使用说明采购文件华能****电厂****年度建筑物及附属设施维修*星工程(重新****)
中国华台
华能
华+
*
************
| 采购人 |
： |
华能****电厂 |
| 日 期 |
： |
****年*月 |
*、供应商须知前附表、供应商须知正文、响应文件格式附件中对于同*表述的内容、使用了相同的条款号，便于条款前后对应，避免条款前后不*致。*、采购人/采购代理机构将在中国华能集团有限公司电子商务平台上发布采购公告/采购邀请函，发布的采购公告/采购邀请函作为采购文件的*部分。如后续发布变更邀请函或第*次采购邀请函，也将作为采购文件的*部分。*、采购人/采购代理机构编制具体采购项目的采购文件只须对采购文件中的采购公告/采购邀请函、供应商须知前附表、合同条款、采购需求文件等部分进行填写和补充，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。（*）技术标准或要求相对简单，采购质量标准相对明确，合同估算价相对较低，能够形成充分竞争的。（*）采购的工程、物资或者服务规格、标准统*、供应充足且价格变化幅度小的；*、《简明标准****采购文件》适用于《华能****电厂非招标采购管理办法》第**条规定的下列条件之*的且经采购承办部门批准的情况：
*.采购条件*第*章采购公告（合格供应商公开）*第*章采购公告*使用说明*目录*、《简明标准****采购文件》中第*章合同条款及格式、第*章采购需求由采购人根据采购项目具体特点和实际情况编制，应尽量简化。
*.联系方式**.发布公告的媒介**.响应文件的递交**.采购文件的获取**.供应商资格要求**.项目概况与采购范围*
*.现场踏勘***.****费用***.定义***.适用范围**供应商须知前附表*第*章供应商须知及前附表*
**.报价货币***.报价***.语言和计量单位***.编制基本要求***.采购文件的澄清、修改、补充***.采购文件的构成**
**.开启响应文件****.****小组****.响应文件的修改和撤销****.响应文件递交截止时间及地点****.采购有效期****.响应保证金**
**.其他需要补充的内容****.签订合同****.成交通知****.采购结果公告****.确定成交供应商****.评审方法**
第*章合同条款及格式***、推荐成交供应商***、评审程序***、评审方法***、总则**第*章评审办法**
*、工程概况***.*气象、环境条件***.*厂址简况***、自然概况***、总则**第*章采购需求**
*、组织结构和人员配备要求***.*质量标准***.*技术要求***、技术要求及质量标准***.*主要工作内容***.*承包范围**
*.*工器具***.*材料***、材料及工器具的使用***.*工日及台班量预估***.*人员配备要求***.*健全组织机构：**
*.*质保期；***、质保***.*乙方责任***.*甲方责任***、甲方、乙方责任***.*材料费、机械费暂列金额据实核算规则：**
附表***附表****.*工程资料归档要求：***.*工程资料归档范围***、工程资料***.*保证金**
*、技术部分**年月日**附件*：廉洁自律书***、商务部分***、报价部分***、授权委托书**
*.项目概况与采购范围本项目****年度建筑物及附属设施维修*星工程（重新****）采购人为华能****电厂，资金来源为****，该项目已具备采购条件，现对该项目进行合格供应商公开****。*.采购条件华能****电厂****年度建筑物及附属设施维修*星工程（重新****）采购公告第*章采购公告（合格供应商公开）第*章采购公告
*.*施工周期：合同签订之日至****年**月**日（具体以实际开工时间为准）*.*施工地点：华能****电厂厂内。*.*承包方式：包工包料。*.*材料及工器具范围：工具由中标单位负责。*.*采购范围：华能****电厂****年度建筑物及附属设施维修*星工程，详见****文件。*.*项目概况：华能****电厂****年度建筑物及附属设施维修*星工程
*.*.*资质要求：建筑机电安装工程专业承包*级及以上或电力工程施工总承包*级及以上资质。*.*专项条件：（对于已在中国华能集团有限公司电子商务平台（以下简称电子商务平台）注册成为潜在供应商的，潜在供应商须通过集团公司、采购人所属的*级单位或采购人审核成为合格供应商后方可参加采购活动。对于未在中国华能集团有限公司电子商务平台注册的供应商，首先应在中国华能集团有限公司电子商务平台注册成为潜在供应商，潜在供应商通过集团公司、采购人所属的*级单位或采购人审核成为合格供应商后方可参加采购活动）。供应商须为集团公司级、采购人所属的*级单位或采购人供应商库内的合格供应商，且不处于供应商暂停采购活动的期限内。*.*通用条件：*.供应商资格要求
*.*有意向的供应商可从****年月日时起至****年月日时止（北京时间，下同），登*电子商务平台进行报名，最终以电子商务平台发布时间为准。*.采购文件的获取*.*.*应具备的其他要求：无。*.*.*是否接受代理商：否。*.*.*是否允许联合体：否。*.*.*业绩要求：****年*月*日以来具有至少*个*****及以上机组的电厂机组检修维护或建构筑物检修维护业绩（附业绩合同扫描件）
*.发布公告的媒介*.*响应文件的递交截止时间：****年月日时分；响应文件解密开始时间：同递交截止时间，最终以电子商务平台发布时间为准。*.*递交时间截止后，在电子商务平台开启响应文件。*.*供应商应按采购文件规定的递交截止时间前登*电子商务平台，完成响应文件的传输递交,递交截止时间前未完成响应文件递交的视为放弃****资格。*.响应文件的递交*.*采购文件下载：通过电子商务平台下载采购文件，采购文件费：/元。
供应商须知前附表第*章供应商须知及前附表****年*月*日*.联系方式本次采购公告在电子商务平台（****://**.****.***.**/）发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，采购人、采购代理机构概不负责。
| 采 购 人： |
华能国际电力股份有限公司****电厂 |
采购代理： |
|
| 地 址： |
****省****市****区明珠路*号 |
地 址： |
|
| 邮 编： |
****** |
邮 编： |
|
| 电 话： |
****-******* |
电 话： |
|
| 电子邮箱： |
|
电子邮箱： |
|
| 联 系 人： |
技术：孙 贺 商务：王丽敏 |
联 系 人： |
|
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.* |
采购人及联系方式 |
详见第*章采购公告 |
| *.* |
踏勘现场 |
□√不组织□组织，踏勘时间： 踏勘集中地点： |
| *.* |
采购文件的澄清、修改、补充 |
供应商需在_****年__月__日前发出澄清问题，采购人将在收到澄清后**小时内回复，最终以电子商务平台发布时间为准。 |
| *.* |
最高限价 |
□√无□有，最高限价： |
| *.* |
采购代理服务费 |
□√无□有，服务费收取标准： |
| ** |
报价货币 |
□√人民币□其他： |
| **.* |
响应保证金 |
□√无□有，按照以下方式： 响应保证金的金额： 响应保证金的形式： 响应保证金的递交截止时间为：__ __年 月 日 时之前开户银行及账号如下：账户名称： 开户银行： 账 号： |
| **.* |
采购有效期 |
自响应文件递交截止时间起 *** 个日历日 |
| ** |
响应文件递交截止时间及地点 |
响应文件递交截止时间：最终以电子商务平台发布时间为准。 |
| **.* |
开启响应文件的开始时间及地点 |
开启响应文件开始时间：最终以电子商务平台发布时间为准。 |
| **.* |
谈判时间及地点 |
谈判开始时间__ __年 月 日 时 分谈判地点： |
| **.* |
履约担保 |
□不提供□√提供，履约担保金额： 合同签订**日内，乙方应按合同总价款的**%提供履约保函作为履约担保金。电汇账号：********************履约担保形式：现金、支票、汇票、履约担保书、银行保函 |
| ** |
其他需要补充的内容 |
无 |
|
|
|
*.*供应商：指响应****采购，参与****竞争的法人或其他组织。*.*采购人：指依法提出采购项目进行采购的法人或其他组织，采购人及联系方式见前附表。*.定义本采购文件仅适用于本项目公告/邀请函中所述项目。*.适用范围备注：供应商须知前附表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。
*.*供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。*.*供应商须知前附表规定组织踏勘现场的，采购人按供应商须知前附表规定的时间、地点组织供应商踏勘项目现场。*.现场踏勘供应商应承担与其参加****有关的所有费用。不论****过程和结果如何，供应商应自行承担所有与参加****有关的费用，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。*.****费用*.*成交人：指最终被授予合同的供应商。
第*章评审办法第*章供应商须知及前附表第*章采购公告/采购邀请函*.*采购文件由下列文件以及在****过程中发出的修正和补充文件组成：*.采购文件的构成*.*采购人在踏勘现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况，仅供供应商在编制响应文件时参考，采购人不对供应商据此作出的判断和决策负责。
*.*响应文件*经递交成功即表示供应商确认采购文件的法律效力，并对此采购文件提出的要求做出相应的响应，承担与采购文件要求相适应的民事、经济和法律责任。*.*供应商应认真阅读采购文件中所有的事项、格式、条款和要求等。供应商没有按照采购文件要求提交全部资料，或者响应文件没有对采购文件在各方面都做出实质性响应，可能导致其竞争性谈判被拒绝。*.*供应商下载采购文件过程中，如发现下载不成功或下载的文件格式有误等问题请务必于采购文件发售期内联系电子商务平台客服热线。如果供应商不按上述要求提出而造成不良后果，电子商务平台不承担责任。第*章响应文件格式第*章采购需求第*章合同草案
*.编制基本要求*.*为使供应商有充分时间对采购文件的修改部分进行研究，采购人可适当延长****文件的递交截止时间，并以书面形式通知所有购买采购文件的供应商。*.*采购文件的澄清和修改将以书面形式通知供应商。采购文件的澄清和修改均作为采购文件的组成部分，对供应商具有约束力。供应商应在收到通知后进行确认。如果供应商不予确认，引起的后果由供应商自行承担。*.*任何要求对采购文件进行澄清的供应商，均应在供应商须知前附表规定的时间提出。在谈判截止期前的任何时候，无论出于何种原因，采购人/采购代理机构可主动地对采购文件进行修改、补充。*.采购文件的澄清、修改、补充*.*由于供应商对采购文件的误解与疏忽或报价误差，而导致****失败或成交后的任何风险，其责任均由供应商自负。
*.*响应文件及供应商与采购人之间的凡与采购有关的来往信函和文件均使用中文，若其中有其它语言的书面材料，则应附有中文译文，并以中文译文为准。*.语言和计量单位*.*如供应商没有对本采购文件的要求提出偏离，采购人可认为供应商完全接受和同意本采购文件的要求。响应文件对采购文件未提出偏离条款的，均被视为接受和同意。响应文件与采购文件有偏离之处，无论多么微小，均应按采购文件格式要求统*汇总说明。*.*如果响应文件填报的内容不详，或没有提供采购文件中所要求的全部资料及数据，给评审造成困难，责任由供应商自行承担。*.*供应商必须保证响应文件所提供的全部资料真实可信，并接受采购人对其中任何资料在合同最终授予前进*步审查的要求，如若存在供应商利用弄虚作假等不当手段谋取成交的，*经查实，采购人有权予以否决，并保留进*步追究其责任的权利。*.*供应商应在认真阅读，充分理解本采购文件所有内容（包括所有的澄清、修改、补充内容）的基础上，按照“第*章响应文件格式”的要求编制完整的响应文件。
*.*供应商不得以低于成本报价。*.*供应商必须根据采购文件报价格式进行报价，若供应商提供免费服务，应在响应文件中说明或在报价表中填“免费”，否则视为已包含在总报价中。*.*供应商报价应包括供应商成交后为完成采购项目规定的全部工作需支付的*切费用和拟获得的利润，并考虑了应承担的风险。*.*供应商应按照采购文件规定的内容、责任范围以及技术要求条件进行报价。并按报价部分规定的格式报出分项价格和总价，且按营改增后要求标明增值税率，若因税率问题造成结算时出现问题，责任由报价人全部承担。*.报价*.*除非采购文件中另有规定，计量单位均采用中华人民共和国法定的计量单位。
**.响应保证金采用人民币报价，供应商须知前附表有明确规定的除外。**.报价货币*.*采购代理服务费按照供应商须知前附表规定收取的，采购代理服务费由供应商计入报价，但不单独列项，成交人须*次性向采购代理机构支付采购代理服务费。*.*采购人设有最高限价的，供应商的报价不得超过最高限价，如超过最高限价，将予以否决，最高限价在供应商须知前附表中载明。*.*响应文件中标明的最终报价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。
**.*响应保证金的退还（*）供应商被通知成交后，拒绝签订合同（即不按成交时规定的技术服务方案、价格等签订合同）或没有按照要求提交履约担保。（*）供应商在采购有效期内撤回其响应文件；**.*发生下列情况之*，响应保证金可不予退还：**.*任何未按第**.*款规定提交响应保证金的，将被视为非实质性响应采购文件而予以拒绝。**.*应提交供应商须知前附表中规定数额和形式的响应保证金，作为其响应文件的*部分，响应保证金的有效期应满足采购有效期的要求。
**.*供应商应在不迟于供应商须知前附表中规定的响应文件递交截止时间前将响应文件递交至电子商务平台。**.响应文件递交截止时间及地点**.*采购人可于采购有效期截止之前要求供应商同意延长有效期。供应商应在规定的时间内以书面答复表示同意，并相应延长响应保证金有效期，此时供应商不能对响应文件进行任何修改；供应商若不同意延长采购有效期，则应在规定的时间内以书面形式给予明确答复，此时供应商被视为自动退出竞争性谈判，响应保证金予以全额退还。在这种情况下，本须知中有关退还和不予退还响应保证金的规定将在延长后的采购有效期内继续有效。**.*采购有效期自本采购文件规定的响应文件递交截止时间起生效，并在供应商须知前附表中规定采购有效期内保持有效。竞争性谈判有效期短于这个规定期限的响应文件将被视为非实质性响应而予以拒绝。**.采购有效期成交人与采购人签订合同后*日内，采购人/采购代理单位向成交人退还扣除代理服务费后的剩余保证金，同时退还未成交供应商响应保证金。
**.*采购人将按照《中国华能集团有限公司非招标采购管理办法》及有关法律、法规的规定组建****小组。**.****小组**.*供应商不得在采购有效期内撤销响应文件。**.*供应商在递交响应文件后，可以在规定的响应文件递交截止时间之前修改或撤回其响应文件。**.响应文件的修改和撤销**.*采购人将拒绝接受供应商须知前附表规定的响应文件递交截止时间后收到的任何响应文件。
评审将严格按照采购文件第*章规定的评审标准和办法及国家有关法律、法规的要求进行。**.评审方法**.*供应商须根据供应商须知前附表规定的谈判时间及地点参加谈判。**.*在供应商须知前附表规定的时间开启响应文件。**.开启响应文件**.*****小组负责评审工作，根据采购文件的要求对响应文件进行审查、质疑、评估和比较，出具评审报告，推荐成交供应商。
**.*采购人向成交人发出《成交通知书》，同时通知所有未成交的供应商。**.成交通知采购人确定成交供应商，****采购结果在电子商务平台进行公告。**.采购结果公告采购人按****小组推荐的成交供应商名单确定成交供应商。**.确定成交供应商
**.其他需要补充的内容**.*采购文件中要求成交人提交履约担保的，成交供应商应在合同规定的时间前根据供应商须知前附表的要求向采购人提交履约担保。**.*采购文件、成交供应商的响应文件及评审过程中的有关澄清文件均为签订合同的依据。**.*成交供应商在接到《成交通知书》后，必须在规定的时间内派法定代表人或其授权人到指定地点按谈判双方最终确认的合同条款与采购人签订合同。**.签订合同**.*《成交通知书》将构成合同的组成部分。
*.评审原则*.*采购文件及其有效的补充文件。*.*《中国华能集团有限公司非招标采购管理办法》及相关法律法规；*.评审依据*、总则第*章评审办法
*.初步评审****小组评审包括初步评审和详细评审*部分。*、评审程序本项目采用经评审的最低价法。*、评审方法评审活动遵循“公平、公正、科学、择优”的原则。
*.*国家相关法规规定的其它否决条款。*.*供应商报价超出最高限价（如有）；*.*响应文件附有采购人不能接受的条件；*.*供应商未按采购文件要求提交响应保证金或金额不足（如有）；*.*供应商资格条件不满足采购文件要求；****小组对响应文件进行初步评审，评审内容如下：
如详细评审阶段，商务和技术评审中有*项不通过，将视为否决供应商投标。不再进入后续评审。*.*报价评审，****小组对供应商的报价文件进行比较。****小组不得同某*供应商就其报价进行谈判。*.*技术评审，是否实质上响应了采购文件的要求；主要包括采购需求是否符合要求。*.*商务评审，是否实质上响应了采购文件的要求，主要包括资格条件、交货时间、付款条件等。*.详细评审：详细评审包括商务、技术和价格评审。如发生上述条款中的任何*项，初步审查将视为不合格，供应商只有通过初步评审，才能进入详细评审。
注：此合同只表明通用的条例，仅供参考，合同签订时根据项目的具体要求拟定合同****小组对经评审的响应文件按质量和服务满足采购文件要求且报价最低的原则，推荐成交供应商。若经评审的响应文件报价相同，按供应商业绩个数从多到少排序；若业绩仍相同，按供应商注册资本金从多到少排序。*、推荐成交供应商*.*****小组完成评审工作后，向采购人提出书面评审报告。如果****小组成员对评审报告有异议，可以书面方式阐述其不同意见和理由。****小组成员拒绝在评审报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评审报告，评标委员会应当对此做出书面说明，并记录在案。*.*在评审各阶段的结论，如评委有不同意见，按少数服从多数的原则得出最终评审结论。*.评审报告
*、工程名称：*、工程概况甲方就本厂****委托乙方完成。甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及有关经济法律、条例的规定，结合工程具体情况，经双方协商，达成*致意见，特签订本合同，以资共同遵守。受托方：（简称乙方）委托方：(简称甲方）合同条款及格式
*、合同价款详见技术规范书。*、承包方式及材料供应*、施工期限：*******.需延长工期，必须经甲方确认；因甲方原因致使工程拖延，本合同工期顺延。因乙方原因致使工程拖延，每延期*天扣除乙方合同总价款的*%。*、施工地点*、工程内容：
*、变更工程量必须按甲方规定程序办理变更签证，未按规定办理的变更工程量甲方不予结算。*、合同及工程量变更调整*、结算时，乙方必须提供全额增值税专用发票。*、每季度工程维护后，按甲乙双方确认的工程量按实支付工程价款。合同价款支付、结算方式、质保期本合同总价款(人民币大写)：元整（￥元）。
*、双方责任与权利*、施工及验收标准执行甲方提供的相关技术文件要求和国家、行业颁布的现行标准。*、乙方提出的设计改造方案，必须经甲方审批。并严格按甲方批准的方案施工。*、乙方必须按甲方要求进行施工。工程要达到国家相关行业标准，不合格甲方有权委托其他单位施工，所发生的费用由乙方承担。*、技术规范、质量要求及验收*、施工过程中乙方必须在接到甲方工程变更通知（以签批后的通知单为准）后方可变更工程量，乙方私自变更的工程量甲方不予承认。
⑸施工前，甲方应向乙方进行技术交底，详细讲清楚施工现场的安全要求，检查安全措施，办理开工前所需所有手续。⑷当乙方因故确实无力继续施工，影响甲方工程正常进行时，甲方有权收回工程，并终止合同，另外安排施工队*，所造成的*切损失由乙方自负，因此给甲方造成损失的，甲方有权从乙方已发生的或其它工程款中直接扣除。⑶组织对工程的竣工验收。⑵甲方在开工前必须就本工程有关的地下设施向乙方说明，在重要场合下，乙方还必须编制施工组织措施交给甲方进行审批。⑴派驻施工现场的代表对工程进度、质量、隐蔽工程和合同执行监督检查。*.*甲方
⑸对已完工程，在交工前负责保管，并清理好现场，施工中产生的垃圾及时清运到甲方综合服务公司指定的垃圾堆放处，提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收。⑷严格按照施工合同规定的时间如期完工和交付。⑶施工时应做到文明施工，保持施工现场周围清洁，垃圾及时清除。否则，按电厂有关规定处理。⑵乙方每进行*项危险作业，应制定安全措施，并对施工人员进行安全措施说明，如需要，还应明确安全监护人，做好施工中的安全管理工作，接受甲方现场代表和安监人员的检查和监督。在施工中如乙方违反安全规程，所发生人身事故或因措施不当造成其他事故及施工中质量事故都由乙方负责，如造成甲方设备损坏，乙方应同意按电厂规定进行包赔，并承担法律责任。⑴乙方在电厂内进行施工，应遵守电厂规章制度，遵守电厂《外包工程安全管理制度》的规定，在施工范围内进行活动与工作，不得超越区域或动用电厂设备物品。如发生*切后果均由乙方负责，并赔偿经济损失及承担法律责任，如发现施工人员有违纪行为，电厂有权清退。*.*乙方
*、安全和防火甲方委派***为本工程工作联系人，负责质量监督及有关联系工作。乙方委派***为本工程工作联系人及安全质量第*负责人。*、工作联系人(*)由于乙方自身原因发生人身死亡事故时，甲方有权终止合同，并对乙方进行清退处理，对乙方列入“黑名单”管理。⑺不发生环境污染事故，每发生*次，甲方有权从尚欠乙方工程款中直接扣除该工程总价款**%的款项作为违约金，尚欠工程款不足工程总价款的**％的，乙方应向甲方付清余款。⑹施工过程中，不发生轻伤及以上人身事故、设备损坏事故、火灾事故、交通事故，若发生，甲方有权从尚欠乙方的工程款中直接扣除该工程总价款**%的款项作为违约金，尚欠工程款不足工程总价款的**％的，乙方应向甲方付清余款。
*、合同未尽事宜双方另行协商解决。*、双方如遇违约或争议，协商解决。协商不妥可诉至工程所在法院解决。*、违约责任及合同争议解决*.保险：承包商除按国家规定投保强制险外，本工程乙方要承诺为本项目工作人员投保意外伤害险，保额在***-****之间，费用自理。*.乙方必须制定安全目标、安全技术措施、安全管理制度。施工现场必须做好防火措施，使用易燃易爆物品应严格遵守有关规定。乙方应指定安全监察人员，自始至终负责乙方人员的安全管理，接受甲方安全监察部门的监督指导。详见安全协议。*.乙方在施工期间严格遵守《电业安全工作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范，严格遵守甲方制定的“施工单位在厂工作期间安全管理的规定”。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：*、本合同*式*份，正本*份，副本*份。甲方正本*份，副本*份；乙方正本*份，副本*份。附件及技术协议、安全协议与本合同具有同等法律效力。本合同范围内的工作不得分包或转包，特殊需要分包或转包的工作必须向甲方提出申请，经程序批准后进行。本合同自签订之日起生效，质保期满结清价款后失效。**、合同有效期及份数
地址：地址：联系电话：联系电话：经办人：经办人：委托代理人：委托代理人：法人代表（或）法人代表（或）
*、总则采购需求邮编：邮编：税号：税号：账号：账号：开户行：开户行：
*.*厂址简况*、自然概况根据华能****电厂全厂建筑物及附属设施使用情况,进行有计划维修维护保养及紧急抢修维护工作,保证生产保证机组安全稳定运行保证办公场所正常使用,延长建筑物使用寿命前提下，依据厂整体工作安排，对全厂建筑物及附属设施维修维护保养工作。在签订合同之后，甲方有权提出因规范标准、规程和工程设计等原因发生变化而产生的*些补充要求，具体项目由乙方和甲方共同商定。如果乙方没有以书面对本规范的条文提出异议，或虽提出但未得到甲方的确认，那么甲方可以认为乙方提供的产品应完全符合本规范的要求。本规范适用于华能****电厂****年度全厂建筑物及附属设施维修维护工程，它提出了该工程的施工的技术要求。本规范提出的是最低限度的技术要求，并未对*切技术细节做出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，乙方应保证提供符合本规范和有关工业标准，并且功能完整、性能优良的优质产品及其相应服务。同时必须满足国家有关安全、环保等强制性标准和规范的要求。
累年平均降水量***.***累年极端最低气温-**.*℃（****年*月*日）累年极端最高气温**.*℃（****年*月*日）累年平均气温**.*℃*.*气象、环境条件****电厂位于****省****市境内，距****市区***米，距盖县***米，距熊岳**.**米。位于****市****区内，西南紧邻****新港。厂区位于鞍山钢铁集团以西，****新港以北的庙咀半岛与韭菜坨子岛之间丘陵坡地上。北临辽东渤海海湾，南面为墩台山。厂区自然地面最大高差约**米，*期工程经挖山填海平整后，已形成阶梯式的厂区。
最大冻土深度*****实测最大风速**.**/*(****年，**分钟自记观测记录)累年平均风速*.**/*累年平均气压****.****累年平均相对湿度**%累年最大日降水量***.***（****年*月**日）
厂内建构筑物及的维修维护保养工作，保证建构筑物正常使用，保证建构筑物完好，不影响建构筑物内设备安全运行。主要包括：**期主厂房、**期网控楼、各种附属厂房、检修楼、行政办公楼、通讯楼、物资库、分公司楼、食堂、燃料办公楼、门卫、栈桥、围墙、围栏、道路、路边石、以及路灯、草坪灯等照明系统、非生产区域照明、建构筑物门窗、卫生间、屋面防水、上下水、非生产采暖系统、停车场、地下生活水管、非生产建筑物内的消防系统等所有建构筑物的日常巡检、维修维护及定期保养工作。办公家具的维修维护及各会议室的座椅、设备设施的维修维护工作、职工活动室、活动场地、室内公共区域及设备设施的维修维护工作、职工浴室及附属设施的维修维护工作、厂外排洪管沟（道）、厂区道路（含进厂道路）、厂区内室外污水管道、雨水管道、生活水上下水管道（含各种检查井、阀门井、卫生间上下水及附属设施等）、现有厂区围墙及墙内建、构筑物、厂区内人行道、花圃围沿。厂区围墙及各个大门的维护、厂区内电缆沟及电缆隧道（主要指人孔盖板和电缆沟盖板，不含电缆沟及电缆隧道内部的维护）、机组大小修期间的土建配合工作、厂区内所有地埋管施工的配合工作、入冬前非生产区域供暖系统维修试压保养工作、入冬前及开春后，季节性防寒防冻设施完善，门窗排查维修维护及防寒设施的完善工作、职工食堂设备设施的维护保养、工作所产生的各种垃圾必须装袋并及时清理出厂以及每年春季和入冬前各对厂区雨排水井、沉淀池、下水等进行疏通，化粪池清理等工作。*.*承包范围*、工程概况*******-****中****地区的**年*遇基本风压参考值，厂址区域**年*遇***高*****平均最大风速建议采用**.**/*，相应基本风压*.****/**。最大积雪深度****（****年**月**日）最近**年最大冻土深度均值****
各建筑物外墙面维护。建筑物落水管维护、脱落瓷砖修补、抹灰面层损坏处修补、室外钢爬梯定期防腐及维护。建筑物屋面杂物清理以及防水层渗漏处理；散水变形缝维护。厂区内生活水上下水管道、雨水管道、污水管道、卫生洁具的维护，定期巡检。每年汛期前后道路雨水口清理，化粪池清理。以上土建设施除定期清理工作外，遇到工作范围内地下管道堵塞，立即进行疏通清理。厂区道路（含进厂道路）及硬化地面的维护，定期巡检，损坏的路面、路沿石和道路管沟、雨水口盖板及时恢复，道路变形缝封闭材料修补。厂外排洪管沟（道）和厂外排水管道维护。定期巡检，每年汛前清理。*.*主要工作内容（工作内容不限于下列内容）：
厂区路灯照明系统的维护（包含进厂道路照明）非生产区域暖气系统的维护。入冬前非生产区域供暖系统维修保养试压。厂区内人行道、围沿的维护。厂区围墙及各个大门的维护。生产厂区建筑物门窗（含所有木门、铁门、卷闸门、防盗钢门、窗户、玻璃、锁等）的维护保养，要求钢制门窗活动附件每年全部润滑保养*次（门禁系统除外）。生产厂房内排水沟道盖板的维护（不包括沟道清理）。各建筑物室内墙面、地面（含设备基础台面）、楼面、顶棚吊顶的维护。
厂区内电缆沟及电缆隧道的维护（主要指人孔盖板和电缆沟盖板，不含电缆沟及电缆隧道内部的维护）。季节性防寒防冻设施完善，门窗排查维修养护及防寒设施的完善。春秋*季全厂雨排水、下水疏通及沉淀池、化粪池清淤。职工食堂设备设施的维护（包括内部各电气系统、厨房设备设施、食堂燃气罩系统：包括燃气管线维修保养、罩台维护（*年至少*次）、送餐电动车的维护、排油烟排风管道清洗（*年至少*次）、消毒柜、热水器、洗碗机、卖饭车、电饼铛、蒸车、压面机、醒箱、烤箱、和面机、打馅机、刀削面机、电炸锅等设备的维护食堂门窗、地面、桌椅、开关、电源箱、电视机系统等设施设备的维修维护工作）非生产建构筑物内消防系统的维护。非生产建构筑物电源、照明系统的维护（生产厂房内的电源、照明系统除外）。
建（构）筑物进行的临时性沉降监测工作。对厂区及厂外建构筑物（包括新增建构筑物）维护检修过程中有关材料等的送检、试验属乙方范畴内的工作。如因建构筑物（包括新增建构筑物）本身质量问题，产生较大的缺陷和造成的事故，对缺陷或故障的前期处理，也在维修工作范围内。维护范围内的焊接、起重、脚手架等工作。机组大小修期间的土建配合工作（含楼板开孔、墙体凿洞、设备基础改造等）。厂区内所有地埋管道维护时的地面开挖及回填配合工作；
保持维护、检修所需的设备和材料的合理库存，确保维护检修及时。及时按照要求,递交双方协商确定的年度和月度报告，总结上*年/月的维护、检修的情况并作出必要的分析。递交月报，汇报每月的巡查、维护及消缺情况和下月计划。提供良好的维护、检修服务，对紧急任务应随叫随到，并及时完成工作。每天对建（构）筑物巡视检查，及时发现存在的问题及缺陷，做好记录并告知管理部门，在办理相关程序后进行维护和检修。如因乙方原因无法完成合同范围内的工作内容而需委托其他外委单位时，甲方可依据实际发生费用从乙方合同总费用中扣除。需配合的其它土建工作。
维护单位必须设专人组织负责该项工作，配备专职安全员，定期组织召开安全会（周*上午*:**，服务中心参加）学习厂部规章制度安全通报等，每天组织召开班前班后会（安排每天巡检计划，认真做好记录）。*.*技术要求*、技术要求及质量标准协助处理应急事件，如防洪抗灾中的突击任务等。根据实际情况甲方进行范围调整,维护单位必须执行，综合服务中心交办的其他临时工作。严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下*工序的施工。*般隐蔽工程自行检查验收，并作好记录；重大或复杂隐蔽工程，采取书面通知共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。全面负责维护、检修过程中的环境保护、工业卫生、劳动保护等的管理工作。
维护人员进入办公室等区域必须配备保洁用品，如脚套、手套等。维护人员着装要整洁统*（符合安全生产法要求）。每年春季、秋季、雨季、冬季必须对所有建筑物及附属设施进行*次彻底检查、修维护保养，确保建筑物及附属设施维处于良好状态，并形成检查、维护保养记录，交管理部门专责人。维护单位及时与服务中心人员协调做好建筑物及附属设施的档案管理（及时通报服务中心人员记录确认）巡检人员应对建筑物及附属设施室外每天检查如保温板、门窗、路灯、等项目是否牢固完整可用，发现问题及时处理。维护单位必须配备电脑（连入内网办理外部联系单、消缺等用途，应严格执行网络管理要求）、打印机、更衣箱等设备，以满足工作需要。
维护单位所用车辆、工器具必须满足安全需要，满足我厂相关规定。维护单位人员必须配备胸卡，人员更换必须事先申请，并办理相关手续进行备案后方可工作。维护单位需要高空作业时必须做好高空作业的安全防护措施，经批准后方可工作。工程所需人员必须符合国家人力资源管理规范各项要求，并提供各项保险及签订的合同证书复印件。维修维护所用的设备材料必须提供其品牌型号及购置发票。维护单位必须配备常用的工器具，工具箱、工具袋。
计划性维修，在不影响安全运行的情况下，*天内必须具备开工条件。缺陷处理原则不过夜，不影响安全运行的情况下，*天必须完成。每月出具*份巡检报告,总结现场检查建筑物及附属设施情况。上报维修维护评价、下*步工作计划及建议。维护单位应在合同有效期内提供**小时技术支持，紧急情况维护单位应在接到甲方报修电话后*小时内到达现场。建筑物及附属设施维在发生紧急情况下如防洪、防雪、防汛、台风等情况时，应随叫随到,维护单位必须安排足够人员值班及时完成抢修抢险工作。维修维护保养工作完成后，必须做到工完料净场地清。
入冬前做好各项防寒防冻措施，（上门帘、门窗完好、孔洞封堵、采暖系统维修维护试压工作。在雨季前，对全厂建构筑物防雨水检查，做好维护处理计划，并及时完成。入冬前及开春后，结合季节气温变化，做好防寒防冻设施完善，做各建构筑物门窗孔洞的排查维修维护工作以及部分门窗孔洞的封堵、设施保温、棉门帘的悬挂，防寒设施的完善工作。入冬前结合非生产区域供暖系统运行情况，组织专业人员做好部门所辖供暖系统投运前的维修试压保养工作，避免冬季运行中出现影响供暖的事件发生。在春秋*季季节性对全厂雨排水、下水疏通及沉淀池、化粪池清淤工作中，要保证所有下水、沉淀池化粪池清理干净，保证、下水、雨排水、排洪沟畅通。日常工作中发生的抢修紧急项目，*天内必须具备开工条件。
本工程除安排固定工作人员进班组外，需结合季节变化及现场工作需求及时提供作业人员及相关的机械，满足各项工作需求，必须保证各项工作的顺利进行，如在规定时间内未能及时满足作业，将给以考核，考核标准见附表*维护单位每月**日前，上报本月工作总结及下月工作计划。要求要有：本月安全分析、工作情况、整改计划。下*个月工作计划。培训工作、安全学习、重点工作（结合季节）配合服务中心做好全厂建构筑物档案管理工作。施工中各种垃圾必须及时清理出厂不能造成*次污染。服务中心要求的技术措施、安全措施必须认真执行。维护单位必须认真完成服务中心交办的工作。
乙方应建立维护人员考勤制度，甲方设备部管理人员有权对乙方的考勤结果进行抽查和考核。维护保养类缺陷以自查自安排为主，自查自安排整改项目应达到**％以上。主要土建设施定期工作标准要求如下，定期工作及时完成率达到***％：*.*质量标准
| 序号 |
指标名称 |
服务标准 |
服务质量保证措施 |
| ** |
房屋完好率 |
**% |
制定维修技术人员专职负责区域巡查，建档记录，确保外观整洁、无破损裂面，房屋无改变使用功能，无乱搭建，共用设施及通道无随意占用 |
| ** |
房屋*修、急修及时率 |
***% |
急修、临修接到维修通知，及时赶到现场。*修现场及时完成；急修不过夜，工作量过大以协商形式解决，并按照《维修回访制度》进行回访记录、质量跟踪 |
| ** |
维修工程质量合格率 |
***% |
分项监督检查，结合部位，严格把关，按照工序维修到位，杜绝*次返工 |
| ** |
道路、车场完好率 |
**% |
制定公用设施管理员进行维护，实行巡查制度，建档记录，由维修主管部门负责监督 |
| ** |
化粪池、雨水、污水井完好率 |
**% |
按清理疏通及维修计划，按相应作业规程实施，有检查、记录，达到排放通畅，无堵、无塌陷、井盖完好无损 |
| ** |
排水管明暗沟完好率 |
**% |
维修工作依计划定期检查，发现问题及时维修，达到排水通畅无积水、无污染、无塌陷、无残缺 |
| ** |
路灯完好率 |
**% |
维修工每日检查，随坏随修，做到路灯完好无损，夜间正常使用计划维修保养，保持洁净 |
| ** |
停车场自行车棚完好率 |
**% |
每日检查，随坏随修，达到车辆行驶停泊有序、车场无损坏、无积水、平坦整洁，设施完好无损 |
| ** |
火灾发生率 |
*‰以下 |
加强防火宣传教育和防患措施，配齐消防器具，通过消防检查，发现隐患及时处理，并组织强有力的兼职消防队* |
| ** |
违章发生率 |
*‰ |
建立巡视制度，对区内各类违章现象巡查，发现问题及时处理，对违章现象跟踪管理，建档记录，通过宣传教育活动使维护区域员工自觉杜绝违章 |
| ** |
违章处理率 |
**% |
建立巡视制度，对区内各类违章现象巡查，发现问题及时处理，对违章现象跟踪管理，建档记录，通过宣传教育活动使维护区域员工自觉杜绝违章 |
| ** |
维护管理满意率 |
**% |
采取现代科学的管理手段，开展温馨服务亲情服务在日常服务过程中及时收集业主需求信息，尽可能满足需要，与有关管理人员加强沟通，确保维护管理满意程度 |
| ** |
档案建立完好率 |
***% |
各种档案资料专人管理、分类存放、检索方便，保证档案资料齐全 |
| 设施项目名称 |
定期检查时间 |
| 维护区域设施巡视消缺 |
每天 |
| 厂区各沟道盖板检查，缺损修复 |
每月 |
| 门窗及门窗附属设施维护，门轴加油保养 |
每季度 |
| 厂区道路，路边石维护 |
每季度 |
| 厂区建筑物地坪维护保养 |
每季度 |
| 厂区围墙维护保养 |
每季度 |
| 化粪池，厂外排洪沟，排污口、落雨管、建筑物屋面集灰、排水沟、阴井、观察井清理 |
每年*月、**月份 |
| 采暖设施投运前消缺 |
投运前**天前完成打压试验消缺工作 |
| 维护区域土建设施的管道、阀门防腐 |
每年**月 |
| 报所需备品备件计划（型号规格要齐全） |
每月**前 |
| 消缺情况统计 |
每月**前 |
| 工作总结及工作计划 |
每周*下班前 |
乙方管理人员与甲方管理人员共同上下班，节假日安排有值班。常驻现场的维护人员包括木工、电工、瓦工、架子工、油漆工、电焊工、普工。设立兼职安全管理员*人，做好现场安全监察和日常日常安全教育、文件传达、工作票制度执行、现场施工的安全管理工作。设立项目经理*人，负责现场施工技术管理、日常联络。负责现场的质量工作，日常监督、检查验收，质量报验、技术资料归档及便于与甲方交接日常事务；形成管理网络。*.*健全组织机构：*、组织结构和人员配备要求
身体健康，无妨碍工作的疾病，符合现场全面工作要求，能胜任维修维护工作，年龄男：**-**周岁之间。工作人员品德端正，爱岗敬业，无违法、违纪行为记录。必须经厂*级教育合格后方可进厂工作。*.*人员配备要求每天召开班前班后会，每周组织*次安全活动。高空作业必须有项目经理或兼职安全管理员现场旁站。
日常维修维护组织结构（指在合同有效期内长期固定的维护保养人员，班组直接管理）需求建议详见附表*乙方必须组织工作人员定期进行安全学习、定期开展安全活动并详实记录，定期进行安全。未经甲方同意，不得擅自更换组织机构成员，该组织机构应纳入甲方的生产指挥管理系统，同时遵守甲方的各项管理制度。凡发现工作人员有饮酒、精神不振时，禁止作业。禁止患有精神病、癫痫病及经医师鉴定患有高血压、心脏病等不宜从事高处作业病症的人员用于本项目。人员数量应满足要求，维护单位必须保证人员（电工、焊工、起重工、架子工、水暖工、瓦工、木工等工种）胜任工作。作业成员变动时，要上报批准后办理相关手续。
*.*材料*、材料及工器具的使用乙方投标前必须进行现场实际勘测，应充分考虑本工程需要。本规范所列工日、台班及工程量为预估量，结算以实际发生工作量为准。如发生变量，乙方仍必须完成指定工作，结算依据乙方单价进行转换。说明：*.*工日及台班量预估
| 序号 |
所需工种及机械量 |
单位 |
数量 |
备注 |
| * |
瓦工 |
工日 |
**** |
|
| * |
水暖工 |
工日 |
**** |
|
| * |
焊工 |
工日 |
**** |
|
| * |
力工 |
工日 |
**** |
|
| * |
电工 |
工日 |
*** |
|
| * |
木工 |
工日 |
*** |
|
| * |
高空作业 |
工日 |
*** |
|
| * |
油漆工（粉刷工） |
工日 |
*** |
|
| * |
防水工 |
工日 |
*** |
|
| ** |
秋季非生产区域供暖系统维修维护 |
工日 |
*** |
|
| ** |
季节性防寒防冻设施完善 |
工日 |
*** |
|
| ** |
小型挖掘机 |
台班 |
*** |
|
| ** |
春秋*季雨排水、下水疏通及沉淀池、化粪池清淤 |
台班 |
** |
|
| ** |
路灯维修升降车 |
台班 |
** |
|
*.*材料费、机械费暂列金额据实核算规则：建（构）筑物日常维护及检修工程所需部分机械台班使用由乙方负责。所有劳保用品及维修维护用工器具由乙方自供，但必须符合国家安全标准。工器具在厂安监备案。乙方需提供日常运维车辆，车辆产生费用由乙方负责。车辆必须是车况良好，各种手续齐全，符合交通管理部门规定的车辆，并在厂交通管理部门备案。*.*工器具维修维护所用日常消耗性材料已甲供为主，如建（构）筑物日常维护发生特别紧急检修所需少部分材料，需经甲方确定后，方可由乙方负责供应。
负责制定消缺计划，将缺陷及时通知乙方，并监督乙方制定维修维护进度。负责对乙方维修维护保养工作的检查、指导、监督与考核。检查乙方安全、质量管理体系及实施情况。*.*甲方责任*、甲方、乙方责任经审定的每月发生的机械费、乙供材料明细材料费，以工程量单的形式，由甲方确认材料、机械项目和工程量之后，计取材料费、机械费。其中材料费参照最新的装置性材料定额或****市住建局颁布的当期市场信息价由甲方确认，若无定额价或市场信息价，则按乙方采购价（乙方提供发票）报经甲方确认的价格予以结算；机械费以****市住建局颁布机械租用费用计取，若相应标准以电力工程预算定额或****省建筑安装工程预算定额为基础计取；材料费、机械费在计取税金后（不再计取其它费用）计入季度结算中。
*.*乙方责任乙方因技术力量不足或准备不及等因素而无法处理或耽误维修等，甲方有权另行委托维修队*进行紧急处理，乙方应承担全部委托费用及由此造成的损失。甲方有权建议乙方撤换不能胜任维修工作或玩忽职守的人员，并不得重返生产现场，由此造成的后果乙方自负。工作中如需与其它专业、部门、单位进行协调时，由甲方负责联系、协调。负责工作票、动火票的审核、签发。及时组织验收、评价工作。
乙方因没有按要求进行施工建筑物及附属设施维修维护保养，所造成质量不符合要求返工，所发生费用均由乙方自己负责。乙方在接到建筑物及附属设施维修维护保养需求时，需在*小时内到达现场进行勘察（如房屋漏雨、下水堵塞、门锁损坏等）。乙方负责建筑物及附属设施维修维护保养工作中所需工器具。乙方应根据甲方建筑物及附属设施维修维护保养的需要，及时进行维修维护保养，并服从甲方的指挥管理。乙方必须熟悉和执行甲方的管理模式。严格遵守、执行甲方的各项管理制度（规章制度），接受甲方的考核。
合同期间必须保持工作负责人与成员相对稳定，满足工作要求，如中途发生变更，须提前上报主管部门请示同意，不允许弄虚作假，代换现象。所有建筑物及附属设施维修维护保养必须认真填写维修单，维修结束后须经主管部门签字确认。乙方人员发生工伤等事故，由乙方负责。乙方应将在建筑物及附属设施维修过程中发现的任何缺陷及时以书面形式通知甲方有关人员。乙方应积极主动接受甲方对维修管理工作的检查、指导、监督与考核。在维修保养过程中，因乙方人员失误而造成建筑物及附属设施损坏，乙方除应负责免费维修和提供部件外，还应承担由此给甲方造成的损失。
乙方负责人每日将每个维修情况通报主管部门班组，在紧急情况时，可电话通知，维修内容需详尽属实。结合日常巡检和月度安全大检查情况，及时提出春检、秋检计划、防寒防冻计划、防风防雨计划，同时提供相应的材料计划。按时参加主管部门周工作会议，汇报本周计划完成情况并书面上报下周工作计划，每月**日前上报月工作情况。及时收集完善相关图纸资料，保证数据正确、完整、统*性，配合班组完善各类资料归档。建筑物及附属设施定期维护、保养要有详细的台账和计划。并负责落实计划实施。每天进行现场巡检，查看缺陷，制定消缺方案，认真填写当日工作日志及维修台账。每周上报工作总结和下周工作计划。
维修维护中的废弃物要及时清除，做到人走场净，保持现场整齐、清洁、道路畅通。如发生人身伤亡的情况时，需立即汇报外包单位管理人员和电厂该区域负责人员，采取紧急措施，电厂方面会按照《华能****电厂应急管理规范》执行。维修人员应熟知****电厂煤气、氨气作业区域安全作业须知，严格执行安全规程，熟知煤气、氨气中毒急救知识，乙方应为在此区域作业人员配备便携式有毒气体检测设备。外包单位应定期组织工作人员学习华能****电厂关于其工作涉及部分的管理规范，诸如应急管理规范、高处作业管理规范等。使从业人员掌握基本的自我安全防护和误触、误碰设备知识。维护单位必须保证人员充足（必须有电工、焊工、高空作业工、架子工、水暖工、瓦工、木工等）并能够胜任建构筑物及附属设施的维修维护保养工作。在消缺前，必须得到设施主管单位同意，在施工过程中确定需要挪动物品时，必须得到许可，施工完毕后放回原位。
*、质保根据双方约定的用工量，乙方保证安排足量的现场作业人员。工作人员应**小时随叫随到，及时完成现场作业。若因人手不足导致作业人员疲劳作业、施工质量及进度不符甲方要求，按有关规定考核。因乙方的服务，或乙方人员的失误而对甲方造成的直接或造成第*者的财产损失，乙方负责全额赔偿。乙方需要严格遵守国家法律法规，努力处理施工过程中的相关问题，精心组织,将材料的消耗量及工业废物的产生量控制到最少,对于工业废物的存放、运输、处理应严格按照甲方的具体要求实施。登高作业必须系好安全带，严格执行厂内文明生产和现场的规章制度，禁止违章指挥和违章作业，必须有领导旁站。工作人员着装必须符合安规要求，统*着装，佩戴胸卡，衣服和袖口必须扣好。统*佩戴安全帽。遇到不可抗力的因素（如暴风、雷雨），影响某些作业施工安全，按有关规定办理停止作业，以保障人身、设备等安全。
*.*保证金在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为*年；供热与供冷系统，保修期为*个采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为*年；*.*质保期；
执行国家及电厂有关工程资料归档的要求；*.*工程资料归档要求：乙方应进行工程资料归档的工程范围，包括（但不限于）经签订的合同工程，甲方书面委托的工程项目，隐蔽工程、地下管道、管线的埋设、增加、移位，改变原有设计、改变工程结构等维护检修工程。*.*工程资料归档范围*、工程资料为保证工程各项工作的顺利进行，乙方需按要求缴纳*定份额的工程保证金。
附表*附表*****年**月**日综合服务中心竣工图：如果甲方需要提供竣工图的工程，乙方应当满足甲方的要求。
| 序号 |
指标名称 |
服务标准 |
考核标准 |
| ** |
房屋完好率 |
**% |
巡查不及时，建档记录不完善，建构筑物外观有破损裂面，墙体屋面有孔洞，共用设施及通道被随意占用，每发现*处，连续*日未处理未提出处理办法，考核维护单位***元 |
| ** |
房屋临修、急修及时率 |
***% |
接到急修、临修通知，未能及时安排人员到场。未能及时完成；每发生*次，考核维护单位***元，如推诿扯皮谈条件，每发生*次，考核维护单位****元 |
| ** |
非生产消缺及时率 |
***% |
非生产缺陷处理不及时，或由于工作量过大未采取协商形式解决，每发生*次，考核维护单位***元 |
| ** |
巡检率 |
**% |
每日巡检走形式，未能及时发现非生产缺陷，或发现缺陷，不及时处理，不能处理的缺陷未做到及时上报，每发生*次，考核维护单位**元 |
| ** |
维修工程质量合格率 |
***% |
维修质量未严格把关，未按照工序维修到位，产生*次返工或重复性缺陷，每发生*次，考核维护单位**元 |
| ** |
道路、车场完好率 |
**% |
公用区域公共设施维护不到位，巡查建档记录不完善，每发生*次，考核维护单位**元 |
| ** |
化粪池、雨水、污水井完好率 |
**% |
未按清理疏通及维修计划实施，造成下水排放不通畅，下水堵塞、下水井塌陷、井盖缺失破损，每发生*次，考核维护单位**元 |
| ** |
排水管明暗沟完好率 |
**% |
未按维修工作计划定期检查维修，造成排水不通畅，道路积水、污染环境，每发生*次，考核维护单位**元 |
| ** |
路灯完好率 |
**% |
未做到随坏随修，造成局部夜间无照明，未按正常使用计划维修保养，每发生*次，考核维护单位**元 |
| ** |
停车场自行车棚完好率 |
**% |
由于维护保养不及时造成，车场设施损坏、车场连续多日无照明或无法正常使用，每发生*次，考核维护单位**元 |
| ** |
违章发生率 |
*‰ |
巡检中发现违章问题未及时制止，对违章现象未进行跟踪管理，不自觉杜绝违章，从而加剧建构筑物损坏，加大维修维护成本，每发生*次，考核维护单位**元 |
| ** |
维护管理满意率 |
**% |
在日常服务过程中不及时收集服务信息，维修维护完成后不与有关管理人员沟通，造成维护满意程度不高，每发生*次，考核维护单位**元 |
| ** |
档案建立完好率 |
***% |
未做到各种档案资料专人管理、不分类存放，造成档案不完善，检索不方便，保养计划得不到有效开展，每发生*次，考核维护单位**元 |
| ** |
采暖系统运行率 |
**% |
未做到应修必修，秋检工作不全面，造成冬季大面积停暖维修，或长时间无法供暖，每发生*次，考核维护单位***元 |
响应文件维修*星工程（重新****）采购华能****电厂****年度建筑物及附属设施（本项目建议人员配置情况见项目人员配置建议表，本配置要求为人员配置最低要求，乙方应根据履约需求适时增加人力。）日常维修维护组织结构表
| 序号 |
维护保养人员工种 |
人员数量 |
人员素质要求 |
| * |
管理员（兼各种） |
* |
|
| * |
瓦工 |
* |
|
| * |
水暖工 |
* |
|
| * |
焊工 |
* |
要求具有资格证 |
| * |
电工 |
* |
要求具有资格证 |
| * |
木工 |
* |
|
| * |
总计日常人数 |
* |
|
| 固定人员需设兼职安全员，工作中，各工种之间要相互配合作业，非固定专业作业。 |
*、商务部分*、报价部分*、授权委托书目录日期：年月日供应商：（盖章）
附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件及委托代理人身份证复印件代理人无转委托权。委托期限：。本人（姓名）系（供应商名称）的法定代表人（单位负责人），现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改采购项目响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。*、授权委托书*、技术部分
注：如供应商法定代表人参加采购行为，只需附其身份证复印件。年月日委托代理人：（签字）法定代表人（单位负责人）：（签字）供应商：（单位公章）注：本授权委托书需由供应商加盖单位公章并由其法定代表人（单位负责人）签字。
*.*报价汇总表（格式）*.响应报价表*.*除合同另有规定外，报价应包括供应商为完成本合同规定的工作所承担的全部费用，包括成本、税金、利润等，并考虑了应由供应商承担的义务、责任和风险所发生的费用。*.*本说明应与供应商须知、合同条款等文件*起参照阅读。*.报价说明*、报价部分
年月日供应商名称：（盖章）单位：人民币元报价表
| 序号 |
项目 |
报价（元） |
说明 |
| * |
|
|
报价为含税价税率 % |
| 备注：报价含税费。 |
后附企业法人营业执照副本、资质证书、安全生产许可证、类似业绩合同扫描件等资料影印件。不符合资质、业绩等要求的承包商不许报价，否则按照有关制度考核并加黑计分*次，*次后列入我厂供应商黑名单。商务部分摘要表*、商务部分*.*分项报价表
| 项目名称 |
项号 |
工作内容 |
报价（元） |
说明（报价为含税价税 %） |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 供应商名称 |
|
| 注册地址 |
|
邮政编码 |
|
| 联系方式 |
联系人 |
|
电话 |
|
| 联系方式 |
传真 |
|
网址 |
|
| 股权结构 |
**：*%；**：*%； |
| 法定代表人 |
姓名 |
|
技术职称 |
|
电话 |
|
| 技术负责人 |
姓名 |
|
技术职称 |
|
电话 |
|
| 成立时间 |
|
员工总人数： |
| 企业资质等级 |
|
其中 |
项目经理 |
|
| 营业执照号 |
|
其中 |
高级职称人员 |
|
| 注册资本金 |
|
其中 |
中级职称人员 |
|
| 开户银行 |
|
其中 |
初级职称人员 |
|
| 账号 |
|
其中 |
技工 |
|
| 经营范围 |
|
| 类似业绩列表 |
|
| 备注 |
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营业执照、资质证书的等其他材料粘贴处营业执照、资质证书的等其他材料粘贴处附件*：营业执照、资质证书、安全生产许可证（工程）等其他材料日期：供应商全称：（盖章）
我单位在参与由贵公司组织的项目（填写项目名称），****过程中，自愿作出以下廉洁自律：致：华能****电厂附件*：廉洁自律书合同扫描粘贴处合同扫描粘贴处附件*：合同扫描版（提供业绩合同，合同只需附签订时间页、关键内容页和签字盖章页）
以上如有违反，自愿承担相应法律责任，并接受贵公司按照华能集团相关规章制度进行处理。*.如对项目存在质疑，严格依法依规按程序向贵单位提交书面材料进行实名反映，不组织、不参与群访群诉事件。*.主动遵守各项纪律规定，服从贵公司组织安排。*.不向招标人、评委和贵公司人员行贿或变相给与好处；不以任何方式向招标人、评委和贵公司人员施加压力。*.不组织、不参与围标、串标等违法活动。*.不伪造、不借用、不盗用业绩材料或资质(格)材料。
供应商根据采购需求自行编制，格式自拟。*、技术部分年月日联系电话：法定代表人或被授权代理人：（签字）单位：（公章）
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