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业绩趋势

中标项目数量（个）

占位

中标金额（万元）

项目规模

项目数量（个）

占位

项目金额占比（万元）

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中标单位近一年中标的重点项目

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公告内容：

****市人民医院-招标****公司-合同公告

*、合同编号

合同编号

********-***

*、合同名称

合同名称

招标****公司合同

*、项目编号

项目编号

********-***-***

*、项目名称

项目名称

招标****公司

*、合同主体

采购人(甲方)	****市人民医院	地址
联系方式
供应商(乙方)	****嘉禾金地物业服务有限公司	地址
联系方式

*、合同的主要信息

主要标的名称
规格型号(或服务要求)
主要标的数量
主要标的单价(元)
合同金额(*元)	**.****
履约期限、地点等简要信息
采购方式

*、合同签订日期

合同签订日期

****-**-**

*、合同公告日期

合同公告日期

****-**-**

*、其他补充事宜

其他补充事宜

附件:
合同 (*).***
合同 (*).***
合同 (*).***
合同 (*).***
合同 (*).***
合同 (*).***
合同 (*).***
合同 (*).***

*********

詹州市人民医院

****服务

合

同業

书

委托方：詹州市人民医院

受托方：****嘉禾金地物业服务有限公司

日期：*〇**年*月

州市人民医院

****服务合同书

第*章总则

第*条本合同当事人

委托方（以下简称甲方）：詹州市人民医院

受托方（以下简称乙方）：****嘉禾金地物业服务有限公司

****资质等级证书编号：琼物管字第**-*******号

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商*致的基础上，甲方将像

州市人民医院医疗区、办公区、宿舍区的卫生保洁，委托给乙方实行物业

管理，订立本合同。

第*条物业基本情况

物业类型：医院后勤服务

座落位置：州市那大镇大通路**-*号

占地面积：约***亩

院区总建筑面积：约面积*****平方米。

第*条甲、乙双方应履行本合同，承担相应的责任。乙方也可根据甲

方的要求，配合院方对本院的医务工作人员进行在岗在位的检查和监督。

第*章管理事项和范围

第*条委托管理事项：按照甲方规定与管理要求，结合本院环境和

管理等实际情况，开展专业化的环境卫生保洁服务。

第*条****服务范围：

*、负责医院共用部位的保洁和管理

共用部位指内墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、病房、办公室、会议

室、值班室、治疗室、卫生间、电梯间、扶梯、门窗的保洁。

*、负责医院及院内外围的环境卫生

环境卫生的范围包括公共场所、房屋共用部位的日常保洁、垃圾收集

清理。

*、负责专项技术保养。

*、生活垃圾、医疗垃圾清运、污水站管理。

*、负责医院绿地维护管理。

*、“除*害”，对院区定期投放鼠药及喷洒灭蚊药物（每周*次）。

*、对院内各建筑楼层屋顶进行定期清扫，保证屋面排水畅通。

*、院内出现如下突发事件，应协助相关部门做好相应处理

（*）台风后应配合相关部门清除障碍，清扫树枝及落叶；

（*）如遇电梯故障，应配合相关部门搬运病号及仪器；

（*）配合相关部门做好清运院内垃圾及装车工作

*、保洁员临时性提供的服务：

（*）疏通卫生间管道**元/个；

（*）科室加床**元/张；

（*）污水站管理***元／月。

第*条保洁员工作职责

在乙方、甲方相关科室的领导下，其工作职责如下：

（*）保洁员着装应统*，形象良好，工作细致，认真履行所分管的

工作职责。

（*）进入办公室、各科室做清洁工作时，应礼貌待人，清洁需搬动

物品时应轻拿轻放，清洁完后恢复原位。

（*）各卫生区做到每天清扫*次，道路、绿地及各楼层办公室、病

房、公共通道等做到*净整洁并保洁。

（*）保洁员应在规定时间内完成每天工作任务和每周卫生工作计划，

尽量不影响医务人员工作。

（*）随时接受甲方的临时性卫生工作检查。

（*）保洁员应坚守岗位，上班期间不得随意离开工作区域，有事向

护士长或物业经理告知去向。（如物业或总务科安排的工作，也须告知）。

（*）保洁员每天应在规定时间内完成工作任务，不影响医务人员工

作。

（*）垃圾及时倾倒处理，并保持垃圾桶的清洁。

第*章

管理期限

第*条

物业服务期限共****，自****年*月*日起至****

年*月**日止。

*、本合同期满，甲方决定不委托乙方的，应提前*个月书面通知乙

方；乙方决定不再接受委托的，应提前*个月书面通知甲方。

*、本合同期满，甲方没有将续聘或解聘乙方的意见通知乙方，而没

有选聘新的****企业，乙方继续管理的，视为此合同自动延续。

第*章人员配备

第*条总配置人数共***人；（管理人员*人，保洁人员**人，

保洁专项*人，医疗垃圾回收站、污水站*人，绿化*人）。具体的物业

服务人员由乙方根据现场实际工作需要自行配备与调整。

民币）为：***********元**分（￥***，***.**元），

*年费用总合计（人民币）为：***************元

*角*分（￥**，***，***.**元）；因部分科室原因本合同签订后暂

时减少**个保洁员岗位配置（绿化工*人、保洁员*人）按实际用人

数**人结算费用，每年总费用合计（人民币）为：*******

******元*角*分（￥：*******.**元），每月总费用合计（人

民币）为：***********元*角*分

（￥：******.**元）

（附件*）。同时，甲方每半年对乙方实际用人数进行抽查，差异变

动不得超*%，如超出*%用人数，甲方将重新核定用人基数，甲乙双

方签订补充协议为准。

*、考核办法：为提高物业的保洁质量，根据拟定的检查质量标

准表，每月对各保洁科室实行*-

-*次量化考核。考核采取*分制，

具体如下：①当月综合考核评分为**分

（含**分）以上科室，按

应拨付的费用拨付给乙方：②

合考核评分为**-**分的科

当月

室，第*次进行批评教育，连续*

考评均在此标准，给予乙方相应

处罚，以科室为单位每次扣罚**元

每月综合考核评分为**-

**分的科室，每次扣罚**元；

对当月综合考核评分低于**分的

科室，要求物业公司对该科室保洁员进行调整，同时每次扣罚***元；

*月*结，扣罚费用采用累计加总，处罚费用甲方从拨付乙方的

****费中扣减。

*、****服务费支付方式：甲方在每月前*个工作日内向乙

方支付上个月的物业服务费，乙方给甲方开具正规税务发票，税费由

烈性传染性疾病清洁用品、甲级传染病清洁用品、保洁人员防护隔离

衣、*次性特殊手套、口罩等。

第*章违约责任

第**条因甲方违约导致乙方不能提供约定服务的，乙方有权

要求甲方在*定期限内解决，逾期未解决且严重违约的，乙方有权终

止合同，造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

第**条乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方限期

整改，整改期限为*个月，逾期未整改且严重违约的，甲方有权终止

合同，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第**条甲乙双方任何*方无法律依据提前终止合同的，违约

方应赔偿对方相当于*个月****服务费的违约金；造成对方经济

损失的，应给予经济赔偿

甲方：像州市人民医院（盖章）

地址：倍州市那大镇大通路**-*号

代表人

*〇**年*月坛日

乙方：****嘉禾金地物业服务（盖章）

中湘公寓*栋***房

地址：****省海口市龙华区金贸区*

吴光燕；

代表人：

*〇**年卫月*日

采购代理机构声明：本合同标的经采购代理机构依法定程序采购，合同

主要条款内容与招投标文件的内容*致。

采购代理机构：****（盖章）

地址：海口市国贸路**号中衡大厦**楼*座

经办人

*〇**年*月**日

****中标通知书

****嘉禾金地物业服务有限公司：

你单位参加我公司组织的****省****（采购编号：

********-***-***），经评审，招标****公司项目成交。

中标金额每年为：￥*.***，***.**（大写人民币******

*****元*角*分）；*年共：￥**，***，***.**（大写人

民币***************元*角*分）。

请贵单位按要求准备于****年*月*日前到我公司办

理****成交手续，并于****年*月*日前与詹州市人

民医院联系办理签约手续，逾期将视为自动放弃。

附：****中标品目清单

项目编号	项目名称	每年（元）	*年（元）	预成交供应商
******--**	招标****公司	*****.	******.	****嘉禾金地物业服务有限公司

****

项目负责人：

****年*月*日

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