*工程特点及难点范围是：湘东老厂社区办公室及楼道装饰装修工程。主要项目包括：拆除不用墙体、地砖的铺贴、顶棚、墙面乳胶漆、插座开关安装、电线敷设、铝合金推拉窗及窗帘安装、卫生间修缮等。对已完成的施工成品加以保护。*.项目工程施工范围*.工程简介：根据社会化管理工作的需要，原湘东留守处、退休办、及老厂社区办公室搬迁至原老厂生产培训大楼*楼，因房屋长期未使用，需进行修缮。本项目为湘东老厂社区办公室及楼道装饰装修工程。*．工程概况湘东老厂社区办公室****技术要求
为保证地板安装完成后的整体平整度，与踢脚线下口的缝隙大小*致美观，要求水泥砂浆地面找平层平整度的误差必须严格控制在≤***，其中对沿墙体*周****范围内找平层的误差必须特别严格控制，找平层在施工养护期内严禁作业。(*)水泥砂浆地面找平层*.通过样板施工,工期为**天，如何在规定的时间内把工作做好，使得招标单位满意，乙方用合理的时间组织技术精湛的施工队*，来完成该工程的施工任务。各工种之间配合有*定难度。由于本工程只是装饰分部，与已施工完成的水、电、弱电等专业工种配合将有*定难度。本项目为精装修，招标单位对装修质量、施工工艺要求都较高，因此要求施工管理层要提高认识、严格把关、狠抓施工质量、提供*流的产品给业主，确保招标单位群满意并保质保量的完成该项工程是此次施工的重要任务。
铺贴前进行排版，招标单位同意后方可施工，且墙、地必须同线，不允许有碎砖（地面铺贴不能有小于*分之*板）。（*）地砖铺贴在进行壁纸的施工前，要根据现场墙体的实际情况进行预排版，合理控制阳角、飘窗部位壁纸的接缝位置，要做到阳角、飘窗部位壁纸接缝美观并不显缝。（*）壁纸的施工为保证工程完工后整体的观感质量优良，在施工过程中要严格控制墙顶面基层平整度垂直度、阴阳角的方正，完成后要达到横平竖直、阴阳角垂直方正、顶面平整，要保证达到踢脚线上口、门套贴脸安装完成后与墙体严丝合缝对基层的要求。（*）墙顶面基层平整度垂直度、阴阳角的方正
*．《建筑电气工程施工质量验收规范》（*******-****）*．《住宅装饰装修工程施工规范》（*******-****）*．《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）*.编制依据成品保护对于精装修工程来说是非常重要的*道工序。详见专项的成品保护措施。（*）成品保护
*．《家庭居室装饰工程质量验收标准》*．《建筑装饰装修工程施工工艺标准》（*****-**-***-****）*．《建筑工程安全生产管理条例》（中华人民共和国国务院令第***号）*.《北京市建筑工程施工安全操作规程》（*****-**-****）*.《工程建筑标准强制性条文》（建标[****]***号）*．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（*******-****）
具有丰富的施工经验，从业时间达*年以上，并且具有在最近*年内与国外装修施工单位合作施工或在同*项目中共同承担装修施工业务，以保证所选施工队*熟悉先进施工工艺，能充分保证装修施工的质量。*施工队*是决定装修施工最终效果的关键因素，树立施工组织的每*个概念就是：在确定了*支施工队*的那*刻，这个工程的装修质量与其装修效果就已经确定了，*支施工队*，无论对其在施工质量与施工经验都不可能*夜之间有根本性的改变，因此选择优秀的嫡系队*作为施工组织的第*因素考虑，保证具有如下条件的施工队*承建装修工程：*、施工组织理念**．住宅室内装饰装修管理办法**．家具标准与有害物质限定**．《室内空气质量标准》
*管理架构：*线的施工力量及后勤保障力量按照预定施工工序及进度计划推进工程施工，必须在*个有效的管理体系的控制下运转。*施工组织不仅是组织*线的施工力量，还应为工程施工的正常推进提供后勤的组织保障。因此，随着工程施工工序的进展，必须组织*个适应工程需要而相对稳定的后勤保障班子，负责材料运输、分配以及垃圾清运，地盘保安、安全、防火、文明作业及物品保护检查等等。*配备完善充足的施工专业设备，这些设备第*可以保障施工队*作法的统*性，第*可以在许多方面保证同*做法具有统*的质量，第*可以有效提高施工作业的效率，缩短工期。*按照工艺要求的工种作业顺序和工程进度计划组织工人的数量及到场作业时间，最大限度地以正常作业时间推进施工进度，我们的理念是：无谓地强调加班加点，在不切实际地赶工期状态中工艺难以保证精细，赶工的活必然粗糙，应在施工组织上尽量避免。自身具有人员与设备的保障，施工队*自身的管理人员应具有丰富的经验，长期从事装修施工现场管理工作，施工队*自身拥有先进施工设备，确保施工过程的工业化水平。承建过住宅装修工程，以保证施工队*对住宅装修有清晰的概念。队*自身有承建大型高标准住宅装修工程的施工经验与管理经验。
*）在具体部位的施工时，坚持合理的施工程序和顺序。在吊顶、墙面、强弱电、地面等部位的施工上，应按照先顶面，后墙面、门窗，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木工、电工等）的穿插施工中，各工长积极协调，要做到忙而不乱，有条不紊。--局部施工安排上，先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位；--立面安排上，先上后下；*）--平面安排上，先厨卫，后居室、过道*）以确保工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此在施工安排上，要立足*切向前赶，采取“时间占满，空间占满”的施工做法。*施工部署的原则
实行工期承包制。各工种要按下达的施工任务单承包工期。制订工期控制计划。按项目经理部确定的工期进度倒排半月周施工计划，每天进行自检，每天作*次工期分析，确保施工进度。在确保质量和合理施工顺序的前提下，组织连续施工，有些工作量大又有施工条件的工序，如墙地砖、地面工程等都要组织流水作业，以充分利用有限时间。深化设计、技术准备、材料定货、现场施工，总工期控制在**个日历天以内（进度安排为**天）。*工期保证措施*、施工进度
*.施工协调工作临时电源：现场有插座，施工时可以直接用插座电源，所有现场的临时用电均按国家颁布的《施工现场临时用电安全技术规范》执行。临时水源：现场每层已有水源，施工时可直接引至各需用地点。*.施工用水、用电现场垃圾采用集中堆放，专人管理，统*搬运、清运出场。*.施工垃圾处理
检验方法：观察、尺量检查。标高尺寸和造型应符合设计要求。*.主控项目：*、施工方案、质量标准及检验方法：*.安装纸面石膏板：在安装纸面石膏板前必须对顶棚内的各种管线进行检查验收，并经隐蔽验收合格签字后，才允许安装封闭。在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集*次现场各工种的施工协调会议，以解决上*周遗留的问题，制定本周的工作计划，解决因施工现场等具体问题，接受招标方对施工质量的检查和批评。所有入场使用的成品、半成品、设备、材料等，均主动向招标方提交产品合格证或质保书，按规定主动递交材料检测结果报告，并及时报验。按部位或分项、工序检验质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则。
检验方法：观察、尺量检查、检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和隐蔽工程验收记录。·吊杆、龙骨的材质规格安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、木龙骨应经过表面防腐、防火处理。检验方法：观察、手扳检查、检查隐蔽工程验收记录和施工记录。·吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。检验方法：观察、检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和试验报告。·饰面材料的材质品种规格图案和颜色应符合设计要求。
·饰面板上的灯具、风口箅子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。检验方法：观察、尺量检查。·饰面材料表面应洁净、色泽*致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条宽窄应*致、整齐、平直，压条与板接缝严密。*.*般项目：检验方法：观察。铝扣板的接缝应进行板缝防裂处理。
*.应注意的质量问题:·允许偏差及检验方法：检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。·金属吊杆、龙骨的接缝应均匀*致，角缝应吻合，表面应平整、无翘曲、锤印。木吊杆、木龙骨应顺直、无劈裂、变形。检验方法：观察、
| 项次 |
项 目 |
允许偏差（**） |
检验方法 |
| 项次 |
项 目 |
纸面石膏板 |
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检验方法 |
| * |
表面平整度 |
* |
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用*米靠尺和塞尺检查 |
| * |
接缝直线度 |
* |
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拉*米线，不足*米线拉通线，用钢直尺检查 |
| * |
接缝高低差 |
* |
|
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|
用钢直尺和塞尺检查 |
·吊顶罩面板要注意板块的色差，防止颜色不均的质量弊病。·压缝条、压边条不严密、不平直：施工时应弹位置线，罩面板安装接缝应平直，压缝条与罩面板紧贴密实。·罩面板分块间隙缝不直、宽窄不*致：施工时应注意板块规格、分块尺寸、安装位置的正确。·轻钢骨架局部节点构造不合理：吊顶轻钢骨架在留洞、灯具口、通风口等处，应按图纸上的相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图纸上的要求，保证吊挂的刚度。·骨架固定不牢：木骨架固定不牢：大龙骨与吊挂连接的方法应严格按设计构造要求施工，龙骨钉固方法应符合设计和施工规范的要求。轻钢骨架吊固不牢：顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母，以控制固定设计标高；顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上。·吊顶不平；龙骨安装时标高定位不准。施工时应拉通线，做到标高、起拱准确。
·预埋件或拉结筋·木龙骨防火防腐处理·吊顶内管道设备的安装及水管试压·顶棚标高水平线、龙骨分档线验线；⑴监控重点:*.监控重点及质量记录
·工程验收应有质量验收资料。·罩面板应有出厂合格证。·木材应有等级质量证明和烘干料的试验资料、环保检测证明。⑵质量记录:·龙骨安装·吊杆安装
*.作业条件*)机具及工具准备：搅拌机、砂纸机、排刷、小灰桶、铲刀、等。*)材料准备：所选用的乳胶漆必须符合设计要求，本道工序主要材料：乳胶漆、嵌缝石膏、基层粉刷石膏、刮墙腻子粉，白乳胶漆、抗裂纸带。*.施工准备*.乳胶漆施工方法·胶粘剂、木材防腐剂进场均应有环保检测证明，其总挥发量有机化合物（****）、苯和游离甲醛的含量均应符合环保规范要求。
*墙顶面基层平整度、垂直度超出交接标准的，要用基层粉刷石膏满刮*遍，达到刮腻子的基层要求。*).基层处理*.操作工艺*)将刮墙腻子粉拌好。*)施工的环境温度能保证正常施工*)吊顶、墙面及其设备施工完毕，表面清洁干净。
*).刷乳胶漆*.第*遍腻子细部修补：先用**靠尺检查，不平整的部位再用腻子刮平，重点要检查踢脚线上口、门洞口*周的基层平整度、垂直度，腻子干燥后，再用目数较大的细砂纸带灯整体打磨干净平整，并将粉尘清扫干净彻底。*.第*遍满刮腻子及打磨：要求在第*遍的基础上满刮，将墙顶刮平直、阴阳角刮方正，腻子整体厚度不超***，腻子干燥后，带灯打磨平整后清扫干净。处理好的底层应该平整光滑，阴阳角线通畅、顺直，无裂痕、崩角，无砂眼麻点。*.第*遍满刮腻子、打磨：要求刮薄、刮匀、不留野腻子。*).满刮腻子、打磨*石膏板的接缝处理完毕。
*.严禁掉粉、起皮、漏刷和透底。观察检查*.选用涂料的品种、质量必须符合设计要求。*).质量标准*.第*是细部修补*.第*遍乳胶漆、磨光：乳胶漆加少量的水稀释充分搅拌均匀，操作方法同第*遍。*.墙顶面打磨处理完成后，房间内的粉尘清扫干净没有灰尘，刷第*遍乳胶漆：加入适量的水稀释，搅拌均匀后，用滚筒涂刷，要求无漏刷、无明显接搓，阴阳角用小滚筒涂刷完整，同*套房用同*批号的乳胶漆。
*）材料要求：*.墙面贴砖工程处理好的底层应该平整光滑，阴阳角线通畅、顺直，无裂痕、崩角，无砂眼麻点。*）腻子基层按乳胶漆的基层要求进行施工根据基层不同材质，采用不同的处理方法。*·基层处理
根据要求，按照建筑物各部位的具体做法和工程量，事先挑选出颜色*致、同规格的瓷砖，分别堆放并保管好。*）作业条件·瓷砖：应表面平整，颜色*致，规格*致，尺寸正确，边棱整齐，*次进场。·砂子：粗砂或中砂，用前过筛。·白水泥：***号白水泥。·水泥：***号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若出厂超过*个月，应按试验结果使用。
*基层处理：即先将表面尘土、污垢清理干净，用**%火碱水将墙面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干。然后用*∶*水泥细砂浆内掺胶，喷或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并具有较高的强度，用手掰不动为止。基层处理→弹控制线→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底子灰→贴砖→擦缝工艺流程：*）施工工艺大面积施工前应先做样板，样板完成后，必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方、施工单位共同认定。方可组织班组按样板要求施工。墙面基层要清理干净。
*)质量标准*擦缝：粘贴后***，用白水泥擦缝。*贴瓷砖：镶贴应为自下向上镶贴。贴瓷砖时底灰要浇水润湿，刷上*道素水泥浆；用*：*水泥砂浆粘贴；要求灰浆饱满，亏灰时将砖取下抹满后重贴；随时用靠尺检查平整度、垂直度；砖缝宽度控制在*.***至***间；贴完后及时划，砖缝宽度控制在*.***至***间；贴完后及时划缝防止砂浆硬化出现瞎缝现象，并及时用干净的麻丝将铺好的砖擦干净。非整砖应排放在次要部位或阴角处，阴角砖应压向正确（要保证开门不见缝），阳角砖裁**度角对接。购入*.***厚度的*字卡控制砖的*字缝均匀*致。*抹底子灰：底子灰*般分*次操作，先刷*道掺胶水泥素浆，紧跟着抹头遍水泥砂浆，其配合比为*∶*.*或*∶*，并掺胶，薄薄的抹*层，用抹子压实。第*次用相同配合比的砂浆按冲筋抹平，用短杠刮平，低凹处事先填平补齐，最后用木抹子搓出麻面。底子灰抹完后，隔天浇水养护。*吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据墙面结构平整度找出贴砖的规矩，根据瓷砖的规格、尺寸设点、做灰饼。横线则以水平基线交圈控制，竖向线则以*角和层间为基线控制。打底时则以此灰饼做为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直、方正。*弹控制线：贴瓷砖前应放出施工大样，根据具体高度弹出若干条水平控制线，在弹水平线时，应计算将瓷砖的块数，使*线之间保持整砖数。但要注意同*墙面不得有*排以上的非整砖，并应将其镶贴在较隐蔽的部位。
·满粘法施工饰面砖粘贴工程的饰面砖粘贴工程应无空鼓、裂缝。检验方法：检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。·饰面砖粘贴工程的找平、防水粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。检验方法：观察、检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。·饰面砖的品种、规格图案颜色和性能应符合设计要求。*主控项目：
·饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续密实，宽度和深度应符合设计要求。·墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙贴脸突出墙面厚度应*致。检验方法：观察、尺量检查。·阴阳角搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。检验方法：观察·饰面砖表面应平整、洁净色泽*致，无裂痕和缺损。检验方法：观察**般项目：检验方法：观察、用小锤轻击检查。
阴阳角不方正：主要是打底子灰时，不按规矩去吊直、套方、找规矩所致。空鼓、脱落：基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟的太紧；瓷砖没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大；或在同*施工面上，采用几种不同配合比的砂浆，因而产生不同的干缩，也会造成空鼓。应认真严格按照工艺标准操作，重视基层处理和自检工作，发现空鼓的应随即返工重贴。整间或独立部位宜*次完成。*应注意的质量问题·饰面砖允许偏差和检验方法：检验方法：观察、尺量检查。
| 项次 |
项目 |
允许偏差(**) |
检验方法 |
| * |
立面垂直度 |
* |
用*米垂直检测尺检查。 |
| * |
表面平整度 |
* |
用*米靠尺和塞尺检查 |
| * |
阴阳角方正 |
* |
用直角检测尺检查 |
| * |
接缝直线度 |
* |
拉*米线，不足*米线拉通线，用钢直尺检查 |
| * |
接缝高低差 |
*.* |
用钢直尺和塞尺检查 |
| * |
接缝宽度 |
* |
用钢直尺检查 |
质量记录·验线及灰饼；·水泥配合比；监控重点*监控重点及质量记录墙面污染：主要是勾完缝后砂浆没有及时擦净，或由于其他工种和工序造成墙面污染等。可用棉丝蘸稀盐酸刷洗，然后用清水冲净。
施工现场严禁吸烟，不得酒后作业.进入施工现场，要正确穿戴安全防护用品。搭好施工脚手架，不准用不稳定的工具或物体在脚手板面上垫高工作。*安全、环保注意事项·质量验收记录表。·瓷砖等出厂合格证及其复试报告。
地面贴砖应在地面隐蔽工程、吊顶工程、墙面工程完成并验收后进行。*施工准备*)地面贴砖存放材料的仓库必须安排专人看护，收发材料要坚持登记、清点等制度。施工现场的临时用电按建设部*****-**的要求执行，凡手持电动工具的使用必须通过漏电保护装置，施工照明用电必须用***低压电。施工现场垃圾要每天清理，堆放在指定地点。对已完工程要做好成品保护工作。
*面砖铺贴应符合设计要求，在铺贴前应进行排砖，当设计无要求时，宜避免出现板块小于*/*边长的边角料。*地面砖铺贴前应对地砖的规格尺寸、外观质量、色泽进行预选，浸水湿润晾干待用。*基层清理：为杜绝地面空鼓、裂缝等质量通病的出现，施工前必须将基层表面的浮土、砂浆污物等清理干净，表面如有油污，应用*％～**％浓度的火碱水溶液清刷干净，以确保地面不空鼓，粘接牢固。*施工准备工作做出样板间，经检查验收质量合格后再正式大面积施工。地砖的品种、规格、颜色均符合设计要求并应有产品合格证书。
*.装挡：根据冲筋的标高进行砂浆的装挡，用大杠横竖检查其平整度，并检查其标高和泛水是否正确，用木抹子搓平，**小时后浇水养护。*.冲筋：从+*****水平线下返至底灰上皮的标高（从地面标高减去砖厚及粘结砂浆的厚度），抹灰饼，从房间*侧开始，每隔**左右冲筋*道，有地漏的房间应由*周向地漏方向放射性冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆。*.刷素水泥浆：在清理好的基层上，浇水湿润，撒素水泥，用扫帚扫匀。扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺灰。基层清理→抹底层砂浆→弹线、找规矩、弹好铺砖的控制线→铺砖→拨缝、修整→擦缝→养护工艺流程*配制水泥砂浆应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣水泥；其水泥强度等级不宜小于**.*。配制水泥砂浆的体积比（或强度等级）应符合设计要求。勾缝、压缝应采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥，并做养护和保护。当水泥砂浆结合层的抗压强度达到设计要求后，方可正常使用。地砖的面层坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水,与地漏、管道结合处应严密牢固。
检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。·面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求。*主控项目质量标准*.铺砖：从门口开始，纵向先铺几行砖，找好位置及标高，以此为筋，拉线，铺砖，应从里向外退着铺，每块砖应跟线。铺好地砖后，常温**小时浇水养护。铺地砖时要求相临房间的接槎放在门口的裁口处。**.找规矩弹线：沿房间纵横*个方向排好尺寸，当尺寸不足整块砖的模数时可裁割用于边角处，根据已确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线并严格控制好方正。
检验方法：观察检查。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。·砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽*致，接缝平整，深浅*致，周边顺直。**般项目检验方法：用小锤轻击检查（注：凡单块砖边角有局部空鼓，且每自然间标准间不超过总数的*％可不计）。·面层与下*层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。
·地砖面层的允许偏差和检验方法：检验方法：观察、泼水或坡度尺及蓄水检查。·面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。检验方法：观察和用钢尺检查。·面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。
| 项次 |
项目 |
允许偏差(**) |
检验方法 |
| * |
表面平整度 |
* |
用**靠尺和楔形塞尺检查 |
| * |
缝格平直 |
* |
拉**线和用钢尺检查 |
| * |
接缝高低差 |
*.* |
用钢尺和楔形塞尺检查 |
| * |
踢脚线上口平直 |
* |
拉**线和用钢尺检查 |
| * |
板块缝隙宽度 |
* |
用钢尺检查 |
·水泥砂浆配合比；监控重点：*监控重点及质量记录板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成面层被污染。地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不*致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。瓷砖空鼓：基层清理不净、洒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等等因素，都是导致空鼓的原因。*应注意的质量问题
·水泥出厂合格证及环保检测证明。·胶粘剂的出厂证明及试验资料及环保检测证明；·各种地砖的出厂合格证。质量记录·基底验收。·验线排砖；
·外观检查，有铭牌、柜内元器件无损坏，丢失、接线无脱落、无脱焊、涂层完整，无明显碰撞、凹陷。·出厂合格证、生产合格证、试验记录、“***”认证（即国家认证认可监督管理委员会“认证”认证标志为“中国强制认证“***”）即证书复印件，实行安全认证制度的产品，应有安全认证的标志。*电气工程主要设备、材料、成品和半成品进场检验：*、电气精装修·质量验收资料。·砂子的含泥量试验记录及环保检测证明。
电气照明器具及开关、插座的安装工程：*工艺标准*.*.*.*电视系统，电话、网络、安防及消防系统材料符合相关的国家行业标准。·外观检查：灯具涂层完整，无损伤，附件齐全。普通灯具有安全认证标志，开关、插座的面板及接线盒，盒体完整无碎裂，*件齐全，风扇无损坏，涂层完整，电阻内部接线等性能进行现场抽样检测。灯具的绝缘电阻值不小于*兆欧，内部接线为铜芯绝缘线，截面积不小于*.****，橡胶式聚氯乙烯绝缘线的绝缘厚度不小于*.***。对开关插座的电气和机械性能进行现场抽样检测。·出厂合格证，***认证及证书复印件，新型气体放电等具有随带技术文件。实行安全认证制度的产品要有安全认证标志。**照明灯具、开关、插座、及附件查验
*.**-*.*米，开关距地面高度应符合设计要求。·相线经开关控制，开关安装位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距离作灵活，接触可靠。·同*建筑物，构筑物的开关采用同*系列的产品，开关的通断位置*致，操照明开关安装应符合下列规定：灯具固定牢固可靠：不能用木楔，要用螺钉或螺栓不少于*个，灯具重量不大于***的固定在螺栓或预埋的吊钩上。固定灯具带电的部件绝缘材料，以及提供防触电的绝缘材料应耐燃烧和防明火。当灯具距地面高度小于*.**时灯具的可接近裸露导线必须接地或接*，连接灯具的软线扣，涮锡压线，当采用螺口灯头时，相线接于螺口灯头中间的端子上。
单项*孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与*线连接。·单项*孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与*线连接，插座应符合下规定：无裂缝、划伤、装饰帽齐全。·暗装的开关面板，应紧贴墙面，*周无缝隙，安装牢固。表面光滑、政界、·相同型号并列安装及同*室内开关安装高度*致，且控制有序，不错位。
主控项目*普通灯具安装质量标准·暗装的插座面板紧贴墙面，*周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂、划伤、装饰帽齐全。·潮湿场所用密封型带保护接地触头的保护型插座，安装高度不低于*.*米。·接地（**）或接*（***）线在插座间，不得串联连接。·单项*孔，*项*孔及*项*孔插座的接地，（**）或接*（***）线接在上孔，插座的接地端子不与*线端子连接，同*场所的*项插座，接线的相序*致。
·固定灯具带电部件的绝缘材料以及提供防触电保护的绝缘材料，应耐燃烧和防明火。·当钢管做灯杆时，钢管内径不应小于****，钢管厚度不应小于*.***。·花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂销直径，且不应小于***。大型花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的*倍做过载试验。·灯具固定牢固可靠，不使用木楔。每个灯具固定用螺钉或螺栓不少于*个；当绝缘台直径在****及以下时，采用*个螺钉或螺栓固定。·软线吊灯，灯具重量在*.***及以下时，采用软电线自身吊装；大于*.***的灯具采用吊链，且软电线编叉在吊链内，使电线不受力；·灯具重量大于***时，固定在螺栓或预埋吊钩上；
·灯具的外形、灯头及其接线应符合下列规定：灯具及其配件齐全，无机械损伤、变形、涂层剥落和灯罩破裂等缺陷；软线吊灯的软线*端做保护扣，*端芯线搪锡；当装升降器时，套塑料软管，采用安全灯头；除敞开式灯具外，其他各类灯具灯泡容量在****及以上者采用瓷质灯头；连接灯具的软线盘扣、搪锡压线，当采用螺口灯头时，相线接于螺口灯头中间的端子上；灯头的绝缘外壳不破损和漏电；带有开关的灯头，开关手柄无裸露的金属部分。·导线线芯最小截面积（***）*般项目·当灯具距地面高度小于*.**时，灯具的可接近裸露导体必须接地(**)或接*(***)可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。·当设计无要求时，灯具的安装高度：*般敞开式灯具，灯头对地面距离不小于下列数值(采用安全电压时除外)：室内**；
| 灯具安装的场所及用途 |
线芯最小截面积 |
| 灯具安装的场所及用途 |
铜芯软线 |
铜线 |
铝线 |
| 灯头线 |
民用建筑室内 |
*.* |
*.* |
*.* |
*监控重点及质量记录·安装在室外的壁灯应有泄水孔，绝缘台与墙面之间应有防水措施。·投光灯的底座及支架应固定牢固，枢轴应沿需要的光轴方向拧紧固定。·安装在重要场所的大型灯具的玻璃罩，应采取防止玻璃罩碎裂后向下溅落的措施。·装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩；当灯泡与绝缘台间距离小于***时，灯泡与绝缘台间应采取隔热措施。·变电所内，高低压配电设备及裸母线的正上方不应安装灯具。
·材料出厂合格证，***认证及证书复印件，新型气体放电等具有随带技术文件。质量记录：·开关接线：·灯具接线；·灯具固定；监控重点：
专职人员进行文明施工及环保工作,检查、监督、养成良好文明习惯。现场施工垃圾每天定时清理，清理出场。严格遵守对施工现场的施工文明的有关规定，对工地人员进行文明施工及环保教育。*、文明施工保证措施·质量检查验收记录；实行安全认证制度的产品要有安全认证标志。
*）在保修期内，积极配合客服部工作，在收到问题后，通知有关各方现场确认责任。*、交工售后服务工作后勤部门对食堂作经常性卫生检查，做好防止集体食物中毒预防工作。工地及住地均要搞好团结，注意卫生，不要高声喧哗。如有特殊作业需先征得负责人许可后，并做好相应的防尘、防污处理，才能施工。搞好周围环境，在每个楼层设垃圾桶，每天派专人清扫，严禁随地大小便，违者罚款，重至清场。
*）对由总包单位负责施工的分项工程出现问题，总包单位安排进行保修；其修理过程中造成精装修部份损坏的修整，由总包与精装修分包单位协调处理；其修理过程中造成的业主损失，由总包单位与业主协商赔偿。*）保修期间出现施工质量问题，应组织有关人员依确定的进场时间及工期、返修方案进行保修工作。*）应建立保修小组，明确保修负责人及联系方式，报建设单位、监理单位。*）保修完成后，组织业主及有关单位进行验收。*）确定保修施工时间及工期，督促有关单位及时进行保修。*）与客服部密切配合，与业主沟通确定保修方案及保修进场时间。
对所有进场的主要材料，必须提供相应的检测报告，不符合环保要求的坚决不收货、不入库、不使用，主要有水泥、腻子、涂料、地板、墙地砖等。为减少防尘污染，对剔凿工作和拆除项目，可先结合环境和地形制定泼水，遮挡和控制进行措施，禁止高空抛灰的野蛮施工。为减少噪音，不影响他人工作，切割工作集中管理。对不符合用点要求的电源线要坚决拆除，对影响行人的电线要吊高固定。严禁在工地随便大小便，人清理到指定地点。每天安排工人清扫现场，清运垃圾到指定地点，保持工地现场畅通无阻。*、环境保护措施
工程量清单
| 湘东老厂社区办公室修缮清单 |
| 序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
备注 |
| * |
拆除墙体 |
** |
***.* |
垃圾自行处理 |
| * |
单开门 |
扇 |
** |
木门 |
| * |
双开门 |
扇 |
* |
木门 |
| * |
卫生间隔断 |
㎡ |
*.* |
复合板 |
| * |
铝合金平开窗 |
㎡ |
***.* |
平开窗 |
| * |
粉刷 |
㎡ |
**.* |
*:*.*水泥砂浆 |
| * |
地砖修复 |
㎡ |
*** |
不允许有小于*/*块地砖铺贴 |
| * |
腻子、涂料 |
㎡ |
****.* |
立邦漆，*底*面 |
| * |
砖砌墙体 |
** |
**.* |
**砖砌墙体 |
| ** |
铝扣板吊顶 |
㎡ |
** |
扣板厚度不小于*.*** |
| ** |
垃圾清理 |
项 |
* |
自行消纳，由此引起的纠纷自行负责 |
| ** |
普通吸顶灯 |
盏 |
** |
***灯 |
| ** |
*平方多股铜芯线 |
* |
*** |
国标 |
| ** |
*孔插座 |
个 |
** |
公牛牌 |
| ** |
开关 |
个 |
** |
公牛牌 |
| ** |
*.*平方多股铜芯线 |
* |
*** |
国标 |
| ** |
窗帘 |
㎡ |
*** |
布窗帘 |
| ** |
水电安装 |
㎡ |
*** |
|
| ** |
卫生间墙砖 |
㎡ |
** |
|
|
以上所有项目材料乙方自购 |
采购编号：****-****-*******简明标准****采购文件中国华能集团有限公司
中国华熊
华育
*！
*
************
| 采购人 |
： |
华能****发电有限责任公司 |
| 日 期 |
： |
****年*月 |
*、采购人/采购代理机构将在中国华能集团有限公司电子商务平台上发布采购公告/采购邀请函，发布的采购公告/采购邀请函作为采购文件的*部分。如后续发布变更邀请函或第*次采购邀请函，也将作为采购文件的*部分。*、采购人/采购代理机构编制具体采购项目的采购文件只须对采购文件中的采购公告/采购邀请函、供应商须知前附表、合同条款、采购需求文件等部分进行填写和补充，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。（*）技术标准或要求相对简单，采购质量标准相对明确，合同估算价相对较低，能够形成充分竞争的。（*）采购的工程、物资或者服务规格、标准统*、供应充足且价格变化幅度小的；*、《简明标准****采购文件》适用于《中国华能集团有限公司非招标采购管理办法》第**条规定的下列条件之*的且经采购承办部门批准的情况：使用说明
*.项目概况与采购范围**.采购条件*使用说明*目录*、《简明标准****采购文件》中第*章合同条款及格式、第*章采购需求由采购人根据采购项目具体特点和实际情况编制，应尽量简化。*、供应商须知前附表、供应商须知正文、响应文件格式附件中对于同*表述的内容、使用了相同的条款号，便于条款前后对应，避免条款前后不*致。
供应商须知前附表**.联系方式**.发布公告的媒介**.响应文件的递交**.采购文件的获取**.供应商资格要求*
*.采购文件的澄清、修改、补充***.采购文件的构成***.现场踏勘***.****费用***.定义***.适用范围**
**.采购有效期****.响应保证金****.报价货币***.报价***.语言和计量单位***.编制基本要求**
**.确定成交供应商****.评审方法****.开启响应文件****.****小组****.响应文件的修改和撤销****.响应文件递交截止时间及地点**
*、评审方法***、总则****.其他需要补充的内容****.签订合同****.成交通知****.采购结果公告**
*、报价人对采购条款的确认函***、商务部分***、报价部分***、授权委托书***、推荐成交供应商***、评审程序**
*.采购条件采购编号：****-****-*******采购公告****第*章采购公告（合格供应商公开）*、技术部分**
合同工期：合同签订后至****年*月**日。主要项目包括：拆除不用墙体、地砖的铺贴、顶棚、墙面乳胶漆、插座开关安装、电线敷设、铝合金推拉窗及窗帘安装、卫生间修缮等。对已完成的施工成品加以保护。*.*项目范围*.*项目概况：根据社会化管理工作的需要，原湘东留守处、退休办、及老厂社区办公室搬迁至原老厂生产培训大楼*楼，因房屋长期未使用，需进行修缮。*.项目概况与采购范围本项目****采购人为华能****发电有限责任公司，资金来源为****，该项目已具备采购条件，现对****进行合格供应商公开****。
*.*专项条件：（对于已在中国华能集团有限公司电子商务平台（以下简称电子商务平台）注册成为潜在供应商的，潜在供应商须通过集团公司、采购人所属的*级单位审核成为合格供应商后方可参加采购活动。对于未在中国华能集团有限公司电子商务平台注册的供应商，首先应在中国华能集团有限公司电子商务平台注册成为潜在供应商，潜在供应商通过集团公司、采购人所属的*级单位审核成为合格供应商后方可参加采购活动）。禁止失信被执行人、行贿受贿行为人、法律所禁止的存在关联关系供应商参与报价。供应商须为集团公司级、采购人所属的*级单位供应商库内的合格供应商，且不处于供应商暂停采购活动的期限内。*.*通用条件：*.供应商资格要求
*.采购文件的获取*.*.*应具备的其他要求：项目经理(项目负责人）必须是报价企业正式员工，并在响应文件中提供被委托人的劳动合同及社保缴纳凭证。*.*.*是否接受代理商：不接受。*.*.*是否允许联合体：不允许。*.*.*业绩要求：报价人自****年*月*日（合同签订日期）以来，具有类似工程业绩*项及以上，以附合同的扫描件为准。*.*.*资质要求：报价人具有建筑工程施工总承包*级及以上或建筑装饰装修工程专业承包*级及以上资质。
*.*响应文件的递交截止时间：年月日时**分（具体以电子商务平台发布时间为准）；响应文件解密开始时间：同递交截止时间。*.*递交时间截止后，在电子商务平台开启响应文件。*.*供应商应按采购文件规定的递交截止时间前登*电子商务平台，完成报价。*.响应文件的递交*.*采购文件下载：通过电子商务平台下载采购文件，采购文件费：元。*.*有意向的供应商可从年月日时起至年月日时止（不少于**小时，具体以电子商务平台发布时间为准），登*电子商务平台进行报名。
第*章供应商须知及前附表****年*月**日*.联系方式本次采购公告在电子商务平台（****://**.****.***.**/）发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，采购人、采购代理机构概不负责。*.发布公告的媒介
| 采 购 人： |
华能****发电有限责任公司 |
| 地 址： |
****省****市芦溪县工业园 |
| 邮 编： |
****** |
| 电 话： |
*********** |
| 电子邮箱： |
*********@**.*** |
| 联 系 人： |
**** |
*.定义本采购文件仅适用于本项目公告/邀请函中所述项目。*.适用范围备注：供应商须知前附表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。供应商须知前附表
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.* |
采购人及联系方式 |
详见第*章采购公告/采购邀请函 |
| *.* |
踏勘现场 |
■不组织□组织，踏勘时间： 踏勘集中地点： |
| *.* |
采购文件的澄清、修改、补充 |
供应商需在____年____月____日前（具体以电子商务平台发布时间为准）发出澄清问题，采购人将在收到澄清后**小时内回复。 |
| *.* |
最高限价 |
■无□有，最高限价： |
| *.* |
采购代理服务费 |
■无□有，服务费收取标准： |
| ** |
报价货币 |
■人民币□其他： |
| **.* |
响应保证金 |
■无□有，按照以下方式： 响应保证金的金额： 响应保证金的形式： 响应保证金的递交截止时间为：__ __年 月 日 时之前开户银行及账号如下：账户名称： 开户银行： 账 号： |
| **.* |
采购有效期 |
自响应文件递交截止时间起 *** 个日历日 |
| ** |
响应文件递交截止时间及地点 |
响应文件递交截止时间：_ _年 月 日 时 分（具体以电子商务平台发布时间为准），华能电子商务平台 |
| **.* |
开启响应文件的开始时间及地点 |
开启响应文件开始时间：_ _年 月 日 时 分（具体以电子商务平台发布时间为准），华能电子商务平台 |
| **.* |
谈判时间及地点 |
谈判开始时间：__ __年 月 日 时 分（收到华能电子商务平台发出的采购结果通知书后*日内）谈判地点： 另定 |
| **.* |
履约担保 |
■不提供□提供，履约担保金额： 履约担保形式： |
| ** |
其他需要补充的内容 |
无 |
|
|
|
*.现场踏勘供应商应承担与其参加****有关的所有费用。不论****过程和结果如何，供应商应自行承担所有与参加****有关的费用，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。*.****费用*.*成交人：指最终被授予合同的供应商。*.*供应商：指响应****采购，参与****竞争的法人或其他组织。*.*采购人：指依法提出采购项目进行采购的法人或其他组织，采购人及联系方式见前附表。
第*章采购公告/采购邀请函*.*采购文件由下列文件以及在****过程中发出的修正和补充文件组成：*.采购文件的构成*.*采购人在踏勘现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况，仅供供应商在编制响应文件时参考，采购人不对供应商据此作出的判断和决策负责。*.*供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。*.*供应商须知前附表规定组织踏勘现场的，采购人按供应商须知前附表规定的时间、地点组织供应商踏勘项目现场。
*.*供应商下载采购文件过程中，如发现下载不成功或下载的文件格式有误等问题请务必于采购文件发售期内联系电子商务平台客服热线。如果供应商不按上述要求提出而造成不良后果，电子商务平台不承担责任。第*章响应文件格式第*章采购需求第*章合同草案第*章评审办法第*章供应商须知及前附表
*.*采购文件的澄清和修改将以书面形式通知供应商。采购文件的澄清和修改均作为采购文件的组成部分，对供应商具有约束力。供应商应在收到通知后进行确认。如果供应商不予确认，引起的后果由供应商自行承担。*.*任何要求对采购文件进行澄清的供应商，均应在供应商须知前附表规定的时间提出。在谈判截止期前的任何时候，无论出于何种原因，采购人/采购代理机构可主动地对采购文件进行修改、补充。*.采购文件的澄清、修改、补充*.*由于供应商对采购文件的误解与疏忽或报价误差，而导致****失败或成交后的任何风险，其责任均由供应商自负。*.*响应文件*经递交成功即表示供应商确认采购文件的法律效力，并对此采购文件提出的要求做出相应的响应，承担与采购文件要求相适应的民事、经济和法律责任。*.*供应商应认真阅读采购文件中所有的事项、格式、条款和要求等。供应商没有按照采购文件要求提交全部资料，或者响应文件没有对采购文件在各方面都做出实质性响应，可能导致其竞争性谈判被拒绝。
*.*如供应商没有对本采购文件的要求提出偏离，采购人可认为供应商完全接受和同意本采购文件的要求。响应文件对采购文件未提出偏离条款的，均被视为接受和同意。响应文件与采购文件有偏离之处，无论多么微小，均应按采购文件格式要求统*汇总说明。*.*如果响应文件填报的内容不详，或没有提供采购文件中所要求的全部资料及数据，给评审造成困难，责任由供应商自行承担。*.*供应商必须保证响应文件所提供的全部资料真实可信，并接受采购人对其中任何资料在合同最终授予前进*步审查的要求，如若存在供应商利用弄虚作假等不当手段谋取成交的，*经查实，采购人有权予以否决，并保留进*步追究其责任的权利。*.*供应商应在认真阅读，充分理解本采购文件所有内容（包括所有的澄清、修改、补充内容）的基础上，按照“第*章响应文件格式”的要求编制完整的响应文件。*.编制基本要求*.*为使供应商有充分时间对采购文件的修改部分进行研究，采购人可适当延长****文件的递交截止时间，并以书面形式通知所有购买采购文件的供应商。
*.*供应商报价应包括供应商成交后为完成采购项目规定的全部工作需支付的*切费用和拟获得的利润，并考虑了应承担的风险。*.*供应商应按照采购文件规定的内容、责任范围以及技术要求条件进行报价。并按报价部分规定的格式报出分项价格和总价。*.报价*.*除非采购文件中另有规定，计量单位均采用中华人民共和国法定的计量单位。*.*响应文件及供应商与采购人之间的凡与采购有关的来往信函和文件均使用中文，若其中有其它语言的书面材料，则应附有中文译文，并以中文译文为准。*.语言和计量单位
**.报价货币*.*采购代理服务费按照供应商须知前附表规定收取的，采购代理服务费由供应商计入报价，但不单独列项，成交人须*次性向采购代理机构支付采购代理服务费。*.*采购人设有最高限价的，供应商的报价不得超过最高限价，如超过最高限价，将予以否决，最高限价在供应商须知前附表中载明。*.*响应文件中标明的最终报价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。*.*供应商不得以低于成本报价。*.*供应商必须根据采购文件报价格式进行报价，若供应商提供免费服务，应在响应文件中说明或在报价表中填“免费”，否则视为已包含在总报价中。
（*）供应商在采购有效期内撤回其响应文件；**.*发生下列情况之*，响应保证金可不予退还：**.*任何未按第**.*款规定提交响应保证金的，将被视为非实质性响应采购文件而予以拒绝。**.*应提交供应商须知前附表中规定数额和形式的响应保证金，作为其响应文件的*部分，响应保证金的有效期应满足采购有效期的要求。**.响应保证金采用人民币报价，供应商须知前附表有明确规定的除外。
**.*采购人可于采购有效期截止之前要求供应商同意延长有效期。供应商应在规定的时间内以书面答复表示同意，并相应延长响应保证金有效期，此时供应商不能对响应文件进行任何修改；供应商若不同意延长采购有效期，则应在规定的时间内以书面形式给予明确答复，此时供应商被视为自动退出竞争性谈判，响应保证金予以全额退还。在这种情况下，本须知中有关退还和不予退还响应保证金的规定将在延长后的采购有效期内继续有效。**.*采购有效期自本采购文件规定的响应文件递交截止时间起生效，并在供应商须知前附表中规定采购有效期内保持有效。竞争性谈判有效期短于这个规定期限的响应文件将被视为非实质性响应而予以拒绝。**.采购有效期成交人与采购人签订合同后*日内，采购人/采购代理单位向成交人退还扣除代理服务费后的剩余保证金，同时退还未成交供应商响应保证金。**.*响应保证金的退还（*）供应商被通知成交后，拒绝签订合同（即不按成交时规定的技术服务方案、价格等签订合同）或没有按照要求提交履约担保。
**.*供应商不得在采购有效期内撤销响应文件。**.*供应商在递交响应文件后，可以在规定的响应文件递交截止时间之前修改或撤回其响应文件。**.响应文件的修改和撤销**.*采购人将拒绝接受供应商须知前附表规定的响应文件递交截止时间后收到的任何响应文件。**.*供应商应在不迟于供应商须知前附表中规定的响应文件递交截止时间前将响应文件递交至电子商务平台。**.响应文件递交截止时间及地点
**.*供应商须根据供应商须知前附表规定的谈判时间及地点参加谈判。**.*在供应商须知前附表规定的时间开启响应文件。**.开启响应文件**.*****小组负责评审工作，根据采购文件的要求对响应文件进行审查、质疑、评估和比较，出具评审报告，推荐成交供应商。**.*采购人将按照《中国华能集团有限公司非招标采购管理办法》及有关法律、法规的规定组建****小组。**.****小组
采购人确定成交供应商，****采购结果在电子商务平台进行公告。**.采购结果公告采购人按****小组推荐的成交供应商名单确定成交供应商。**.确定成交供应商评审将严格按照采购文件第*章规定的评审标准和办法及国家有关法律、法规的要求进行。**.评审方法
**.*采购文件、成交供应商的响应文件及评审过程中的有关澄清文件均为签订合同的依据。**.*成交供应商在接到《成交通知书》后，必须在规定的时间内派法定代表人或其授权人到指定地点按谈判双方最终确认的合同条款与采购人签订合同。**.签订合同**.*《成交通知书》将构成合同的组成部分。**.*采购人向成交人发出《成交通知书》，同时通知所有未成交的供应商。**.成交通知
第*章评审办法（*）供应商被通知成交后，拒绝签订合同（即不按成交时规定的技术服务方案、价格等签订合同）或没有按照要求提交履约担保。（*）供应商在采购有效期内撤回其响应文件；报价人在*个自然年内出现*次以上（含*次）下列情形，将按华能集团公司相关制度对报价人进行考核。**.其他需要补充的内容**.*采购文件中要求成交人提交履约担保的，成交供应商应在合同规定的时间前根据供应商须知前附表的要求向采购人提交履约担保。
评审活动遵循“公平、公正、科学、择优”的原则。*.评审原则*.*采购文件及其有效的补充文件。*.*《中国华能集团有限公司非招标采购管理办法》及相关法律法规；*.评审依据*、总则
****小组对响应文件进行初步评审，评审内容如下：*.初步评审****小组评审包括初步评审和详细评审*部分。*、评审程序本项目采用经评审的最低价法（所有投标人报价中的税率如不*致，则以投标人不含税总价作为价格评审依据）。*、评审方法
如发生上述条款中的任何*项，初步审查将视为不合格，供应商只有通过初步评审，才能进入详细评审。*.*国家相关法规规定的其它否决条款。*.*供应商报价超出最高限价（如有）；*.*响应文件附有采购人不能接受的条件；*.*供应商未按采购文件要求提交响应保证金或金额不足（如有）；*.*供应商资格条件不满足采购文件要求；
*.评审报告如详细评审阶段，商务和技术评审中有*项不通过，将视为否决供应商投标。不再进入后续评审。*.*报价评审，****小组对供应商的报价文件进行比较。****小组不得同某*供应商就其报价进行谈判。*.*技术评审，是否实质上响应了采购文件的要求；主要包括采购需求是否符合要求。*.*商务评审，是否实质上响应了采购文件的要求，主要包括资格条件、交货时间、付款条件等。*.详细评审：详细评审包括商务、技术和价格评审。
附表*评审表****小组对经评审的响应文件按质量和服务满足采购文件要求且报价最低的原则，推荐成交供应商。若经评审的响应文件报价相同，按供应商业绩个数从多到少排序；若业绩仍相同，按供应商注册资本金从多到少排序。*、推荐成交供应商*.*****小组完成评审工作后，向采购人提出书面评审报告。如果****小组成员对评审报告有异议，可以书面方式阐述其不同意见和理由。****小组成员拒绝在评审报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评审报告，评标委员会应当对此做出书面说明，并记录在案。*.*在评审各阶段的结论，如评委有不同意见，按少数服从多数的原则得出最终评审结论。
| 评审内容 |
审查因素 |
供应商* |
供应商* |
…… |
| 初步评审 |
响应文件经报价单位盖章或单位负责人签字 |
|
|
|
| 初步评审 |
资质要求 |
|
|
|
| 初步评审 |
业绩要求 |
|
|
|
| 初步评审 |
报价人信用情况审查（信用中国查询） |
|
|
|
| 初步评审 |
报价人之间是否存在单位负责人同*人、股权或管理关系 |
|
|
|
| 商务评审 |
对采购内容没有实质性偏离的 |
|
|
|
| 商务评审 |
对采购文件规定的双方的权利和义务未做实质性修改 |
|
|
|
| 商务评审 |
付款条件 |
|
|
|
| 商务评审 |
其他响应 |
|
|
|
| 技术评审 |
对采购内容没有实质性偏离的 |
|
|
|
| 技术评审 |
对采购文件规定的双方的权利和义务未做实质性修改 |
|
|
|
| 技术评审 |
技术方案 |
|
|
|
| 技术评审 |
服务期 |
|
|
|
| 技术评审 |
其他响应 |
|
|
|
| 结论（通过/不通过） |
|
|
|
委托方（甲方）：华能****发电有限责任公司项目名称：湘东老厂区社区办公室修缮修理合同华能****发电有限责任公司合同编号：第*章合同条款及格式
受托方（乙方）：委托方（甲方）：华能****发电有限责任公司湘东老厂区社区办公室修缮签订时间：年月日签订地点：****省****市受托方（乙方）：
*、范围及内容*.与本合同有关的其他文件。*.本合同书；下列文件构成整个合同不可分割的整体，各文件相互补充，若有不明确或不*致之处，以下列次序在先为准。*、合同的构成乙方承担甲方湘东老厂区社区办公室****，为明确双方的责任、权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方协商*致，订立本合同，共同遵守。
*.本合同包干总价为：*元（大写：，含%增值税），其中不含税金额为元，税费元。包括（但不限于）：食宿、交通、通讯、生活用水电、人工费用、管理费、利润、材料费、安全文明施工措施费等费用，具体见下表（单位：元）：*、费用结算及付款合同签订后至****年*月，按甲方通知进行施工。*、工期要求主要包括：拆除不用墙体、地砖的铺贴、顶棚、墙面乳胶漆、插座开关安装、电线敷设、铝合金推拉窗及窗帘安装、卫生间修缮等。对已完成的施工成品加以保护。
| 序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
综合单价 |
合计 |
备注 |
| * |
拆除墙体 |
** |
***.* |
|
|
垃圾自行处理 |
| * |
单开门 |
扇 |
** |
|
|
木门 |
| * |
双开门 |
扇 |
* |
|
|
木门 |
| * |
卫生间隔断 |
㎡ |
*.* |
|
|
复合板 |
| * |
铝合金平开窗 |
㎡ |
***.* |
|
|
平开窗 |
| * |
粉刷 |
㎡ |
**.* |
|
|
*:*.*水泥砂浆 |
| * |
地砖修复 |
㎡ |
*** |
|
|
不允许有小于*/*块地砖铺贴 |
| * |
腻子、涂料 |
㎡ |
****.* |
|
|
立邦漆，*底*面 |
| * |
砖砌墙体 |
** |
**.* |
|
|
**砖砌墙体 |
| ** |
铝扣板吊顶 |
㎡ |
** |
|
|
扣板厚度不小于*.*** |
| ** |
垃圾清理 |
项 |
* |
|
|
自行消纳，由此引起的纠纷自行负责 |
| ** |
普通吸顶灯 |
盏 |
** |
|
|
***灯 |
| ** |
*平方多股铜芯线 |
* |
*** |
|
|
国标 |
| ** |
*孔插座 |
个 |
** |
|
|
公牛牌 |
| ** |
开关 |
个 |
** |
|
|
公牛牌 |
| ** |
*.*平方多股铜芯线 |
* |
*** |
|
|
国标 |
| ** |
窗帘 |
㎡ |
*** |
|
|
布窗帘 |
| ** |
水电安装 |
㎡ |
*** |
|
|
|
| ** |
卫生间墙砖铺贴 |
㎡ |
** |
|
|
|
| ** |
合计 |
|
|
|
|
含 %增值税 |
*．甲方职责*、双方职责本项目所有材料由乙方负责。*、物资供应与管理如国家政策等原因导致税率发生变化，合同不含税价格不变，按调整税率进行结算。项目施工完成验收合格后办理结算。支付结算金额的**%，留**%作为质保金，质保期满*年后，如无质量问题，则全额支付。
*.*组织有关人员熟悉现场、设备及有关图纸和技术资料。*.*乙方不得擅自分包合同工程内容，如确需委托有关单位配合的需报甲方批准后方可实施。*．乙方职责*.*按合同规定付款。*.*积极协调各施工单位间出现的问题，不推诿、不拖延。*.*提供乙方施工所需的甲方专有的图纸、资料。
*、施工管理*.*乙方必须遵守中华人民共和国《劳动法》，定期为员工缴纳社会保险及工伤险，按期支付从业人员工资（最低标准不得低于当地标准），处理好劳资双方关系。如有需要，乙方应无条件配合甲方调阅考勤表、工资发放等原始记录。乙方应按时支付员工工资，购买社会保险、工伤保险等，如发现有拖欠个人（包含临时聘请人员）薪酬的现象，甲方可根据国家有关法律法规采取特别措施。*.*工程竣工验收后**天内，乙方须按甲方要求提交完整的记录、总结报告等技术资料。*.*按照技术规范书和项目计划书中规定的数量、质量和技术要求，按期完工。使本合同范围中的设备经修缮后各项性能指标达到甲方要求。*.*在施工过程中，自觉遵守甲方的各项规章、规程。*.*在规定时间内编制好施工组织设计，绘制施工网络计划，交甲方审定。
*．为保证项目质量，严禁将项目再行转包。如发现将项目转包，甲方有权终止合同。*．在合同的有效期内，如乙方不能满足甲方要求或质量、技术力量等方面不能达到甲方要求，乙方应及时整改，如乙方不及时整改或整改后仍达不到要求，视为乙方违约，甲方有权终止合同。*．乙方必须服从甲方现场管理人员的指挥协调。*．乙方应在全部工程竣工验收交接后及时拆除施工临时设施，退出施工机械设备。*．乙方提出合理的设计变更建议，必须取得甲方的同意，并经甲方验收认可后方可实施。*．施工期间，乙方必须服从甲方统*调度和指挥，对甲方提出的整改意见，乙方应迅速、认真做出回应。
*．乙方在工程施工中，必须服从甲方有关部门对工程质量的监督检查。*．乙方在工程施工中必须严格按照已审定的设计图和国家现行的建设工程技术规范、标准施工。所采用的材料应符合国家相关规范，经有资质单位检验合格，方可使用。*．乙方应建立完善的质量监督机构和质量保证体系。*、工程质量管理和竣工验收*.施工场地具备施工条件，在签订本合同前，乙方已经对施工现场及其周边环境，以及甲方向乙方提供的根据有关勘察所取得的资料进行了认真细致和全面的勘察和检查，本合同价款已考虑了施工现场产生的所有影响和风险，包括但不限于周边管线、构筑物及市政设施保护、交通、周边环境影响等，乙方不得再以任何理由提出任何主张。*.乙方明确项目负责人、技术管理人员后不得随意更换，项目负责人负责合同责任范围内的全部管理和协调工作。
*、工程质量管理和竣工验收*．工程质量检查、评定、竣工验收按现行有关国标、部颁标准及甲方批准的图纸、施工组织设计、技术说明书、设计变更通知书等文件执行。*．因工程施工原因造成质量事故，乙方应及时报告甲方，由甲方组织有关部门进行处理，由此发生的费用均由乙方负责。*．在检查验收过程中如发现有违反设计和施工技术规范的项目，必须返工，直至符合质量要求经验收合格为止，费用由乙方承担，造成工程延误的责任由乙方承担。*．乙方在工作工作结束后，经自检合格，各种技术记录齐全，方可提请甲方验收。竣工验收严格按照工作工艺流程进行，双方在竣工验收报告上签字，表示该工程施工全部结束，竣工验收合格。甲方对工作项目的质量验收并不减轻乙方对工作项目应负的责任。*．本次工作所含项目应逐项进行验收。
*．在检查验收过程中如发现有违反设计和施工技术规范的项目，必须返工，直至符合质量要求经验收合格为止，费用由乙方承担，造成工程延误的责任由乙方承担。*．乙方在工作工作结束后，经自检合格，各种技术记录齐全，方可提请甲方验收。竣工验收严格按照工作工艺流程进行，双方在竣工验收报告上签字，表示该工程施工全部结束，竣工验收合格。甲方对工作项目的质量验收并不减轻乙方对工作项目应负的责任。*．本次工作所含项目应逐项进行验收。*．乙方在工程施工中，必须服从甲方有关部门对工程质量的监督检查。*．乙方在工程施工中必须严格按照已审定的设计图和国家现行的建设工程技术规范、标准施工。所采用的材料应符合国家相关规范，经有资质单位检验合格，方可使用。*．乙方应建立完善的质量监督机构和质量保证体系。
*．确保工作质量，实行工作负责人自检和班组、专业、厂部逐级验收制度，各级严把质量关。*．乙方应认真做好工作、施工技术记录，技术记录应真实、准确、完整，工作结束后整理交甲方归档，并要求乙方保留所有技术记录的原始记录备查。*．参照双方签订技术协议（施工方案）。*、技术要求*．工程质量检查、评定、竣工验收按现行有关国标、部颁标准及甲方批准的图纸、施工组织设计、技术说明书、设计变更通知书等文件执行。*．因工程施工原因造成质量事故，乙方应及时报告甲方，由甲方组织有关部门进行处理，由此发生的费用均由乙方负责。
*．乙方工作人员必须持证上岗，在厂区作业时应按规定着装并佩戴胸卡。*．乙方在工程开工前必须对所属或所聘施工人员进行安全教育并考试合格后才能上岗，并将人员情况及时通报给甲方安全监督部门。*．在工程施工内必须做到文明施工，材料堆放整齐，施工垃圾袋装化并堆放到甲方指定的地点，做到工完料净场地清。*．乙方在工程开工前应按规定建立施工安全机构，建立安全保证体系，建立安全施工管理措施、安全措施等有关资料提交给甲方生产管理部、安质部审查备案。*．乙方必须严格执行国家有关安全施工的方针、政策、法规，执行华能****发电有限责任公司有关安全管理规定，树立安全第*、文明施工的指导思想，加强施工安全管理，严格按章作业，确保工程安全施工和文明施工。乙方开工前须到甲方安监部办理有关手续，并签订安全文明施工协议书，因现场施工引起的安全事故均由乙方负责。*、安全文明施工
*.因不可抗力致使本合同不能完成，双方协商解除合同。**、合同解除条款*．乙方在施工过程中发生的*切安全事故、质量事故均由乙方自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的*切经济赔偿。*．甲方对乙方任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。*．在工作期间，除因消防原因外，不得随意动用、损坏现场消防设施，如造成损失则按甲方相关管理规定进行处罚。*．乙方应遵守甲方有关文明生产的各项规定，厂区内严禁吸烟、随地吐痰，乱扔果壳、瓜皮，不得损坏厂区设施和绿化。
*．在争议事项法院审理期间，除法院审理的事项外，合同仍应继续履行。*．本合同发生纠纷时，双方应及时协商解决；协商不成的，可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。**、合同争议、违约、索赔的解决*.因乙方原因造成合同解除，合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的，甲方有权要求乙方采取补救措施，甲方追究乙方违约责任，并有权要求乙方赔偿损失。*.双方合同、技术协议、安全协议等规定的其他合同解除条款。*.合同履行过程中，乙方发生严重质量问题、安全问题、工期严重滞后等行为，甲方有权单方解除合同。
*．在工程竣工办理结算，甲方支付完毕后，除有关保修条款仍然生效，其它条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。*．本合同*经签订，即具有法律效力，甲乙双方不得随意变更合同条款。本合同条款如需修改，以及本合同的未尽事宜，由双方协商签订修改或补充条款，经双方签字盖章后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。**、其它*、乙方现场安全文明工作不能满足甲方的要求时，甲方将扣罚工程进度款并要求限期整改，乙方不能及时整改的，甲方将委托第*方实施并扣除相应金额支付第*方相关费用。*.甲乙双方在结算相关文件上签字后，即表示对结算结果的认可，对双方均具有约束力，不得再因此产生争议，否则应承担无异议方的相关损失（包括但不限于诉讼费、律师费）。*．甲方违反合同约定按合同法规定承担违约责任;乙方未履行或未完全履行合同义务以及履行合同义务不符合约定要求，应承担违约责任，向甲方支付合同总金额**%的违约金，违约金不足以抵付甲方的实际损失，乙方须承担赔偿责任。
法定地址：********芦溪县工业园法定地址：法定代表人/委托代理人：（签字）法定代表人/委托代理人：（签字）华能****发电有限责任公司甲方：（盖章）乙方：（盖章）*．本合同*式*份，甲方执*份，乙方执*份，具有同等效力。*．本合同由双方依据中华人民共和国法律签署订立，经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖合同专用章或公章后合同正式生效。
账号：********************账号：开户银行：建行****市芦溪支行开户银行：传真：****-*******传真：电话：****-*******电话：联系人：****联系人：邮政编码：******邮政编码：
****采购华能****发电有限责任公司第*章响应文件格式具体见技术规范。采购需求税号：******************是否国企：
*、授权委托书目录日期：年月日供应商：（盖章）采购编号：****-****-*******响应文件
本人（姓名）系（供应商名称）的法定代表人（单位负责人），现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改采购项目响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。*、授权委托书*、技术部分*、报价人对采购条款的确认函*、商务部分*、报价部分
法定代表人（单位负责人）：（签字）供应商：（单位公章）注：本授权委托书需由供应商加盖单位公章并由其法定代表人（单位负责人）签字。附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件及委托代理人身份证复印件代理人无转委托权。委托期限：。
*.*本说明应与供应商须知、合同条款等文件*起参照阅读。*.报价说明*、报价部分注：如供应商法定代表人参加采购行为，只需附其身份证复印件。年月日委托代理人：（签字）
*.*报价汇总表（格式）*.响应报价表*.*施工所需的生活临时用房，施工交通、通讯等由乙方自行解决，相应费用包含在报价中。*.*检修现场水、电由甲方负责提供，乙方负责引接，报价不需考虑此费用。*.*本项目报价为总价包干，请报价人报价考虑相关风险。*.*除合同另有规定外，报价应包括供应商为完成本合同规定的工作所承担的全部费用，包括成本、税金、利润等，并考虑了应由供应商承担的义务、责任和风险所发生的费用。
供应商名称：（盖章）单位：人民币元报价表
| 序号 |
项目 |
报价 |
说明 |
| * |
湘东老厂区社区办公室修缮 |
|
报价为含税价税率 % |
| 备注：报价含税费。 |
*、商务部分年月日供应商名称：（盖章）*.*分项报价表年月日
| 序号 |
项目名称 |
单位 |
工程量 |
综合单价 |
合计 |
备注 |
| * |
拆除墙体 |
** |
***.* |
|
|
垃圾自行处理 |
| * |
单开门 |
扇 |
** |
|
|
木门 |
| * |
双开门 |
扇 |
* |
|
|
木门 |
| * |
卫生间隔断 |
㎡ |
*.* |
|
|
复合板 |
| * |
铝合金平开窗 |
㎡ |
***.* |
|
|
平开窗 |
| * |
粉刷 |
㎡ |
**.* |
|
|
*:*.*水泥砂浆 |
| * |
地砖修复 |
㎡ |
*** |
|
|
不允许有小于*/*块地砖铺贴 |
| * |
腻子、涂料 |
㎡ |
****.* |
|
|
立邦漆，*底*面 |
| * |
砖砌墙体 |
** |
**.* |
|
|
**砖砌墙体 |
| ** |
铝扣板吊顶 |
㎡ |
** |
|
|
扣板厚度不小于*.*** |
| ** |
垃圾清理 |
项 |
* |
|
|
自行消纳，由此引起的纠纷自行负责 |
| ** |
普通吸顶灯 |
盏 |
** |
|
|
***灯 |
| ** |
*平方多股铜芯线 |
* |
*** |
|
|
国标 |
| ** |
*孔插座 |
个 |
** |
|
|
公牛牌 |
| ** |
开关 |
个 |
** |
|
|
公牛牌 |
| ** |
*.*平方多股铜芯线 |
* |
*** |
|
|
国标 |
| ** |
窗帘 |
㎡ |
*** |
|
|
布窗帘 |
| ** |
水电安装 |
㎡ |
*** |
|
|
|
| ** |
卫生间墙砖铺贴 |
㎡ |
** |
|
|
|
| ** |
合计 |
|
|
|
|
含 %增值税 |
*、报价人对采购条款的确认函日期：供应商全称：（盖章）后附企业法人营业执照正（副）本、****公告中“供应商资格要求”的支持性资料及本摘要表的支持性资料等影印件。商务部分摘要表
| 供应商名称 |
|
| 注册地址 |
|
邮政编码 |
|
| 联系方式 |
联系人 |
|
电话 |
|
| 联系方式 |
传真 |
|
网址 |
|
| 股权结构 |
**：*%；**：*%； |
| 法定代表人 |
姓名 |
|
技术职称 |
|
电话 |
|
| 技术负责人 |
姓名 |
|
技术职称 |
|
电话 |
|
| 成立时间 |
|
员工总人数： |
| 企业资质等级 |
|
其中 |
项目经理 |
|
| 营业执照号 |
|
其中 |
高级职称人员 |
|
| 注册资本金 |
|
其中 |
中级职称人员 |
|
| 开户银行 |
|
其中 |
初级职称人员 |
|
| 账号 |
|
其中 |
技工 |
|
| 经营范围 |
|
| 类似业绩列表 |
|
| 备注 |
|
供应商全称：（盖章）如果报价人未在偏差表中提出差异要求，即认为报价人完全接受了采购文件的要求。注:*.偏差表应按规定逐条填写（报价人必须提供此表，如没有偏差，请在此表中填写无偏差，该表同时编写在报价文件中）。如有差异，填写下表：对采购条款的确认函
供应商根据采购需求自行编制，格式自拟。（如未填写此项，默认供应商满足本项目技术要求）*、技术部分日期：
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