采购代理机构：****市****中心采购单位：****市自然资源和规划局项目名称：****市自然资源和规划局****服务项目编号：******(****)***-*号【资采备***号】采购文件竞争性磋商
第*章磋商须知*第*章磋商邀请*目录*○**年*月****市****中心和****市自然资源和规划局共同编制中国·****（****）
第*章合同主要条款**第*章响应文件格式**第*章评审方法**第*章采购项目技术、服务及其他商务要求**第*章供应商资格证明材料**第*章供应商资格条件要求**
*.集中采购代理机构：****市****中心。*.采购人：****市自然资源和规划局*.采购项目：****市自然资源和规划局****服务*.采购编号：******(****)***-*号【资采备***号】****市****中心受****市自然资源和规划局委托，拟对****市自然资源和规划局****服务项目采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。第*章磋商邀请
④有依法缴纳税收（国税或地税）和社会保障资金的良好记录。③具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。①具有独立承担民事责任的能力。*.参加磋商的供应商应具备下列资格条件：*.预算金额：******元/年,大写：****元整/年。
①根据《关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕***号）的要求，对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单中的供应商不得报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。*.严禁参加本次采购活动的供应商注：上述*-*条属《中华人民共和国****法》规定的资格条件，其他条件属采购单位根据本次采购项目需求提出。⑦采购人根据本项目情况要求的特殊资格条件：无⑥法律、行政法规规定的其他条件。⑤参加本次****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。
（*）已注册的供应商，在电子响应文件递交截止时间前使用**数字证书登录****市公共资源电子交易平台（****://********.******.***.**），点击左侧“****入口”进入****电子交易系统后选择所要参与的****项目并成功上传电子响应文件，未成功上传电子响应文件的视为无效投标。*.报名及报价资格确认方式：（采购人对已发出的磋商文件进行澄清或者修改，*律通过********网公开发布，相关澄清或者修改的内容，均为磋商文件的组成部分，请潜在响应人注意及时了解和下载。响应人因自身原因未及时查阅、下载而带来的*切后果，均应自行负责。）请各潜在响应人在报名参与响应之前认真仔细阅读、理解采购文件。若对磋商文件中第*、*、*、*章要求不能准确理解，请及时向****市****中心咨询，若对磋商文件中的第*、*、*、*章要求不能准确理解，请及时向采购单位咨询。*.本磋商邀请在********网上以公告形式发布。②为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、集中采购代理机构在确定采购需求、编制磋商文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为磋商文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、****合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。
地址：****市****区河埝街**号，邮编：******，传真：***-********，采购科（标书内容咨询、质疑受理）***-********、***-********，响应文件编制咨询***-********。**.集中采购代理机构：****市****中心**.供应商信用融资：根据《****省财政厅关于推进****省****供应商信用融资工作的通知》（川财采[****]***号）文件要求，为助力解决****中标、成交供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加****活动，有融资需求的供应商可根据********网公示的银行及其“政采贷”产品，自行选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭中标（成交）通知书向银行提出贷款意向申请。**.开标地点：****市****区河埝街**号（****市****中心开标室）。**.递交响应文件截止时间（投标截止时间）和开标时间：****年**月**日**时**分**秒（*）未注册的供应商，在****市公共资源电子交易平台注册并申请办理**数字证书（数字证书办理流程详见网站资料下载），然后按上述步骤操作。（如需电话咨询办理**数字证书流程，请拨打***-********）
*、总则*、供应商须知附表第*章磋商须知联系人：****联系电话：***-**********.采购人(采购需求、技术部分咨询及质疑受理)：****市自然资源和规划局
| 序号 |
应知事项 |
说明和要求 |
| * |
采购预算（实质性要求） |
采购预算：***元/年。超过采购预算的报价无效。 |
| * |
最高限价（实质性要求） |
最高限价：***元/年。超过最高限价的报价无效。采购项目分包采购的，在采购金额未超过采购项目总预算金额的前提下，采购人可以在磋商过程中临时调剂各包采购限价（预算金额不得调整；财政预算明确到各包的不得调整），临时调剂的内容，在评审报告中记录。 |
| * |
联合体 |
不允许联合体 |
| * |
低于成本价不正当竞争预防措施（实质性要求） |
*. 在评审过程中，供应商报价低于采购预算的**%或者低于其他有效供应商报价算术平均价的**%，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，磋商小组应当要求其在磋商现场合理的时间内提供书面说明，并提交相关证明材料，供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其作为无效处理。供应商的书面说明材料应当按照国家财务会计制度的规定要求，逐项就供应商提供的货物、工程和服务的主营业务成本、税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用等成本构成事项详细陈述）。*. 供应商书面说明应当签字确认或者加盖公章，否则无效。书面说明的签字确认，由其法定代表人/主要负责人/本人或者其授权代表签字确认。 *.供应商提供书面说明后，磋商小组应当结合采购项目采购需求、专业实际情况、供应商财务状况报告、与其他供应商比较情况等就供应商书面说明进行审查评价。供应商拒绝或者变相拒绝提供有效书面说明或者书面说明不能证明其报价合理性的或未在规定时间内递交有效书面说明书的，磋商小组应当将其响应文件作为无效处理。 |
| * |
小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）价格扣除和失信企业报价加成或者扣分（实质性要求） |
*、小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）价格扣除*.根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）的规定，对小型和微型企业产品的价格给予**%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。*.参加****活动的中小企业应当提供《中小企业声明函》原件。监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件原件。残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》原件。*.大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业组成联合体共同参加非专门面向中小企业的****活动的，联合体报价协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体报价协议合同总金额**%以上的，可给予联合体*%的价格扣除。 联合体各方均为小型、微型企业的，联合体视同为小型、微型企业享受规定的扶持政策。组成联合体的大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织，与小型、微型企业之间不得存在投资关系。 *.本项目采购内容对应的中小企业划分标准所属行业为物业服务。*、失信企业报价加成或者扣分*.对记入诚信档案且在有效期内的失信供应商，参加****活动按照**%的报价加成，以加成后报价作为该供应商报价参与评审。供应商失信行为惩戒实行无限制累加制，因其失信行为进行报价加成惩戒后报价超过****预算的，其响应文件按照无效处理。*.供应商参加****活动时，应当就自己的诚信情况在响应文件中进行承诺。 |
| * |
磋商情况公告 |
供应商资格审查情况、磋商情况、报价情况、磋商结果等在********网上采购结果公告栏中予以公告。 |
| * |
履约保证金 |
本项目不收取履约保证金。 |
| * |
履约保证金退还 |
无 |
| * |
磋商文件咨询 |
联系人：**** 联系电话：***-******** |
| ** |
磋商过程、结果工作咨询 |
联系人：张先生 联系电话：***-******** |
| ** |
成交通知书领取 |
采购结果公告在********网上发布后，请成交供应商凭有效身份证明证件到****市****中心采购科领取成交通知书。联系电话：***-******** |
| ** |
****合同公告备案 |
****合同签订之日起*个工作日内，****合同将在********网公告；****合同签订之日起*个工作日内，****合同将向采购项目同级财政部门备案。 |
*.*本次磋商的集中采购代理机构是****市****中心。*.*本次磋商的采购人是****市自然资源和规划局。*.采购主体*.*本磋商文件的解释权归采购人和采购代理机构所有。*.*本磋商文件仅适用于本次磋商所叙述的服务采购。*.适用范围
*.磋商费用*.*按照规定获取了磋商文件，属于实质性参加****活动的供应商。*.*不属于禁止参加本项目采购活动的供应商；*.*具备法律法规和本采购文件规定的资格条件；合格供应商应具备以下条件：*.合格供应商（实质性要求）
*.*提供相同品牌产品处理。提供相同品牌产品的不同供应商参加同*合同项下采购活动的，以其中通过资格审查且报价最低的供应商参加磋商，报价相同的，由采购人自主采取公平、择优的方式确定*个供应商参加磋商，其他响应文件无效。*.*前期参与供应商处理。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制采购文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为采购文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评标因素和标准、****合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。*.*利害关系授权代表处理。*家以上的供应商不得在同*合同项下的采购项目中，委托同*个自然人、同*家庭的人员、同*单位的人员作为其授权代表，否则，其响应文件作为无效处理。*.*利害关系供应商处理。单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加同*合同项下的****活动。采购项目实行资格预审的，单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商可以参加资格预审，但只能由供应商确定其中*家符合条件的供应商参加后续的****活动，否则，其响应文件作为无效处理。*.充分、公平竞争保障措施（实质性要求）供应商应自行承担参加磋商活动的全部费用。
（*）参加采购活动前*年内是供应商的控股股东或者实际控制人；（*）参加采购活动前*年内担任供应商的董事、监事；（*）参加采购活动前*年内与供应商存在劳动关系；*.*回避。****活动中，采购人员及相关人员与供应商有下列利害关系之*的，应当回避：*.*同*母公司的*家以上的子公司只能组成联合体参加本项目同*合同项下的采购活动，不得以不同供应商身份同时参加本项目同*合同项下的采购活动。*.*供应商实际控制人或者中高级管理人员，同时是采购代理机构工作人员，不得参与本项目****活动。
本项目不接受联合体参与采购活动。*.联合体竞争性磋商（实质性要求）供应商认为采购人员及相关人员与其他供应商有利害关系的，可以向采购代理机构书面提出回避申请，并说明理由。采购代理机构将及时询问被申请回避人员，有利害关系的被申请回避人员应当回避。本项目****活动中需要依法回避的采购人员是指采购人内部负责采购项目的具体经办工作人员和直接分管采购项目的负责人，以及采购代理机构负责采购项目的具体经办工作人员和直接分管采购活动的负责人。本项目****活动中需要依法回避的相关人员是指磋商小组成员。（*）与供应商有其他可能影响****活动公平、公正进行的关系。（*）与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、*代以内旁系血亲或者近姻亲关系；
*.*供应商应保证在本项目中使用的任何产品和服务（包括部分使用），不会产生因第*方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由供应商承担所有相关责任。*.知识产权（实质性要求）本项目响应文件有效期为递交磋商响应文件截止之日起**天。供应商响应文件中必须载明响应文件有效期，响应文件中载明的响应文件有效期可以长于磋商文件规定的期限，但不得短于磋商文件规定的期限。否则，其响应文件将作为无效处理。*.响应文件有效期（实质性要求）本项目不收取磋商保证金。*.磋商保证金（实质性要求）
**.*磋商文件是供应商准备响应文件和参加磋商的依据，同时也是磋商的重要依据。磋商文件用以阐明磋商项目所需的资质、技术、服务及报价等要求、磋商程序、有关规定和注意事项以及合同主要条款等。**．磋商文件的构成（实质性要求）*、磋商文件*.*如采用供应商所不拥有的知识产权，则在报价中必须包括合法获取该知识产权的相关费用。*.*供应商将在采购项目实施过程中采用自有或者第*方知识成果的，应当在响应文件中载明，并提供相关知识产权证明文件。使用该知识成果后，供应商需提供开发接口和开发手册等技术资料，并承诺提供无限期支持，采购人享有使用权（含采购人委托第*方在该项目后续开发的使用权）。*.*除非磋商文件特别规定，采购人享有本项目实施过程中产生的知识成果及知识产权。
**.*本磋商文件的解释权属于****市****中心和采购人。**.*供应商认为采购人或采购代理机构需要对磋商文件进行澄清或者修改的，可以在递交响应文件截止时间前以书面形式向采购人或采购代理机构提出申请，由采购人或采购代理机构决定是否采纳供应商的申请事项。**.*集中采购代理机构对已发出的磋商文件进行澄清或者修改，该澄清或者修改的内容为磋商文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，应当在提交首次响应文件截止之日起*日前在********网上发布更正公告；不足上述时间的，应当顺延递交响应文件的截止时间。**.*在递交响应文件截止时间前，采购人、集中采购代理机构可以对磋商文件进行澄清或者修改。**.磋商文件的澄清和修改**.*供应商应认真阅读和充分理解磋商文件中所有的事项、格式条款和规范要求。供应商应详细阅读磋商文件的全部内容，按照磋商文件的要求提供响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性和有效性，*经发现有虚假行为的，将取消其参加磋商或成交资格，并承担相应的法律责任。
**.响应文件的组成（实质性要求）*、响应文件**.*供应商考察现场或者参加答疑会所发生的*切费用由供应商自己承担。**.*采购人、集中采购代理机构组织现场考察或者召开答疑会的，将以书面形式通知所有获取磋商文件的潜在供应商。供应商接到通知后，不按照要求参加现场考察或者答疑会的，视同放弃参加现场考察或者答疑的权利，采购人、集中采购代理机构不再对该供应商重新组织，但也不会以此限制供应商提交响应文件或者以此将供应商响应文件直接作为无效处理。**.*根据采购项目和具体情况，采购人、集中采购代理机构认为有必要，可以在磋商文件提供期限截止后响应文件提交截止前，组织已获取磋商文件的潜在供应商现场考察或者召开答疑会。**.答疑会和现场考察
①响应承诺函。其他响应文件用于供应商与磋商小组磋商，响应人提供的其他响应文件应符合或高于磋商文件规定的采购项目最低要求，应包括下列内容：**.*其他响应文件：资格性响应文件用于磋商小组进行资格审查，是确定邀请参加磋商的供应商的依据，响应人应按第*章要求提供证明材料。**.*资格性响应文件：供应商应按照磋商文件的规定和要求编制响应文件。供应商在成交后将成交项目的非主体、非关键性工作分包他人完成的，应当在响应文件中载明或磋商过程中澄清。供应商编写的响应文件应包括资格性响应文件和其他响应文件*部分，需包括下列部分：
**.响应文件的语言（实质性要求）⑥响应人售后服务承诺书（若有）。如：响应人设立的网点和售后服务机构的清单（含名称、地址、联系人、服务电话等）；响应人针对采购单位的培训方案等。⑤中小企业声明函（若有）。④类似业绩。③商务应答表。②技术、服务应答表。
本次磋商项目的报价货币为人民币，报价以磋商文件规定为准。**.报价货币（实质性要求）除磋商文件中另有规定外，本次采购项目所有合同项下的报价均采用国家法定的计量单位。**．计量单位（实质性要求）**.*翻译的中文资料与外文资料如果出现差异和矛盾，以中文为准。但不能故意错误翻译，否则，供应商的响应文件将作为无效处理。**.*供应商提交的响应文件以及供应商与采购人、集中采购代理机构就有关报价的所有来往书面文件均须使用中文。响应文件中如附有外文资料，必须逐*对应翻译成中文并加盖供应商公章后附在相关外文资料后面，否则，供应商的响应文件将作为无效处理。（说明：供应商的法定代表人为外籍人士的，法定代表人的签字和护照除外。）
**.*响应文件全部采用电子文档，且必须采用本单位数字证书进行签名，并使用制作响应文件的本单位数字证书对电子响应文件进行加密。同时，须携带制作和加密响应文件的数字证书到达开标现场对响应文件进行解密，否则，其不利后果由供应商自行承担；若出现无法解密的情况，则其响应文件将不予受理。使用与响应单位不*致的数字证书签名和加密的响应文件，视作无效响应。此外，建议使用同*家数字证书机构制发的数字证书（电子签章&**;本磋商文件所指电子签章是指以单位公章或个人印章形式办理的电子签章，不包括以亲笔签名形式办理的电子签章，下同&**;）对同*份响应文件进行签署和加密，且在生成响应文件后，务必使用标书查看工具对响应文件进行检查，否则，其*切不利后果均由供应商自行承担。**.*响应文件必须使用最新版本的《****市****投标文件编制系统》制作和导出，并在导出响应文件时使用本单位的数字证书进行签名，其导出响应文件格式为***.*****。**.响应文件的编制和签署**.*对于没有格式要求的响应文件由供应商自行编写。**.*供应商应执行磋商文件第*章的规定要求。**.响应文件格式
**.响应文件份数及包含内容任何原因导致供应商未在响应文件递交截止时间前成功递交响应文件而产生的*切不利后果，均由供应商人自行承担。**.*.若网上未提交响应文件，即使现场递交光盘响应文件，也作无效响应处理。**.*.网上递交（递交响应文件截止时间前可提供光盘响应文件*份，以备网上提交的响应文件现场不能成功解密）。**.响应文件的递交**.*磋商文件明确要求相关材料需供应商进行电子签章的，供应商应按照磋商文件要求使用电子签章在相应位置进行签章，并将相关材料编入响应文件。否则，其响应作无效响应处理。除磋商文件明确要求必须使用电子签章进行签章的情形外，供应商可直接输入相关名称，也可自行使用电子签章。磋商小组对供应商自愿使用电子签章进行签署的情形应予认可，但对以亲笔签名形式办理的电子签章进行签署的情形不予认可。
**.响应文件的修改和撤回网上递交响应文件时，不适用上述规定。将刻录好的光盘响应文件（*份，光盘上标明供应商名称和项目名称）密封在*个密封袋中，在密封袋上标注项目名称并加盖供应商章（鲜章）。**.响应文件的密封**.*递交的响应文件应包含****市****投标书，其格式为***.*****。**.*选择有现场递交的，现场递交光盘*份。
**.*若本响应文件明确规定需提供样品，则所有样品均需在响应文件提交截止时间前，运至指定位置，否则，其响应文件不予受理。**.*供应商同时选择*种递交方式的，则开标时，首先开启网上响应文件，若成功导入，则光盘响应文件不再开启，当场退还供应商；若网上响应文件无法导入，则可开启其光盘响应文件；若*种方式递交的响应文件均无法导入，则其响应文件不予受理。**.*供应商只在网上递交响应文件，递交响应文件截止时间前未递交光盘响应文件的，若开标时，其响应文件无法导入的，则其响应文件不予受理。**.响应文件的开启**.*在递交响应文件截止时间之后，供应商不得对其递交的响应文件作任何修改或撤回响应。**.*供应商在递交了响应文件后，在规定的递交响应文件截止时间前可以修改并重新上传；也可撤回其响应文件，但必须在规定的递交响应文件截止时间前，以书面形式通知采购代理机构。
**.开标程序及磋商小组的组建及其评审工作按照有关法律制度和本文件第*章的规定进行。*、开标和评审**.供应商对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。**.*光盘刻录完成后，必须检验光盘刻录的质量。检验光盘时，请不要在本机的刻录光驱上进行，建议将刻录好的光盘用另外*台运行简体中文版***********/*********/************/********电脑的“只读光驱”进行读取测试，其方法是：将刻录光盘上的响应文件数据拷贝到电脑硬盘上，检查拷贝是否成功，同时使用相应标书编制系统中的【查看标书】功能，对刻录后的电子响应文件进行查看。**.*刻录要求为避免光盘文件格式不兼容而造成光盘无法读取，请不要使用操作系统自带的“直接写入光盘”功能来刻录光盘。刻录光盘必须在简体中文版***********/*********/************/********平台上通过光盘刻录软件（推荐使用****）来刻录**光盘，刻录时选择“刻录后检验光盘数据”，且不要对电子响应文件进行压缩，否则，不接受其响应。**.响应文件光盘
**.*采购人确定成交供应商过程中，发现成交候选供应商有下列情形之*的，应当不予确定其为成交供应商：**.*采购人收到磋商报告及有关资料后，将在*个工作日内按照磋商报告中推荐的成交候选供应商顺序确定成交供应商。成交候选供应商并列的，采购人自主采取公平、择优的方式选择成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定磋商报告提出的排序第*的供应商为成交供应商。**.*采购代理机构自评审结束后*个工作日内将磋商报告及有关资料送交采购人确定成交供应商。采购人将按磋商小组推荐的成交候选供应商顺序确定成交供应商。**.确定成交供应商*、成交事项
成交候选供应商有本条情形之*的，采购人可以确定后*位成交候选供应商为成交供应商，依次类推。无法确定成交供应商的，应当重新组织采购。（*）成交候选供应商恶意串通。（*）成交候选供应商提供虚假材料；（*）成交候选供应商无偿赠与或者低于成本价竞争；（*）成交候选供应商因不可抗力，不能继续参加****活动；（*）发现成交候选供应商存在禁止参加本项目采购活动的违法行为的；
**.*成交供应商应当及时领取成交通知书。**.*采购人确定成交供应商后，将及时书面通知采购代理机构，发出成交通知书并发布成交结果公告。**.成交结果**.*成交候选供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人存在行贿犯罪记录的，成交后未签订****合同的，将认定成交无效；成交后签订****合同未履行的，将认定成交无效，同时撤销****合同；成交后签订****合同且已经履行的，将认定采购活动违法，由相关当事人承担赔偿责任。**.*根据《最高人民检察院关于行贿犯罪档案查询工作的规定》和《关于在****活动中全面开展行贿犯罪档案查询的通知》（川检会[****]*号）的要求，成交候选供应商在签订合同前应及时向采购人提供单位及其现任法定代表人、主要负责人无行贿犯罪记录的证明材料。**.行贿犯罪档案查询
**.签订合同*、合同事项**.*成交供应商的响应文件作为无效响应文件处理或者有****法律法规规章制度规定的成交无效情形的，集中采购代理机构在取得有权主体的认定以后，有权宣布发出的成交通知书无效，并收回发出的成交通知书，依法重新确定成交供应商或者重新开展采购活动。**.*成交通知书对采购人和成交供应商均具有法律效力。成交通知书发出后，采购人无正当理由改变成交结果，或者成交供应商无正当理由放弃成交的，将承担相应的法律责任。**.*成交通知书为签订****合同的依据之*，是合同的有效组成部分。**.成交通知书
**.合同分包（实质性要求）**.*竞争性磋商文件、成交供应商提交的响应文件、磋商中的最后报价、成交供应商承诺书、成交通知书等均称为有法律约束力的合同组成内容。**.*成交供应商因不可抗力原因不能履行采购合同或放弃成交的，采购人可以与排在成交供应商之后第*位的成交候选人签订采购合同，以此类推。**.*采购人不得向成交供应商提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件，不得与成交供应商私下订立背离合同实质性内容的任何协议，所签订的合同不得对磋商文件和成交供应商响应文件确定的事项进行修改。**.*磋商文件、成交供应商的响应文件及双方确认的澄清文件等，均为有法律约束力的合同组成部分。**.*成交供应商应在成交通知书发出之日起**日内与采购人签订采购合同。由于成交供应商的原因逾期未与采购人签订采购合同的，将视为放弃成交，取消其成交资格并将按相关规定进行处理。
本采购项目严禁成交供应商将任何****合同义务转包。本项目所称转包，是指成交供应商将****合同义务转让给第*人，并退出现有****合同当事人双方的权利义务关系，受让人（即第*人）成为****合同的另*方当事人的行为。**.合同转包（实质性要求）**.*中小企业依据《****促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）规定享受扶持政策获得****合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。**.*采购合同实行分包履行的，成交供应商就采购项目和分包项目向采购人负责，分包供应商就分包项目承担责任。分包履行合同的部分应当为采购项目的非主体、非关键性工作，不属于成交供应商的主要合同义务。**.*经采购人同意，成交供应商可以依法采取分包方式履行合同，但必须在响应文件中事前载明。这种要求应当在合同签订之前征得采购人同意，并且分包供应商履行的分包项目的品牌、规格型号及技术要求等，必须与成交的*致。
**.合同公告本项目不收取履约保证金。**.履约保证金（实质性要求）采购合同履行过程中，采购人需要追加与合同标的相同的货物或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与成交供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的*分之*，该补充合同应当在原****合同履行过程中，不得在原****合同履行结束后，且采购货物、工程和服务的名称、价格、履约方式、验收标准等必须与原****合同*致。**.补充合同成交供应商转包的，视同拒绝履行****合同义务，将依法追究法律责任。
**.*在合同履行过程中，如发生合同纠纷，合同双方应按照《合同法》的有关规定进行处理。**.*成交供应商与采购人签订合同后，合同双方应严格执行合同条款，履行合同规定的义务，保证合同的顺利完成。**.履行合同采购人应当将****合同副本自签订（双方当事人均已签字盖章）之日起*个工作日内通过********网报同级财政部门备案。**.合同备案采购人应当自****合同签订（双方当事人均已签字盖章）之日起*个工作日内，将****合同在********网上公告，但****合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。
供应商参加本项目磋商不得有下列情形：**.供应商不得具有的情形*、磋商纪律要求**.*验收结果合格的，成交供应商到采购人处办理履约保证金的退付手续；验收结果不合格的，履约保证金将不予退还，也将不予支付采购资金，还可能会报本项目同级财政部门按照****法律法规及《****省****当事人诚信管理办法》（川财采〔****〕**号）等有关规定给予行政处罚或者以失信行为记入诚信档案。**.*本项目采购人及其委托的集中采购代理机构将严格按照****相关法律法规以及《****市财政局关于严格落实****需求论证、合同备案和履约验收有关问题的通知》（资财采〔****〕**号）的要求进行验收。**.验收
（*）成交后无正当理由拒不与采购人签订****合同；（*）在磋商过程中与采购人、采购代理机构进行协商；（*）向采购人、采购代理机构、磋商小组成员行贿或者提供其他不正当利益；（*）与采购人、采购代理机构、或其他供应商恶意串通；（*）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商；（*）提供虚假材料谋取成交；
（**）法律法规规定的其他情形。（**）拒绝有关部门的监督检查或者向监督检查部门提供虚假情况；（**）擅自变更、中止或者终止****合同；（*）提供假冒伪劣产品；（*）将****合同转包或者违规分包；（*）未按照磋商文件确定的事项签订****合同；
**.本磋商文件中所引相关法律制度规定，在****中有变化的，按照变化后的相关法律制度规定执行。本章规定的内容条款，在本项目递交响应文件截止时间届满后，因相关法律制度规定的变化导致不符合相关法律制度规定的，直接按照变化后的相关法律制度规定执行，本磋商文件不再做调整。*、其他**.响应人应认真阅读本磋商采购文件，完全理解本磋商采购文件内容及要求。根据采购代理机构与采购单位签订的委托代理协议，按照“谁主要相关，谁直接负责”的原则，若对资格、商务、服务内容、评分因素细则等方面的意见、质疑，由供应商直接向采购人提出，由采购人负责质疑答复，对采购组织工作的质疑，向采购代理机构提出，由采购代理机构负责质疑答复。若同时涉及采购人和采购代理机构，应按事项分别提交质疑书，不能*文同时质疑*个单位，否则不予受理（不清楚质疑对象的，可在提出质疑前向采购代理机构询问清楚）。**.询问、质疑、投诉的接收和处理严格按照《中华人共和国****法》、《中华人民共和国****法实施条例》、《****质疑和投诉办法》和****省的有关规定办理（详细规定请在********网政策法规模块查询）。*、询问、质疑和投诉供应商有上述情形的，按照规定追究法律责任，具备（*）-（**）条情形之*的，同时将取消被确认为成交供应商的资格或者认定成交无效。
*、具有独立承担民事责任的能力。*、参加磋商的供应商应具备下列资格条件：第*章供应商资格条件要求**.属于优先采购无线局域网产品的，提供投标产品所在清单截图并标注，否则不予认定。**.严格执行《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品****执行机制的通知》（财库〔****〕*号）、关于印发节能产品****品目清单的通知（财库〔****〕**号）、关于印发环境标志产品****品目清单的通知（财库〔****〕**号）、市场监管总局关于发布参与实施****节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告（****年第**号），本次投标产品类别属于政府强制采购产品类别的，须按照要求提供依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品或环境标志产品认证证书，否则投标无效；属于政府优先采购产品类别的，须按照要求提供依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品或环境标志产品认证证书，否则不予认定。**.（实质性要求）在本次递交响应文件之前*周年内，供应商本次磋商中对同*品牌同*型号的产品或同种服务的报价与其在中国境内其他地方的最低报价相比不得高于**%。
*、采购人根据本项目情况要求的特殊资格条件：无*、法律、行政法规规定的其他条件。*、参加本次****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。*、有依法缴纳税收（国税或地税）和社会保障资金的良好记录。*、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
第*章供应商资格证明材料*.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、集中采购代理机构在确定采购需求、编制磋商文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为磋商文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、****合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。*.根据《关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕***号）的要求，对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单中的供应商不得报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。*、严禁参加本次采购活动的供应商注：上述*-*条属《中华人民共和国****法》规定的资格条件，其他条件属采购单位根据本次采购项目需求提出。*、本项目拒绝联合体投标。
*.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。（可提供承诺函，格式详见采购文件）*.健全的财务会计制度。｛注：①可提供****或****年度经审计的财务报告扫描件（包含审计报告和审计报告中所涉及的财务报表和报表附注）。②也可提供****或****年度供应商内部的财务报表扫描件（至少包含资产负债表），③也可提供截至响应文件递交截止日*年内银行出具的资信证明（扫描件），④供应商注册时间截至响应文件递交截止日不足*年的，也可提供在工商备案的公司章程（扫描件）。｝*.具有良好的商业信誉。（可提供承诺函，格式详见采购文件）*.具有独立承担民事责任的能力。提供营业执照副本扫描件和税务登记证副本扫描件，或统*社会信用代码营业执照（*证合*）副本扫描件。响应人参加本次响应，响应文件中必须提供以下资格证明文件：*、供应商应当提供的资格证明材料（资格审查依据）
*.投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单。（根据《关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕***号）的要求，请投标供应商通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“中国****网”网站（***.****.***.**）查询本公司在递交本项目响应文件截止之日前的信用记录结果并提供网页截图。（注：以上*个网站自取其*。）*.本项目参加****活动的供应商单位及其现任法定代表人/主要负责人不得具有行贿犯罪记录。（可提供承诺函。）*.法律、行政法规规定的其他条件。（可提供承诺函，格式详见采购文件）*.参加本次****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。（可提供承诺函，格式详见采购文件）*.*相关人员提供近*个月本单位社保证明材料。*.有依法缴纳税收（国税或地税）和社会保障资金的良好记录。（可提供承诺函，格式详见采购文件）
第*章采购项目技术、服务及其他商务要求*.本章要求提供的相关证明材料应当结合采购项目具体情况和供应商的组织机构性质确定，不得*概而论。注：*.本章要求提供的相关证明材料应当与第*章的规定要求对应，除供应商自愿以外，不能要求供应商提供额外的证明材料。如果要求提供额外的证明材料，供应商有权拒绝提供，且不影响响应文件的有效性和完整性。**.法定代表人及授权代表的身份证扫描件。（法定代表人参加的则无需提供授权代表身份证扫描件）**.法定代表人授权书扫描件（非法定代表人作为授权代表时提供）。**.采购人根据本项目情况要求的特殊资格条件：
*.服务标准办公楼外公共区域保洁、办公楼内公共区域保洁、其他区域保洁。*.服务内容（*）卫生保洁（*人）*、项目服务内容及要求
电梯：不锈钢表面无灰尘、污渍；地垫干净无污渍、烟头、纸屑等；天花板、墙角、灯具、出风口等无灰尘、蛛网；塑料胶条门轨无尘、无沙土；轿箱*壁干净。梯间通道：地面、楼梯洁净，无污渍、积水、灰尘；扶手干净，无明显的脏污；梯间顶面、墙角、灯具等无灰尘、蛛网。*楼门厅及不动产登记大厅：烟灰缸内烟头存放量不得多余*个；垃圾桶存放的垃圾不得超过其容量的*半，垃圾不过夜；大理石地板无污迹、无垃圾；玻璃大门无手印和灰尘；墙面、柱头、不锈钢椅等光亮整洁，无灰尘。（*）办公楼内公共区域道路地面无杂物、无积水、无明显污渍、无泥沙浮尘，路面垃圾滞留时间不得超过*小时；停车场、篮球场地面地面无烟头、纸屑、污渍、积水等；路灯柱体表面清洁；天台和雨蓬无垃圾、杂物、积水、青苔；垃圾桶（箱）表面无污渍、油渍、积水；排水沟无污渍、青苔、杂物，无堵塞、积水、臭味；报箱无灰尘、无污迹。（*）办公楼外公共区域
标识指示牌等公共设施：无明显灰尘、污迹等。*楼平台及楼顶天台：地面无烟头、纸屑、污渍、积水等。会议室：天花板、墙角、灯具、出风口等无灰尘、蛛网；玻璃光亮无水冲痕迹；地面洁净、无浮尘；地面无烟头、纸屑、污渍、积水等；金属件表面光亮；会议设备整洁，无浮尘、污迹；饰柜物品整洁无浮尘。底楼消防室：地面无烟头、纸屑、污渍、积水等。局领导办公室：门窗无污迹、手印；地面无烟头、纸屑、污渍、积水等；天花板、墙角、灯具、出风口等无灰尘、蛛网；室内空气清新无异味。卫生间：天花板、墙角、灯具、出风口等无灰尘、蛛网；墙壁干净，便器洁净；无异味、臭味；地面无烟头、纸屑、污渍、积水等。
（*）全天不间断对消防控制室进行值守，按规定保存并提供信息。（*）严格按要求控制人员、车辆、物资的放行，出现突发状况及时请示、汇报，保持外来人员、车辆及物品进出有序；无闲杂人员进入，无失窃、无外来人员损坏区域内公共设施等现象发生。*.服务标准车辆停放秩序的管理、维护管理服务范围内的公共秩序和消防安全，包括：消防安全监控、门岗值勤、巡视等安全防范工作。*.服务内容（*）安保维护（**人）
（*）办公楼白班保卫（*人）：*楼、*楼每层安排*个，负责办公区白班安全保卫值守、外来人员登记、问询等工作，负责邮件、报刊等资料签收、分发等工作。（*）办公区汽车入口管理保卫（*人）：负责进入单位车辆及外来人员管理登记工作，实行白班、晚班换班值守。*.安保人员各岗位职责（*）严格履行职责，作好防范工作，杜绝因失职造成的不安全现象发生。（*）车辆按规定线路行驶，按指定位置停放，无乱停乱放现象。（*）秩序维护人员昼夜室内外巡查，采取交叉式巡查方式，每小时*次，并做好记录。供应商应在投标文件中有针对性和科学化的管理措施说明。
（*）设备维护（*人）（*）轮休（*人）（*）不动产大厅保卫（*人）：负责不动产登记中心安保工作。（*）岗亭保卫（*人）：负责外来办事人员车辆停放的管理及安全巡逻工作。（*）办公楼消防监控值守（*人）：负责办公楼消防监控室的**小时值守工作，实行白班、晚班换班。（*）办公楼及办公区域晚间巡逻保卫（*人）：负责办公楼及整个办公区域夜晚巡逻工作。
听：从设施设备运行时的声音判断是否有故障。看：通过观察来发现服务区域服务中存在的问题。巡查的方法包括：“看、听、摸”等物业公司应根据其服务经验和业主的物业实际情况，制定出详尽的维修保养计划报业主审批或备案；对发现的问题及时报告业主，按业主要求或保养计划进行维修保养。对设备设施定时进行巡查，对巡查中发现的问题必须及时进行处理，并做好相关的工作记录。负责服务范围内设施、设备的维修、养护、运行，包括：共用的上下水管道、落水管、照明系统、消防设施设备、电梯、配电系统。*.服务内容
*.检查消防栓是否标识完好、配件齐全；灭火器是否有漏气或过期失效现象；防火门是否关闭；消防安全疏散指示灯是否完好，消防通道是否通畅，防盗、消防报警设施是否完好；*.检查楼梯间墙身、天花是否出现剥落、脱漆，墙、地面瓷片是否完整无损；*.检查走廊灯、楼梯灯是否正常，门、窗是否处于完好状态；（*）楼梯间巡查调查了解：向业主调查公共设施设备的使用状况。摸：通过用手触摸感觉设施设备的使用情况；
*.检查雨管是否畅通；*.检查有无违章占用逃生天台现象；*.检查天台护栏是否完好，避雷针、隔热层是否完好；*.检查天台是否上锁；（*）逃生天台巡查*.检查卫生状况是否良好。
*.检查卫生状况是否良好。*.检查照明灯及安全监控设施是否完好；*.检查电梯站安全标识是否完好，按钮等配件是否完好；*.检查电梯的运行是否平稳，是否有异常响动；（*）电梯巡查*.检查卫生状况是否良好。
*.检查室外设施有无破损现象，各种管道有无渗、漏、滴、冒现象；（*）水、电、气、通讯设施巡查*.检查卫生状况是否良好。*.检查公共设施、照明设施、垃圾箱是否完好；*.检查各类安全标识是否完好；（*）门厅、走廊巡查
*.检查各类井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全；*.检查标识、路牌、警示牌是否完好；*.检查设施、设备、建筑小品是否完好，是否有违章占用现象；（*）道路巡查*.检查室外消防设施是否配件齐全、标识完好。*.检查室外设施有无生锈、脱漆现象，标识是否完好；
*.设备及机房环境整洁，无杂物、灰尘，无鼠、虫害发生，机房卫生符合要求；*.由专业人员维修保养，维修、保养人员持证上岗；*.制订设备安全运行、岗位责任制，定期巡回检查、维护保养、运行记录、维修档案等制度，并严格执行；（*）总标准*.服务标准*.检查卫生状况是否良好。
①电梯系统在执行总标准前提下，分类标准为：分类标准*.运行出现险情后，应有排除险情的应急处理措施。*.运行出现故障后，维修人员在工作时间、非工作时间分别于**分钟、**分钟内达现场处置；*.设备良好，运行正常，无事故；
*.按月、季、年保养计划对消防监控保养。*.每月对自动报警系统和消火栓、灭火器进行*次抽检；*.每日定时进行运行数据记录，发生故障时必须查明原因并立即予以排除；发生火警时按照“火警应急处理方案”办理；②消防系统*.按月、季、年保养计划要求维保单位对电梯进行保养。*.每日定时进行运行数据记录，发生故障时必须查明原因并立即通知维保单位，发生电梯困人时按照“电梯困人应急处理方案”办理；
*.按月、季、年保养计划对给排水管道、阀门进行保养。*.每日对给排水系统进行巡检，发生水浸、停水时按照“发生水浸事故应急处理方案”、“停水应急处理方案”办理。④给排水系统*.按月、季、年保养计划要求维保单位对发电机进行保养。*.每次运行进行运行数据记录，每半月对发电机进行*次试运用，保证发电机可随时起用；③油机发电系统
*.按计划对公区设施进行油漆、加固等维修保养。*.人员每日对公区路灯、雕饰、护栏等进行*次以上的巡检，发现问题及时处理；⑥公共设施维护*.按月、季、年保养计划对照明系统进行保养。*.每日对照明系统进行巡检，保证道路、楼道、大堂、室内等照明完好，及时对业主的报修项目进行维修。⑤照明系统
（*）资料分发服务（由安保人员和会服人员兼职）服务人员仪表仪容大方、得体、整洁，需提前**分钟作好会议准备工作，每**分钟为参会人员续茶水。会议室卫生清洁、地面无脚印，桌、椅、沙发等表面无污渍、灰尘，会议结束后，及时对会场进行清洁，确保会议室整齐清洁，便于下*次会议召开。*.服务标准负责办公楼会议服务工作，协助报刊、杂志、信件等资料的分发。*.服务内容（*）会议服务（*人）
（*）物业服务人员配置要求报刊、杂志、信件收到后，要做到即收即发，原则上从收到资料到分发到科室不能超过*个工作日。*.服务标准对采购方订阅的报刊、杂志、信件等资料进行分发，并送到相应科室（单位）。*.服务内容
| 服务事项 |
人数要求 |
备 注 |
| 保洁服务 |
*人 |
全职 |
| 安保服务 |
**人 |
全职 |
| 会议服务 |
*人 |
全职 |
| 设备维护 |
*人 |
全职 |
| 物业主管 |
*人 |
全职 |
| 合计 |
**人 |
全职 |
*.开标程序根据《中华人民共和国****法》《中华人民共和国****法实施条例》《****竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等法律制度，结合本采购项目特点制定本章。*.总则第*章开标程序及评审方法*、商务要求
| 合同签订时间 |
中标或成交通知书发出后 ** 工作日内签订合同 |
服务开始时间 |
****年*月*日开始服务。 |
| 服务期限 |
*年（合同每年*签） |
质量要求 |
详见项目服务内容及要求。 |
| 服务方式 |
到采购单位进行保洁、安保、设备维护、会议服务等。 |
服务地点 |
采购单位第*办公区。 |
| 考核方式 |
由采购单位会同成交供应商进行考核。 |
考核标准 |
采购人自行组织，根据每月的物业服务质量进行考核验收。 |
| 付款方式 |
采取每月支付的付款方式，次月上旬支付上月物业服务费，按照比例分别在局机关或相关*级预算单位结算。成交供应商按月提供正规发票，由相关*级预算单位以转账方式支付。 |
*.*.*请响应授权代表按签到顺序解密响应文件。*.*.*当众宣布检查响应文件的密封情况。*.*.*主持人当众宣布投标签到表签到情况及成功交纳响应保证金的供应商名单。*.*.*宣布开标会开始。开标时间到，主持人宣布开标会开始。*.*采购代理机构组织开标。*.*供应商递交响应文件（网上或现场）。
（*）熟悉和理解磋商文件，确定磋商文件内容是否违反国家有关强制性规定或者磋商文件存在歧义、重大缺陷，根据需要书面要求采购人、集中采购代理机构对磋商文件做出解释；*.*磋商小组按照磋商文件规定的磋商程序、评分方法和标准进行评审，并独立履行下列职责：*.*磋商工作应遵循公平、公正、科学及择优的原则，并以相同的磋商程序和标准对待所有的供应商。*.*磋商工作由集中采购代理机构负责组织，具体磋商由集中采购代理机构依法组建的磋商小组负责。*.磋商总则*.*.*宣布开标会结束。主持人宣布开标会结束后，所有采购人代表和供应商代表应立即退场。
（*）法律、法规和规章规定的其他职责。（*）向采购人/集中采购代理机构、财政部门或者其他监督部门报告非法干预评审工作的行为；（*）起草评审报告并进行签署；（*）推荐成交供应商，或者受采购人委托确定成交供应商；（*）根据需要要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容等做出必要的澄清、说明或者更正；（*）审查供应商响应文件是否满足磋商文件要求，并做出公正评价；
（*）磋商文件的规定存在歧义、重大缺陷的；*.*.*本磋商文件有下列情形之*的，磋商小组应当停止评审：*.*.*磋商小组正式评审前，应当对磋商文件进行熟悉和理解，内容主要包括磋商文件中供应商资格条件要求、采购项目技术、服务和商务要求、磋商办法和标准、****政策要求以及****合同主要条款等。*.*审查磋商文件和停止评审。*.磋商程序*.*（实质性要求）磋商过程独立、保密。供应商非法干预磋商过程的，其响应文件作无效处理。
（*）磋商文件有违反国家其他有关强制性规定的情形。（*）磋商文件载明的成交原则不合法的；（*）磋商文件将供应商的资格条件列为评分因素的；（*）采购项目属于****促进中小企业发展的范围，但是磋商文件未依法体现促进中小企业发展相关规定的；（*）采购项目属于国家规定的优先、强制采购范围，但是磋商文件未依法体现优先、强制采购相关规定的；（*）磋商文件明显以不合理条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇的；
*.*.*磋商小组应依据磋商文件规定的实质性要求，对符合资格的响应文件进行有效性、完整性和响应程度审查，以确定参加磋商的供应商名单。*.*.*资格性审查结束后，磋商小组应当出具资格性审查报告，没有通过资格审查的供应商，磋商小组应当在资格审查报告中说明原因。磋商小组应依据法律法规和磋商文件的规定，对响应文件是否按照规定要求提供资格性证明材料、是否属于禁止参加磋商的供应商等进行审查，以确定供应商是否具备磋商资格。*.*.*本项目由磋商小组进行资格性检查。*.*资格性审查。*.*.*出现本条*.*.*规定应当停止评审情形的，磋商小组应当向采购人书面说明情况。除本条规定的情形外，磋商小组不得以任何方式和理由停止评审。
*.*.*在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动磋商文件的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表书面确认。*.*.*每轮磋商开始前，磋商小组应根据磋商文件的规定，并结合各供应商的响应文件拟定磋商内容。*.*.*磋商小组所有成员集中与单*供应商分别进行*轮或多轮磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。磋商顺序以现场抽签的方式确定。磋商过程中，磋商小组可以根据磋商情况调整磋商轮次。*.*磋商。*.*通过资格性审查的供应商不足*家的，终止本次采购活动，并发布终止采购活动公告。*.*.*采购人或者采购代理机构宣布未通过资格性审查的供应商名单时，应当告知供应商未通过审查的原因。
*.*最后报价。*.*.*磋商完成后，磋商小组应出具磋商情况记录表，磋商情况记录表需包含磋商内容、磋商意见、实质性变动内容等。*.*.*磋商过程中，磋商小组发现或者知晓供应商存在违法、违纪行为的，磋商小组应当将该供应商响应文件作无效处理，不允许其提交最后报价。*.*.*磋商过程中，磋商的任何*方不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。*.*.*磋商过程中，磋商文件变动的，供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人/主要负责人/本人或其授权代表签字或者加盖公章。磋商过程中，供应商根据磋商情况自行决定变更其响应文件的，磋商小组不得拒绝，并应当给予供应商必要的时间，但是供应商变更其响应文件，应当以有利于满足磋商文件要求为原则，不得变更为不利于满足磋商文件规定，否则，其响应文件作为无效处理。*.*.*对磋商文件做出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。
*.*推荐成交候选供应商。磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐*家以上成交候选供应商，并编写磋商报告。总得分相同的，优先采购节能、环保、无线局域网产品。总得分相同且都为节能、环保、无线局域网产品，按报价由低到高顺序排列。得分报价都相同且都为节能、环保、无线局域网产品，按技术指标优劣排列。*.*比较与评价。由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分，具体要求详见本章综合评分部分。*.*.*最后报价中的算术错误将按以下方法修正：响应文件的大写金额和小写金额不*致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不*致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。如果小写、大写金额和单价、总价金额出现明显文字错误，应当按照澄清、说明或者更正程序先纠正错误后，再行修正，不得不经过澄清、说明或者更正，直接将供应商响应文件作为无效处理。对不同文字文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。*.*.*供应商最后报价应当由法定代表人/主要负责人/本人或其授权代表签字确认或加盖公章。最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。*.*.*磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价。*轮（若有）以上报价的，供应商在未提高响应文件中承诺的产品及其服务质量的情况下，其最后报价不得高于对该项目之前的报价，否则，磋商小组应当对其响应文件按无效处理，不允许进入综合评分，并书面告知供应商，说明理由。*.*.*磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价，提交最后报价的供应商不得少于*家。或磋商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐*家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。
（*）分项评分超出评分标准范围的；（*）分值汇总计算错误的；（*）资格性审查认定错误的；*.*.*评审结果汇总完成后，磋商小组拟出具磋商评审报告前，集中采购代理机构应当组织*名以上的本单位工作人员，在采购现场监督人员的监督之下，依据有关的法律制度和磋商文件对评审结果进行复核，出具复核报告，存在下列情形之*的，集中采购代理机构应当根据情况书面建议磋商小组现场修改评审结果：*.*采购组织单位现场复核评审结果。*.*磋商小组复核。磋商小组评分汇总结束后，磋商小组应当进行评审复核，对拟推荐为成交候选供应商的、报价最低的、供应商资格审查未通过的、供应商响应文件作无效处理的重点复核。
（*）集中采购代理机构现场复核时，复核工作人员数量不足的；（*）磋商小组已经出具磋商报告并且离开评审现场的；*.*.*有下列情形之*的，不得现场修改评审结果：集中采购代理机构复核过程中，磋商小组成员不得离开评审现场。存在本条上述情形的，由磋商小组自主决定是否采纳集中采购代理机构的书面建议，并承担独立评审责任。磋商小组采纳集中采购代理机构书面建议的，应当按照规定现场修改评审结果或者重新评审，并在磋商报告中详细记载有关事宜；不采纳集中采购代理机构书面建议的，应当书面说明理由。集中采购代理机构书面建议未被磋商小组采纳的，应当接照规定程序要求继续组织实施采购活动，不得擅自中止采购活动。集中采购代理机构认为磋商小组评审结果不合法的，应当书面报告采购项目同级财政部门。（*）客观评分不*致的。
（*）响应文件开启日期和地点；（*）邀请供应商参加采购活动的具体方式和相关情况；*.**编写磋商报告。磋商小组推荐成交候选供应商后，应向集中采购代理机构出具磋商报告。磋商报告应当包括以下主要内容：（*）集中采购代理机构未提供书面建议的。（*）集中采购代理机构现场复核内容超出规定范围的；（*）集中采购代理机构现场复核时，没有采购监督人员现场监督的；
*.**供应商澄清、说明*.**磋商异议处理规则。在磋商过程中，磋商小组成员对响应文件是否符合磋商文件规定存在争议的，应当以少数服从多数的原则处理，但不违背磋商文件规定。有不同意见的磋商小组成员认为认定过程和结果不符合法律法规或者磋商文件规定的，应当在磋商报告中予以反映。磋商报告应当由磋商小组全体人员签字认可。磋商小组成员对磋商报告有异议的，磋商小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选供应商，采购程序继续进行。对磋商报告有异议的磋商小组成员，应当在报告上签署不同意见并说明理由，由磋商小组书面记录相关情况。磋商小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意磋商报告。（*）提出的成交候选供应商的排序名单及理由。（*）评审情况记录和说明，包括对供应商的资格审查情况、供应商响应文件审查情况、磋商情况、报价情况等；（*）获取磋商文件的供应商名单和磋商小组成员名单；
（*）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（*）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；出现下列情形之*的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：*.**终止磋商采购活动。*.**.*磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式做出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人/主要负责人/本人或其授权代表签字或者加盖公章。*.**.*磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容等做出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
*.*.*综合评分明细表的制定以科学合理、降低评委会自由裁量权为原则。*.*综合评分明细表*.*除价格因素外，磋商小组成员应当根据自身专业情况独立对每个有效供应商的响应文件进行评价、打分。技术、与技术有关的服务及其他技术类评分因素由抽取的技术方面磋商小组成员独立评分。财务状况及其他经济类评分因素由抽取的经济方面磋商小组成员独立评分。****政策功能、****合同主要条款及其他政策合同类的评分因素由抽取的法律方面磋商小组成员独立评分。采购人代表原则上对技术、与技术有关的服务及其他技术类评分因素独立评分。价格及其他不能明确区分的评分因素由磋商小组成员共同评分。*.*本次综合评分的因素详见下表。*.综合评分（*）在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足*家的。
*.*在磋商过程中，供应商不得以任何形式对磋商小组成员进行旨在影响磋商结果的私下接触，否则将取消其参与磋商的资格。*.*磋商小组内部讨论的情况和意见必须保密，任何人不得以任何形式透露给供应商或与供应商有关的单位或个人。*.磋商纪律及注意事项注：评分的取值按*舍*入法，保留小数点后*位。*.*.*综合评分明细表
| 序号 |
评分因素及权重 |
分值 |
评分标准 |
说明 |
| * |
报价 |
总价 |
** |
以本次最低的最后磋商报价为基准价，报价得分=（基准价/最后磋商报价）× **，不超过**分。 |
小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）价格扣除按照磋商文件须知附表规定执行。共同评分因素 |
| * |
服务方案 |
项目概况整体设想 |
* |
*．包括但不限于有管理服务理念和目标描述，得*分，缺*项扣* 分，最多扣*分。*．对项目进行了分析、策划，思路明晰、定位准确，加*分。*．具有较强的针对性，描述详细、合理，加*分。 |
技术类评分因素 |
| * |
服务方案 |
项目管理机构运作及管理制度 |
* |
*．包括但不限于有项目组织机构、工作职能、运行管理制度、项目经理职责和内部管理职责分工描述，得*分，缺*项扣*分，最多扣*分。*．描述详细、合理、科学、符合项目，加*分。 |
需要提供本项目管理、技术、服务人员情况表。技术类评分因素 |
| * |
服务方案 |
物业服务方案 |
** |
（*）综合管理服务方案（*分）本项目综合管理服务方案包括但不限于服务内容，作业标准，作业人员配置、作业时间安排，得*分，缺*项扣*分；描述详细、合理，加*分。（*）保洁服务方案（*分）保洁服务方案包括但不限于作业标准，作业人员配置、作业时间安排，得*分，缺*项扣*分；安排合理，加*分。（*）公共秩序维护方案（*分）本项目公共秩序维护方案包括但不限于维护作业标准规范，维护人员配置，得*分，缺*项扣*分；交接班时间、巡查时间安排合理，加*分。（*）共用设施设备维修养护方案（*分）本项目共用设施设备维修养护方案包括但不限于维护作业标准规范，维护人员配置，得*分，缺*项扣*分；维护时间安排合理、维护响应时间快，加*分。（*）会议服务方案（*分）会议服务具体方案包括但不限于作业标准，会议标准化，得*分，缺*项扣*分；巡查时间安排合理，加*分。 |
技术类评分因素 |
| * |
服务方案 |
应急解决措施 |
* |
本项目应急措施应包含但不限于发生火灾、水浸、自然灾害、公共卫生事件、水电气系统、设施设备系统、雨污管网系统等处置内容，得*分，缺*项扣*分；应急处置方案措施科学、合理，具有非常强的实际操作性，加*分。 |
技术类评分因素 |
| * |
服务方案 |
管理服务人员配置 |
** |
（*）供应商为本项目配置的物业主管具有*****年以上工作经验得*分（需提供业主单位出具的任职证明）。（*）供应商为本项目配置的岗位人员数量达到**人的得*分，不足**人的不得分；工作人员中，具有《中华人民共和国特种作业操作证》(高、低压电工作业)证书的，提供*个得*分，最高得*分；消防控制员持证每个得*分，最高得*分（需提供消防证书）。（*）有科学严谨的培训机制，培训方案包括但不限于培训计划、措施、机制，得*分，缺*项扣*.*分，最多扣*分。 |
共同评分因素 |
| * |
履约能力 |
* |
供应商具有有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系体系认证，提供*项得*分，最高得*分。 |
提供认证证书扫描件。共同评分因素 |
| * |
履约能力 |
** |
供应商提供自****年（含）以来至今的类似项目业绩：每提供*个得*分，最高得**分。 |
提供合同（协议）和中标（成交）通知书扫描件，以及履约验收合格证明。缺少任意*项、按未提供计算。 共同评分因素 |
| * |
响应文件规范性 |
* |
响应文件制作规范，得*分；每出现*项细微偏差扣*.*分，最多扣*分。 |
共同评分因素 |
| * |
政策扶持 |
* |
响应人注册地为少数民族或不发达地区的得*分。 |
共同评分因素 |
（*）按照客观、公正、审慎的原则，根据磋商文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审；（*）遵守评审工作纪律；*.磋商小组在****活动中承担以下义务：*.*磋商小组可根据需要对供应商进行实地考察。*.*磋商小组独立评判，推荐成交候选人，并写出书面报告。*.*对各供应商的商业秘密，磋商小组成员应予以保密，不得泄露给其他供应商。
（*）法律、法规和规章规定的其他义务。（*）配合答复处理供应商的询问、质疑和投诉等事项；（*）及时向财政、监察等部门举报在评审过程中受到非法干预的情况；（*）发现磋商文件内容违反国家有关强制性规定或者磋商文件存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行时，停止评审并向采购人或者采购代理机构书面说明情况；（*）及时向财政部门报告评审过程中发现的采购人、采购代理机构向评审专家做倾向性、误导性的解释或者说明，以及供应商行贿、提供虚假材料或者串通等违法行为；（*）不得泄露评审文件、评审情况和在评审过程中获悉的商业秘密；
（*）在评审过程中和评审结束后，不得记录、复制或带走任何评审资料，不得向外界透露评审内容；（*）评审过程中，不得发表影响评审公正的倾向性、歧视性言论，不得征询或者接受采购人的倾向性意见，不得明示或暗示供应商在澄清时表达与其响应文件原义不同的意见，不得以磋商文件没有规定的评审方法和标准作为评审的依据，不得修改或者细化评审程序、评审方法、评审因素和评审标准，不得违规撰写评审意见，不得拒绝对自己的评审意见签字确认；（*）评审过程中，不得与外界联系，因发生不可预见情况，确实需要与外界联系的，应当在监督人员监督之下办理；（*）评审前，应当将通讯工具或者相关电子设备交由采购代理机构统*保管；（*）不得参加与有《中华人民共和国****法实施条例》第*条规定的利害关系的****项目的评标活动。发现参加了与自己有利害关系的评审活动，须主动提出回避，退出评审；*.评审专家在****活动中应当遵守以下工作纪律：
*、本章所制响应文件格式中需要填写的相关内容事项，可能会与本采购项目无关，在不改变响应文件原义、不影响本项目采购需求的情况下，供应商可以不予填写，但应当注明*、本章所制响应文件格式有关表格中的备注栏，由供应商根据自身响应情况作解释性说明，不作为必填项。*、本章所制响应文件格式，除格式中明确将该格式作为实质性要求的，*律不具有强制性。第*章响应文件格式（*）遵守有关廉洁自律规定，不得私下接触供应商，不得收受供应商及有关业务单位和个人的财物或好处，不得接受采购代理机构的请托。（*）评审现场服从采购代理机构工作人员的管理，接受现场监督人员的合法监督；
*.我方将按竞争性磋商采购文件的规定履行合同责任和义务。*.我方保证遵守竞争性磋商采购文件的全部规定，我方所提交的材料中所含的信息均为真实、准确、完整，且不具有任何误导性。我方所提供的资质材料在响应文件中是不可拆卸的。如发现所提供材料不真实、不准确、不完整，责任由我方自负。*.我方已认真、详细阅读，并予以全面理解贵方发出的竞争性磋商采购文件，包括修改文件（若有）和有关附件，将自行承担因对全部竞争性磋商采购文件理解不正确或误解而产生的相应后果。根据贵中心针对****市自然资源和规划局****服务项目（项目编号：******(****)***-*号【资采备***号】）的竞争性磋商邀请，我公司决定参加贵中心组织的本次竞争性磋商采购活动。我方授权（姓名、职务）代表我方全权处理本项目竞争性磋商采购活动的有关事宜。并慎重承诺如下：****市****中心：*、响应承诺函
地址：邮编：响应人全称（单位名称）：*.与本项目有关的*切正式往来通讯请寄：*.我方承诺本次提交的响应文件有效期为天*.我方愿意提供贵中心可能另外要求的，与响应询价采购活动有关的文件资料，并保证我方提供的文件资料是真实、准确、完整的。*.我方同意按照竞争性磋商采购文件的要求，向贵单位交纳人民币元（大写：）的响应保证金。并承诺：发生本竞争性磋商采购文件第*章第*.*条的情况，我方将不要求退还响应保证金。
*、承诺书日期：法定代表人或负责人或授权代表姓名：响应人名称（盖电子签章）：电子邮件：电话：传真：
（*）根据本采购项目提出的特殊条件。（*）法律、行政法规规定的其他条件。（*）具有独立承担民事责任的能力。（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。*、具备《中华人民共和国****法》第***条第*款和本项目规定的条件：我公司作为本次采购项目的响应人，根据磋商采购文件要求，现郑重承诺如下：****市****中心：
*、我单位及其现任法定代表人、主要负责人有（）没有（）行贿犯罪记录。*、我单位不是禁止参加本次采购活动的供应商。*、我单位有（）没有（）《****省****当事人诚信管理办法》（川财采【****】**号文件）和本磋商文件规定的失信行为。*、参加本次磋商采购活动，不存在和其他供应商在同*合同项下的采购项目中，同时委托同*个自然人、同*家庭的人员、同*单位的人员作为代理人的行为。*、参加本次磋商采购活动，不存在与单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的其他供应商参与同*合同项下的****活动的行为。*、完全接受和满足本项目磋商文件中规定的实质性要求，如对磋商文件有异议，已经在递交响应文件截止时间届满前依法进行维权救济，不存在对磋商文件有异议的同时又参加响应以求侥幸成交或者为实现其他非法目的的行为。
日期：法定代表人或授权代表：响应人名称（盖电子签章）：*、本公司对上述承诺的内容事项真实性负责。如经查实上述承诺的内容事项存在虚假，我公司愿意接受以提供虚假材料谋取中标追究法律责任。*、如本项目评标过程中需要提供样品，则我公司提供的样品即为成交后将要提供的成交产品，我公司对提供样品的性能和质量负责，因样品存在缺陷或者不符合磋商采购文件要求导致未能中标的，我公司愿意承担相应不利后果。*、响应文件中提供的能够给予我公司带来优惠、好处的任何材料资料和技术、服务、商务等响应承诺情况都是真实的、有效的、合法的。
响应单位(盖电子签章):法定代表人身份证号码：法定代表人姓名：委托期限：**年月日至**年月日止兹委托我单位为法人授权代表，参加****市****中心组织的****市自然资源和规划局****服务项目（项目编号：******(****)***-*号【资采备***号】）的采购活动，并全权代表我单位处理活动中的*切事宜，在采购活动中以我单位名义签署的*切文书我单位均以认可。*、法定代表人授权书
传真：电话：响应单位详细通信地址：授权代表姓名：授权代表身份证号码：授权代表职务：
法定代表人或负责人或授权代表姓名：响应人名称（盖电子签章）：项目编号：******(****)***-*号【资采备***号】包号（若有分包）：*、供应商基本情况表附：法定代表人及授权代表身份证扫描件
| 响应人名称 |
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| 注册地址 |
|
邮政编码 |
|
| 联系方式 |
联系人 |
|
电话 |
|
| 联系方式 |
传真 |
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网址 |
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| 组织结构 |
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| 法定代表人 |
姓名 |
|
技术职称 |
|
电话 |
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| 技术负责人 |
姓名 |
|
技术职称 |
|
电话 |
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| 成立时间 |
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员工总人数： |
| 企业资质等级 |
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其中 |
项目经理 |
|
| 营业执照号 |
|
其中 |
高级职称人员 |
|
| 注册资金 |
|
其中 |
中级职称人员 |
|
| 开户银行 |
|
其中 |
初级职称人员 |
|
| 账号 |
|
其中 |
技工 |
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| 经营范围 |
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| 备注 |
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法定代表人或授权代表姓名：响应人名称（盖电子签章）：项目编号：******(****)***-*号【资采备***号】包号（若有分包）：*、响应人本项目管理、技术、服务人员情况表日期：
| 类别 |
职务 |
姓名 |
职称 |
常住地 |
资格证明（附复印件） |
| 类别 |
职务 |
姓名 |
职称 |
常住地 |
证书名称 |
级别 |
证号 |
专业 |
| 管理人员 |
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| 管理人员 |
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| 管理人员 |
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| 技术人员 |
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| 技术人员 |
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| 技术人员 |
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| 售后服务人员 |
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|
| 售后服务人员 |
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| 售后服务人员 |
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响应人名称（盖电子签章）：注：供应商必须根据磋商文件要求据实逐条填写，不得虚假响应，虚假响应的，其响应文件无效并按规定追究其相关责任。项目编号：******(****)***-*号【资采备***号】包号（若有分包）：*、技术、服务应答表日期：
| 序号 |
包号 |
采购文件要求 |
响应文件响应 |
偏离情况（正/负） |
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注意：供应商必须据实填写，不得虚假响应，虚假响应的，其响应文件无效并按规定追究其相关责任。项目编号：******(****)***-*号【资采备***号】包号（若有分包）：*、商务应答表日期：法定代表人或负责人或授权代表姓名：
项目编号：******(****)***-*号【资采备***号】包号（若有分包）：*、供应商类似项目业绩*览表日期：法定代表人或负责人或授权代表姓名：响应人名称（盖电子签章）：
| 年份 |
用户名称 |
项目名称 |
完成时间 |
合同金额 |
是否通过验收 |
备注 |
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（不得编辑至网上响应文件，应单独密封待磋商完成后提交）*、报价表日期：法定代表人或负责人或授权代表姓名：响应人名称（盖电子签章）：注：供应商（仅限于供应商自己的）以上业绩需提供有关书面证明材料。“合同金额”需提供合同扫描件；“是否通过验收”需提供合同验收合格或用户单位书面证明材料。
法定代表人或负责人或授权代表姓名：响应人名称（盖公司鲜章）：*.应完整填写服务的名称或服务内容。注:*.所有报价均用人民币表示,所报价格是交货地的验收价格，其总价即为履行合同的固定价格。运输、安装、调试、检验、培训、税金和保险等费用以及采购文件规定的其他费用均应包含在报价中；进口货物请列明含关税、进口环节税的报价和不含关税、进口环节税的报价。项目编号：******(****)***-*号【资采备***号】包号（若有分包）：
| 序号 |
服务内容 |
服务期限 |
报价（*元） |
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| 合 计(*元) |
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| 响应总价 |
*元，大写： |
注：*、响应人必须按“分项报价明细表”的格式详细报出响应总价的各个组成部分的报价，否则作无效响应处理。项目编号：******(****)***-*号包号（若有分包）：（不得编辑至网上响应文件，应单独密封待磋商完成后提交）*、分项报价明细表日期：
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）的规定，本公司（联合体)参加(单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业(或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接)。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业)的具体情况如下：**、中小企业声明函（服务）日期：法定代表人或负责人或授权代表姓名：响应人名称（盖公司鲜章）：*、“分项报价明细表”各分项报价合计应当与“报价表”报价合计相等。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。……*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）承建(承接）企业为(企业名称)，从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元，属于(中型企业、小型企业、微型企业)；*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）承建(承接）企业为(企业名称)，从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元，属于(中型企业、小型企业、微型企业)；
单位名称（盖电子签章）：本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。残疾人福利性单位声明函（若有）日期：****供应商名称：****（盖电子签章）
签订时间：签订地点：合同编号：（仅作参考）第*章合同主要条款日期：
*、合同总价*、合同服务根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》及****市****中心****市自然资源和规划局****服务采购项目（项目编号：******(****)***-*号【资采备***号】）的《采购文件》、乙方的《响应文件》及《成交通知书》，甲、乙双方同意签订本合同。详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的采购文件、响应文件、《成交通知书》等均为本合同不可分割的部分。双方同意共同遵守如下条款：供应商（乙方）：采购人（甲方）：
*、货物制造质量出现问题，乙方应负责*包（包修、包换、包退），费用由乙方负担，甲方有权到乙方生产场地检查货物质量和生产进度。*、乙方须在本合同签订之日起日内送交货物成品样品给甲方确认，在甲方出具样品确认书并封存成品样品外观尺寸后，乙方才能按样生产，并以此样品作为验收样品；每台货物上均应有产品质量检验合格标志。*、货物必须符合或优于国家（行业）标准，以及本项目采购文件的质量要求和技术指标与出厂标准。*、乙方须提供全新的货物（含*部件、配件等），表面无划伤、无碰撞痕迹，且权属清楚，不得侵害他人的知识产权。*、质量要求合同总价为人民币大写：元，即***￥元；该合同总价已包括货物设计、材料、制造、包装、运输、安装、调试、检测、验收合格交付使用之前及保修期内保修服务与备用物件等等所有其他有关各项的含税费用。本合同执行期间合同总价不变，甲方无须另向乙方支付本合同规定之外的其他任何费用。
(*)验收标准：按国家有关规定以及甲方采购文件的质量要求和技术指标、乙方的响应文件及承诺与本合同约定标准进行验收；甲乙双方如对质量要求和技术指标的约定标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在采购与响应文件中按质量要求和技术指标比较优胜的原则确定该项的约定标准进行验收。(*)货物在乙方通知安装调试完毕后日内初步验收。初步验收合格后，进入试用期；试用期间发生重大质量问题，修复后试用相应顺延；试用期结束后日内完成最终验收。*、验收由甲方组织，乙方配合进行：*、乙方交货期限为合同签订生效后的日内，在合同签订生效之日起天内交货到甲方指定地点，随即在日内全部完成安装调试验收合格交付使用，并且最迟应在年月日前全部完成安装调试验收合格交付使用(如由于采购人的原因造成合同延迟签订或验收的，时间顺延)。交货验收时须提供产品质检部门从同类产品中抽样检查合格的检测报告。*、交货及验收*、货到现场后由于甲方保管不当造成的质量问题，乙方亦应负责修理，但费用由甲方负担。
*、其他未尽事宜应严格按照《****市财政局关于严格落实****需求论证、合同备案和履约验收有关问题的通知》（资财采〔****〕**号）的要求进行验收。*、如货物经乙方次维修仍不能达到合同约定的质量标准，甲方有权退货，并视作乙方不能交付货物而须支付违约赔偿金给甲方，甲方还可依法追究乙方的违约责任。*、乙方应将所提供货物的装箱清单、配件、随机工具、用户使用手册、原厂保修卡等资料交付给甲方；乙方不能完整交付货物及本款规定的单证和工具的，必须负责补齐，否则视为未按合同约定交货。*、货物安装完成后日内，甲方无故不进行验收工作并已使用货物的，视同已安装调试完成并验收合格。(*)如质量验收合格，双方签署质量验收报告。(*)验收时如发现所交付的货物有短装、次品、损坏或其它不符合标准及本合同规定之情形者，甲方应做出详尽的现场记录，或由甲乙双方签署备忘录，此现场记录或备忘录可用作补充、缺失和更换损坏部件的有效证据，由此产生的时间延误与有关费用由乙方承担，验收期限相应顺延。
*、售后服务*、乙方须向甲方出具合法有效完整的完税发票及凭证资料进行支付结算。*、合同履约保证金：在货物验收合格满后，甲方财务部门接到乙方通知和支付凭证资料文件，以及由甲方确认本合同货物质量与服务等约定事项已经履行完毕的正式书面文件后的日内，递交结算凭证资料给银行并由其向乙方支付价款￥元，人民币大写：元整。*、全部货物安装调试完毕并验收合格之日起，甲方接到乙方通知与票据凭证资料以后的日内，提交支付凭证资料给财政国库支付执行机构办理财政国库支付手续，并由其向乙方核拨合同总价的*分之款项：￥元，人民币大写元整。*、甲方在本合同签订生效之日起接到乙方通知和票据凭证资料以及乙方交给甲方的合同履约保证金（按合同总价的*分之计算款额￥元，人民币大写：元整）后的日内支付合同金额*分之的价款。*、付款方式
（*）甲方逾期支付货款的，除应及时付足货款外，应向乙方偿付欠款总额*分之/天的违约金；逾期付款超过天的，乙方有权终止合同。（*）甲方无正当理由拒收货物的，甲方应偿付合同总价*分之的违约金。*、甲方违约责任*、违约责任*、乙方须指派专人负责与甲方联系售后服务事宜。*、质保期为验收合格后年，质保期内出现质量问题，乙方在接到通知后小时内响应到场，小时内完成维修或更换，并承担修理调换的费用；如货物经乙方次维修仍不能达到本合同约定的质量标准，视作乙方未能按时交货，甲方有权退货并追究乙方的违约责任。货到现场后由于甲方保管不当造成的问题，乙方亦应负责修复，但费用由甲方负担。
（*）乙方保证本合同货物的权利无瑕疵，包括货物所有权及知识产权等权利无瑕疵。如任何第*方经法院（或仲裁机构）裁决有权对上述货物主张权利或国家机关依法对货物进行没收查处的，乙方除应向甲方返还已收款项外，还应另按合同总价的*分之向甲方支付违约金并赔偿因此给甲方造成的*切损失。（*）乙方货物经甲方送交具有法定资格条件的质量技术监督机构检测后，如检测结果认定货物质量不符合本合同规定标准的，则视为乙方没有按时交货而违约，乙方须在天内无条件更换合格的货物，如逾期不能更换合格的货物，甲方有权终止本合同，乙方应另付合同总价的*分之的赔偿金给甲方。（*）乙方不能交付货物或逾期交付货物而违约的，除应及时交足货物外，应向甲方偿付逾期交货部分货款总额的*分之/天的违约金；逾期交货超过天，甲方有权终止合同，乙方则应按合同总价的*分之的款额向甲方偿付赔偿金，并须全额退还甲方已经付给乙方的货款及其利息。（*）乙方交付的货物质量不符合合同规定的，乙方应向甲方支付合同总价的*分之的违约金，并须在合同规定的交货时间内更换合格的货物给甲方，否则，视作乙方不能交付货物而违约，按本条本款下述第“（*）”项规定由乙方偿付违约赔偿金给甲方。*、乙方违约责任（*）甲方偿付的违约金不足以弥补乙方损失的，还应按乙方损失尚未弥补的部分，支付赔偿金给乙方。
*、如有未尽事宜，由双方依法订立补充合同。*、其他*、合同履行期间,若双方发生争议，可协商或由有关部门调解解决，协商或调解不成的，由当事人依法维护其合法权益。*、因货物的质量问题发生争议，由质量技术监督部门或其指定的质量鉴定机构进行质量鉴定。货物符合标准的，鉴定费由甲方承担；货物不符合质量标准的，鉴定费由乙方承担。*、争议解决办法（*）乙方偿付的违约金不足以弥补甲方损失的，还应按甲方损失尚未弥补的部分，支付赔偿金给甲方。
账号：账号：开户银行：开户银行：地址：地址：法定代表人（授权代表）：法定代表人（授权代表）：甲方：（盖章）乙方：（盖章）*、本合同*式*份，自双方签章之日起生效。甲方*份，乙方、****管理部门、****市****中心各*份。
签约日期：年月日签约日期：年月日传真：传真：电话：电话：
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