济南市历下区人民法院（本级）空调维修和保养服务需求公示-比地招标网

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公告内容：

****市****区人民法院（本级）空调维修和保养服务需求公示

详细信息

**市**区人民法院（本级）空调维修和保养服务采购需求公示
、项目概况及预算情况：本项目为*市区人民法院空调维修和保养服务，不划分标包，采购预算为*元。
*、采购标的具体情况：详见附件
*、论证意见：详见附件
、公示时间：本项目采购需求公示期限为天：自***年月日起，至**年月*日止
、意见反馈方式：本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于*--*前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构，采购人或者采购代理机构应当于公示期满个工作日内予以处理。采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的，异议供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑；质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的，异议供应商可以向采购人同级财政部门提出投诉。
*、项目联系方式
、采购单位：*市**区人民法院（本级）	地址：**市区历山路*号
联系人：****	联系方式：**-******
.采购代理机构：***	地址：**********燕山街道解放路-国华大厦***
联系人：**** 朱工	联系方式：**-******

附件：
需求方案.****

项目概况及预算情况编制时间：****年*月项目名称：****市****区人民法院空调维修和保养服务采购代理机构：****采购单位：****市****区人民法院****项目需求方案

*.需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求：详见附件。*.需满足的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范:满足现行中华人民共和国及省、市、行业的*切有关法规、规范的要求。*.需实现的功能或者目标:保证服务质量。*.采购内容、数量及单项预算安排：详见项目说明（后附）。*、采购标的具体情况本项目为****市****区人民法院空调维修和保养服务，不划分标包，采购预算为***元。

优先采购节能环保产品的给予价格分和技术分各*%幅度的加分。政府强制采购节能产品，必须按规定填报，否则按无效报价处理；残疾人福利性单位视同小型、微型企业给予*%的价格扣除；监狱企业视同小型、微型企业给予*%的价格扣除；给予小型、微型企业*%的价格扣除；*.需满足的采购政策要求（预留份额、评审加分、价格扣除、优先采购、强制采购等）：

*.其他技术、服务等要求：详见附件。*.项目售后服务及验收标准：执行国家、省市现行的验收规范等。*.需满足的服务标准、期限、效率等要求：严格按照采购文件要求执行。地点：甲方指定地点。服务期：自签订合同之日起****。项目实施的时间和地点：

请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于****年*月*日前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构，采购人或者采购代理机构应当于公示期满*个工作日内予以处理。本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。*、意见反馈方式本项目采购需求公示期限为*天：自****年*月*日起，至****年*月*日止。*、公示时间*、论证意见：/。

地址：****市****区历山路***号电话：****-********联系人：*****.采购人名称：****市****区人民法院*、项目联系方式采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的，异议供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑；质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的，异议供应商可以向采购人同级财政部门提出投诉。

项目概况附件*：项目说明地址：****市****区解放路**-*号国华大厦****室电话：****-********联系人：****朱工*.采购代理机构：****

*.*风冷冷水机组及附属循环水泵*、水系统空调机组设备维护与保养:服务内容及要求（包括但不限于以下内容）本项目服务范围包括但不限于空调的日常保养、维修及部分管路改造等。服务范围本项目为****市****区人民法院空调维修和保养服务，服务地点为****市****区人民法院院本部及所辖姚家法庭、燕山法庭。为保证以上各处空调的正常运行，对各处现有的水系统空调及分体式空调、多联式空调等进行维修和保养服务采购，服务期为自签订合同之日起****。本项目不分包，采购预算为***元。

检查机组冷却水、冷冻水温度电子显示与温度计测量值是否*致；检查机组是否有异常噪音及震动；润滑油；（*）检查机组供油油压，油压差、油温及膨胀阀工作情况，如有必要补充（*）按机组设计要求检查压缩机润滑油的油位及颜色；（*）检查机组的各设定点是否准确；

（**）检查水泵轴封、润滑油量并作出调整或修复；（**）检查清水系统中的过滤器；（*）对主机冷凝器、蒸发器进行物理、化学清洗；（*）检查机组参数设定；（*）检查机组水系统流量开关工作情况；（*）检查机组的密闭性；

(*)在维保期内应保证其维保的空调设施符合政府相关部门有关法律、法规，并能通过相关政府部门的各项检查。*.*机组维护工作标准（**）排气阀、补水阀检查；（**）检查设备运行情况并作调整；（**）检查风扇电动机的润滑油量并适当补充；（**）检查风扇运转情况并作调整；

*）*相负荷是否平衡，*相电压是否相同；*）电缆及低压配电屏上的各部分连接点有无过热现象，有无异声、异味；（*）巡查内容*.*水系统空调机房与设备配电系统运行与维护(*)在维保期内空调系统运行出现故障，及时到现场进行维修处理；如系统发生重大故障不能正常运行的，应尽快确定故障并提出解决方案；若因故不能即时修复而影响系统正常运作，应书面通知院区办公室，同时做好相应的临时补救措施，并有书面记录存查。(*)在维保期内，对于空调系统负维修保养责任。在维修保养过程中提供技术服务，按采购文件具体内容负责对空调设备进行认真的测试、维护，确保空调系统安全可靠、无故障运行。

*）检查防鼠挡板是否完整，房内孔洞有否堵死；*）检查配电房屋面有否漏水，电缆沟是否积水，门窗有否破损；*）检查配电房照明和防潮灯及通风机是否正常；（*）对电气设备进行检查：*）电容补偿是否正常，有无异声、异味。*）绝缘子有无损伤和歪斜，母线固定卡子有无松动和脱落。接地线接地连接是否良好；

（*）经常检查分体空调凝露水排水管是否畅通，如果堵塞，应及时清除堵塞物，以使凝露水畅通，否则会溢出集水盘。（*）定期清洗分体空调蒸发器（盘管）翅片上的结灰，用硬尼龙刷清除结灰，洗刷后用吸尘器吸灰。（*）清洗分体空调蒸发器（或冷凝器）的进风过滤网。在清洁水中加入少量洗洁剂清洗，然后再用清水冲洗*下，晾干消毒后装上。*.*分体空调维修保养*、分体式空调维护与保养：*）检查配电房门外通道是否畅顺，有否被堵现象。

（*）定期对分体空调室外机组内部作清扫工作，清除外壳表面结灰，经常保持清洁状态。（*）定期清除冷凝器翅片间结灰，确保通风流畅。（*）保护好分体空调冷凝器翅片，若有倒片应予以校正。*.*分体空调室外机组的维护保养（*）保护好蒸发器翅片，若有倒片应予以校正。（*）定期对分体空调机组作清洁工作。

（*）定期检查制冷系统连接管口焊接点、接扣处是否有油迹。有油迹处应进行检漏。（*）定期检查制冷系统的运行状态，手感检查分体空调压缩机的吸、排气温度。可以装接压力表的机组，应装压力表，以检测高、低压压力状态。观察视液镜中制冷剂流动状态，以判定系统的制冷剂量。（*）定期检查分体空调电器的运行状况，主要是控制点器（强电部分），如断电器和保护电器等。并对电器板进行清扫，保护良好的运行环境。（*）定期检查分体空调压缩机和风机的运行状态，是否有异常噪声，但听到不正常的杂声，如金属碰撞声、电动机嗡嗡声、外壳振动声，应立即停机察看，找出发声源，予以排除。（*）正确选用熔断器的容量，分体空调容量*般为空调机组额定电流的*倍左右。异步电动机的额定电流约为电动机启动时不致熔断，熔断器的额定电流应大于电动机的额定电流。*.*分体空调整机的维护保养

（*）检查空调室外机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；*.*多联式空调室外机部分的检查*、多联式空调系统维护与保养：（*）保持电气系统的干燥、清洁、防止电气系统受潮而漏点。避免电器受潮而击穿绝缘层。特别是多雨季节更要做好防潮、防霉工作。（*）经常检查分体空调机组的插头与插座的接触是否良好。（*）空调机组不应长期在**℃以上的空调房间中运行。即制冷机组长期在超符合工况下运行，会降低机组的运行寿命，而且容易损坏压缩机的运行*件。

（*）检查压缩机油压、油温及机身温度是否正常；（*）检查压缩机油位，颜色及排气温度是否正常；（*）检查压缩机的工作电压是否正常；（*）检查压缩机运转声音是否有不正常声响、震动及高温；（*）检查压缩机运转电流是否正常；（*）检查空调室外机制冷系统制冷剂有无泄漏，发现漏点及时处理，补充制冷剂；

*.*多联机室内系统的检查（**）检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好。（**）检查电脑板、感温探头阻值是否正常；（**）检查流量保护开关工作是否正常；（*）检查空调主机各接线端子有无松动；（*）检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；

*.*多联机年度间停机后的检修（*）检查散热轴流风机的排风量是否正常。（*）检查散热冷凝器是否脏堵；（*）检查出风温度是否正常；（*）室内机回风的回风滤网清洗消毒；（*）检查室内机出风的风量是否正常；

（*）检查电气控制部分；（*）检查并收紧电路上的各电线接点；（*）检查压缩机电机绝缘情况；（*）检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充；（*）检查及制冷设备安全保护装置整定值；（*）检查干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换；

（**）空调内外机的清洁、除尘、紧固、调整；（**）清理管路、除污；（**）检查、调整风机噪音、清洗表冷器，清洗过滤器；（*）压缩机、空调管线、室内机的保养；（*）室内机组的检查；（*）提供以上内容检查报告；

（*）检查和测试所有运行控制和安全控制功能；（*）检查供电电压、相序；（*）检查制冷剂压力和油位；*.*多联机运行期间启动前的准备和各项检查工作（**）管道保温情况的检查及更换修理。（**）电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件；

*.空调保养清单服务清单（*）提供检修保养报告。（*）开机试运行，根据试运行运行记录，掌握房间温度；（*）检查调整集中控制系统的设定值；

序号项目位置内容功率（**）单位数量次数备注*审判楼*、* 层嵌入机、内机*.**台***.** 大金多联机*室外机大金多联机**台**.** ***大金外机*西楼大厅嵌入机内机*.**台***.** 大金空调**到*层柜机、挂机*套***.** 分体套机**楼西平台室外机*台***.** 大金空调*南楼*楼挂机*套***.** 格力*办公楼*楼东西平台室外机**台**.** 大金多联机**楼西室外机*台**.** 机房空调*电梯机房柜机*套**.** **空调*** 层嵌入机风管机*.*台***.** 大金多联机***层***层室内机*.*台****.** 格力多联机***楼、楼顶平台室外机**台***.** 格力多联机**姚家法庭风机盘管水机*.*台***.** 风冷模块**楼顶外机水机**台**.** 风冷模块**柜机格力柜机*.*套**.** 格力**燕山法庭分体套机分体套机*套***.** 分体套机*.空调维修清单

序号

项目

位置

内容

功率（**）

单位

数量

次数

备注

审判楼

*、* 层

嵌入机、内机

*.**

台

*.**

大金多联机

室外机

大金多联机

台

*.**

***大金外机

西楼

大厅

嵌入机内机

*.**

台

*.**

大金空调

*到*层

柜机、挂机

套

*.**

分体套机

*楼西平台

室外机

台

*.**

大金空调

南楼

*楼

挂机

套

*.**

格力

办公楼

*楼东西平台

室外机

台

*.**

大金多联机

*楼西

室外机

台

*.**

机房空调

电梯机房

柜机

套

*.**

**空调

* 层

嵌入机风管机

*.*

台

*.**

大金多联机

*层***层

室内机

*.*

台

***

*.**

格力多联机

*楼、楼顶平台

室外机

台

*.**

格力多联机

姚家法庭

风机盘管

水机

*.*

台

*.**

风冷模块

楼顶外机

水机

台

*.**

风冷模块

柜机

格力柜机

*.*

套

*.**

格力

燕山法庭

分体套机

套

*.**

分体套机

序号

项目

位置

内容

功率（**）

单位

数量

次数

备注

审判楼

*、* 层

嵌入机、内机

*.**

台

*.**

大金多联机

审判楼

室外机

大金多联机

台

*.**

***大金外机

西楼

大厅

嵌入机内机

*.**

台

*.**

大金空调

西楼

*到*层

柜机、挂机

套

*.**

分体套机

西楼

*楼西平台

室外机

台

*.**

大金空调

南楼

*楼

挂机

套

*.**

格力

办公楼

*楼东西平台

室外机

台

*.**

大金多联机

办公楼

*楼西

室外机

台

*.**

机房空调

办公楼

电梯机房

柜机

套

*.**

**空调

办公楼

* 层

嵌入机风管机

*.*

台

*.**

大金多联机

办公楼

*层***层

室内机

*.*

台

***

*.**

格力多联机

办公楼

*楼、楼顶平台

室外机

台

*.**

格力多联机

姚家法庭

风机盘管

水机

*.*

台

*.**

风冷模块

姚家法庭

楼顶外机

水机

台

*.**

风冷模块

姚家法庭

柜机

格力柜机

*.*

套

*.**

格力

燕山法庭

分体套机

套

*.**

分体套机

序号

申请部门

内容

单位

数量

品牌

备注

燕山法庭

外机电脑板

块

格力

分体空调

燕山法庭

氟里昂***

公斤

厂家专用

分体空调

燕山法庭

氟里昂***

公斤

厂家专用

分体空调

燕山法庭

维修费（小修）

次

分体空调

燕山法庭

维修费（中修）

次

分体空调

燕山法庭

维修费（大修）

次

分体空调

姚家法庭

更换压缩机

件

约克

分体空调及约克水机

姚家法庭

热力膨胀阀

个

约克

分体空调及约克水机

姚家法庭

电机

件

约克

分体空调及约克水机

姚家法庭

控制面板

个

约克

分体空调及约克水机

姚家法庭

氟里昂***

公斤

***

厂家专用

分体空调及约克水机

姚家法庭

氟里昂***

公斤

厂家专用

分体空调及约克水机

姚家法庭

维修费（小修）

次

分体空调及约克水机

姚家法庭

维修费（中修）

次

分体空调及约克水机

姚家法庭

维修费（大修）

次

分体空调及约克水机

****法院

压缩机

台

格力

格力多联机

****法院

油液、气液分离器

件

格力

格力多联机

****法院

干燥过滤器

个

格力

格力多联机

****法院

变频控制板

块

格力

格力多联机

****法院

风机控制板

块

格力

格力多联机

****法院

室外机功率模块

件

格力

格力多联机

****法院

主板

件

格力

格力多联机

****法院

风扇

件

格力

格力多联机

****法院

传感器

个

格力

格力多联机

****法院

膨胀阀

个

格力

格力多联机

****法院

氟里昂*****

公斤

***

霍尼韦尔

格力多联机

****法院

维修费（小修）

次

格力多联机

****法院

维修费（中修）

次

格力多联机

****法院

维修费（大修）

次

格力多联机

****法院

室外机功率模块

件

大金

大金多联机

****法院

主板

件

大金

大金多联机

****法院

维修费（小修）

次

大金多联机

****法院

维修费（中修）

次

大金多联机

****法院

维修费（大修）

次

大金多联机

****法院

压缩机

台

大金

大金多联机

****法院

室外机功率模块

件

大金

大金多联机

****法院

氟里昂*****

公斤

***

大金多联机

****法院

维修费（小修）

次

大金多联机

****法院

维修费（中修）

次

大金多联机

****法院

维修费（大修）

次

大金多联机

****法院

中效过滤器

套

机房精密空调

****法院

电机

个

直流变频

机房精密空调

****法院

控制主板

块

机房精密空调

****法院

热力膨胀阀

个

机房精密空调

****法院

干燥过滤器

个

机房精密空调

****法院

蒸发器

个

机房精密空调

****法院

压缩机

台

艾默生

机房精密空调

****法院

氟里昂***

公斤

厂家专用

机房精密空调

****法院

维修费

项

机房精密空调

****法院

压机电容

个

小分体

****法院

电脑板

块

海尔/格力

小分体

****法院

压缩机

台

*菱

小分体

****法院

氟里昂***

公斤

厂家专用

小分体

****法院

维修费（小修）

次

小分体

****法院

维修费（中修）

次

小分体

****法院

维修费（大修）

次

小分体

*.姚家法庭（共*层）水系统空调管路改造清单序号项目内容单位数量备注*石膏板吊顶拆除㎡***含灯具拆除*石膏板吊顶恢复㎡***含灯具恢复*垃圾清运项*含下楼、装车及清运*水管道（镀锌钢管*****）拆除***含管路、保温、原支吊架等拆除。*水管道（镀锌钢管****）拆除***含管路、保温、原支吊架等拆除。*水管道（镀锌钢管****）拆除***含管路、保温、原支吊架等拆除。*水管道（镀锌钢管****）拆除***含管路、保温、原支吊架等拆除。*水管道（镀锌钢管****）拆除***含管路、保温、原支吊架等拆除。*水管道（镀锌钢管****）拆除****含管路、保温、原支吊架等拆除。**阀门拆除个***含阀体、保温、原支吊架等拆除。**水管道（镀锌钢管****-*****）安装台**含所有管材、管件、阀门、支吊架等的安装、保温、防腐处理等，交钥匙工程。其他要求*.维保单位应具有相关维保经验，对采购人的设备在各处分布情况、使用环境、现状条件等情况进行充分考量和分析，结合自身经验制定优化的保养、维修方案，保证各种设备合理维修、安全高效运行,满足正常工作的需要。

*.姚家法庭（共*层）水系统空调管路改造清单

序号

项目内容

单位

数量

备注

石膏板吊顶拆除

㎡

***

含灯具拆除

石膏板吊顶恢复

㎡

***

含灯具恢复

垃圾清运

项

含下楼、装车及清运

水管道（镀锌钢管*****）拆除

含管路、保温、原支吊架等拆除。

水管道（镀锌钢管****）拆除

含管路、保温、原支吊架等拆除。

水管道（镀锌钢管****）拆除

含管路、保温、原支吊架等拆除。

水管道（镀锌钢管****）拆除

含管路、保温、原支吊架等拆除。

水管道（镀锌钢管****）拆除

含管路、保温、原支吊架等拆除。

水管道（镀锌钢管****）拆除

***

含管路、保温、原支吊架等拆除。

阀门拆除

个

***

含阀体、保温、原支吊架等拆除。

水管道（镀锌钢管****-*****）安装

台

含所有管材、管件、阀门、支吊架等的安装、保温、防腐处理等，交钥匙工程。

*.姚家法庭（共*层）水系统空调管路改造清单

序号

项目内容

单位

数量

备注

石膏板吊顶拆除

㎡

***

含灯具拆除

石膏板吊顶恢复

㎡

***

含灯具恢复

垃圾清运

项

含下楼、装车及清运

水管道（镀锌钢管*****）拆除

含管路、保温、原支吊架等拆除。

水管道（镀锌钢管****）拆除

含管路、保温、原支吊架等拆除。

水管道（镀锌钢管****）拆除

含管路、保温、原支吊架等拆除。

水管道（镀锌钢管****）拆除

含管路、保温、原支吊架等拆除。

水管道（镀锌钢管****）拆除

含管路、保温、原支吊架等拆除。

水管道（镀锌钢管****）拆除

***

含管路、保温、原支吊架等拆除。

阀门拆除

个

***

含阀体、保温、原支吊架等拆除。

水管道（镀锌钢管****-*****）安装

台

含所有管材、管件、阀门、支吊架等的安装、保温、防腐处理等，交钥匙工程。

*.供应商应建立完善的维保服务、沟通机制，形成详尽的维保档案资料，便于采购人进行了维保内容确认和验收。*.成交供应商应具有完善的安全管理制度。维保方案及维保过程应充分考虑安全因素，确保不存在安全隐患，成交供应商对维保过程中出现的安全问题，及因安全措施考虑不周造成的因维修产生的安全问题承担全部责任。*.供应商应形成措施完备的应急保障方案。对可能出现的应急情况充分评估，制定应急措施。*.设备维修按需进行，*般情况下维保单位应于设备出现故障后*小时内到位维修处理,提供连续的服务尽快排除故障；维修中，应尽量减少配件更换，能通过简单修复恢复功能的，供应商应予以免费修复；维保单位如不能及时维修以及通过*次维修仍不能正常运行，采购方将另行聘请其他单位进行维修工作，所产生的所有费用由本采购成交维保单位进行支付。维修过程中保管好更换的旧件，维修更换后交采购人，未经采购方同意不得擅自丢弃。*.重大活动期间等重要时段，维保单位应根据采购人需要派出维修技工进行现场值守服务，随时处理故障，保证设备正常运行，支持采购人工作。派驻人员的*切费用由维保单位负责。*.维修材料必须为正规厂家出产的全新配件。

**.成交供应商在服务过程中应建立良好的维修内容告知、确认、现场检验、存档、汇总机制，形成清晰、完整的维保档案，作为采购人进行验收付款的依据。*.实际执行中，如遇成交合同清单中未有包含的配件或服务，双方另行签订补充协议，其单价，不得高于当时市场价格。*.供应商为本项目配置的维保人员应具有相应的专业技术资格，须有*支稳定服务本项目的技术队*。

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