2021年中国联通济南市分公司高新区地块土地性质变更服务采购项目(第二次）公告

****年中国联通****市分公司 高新区地块****采购项目(第*次）公告

本公开比选项目为****年中国联通****市分公司高新区地块****采购项目(第*次），项目编号：****联通公开比选〔****〕***号,采购人为中国联合网络通信有限公司****市分公司，采购代理机构为****。项目资金****，资金已落实。项目已具备公开比选条件，现进行公开比选采购，有意向的应答人（以下简称应答人）可前来应答。
*． 项目概况与采购内容
*.*项目概况：高新区地块原土地性质为工业用地，在****年****市下发的《****市贤文片区控制性详细规划》中，明确该土地使用性质为商业用地（**），按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（*******-****中华人民共和国住房和城乡建设部），商业用地不允许建设机房（厂房）。为解决土地瑕疵并满足我公司建设要求，需在土地整合后，把土地性质进行变更为新型产业发展用地（**）。由于项目情况较复杂，对国家土地管理和开发、**用地和**项目审批等政策和专业要求高。****市**项目成功案例少。并且**用地性质变更需由市工信局、自然资源和规划局、住建局、发改委、生态环境局、投促局、审批局等*个政府部门联席审核。拟委托专业服务机构协助配合我公司完成高新区地块土地性质变更工作。

*.*采购内容：委托*个专业服务机构配合我公司完成高新区地块土地性质变更工作，具体内容详见技术规范书。

*.*采购包划分：不划分标包。

*.*采购预算：预算成本金额(含税)***元。

*.*本项目报价参见报价单,设置最高应答限价**.****元（不含税价），具体见报价表。应答人应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决 。

*． 应答人资格要求
*.*应答人具备增值税*般纳税人资格，能够开具符合税法规定增值税专用发票。

*.*对列入中国联通集团黑名单和****联通黑名单的供应商和人员（包括文件购买人授权代表等）实施业务全面禁入，不得参加****联通的采购活动。提供承诺书，格式自拟。

*.*应答人须承诺在****年**月**日前完成****联通高新区地块**项目联席审批并获得****市工业和信息化局核发的认定文件；在****年**月**日前完成高新区地块不动产变更登记。提供承诺书，格式自拟。

注：应答人需尽快完成中国联通内部供应商注册。（供应商注册流程请登*中国联合网络通信有限公司合作方自助服务门户系统（ *****://***.*****.**）进行操作，具体见详见“供应商服务-*****自服务”）。

本项目将通过中国联通合作方自服务门户网（****://***.*****.**）电子招标交易平台（新平台）进行网上应答，供应商需具备“*****自服务系统”采购平台新的数字证书（****年**月**日之前购买的*****证书均须升级后才可以使用，应答人需在报名结束后*日内按照《中国联通*****升级通知》的内容进行升级操作，否则将影响贵公司收取比选文件及应答）。

*． 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第*章“评审办法”，凡未通过资格审查的应答人，其应答文件将被否决。
*． 采购文件的获取
*.*本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件，凡有意参加并符合资格要求的应答人，请于****年*月*日至****年*月*日**时**分（北京时间）完成报名，系统支持*×**小时自助报名，如需审核或有其他疑问请于工作时间：*：**-**：**，**：**-**：**向代理机构了解相关信息并购买比选文件。

*.*比选文件每套售价 *** 元人民币，售后不退，重复交费不退。
*.*报名及比选文件购买方式：

第*步：潜在应答人请登录网站中国联通电子招标交易平台（以下简称新平台）" ****://***.*****.** "购买比选文件。登*（联通智慧供应链招标采购中心）-﹥项目参与-﹥寻找商机-﹥我要参与-﹥加入购物车-﹥结算（沃支付结算，潜在应答人必须注册有沃支付账号）

第*步：支付完成后请将沃支付支付成功截图、购买文件发票开具评细信息发至邮箱********@***.***。邮件主题为：****联通公开比选〔****〕***号 +**公司，邮件正文写明项目联系人及联系方式。

第*步：潜在应答人须在招标代理机构确认报名信息后在我“参与的项目”中下载比选文件，所下载比选文件为.****格式，为加密文件，潜在应答人须在网站右上角下载中心下载“中国联通电子招投标平台应答文件制作系统”，安装该驱动程序，并以此打开.****格式比选文件。（具体情况请参考投标人操作手册或联系招标代理机构项目负责人；需在中国联通电子招标交易平台下载比选文件后才可参与应答）。

*． 应答文件的递交

*.*应答文件的递交：电子应答文件通过中国联通电子招投标交易平台（*****://***.*****.**）上传递交。

应答截止时间为****年*月**日**时**分（北京时间）。

*.*本项目将于****年*月**日**时**分在中国联通电子招投标交易平台（*****://***.*****.**）上进行公开唱价，应答人应及时确认。

*.*建议在应答截止时间的**小时之前完成上传，以避开临近截止时间大家集中上传造成的网络拥堵导致上传文件失败；如应答报价需要最后确认，可先提前上传应答文件技术及商务部分，最后再单独上传报价文件；电子招标平台维护人员会在非工作时间段内（**：**分至*：**分）维护平台系统，应答人如果在该时间段上传应答文件有可能会造成应答文件丢失或无法上传。建议应答人在每日*时**分至**时**分时间段内上传应答文件。

*.*未按时上传电子应答文件的，应答无效。当电子应答（文件打包、上传、解密异常）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。

*.*出现以下情形时，采购人/招标代理机构不予接收应答文件：

*.*.*逾期送达或者未送达指定地点的；

*.*.*未按照比选文件要求密封的；

*.*.*未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

*． 发布公告的媒介
本次公开比选公告在****（****://***.******************.**）上发布，其他媒介转载无效。

*． 联系方式

采购人：中国联合网络通信有限公司****市分公司

地址：****省****市经*路*****号

联系人：****

电话：***********

招标代理机构：****

地址： ****市市中区经*小纬*路*号

联系人：****

电话：***********

电子邮件：********@***.***

采购人：中国联合网络通信有限公司****市分公司

采购代理机构：****

****年*月*日