1、预测项目潜在投标单位,提前了解潜在投标单位的项目竞争力;
2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势,让投标报价更加科学精准;
3、分析招标单位同类项目历史合作方,快速了解您的竞争对手;
4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量,全面掌握市场最新最新动态。
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企业分析报告是什么?
企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。
1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;
2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;
3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;
4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。
1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;
2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;
3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;
4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。
1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;
2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;
3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;
4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;
5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。
- 近一年
- 近两年
- 近三年
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公告内容:
盱眙经济开发区创客中心**** 公告
项目名称 |
盱眙经济开发区创客中心****公告 |
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项目编号 |
****-*******-** |
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招租行为 批准情况 |
经****批准 |
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挂牌起始日期 |
****/**/** |
挂牌期满日期 |
****/**/** (截止当日**:**) |
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招租单位 |
**** |
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标的概况 |
|
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资产评估情况 |
评估机构 |
****中润房地产土地资产评估有限公司 |
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评估报告书编号 |
苏中润评报字(****)第**号 |
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评估核准(备案)单位 |
|
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评估基准日 |
****年*月**日 |
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标的评估值(*元) |
**.**** |
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招租参考价格 |
起拍价:**.******元/年 租期均为*年,具体起拍价见标的概况 (每次报价增幅为人民币****元或****元的整数倍) |
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意向承租方应具备的基本条件 |
*、意向承租方应具有完全民事行为能力的自然人或企业法人; *、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力; *、意向承租方用途限于办公使用; |
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*备查文件 |
*、批准出租文件; *、租赁合同样本。 |
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其他说明 |
*、意向承租方须申请材料(所有资料原件扫描上传至报名系统资审材料中): (*)企业法人应提供: *、单位持营业执照原件,法人身份证或被委托人身份证及单位授权委托书。 (*)自然人应提供: *、个人身份证原件 *、受让申请程序及有关事项: (*)本次公开招租实施互联网交易,意向承租方在公告期内登录****市公共资源产权交易系统(****://***.***.**.**:****/********/*****.****?*********=%**********%*******),并在资审系统中上传公告“其他说明”中第*条意向承租方须申请的材料,进行网上报名。具体操作详见****市产权交易系统网上操作指南: (****://***.***.**.**/*********/**********/?******=********-****-****-****-************&***;***********=******);如在系统使用过程中存有疑问,可咨询国泰新点技术支持,联系电话:严工: ***********;陈超:***********。 (*)在竞标前,交易中心将会同竞拍方根据报名结果,确定符合条件的意向承租方。符合条件的,报名截止后交易中心将在****市产权交易系统上发送“资格审查合格通知、报价账号及密码”。 (*)交易方式:如征集到多家符合条件的意向拍买方,则采用电子竞价的方式确定意向承租方。若只征集到*名意向承租方,且意向人符合条件,经批准后可采取以不低于拍卖参考价的价格与意向拍买方签订协议。 (*)保证金及价款支付: *.本项目保证金应当采用转账、网银等非现金形式(不接受现金、现金缴款)缴纳至各标的指定账号,意向竞拍方应在意向承租方应在“资格审查合格通知”(报名截止后发放)规定的时间内,按照不同标的规定的保证金额足额支付相应竞价保证金(打款时需备注项目名称)。无需换取收据。保证金的缴纳主体必须是意向人本身。 账户名称:****市公共资源交易中心盱眙分中心 账号:意向人登*****市公共资源全程电子化交易平台,点击“网上报名”中对应标的,在“报名信息”的“保证金子账号”板块中获取账号信息。保证金子账号前后共**位,子账号中的“-”符号在英文模式下输入。(每个标段账号不同) 开户行名称:中国建设银行盱眙*墩支行 保证金:*.**元 缴纳截止日期:****/**/** **:** 注:缴纳过程中如遇问题,请及时与交易中心财务联系,联系电话:****-********;银行联系方式:谢凌:****-******** *.保证金退还:保证金为无息退还。未成交人自成交公告发布日起*个工作日内退还。成交人竞标保证金在交清各项费用及款项后携带成交通知书、合同、缴款证明(均为原件)至盱眙分中心办理退还手续。 *、意向竞拍方须在成为最终竞拍方之日起*个工作日内至交易中心缴纳交易服务费并领取成交通知书,并按照中标通知书上规定的日期与竞拍方签订合同。本次资产竞拍产生的其它所有税费由交易双方依照相关法律、法规的规定各自承担。 *、自合同签订后,*日内乙方需缴纳履约保证金*****元,合同期满如无异常情况给予退还。 *、中标后中标人待甲方清空场地后,*日内签订承租合同。 (*)竞标地点:网络竞价(意向人无需到达交易中心参加竞标)。竞价地址: ****://***.***.**.**:****/**** (现场不提供电脑报名及报价) 竞标时间:****年**月**日 上午**:** (*)****市公共资源交易中心盱眙分中心按照****省物价局《省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝****﹞***号文件向承租方单向收取产权交易服务费。(免收招租方服务费,计费基础为*年成交总价) *、特别提示: *、本公告仅为本次****的简要说明。意向承租人在做出申请租赁的决定之前,应首先仔细了解本公告中备查文件,联系电话:***********(吴昊)。并在本项目公告期间进行相应的实地查看、尽职调查和风险评估,审慎决策。 *、成交人必须在规定时间内与招标方签订协议、付清成交价款。如不及时签订合同及缴款,招标方有权宣布废标,竞标保证金不予退还。成交后成交人如弃标,其竞标保证金将不予退还,且不允许再参与本项目下次竞标。同时招标方有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。总金额在**元(含)以上的,招标单位则和有关部门有权将其不诚信行为报信用管理部门。 |
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联系方式 |
潘潇潇(交易中心) |
吴昊(招标人) |
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****-******** **:********** |
*********** |
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****合同
甲方(出租人): ****
法定代表人:何东泽
乙方(承租人):
法定代表人:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,在平等自愿、诚实信用的基础上,就甲方于盱眙县经济开发区宝山路*号经济开发区创客中心(下称“创客中心”) 层建筑面积为 平方米商业物业租赁的有关事宜签订本合同,以资共同遵守。
*、 租赁房房屋基本情况
*、甲方同意将盱眙县经济开发区宝山路*号经济开发区创客中心 层建筑面积为 平方米的商业物业出租给乙方。
*、物业权属状况:甲方是该商业物业的所有权人,享有合法的出租权利。
*、租赁用途:乙方租赁的该商业物业仅用于办公使用。
*、租赁期限
*、本合同租赁期为 年,自 年 月 日至 年 月 日止。
*、租赁期满前乙方有意向继续续租的,应提前**日与甲方协商,达成*致的,重新签订租赁协议。
*、租金、租赁押金、物业管理费及其他杂费
*、交付时间:甲方于本协议签订之日即将租赁物业交付乙方使用,双方各自派员在《交接清单》上签字确认。
*、租金标准:按 元/平方米/年计算,年租金总价为 元/月(大写): 圆。
*、租金支付方式:先付后用,乙方应在合同签订之日预付*年租金。
*、其他费用: 租赁期内因使用该租赁物业产生的水费、电费、卫生治安费、物业管理费、电梯费、公摊水电费、能耗费等由乙方支付。
*、租赁房屋维修及交还
*、日常房屋因装修、使用产生的损坏,维修费用由乙方自行承担;属物业本身质量问题的维修费用由甲方支付。
*、乙方需要对租赁物业进行装修的,应经甲方书面同意并自行承担相应费用。乙方装修租赁写字楼不得擅自改变室内结构,装修和改造方案需征得物甲方
同意且必须符合消防及工程安全要求。
*、乙方应在合同解除后*日内或租赁期满之日将自有可动物品搬离并将该租赁物业归还甲方,乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外),因乙方原因造成该租赁物业损坏的,由乙方负责修复或更换。乙方未带走的视为放弃相关权利,甲方有权自行处置。
*、租赁期满或合同解除的,乙方的装饰装修全部无偿归甲方所有。
*、甲方的权利与义务
*、甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。
*、甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用,甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为。
*、乙方的权利与义务
*、乙方应保证在承租期内合法使用该房屋;
*、按照本合同第*项的规定按时如数支付租金、押金和物业、水电等其他费用;
*、乙方未能合法、合理使用租赁房屋,导致房屋损坏的,乙方应当负责维修,并承担费用;
*、租赁期内拥有该房屋及其共用部分的使用权。
*、乙方应爱惜使用室内设施,对租赁物业及附属设施等进行日常维护和保养并承担相应费用,若人为损坏的须给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
*、负责做好该房屋的消防管理、安全防范工作,如因乙方疏忽或管理不善造成安全事故的,由乙方自行承担责任并赔偿因此给甲方造成的*切损失。
*、未经甲方书面同意,不得将租赁物业对外分租、转租、转包或对外设定担保。
*、违约责任
*、乙方逾期支付租金或其他费用的,每逾期*天,按欠付款项的*分之*向甲方支付违约金。逾期超过*个月的,甲方有权单方解除合同,收回全部租赁资产且不承担任何违约责任。
*、乙方违反本合同第*条第*、*之规定,甲方有权单方解除合同,收回全部租赁资产,乙方还需向甲方支付当年租金的**%作为违约金。违约金不足赔偿因此给甲方造成的实际损失的,需赔足实际损失。
*、租赁期限届满或合同解除后,乙方逾期搬离的,除按租金标准支付占用期间费用外,还需向甲方支付 ***元/天的违约金。
*、租赁期满或合同解除后,乙方不能按合同要求完好交还租赁财产的,应按原价值赔偿并承担损失**%的违约金。
*、甲乙双方无正当理由单方解除本合同的,应按当年租金的**%向守约方支付违约金,违约金不足赔偿因此给守约方造成的实际损失的,需赔足实际损失。
*、不可抗力
由于不可抗力的原因导致租赁物业毁损或本合同不能履行的,甲、乙双方互不承担责任。
*、其他约定
*、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商确定。
*、特别约定:甲方因需要收回租赁物业的,提前 **天通知乙方,乙方同意无条件搬离。租金按实结算,多退少补,且甲方不承担违约责任,乙方装修归甲方所有。
*、甲乙双方因执行本合同发生争议,应友好协商解决,如协商未果,任何*方有权向该物业所在地的人民法院起诉。
*、本协议*式*份,甲、乙双方各执*份,经双方盖章后生效,具有同等法律效力。
甲方(出租人): 乙方(承租人):
授权代表: 授权代表:
签订日期: 年 月 日