****市****
****文件
(服务类)
项目名称:****市****区机关事务管理局创业大厦
办公楼和创业商务中心**号楼物业服
务采购
项目编号:****-****-****
包号:***
采购人:****市****区机关事务管理局
采购代理机构:****
*○**年
****项目温馨提示
根据公共资源交易中心相关制度规范以及采购文件有关要求,现
就投标供应商遇到的常见问题温馨提示如下,作为善意提醒请各投标
供应商周知,避免出现失误。
*、保证金未交纳入账
请各投标供应商严格按照采购文件要求交纳投标(报价、磋商)
保证金,交纳后如有问题请自行查找原因并及时处理。
*、电子采购文件格式
投标供应商使用电子采购文件(文件格式.****)或答疑后的采
购文件(文件格式.****)时,文件中嵌入的可编辑文档(嵌入格式
为****)应由投标供应商自行编制、投报。为方便投标供应商组织
投标,可编辑文档中可能写有部分文字以供使用,已写入内容可删改。
当已写入内容与采购公告下方采购文件及电子采购文件中嵌入的***
格式文件中相关内容不*致时,以***格式文件中表述为准。
*、保证金退付材料补交
投标供应商应当按照采购文件要求提交投标(报价、磋商)保证
金退付材料(退付表、资金往来收款收据),如未能在开标或公开报
价现场提交,请邮寄或当面送达采购代理机构处。其中,采购代理机
构是****本身的,请邮寄或送达****市公共资源
交易中心****窗口。
*、中标(成交)后材料领取及备案
投标供应商中标(成交)后,应当按照采购文件要求交纳履约保
证金、代理服务费(如有)以及公证费(如有)。交纳完毕后,请前
往****缴费服务窗口领取履约保证金《****省资
金往来结算票据》,前往****公证处领取公证费有关票据(如有交纳),
并持上述票据前往采购代理机构处领取中标(成交)通知书。
****合同签订完成后,请持合同原件前往采购代理机构处备
案;****项目验收报告签订完成后,请持验收报告原件、履约保
证金退付材料(退付表、资金往来收款收据)前往采购代理机构处备
案。
其中,采购代理机构是****本身的,请前往
********窗口领取通知书、办理备案登记。
********窗口、缴费服务窗口地址:滨
州市黄河*路***号规划大厦*楼东侧大厅,联系电话:
****-*******(****窗口)、****-*******(缴费服务窗口)。
****市****公证处地址:****市黄河**路渤海*路路口东南
角,联系电话:****-*******、****-*******。
目录
第*部分招标公告
第*部分投标人须知前附表
第*部分投标人须知
*、总则
*、招标文件
*、投标文件
*、投标保证金
*、投标文件的递交
*、开标
*、评标步骤和要求
*、履约保证金
*、代理服务费、公证费
*、签订、备案合同
**、处罚、询问和质疑
**、保密和披露
第*部分项目说明
第*部分评审方法
第*部分****合同
第*部分投标文件格式
第*部分附件
第*部分招标公告
*、采购项目名称:****市****区机关事务管理局创业大厦办公楼和创业商务中
心**号楼物业服务采购
*、采购项目编号:****-****-****
中国****政府网采购项目编号(采购计划编号):********************
*、采购项目分包情况:
包号 |
货物、服务名称 |
投标人资格要求 |
预算金额 |
最高限价 |
*** |
****市****区机关事务管理局创业大厦办公楼和创业商务中心**号楼物业服务 |
符合《中华人民共和国****法》第***条的规定。 |
*******.**元 |
*******.**元 |
*、报名时间和报名方式:
*、报名时间:凡有意参加投标报价者,请于****年*月*日*:**至****
年*月**日**:**报名。
*、报名方式:本项目实行网上报名。
完成注册并审核通过的供应商可直接登录****市公共资源交易平台针对本
项目点击报名,未办理注册审核的投标供应商请仔细阅读《关于建设工程投标企
业、****供应商网上注册的公告》(****公共资源交易中心网站→通知公告)
并通过****网站“政务大厅—企业入口”栏目免费注册。
网上审核时间:上午*:**至下午**:**(法定公休日、法定节假日除外)
联系人:杨静、****;联系电话:****-*******。
其他说明:本项目同时在****省****信息公开平台
(****://***.****-********.***.**)上进行项目立项、备案信息、确定结果、录入合
同等相关程序操作。投标供应商在投标报价前需要完成在****省****信息公
开平台的登记注册工作,否则无法有效地参与采购活动及办理相关程序;投标(报
价)截止时间前未完成登记注册事宜的,后果自负。具体登记注册事宜请各投标
供应商联系****省****信息公开平台自行办理。
*、获取电子采购文件:
已报名供应商请于****年*月**日**:**前登录****市公共资源交易平台
免费下载本项目的电子采购文件(文件格式为.****),逾期将无法下载。采购
公告下方附件中的采购文件仅供报名前查看,投标供应商必须登录****市公共
资源交易平台系统报名后下载采购文件,下载操作将自动记录。逾期未在平台系
统下载采购文件视为放弃报名,如参与投标/报价,将被拒绝。
请各供应商获取采购文件后及时关注交易平台“答疑文件下载”栏目。
*、加密的电子投标文件上传截止时间为投标截止时间;
未加密和***格式的电子投标文件接收时间为:
****年*月**日*:**至*:**
投标截止时间及开标时间:****年*月**日*:**
注:本项目实行网上招投标。拟参加本项目的供应商须办理并取得数字证书
(电子印章)后,方可加密生成及上传电子投标文件。请各供应商仔细阅读《企
业数字证书(电子印章)办理须知》(****公共资源交易中心网站→下载中心→
综合下载)并按照须知要求办理。
*、递交投标文件及开标地点:
*、加密的电子投标文件通过****市公共资源交易平台
(****://****.********.***.**/****)“上传投标文件”栏目上传。
*、未加密的电子投标文件送达到*****楼第*开标厅
(****市黄河*路***号规划大厦*楼西侧)。
*、具体操作可以参考“****投标文件制作工具使用教程”(****公共资源
交易中心网站→通知公告),咨询电话:**********。
*、发布媒体
*、《中国********》(****://***.****-********.***.**)
*、《中国****》(****://***.*******.***.**)
*、《****公共资源交易中心》(****://***.********.***.**)
*、《中国****网》(****://***.****.***.**)
*、《****省公共资源交易网》(****://***.********.***.**/)
*、联系方式
*.采购人:****市****区机关事务管理局
地址:****市黄河**路***号
联系人:****
联系方式:****-*******
*.采购代理机构:****
地址:****市黄河*路***号
联系人:刘金
联系方式:****-*******
****年*月*日
投标人须知前附表
序号 |
内容 |
内容 |
说明与要求 |
* |
采购人 |
采购人 |
****市****区机关事务管理局 |
* |
采购代理机构 |
采购代理机构 |
**** |
* |
投标人资格要求 |
投标人资格要求 |
符合《中华人民共和国****法》第***条的规定。 |
* |
投标文件的组成部分 |
封面 |
(*)投标文件封面; |
* |
投标文件的组成部分第*部分 |
商务部分 |
(*)★投标函;(*)★法定代表人授权委托书;(*)★按照“投标人资格要求”规定提交的相关证明材料(评审时需要原件的须于投标截止时间前提供):①法人或者其他组织的营业执照等证明文件扫描件(除银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的,法人的分支机构不能参加投标,自然人投标的提供其身份证明;经营范围与本项目具体采购内容相关);②财务状况报告(经审计的****或****年度财务报告或****年*月*日以来基本开户银行出具的资信证明)扫描件,以及依法缴纳税收和社会保障资金的书面声明(加盖投标人电子公章,附开标之日前近*个月内任意月份缴纳税收和社会保险的凭据;依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,提供相关证明文件);③具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明(加盖投标人电子公章);④参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(加盖投标人电子公章)。(*)用于评审的证明材料(评审时需要原件的须于投标截止时间前提供):①投标人开户许可证扫描件(加盖投标人电子公章);②提供投标人自****年*月*日以来的****服务合同(含 |
|
|
|
续签合同)的扫描件(加盖投标人电子公章);③提供经会计师事务所审定的投标人****年度以来财务报表的扫描件(加盖投标人电子公章);④提供投标人的***系列质量管理体系认证证书、***职业健康安全管理体系认证证书及***系列环境管理体系认证证书的扫描件(加盖投标人电子公章);⑤提供消防中控监管员证扫描件(加盖投标人电子公章);⑥提供投标人获得的“***企业信用”证书扫描件(加盖投标人电子公章)。(*)小、微型企业产品价格需扣除的,须提供投标人以下材料并加盖投标人电子公章:①《中小企业声明函、从业人员声明函》扫描件;②****或****年度资产负债表、损益表的扫描件;③如投标人为监狱企业,提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件扫描件;④如投标人为残疾人福利性单位,提供《残疾人福利性单位声明函》。 |
|
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报价部分 |
(*)★开标*览表;(*)★报价分析表;(*)小、微型企业产品明细表; |
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技术部分 |
(**)投标人自行编写的技术文件:&**;*&**;针对本项目的综合说明(含服务理念、工作目标、整体设想和策划);&**;*&**;项目管理机构:要求提供项目管理机构框图、人员配备方案及岗位职责和职业资格(含管理层的设置,主要管理人员的人数和职责,各部门的设置、职责和拟安排的人数);&**;*&**;拟投入本项目的装备、物资清单;&**;*&**;设备设施运行、维护与管理(包括各项设备设施的分类管理方案,涵盖供配电设施设备运行管理及维修保养、给 |
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排水设备运行管理及维修保养、公共设施安装及维修、物业各类设备及智能化系统等);&**;*&**;卫生保洁管理;&**;*&**;护管管理(含安保工作方案等);&**;*&**;停车场管理;&**;*&**;房屋、公共场地、区内道路的维修、养护管理;&**;*&**;会议、接待服务管理;&**;**&**;绿化美化管理;&**;**&**;消杀除虫管理;&**;**&**;档案资料的建立与管理;&**;**&**;各类突发事件的处置预案(含消防、电梯、自然灾害、抢劫及盗窃、暴力事件等);&**;**&**;拟投入本项目的服务人员培训计划与管理;&**;**&**;本项目最快接管时间、完全规范时间及相应保证措施;&**;**&**;延伸服务科目说明及收费标准;&**;**&**;需要采购人协助解决的问题;&**;**&**;其他需要说明的技术文件;&**;**&**;技术规范偏离表; |
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服务部分 |
(**)投标人自行编写的服务文件:&**;*&**;售后服务网点明细(包括联系人、详细地址、电话、传真)及本地化服务。 |
* |
是否允许联合体投标 |
是否允许联合体投标 |
□是。□√否。 |
* |
是否允许投标人将项目非主体、非关键性工作交由他人完成 |
是否允许投标人将项目非主体、非关键性工作交由他人完成 |
□√否。□是。中标人按照合同约定或者经采购人同意,可以将项目非主体、非关键性工作分包交由他人完成。此时,接受分包的人应当具备相应的资格条件,并不得再次分包。分包内容要求:{}分包金额要求:{} |
(*)小、微型企业产品价格需扣除的,须提供投标人以下材料并加盖投标人
电子公章:
①《中小企业声明函、从业人员声明函》扫描件;
②****或****年度资产负债表、损益表的扫描件;
③如投标人为监狱企业,还须提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生
产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件扫描件。
④如投标人为残疾人福利性单位,提供《残疾人福利性单位声明函》。
附:
中小企业声明函
本公司郑重声明,根据《****促进中小企业发展暂行办法》(财库
[****]***号)的规定,本公司为______(请填写:中型、小型、微型)企业。
即,本公司同时满足以下条件:
*.根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政
部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[****]***号)规
定的划分标准,本公司为______(请填写:中型、小型、微型)企业。
*.本公司参加______单位的______项目采购活动提供本企业制造的货
物,由本企业承担工程、提供服务,或者提供其他______(请填写:中型、
小型、微型)企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标
的货物。
本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责任。
从业人员声明函
本公司郑重声明:根据《****促进中小企业发展暂行办法》(财库
[****]***号)、《工业和信息部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财
政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[****]***号)
规定,本公司从业人员数为。
本公司对上述声明的真实性负责,如有虚假,将依法承担相应责任。
投标人电子公章:
日期:年月日
残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明,根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残
疾人就业****政策的通知》(财库〔****〕***号)的规定,本单位为
符合条件的残疾人福利性单位,且本单位参加______单位的______项
目采购活动提供本单位制造的货物(由本单位承担工程/提供服务),或者
提供其他残疾人福利性单位制造的货物(不包括使用非残疾人福利性单位注
册商标的货物)。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责任。
投标人电子公章:
日期:年月日
*、报价部分
(*)★开标*览表
项目编号、包号:
项目名称 |
|
投标报价 |
小写:大写: |
价格单位 |
元 |
项目经理 |
|
服务期限 |
|
备注: |
备注: |
说明:*、投标人严格按照规定的格式填写。投标报价为优惠后报价,并作为评
审及定标的依据。
*、任何有选择或有条件的投标报价或表中某*包填写多个报价,均将导
致投标被拒绝。
*、“价格单位”应严格按照开标*览表中的内容填报,“投标报价”处
只填写具体的投标报价的数值(即不含单位)。未按照该要求投报的,投标无效。
投标人电子公章:
日期:年月日
(*)★报价分析表
项目编号、包号:价格单位:
序号 |
服务项目 |
内容 |
数量 |
单价 |
总价 |
取费标准(如有) |
备注 |
|
|
|
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总计 |
总计 |
|
|
|
|
|
|
投标报价 |
投标报价 |
(大写)(小写) |
(大写)(小写) |
(大写)(小写) |
(大写)(小写) |
(大写)(小写) |
(大写)(小写) |
备注 |
备注 |
|
|
|
|
|
|
说明:*、投标人必须填写报价分析表,否则将导致投标被拒绝。
*、报价分析表中合计价格应等于开标*览表中的投标报价。
投标人电子公章:
日期:年月日
(*)小、微型企业产品明细表
项目编号、包号:价格单位:
序号 |
产品名称 |
品牌型号 |
制造商 |
产地 |
价格 |
* |
|
|
|
|
|
* |
|
|
|
|
|
* |
|
|
|
|
|
* |
„ |
|
|
|
|
|
合计 |
|
|
|
|
说明:如所投服务为小、微型企业产品,须按规定格式逐项填写,否则评审时不
予认可。
投标人电子公章:
日期:年月日
*、技术部分
(*)投标人自行编写的技术文件
&**;*&**;针对本项目的综合说明(含服务理念、工作目标、整体设想和策划);
&**;*&**;项目管理机构:要求提供项目管理机构框图、人员配备方案及岗位职责和职
业资格(含管理层的设置,主要管理人员的人数和职责,各部门的设置、职责和
拟安排的人数);
&**;*&**;拟投入本项目的装备、物资清单;
&**;*&**;设备设施运行、维护与管理(包括各项设备设施的分类管理方案,涵盖供配
电设施设备运行管理及维修保养、给排水设备运行管理及维修保养、公共设施安
装及维修、物业各类设备及智能化系统等);
&**;*&**;卫生保洁管理;
&**;*&**;护管管理(含安保工作方案等);
&**;*&**;停车场管理;
&**;*&**;房屋、公共场地、区内道路的维修、养护管理;
&**;*&**;会议、接待服务管理;
&**;**&**;绿化美化管理;
&**;**&**;消杀除虫管理;
&**;**&**;档案资料的建立与管理;
&**;**&**;各类突发事件的处置预案(含消防、电梯、自然灾害、抢劫及盗窃、暴力事
件等);
&**;**&**;拟投入本项目的服务人员培训计划与管理;
&**;**&**;本项目最快接管时间、完全规范时间及相应保证措施;
&**;**&**;延伸服务科目说明及收费标准;
&**;**&**;需要采购人协助解决的问题;
&**;**&**;其他需要说明的技术文件;
&**;**&**;技术规范偏离表;
项目编号、包号:
序号 |
服务名称及编号 |
数量 |
招标文件技术规范、要求 |
投标文件对应规范 |
偏差 |
备注 |
说明:如投标人提交的技术规范与招标文件的要求存在偏离,需逐项填写《技术
规范偏离表》。
*、服务部分
(**)投标人自行编写的服务文件
&**;*&**;售后服务网点明细(包括联系人、详细地址、电话、传真)及本地化服务;
第*部分附件
附件*:
投标保证金退付表
投标人名称(公章):项目编号、包号:
开户银行 |
|
开户帐号 |
|
|
退付金额(元)(小写)(大写) |
退付金额(元)(小写)(大写) |
退付金额(元)(小写)(大写) |
交款时间 |
|
联系人、联系电话 |
|
年月日
说明:
*、投标保证金退还*律采用网上银行转帐方式退还至投标人的汇款帐户,
资金原路返回。
*、本表须按规定格式逐项填写,与资金往来收款收据(客户名称填“****
市公共资源交易中心”,往来项目填“投标保证金”,金额项填投标人交纳的投
标保证金数额,并填明开票人和开票日期,加盖投标人财务专用章)单独密封,
于开标时当场提交。未按要求提交的,将影响投标人保证金退付且采购代理机构
不承担任何责任。