中国华熊
华育
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*、《简明标准****采购文件》适用于《中国华能集团有限公司非招标采购管理办法》第**条规定的下列条件之*的且经采购承办部门批准的情况：使用说明项目名称：****简明标准****采购文件****聚鸿物业管理有限公司
| 采购人 |
： |
****聚鸿物业管理有限公司 |
| 日 期 |
： |
****年*月 |
*、《简明标准****采购文件》中第*章合同条款及格式、第*章采购需求由采购人根据采购项目具体特点和实际情况编制，应尽量简化。*、供应商须知前附表、供应商须知正文、响应文件格式附件中对于同*表述的内容、使用了相同的条款号，便于条款前后对应，避免条款前后不*致。*、采购人/采购代理机构将在中国华能集团有限公司电子商务平台上发布采购公告/采购邀请函，发布的采购公告/采购邀请函作为采购文件的*部分。如后续发布变更邀请函或第*次采购邀请函，也将作为采购文件的*部分。*、采购人/采购代理机构编制具体采购项目的采购文件只须对采购文件中的采购公告/采购邀请函、供应商须知前附表、合同条款、采购需求文件等部分进行填写和补充，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。（*）技术标准或要求相对简单，采购质量标准相对明确，合同估算价相对较低，能够形成充分竞争的。（*）采购的工程、物资或者服务规格、标准统*、供应充足且价格变化幅度小的；
*.供应商资格要求**.项目概况与采购范围**.采购条件*第*章采购公告（合格供应商公开）*第*章采购公告*目录
供应商须知前附表*第*章供应商须知及前附表**.联系方式**.发布公告的媒介**.响应文件的递交**.采购文件的获取*
*.采购文件的澄清、修改、补充***.采购文件的构成***.现场踏勘***.****费用***.定义***.适用范围**
**.采购有效期****.响应保证金****.报价货币***.报价***.语言和计量单位***.编制基本要求**
**.确定成交供应商****.评审方法****.开启响应文件****.****小组****.响应文件的修改和撤销****.响应文件递交截止时间及地点**
*、总则**第*章评审办法****.其他需要补充的内容****.签订合同****.成交通知****.采购结果公告**
*.语言和文字***.*般规定**第*章合同条款及格式***、推荐成交供应商***、评审程序***、评审方法**
*.服务作业方案***.承包人***.发包人***.技术标准和要求***.适用法律和法规***.合同文件的组成及解释顺序**
**.合同价款****.安全与文明****.服务检查****.质量标准****.合同有效期***.服务实施计划**
**.严禁贿赂****.争议****.不可抗力****.索赔****.违约****.支付**
*．合同价款***．承包人***．*般规定****.合同效力及份数****.合同文件的修改****.保密**
第*章响应文件格式**第*章采购需求***．合同效力及份数***．争议***.*付款方式：***．支付**
第*章采购公告（合格供应商公开）第*章采购公告*、技术部分***、商务部分***、报价部分***、授权委托书**
*.供应商资格要求根据《****市消防条例》及《****市餐饮经营单位安全生产规定》(****市政府令第***号）的规定，对西单华能大厦**餐厅、厨房设施设备进行清洗工作，确保使用安全，消除火灾隐患。清洗范围包括：**-***排油烟主管油烟道（竖向）、横向管道、排油烟罩、油烟净化器、活性炭更换及*台排油烟机组的清洗工作。*.项目概况与采购范围本项目为****，采购人为****聚鸿物业管理有限公司，资金来源为****，该项目已具备采购条件，现对本项目进行合格供应商公开****。*.采购条件****采购公告
*.*.*业绩要求：具有国家机关、事业单位或央企*年内至少完成*个厨房油烟道清洗的项目业绩（需提供证明）。*.*.*资质要求：施工单位具有****消防协会颁发的《排油烟设施清洗资质证书》。*.*专项条件：（对于已在中国华能集团有限公司电子商务平台（以下简称电子商务平台）注册成为潜在供应商的，潜在供应商须通过集团公司、采购人所属的*级单位或采购人审核成为合格供应商后方可参加采购活动。对于未在中国华能集团有限公司电子商务平台注册的供应商，首先应在中国华能集团有限公司电子商务平台注册成为潜在供应商，潜在供应商通过集团公司、采购人所属的*级单位或采购人审核成为合格供应商后方可参加采购活动）。供应商须为集团公司级、采购人所属的*级单位或采购人供应商库内的合格供应商，且不处于供应商暂停采购活动的期限内。*.*通用条件：
*.*采购文件下载：通过电子商务平台下载采购文件，采购文件费：元。*.*有意向的供应商可从****年*月**日起至****年*月*日止（****时间，下同），登*电子商务平台进行报名。*.采购文件的获取*.*.*应具备的其他要求：施工单位人员必须具有特种作业操作证（电工证、高空清洗悬吊作业证、有限空间作业证件等）。*.*.*是否接受代理商：否。*.*.*是否允许联合体：否。
本次采购公告在电子商务平台（****://**.****.***.**/）发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，采购人、采购代理机构概不负责。*.发布公告的媒介*.*响应文件的递交截止时间：****年*月*日；响应文件解密开始时间：同递交截止时间。*.*递交时间截止后，在电子商务平台开启响应文件。*.*供应商应按采购文件规定的递交截止时间前登*电子商务平台，完成响应文件的传输递交,递交截止时间前未完成响应文件递交的视为放弃****资格。*.响应文件的递交
供应商须知前附表第*章供应商须知及前附表****年*月**日采购人：****聚鸿物业管理有限公司采购代理：地址：****市****区复兴门内大街*号地址：邮编：******邮编：电话：***-********电话：电子邮箱：电子邮箱：联系人：****联系人：采购人：****聚鸿物业管理有限公司采购代理：地址：****市****区复兴门内大街*号地址：邮编：******邮编：电话：***-********电话：电子邮箱：电子邮箱：联系人：****联系人：*.联系方式
中国华熊能
能
华
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************
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.* |
采购人及联系方式 |
详见第*章采购公告/采购邀请函 |
| *.* |
踏勘现场 |
þ不组织□组织，踏勘时间： 踏勘集中地点： |
| *.* |
采购文件的澄清、修改、补充 |
供应商需在_****_年_*_月_**日前发出澄清问题，采购人将在收到澄清后**小时内回复。 |
| *.* |
最高限价 |
þ无□有，最高限价： |
| *.* |
采购代理服务费 |
þ无□有，服务费收取标准： |
| ** |
报价货币 |
þ人民币□其他： |
| **.* |
响应保证金 |
þ无□有，按照以下方式： 响应保证金的金额： 响应保证金的形式： 响应保证金的递交截止时间为：____年 月 日 时之前开户银行及账号如下：账户名称： 开户银行： 账 号： |
| **.* |
采购有效期 |
自响应文件递交截止时间起 *** 个日历日 |
| ** |
响应文件递交截止时间及地点 |
响应文件递交截止时间：****年 * 月 * 日 |
| **.* |
开启响应文件的开始时间及地点 |
开启响应文件开始时间：_****_年 * 月 * 日 |
| **.* |
履约担保 |
þ不提供□提供，履约担保金额： 履约担保形式： |
| ** |
其他需要补充的内容 |
|
|
|
|
*.*供应商：指响应****采购，参与****竞争的法人或其他组织。*.*采购人：指依法提出采购项目进行采购的法人或其他组织，采购人及联系方式见前附表。*.定义本采购文件仅适用于本项目公告/邀请函中所述项目。*.适用范围备注：供应商须知前附表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。
*.*供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。*.*供应商须知前附表规定组织踏勘现场的，采购人按供应商须知前附表规定的时间、地点组织供应商踏勘项目现场。*.现场踏勘供应商应承担与其参加****有关的所有费用。不论****过程和结果如何，供应商应自行承担所有与参加****有关的费用，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。*.****费用*.*成交人：指最终被授予合同的供应商。
第*章评审办法第*章供应商须知及前附表第*章采购公告/采购邀请函*.*采购文件由下列文件以及在****过程中发出的修正和补充文件组成：*.采购文件的构成*.*采购人在踏勘现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况，仅供供应商在编制响应文件时参考，采购人不对供应商据此作出的判断和决策负责。
*.*响应文件*经递交成功即表示供应商确认采购文件的法律效力，并对此采购文件提出的要求做出相应的响应，承担与采购文件要求相适应的民事、经济和法律责任。*.*供应商应认真阅读采购文件中所有的事项、格式、条款和要求等。供应商没有按照采购文件要求提交全部资料，或者响应文件没有对采购文件在各方面都做出实质性响应，可能导致其竞争性谈判被拒绝。*.*供应商下载采购文件过程中，如发现下载不成功或下载的文件格式有误等问题请务必于采购文件发售期内联系电子商务平台客服热线。如果供应商不按上述要求提出而造成不良后果，电子商务平台不承担责任。第*章响应文件格式第*章采购需求第*章合同草案
*.编制基本要求*.*为使供应商有充分时间对采购文件的修改部分进行研究，采购人可适当延长****文件的递交截止时间，并以书面形式通知所有购买采购文件的供应商。*.*采购文件的澄清和修改将以书面形式通知供应商。采购文件的澄清和修改均作为采购文件的组成部分，对供应商具有约束力。供应商应在收到通知后进行确认。如果供应商不予确认，引起的后果由供应商自行承担。*.*任何要求对采购文件进行澄清的供应商，均应在供应商须知前附表规定的时间提出。在谈判截止期前的任何时候，无论出于何种原因，采购人/采购代理机构可主动地对采购文件进行修改、补充。*.采购文件的澄清、修改、补充*.*由于供应商对采购文件的误解与疏忽或报价误差，而导致****失败或成交后的任何风险，其责任均由供应商自负。
*.*响应文件及供应商与采购人之间的凡与采购有关的来往信函和文件均使用中文，若其中有其它语言的书面材料，则应附有中文译文，并以中文译文为准。*.语言和计量单位*.*如供应商没有对本采购文件的要求提出偏离，采购人可认为供应商完全接受和同意本采购文件的要求。响应文件对采购文件未提出偏离条款的，均被视为接受和同意。响应文件与采购文件有偏离之处，无论多么微小，均应按采购文件格式要求统*汇总说明。*.*如果响应文件填报的内容不详，或没有提供采购文件中所要求的全部资料及数据，给评审造成困难，责任由供应商自行承担。*.*供应商必须保证响应文件所提供的全部资料真实可信，并接受采购人对其中任何资料在合同最终授予前进*步审查的要求，如若存在供应商利用弄虚作假等不当手段谋取成交的，*经查实，采购人有权予以否决，并保留进*步追究其责任的权利。*.*供应商应在认真阅读，充分理解本采购文件所有内容（包括所有的澄清、修改、补充内容）的基础上，按照“第*章响应文件格式”的要求编制完整的响应文件。
*.*供应商不得以低于成本报价。*.*供应商必须根据采购文件报价格式进行报价，若供应商提供免费服务，应在响应文件中说明或在报价表中填“免费”，否则视为已包含在总报价中。*.*供应商报价应包括供应商成交后为完成采购项目规定的全部工作需支付的*切费用和拟获得的利润，并考虑了应承担的风险。*.*供应商应按照采购文件规定的内容、责任范围以及技术要求条件进行报价。并按报价部分规定的格式报出分项价格和总价。*.报价*.*除非采购文件中另有规定，计量单位均采用中华人民共和国法定的计量单位。
**.响应保证金采用人民币报价，供应商须知前附表有明确规定的除外。**.报价货币*.*采购代理服务费按照供应商须知前附表规定收取的，采购代理服务费由供应商计入报价，但不单独列项，成交人须*次性向采购代理机构支付采购代理服务费。*.*采购人设有最高限价的，供应商的报价不得超过最高限价，如超过最高限价，将予以否决，最高限价在供应商须知前附表中载明。*.*响应文件中标明的最终报价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。
**.*响应保证金的退还（*）供应商被通知成交后，拒绝签订合同（即不按成交时规定的技术服务方案、价格等签订合同）或没有按照要求提交履约担保。（*）供应商在采购有效期内撤回其响应文件；**.*发生下列情况之*，响应保证金可不予退还：**.*任何未按第**.*款规定提交响应保证金的，将被视为非实质性响应采购文件而予以拒绝。**.*应提交供应商须知前附表中规定数额和形式的响应保证金，作为其响应文件的*部分，响应保证金的有效期应满足采购有效期的要求。
**.*供应商应在不迟于供应商须知前附表中规定的响应文件递交截止时间前将响应文件递交至电子商务平台。**.响应文件递交截止时间及地点**.*采购人可于采购有效期截止之前要求供应商同意延长有效期。供应商应在规定的时间内以书面答复表示同意，并相应延长响应保证金有效期，此时供应商不能对响应文件进行任何修改；供应商若不同意延长采购有效期，则应在规定的时间内以书面形式给予明确答复，此时供应商被视为自动退出竞争性谈判，响应保证金予以全额退还。在这种情况下，本须知中有关退还和不予退还响应保证金的规定将在延长后的采购有效期内继续有效。**.*采购有效期自本采购文件规定的响应文件递交截止时间起生效，并在供应商须知前附表中规定采购有效期内保持有效。竞争性谈判有效期短于这个规定期限的响应文件将被视为非实质性响应而予以拒绝。**.采购有效期成交人与采购人签订合同后*日内，采购人/采购代理单位向成交人退还扣除代理服务费后的剩余保证金，同时退还未成交供应商响应保证金。
**.*采购人将按照《中国华能集团有限公司非招标采购管理办法》及有关法律、法规的规定组建****小组。**.****小组**.*供应商不得在采购有效期内撤销响应文件。**.*供应商在递交响应文件后，可以在规定的响应文件递交截止时间之前修改或撤回其响应文件。**.响应文件的修改和撤销**.*采购人将拒绝接受供应商须知前附表规定的响应文件递交截止时间后收到的任何响应文件。
评审将严格按照采购文件第*章规定的评审标准和办法及国家有关法律、法规的要求进行。**.评审方法**.*供应商须根据供应商须知前附表规定的谈判时间及地点参加谈判。**.*在供应商须知前附表规定的时间开启响应文件。**.开启响应文件**.*****小组负责评审工作，根据采购文件的要求对响应文件进行审查、质疑、评估和比较，出具评审报告，推荐成交供应商。
**.*采购人向成交人发出《成交通知书》，同时通知所有未成交的供应商。**.成交通知采购人确定成交供应商，****采购结果在电子商务平台进行公告。**.采购结果公告采购人按****小组推荐的成交供应商名单确定成交供应商。**.确定成交供应商
**.其他需要补充的内容**.*采购文件中要求成交人提交履约担保的，成交供应商应在合同规定的时间前根据供应商须知前附表的要求向采购人提交履约担保。**.*采购文件、成交供应商的响应文件及评审过程中的有关澄清文件均为签订合同的依据。**.*成交供应商在接到《成交通知书》后，必须在规定的时间内派法定代表人或其授权人到指定地点按谈判双方最终确认的合同条款与采购人签订合同。**.签订合同**.*《成交通知书》将构成合同的组成部分。
*.评审原则*.*采购文件及其有效的补充文件。*.*《中国华能集团有限公司非招标采购管理办法》及相关法律法规；*.评审依据*、总则评审办法
*.初步评审****小组评审包括初步评审和详细评审*部分。*、评审程序本项目采用经评审的最低价法。*、评审方法评审活动遵循“公平、公正、科学、择优”的原则。
*.*国家相关法规规定的其它否决条款。*.*供应商报价超出最高限价（如有）；*.*响应文件附有采购人不能接受的条件；*.*供应商未按采购文件要求提交响应保证金或金额不足（如有）；*.*供应商资格条件不满足采购文件要求；****小组对响应文件进行初步评审，评审内容如下：
如详细评审阶段，商务和技术评审中有*项不通过，将视为否决供应商投标。不再进入后续评审。*.*报价评审，****小组对供应商的报价文件进行比较。****小组不得同某*供应商就其报价进行谈判。*.*技术评审，是否实质上响应了采购文件的要求；主要包括采购需求是否符合要求。*.*商务评审，是否实质上响应了采购文件的要求，主要包括资格条件、交货时间、付款条件等。*.详细评审：详细评审包括商务、技术和价格评审。如发生上述条款中的任何*项，初步审查将视为不合格，供应商只有通过初步评审，才能进入详细评审。
第*章合同条款及格式****小组对经评审的响应文件按质量和服务满足采购文件要求且报价最低的原则，推荐成交供应商。若经评审的响应文件报价相同，按供应商业绩个数从多到少排序；若业绩仍相同，按供应商注册资本金从多到少排序。*、推荐成交供应商*.*****小组完成评审工作后，向采购人提出书面评审报告。如果****小组成员对评审报告有异议，可以书面方式阐述其不同意见和理由。****小组成员拒绝在评审报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评审报告，评标委员会应当对此做出书面说明，并记录在案。*.*在评审各阶段的结论，如评委有不同意见，按少数服从多数的原则得出最终评审结论。*.评审报告
承包人：发包人：****聚鸿物业管理有限公司合同编号：合同协议书厨房油烟管道清洗采购项目****聚鸿物业管理有限公司（西单项目部）
饮部厨房油烟管道清洗采购项目事项协商*致，达成如下协议：依照国家相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方就聚鸿物业公司西单餐承包人（全称）：发包人（全称）：****聚鸿物业管理有限公司合同协议书*○**年*月
*.工作范围承包范围项目规模：/项目地点：********区复兴门内大街*号华能大厦项目名称：*****、项目概况
*、合同未税金额：¥元、税额：¥元、税率：%；合同价款以上设备项目首次清洗时间为****年*月。*.清洗时间完成*次/年排油烟管道清洗工作，清洗范围：**-***排油烟主管油烟道（竖向）、横向管道、排油烟罩、油烟净化器、活性炭更换及*台排油烟机组的清洗工作。工程量清单,详见下表：
| 序号 |
名称 |
数量 |
单位 |
次数/年 |
清洗年限 |
备注 |
| * |
油烟道清洗（竖向、横向） |
*** |
㎡ |
* |
* |
同步管道、主管道 |
| * |
排油烟罩 |
** |
㎡ |
* |
* |
|
| * |
排风机清洗 |
* |
台 |
* |
* |
|
| * |
天锐杰油烟净化器清洗 |
* |
台 |
* |
* |
|
| * |
活性炭更换 |
* |
*台/*块 |
* |
* |
***-**-*** |
开始日期：****年*月**日；*.服务期限：*年。*、服务期*.该合同价款为固定总价，已经包含承包人为完成合同全部内容而发生的或可能发生的成本费用、利润、税费、保险费、人工及物价上涨等所有费用及风险等，无论何种原因，该价格均不予调整。*、税率的变化：如遇国家税率调整，按照不含税单价乘以适用税率计算含税单价。*、合同含税总额：人民币大写：；（小写：¥元）；
清洗施工要求自签订合同之日起，按照甲方要求时间办理施工进场手续，并按国家规定清洗标准时间，保质保量完成油烟道清洗施工工作。到场时间*、工作要求*.在合同履行期间，如发包人与业主（华能置业有限公司）签订的《西单华能大厦物业委托合同》到期终止或由于其它原因终止，本合同*并终止。结束日期：****年*月*日。
（*）清洗完成后检查无安全隐患后恢复设备供电。（*）清洗现场清除所有施工遗留垃圾及杂物，同时保证工作区域卫生。（*）清洗完成后将烟道复原并确保使用正常。（*）用手工铲除油烟风道壁上油渍，达到油渍、污垢彻底清除。（*）在确保防护安全到位后方可进行烟道内作业。（*）确设备安全停运，断电后，验电无误的情况下方可进行清洗作业。
（*）清理完毕后，烟道连接处如有漏油必须上报发包人并进行必要的处理。（*）修复铲平推**公分，铲棉无明显油污和液体油状物。（*）管道及风机内壁表面除管道接缝处以及铆钉密集处外无老油垢，且看不到油腻。根据《****市消防条例》及《****市餐饮经营单位安全生产规定》及华能大厦油烟道实际情况，清洗华能大厦油烟道应达到以下标准：清洗验收标准（*）施工过程中，施工方需配备现场安全监督员。
净化器片及*壁没有油垢（*）油烟净化器：（*）确保清洗后正常使用符合消防安全标准。（*）确保风机机箱底部无沉积油污，可触及到的区域均应进行除油，除污处理。风机叶轮清洁后达到表面**%以上能够见到底漆颜色，电机底部无沉淀的油垢。（*）油烟道内是否有液体油或粘稠状油垢及清洗光亮度作为清洗合格与否的依据。外部烟道采用开孔法清洗，开孔法可以做到烟道内壁**%以上露出原有的金属颜色。（*）管道清洗施工中不得使用钢丝球等摩擦力较大的工具进行清洗，更不得使用火碱水等化学方式进行，以免破坏管道及机组内壁表面的防氧化涂层，影响管道的使用寿命。
按照国家标准进行更换，每*月更换*次同品牌、规格、型号等品质均符合国家标准的活性炭，保证油烟净化率达到**%以上。（**）活性炭更换：叶片或涡轮等可旋转部件以外的可清理机箱部位没有油垢。（*）风机：不可拆卸挡油网经处理后应恢复原有通透性。可拆卸挡油网子上面没有油腻，网面发亮，并恢复原有通透性
（*）现场固有设施设备做好成品保。（*）现场施工时，无用设备应做断电处理，有用设备应做好用电防护。（*）现场施工队必须有安全员。并有必要的人身安全保护器材、个人防护用品及安全防护装置；*.现场施工人员要求（**）清洗完成后，油烟道内无油垢残留，油烟排放通畅。（**）烟罩、同步管道内**%以上可以见到烟道原有的内壁铁皮色，不残留块状油垢。
（*）所有清洗现场施工人员需持证上岗，具有****消防颁发的消防合格证或培训证书，特种人员需持特种作业操作证方可操作。（*）特种作业时必须持证上岗（如高空作业工作人员需有合格的高空作业证）。（*）现场施工人员必须服从大厦施工管理人员的管理。如施工出现违规行为，大厦管理人员有权制止此行为。如施工出现严重违规行为，大厦有权终止施工队继续施工，并因此产生的所有经济（及相关）损失由施工公司负担。（*）由于排油烟道清洗属于有限空间作业，需要操作人具有有限空间作业证等证件。（*）施工队在施工结束后，必须对相关区域进行清理。（*）现场环境保持清洁、整齐。施工人员不得大声喧哗、吸烟等违规行为。
合同协议书；本协议书与下列文件*起构成合同文件，文件之间相互解释，相互补充，与本协议书具有同等法律效力：*、合同文件详见附件*：技术文件中相关内容要求。*、工作内容（**）为配合大厦疫情防控工作，按照防疫要求，所有入厦人员需持有效核酸检测证明或其他证件，需经相关部门检查确认后，方可进入大厦工作。
应答文件。****文件；中标通知书；合同附件；合同条款通用部分；合同条款专用部分；
经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章后本合同生效。合同订立时间：****年*月日*、合同生效发包人承诺按照本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。承包人承诺按照本合同约定进行服务工作、并在服务期内承担相应的安全保障责任，如果因承包人原因发生事故，承包人承担全部赔偿责任。双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的指令、纪要或同类性质的文件以及补充协议的，均构成合同文件的有效补充。
（签字或盖章）（签字或盖章）法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：住所：住所：发包人：（盖章）承包人：（盖章）
邮政编码：邮政编码：帐号：帐号：开户银行：开户银行：传真：传真：联系电话：联系电话：
*.*.*本项目除非“合同条款专用部分”另有约定，本合同中下列措词及用语应当具有本条款所赋予的含义。*.*词语定义*.*般规定合同条款通用部分
*.*.*合同协议书构成本合同的所有文件，即合同协议书中所约定的组成本合同的所有文件。*.*.*合同文件指发包人和承包人双方共同签署的本服务合同。*.*.*本合同指发包人批准进行的****聚鸿物业管理有限公司西单项目部厨房油烟管道清洗采购项目。
*.*.*技术标准和要求是合同当事人根据本项目实际需要对合同条款通用部分的具体约定、补充和修订。*.*.*合同条款专用部分是根据有关法律、法规规定，明确合同当事人主要权利义务的文件。*.*.*合同条款通用部分是由发包人和承包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。
*.*.**发包人代表指合同协议书中约定，具有发包主体资格和支付价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。*.*.*发包人指招标人通知投标人为本项目中标人的函件。*.*.*中标通知书是根据法律法规、规章、规范性文件和行业规范的有关规定，用以明确现场条件、周围环境、承包范围、适用规范、技术等内容的文件。
*.*.**材料指由承包人任命的，在授权范围内代表承包人行使本合同约定的权利并履行约定义务的委托代理人。*.*.**承包人代表指合同协议书中约定，被发包人接受的具有相关服务承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。*.*.**承包人指由发包人任命的，在授权范围内代表发包人行使本合同约定的权利并履行约定义务的委托代理人。
*.*.**合同有效期指由发包人提供的用于实施本项目以及材料和机具设备运达的场所，以及在合同文件中明确指定作为现场组成部分的其他场所。*.*.**现场指为完成合同文件约定的各项工作所需要的机械、仪器以及类似设备，但不包括项目设备。*.*.**机械设备指合同文件约定的用于本项目的各类物品和物资，但设备除外。
*.*.**合同价款指在合同协议书中约定的服务结束日期。*.*.**服务结束日期指在合同协议书中约定的服务开始日期。*.*.**服务开始日期指在合同协议书中约定的承包人此次承包服务项目的期限。
*.*解释指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。*.*.**不可抗力指合同*方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应当承担的责任。*.*.**违约责任指发包人和承包人在合同协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同文件约定完成承包范围内全部的款项。
*.*.*除非合同文件另有约定，合同文件中的任何条款所述及的由任何人所发出或颁发的任何通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，均应当是书面形式。*.*.*书面形式，是指手写、打字或印刷等可以有形地表现所载内容的形式。*.*书面形式*.*.*除非有特别指明是合同条款专用部分，凡合同文件中对合同条款编号的引用，无论是否已指明是合同条款通用部分，均是指合同条款通用部分，包括合同条款专用部分中对其的补充和修订。*.*.*本合同条款及其他合同文件中出现的标题只起索引和内容提示作用，标题本身不构成合同文件的*部分，在对合同文件进行解释时不应当考虑。*.*.*凡指当事人或当事人各方的词语，均指具有相应民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织。
构成本合同的合同文件之间应当能相互说明和相互补充。除非合同文件另有约定，合同文件的组成及解释顺序如下：*.合同文件的组成及解释顺序除非合同文件另有约定，本合同的所有合同文件的制订、解释和说明，均应当使用中文。如果合同文件中使用了非中文的文本，提供该合同文件的*方应当同时提供中文的翻译文本，并应当按照翻译文本对该合同文件进行理解、解释和执行。*.语言和文字*.*.*此类书面表达的通知、指示、同意、批准、证书及决定等的送达地址等见“合同条款专用部分”。*.*.*任何书面形式的通知、指示、同意、批准、证书及决定等，应当由人工送达并取得书面签收，或通过邮寄并保存邮局的邮寄证明，并不应当被无故扣押或拖延。
（*）****文件；（*）中标通知书；（*）合同附件；（*）合同条款通用部分；（*）合同条款专用部分；（*）合同协议书；
*.*.*承包人按照招标文件约定的“技术标准和要求”执行。承包人如果更改服务“技术标准和要求”，应当事先获得发包人书面形式认可。*.技术标准和要求本合同适用国家法律、行政法规及****市地方法规。除非合同文件另有约定，其他有关主管部门制定的规章和规范性文件也适用于本合同。*.适用法律和法规双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的指令、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充。（*）响应文件。
*.*.*在履行合同过程中应当遵守任何适用的法律、法规、规章和规范性文件。发包人应当按照合同文件的约定全面履行合同义务，并承担相应的费用。其义务包括但不限于：*.*发包人义务*.发包人*.*.*如果“技术标准和要求”各条款相互之间存在矛盾，承包人应当遵循较严格的规定，相关费用已包括在合同价款内。*.*.*如果“技术标准和要求”中出现国外规范或标准，发包人应当向承包人提供中文译本，除非合同文件另有约定，与此有关的购买和翻译等费用由发包人承担。
承包人应当按照合同文件约定全面履行合同义务，并承担相应的费用。其义务包括但不限于：*.*承包人义务*.承包人*.*.*为了项目的顺利实施，在承包人请求协助并承担相应费用的前提下，发包人应当给承包人以协助，但不免除承包人的责任。*.*.*按照合同文件的约定履行付款义务。*.*.*委派发包人代表，并以书面形式通知承包人及其他相关单位。
*.*.*应当按照合同文件约定的工作内容和服务计划要求，编制服务作业方案，并对整个现场的服务组织和服务方案的适用性、完备性和安全可靠性全面负责。*.*.*本合同下特殊工种的操作人员应当受过专门的培训并已取得有关管理机构规定的岗位证书。*.*.*应当为顺利进行本项目而设置合理可行的现场组织机构，并委派具备相应岗位资格的管理人员。除非与发包人书面协商*致，承包人不得随意更换或撤回主要管理人员。*.*.*应当对本项目的服务质量负全面责任，但属于非承包人原因造成的本项目缺陷和质量事故的责任除外。承包人按照服务计划及指导书文件进行服务作业时，如果依据自身专业知识和经验而判断将会产生质量隐患，则有义务将情况及时向发包人报告。*.*.*应当严格按照合同进行服务项目实施。*.*.*在履行合同过程中应当遵守任何适用的法律、法规、规章和规范性文件。
*.*.**不得将本项目转包。*.*.**承包人应当遵循发包人指令派代表出席相关工作的协调或工作会议，并应当提供有关资料以协助解决问题。*.*.**发包人应当以书面形式发出指令。以口头形式发出的指令，承包人有权拒绝执行，但双方另有约定的除外。*.*.*发包人按照合同文件约定所发出的所有指令，承包人应当予以执行。*.*.*负责合同文件约定的现场内的管理、协调、配合、服务工作。*.*.*负责合同范围服务工作时现场安全文明和环境保护工作。
*.*除非合同文件另有约定，承包人应当在合同生效后**天内提交*份适合于整个项目的服务作业方案（含服务作业指导书）供发包人批准。所提交的服务作业方案，不能低于招标文件技术标准的要求和承包人在投标服务方案内所说明的所有服务内容和承诺。*.服务作业方案*.*.**其他义务见“合同条款专用部分”。*.*.**作业前或作业后积极与大厦内其他服务单位沟通协调，避免因交流不畅导致不必要的损失，如因承包人原因导致损失，责任由承包人承担。*.*.**由于承包人操作不当所引发的问题，视情节严重程度按照合同文件考核办法处理。*.*.**应当审阅所有合同文件。发现合同文件有歧义或需要补齐、补正有关内容的，应当及时告知发包人。
*.*服务计划的保证除非合同文件另有约定，承包人应当在合同生效后**天内，按照发包人同意的格式和详细程度，提交服务实施计划，并获得批准。该计划不得对随投标文件提交的服务方案中相应内容做出实质性变动。*.*服务计划的提交*.服务实施计划*.*承包人应按照发包人批准的服务作业方案进行服务作业。*.*承包人应当编制相应的服务应急预案或措施，并编制安全技术措施。
**.*.*构成合同的任何相关约定或描述，只要适用，均应当理解为是对服务质量标准的定义。**.*质量标准**.质量标准**.*除非合同文件另有约定，合同有效期指合同协议书中载明的服务工作开始和服务工作结束的日期。**.合同有效期承包人应当按照批准的服务作业方案和服务实施计划进行服务工作，并承担实施所述服务作业方案和服务实施计划所需的费用。
承包人应当配合发包人定期对服务单位相关范围进行检查，检查服务后是否达到标准要求。**.*服务完成后的检查按照合同文件及技术标准约定进行服务工艺的检查，承包人应当配合发包人进行检查。检查结果由承包人、发包人签字确认。**.*服务过程中工艺的检查**.服务检查**.*.*服务质量标准应当不低于相关国家标准、行业标准、厂家标准及大厦管理相关要求。
（*）应当按照合同文件约定履行安全职责，执行国家及****市有关安全操作的规定，并在合同文件约定的期限内，按照合同文件约定的安全工作内容，编制服务安全方案及措施报送发包人审查；在项目服务过程中，承包人应当遵守所有适用的安全法规、规章、制度、标准，并且：**.*安全措施与责任**.安全与文明承包人应当配合发包人不定期对服务单位范围内的抽查，检查是否按照服务进度进行服务工作，并检查服务效果。**.*服务抽查
**.*文明服务（*）应当严格遵循发包人临时用电、临时用水相关规定，严格遵守相关用电安全规范，不得私拉乱接，若因承包人原因，导致发生人身伤亡、火灾、财产损失等事故均由承包人承担全部责任，并负责赔偿全部损失。（*）应当制定应对灾害的紧急预案，报送发包人审查。承包人还应当按照预案做好安全检查，配置必要的救助物资和器材，切实保护好现场人员的人身和财产安全。（*）严格按照国家安全标准制定安全操作规程，配备必要的安全生产和劳动保护设施，加强对服务人员的安全教育，并发放安全工作手册和劳动保护用具；（*）加强作业安全管理，特别应当加强易燃、易爆材料、火工器材、有毒与腐蚀性材料和其他危险品的管理；（*）应当采取必要和适当的措施，保持现场井然有序和安全可靠，以免发生安全事故，并承担因自身安全措施不当所造成事故的责任和费用；
**.*.*承包人应当根据项目特点和范围，对设备事故易发部位进行实时监控，制定事故应急救援预案，配备应急救援人员和救援材料。**.*事故处理**.*.*承包人应当采取合理措施，防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动对人和环境的危害和污染。但本款的约定并不解除承包人依据合同文件约定应当承担的义务和责任。**.*环境保护**.*.*在服务作业之前，承包人应当做充分的成品保护措施；服务作业期间，按照相关作业标准严谨操作，禁止野蛮操作；服务作业结束后，将多余材料、垃圾和各种临时设施清除，并保持该部分现场清洁整齐。**.*.*承包人在服务作业期间，应当采取措施保持现场整洁有序。
**.*合同价款除非合同文件另有约定，本合同下的计价、支付和结算均以人民币为计价货币。**.*计价和支付货币**.合同价款**.*.*发生事故后，承包人应当积极采取措施，防止事故扩大，及时抢修。需要移动现场物品时，应当做出标记和书面记录，妥善保管有关证物。**.*.*发生事故后，承包人应当按照大厦相关的规定，及时如实地报告发包人。
**.支付（*）由发包人通知，增减服务工作内容和服务项目量时，投标报价中有与增减工作内容相同的单价的，执行投标单价；投标报价中有与增减工作内容类似单价的，参照执行投标单价。投标报价中没有与增减工作内容相同或类似单价的，其综合单价按照****市现行预算定额及相应取费标准执行或根据市场价协商计取。（*）本合同签订后，法律、法规、规章和规范性文件发生变化，且这种变化对合同价款具有强制性调整作用时，合同价款按照相关法律、法规、规章和规范性文件予以调整；本合同价款在下述因素影响下按照下述规定予以调整：**.*合同价款的调整本合同采用的合同价款的约定方式见“合同条款专用部分”。
如果发包人发生下述情况之*，承包人可向发包人发出拟解除合同的书面形式通知。如果发包人在收到承包人发出的上述通知后**天内仍然持续该等过失，则承包人有权解除本合同：**.*.*承包人有权解除合同**.*发包人违约**.违约项目进度款的付款周期见“合同条款专用部分”。每次清洗完成后，由乙方提供符合《****市消防条例》认可的清洗报告，由发包人对承包人的考核结果进行审查，审查合格后，承包人向发包人发出付款支付申请，承包人需向发包人开具增值税专用发票后，发包人每半年付款*次。
**.*承包人违约合同解除后，双方应当对应支付价款进行核算后支付。**.*.*合同解除后的支付如果发包人破产或无力偿还债务或发生非重组、重建或合并时，则承包人有权立即解除本合同。（*）根据发包人的要求，承包人暂停服务工作持续超过**天；（*）在收到承包人发出的催款通知后的**天内，非承包人原因未能向承包人支付本合同约定应当支付的款项；
（*）承包人违反廉政规定的行为，给发包人造成重大经济损失的；（*）无正当理由而未能进场开展服务工作，又不能遵照发包人的要求在约定的合理时间内改正此类过失或违约行为；如果承包人发生下述情况之*，发包人向承包人发出拟解除合同的书面形式通知。如果在承包人收到上述通知后**天内仍然持续该等过失，则发包人有权解除本合同：**.*.*发包人有权解除合同的考核办法等规定，发包人有权按前述规定处罚；**.*.*发包人有权对承包人进行考核，承包人应执行发包人的考核办法；违反发包人
**.*.*发包人接收现场（*）若承包人未经发包人同意擅自更换项目经理。（*）如果承包人破产、无力偿还债务、发生非重组重建或合并时、失去政府所颁发的实施本合同工作所必须的资质或资格，则发包人有权立即解除本合同。（*）承包人因未按有关要求和规定，引发消防报警系统动作甚至火情，造成设备、财产损失，对发包人造成恶劣影响，视为重大消防责任事故的。（*）承包人未按有关安全、文明、环保施工的要求和规定，给发包人造成各类重大事故及经济损失的；（*）承包人未能履行合同规定相关管理责任，所管辖范围屡次出现不符合合同标准，又不能遵照发包人的要求在约定的合理时间内改正此类过失或违约行为；
（*）向发包人移交承包人所有服务相关文件与材料；（*）按照发包人的指令，完成为保护已完服务工作安全而应当进行的工作及为保持现场整洁、安全所要求的工作后，停止*切进*步的工作；解除合同后，承包人应当继续做好包括但不限于以下工作：**.*.*承包人停止工作及撤离承包人应当在发包人要求的时间内将其拥有的办公室、库房进行腾退，机械、工具、设备和材料运出现场。如果承包人在发包人提出要求后的合理时间内仍未执行，发包人有权任意处置任何前述资产，并且对于财产造成的损坏或破坏不承担赔偿责任。发包人有权在合同解除后，随时接收现场。
**.索赔承包人应当赔偿发包人因终止或解除合同所造成的全部损失后，在此基础上发包人与承包人按工作量据实结算，并根据结算价款进行支付。**.*.*合同解除后的支付其他工作内容以发包人批准的退出方案为准。（*）从现场撤离所有承包人的设备机具及所有项目部成员。（*）向发包人移交至终止日期为止承包人所承担的所有项目；
**.*.*不可抗力*般包括以下的情况：**.*不可抗力**.不可抗力**.*在服务期内，由于承包人过错发生人身、财产损害事故的，承包人自行承担赔偿责任。发包人有权解除合同，并要求承包人支付合同价款*%的违约金，给发包人造成损失的，承担损害赔偿责任。**.*在合同期限内，如果承包人没有根据本合同的约定正常提供服务，发包人将以书面的形式给予承包人通知或警告,承包人应在接到通知后*日内立即改正，接到通知后*日内非发包人原因且无正当理由承包人未进行改正，发包人有权解除合同，并要求承包人支付合同价款*%的违约金，承担由此给发包人造成的损失。发包人有权对承包人不履行合同约定的义务或服务行为不当给发包人造成的损失要求赔偿。
**.*.*如果发包人认为某*事件已构成不可抗力并可能影响其履行义务，则在此事件发生时，应当及时通知承包人，并且只要合理可行，应当尽力继续履行其合同中的义务。发包人还应当将他的建议通知承包人，目的在于完成服务工作以及减少发包人和承包人任何损失。**.*发包人和承包人的义务**.*.*如果在合同生效日期后发生不可抗力事件，从而阻止合同义务的履行，在该不可抗力影响的范围内，发包人和承包人均不应当被认为违约或毁约。但如果发包人或承包人延迟履行其合同义务以后发生不可抗力事件，则不能免除其相应的责任。（*）因适用法律的变更或任何适用的后继法律的颁布所导致本合同的履行不再合法。（*）战争；（*）国家权威部门发布且被界定为灾害的瘟疫、地震、洪水、风灾、雪灾等；
方仍均可向对方发出解除合同的通知，在该通知送达对方时，本合同自动解除。**.*.*如果不可抗力事件的发生持续超过***天，则尽管批准了合同期延长，合同双**.*因不可抗力解除合同不可抗力发生后，承包人应当采取措施尽量避免和减少损失的扩大，因未采取有效措施导致损失扩大的，应当对扩大的损失向发包人承担赔偿责任。**.*避免和减少不可抗力损失**.*.*如果承包人认为某*事件已构成不可抗力并可能影响其履行义务，则在此事件发生时，应当及时通知发包人，并且只要合理可行，应当尽力继续履行其合同中的义务。承包人还应当将他的建议通知发包人，包括任何合理的履约替代方法。但未经发包人的同意，承包人不得实施此类建议。
争议的解决方式见“合同条款专用部分”。（*）第*种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。（*）第*种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；**.*.*如果发包人和承包人由于本合同的履行而发生任何争议时，双方可先通过友好协商或者邀请第*方调解此类争议。任何*方不愿通过协商或调解解决争议或通过协商或调解仍不能解决争议，则双方中任何*方均可按照合同文件约定的以下*种方式解决争议：**.*争议解决方式**.争议
**.严禁贿赂(*)法院要求停止合同履行。(*)不可抗力导致本合同无法履行；(*)单方违约导致本合同确已无法履行，双方协议停止合同履行；发生争议后，除非出现下列情况的，发包人和承包人都应当继续履行合同，保持服务工作连续进行：**.*发生争议时合同的履行
合同双方都应当履行对本合同的保密义务，未征得对方事先的书面同意，另*方不得在任何场所、任何情况下发表或披露本合同或其任何细节。更不得把全部或部分的与本合同有关的资料翻印外传。保密在证据确凿的情况下，承包人或发包人可在向对方发出通知后**天内终止合同。终止合同的决定并不影响提出终止合同的*方按照合同所拥有的所有其他权益。（*）使该人员对与该合同有关的任何人员表示赞同或不赞同。（*）使该人员采取或不采取与该合同有关的任何行动；如果发包人或承包人及其任何分包人、代理人或服务人员给予或提出给予任何人以任何贿赂、礼品、小费或佣金作为引诱或报酬，以达到下列目的或企图：
**.*.*合同正本*份，发包人和承包人各执*份；副本份数的约定见“合同条款专用部分”。**.*.*本合同自发包人和承包人的法定代表人或获授权代表于合同协议书签字盖章之日起生效。本合同双方各自履行完合同义务后自动失效。**.合同效力及份数**.*.*如果发生上述情况，并且合同双方均认为有必要对已无效或无法履行的条款或约定进行修改时，双方均应当本着不改变本合同的最终目的并最大限度地保证本合同的最终目的不受影响的原则，完成相关条款的修订。任何情况下，双方修订合同时不得再行订立背离本合同实质性内容的其他协议。**.*.*即使由于任何原因使得本合同中的某些条款或约定无效或无法履行，这种情况也不应当影响到本合同中其他条款或约定的有效性，也不应当在任何方面使得本合同完全失效。合同文件的修改
（*）邮寄地址：********区复兴门内大街*号华能大厦（*）传真号码：/邮政编码：*******.*.*发包人书面形式接收地址、传真号码、邮寄地址和电子传送地址：*.*书面形式*般规定合同条款专用部分
（*）送达地址：（*）邮寄地址：（*）传真号码：邮政编码：*.*.*承包人书面形式接收地址、传真号码、邮寄地址和电子传送地址：（*）电子邮箱地址：********@**.***（*）送达地址：********区复兴门内大街*号华能大厦
承包人项目负责人姓名：，联系电话：*.*承包人项目负责人其他义务：详见合同协议书、合同条款通用部分及附件等合同组成部分。*.*承包人义务承包人（*）电子邮箱地址：
*.*.*本合同使用币种为人民币。*.*付款方式：*．支付本合同采用的合同价款的约定方式为：固定总价形式。合同总价为；（大写）。*.*合同价款合同价款
开户行：账号：用户名：*.*质量保证：按照考核标准验收后结算费用。*.*.*每次清洗完成后，由乙方提供符合《****市消防条例》认可的清洗报告，由发包人对承包人的考核结果进行审查，审查合格后，承包人向发包人发出付款支付申请，承包人需向发包人开具增值税专用发票后，发包人每半年付款*次。具体为：****年**月底支付（人民币）：¥元；****年*月底支付（人民币）：¥元；****年**月底支付（人民币）：¥元；****年*月底支付（人民币）：¥元。*.*.*付款形式：银行电汇。
合同份数*式*份，正本*份，副本*份,每份均具有同等法律效力。发包人执*份，承包人持*份。*．合同效力及份数诉讼费和胜诉方因解决争议而发生的合理费用（包括但不限于律师费、保全费、公证费、鉴定费），以及为减少损失而发生的合理费用等，均由败诉方承担。本项目的争议解决方式：如果发包人和承包人由于本合同的履行而发生任何争议，双方可先通过友好协商或者邀请第*方调解此类争议。任何*方不愿通过协商或调解解决争议或通过协商或调解仍不能解决争议，可向项目所在地人民法院起诉。*.*争议解决方式*．争议
发包人：****聚鸿物业管理有限公司附件*：消防、安全责任书日期：年月日日期：年月日法定代表人或授权代表（签字或盖章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：发包人：（公章或合同专用章）承包人：（公章或合同专用章）
*、发包人主要负责监督、检查承包人服务人员在工作期间是否严格遵守发包人所制定的各项大厦管理制度及规定，同时发包人尽力为承包人设备服务提供方便支持条件。服务区域：********区复兴门内大街*号华能大厦自：****年*月**日至****年*月*日止。*.责任期限：自承包人进入大厦工作之日起至工作结束撤离大厦之日止。为了保证大厦安全，保障设备服务工作顺利进行，双方经过友好协商，针对大厦设备服务工作的消防安全保卫、治安防范等方面工作，签订消防、安全责任书，内容如下：承包人：
*、发包人消防安全干部协助服务现场防火负责人督促并纠正违反消防制度和规范的行为，有权向防火负责人提出对违章人员的处理意见。*、双方按照“谁主管、谁负责”的原则，由承包人全权负责服务现场的消防安全工作。*、服务工作现场严禁吸烟，现场未经有关部门批准严禁乱拉临时电源。*、工作现场的消防安全由承包人负责，发包人设*名消防安全干部督促承包人做好消防安全工作，并随时监督检查，承包人确定*名现场责任人全面负责现场的消防安全工作。*、承包人必须接受发包人安保部门督促指导，负责现场周围的治安秩序。*、承包人要保证全体服务人员必须做到“*包*保证”。即包括全体服务人员的来历和政治表现；遵纪守法教育；服务人员不发生打架、盗窃、诈骗事件及保证不发生火灾事故。
发包人：（公章或合同专用章）承包人：（公章或合同专用章）**、本责任书份数*式*份，正本*份，副本*份，每份均具有同等法律效力。**、本责任书的有效期与《****聚鸿物业管理有限公司西单项目部厨房油烟管道清洗采购项目合同协议书》*致。**、本责任书作为《****聚鸿物业管理有限公司西单项目部厨房油烟管道清洗采购项目合同协议书》的附件，与《****聚鸿物业管理有限公司西单项目部厨房油烟管道清洗采购项目合同协议书》具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。*、以上各项条款双方应认真遵守。承包人在服务期间负责全面的消防安全工作，如违反上述各项条款，将负全部责任，直至追究法律责任。
（*）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、项目建设、供货作业和市场活动的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。第*条双方的责任为加强项目的廉政建设，规范项目承发包双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关项目的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。附件*项目廉政责任书日期：年月日日期：年月日法定代表人或授权代表（签字或盖章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）
（*）不准向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。发包人的领导和从事该项目的工作人员，在供货项目的事前、事中、事后应遵守以下规定：第*条发包人的责任（*）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。（*）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反项目管理规章制度。（*）严格执行项目承发包合同文件，自觉按合同办事。
应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行项目建设的有关方针、政策，尤其是有关建筑强制性标准和规范，并遵守以下规定：第*条承包人的责任（*）不准向承包人介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人项目合同有关的材料、项目分包、劳务等经济活动。不得以任何理由要求承包人和相关单位推荐分包单位和要求承包人购买项目合同约定以外的材料、设备等。（*）不准参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。（*）不准要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（*）不准在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。
（*）发包人工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。第*条违约责任（*）不准以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。（*）不准接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（*）不准以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。（*）不准以任何理由向发包人、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。
法定代表人或授权代表（签字或盖章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：发包人：（公章或合同专用章）承包人：（公章或合同专用章）第*条本责任书份数*式*份，正本*份，副本*份，每份均具有同等法律效力。第*条本责任书的有效期与《****聚鸿物业管理有限公司西单项目部厨房油烟管道清洗采购项目合同协议书》*致。第*条本责任书作为项目供货合同的附件，与项目供货合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。（*）承包人工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。
*、自觉遵守国家保密法律法规、发包人保密规章制度和员工保密守则，严格做到：根据《中华人民共和国保守国家秘密法》以及发包人有关保守秘密工作的规定，经甲乙双方协商*致，承包人公司及其员工对保密责任和义务做出以下承诺：承包人：发包人：****聚鸿物业管理有限公司附件*：保密承诺书日期：年月日日期：年月日
不将普通移动存储介质在发包人信息内网、信息外网和互联网间交叉使用，在发包人信息内网、信息外网上交换文档和数据必须使用发包人安全移动存储介质；不将非涉密的计算机、多功能*体机、打印机、扫描仪、传真机和复印机等设备在发包人信息内网、信息外网和互联网间交叉连接使用；不使用与发包人信息外网和互联网连接的计算机、多功能*体机、打印机、扫描仪、传真机和复印机等设备存储、处理、传递发包人秘密；等设备存储、处理、传递发包人秘密；不使用非涉密的计算机、多功能*体机、打印机、扫描仪、传真机和复印机认真执行“涉密不上网，上网不涉密”的保密规定；不在公司信息内网、信息外网和互联网上存储、处理、传递发包人秘密；
未经发包人审查批准，不擅自发表涉及未公开工作内容的文章、著述；严格执行涉密文件、资料的各项管理规定，不擅自复印、扫描、传真涉密文件或扩大涉密文件的知悉范围；不在无保密保障的场所阅办或保存涉密文件、资料，不私自留存阅办完毕的涉密文件、资料；不擅自销毁涉密文件、资料；不使用无保密保障的普通传真机，电话机和手机等通讯工具传输或谈论国家秘密和发包人秘密；不在私人通信及公开发表的文章、著述中涉及国家秘密和发包人秘密；不在公共场所、私人交往中及家属、子女、亲友面前谈论国家秘密和发包人秘密；
*、若有违反上述承诺行为，将承担相应责任直至法律后果。*、自觉学习保密知识，提高保密意识，掌握保密技能，接受保密教育和保密监督、检查，及时消除保密隐患，赌塞管理漏洞。*、认真执行发包人和部门重大事项上报制度，发生泄密事件时，立即采取补救措施，同时将有关情况向部门领导汇报，决不隐瞒。发现他人违反保密规定，泄露国家或发包人秘密时，立即予以制止，并及时向发包人相关部门及领导进行汇报。对本岗位工作中涉及的密件、密电在收发、登记、分办、送批、传阅、保存、归档的各个环节都严格遵守发包人的各项保密制度，不擅自扩大知悉范围，确保国家秘密和发包人秘密的安全。未经发包人批准，不在外事、社会活动中携带涉密文件、资料。未经发包人批准，不擅自将发包人的各种文件、资料及发包人秘密泄露给第*方；
附件*技术文件日期：年月日日期：年月日法定代表人或授权代表（签字或盖章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：发包人：（公章或合同专用章）承包人：（公章或合同专用章）*、本《保密承诺书》*式*份，发包人执*份，承包人执*份，经双方盖章后生效，，本《保密承诺书》与《****聚鸿物业管理有限公司西单项目部厨房油烟管道清洗采购项目合同协议书》具有同等法律效力，效力不受《****聚鸿物业管理有限公司西单项目部厨房油烟管道清洗采购项目合同协议书》的终止或解除的影响。*、本《保密承诺书》未尽事宜按国家有关法律法规和发包人规定执行。
*、发包人的责任：为了做好西单华能大厦高空作业及限空间的安全管理工作，防止安全事故的发生，确保人身安全，经发包人与承包人双方充分协商，在依据国家相关法律法规和公司相关规定的基础上，本着自愿平等的原则签订此协议。承包人：发包人：****聚鸿物业管理有限公司附件*高空作业及有限空间安全责任协议书详见第*章采购需求
*.开工前必须对所属人员进行安全注意事项、措施交底的安全教育，不安排未经安全教育人员进入作业场所。*.施工过程中，承包人负责人为安全生产责任人，负责日常安全管理工作，严格遵守安全生产规章制度，必须设立专职安全员，负责作业人员的安全防护告知，安全操作规程培训。*、承包人的职责*、作业过程中出现人员伤害情况，发包人有义务协助承包人做好事故的处理工作，防止事故的扩大化，协助相关部门做好事故的调查取证工作，但期间发生的*切费用由承包人承担。*、发包人在承包人进行施工时，有权对承包人进行监督、检查、指导，对于检查当中发现的问题，发包人将依据公司相关的制度进行处罚。*、发包人在承包人进入作业现场前，对承包人人员进行安全告知，为承包人提供《安全操作规程》，对承包人人员进行安全培训，告知承包人人员安全方面的制度。
*.在进行高处工作时，除有关人员处，不准他人在工作地点的下面行走或逗留，工作地点下面应围栏或装设其他保护装置，防止落物伤人；*.不得随意进入非该施工作业区域外的场所及触摸、启动机械、电器、控制阀等设备，否则因由此而引起的事故，承包人负全部责任。*.承包人在作业过程中，出现的安全事故，将由承包人承担全部责任，若对发包人造成损失，承包人赔偿损失。*.担任高处作业人员必须身体健康，患有精神病、癫痫病及经医师鉴定患有高血压，心脏病等不宜从事高处作业病的人员，不准参加高处作业。凡发现工作人员有饮酒、精神不振时，禁止登高作业。*.承包人在作业过程中，应遵守各项规章制度，对于作业时发现的安全隐患，及时采取措施，予以消除。*.承包人在施工前，必须确认所使用的机械、工具、安全保护用具完好，安全防护措施到位，无用设备应做断电处理，有用设备应做好用电防护，施工人员必须持证上岗，若因由此而引起的事故，承包人负全部责任。
**.承包人负责施工的全部安全责任，如果在施工中发生生产安全事故，由承包人承担全部的事故责任和经济责任。**.承包人对该工程项目的安全施工作业以及对参与该工程作业的全部人员的安全负责；**.需使用发包人或与发包人相关的机械、电器等设备、设施，必须经得发包人同意，并对其安全防护措施负责和承担安全责任；**.所有清洗现场施工人员需持证上岗，具有****消防颁发的消防合格证或培训证书，特种人员需持特种作业操作证方可操作**.在*级及以上的大风以及暴雨、打雷、大雾等恶劣天气，应停止作业；*.不准将工具及材料上下投掷，要用绳系牢后往下或往上吊送，以免打伤下方工作人员或击毁脚手架；
法定代表人或授权代表（签字或盖章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：发包人：（公章或合同专用章）承包人：（公章或合同专用章）本责任协议书*式*份，发包人执*份，承包人执*份，本责任书经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效。*、未尽事宜，甲乙双方本着友好协商的原则解决。*、本协议自签订之日起生效至项目结束。*、双方应严格遵守本协议条款，履行各自职责，搞好文明作业。
项目主要内容为保证餐厅、厨房设施设备所服务项目的正常进行，同时根据《****市消防条例》及《****市餐饮经营单位安全生产规定》(****市政府令第***号）规定要求厨房排油烟道（横管）**天至少清洗*次的要求,为确保华能大厦**后厨设备设施使用安全，消除火灾隐患，按计划需对厨房油烟道（竖向、横向)、油烟净化器、等项目进行定期清洗更换，以防止油垢堆积燃烧，消除火灾隐患。项目概况采购需求附件*价格确认单日期：年月日日期：年月
供应商专项资质要求以上设备项目首次清洗时间为****年*月。*.清洗时间完成*次/年排油烟管道清洗工作，清洗范围：**-***排油烟主管油烟道（竖向）、横向管道、排油烟罩、油烟净化器、活性炭更换及*台排油烟机组的清洗工作。工程量清单,详见下表：工作范围
| 序号 |
名称 |
数量 |
单位 |
次数/年 |
清洗年限 |
备注 |
| * |
油烟道清洗（竖向、横向） |
*** |
㎡ |
* |
* |
|
| * |
排油烟罩 |
** |
㎡ |
* |
* |
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| * |
排风机清洗 |
* |
台 |
* |
* |
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| * |
天锐杰油烟净化器清洗 |
* |
台 |
* |
* |
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| * |
活性炭更换 |
* |
*台/*块 |
* |
* |
***-**-*** |
自签订合同之日起，按照甲方要求时间办理施工进场手续，并按国家规定清洗标准时间，保质保量完成油烟道清洗施工工作。到场时间油烟道清洗工作要求*、具有国家机关、事业单位或央企*年内至少完成*个厨房油烟道清洗的项目业绩（需提供证明）。*、施工单位人员必须具有特种作业操作证（电工证、高空清洗悬吊作业证、有限空间作业证件等）；*、施工单位具有****消防协会颁发的《排油烟设施清洗资质证书》。
清洗现场清除所有施工遗留垃圾及杂物，同时保证工作区域卫生。清洗完成后将烟道复原并确保使用正常。用手工铲除油烟风道壁上油渍，达到油渍、污垢彻底清除。在确保防护安全到位后方可进行烟道内作业。确保设备安全停运，断电后，验电无误的情况下方可进行清洗作业。清洗施工要求
修复铲平推**公分，铲棉无明显油污和液体油状物。管道及风机内壁表面除管道接缝处以及铆钉密集处外无老油垢，且看不到油腻。根据《****市消防条例》及《****市餐饮经营单位安全生产规定》及华能大厦油烟道实际情况，清洗华能大厦油烟道应达到以下标准：清洗验收标准施工过程中，施工方需配备现场安全监督员。清洗完成后检查无安全隐患后恢复设备供电。
油烟净化器：确保清洗后正常使用符合消防安全标准。确保风机机箱底部无沉积油污，可触及到的区域均应进行除油，除污处理。风机叶轮清洁后达到表面**%以上能够见到底漆颜色，电机底部无沉淀的油垢。油烟道内是否有液体油或粘稠状油垢及清洗光亮度作为清洗合格与否的依据。外部烟道采用开孔法清洗，开孔法可以做到烟道内壁**%以上露出原有的金属颜色。管道清洗施工中不得使用钢丝球等摩擦力较大的工具进行清洗，更不得使用火碱水等化学方式进行，以免破坏管道及机组内壁表面的防氧化涂层，影响管道的使用寿命。清理完毕后，烟道连接处如有漏油必须上报发包人并进行必要的处理。
（**）活性炭更换：叶片或涡轮等可旋转部件以外的可清理机箱部位没有油垢。风机：不可拆卸挡油网经处理后应恢复原有通透性。可拆卸挡油网子上面没有油腻，网面发亮，并恢复原有通透性净化器片及*壁没有油垢
（*）现场施工时，无用设备应做断电处理，有用设备应做好用电防护。（*）现场施工队必须有安全员。并有必要的人身安全保护器材、个人防护用品及安全防护装置；*.现场施工人员要求清洗完成后，油烟道内无油垢残留，油烟排放通畅。烟罩、同步管道内**%以上可以见到烟道原有的内壁铁皮色，不残留块状油垢。按照国家标准进行更换，每*月更换*次同品牌、规格、型号等品质均符合国家标准的活性炭，保证油烟净化率达到**%以上。
（*）特种作业时必须持证上岗（如高空作业工作人员需有合格的高空作业证）。（*）现场施工人员必须服从大厦施工管理人员的管理。如施工出现违规行为，大厦管理人员有权制止此行为。如施工出现严重违规行为，大厦有权终止施工队继续施工，并因此产生的所有经济（及相关）损失由施工公司负担。（*）由于排油烟道清洗属于有限空间作业，需要操作人具有有限空间作业证等证件。（*）施工队在施工结束后，必须对相关区域进行清理。（*）现场环境保持清洁、整齐。施工人员不得大声喧哗、吸烟等违规行为。（*）现场固有设施设备做好成品保。
每次完工后，经甲方现场检查达到质量标准，甲方确认验收合格，并由乙方提供符合《****市消防条例》认可的清洗报告作为考核依据，进行备案。（*）考核方式及方法*、油烟道清洗考核办法考核与合同支付（**）为配合大厦疫情防控工作，按照防疫要求，所有入厦人员需持有效核酸检测证明或其他证件，需经相关部门检查确认后，方可进入大厦工作。（*）所有清洗现场施工人员需持证上岗，具有****消防颁发的消防合格证或培训证书，特种人员需持特种作业操作证方可操作。
响应文件格式每次清洗完成后，由乙方提供符合《****市消防条例》认可的清洗报告，由发包人对承包人的考核结果进行审查，审查合格后，承包人向发包人发出付款支付申请，承包人需向发包人开具增值税专用发票后，发包人每半年付款*次。*、合同价款支付*）以乙方每次清洗后提交甲方的符合《****市消防条例》认可的清洗报告为考核内容，并根据现场成保护、施工安全防护是否到位、每次清洗的现场对比照片为依据。*）以油烟道内是否有液体油或粘稠状油垢及清洗光亮度作为清洗合格。（*）考核内容
*、授权委托书目录日期：年月日供应商：（盖章）响应文件聚鸿公司西单项目部厨房油烟管道清洗项目采购
委托期限：。本人（姓名）系（供应商名称）的法定代表人（单位负责人），现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改采购项目响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。*、授权委托书*、技术部分*、商务部分*、报价部分
委托代理人：（签字）法定代表人（单位负责人）：（签字）供应商：（单位公章）注：本授权委托书需由供应商加盖单位公章并由其法定代表人（单位负责人）签字。附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件及委托代理人身份证复印件代理人无转委托权。
*.*除合同另有规定外，报价应包括供应商为完成本合同规定的工作所承担的全部费用，包括成本、税金、利润等，并考虑了应由供应商承担的义务、责任和风险所发生的费用。*.*本说明应与供应商须知、合同条款等文件*起参照阅读。*.报价说明*、报价部分注：如供应商法定代表人参加采购行为，只需附其身份证复印件。年月日
单位：人民币元报价表*.*报价汇总表（格式）*.响应报价表
| 序号 |
项目 |
报价（元） |
说明 |
| * |
**** |
|
报价为含税价税率 % |
| 备注：报价含税费。 |
单位：元****分项报价表*.*年月日供应商名称：（盖章）
| 序号 |
名称 |
数量 |
单位 |
次数/（*年） |
未税单价 |
未税合价 |
含税单价 |
含税合价 |
税率% |
| * |
油烟道清洗（竖向、横向）（同步管道、主管道） |
*** |
㎡ |
** |
|
|
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|
| * |
排油烟罩 |
** |
㎡ |
** |
|
|
|
|
|
| * |
排风机清洗 |
* |
台 |
** |
|
|
|
|
|
| * |
天锐杰油烟净化器清洗（***-**-***） |
* |
台 |
** |
|
|
|
|
|
| * |
活性炭更换（***-**-***） |
** |
块 |
** |
|
|
|
|
|
| * |
总计金额（含税） ：大写 ；小写 元。 |
后附企业法人营业执照副本、资质证书、安全生产许可证、类似业绩合同扫描件等资料影印件。商务部分摘要表*、商务部分年月日供应商名称：（盖章）
| 供应商名称 |
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| 注册地址 |
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邮政编码 |
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| 联系方式 |
联系人 |
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电话 |
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| 联系方式 |
传真 |
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网址 |
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| 股权结构 |
**：*%；**：*%； |
| 法定代表人 |
姓名 |
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技术职称 |
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电话 |
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| 技术负责人 |
姓名 |
|
技术职称 |
|
电话 |
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| 成立时间 |
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员工总人数： |
| 企业资质等级 |
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其中 |
项目经理 |
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| 营业执照号 |
|
其中 |
高级职称人员 |
|
| 注册资本金 |
|
其中 |
中级职称人员 |
|
| 开户银行 |
|
其中 |
初级职称人员 |
|
| 账号 |
|
其中 |
技工 |
|
| 经营范围 |
|
| 类似业绩列表 |
|
| 备注 |
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供应商根据采购需求自行编制，格式自拟。*、技术部分日期：供应商全称：（盖章）
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