乌兰察布集宁万达广场销售物业内装工程（1#地块后开区）

*********达广场-住宅及其它*期

*、*********达广场****（*#地块后开区）；
*、招标数量/规模：建筑面积约**.***平米，其中地上约**.***平米，地下约*.***平米；
*、建设规模和主要设计特点：本次招标工程中*#~*#、**#、建筑高度约**米，标准层层高*.*米，均为**层；*#~*#楼建筑高度约**.*米，标准层层高*米，层数*层~*层不等；**#建筑高度约**.*米，标准层层高*.*米，层数为**层；
*、招标范围：包括但不限于*#~*#、**#、**#楼首层大堂、走廊、候梯厅，标准层候梯厅、地下大堂、候梯厅、密闭通道、走廊的地面、墙面、柱面、天花、消火栓箱门以及*#~*#楼楼梯间地面等部位的装饰装修，普通照明配电箱出线端及以后的所有工作内容，含线管（包含与总包预埋点位追位的管线）、灯具（含标准层精装灯具位置给总包灯具接线的预留接驳）、开关面板等装修图纸内所有工作内容。不包括总包范围内的疏散指示系统和应急照明系统。公共区域防火门、消防楼梯、管道井装修不在本范围内；

*、成立时间：截止公告发布日期不少于*年；
*、注册资金大于等于*****元人民币；
*、近*年年营业额大于等于*****元；
*、资质等级：建筑装修装饰工程专业承包*级，建筑装饰专项工程设计乙级；
*、安全生产许可证：是否合法并在有效期内；
*、近*年作为独立中标人成功和实质上完成的业绩合同原件扫描件，要求：不少于*个*****（含）及以上住宅、公寓精装修合同业绩 ；
*、近*年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；

联系人：****，联系电话：***********

*.招标条件
本招标项目业主为*****达地产置业有限公司，建设资金来自**** ，招标人为*****达地产置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行****。
*.项目概况与招标范围
*.* 招标内容：
*、*********达广场****（*#地块后开区）；
*、招标数量/规模：建筑面积约**.***平米，其中地上约**.***平米，地下约*.***平米；
*、建设规模和主要设计特点：本次招标工程中*#~*#、**#、建筑高度约**米，标准层层高*.*米，均为**层；*#~*#楼建筑高度约**.*米，标准层层高*米，层数*层~*层不等；**#建筑高度约**.*米，标准层层高*.*米，层数为**层；
*、招标范围：包括但不限于*#~*#、**#、**#楼首层大堂、走廊、候梯厅，标准层候梯厅、地下大堂、候梯厅、密闭通道、走廊的地面、墙面、柱面、天花、消火栓箱门以及*#~*#楼楼梯间地面等部位的装饰装修，普通照明配电箱出线端及以后的所有工作内容，含线管（包含与总包预埋点位追位的管线）、灯具（含标准层精装灯具位置给总包灯具接线的预留接驳）、开关面板等装修图纸内所有工作内容。不包括总包范围内的疏散指示系统和应急照明系统。公共区域防火门、消防楼梯、管道井装修不在本范围内；
标段划分：*个标段；
*.* 工程建设地点：位于********市****区察哈尔东街与泰昌南路交汇处；
*.*服务期要求：
开工日期暂定：****年*月**日
竣工日期暂定：****年*月**日
（具体时间依据业主方工期要求）。
*.* 付款及结算方式：
*.*.*、与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的*%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第**日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的*%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的**%，作为工程预付款；
*.*.*、当专业承包商完成合同产值**%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；
*.*.*、当专业承包商完成合同产值**%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；
*.*.*、当专业承包商完成合同产值**%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；
*.*.*、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；
*.*.*、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；
*.*.*、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他*切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价**%的进度款，结算总价的*%作为保修金由业主留存；
*.*.*、保修期开始计算后满*年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后**个日历天内，业主向专业承包商*次性无息付清剩余的保修金；
*.*.*、总价包干合同的专业承包结算价款=合同固定总价±设计变更±现场签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调整的材料和设备价±合同范围调整±税金。
*．评标办法
*阶段合理低价法
*.申请人资格要求
*.*成立时间：截止公告发布日期不少于*年；
*.*注册资金大于等于*****元人民币；
*.*近*年年营业额大于等于*****元；
*.*资质等级：建筑装修装饰工程专业承包*级，建筑装饰专项工程设计乙级；
*.*安全生产许可证：是否合法并在有效期内；
*.*近*年作为独立中标人成功和实质上完成的业绩合同原件扫描件，要求：不少于*个*****（含）及以上住宅、公寓精装修合同业绩 ；
*.*近*年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；
*.资格预审方法
本次资格预审采用合格制 ；
*.资格预审文件的获取与递交
*.*联系招标联系人获取；
*.*递交资格预审申请文件方式：邮寄至联系人处；
*.*逾期未上传的资格预审申请文件，招标人不予受理；
*.联系方式
招标人：*****达地产置业有限公司
地址： ****自治区呼和浩特市玉泉区昭君路**号居然之家*楼***
联系人： **** 电话： ***********/***********