深圳市福田区住房和建设局关于受理2021年福田区重点产业人才租赁社会存量住房补租的通告

　　根据《****市保障性住房条例》、《****市人才安居办法》（政府令第***号）、《****区重点产业人才租赁住房补租管理暂行办法（修订版）》（深福建发﹝****﹞**号，以下简称《办法》）等规定，现就我区符合条件的重点产业人才租赁社会存量住房补租通告如下：

　　*、房源情况

　　本次受理补租的房源范围为本市的社会存量住房，应具备房屋编码。房屋编码可通过关注****社区网格管理公众号查询或通过****市房屋租赁行业协会官网查询（网址:****://***.******.***/）。

　　*、受理对象

　　就职于《****年****区重点产业名录》（详见附件*）内企业和社会组织，并符合相关条件的人才。为着重优先保障辖区重点优质企业和社会组织，结合行业经济规模实际情况，****年采取分类模式确定重点产业名录，分为*类优先保障名录、*类产业名录。

　　*、受理时间

　　（*）集中受理时间

　　****年*月*日*:**至****年*月**日**:**。

　　（*）日常受理时间

　　若集中受理结束后，补租有剩余配额，则开放日常受理申请。受理时间自****年*月*日开始，直至配额分配完毕。

　　*、年度配额

　　****年度****个配额，以及历年因申请人放弃补租或不符合资格等原因产生的剩余配额。

　　*、申请条件

　　申请人为单身的，应当以单身状态提出申请，申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出申请，并应同时满足以下条件：

　　（*）申请人已承租****市具备房屋编码的社会房源；

　　（*）申请人具备本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或取得技师及以上职业技能资格，或者列入市人力资源保障部门发布的紧缺专业人才目录；

　　（*）申请人与列入《****区****年重点产业名录》（附件*）的用人单位签订全日制用工劳动合同或者服务协议，合同或者协议处于有效期内。

　　（*）申请人及其配偶、未成年子女在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）；

　　（*）申请人及其配偶、未成年子女在本市未领取任何形式的租房货币补贴，但自首次领取新引进人才租房和生活补贴之日起满*年的除外；

　　（*）申请人及其配偶、未成年子女未正在租住任何形式的保障性住房，包括廉租住房、公共租赁住房或者其他单位所提供具有租金优惠性质的住房；

　　（*）****市、****区人民政府规定的其他条件。

　　就职于重点产业名录的人才，如取得****市、****区人力资源主管部门认定，或者是用人单位认可并经行业主管部门同意的，可以不受上述第*项规定限制。

　　*、申请流程

　　　（*）网上申请

　　符合条件的申请人登*****区公共住房智慧管理系统（网址：*****://******.****.***.**/*******-******-***/*****/*****.****）注册并填报相关信息。同时上传下列材料：

　　*.申请人及配偶、未成年子女的身份信息证明材料，包括户口簿、身份证、婚姻证明（结婚证、或离婚证及离婚协议、或法院判决书）或者相关身份证明；

　　*.工作信息证明材料，包括劳动合同或者服务协议,以及社会保险参保缴费证明等；

　　*.学历信息证明材料，包括学位证或毕业证、职称证书等；

　　*.《租赁住房合同》，合同内容须包括租赁双方身份信息、房屋地址（具体到房号）、租赁房屋面积、租赁起止时间等必要信息，如原租赁合同不符合上述要求，可参考《****区重点产业人才租赁住房合同》范本（附件*），与房屋出租人重新签订合同。当前剩余租赁有效期应当不低于*个月。

　　*.申请人及配偶、未成年子女不动产信息查询结果单、政策性住房信息查询结果单；

　　*.申请人签署的《承诺书》（附件*）；

　　*.其他与申请相关的材料。

　　（*）资格核查、公示

　　****区住房和建设局完成对申请人及其用人单位的资格审核，确定补租名单：

　　*.集中受理期限内，申请人数小于等于总配额数的，按照申请受理时间排序确定。

　　*.集中受理期限内，申请人数大于总配额数的，原则上按照摇号抽签确定。具体摇号规则以摇号公告发布为准。

　　*.日常受理期限内，按照申请受理时间排序确定，直至配额分配完毕。

　　经审核确定的补租人员名单将在****区住建局官方网站公示，公示期*个工作日。

　　（*）签订租赁住房补租协议

　　公示通过后，补租名单中的人才应当按要求在限定时间内，签订《****区重点产业人才租赁住房补租协议》，逾期未签订的，将视为放弃补租资格。

　　*、优先原则

　　　（*）港澳人才

　　为促进粤港澳大湾区的发展，吸引港澳人才来深创业就业，本次重点产业人才住房补租工作中,港澳申请人可以不受申请条件第*项规定限制，但需与****辖区企业签订全日制用工劳动合同或者服务协议，合同或者协议处于有效期内，优先纳入补租名单。

　　（*）****英才

　　符合条件的申请人被认定为“****英才”且具有****英才证，优先纳入补租名单。

　　*、保障标准

　　（*）住房以套为单位申请。*人及以上合租单套住房的，承租人应当确定*人作为申请人，不得重复申请。

　　（*）补租面积：单身**平方米；家庭**平方米。

　　（*）补租单价：**元/平方米/月。

　　（*）月补租金额=**元/平方米×补租面积。

　　（*）补租期限不超过*年且不超过住房租赁合同有效期，到期仍符合届时补租条件的可申请续签，最多不超过*年。

　　*、重要提示

　　（*）补租协议开始时间为公示补租名单结束的次日，补租协议有效期不超过*年且不超过住房租赁合同有效期。

　　（*）补租期间不符合条件的申请人，次月起停发补租。

　　（*）****区重点产业人才补租实行诚信申报制度，申报个人需为申报材料的完整性、真实性、合法性负责。申请人有义务向****区住房和建设局退回多领取的补租。若申请人不予配合，则****区住房和建设局可依法向申请人追缴其多领取的补租。

　　（*）公共租赁住房在册轮候人，按规定申请****区重点产业人才租赁社会存量住房补租的申请人，须在签订补租协议前，主动退出公共租赁住房轮候。

　　（*）经查明不符合条件的申请人以弄虚作假、贿赂等不正当手段申请租房补租的，驳回其申请，并自驳回其申请之日起**年内不予受理其住房保障和人才安居申请。符合条件的申请人有上述违法行为的，驳回其申请，并自驳回其申请之日起*年内不予受理其住房保障和人才安居申请。

　　（*）****区住房和建设局查明有关当事人以弄虚作假、贿赂等不正当手段骗取租房补租的，租赁住房补租协议立即终止，并追缴已发放的补租。同时**年内不予受理其住房保障和人才安居申请。

　　（*）因违反相关规定，根据《****市保障性住房条例》等有关文件受相关行政部门处罚的，应当同时纳入不良行为记录，并由****区住房和建设局在政府网站公示，同时将公示内容抄送****市公共信用信息平台、征信机构以及当事人就职单位。

　　*、监督和举报

　　市民可通过来电、来信、来访方式向****区住房和建设局或****区纪检监察部门投诉举报。为了便于调查核实，鼓励实名反映问题并提供联系方式，有关部门将按规定予以严格保密。

　　****区住房和建设局举报电话：********。

　　****区纪检监察部门举报电话以其公开的信息为准。

　　**、咨询方式

　　（*）****区住房事务中心咨询电话：********,********。

　　（*）****区住房事务中心地址：****市****区福强路益田*街****花园大厦*层***。

　　（*）****区公共住房智慧管理系统技术问题咨询**：**********。

　　本通告未尽事宜由****区住房和建设局负责解释。

　　附件：*．****区****年重点产业名录

　　*．****区重点产业人才租赁住房合同（范本）

　　*．承诺书（范本）

　　****区住房和建设局

　　****年*月*日

附件：附件*：****区****年重点产业名录.****附件*：****区****年重点产业名录.****

附件* ****区重点产业人才租赁住房合同.***附件* ****区重点产业人才租赁住房合同.***

附件* 承诺书.***附件* 承诺书.***

****市****区住房和建设局关于受理****年****区重点产业人才租赁社会存量住房补租的通告.*******市****区住房和建设局关于受理****年****区重点产业人才租赁社会存量住房补租的通告.***