合同通用条款及专用条款
合同统*编号：*****************
合同内部编号：
合同各方：
甲方：****市****区徐行镇城市综合管理乙方：****奕叶绿化工程有限公司
中心
地址：****市****区徐行镇启源路****地址：********市****区永靖路****号*
号，幢****室
邮政编码：，邮政编码：******
电话：***-********，电话：********
传真：，传真：
联系人：王志浩，联系人：李思佳
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平
等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就
工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****年****区徐行镇****项目。
*.工程地点：徐行镇。
*.工程立项文件：嘉发改审（****）**号。
*.资金来源：预算内资金。
*.工程内容：建设生态公益林***亩，其中伏虎村**亩、徐行村*.*亩、曹王村**.*
亩、和桥村**.*亩、钱桥村**.*亩、红星村**亩、小庙村**.*亩。同步新建土路****
平方米，敷设排水土沟****米、涵管**米等。
*.工程承包范围：****年****区徐行镇****项目施工图纸范围内。
*、合同工期
计划开工日期：****年*月**日。（以接到发包人书面开工通知为准）
计划竣工日期：****年*月**日。
工期总日历天数：***天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天
数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合*次验收合格率***%标准。
*、签约合同价格：
人民币（大写）*************元整(¥*******)；工程最终结算价不得
高于合同价。
其余报价明细详见商务标（必须与投标文件*致）
*、项目负责人
承包人项目负责人：（必须与投标文件*致）。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件；
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内
容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金****
限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进
行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签
订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
按照双方签署时间为准。
*、签订地点
本合同在签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自生效。
**、合同份数
本合同*式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。
第*部分通用合同条款
详见（**—****—****）通用合同条款，此处略
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：履行合同中双方书面确认的对合同内容有实质性影响的
会议纪要、签证、设计变更等相关文件。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：/；
资质类别和等级：/；
联系电话：/；
*.*.*.*设计人：
名称：/；
单位名称：/；
联系电话：/；
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：永久占地和临时占地。
*.*.*.*永久占地包括：规划用地批复的工程范围。
*.*.*.**临时占地包括：承包人自行办理的规划红线外的临时占地。手续、费用由承
包人承担。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条
例》、《****市建筑市场管理条例》及其它中华人民共和国的现行法律、法规。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：现行的有关建筑规范标准。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：/；
发包人提供国外标准、规范的份数：/，；
发包人提供国外标准、规范的名称：/，。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：
本合同协议书；
专用合同条款及其附件；
通用合同条款；
中标通知书；
投标文件及其附件；
招标文件及其附件；
技术标准、规范及其有关技术文件；
图纸；
工程量清单；
工程报价单或预算书；
其他合同文件。。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的
文件，应以最新签署的为准。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质
确定优先解释顺序。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开工前**天；
发包人向承包人提供图纸的数量：发包人向承包人提供承包范围内的施工图纸*套；承包
人如需增加图纸套数，发包人可代为加晒，费用由承包人承担；
发包人向承包人提供图纸的内容：本工程所有图纸。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计及方案、开工报告、以及工程质量保证资料
规定需要提交的其他资料；
承包人提供的文件的期限为：开工前；
承包人提供的文件的数量为：原件*套、电子版*套；
承包人提供的文件的形式为：书面文件及扫描件；
发包人审批承包人文件的期限：*个工作日。
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：提前*天准备好专用的设计图纸和承包人文件。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、
指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：现场临时出入道路及其它设施由承包人负责，费用包含在总
价中。
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：按现场实际情况。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：承包人解
决。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承
担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范
以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。
关于发包人提供的上述文件使用限制的要求：擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任方
依法承担相应责任。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：/。
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：承
包人承担。
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：经发包人同意后按****区有关规定执行。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：按《****工程量清单计价规范》（*******-****）
执行。
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：郁冰；
联系电话：***********；
通信地址：****区徐曹路****号。
发包人对发包人代表的授权范围如下：全职、全过程地对本工程施行建设管理，并代表发包
人全面履行本合同约定的权利和义务。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前**天。
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：承包人自行解决。
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：无。
发包人是否提供支付担保：否。
发包人提供支付担保的形式：/。
*.承包人
*.*承包人的*般义务
（*）承包人提交的竣工资料的内容：符合城建档案馆、质安监站、接管单位、发包人有关
工作量报表”、“工程付款申请书”。
**.*.*.*工程进度按各单项工程的工程量审核确认工程量方式：承包人填写“已完工作量报
表”，总监理工程师及发包人确认已完工作量。
**.*.*.*工程量变动报告作为造价调整结算的依据，除紧急抢险情况外，任何工程量变动须
提前*天向发包人提出，发包人必须签收，并在*天内给予答复。
**.*.*.*施工过程中工程量由发包人、监理工程师、投资监理工程师的确认只作为工程进度
款支付的依据，项目结算时最终工程量以审价单位审核的工程实际发生量为准。
**.*.*总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：/。
**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.*项〔总价合同的计量〕约
定进行计量：/。
**.*.*其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：/。
**.*工程进度款支付
**.*.*付款周期
关于付款周期的约定：每月*次。
**.*.*进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：按发包人相关要求编制。
**.*.*进度付款申请单的提交
（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：施工期间，承包人可向发包人申请工程进度款，
经发包人同意后，上报总监理工程师、投资监理工程师、发包人代表审核，按确认后的工程
量完成情况进行工程款支付，工程款最终结算以审价部门审核价款作为工程竣工结算的依
据。
①承包人按发包人要求，每月**日报送完成工程量。经监理审核确认完成工作量，投资
监理审核完成投资额后，进度款支付额为投资监理审核确认完成的合同约定范围以内的工程
造价的**％（含应扣回的预付款）；对在合同约定范围以外的工程变更、签证所发生的费
用，审价完成后统*结算；进度款累计支付不超过合同总价的**%，发包人可根据当年度政
府财政预算安排情况进行下调；
②工程竣工验收合格后，承包人可向发包人申请支付至不超过合同总价**%的费用，但发
包人可根据当年度政府财政预算安排情况进行下调；
③完成工程竣工审价工作后，承包人可向发包人申请支付至不超过合同总价**%的费用，
但发包人可根据当年度政府财政预算安排情况进行下调；
④质量保留金：结算审价结束后，按审价部门审核价款的*%作为质量保留金，待工程缺
陷责任期满且履行完修补责任后无息返还。
⑤其他:如遇其他客观因素影响进度款支付的情形时，双方另行协商确定。
**.*.*进度款审核和支付
（*）监理人审查并报送发包人的期限：*个工作日。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：*个工作日。
（*）发包人支付进度款的期限：验工计价并收到财政进度资金后**日内。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。
**.*.*支付分解表的编制
*、总价合同支付分解表的编制与审批：/。
*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。
**.*支付账户
本项目实行人工费与其他工程款分帐管理制度。
人工费账户：/。
其他工程款账户：/。
应付工程款中的人工费与工程进度款同步单独支付到承包人开设的人工费专户。
**.*本工程人工费支付严格按照《关于在本市建筑工程开展人工费支付台账和工资支付台
账登记的通知》【沪建建管（****）****号】执行。
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：按通用条款执行。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：每逾期*天，
以应付未付金额为基数，按照中国人民银行发布的同期同类存款基准利率支付违约金。
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：竣工验收后*个月内。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：违约处罚金为合同总
价的*‰。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：违约处罚金为合同总价的*‰。
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容：按通用条款执行。
（*）单机无负荷试车费用由承包人承担；
（*）无负荷联动试车费用由承包人承担。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：按通用条款执行。
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：竣工验收通过后*个月内。
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：竣工验收通过后*个月内。
竣工结算申请单应包括的内容：按通用条款执行。
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：/。
发包人完成竣工付款的期限：/。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：按通用条款执行。
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：*份。
承包人提交最终结算申请单的期限：按通用条款执行。
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：/。
（*）发包人完成支付的期限：/。
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：**个月。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：是。
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第*种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：无；
（*）*%的工程款；
（*）其他方式:无。
**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第*种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的
支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式:无。
关于质量保证金的补充约定：无。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：详见附件*《工程质量保修书》。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：属于保修范围和内容的项目，承包人应在
接到修理通知之日起*天内派人整改。
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：/。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：/。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：/。
（*）发包人违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工作或转由
他人实施的违约责任：/。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因
导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：/。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：/。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：
/。
（*）其他：/。
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满/天后发包人仍不纠正其违约行
为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：/。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：双方约定。
承包人未按照《关于在本市建筑工程开展人工费支付台账和工资支付台账登记的通知》
【沪建建管（****）****号】规定做好人工费支付，承包人应向发包人支付合同价款的*％
的违约金，且发包人有权解除合同。该违约金从承包人履约保证金中扣除，或从应付款中扣
除。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：承包人承担因违约发生的*切损失。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其
名义编制的其他文件的费用承担方式：发包人不承担相关费用。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：按国家相关规定
执行。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：/。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：/。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：是。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：/。
**.争议解决
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向/仲裁委员会申请仲裁；
（*）向****区人民法院起诉。
**、其他
（*）增加安全文明施工措施费：
安全文明施工措施费按实结算。工程完工结算时按照投标文件安全文明施工措施
费清单以及相应费用支出依据资料进行结算；
安全文明施工措施实际支出费用达到合同安全文明施工措施的**%以上，按照合
同价结算；安全文明施工措施实际支出费用超出合同价时，按照合同价结算；安全文明
施工措施实际支出低于合同价**%时，按实结算。
（*）本工程施工影响附近村民的，由承包人协调解决，妥善处理与村民的关系，确保
施工顺畅。
（*）工程竣工结束后，由承包人做好与徐行镇政府的交接工作。
签约各方：
甲方（盖章）:，乙方（盖章）：
法定代表人或授权委托人（签章）：（自法定代表人或授权委托人（签章）：（自
动获取参数），动获取参数）
日期：****-**-**，日期：
合同签订点:网上签约
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