** |
使用功能设计及分析。（**分）优**分、良*分、*般*分，不提供不得分 |
|
| * |
|
景观设计 |
* |
景观设计合理、经济性。（*分）优*分、良*分、*般*分，不提供不得分 |
|
| * |
|
效果意向图 |
* |
效果图意向呈现。（*分）优*分、良*分、*般*分，不提供不得分。 |
|
| * |
|
设计周期保障措施、设计进度计划及报批报建计划 |
* |
*.设计周期保障体系完整性、措施有力程度、节点细节控制保障性。（*分）。优*分、良*分、*般*分，不提供不得分。*.计划合理性、计划可行性、时间周期（*分）。在计划合理性、可行性前提下进行横向对比。（*）投标人提供的设计进度计划（设计周期）最短的得*分，其他投标人每超过最短工期*天，扣*.*分，扣完*分为止。（*）投标人提供的报批报建计划（设计周期）最短的得*分，其他投标人每超过最短工期*天，扣*.*分，扣完*分为止。 |
|
| * |
商务部分（**%） |
企业业绩 |
** |
投标人每提供*个自****年*月*日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）完成过的****市装饰设计合同金额***及以上的类似工程设计业绩得*分，本项最多得**分。 |
需提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文件代替）或合同复印件。若上述资料无法体现业绩规模、类别特征的，应提供业主证明。不满足上述要求的业绩无效，不得分。（原件备查） |
| * |
商务部分（**%） |
人员配备 |
** |
*.投标人拟派的项目负责人同时具有教授或副教授的高级职称的，得*分。*.投标人拟派的设计人员中，教授或副教授的高级职称的，得*分，最多得*分。 |
提供人员证书复印件（原件备查） |
| * |
商务部分（**%） |
资质 |
** |
投标人具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或消防工程设计专项甲级资质得**分。 |
提供有效的资质证书复印件（原件备查）。 |
（*）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，再参加该采购项目的其他采购活动；（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，参加同*合同项下的政府采购活动的；（*）法定代表人为同*个人的*个及*个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，在同*分包采购中同时参与磋商；（*）供应商的最后报价超过采购预算的；（*）供应商所提交的响应文件不按第*篇“响应文件编制要求”规定签字、盖章；（*）供应商的法定代表人或其授权代表未参加磋商；
（*）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（*）因情况变化，不再符合规定的****采购方式适用情形的；出现下列情形之*的，采购人或者采购代理机构应当终止****采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：*、采购终止（*）供应商响应文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容，或附有采购人无法接受的条件。（*）供应商的服务期、质量保证期及磋商有效期不满足****文件要求的；
（*）磋商有效期：响应文件及有关承诺文件有效期为提交响应文件截止时间起**天。*、磋商要求参与磋商的供应商应承担其编制响应文件与递交响应文件所涉及的*切费用，不论磋商结果如何，采购人和采购代理机构在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。*、磋商费用第*篇供应商须知（*）在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足*家的，原则上应当终止****采购活动，特殊情况下可以继续磋商并确定成交供应商。
*、在响应文件正本中，****文件第*篇响应文件编制要求中规定签字、盖章的地方必须按其规定签字、盖章。*、响应文件*式*份，其中正本*份，副本*份，副本可为正本的复印件，应与正本*致，如出现不*致情况以正本为准。（*）提交响应文件的份数和签署*、磋商小组按上述修正错误的原则及方法修正供应商的报价，供应商同意并签字确认后，修正后的报价对供应商具有约束作用。如果供应商不接受修正后的价格，将失去成为成交供应商的资格。*、若供应商所递交的响应文件或最后报价中的价格出现大写金额和小写金额不*致的错误，以大写金额修正为准。（*）修正错误
（*）成交供应商的变更采购人在成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商。（*）成交供应商的确认*、成交供应商的确认和变更各个供应商应当派*-*名代表参与磋商，至少*人应为法定代表人或具有法定代表人授权委托书的授权代表。（*）供应商参与人员
第*篇合同草案条款（*）如有供应商对成交结果提出质疑的，在质疑处理完毕后发出成交通知书。（*）《中标通知书》将作为签订合同的依据。（*）采购人将以书面形式发出《中标通知书》。《中标通知书》*经发出即发生法律效力。*、成交供应商无充分理由放弃成交的，采购人将依规对违规供应商进行处罚。*、成交供应商因不可抗力或者自身原因不能履行合同的，采购人可以确定排名其后*位的成交候选人为成交供应商：
*.*《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》。第*条本合同签订依据发包人委托设计人承担********区游戏动漫创意产业孵化园（暂定名）改造项目设计工作，工程地点为****位于南坪*寿路*号经双方协商*致，签订本合同，共同执行。设计人：发包人：********区经开大厦装修工程设计合同
*.*设计人采用的主要技术标准是：*.*发包人提交的基础资料。*.*发包人给设计人的委托书或设计需求。第*条设计依据*.*建设工程批准文件。*.*国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
（*）精装部分（约****平方米）：*.*室内设计部分：总面积约****平方米(立面形象、门窗等)*.*建筑外立面改造部分：第*条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（根据行业特点填写，面积为预估，以实际测量为准）国家现行的技术标准及规范。
（*）入口广场部分，面积约****平方米；总面积约****平方米*.*室外景观部分：大楼**-***，卫生间、电梯厅、楼梯间、各入驻企业办公室等，面积约*****平方米；（*）简装部分（约*****平方米）：大楼**，包括门厅、电梯厅、大厅、天井、卫生间、楼梯间等，面积约****平方米；
（*）平面布置图（应标建筑轴线、尺寸线及主材）；*.*综合方案阶段平面方案、效果图及概算。*.*概念方案阶段：第*条设计出图的内容、深度及要求（*）露台部分，面积约***平方米；
（*）说明部分*.*施工图阶段（*）其它设计师认为能表达设计中的空间、材质、色彩、家具、照明及陈设饰品的文字及图片；（*）所有的立面图（应标尺寸线及主材）（*）地面材料及间隔布置图，强弱电、水专业的平面定位图；（*）天棚平面图（应标建筑轴线、尺寸线、标高、用材及空调风口位置）；
（*）所有立面、剖面及节点大样图；（*）天棚（天棚布置、天棚用材、天棚索引）；（*）平面（平面布置、平面分隔、平面用材、平面索引图）；（*）施工工艺说明；（*）设计总说明；（*）设计目录；
（*）灯具表（文字、技术资料、图片）；（*）材料表（文字、图片）；*.*图索文本(**)拆除部分的施工图（*）消防设计专项（*）装修平面（功能）布置；土、木、铁艺、水电、消防、弱电、通风空调等的施工平面图（墙面、地面、天棚）、定位图、索引图、立面图、大样图、节点图、剖面图；给排水系统图、强弱电的系统图；
*.*概念设计完成时间为合同签订后*天内，提交电子版图册*套；第*条设计时间和向发包人提交的有关资料、文件*.*施工蓝图*套*.*最终成果提供（*）洁具（文字技术安装资料、图片）；（*）*金配件表（文字、图片）；
第*条支付方式经发包人和设计人友好协商，本工程设计费固定含税总价为*元（大写：）,包干使用，后期服务不另行收费。第*条设计费*.*设计人提交的概念设计、方案设计、施工图设计等不符合合同约定、无法达到发包人要求的，发包人有权要求设计人修改至达到质量标准为止且不另行付费，工期不予延长。*.*施工图设计完成时间为方案设计确认后**天内，提交电子版施工图*套，纸质施工蓝图*套。*.*方案设计完成时间为概念设计确认后*天内，提交电子版图册*套，纸质版图册*套；
*.*.*发包人按本合同第*条规定的内容，在规定的时间内根据设计人提供的所需资料清单，向设计人提交相应基础资料及文件。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。*.*发包人权利义务第*条双方权利义务*.*项目竣工验收后【**】个工作日内提供金额为总设计费的**%的、正确无误且合法有效的增值税专用发票给甲方，甲方收到发票后**个工作日内，甲方向乙方支付总设计费的**%。*.*乙方向甲方提交合格的施工图设计文件，并经第*方施工图审查单位审查合格后【**】个工作日内提供金额为总设计费的**%的、正确无误且合法有效的增值税专用发票给甲方，甲方收到发票后**个工作日内，甲方向乙方支付总设计费的**%；*.*乙方向甲方提供完整且合格的方案设计文件后【**】个工作日内提供金额为总设计费的**%的、正确无误且合法有效的增值税专用发票给甲方，甲方收到发票后**个工作日内，甲方向乙方支付总设计费的**%；
*.*.*发包人有权要求设计人按照合同约定提供概念设计、方案设计、施工图设计及审查后的设计文件资料修改完善等服务。*.*.*设计文件未达到设计深度、不能满足设计需求的，发包人有权不支付设计费用。但发包人要求设计人违反国家有关标准进行设计的除外。*.*.*发包人要求设计人提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期。*.*.*发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付*天，应承担逾期支付金额*分之*的违约金；逾期超过**天以上时，设计人有权在书面通知发包人后暂停履行下阶段工作。*.*.*在合同履行期间，非因设计人原因发包人终止或解除合同的，其发生的设计费协商解决。*.*.*发包人变更设计需求，应通知设计人，设计人应予修改。但设计人有权按本合同第*条规定的交付设计文件时间顺延交付修改后的设计文件。
*.*.*合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应按合同金额的**%支付违约金。违约金不足弥补发包人损失的，还应负责赔偿。*.*.*设计人应向发包人提供所需资料清单，并应当在发包人提交资料当日进行审核，资料存在错误或不完整的，设计人应当在当日向发包人提出书面异议，书面告知发包人需要修改或补充的资料，设计人当日内没有提出的，视为发包人已提供完整合格的资料。由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误*天，应减收该项目应收设计费的*分之*。延误**天以上，发包人有权解除合同，并且不支付任何设计费。*.*.*设计合理使用年限为按国家相关技术标准执行。*.*.*设计人应按有关法律行政法规的规定、建筑工程质量安全标准、建筑工程勘察设计技术规范、合同约定以及发包人设计需求通知等进行设计，按本合同第*条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责。*.*.*设计人应指派:为该项目的总负责人，负责该项目的前期查勘、设计以及后期服务（后期服务包括但不限于指导、各工种设计协调、设计交底、技术指导、现场巡查、处理各工种的有关设计问题和参加工程规定的各分部、分项工程验收及竣工验收）。*.*设计人权利义务
本建设工程设计合同发生争议，发包人与设计人应及时协商解决。未达成协议的，可向发包人所在地人民法院起诉。第*条争议解决双方均应保护对方的知识产权，对知悉的对方资料、文件等保密。未经对方同意，任何*方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第*人披露、转让或用于本合同项目外的项目。如违反本约定，违约方承担*切由此引起的后果并承担赔偿责任。第*条保密*.*.*经发包人审查的设计文件存有缺陷、错误的，设计人负责落实进行修改、重做等补救措施，由此导致的设计人无法按照合同约定的时间完成合同义务，设计人承担违约责任，发包人不承担相应的设计文件修改费用及责任。*.*.*政府有关主管部门审查设计文件时提出修改意见的，设计人应及时对设计文件进行相应的修改。因此增加设计人的工作量，不另行计费。
**.*由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。**.*发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。**.*本工程项目中，设计人除受委托外不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。**.*设计人为本合同项目的服务至工程竣工验收合格后为止。**.*发包人要求设计人派专人解决施工现场有关问题。第**条合同生效及其他
负责人或委托代理人（签字）：法定代表人或委托代理人（签字）：发包人（盖章）：设计人（盖章）：（以下无正文）**.*未经双方书面同意，任何*方禁止转让与本合同有关的任何权利、权益和义务、责任。**.*未尽事宜，经双方协商*致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。**.*本合同经发包人负责人或其委托代理人签字及设计人法定代表人或其委托代理人签字并加盖双方公章后生效，*式*份，发包人*份，设计人*份。
开户银行：开户银行：传真：传真：电话：电话：邮政编码：邮政编码：住所：住所：经办人：项目负责人：
（*）明细报价表（*）****报价函*、经济部分第*篇响应文件编制要求****年月日银行帐号：银行帐号：
*、资格条件及其他（*）其它优惠服务承诺（*）商务响应偏离表*、商务部分服务响应偏离表*、服务部分
（*）税务登记证（副本）复印件（*）书面声明（格式）（*）法定代表人授权委托书（格式）（*）法定代表人身份证明书（格式）（*）组织机构代码证复印件（*）营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）复印件或个体工商户营业执照
（采购人名称）：****报价函（*）****报价函*、经济部分说明：供应商按“*证合*”登记制度办理营业执照的，组织机构代码证和税务登记证以供应商所提供的法人营业执照（副本）复印件为准（*）特定资格条件证书或证明文件
*、在整个****过程中，我方若有违规行为，接受按照《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例等规定给予惩罚。*、我方完全理解和接受贵方****文件的*切规定和要求及评审办法。*、我方承诺：本次磋商的有效期为**天。*、我方现提交的响应文件为：响应文件正本份，副本份。*、愿意按照****文件中的*切要求，提供本项目的技术服务，初始报价为人民币大写：元整；人民币小写：元。以我公司最后报价为准。我方收到____________________________（项目名称）及_____________（项目号）的****文件，经详细研究，决定参加该项目的磋商。
年月日供应商（公章）：*、我方未为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。*、我方同意按****文件规定，交纳****文件要求的投标保证金（如有）。如果我方成为成交供应商，保证在接到成交通知书后，向采购代理机构和交易中心交纳****文件规定的采购代理服务费和交易服务费。*、我方理解，最低报价不是成交的唯*条件。*、我方若成为成交供应商，将按照最终磋商结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的*部分，与合同具有同等的法律效力。
注：*、请供应商完整填写本表。项目号：项目编号：明细报价表（*）明细报价表
| 序号 |
名称 |
相关信息 |
数量 |
单价 |
合计 |
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人工费 |
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运输费 |
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其他费用 |
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…… |
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| ** |
总计 |
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服务响应偏离表*、服务部分年月日供应商名称（公章）：*、该表可根据项目实际情况调整。*、该表可扩展，并逐页签字或盖章。
注：年月日（供应商公章）（签字或盖章）供应商：法人授权代表：项目名称：
*、商务部分*、若“响应情况”栏中仅填写“无偏离”或“有偏离”等内容而未作实质性参数描述，该供应商将失去成为成交供应商的资格，仅保留其合格供应商的身份。*、可附相关技术支撑材料。（格式自定）*、该表可扩展，并逐页签字或盖章；*、该表必须按照****要求逐条如实填写，根据响应情况在“差异说明”项填写正偏离或负偏离及原因，完全符合的填写“无差异”；*、本表即为对本项目“第*篇采购服务需求”中所列技术要求进行比较和响应；
（供应商公章）（签字或盖章）供应商：法人授权代表：对于****文件的商务要求，如有任何偏离请如实填写下表：商务响应偏离表（本表可自行设计格式）（*）商务响应偏离表
（*）其它优惠承诺（格式自定）*、该表可扩展，并逐页签字或盖章；*、该表必须按照****要求逐条如实填写，根据响应情况在“差异说明”项填写正偏离或负偏离及原因，完全符合的填写“无差异”；*、本表即为对本项目“第*篇采购商务需求”中所列服务要求进行比较和响应；注：年月日
致：（采购人名称）：项目名称：（*）法定代表人身份证明书（格式）（*）组织机构代码证复印件（*）营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）复印件或个体工商户营业执照*、资格条件及其他
（*）法定代表人授权委托书（格式）（附：法定代表人身份证正反面复印件）年月日（供应商公章）特此证明。（法定代表人姓名）在（供应商名称）任（职务名称）职务，是（供应商名称）的法定代表人。
被授权人：供应商法定代表人：在撤消授权的书面通知以前，本授权书*直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。我单位对被授权人的签字负全部责任。（供应商法定代表人名称）是（供应商名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的磋商、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。致：（采购人名称）：项目名称：
（*）上*年度财务状况报告（表）复印件，本年度新成立的公司提供递交响应文件截止时间前*个月的财务状况报告（表）复印件（新成立公司不足*个月的除外）注：若为联合体参与磋商的，法定代表人授权委托书由联合体主办方（主体）出具。年月日（供应商公章）（附：被授权人身份证正反面复印件）（签字或盖章）（签字或盖章）
（供应商公章）特此声明。（供应商名称）郑重声明，我公司具有良好的商业信誉，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料；我公司还同时声明参加本项目采购活动前*年内无重大违法活动记录，符合《政府采购法》规定的供应商资格条件。我方对以上声明负全部法律责任。致：（采购人名称）：项目名称：（*）书面声明
*.*“失信被执行人”查询结果；*.*“信用信息”查询结果；*.信用中国网站（***.***********.***.**）查询结果（提供查询结果网页打印件并加盖供应商公章）（*）信用中国网站及中国政府采购网查询结果（查询时间为本项目采购公告发布之日起至递交响应文件截止时间前）（*）税务登记证（副本）复印件和社会保险缴纳证明材料年月日
说明：供应商按“*证合*”登记制度办理营业执照的，组织机构代码证和税务登记证以供应商所提供的营业执照（副本）复印件为准。（*）特定资格条件证书或证明文件“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果。*.中国政府采购网（***.****.***.**）（提供查询结果网页打印件并加盖供应商公章）*.*“政府行政许可与行政处罚”查询结果。*.*“重大税收违法案件当事人名单”查询结果；
（结束）*、其他与项目有关的资料（自附）：供应商总体情况介绍、其他与本项目有关的资料等。*、投标保证金缴纳情况证明文件（如有）（*）其他资料（*）联合体共同联合协议，联合体各成员单位资质副本复印件并加盖联合体牵头人鲜章。（如果有）*、其他应提供的资料
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