****市永安西苑建设工程监理招标公告
*.招标条件
本招标项目****市永安西苑建设工程项目已由****市发展和改革委员会以
批文名为：关于****市永安西苑建设工程项目可行性研究报告的批复编号为：溧
发改[****]***号批准建设，招标人为****天目湖（集团）有限公司，建设资
金来自自筹，项目出资比例为国有资金：***.**%,私有资金：*.**%,外国政府及
组织投资:*.**%,境外私人投资:*.**%。项目已具备招标条件，现对该项目****
市永安西苑建设工程的监理进行****，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投
标。
*.项目概况与招标范围
*.*项目概况
*.*.*建设地点：****市天目湖镇翠屏南路东侧、茶亭路北侧、茶山路西侧；
*.*.*建设规模：建筑面积约******.**平方米；
*.*.*本标段合同估算价：****元；
*.*.*工期要求：与施工工期同步；
*.*.*其他:
（*）本标段招标的建筑面积为******.**㎡，受监工程造价约*.*****元。
（*）监理委托服务包括****市永安西苑建设工程范围内的所有工程监理。
包括且不限于范围内的土建、安装、亮化、景观绿化、智能化、装饰装修、消防、
配套附属工程等所有工程的质量控制、进度控制、投资控制、安全控制；合同、
信息管理；现场协调、施工组织协调、后期保修及投诉处理等监理工作。
*.*招标范围：****市永安西苑建设工程监理（监理招标）。
*.投标人资格要求
*.*投标人须具备房屋建筑工程监理甲级或者工程监理综合资质，并在人
员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
*.*本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：总监理工程师*人，总监
的专业及资质等级为：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；
*.*本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：专业监理工程师*人；
*.*本次招标对投标人拟派监理员的要求：监理员*人；
*.*本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：总监理工程师不
允许有在监工程。
*.*承担过类似工程/；
类似工程认定标准：/；
*.*本次招标不接受联合体投标。
以上具体要求详见本招标公告附件*：资格审查办法。
*.招标文件的获取
*.*招标文件获取时间为：****年*月**日**时**分至****年*月**
日**时**分；
*.*招标文件获取方式：“****市工程交易网”本招标公告下方点击“招标
文件下载”获取本项目招标文件。
*.*招标文件每套售价***元，售后不退。上传投标文件时须通过网银支付
费用。
*.投标截止时间
*.*投标截止时间为：****年*月**日**时**分。
*.*本项目采用不见面开标，逾期未提交投标文件的，投标无效。
*.资格审查
本次招标采用资格后审（不见面开标）方式进行资格审查，资格评审标准详
见本招标公告附件*：资格审查办法。
*.评标方法
本次招标采用☑综合评估法□合理低价法□合理价随机确定中标
人法，评标标准和方法详见本招标公告附件*。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在****省招标投标公共服务平台、****建设工程招标网、
****市工程交易网上发布。
*.联系方式
招标人：****天目湖（集团）有限公司招标代理机构：****智汇锡建工程项目管
理有限公司
地址：****市地址：无锡市西新街*号
邮编：******邮编：******
联系人：*先生联系人：****
电话：/电话：****-********
传真：/传真：/
电子邮箱：/电子邮箱：*********@**.***
****年*月**日
友情提醒:
①请按照****市工程交易网“办事指南”栏目中的“企业办理招投标网上信息登记的
通知”要求办理。
②如果您是第*次来****地区参加电子化投标，请您携带好本企业的相关资料先办理
企业信息登记手续。
③潜在投标人如在投标截止时间前未进行企业信息登记,将导致无法进场交易。
④潜在投标人可从本招标公告的页尾了解本次招投标的“公告发布、招标文件答疑澄
清、招标控制价发布及答疑澄清”等所有相关信息，因未能及时了解相关信息所引起的投
标失误责任由投标人承担。
⑤投标人应时刻关注****市工程交易网“招标变更公告”栏目，查阅本次招投标可能
存在的“重发公告、开标暂停、延期、终止”等相关信息，因未能及时了解相关最新信息
所引起的投标失误责任自负
⑥本项目为“不见面”开标项目，“不见面”开评标时各投标人无需到开评标现场。
⑦请各投标单位及时办好企业入库等投标相关事宜（详见****市公共资源交易中心网
上“不见面”办理指南的工程交易办理指南），因未能及时了解相关最新信息所引起的投
标失误责任由各投标单位自负。
⑧为保障各投标单位投标权益，请各投标单位在投标截止时间前，提前登*****市工
程交易网上的“****不见面开标”系统，按照****市工程交易网“下载园地”“文档汇总”
中《****市建设工程网上招投标系统—不见面开标大厅投标单位操作手册》在电脑前操作，
如遇系统问题可致电：**********，因未能及时解密等系统问题所引起的投标失误责任由
各投标单位自负。在解密过程中，投标人在招标代理人发出解密指令后**分钟内不能成
功解密的视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标文件招标人不予受理。
⑨信息公布、招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标
答疑：****市工程交易网，网址****://***.******.***。
附件*：
资格审查办法
*、本工程采用资格后审（不见面开标）对投标人进行资格审查。
*、本工程资审合格条件：
（*）具有独立订立合同的能力；
（*）未处于被责令停业、投标资格被取消的状态；
（*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等
暂停投标资格并处在暂停期内的；
（*）投标文件中的资格审查资料没有失真或者弄虚作假；
（*）投标单位、法定代表人、项目总监理工程师无行贿犯罪记录；
（*）企业的资质类别、等级满足本公告要求；
（*）总监理工程师的专业、等级满足本公告要求，；
（*）总监理工程师不允许有在监工程；
（*）拟派项目监理机构主要管理人员齐全；
（**）投标人、总监理工程师及其联合体中任何*个成员在“信用中国”
（***.***********.***.**）网站上没有被公布为失信被执行人的，具体按照苏
信用办〔****〕**号文执行。
*、由招标人委托的评标委员会实施对投标人的资格审查。
*、资格审查需评审的资料：
*.*、资格审查需网上审核的资料（资料必须录入“****市工程电子化招投
标系统”（*.*系统）“企业诚信库”且审核通过）：
*.*.*、企业营业执照（副本）；
*.*.*、企业资质等级证书（副本）；
*.*.*、总监理工程师注册执业证书；
*.*.*、专业监理工程师*名，以《拟选派项目监理机构人员承诺书》为准
（见附件*）；
*.*.*、监理员*名，以《拟选派项目监理机构人员承诺书》为准（见附件
*）；
*.*.*、总监理工程师不允许在监工程。
注：*、所有投标单位无需提供以上*.*款资格审查材料的原件及复印件，
以已录入“****市工程电子化招投标系统”（*.*系统）“企业诚信库”并审核
通过的信息为准，未录入“企业诚信库”或审核未通过的作资格审查不合格处理。
*、投标企业录入“****市工程电子化招投标系统”（*.*系统）企业诚信
库中信息按苏建招（****）**号文第*条（*）款执行，且内容、印章完全、
清晰可辨，并在有效期内。如资格审查清晰度达到评标委员会成员半数以上认定
模糊无法辨认的作资格审查不合格处理。
*、以上*.*资格审查需网上审核的材料必须上传至*.*信息库指定位置，
未录入指定位置的资审不予认可。
*、投标文件的资格审查资料中必须做好企业营业执照、资质证书、总监理
工程师注册执业证书扫描件链接，未做链接的作资审不合格处理。
*、如未提供《拟选派项目监理机构人员承诺书》，作无效标处理。
*.*、投标人必须将以下资料的扫描件上传至电子投标文件中。扫描件未录
入或录入不全，按资审不合格处理：
*.*.*、投标单位投标人代表第*代居民身份证原件。
*.*.*、总监理工程师第*代居民身份证原件。
*.*.*、不参与围标串标、不以他人名义投标承诺书原件（附件*）；
*、其他注意事项：
*、本项目为“不见面”开标项目，“不见面”开评标时各投标人无需到开
评标现场，但必须于投标截止时间前使用“不见面”开标系统登录并签到；投标
人可在线观看开标及抽取系数过程。
*、为便于不见面开评标过程中招标人、招标代理能与各投标单位及时沟通
联系，各投标单位在登*不见面开标系统请及时签到，签到时须填写投标单位名
称、委托人姓名及联系方式，若因投标单位未签到造成招标人、招标代理无法与
投标单位联系，错失评标过程答疑澄清的，所引起的后果由投标单位自行负责。
*、为保障各投标单位投标权益，请各投标单位在投标截止时间（开标时间）
前，提前登*****市工程交易网上的“****不见面开标”系统，按照****市工程
交易网“下载园地”“文档汇总”中《****市建设工程网上招投标系统—不见面
开标大厅投标单位操作手册》在电脑前操作，如遇系统问题可致电：**********，
因未能及时解密等系统问题所引起的投标失误责任由各投标单位自负。招标代理
人宣布开标并允许解密后，投标人必须在**分钟内完成解密，否则视为该投标
人自动放弃该项目的投标，其投标文件招标人不予受理。
*、本项目开评标全过程在“****不见面开标”系统操作，请各投标单位相
关人员在开标过程中不要随意离开网上开标大厅，如因离开网上开标大厅错失信
息造成不良后果责任自负。
*、《不参与围标串标、不以他人名义投标承诺书》（附件*）法定代表人
签字处必须由投标单位法定代表人亲笔书写，若《不参与围标串标、不以他人名
义投标承诺书》法定代表人签字处不是投标单位法定代表人亲笔书写，按资审不
合格处理。
*、请各投标单位在上传投标文件前，自行检查企业诚信库中相关电子扫
描件，如出现异常，请更新完善相关电子扫描件，确保企业诚信库中所有电子扫
描件可以正常查看和下载，保证数据可用性、完整性和准确性。如未及时更新导
致的投标失误责任自负。
*、开标（包括资格后审）时间、地点：****年*月**日**时**分，
****市公共资源交易中心****分中心开标室（****市育才南路*号，****市政
务服务中心*楼）。
*、任何不符合招标公告（含附件）要求的情形均视为资格后审不合格。
备注：
*、信息公布、招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、
招投标答疑：****市工程交易网，网址***.******.***。招标公告、招标文件
提问必须在规定时间内完成。
*、招标文件自由下载，上传投标文件时须通过网银支付***元费用。
*、本工程不满*家投标将重新组织招标。
*、项目报名成功以上传投标文件成功为准。
*、本工程由于模块限定，评分办法以及相关的条款和要求；投标人资质类
别、等级与本工程招标公告附件有冲突的以公告附件要求为准。
*、本工程所有的资审资料，都必须在有效期内。如有关的资审资料在年审
中的，开标时必须出具发证单位证明的原件；如有关的资审资料已经年审通过的，
开标前必须在*.*库里重新上传新的资料扫描件，请各投标单位务必注意。
*、本工程图纸设计单位不得参与投标。
附件*：
评标细则
本工程本项目监理招标采用综合评估的评标办法，以综合计分的方式进行。
总分值为***分，各项评审因素及相应的分值分配如下:
根据省人民政府令第***号文规定由招标人组织进行清标工作(具体详见
招标文件中“投标人须知前附表”第**条“需要补充的其他内容”招标人清标
程序)。
*、投标报价**分
本标段的最高投标限价为:****元，凡符合招标文件、招标答疑纪要等有
关招标要求并且报价在≤****元为有效投标报价。以有效投标文件的投标报
价算术平均值为*，最高投标限价为*，则:评标基准价=*×**+*×**。**=*-**，
**的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%；**值在开标时由招标人代表在不
见面开标系统内随机抽取确定。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基
准价的，投标报价每高于或低于评标基准价*%扣*.*分(偏离不足*%的，按内插
法计算，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留*位小数，第*位*舍
*入)。
注:*.计算算术平均值*时，当有效投标文件&**;*家时，直接取所有投标报
价的平均值；若*家≤有效投标文件&**;**家时，应去掉其中的*个最高价和*个
最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的*个最高价和*个最低价。
*.评标委员会在评标报告签字后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人
质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
*、项目监理机构**分
*.总监理工程师(*分)
*.*拟配备总监为国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程和市政
公用工程且取得国家注册监理工程师执业资格年限在**-**年（不含**年）的
得*分，年限在**年以上的得*分(专业以国家监理工程师注册证书注明的注
册专业为准，时间以国家注册监理工程师执业资格证书所载日期为准)。
*.*拟配备总监具备高级工程师（含）以上职称的得*分；
*.*拟配备总监具有*级建造师注册证书的得*分。
*、监理人员(**分)
*.*专业监理工程师(**分)
*.*.*本项目要求最低配备*名专业监理工程师，满足要求得*分，否则作
无效标处理。
以《拟选派项目监理机构人员承诺书》中承诺配备的专业监理工程师数量为
准。
*.*.*拟配备的专业监理工程师为国家注册监理工程师且注册专业为房屋
建筑工程和机电安装工程的得*分，具有高级工程师（含）以上职称及具有*级
注册造价师的得*分。本项最高*分。
*.*.*拟配备的专业监理工程师为国家注册监理工程师且注册专业为房屋
建筑工程和市政公用工程的得*分，所学专业为建筑工程专业及具备建设工程类
高级工程师（含）以上职称的得*分，本项最高*分。（所学专业以毕业证书所
载专业为准）
*.*.*拟配备的专业监理工程师为国家注册监理工程师且注册专业为房屋
建筑工程和市政公用工程的得*分，所学专业为土木工程专业及具备注册安全工
程师的得*分，本项最高*分。（所学专业以毕业证书所载专业为准）
注：以上*.*.*、*.*.*、*.*.*不可重复得分。
*.*监理员(*分)
本项目要求最低配备*名监理员，满足要求得*分，否则作无效标处理。
以《拟选派项目监理机构人员承诺书》中承诺配备的监理员数量为准。
注：*、如未提供《拟选派项目监理机构人员承诺书》，或承诺的人员未达
到资审要求人员数量，作无效标处理。
*、如涉及需打分人员，必须在《拟选派项目监理机构人员*览表》(见附件
*）中列出人员名单及相应得分项、证书名称等，否则不得分。
*、凡在《拟选派项目监理机构人员*览表》(见附件*）中所列得分人员，
在中标后合同备案时不得更换和减少。
*、注册单位必须在本监理单位且在有效期内，否则不得分。
*、上述*.*.*、*.*.*、*.*.*条款中专业监理工程师需提供《专业监理工
程师业务培训合格证书》或国家注册监理工程师证书，否则不得分。
*、拟投入现场的设备、检测仪器等*分
现场常用设备满足工程检测需要:配备全站仪的得*.*分，配备楼板测厚仪
的得*.*分，配备钢筋扫描仪的得*.*分，配备回弹仪的得*.*分，配备航拍仪
的得*分。(以电子投标文件中提供的仪器设备发票原件扫描件为准，无原件扫
描件不得分。)
*、类似业绩*分
*、投标企业近*年承担过单项合同受监工程面积&**;**平方米且已完全竣工
的民用建筑工程，有*个得*分，本项最高*分。建设工程分类标准按**/******
-****执行。
需要提供以下业绩证明材料：
①监理合同原件；
②由项目所在地建设行政主管部门(招标办)或公共资源交易中心签发或书
面备案的中标通知书原件(或直接发包备案书原件)，或者直接发包告知书原件；
③工程竣工验收证明书原件(工程竣工验收证明书原件需经设计单位、监理
单位、建设单位及施工单位*方签字并加盖公章)或由建设行政主管部门核发的
竣工验收备案表(或备案证书)。
说明:*、如项目所在地建设行政主管部门(招标办)或公共资源交易中心不实
行备案制的(仅指中标通知书原件或直接发包备案书原件)，则必须由项目所在地
建设行政主管部门(招标办)或公共资源交易中心出具证明材料原件(证明材料必
须加盖签发单位公章，否则视为无效证明)；
时间以竣工验收证明时间为准,受监工程面积以中标通知书(或直接发包备
案书或直接发包告知书)上所载的建筑面积为准。若中标通知书(或直接发包备案
书或直接发包告知书)上未载明建筑面积，则以施工合同所载建筑面积为准；若
都未载明建筑面积，则必须提供由项目所在地建设行政主管部门或公共资源交易
中心出具的证明材料原件(证明材料必须加盖签发单位公章)，否则视为无效证
明。上述近*年指自本工程开标当日向前推算*年之日起至本工程开标当日止)。
注:*、类似业绩录入*.*系统资料库的指定位置为“监理业绩”中“场内
项目的业绩”或者“单位自行增加的业绩”。
*、类似业绩限评*个工程，投标单位在投标文件中必须做好该工程的链接，
未做链接或提供*个(含)以上不同工程业绩链接的，该项不得分。
*、定标
*、以累计得分最高者为中标人，若出现*个及以上得分第*，以投标报价
最低者优先选定，如报价也相同，由招标人抽签决定中标候选人。
*、上述评标办法中有关职称、证书、资质、业绩等资料以录入“****市工
程电子化招投标系统”(*.*系统)“企业诚信库”中的资料进行评分。
*、由于模板设置原因，招标公告中的评分办法与招标文件中的评分办法如
有不*致的，以招标公告中的为准。
*、中标单位需在中标通知书发出之日起*个月内与招标人签订监理合同，
如因中标单位的原因无法在*个月内签订合同，招标人将解除中标单位的中标资
格。
附件*：
投标保证金（或投标保函）
*、投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额递交投标保
证金（或投标保函）。联合体投标的，其投标保证金（或投标保函）由牵头人递交，并
应符合投标人须知前附表的规定。投标人应充分考虑投标保证金（或投标保函）在途时
间，确保投标保证金（或投标保函）在投标截止时间前到达。请采用电子投标保函方式
递交投标保证金的投标人务必妥善保管好“电子投标保函回执单”，如在开标时发生投
标保函查询异常的情况，投标人需提供该回执单作为查询投标保函的依据。
*、投标保证金金额（或投标保函担保金额）：人民币**元
*、投标保证金（或投标保函）递交方式：
（*）投标保证金专用帐户：
户名：****市公共资源交易中心****分中心
账号：********************
开户银行：****江南农商银行股份有限公司****市溧城支行
（*）银行保函或专业担保公司电子投标保函：通过电子投标保函办理平台在线申
请办理(网址****://**.***.***.***:**/)。
*、（*）采用投标保证金专用帐户方式递交：报名单位须在投标截止时间前将投标
保证金从企业基本账户(基本帐户开户许可证原件必须扫描入*.*企业诚信库，第*次
缴纳投标保证金时须携带原件到交易中心财务室登记备案)缴入投标保证金专用账户,
支付方式有*种：①网银支付；②线下交易支付，线下交易支付有银行汇票、电汇等方
式（转账支票和现金除外）。
需要注意的是：本项目采用保证金自动收退方式。凡采用投标保证金自动收退方式
的项目，投标保证金专用账户，每个项目对应账号不同。投标单位可以在本项目招标公
告页面右下角“缴纳保证金（****）”自动获取本项目账号。在投标截止时间前，投标
保证金必须到账。如投标保证金在投标截止时间前未到账，作未缴纳投标保证金处理。
（*）采用银行保函或专业担保公司电子投标保函递交：电子投标保函担保费应通
过投标单位企业基本账户缴纳。
*、投标人未按要求提供投标保证金或者投标保函的，作为无效投标文件，不得进
入评标。
*、年度投标保证金用户按****市城乡建设局常建[****]***号文件通知要求执行。
*、未尽事宜按《关于调整建设工程投标保证金相关管理要求的通知》（常住建〔****〕
***号）、《****市建设工程投标保函实施办法（试行）》等文件要求执行。
*、投标保证金（投标保函）的退还：在书面合同签订后*日内退还至中标人和未
中标人。
附件*：
拟选派项目监理机构人员承诺书
我公司承诺在****市永安西苑建设工程监理项目中，拟派
（姓名）作为项目总监理工程师；拟派名专业监理工程师；
拟派名监理员。
注：如未提供《拟选派项目监理机构人员承诺书》，或承诺的人员未
达到资审要求人员数量，作无效标处理。
投标单位（盖章）：
年月日
附件*：
拟选派项目监理机构人员*览表
项目名称：****市永安西苑建设工程监理
| 序号 |
姓名 |
岗位（总监理工程师、专业监理工程师、监理员） |
得分项及相应证书名称 |
| * |
|
|
|
| * |
|
|
|
| * |
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|
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| * |
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| * |
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| * |
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| * |
|
|
|
| * |
|
|
|
| * |
|
|
|
注：如涉及需打分人员，必须在《拟选派项目监理机构人员*览表》
中列出人员名单及相应得分项、证书名称等，否则不得分。以电子投
标文件中提供的《拟选派项目监理机构人员*览表》为准。
投标单位（盖章）：
年月日
附件*：
不参与围标串标、不以他人名义投标承诺书
本单位及本单位法定代表人，均清楚知晓我单位参加****市永安西苑建
设工程监理项目投标活动，对以下事项作出承诺：
*、我单位及我单位法定代表人保证遵循公开、公平、公正、诚实守信的原
则，依法依规参与本项目招标投标活动。
*、我单位及我单位法定代表人以及授权代表人在本项目招标投标活动中，
均不存在、也未参与任何围标串标活动，也不存在以他人名义投标的行为。
*、我单位如被查实在本项目招标投标活动中存在围标串标的或以他人名义
投标的，本单位及法定代表人共同承担法律责任，接受相应行政、刑事及失信惩
戒等处罚。
*、本承诺书法定代表人签字处须由法定代表人本人亲笔书写，若存在弄虚
作假情况的，本人自愿承担直接责任人员法律责任，接受相应行政、刑事及失
信惩戒等处罚。
单位：（盖章）
法定代表人：（签字）
年月日
****省房屋建筑和市政基础设施工程
监理招标文件示范文本
（****年版适用于资格后审）
****省建设工程招标投标办公室
，*
使用说明
*、《****省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标文件示范文
本（****年版适用于资格后审）》(以下简称《监理招标文件示范文
本》)由****省建设工程招标投标办公室编制。适用于****省房屋
建筑和市政基础设施工程，采用资格后审方式对潜在投标人进行资格
审查的监理招标项目。
*、《监理招标文件示范文本》以空格标示的由招标人填写的内
容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，无需填写的
在空格中用“／”标示；以“□”标识的，由招标人根据具体特点和
实际需要勾选。
*、招标人按照《监理招标文件示范文本》第*章“招标公告”
的格式发布招标公告后，将实际发布的招标公告编入招标文件中，作
为投标邀请。招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。
*、《监理招标文件示范文本》第*章“投标人须知”正文和前
附表，除以空格标示的由招标人填空的内容、选择性内容和可补充内
容外，均应不加修改地直接引用。填空、选择和补充内容由招标人根
据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况确定。
*、《监理招标文件示范文本》第*章“评标办法”规定的综合
评估法，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人根据有关规
定和招标项目具体情况确定。
第*章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并
在本章(前附表及正文)标明投标人不满足其要求即导致投标被否决
，*
的全部条款。
*、《监理招标文件示范文本》第*章“合同条款及格式”中的“通
用合同条款”和“专用合同条款”(除以空格标示的由招标人填空的
内容和选择性内容外)，均应不加修改地直接引用。填空内容由招标
人根据国家和地方有关法律法规的规定以及招标项目具体情况编制。
*、《监理招标文件示范文本》为****年版，将根据实际执行过
程中出现的问题及时进行修改。各使用单位或个人对《监理招标文件
示范文本》的修改意见和建议，可向****省建设工程招标投标办公室
反映。
，*
****市永安西苑建设工程项目****市永安
西苑建设工程监理监理招标
招标文件
标段编号：****************-**-***
招标人（招标代理机构）：****天目湖(集团)有限公司
编制人：****
****-**-**
，*
目录
第*章招标公告
*.招标条件
*.项目概况与招标范围
*.投标人资格要求
*.招标文件的获取
*.投标截止时间
*.资格审查
*.评标方法
*.发布公告的媒介
*.联系方式
第*章投标人须知
投标人须知前附表
*总则
*.*项目概况
*.*资金来源和落实情况
*.*招标范围、监理服务期限及质量要求
*.*投标人资格要求
*.*投标人资格要求
*.*费用承担
*.*保密
*.*语言文字
*.*计量单位
*.*踏勘现场
*.**投标预备会
*招标文件
*.*招标文件的组成
*.*招标文件的澄清
*.*招标文件的修改和补充
*投标文件
*.*投标文件的组成
*.*投标报价
*.*投标有效期
*.*投标保证金
*.*备选投标方案
*.*投标文件的编制
*.*投标文件的份数和装订
*.*资格审查资料
*.*暗标
*投标
*.*投标文件的密封和标记
*.*投标文件的递交
，*
*.*投标文件的修改与撤回
*.*不予接收的投标文件
*开标
*.*开标时间、地点和人员
*.*开标程序
*评标
*.*评标委员会
*.*评标原则
*.*评标
*评标结果公示
*合同授予
*.*定标方式
*.*中标人公告及中标通知
*.*签订合同
*纪律和监督
*.*对招标人的纪律要求
*.*对投标人的纪律要求
*.*对评标委员会成员的纪律要求
*.*对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
*.*投诉
**需要补充的其他内容
第*章评标办法（综合评估法）
评标办法前附表
*.评标方法
*.评审标准
*.*初步评审标准
*.*分值构成与评分标准
*.评标程序
*.*评标准备
*.*初步评审
*.*详细评审
*.*澄清、说明或补正
*.*推荐中标候选人或直接确定中标人
*.*提交评标报告
第*章合同条款及格式
第*部分协议书
*、工程概况
*、词语限定
*、组成本合同的文件
*、总监理工程师
*、签约酬金
*、期限
*、双方承诺
*、合同订立
，*
第*部分通用条件
*.定义与解释
*.监理人的义务
*．委托人的义务
*.违约责任
*.支付
*.合同生效、变更、暂停、解除与终止
*.争议解决
*.其他
第*部分专用条件
*.定义与解释
*.监理人义务
*.委托人义务
*.违约责任
*.支付
*.合同生效、变更、暂停、解除与终止
*.争议解决
*.其他
附录*相关服务的范围和内容
附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
*-*委托人派遣的人员
*-*委托人提供的房屋
*-*委托人提供的资料
*-*委托人提供的设备
第*章技术资料和设计文件
第*章投标文件格式
*.投标文件封面、目录
*.*投标文件封面
*.*投标文件目录
*.投标函
*.法定代表人身份证明
*.授权委托书
*.联合体协议书
*.投标人基本情况表（含附件）
*.监理机构及人员配备
*.*拟选派项目监理机构人员*览表
*.*拟选派项目监理机构人员简历表（含附件）
*.监理方案
*.拟投入现场的设备、检测仪器
拟投入现场的设备、检测仪器*览表
**.类似工程业绩
**.*企业监理的类似工程*览表（含附件）
**.*总监监理的类似工程*览表（含附件）
**.其他材料
，*
，*
第*章招标公告
****市永安西苑建设工程监理招标公告
*.招标条件
本招标项目****市永安西苑建设工程项目已由****市发展和改革委员会以
批文名为：关于****市永安西苑建设工程项目可行性研究报告的批复编号为：溧
发改[****]***号批准建设，招标人为****天目湖（集团）有限公司，建设资
金来自自筹，项目出资比例为国有资金：***.**%,私有资金：*.**%,外国政府及
组织投资:*.**%,境外私人投资:*.**%。项目已具备招标条件，现对该项目****
市永安西苑建设工程的监理进行****，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
*.项目概况与招标范围
*.*项目概况
*.*.*建设地点：****市天目湖镇翠屏南路东侧、茶亭路北侧、茶山路西侧；
*.*.*建设规模：建筑面积约******.**平方米；
*.*.*本标段合同估算价：****元；
*.*.*工期要求：与施工工期同步；
*.*.*其他:
（*）本标段招标的建筑面积为******.**㎡，受监工程造价约*.*****元。
（*）监理委托服务包括****市永安西苑建设工程范围内的所有工程监理。
包括且不限于范围内的土建、安装、亮化、景观绿化、智能化、装饰装修、消防、
配套附属工程等所有工程的质量控制、进度控制、投资控制、安全控制；合同、
信息管理；现场协调、施工组织协调、后期保修及投诉处理等监理工作。
*.*招标范围：****市永安西苑建设工程监理（监理招标）。
*.投标人资格要求
*.*投标人须具备房屋建筑工程监理甲级或者工程监理综合资质，并在人员、
设备、资金等方面具有相应的施工能力。
*.*本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：总监理工程师*人，总监
的专业及资质等级为：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；
，*
*.*本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：专业监理工程师*人；
*.*本次招标对投标人拟派监理员的要求：监理员*人；
*.*本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：总监理工程师不
允许有在监工程。
*.*承担过类似工程/；
类似工程认定标准：/；
*.*本次招标不接受联合体投标。
以上具体要求详见本招标公告附件*：资格审查办法。
*.招标文件的获取
*.*招标文件获取时间为：****年*月**日**时**分至****年*月**
日**时**分；
*.*招标文件获取方式：“****市工程交易网”本招标公告下方点击“招标
文件下载”获取本项目招标文件。
*.*招标文件每套售价***元，售后不退。上传投标文件时须通过网银支付
费用。
*.投标截止时间
*.*投标截止时间为：****年*月**日**时**分。
*.*本项目采用不见面开标，逾期未提交投标文件的，投标无效。
*.资格审查
本次招标采用资格后审（不见面开标）方式进行资格审查，资格评审标准详
见本招标公告附件*：资格审查办法。
*.评标方法
本次招标采用☑综合评估法□合理低价法□合理价随机确定中标
人法，评标标准和方法详见本招标公告附件*。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在****省招标投标公共服务平台、****建设工程招标网、
****市工程交易网上发布。
*.联系方式
招标人：****天目湖（集团）有限公司招标代理机构：****智汇锡建工程项目管
，**
*.法定代表人身份证明
法定代表人身份证明
投标人：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：
年龄：职务：
系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人：（盖单位章）
年月日
，**
*.授权委托书
授权委托书
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托
（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤
回、修改（项目名称及标段）监理投标文件、签订合同和处理有关事
宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明
投标人：（盖单位章）
法定代表人：（签字）
身份证号码：
委托代理人：
身份证号码：
年月日
，**
*.联合体协议书
，**
*.投标人基本情况表（含附件）
| 投标人名称 |
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| 注册地址 |
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邮政编码 |
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| 联系方式 |
联系人 |
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电话 |
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| 联系方式 |
传真 |
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网址 |
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| 组织结构 |
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| 法定代表人 |
姓名 |
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技术职称 |
技术职称 |
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电话 |
电话 |
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| 技术负责人 |
姓名 |
|
技术职称 |
技术职称 |
|
电话 |
电话 |
|
| 成立时间 |
|
|
员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
员工总人数： |
| 企业资质等级 |
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其中 |
国家注册监理工程师 |
国家注册监理工程师 |
国家注册监理工程师 |
|
| 营业执照号 |
|
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其中 |
省监理工程师 |
省监理工程师 |
省监理工程师 |
|
| 注册资金 |
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|
其中 |
已培训的监理员人数 |
已培训的监理员人数 |
已培训的监理员人数 |
|
| 开户银行 |
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|
其中 |
高级职称人员 |
高级职称人员 |
高级职称人员 |
|
| 账号 |
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其中 |
中级职称人员 |
中级职称人员 |
中级职称人员 |
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| 经营范围 |
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| 备注 |
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说明：投标人编制投标文件时，应将营业执照、企业资质证书的复印件作为本表的附件，
需现场提交核验的原件材料见投标人须知前附表。
，**
*.监理机构及人员配备
*.*拟选派项目监理机构人员*览表
| 拟任岗位 |
姓名 |
年龄 |
职称 |
从事监理工作年限 |
执业或职业资格证书 |
执业或职业资格证书 |
执业或职业资格证书 |
执业或职业资格证书 |
| 拟任岗位 |
姓名 |
年龄 |
职称 |
从事监理工作年限 |
证书名称 |
级别 |
证号 |
专业 |
| 总监 |
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| 专业监理工程师 |
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| 专业监理工程师 |
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| 专业监理工程师 |
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|
|
| 专业监理工程师 |
… |
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| 监理员 |
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| 监理员 |
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|
| 监理员 |
… |
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|
| … |
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，**
*.*拟选派项目监理机构人员简历表（含附件）
| 姓名 |
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性别 |
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职称 |
职称 |
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| 职务 |
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年龄 |
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学历及专业 |
学历及专业 |
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| 监理注册证号 |
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从事工程施工监理年限 |
从事工程施工监理年限 |
从事工程施工监理年限 |
|
|
| 专业 |
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|
在本项目中拟任职务 |
在本项目中拟任职务 |
在本项目中拟任职务 |
|
|
| 已完成监理项目情况 |
已完成监理项目情况 |
已完成监理项目情况 |
已完成监理项目情况 |
已完成监理项目情况 |
已完成监理项目情况 |
已完成监理项目情况 |
已完成监理项目情况 |
| 建设单位 |
项目名称 |
建设规模 |
开、竣工时间 |
开、竣工时间 |
合同质量标准 |
质量评定等级 |
担任职务 |
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说明：投标人编制投标文件时，应将“拟选派项目监理机构人员*览表”所列监理人员的资
质证书或上岗证、身份证、职称证、劳动合同、投标人为监理机构人员连续近*个月以上由
劳动部门出具的养老保险证明或养老保险手册（已退休人员提供退休证明）的复印件作为
本表的附件，需现场提交核验的原件材料见投标人须知前附表。
*.监理方案
，**
*.拟投入现场的设备、检测仪器
拟投入现场的设备、检测仪器*览表
| 序号 |
设备或仪器名称 |
型号规格 |
数量 |
国别产地 |
制造年份 |
己使用台时数 |
用途 |
备注 |
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**.类似工程业绩
**.*企业监理的类似工程*览表（含附件）
| 工程名称 |
工程地点 |
工程规模 |
总投资 |
监理服务范围 |
监理费 |
监理服务期 |
质量目标 |
监理成效 |
竣工日期 |
总监 |
奖惩情况 |
备注 |
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说明：投标人编制投标文件时，应将表中所填类似工程的中标通知书、监理合同及竣工验
收证明的复印件作为本表的附件，需现场提交核验的原件材料见投标人须知前附表。
**.*总监监理的类似工程*览表（含附件）
| 工程名称 |
工程地点 |
工程规模 |
总投资 |
监理服务范围 |
监理费 |
监理服务期 |
质量目标 |
监理成效 |
竣工日期 |
监理人 |
奖惩情况 |
备注 |
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说明：投标人编制投标文件时，将表中所填类似工程的中标通知书、监理合同及竣工验收
证明的复印件作为本表的附件，需现场提交核验的原件材料见投标人须知前附表。
**.其他材料
，**
功能介绍
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潜在投标单位
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