委托编号：**********
****市行政中心****服务项目
公
开
招
标
文
件
****编制
发布日期：*○**年*月
温馨提示
*、如无另行说明，投标文件递交时间为投标截止时间之前**分钟内。
*、投标截止时间*到，集中采购机构不接收投标供应商的任何相关报价资料、文件。为此，
请适当提前到达。
*、投标保证金到达****账户（帐号：********************，开户银
行：中国建设银行****市支行，收款人：****）。
*、请正确填写《报价*览表》。多子包项目请仔细检查子包号，子包号与子包名称必须对
应。
*、请仔细检查投标文件是否已按招标文件要求盖章、签名、签署日期。
*、投标文件应按顺序编制页码。
*、如所投产品属于许可证管理范围内的，须提交相应的许可证复印件。
*、如投标供应商以非独立法人注册的分公司名义代表总公司盖章和签署文件的，须提供总
公司的营业执照副本复印件及总公司针对本项目投标的授权书原件。
*、为了提高****效率，节约社会交易成本与时间，本中心希望购买了招标文件而决定
不参加本次投标的供应商，在投标文件递交截止时间的*日前，按《投标邀请函》中的
联系方式，以书面形式告知集中采购机构。对您的支持与配合，谨此致谢。
（本提示内容非招标文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不*致，以招标文件为准）
*
****市行政中心****服务项目****文件，**************
总目录
第*部分投标邀请函
第*部分用户需求书
第*部分投标供应商须知
第*部分评标方法、步骤及标准
第*部分合同书格式
第*部分投标文件格式
****市行政中心****服务项目****文件，**************
第*部分
投标邀请函
****市行政中心****服务项目****文件，**************
投标邀请函
****（以下简称“集中采购机构”）受****市机关事务管理局
（以下简称“采购人”）的委托，对****市行政中心****服务项目（委托编号：
**********）进行****采购，欢迎广大供应商参加投标。
*、项目概况：
*、采购项目编号：**************
*、采购项目名称：****市行政中心****服务项目
*、采购预算：人民币******元整（￥*******.**）
*、项目内容及需求：本项目为****市行政中心****服务项目，服务期限*年，自
签订合同之日起计算。（详见招标文件第*部分《用户需求书》）
*、资金来源：****。
*、招标文件公示：
依据《****省实施&**;****法&**;办法》第***条规定，现将本项目招标文件在网
上进行公示，由投标人进行自行下载，公示期为自招标文件公示之日起*个工作日，供
应商认为招标文件的内容损害其权益的，可以在公示期间或者自期满之日起*个工作日
内以书面形式向我中心提出质疑，供应商对招标文件提出质疑的，应当按照国家有关规
定附送有关证明材料。
*、投标供应商资格：
*、投标人应具备《****法》第***条规定的条件，提供下列材料：
*）供应商必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立民事责任的法人或其他组织,取
得合法企业工商营业执照且具有相关经营范围。（提供投标人的营业执照、资质证书）
*）供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供****、****年财务报
表，若投标人成立不足*年的，可提供银行的资信证明）。
*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供截止投标日期前半年内任*个月
的税收证明及社保记录。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材
料）。
*）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。
*）供应商参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。
*）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件。
****市行政中心****服务项目****文件，**************
*、供应商未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)“记录失信被执行人
或重大税收违法案件当事人名单或****严重违法失信行为”记录名单；不处于中国
****网(***.****.***.**)“****严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加
****活动期间（提供*个网站的信用记录查询结果打印页面并加盖公章作为证明材
料）。
*、已登记报名并获取本项目采购文件。
*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本
采购项目（包组）投标。
*、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不
得再参与本项目投标。
*、本项目不接受联合体投标。
*、报名的时间、地点、方式及获取招标文件方式
*、投标报名时间：****年*月*日至****年*月**日每日上午*：**～**：**，下
午**：**～**：**（节假日除外）。
*、报名地点：****市行政服务中心*楼（****市橘城北路***号）。
*、报名时须提供以下资料：（*）营业执照副本、税务登记证、机构代码证（*证合*
的企业提供营业执照）(复印件要加盖公章)（*）法定代表人资格证明书及授权委托书
（原件）（*）公司近季依法缴纳税收及社保纪录的证明材料(复印件加盖公章)。开标
时需要带原件备查。
（本中心接收投标申请人的资料，均不意味着其资格满足合格人条件，投标人是否满足
合格人条件由评委会决定。）
*、获取招标文件：招标文件可在****省****网(*****://*****.***.**.***.**/)，
****省公共资源交易平台（试运行）门户网站
（****://***.******.***.**/****/*******/）相应采购公告下载。
*、投标保证金：
本项目投标保证金金额：人民币**元整（￥*****.**）
投标人可选择以下*种任*种方式递交投标保证金：
*.银行电子保函的形式。投标人可通过****省公共资源交易平台（试运行）门户网
站（****://***.******.***.**/****/*******/）按综合动态栏目中《****市电子保函
办理指南》相关操作步骤提交电子保函申请，且必须于****年*月**日*时**分前
****市行政中心****服务项目****文件，**************
出函成功，否则所产生的后果自负。（注：为了确保出函成功，请投标人务必提前进
行申请，申请成功后，将电子保函下载打印并装订在投标文件中，否则按未递交保证金
处理。）
*.银行转账形式。投标人须将投标保证金以转账方式从公司银行账户*次性提交到
指定账户，提交保证金的账户应与系统注册时的公司银行账户*致，不接受现金或分批
次缴款。保证金到账截止时间：****年*月**日*时**分。（提示：成功缴纳保证金
时间以银行到达系统为准，逾期视为投标供应商自动放弃投标资格，由投标供应商自行
承担责任。）
开户银行及账号如下：
开户名称：****
开户银行：中国建设银行****市支行
账号：********************
*、递交投标文件时间、投标截止时间、开标时间、地点及投标保证金缴纳截止时间：
*、投标文件递交地点及开标地点：****市行政服务中心*楼（****市橘城北路***号）。
*、投标文件递交时间：****年*月**日*：**-*:**。
*、投标截止及开标时间：****年*月**日*：**。
*、采购人、集中采购机构的联系方式
*、采购人联系方式
采购人名称：****市机关事务管理局
采购人联系人：****
采购人联系电话：***********
*、集中采购机构的联系方式
采购代理机构：****
联系地址：****市行政服务中心*楼（****市橘城北路***号）
联系人：****
电话：****-*******
传真：****-*******
*－****：********@***.***
*、集中采购机构期望得到您的协助与配合
如对招标文件有任何澄清修改，集中采购机构将会在****省****网
****市行政中心****服务项目****文件，**************
(*****://*****.***.**.***.**/)，****省公共资源交易平台（试运行）门户网站
（****://***.******.***.**/****/*******/）等媒体上发布公告，在投标截止日前可
能会有更正公告，投标截止前*日可能会有延期公告，请招标文件收受人予以高度
重视。
****
****年*月*日
****市行政中心****服务项目****文件，**************
第*部分
用户需求书
****市行政中心****服务项目****文件，**************
*、项目概况
本项目位于****市府前路*号大院及原体校，大院有*栋行政中心办公大楼、*栋
华伟图书馆、*栋交流干部公寓等。
具体配置情况：设有*栋行政中心办公大楼，*栋交流干部公寓，*栋华伟图书馆，
摩托车与自行车停车棚与大型停车场以及卫生间，消防楼梯，电梯等构成。
*、项目服务报价清单：
| 项目名称 |
价格 |
单位 |
数量 |
金额 |
| ****市行政中心****服务 |
*******元/年 |
年 |
* |
*******元 |
| 说明：*、中标人（乙方）招聘使用在招标人（甲方）规定服务范围的各类服务人员必须符合《劳动法》规定的年龄要求，且各类服务人员的工资不得低于****省****市最低工资标准。 |
说明：*、中标人（乙方）招聘使用在招标人（甲方）规定服务范围的各类服务人员必须符合《劳动法》规定的年龄要求，且各类服务人员的工资不得低于****省****市最低工资标准。 |
说明：*、中标人（乙方）招聘使用在招标人（甲方）规定服务范围的各类服务人员必须符合《劳动法》规定的年龄要求，且各类服务人员的工资不得低于****省****市最低工资标准。 |
说明：*、中标人（乙方）招聘使用在招标人（甲方）规定服务范围的各类服务人员必须符合《劳动法》规定的年龄要求，且各类服务人员的工资不得低于****省****市最低工资标准。 |
说明：*、中标人（乙方）招聘使用在招标人（甲方）规定服务范围的各类服务人员必须符合《劳动法》规定的年龄要求，且各类服务人员的工资不得低于****省****市最低工资标准。 |
*、****范围
*、房屋建筑共用部位及室内的日常*般性维修、养护和管理。包括：公用的上下
供水管道、下水管、排污管、公用及办公照明、保安监控、中央空调、系统设备、高压
水泵房、楼内消防设施设备、污水处理装置、电梯、高、低压配电、发电机等。
*、设备系统的日常运行和操作管理。包括：消防中心消防监控系统、安全监控系
统、设备自控系统、报警系统、红外线报警系统、门禁系统等的日常控制和操作管理。
*、监督和管理专业维保公司对中央空调主机、电梯、消防设施、高压配电的定期
检查及维修保养。
*、绿化的养护与管理
大楼红线范围的公用绿地、花木及室内花卉等日常养护与管理，节假日和重大活动
日协助摆放和现场布置。
*、环境卫生管理
本项目所有公共场所、房屋共用部位、办公室区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运，
公共区域等环境卫生工作。
*、公共秩序维护管理
包括大门入口、出口、安检室、大堂正门、办公大楼后门、安全监控、查巡、门岗
值勤、值班室来访登记、验证、报刊、办公大楼定时巡查、交通与车辆停放秩序的管理。
****市行政中心****服务项目****文件，**************
*.投标实施方案内容须包括但不限以下内容要求自行编制：
应按招标文件要求的内容和顺序，对完成整个项目提出相应的实施方案。对含糊不
清或欠具体明确之处，评委会可视为投标供应商履约能力不足或响应不全。
组织实施方案的内容应包括：（不限于以下内容）
*.*对本项目的认识和理解、重点和难点分析。
*.*项目建设总体方案：
****市行政中心****服务项目****文件，**************
*.项目人员安排
*.*拟任执行管理及联络人员情况
| 职责分工 |
姓名 |
现职务 |
曾主持/参与的同类项目经历 |
职称 |
专业 |
联系电话 |
| 总负责 |
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工 |
|
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|
| 人其他联络人员 |
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|
|
|
|
|
… |
|
|
|
|
|
注：证明材料必须为投标截止前*个月加盖社保部门印章的《投保单》或《社会保险参
保人员证明》或单位代缴个人所得税税单等复印件（加盖公章），否则，不予此项评分，
证明附后。
*.*专业人员的时间计划表
本项目拟安排人员的进驻时间、工作明细时间、工作量等。
****市行政中心****服务项目****文件，**************
*.*履约进度计划表
| 序号 |
拟定时间安排 |
计划完成的工作内容 |
实施方建议或要求 |
| * |
拟定年月日 |
签定合同并生效 |
|
| * |
月日—月日 |
|
|
| * |
月日—月日 |
|
|
| * |
月日—月日 |
质保期 |
|
*.*其它重要事项说明及承诺
（如有，请扼要叙述）
投标人应说明没有处于被行政或司法关责令停业或停止承接工程任务或停止投标
资格、投标人没有出现严重的信用和信誉危机又未能提供相应担保、投标人没有处于财
产被接管或冻结或破产的状态、投标报名截止时间前*年内投标人没有发生过重大建
设项目责任事故、投标人与招标人、招标代理、监理单位、使用单位没有隶属关系或其
他利害关系、投标人符合《中华人民共和国****法》第**条规定的相关要求并对
以上要求做出具体明确的承诺，若投标人承诺内容不真实或未满足招标文件要求，则其
投标资格将被取消。投标承诺函格式如下：
****市行政中心****服务项目****文件，**************
*.*承诺函
承诺函
致：****
为响应你方组织的，[招标编号：，]，我方
在参与投标前已详细研究了招标文件的所有内容并作出如下承诺：
*)我司没有处于被行政或司法机关责令停业或停止投标资格；
*)我司没有出现严重的信用和信誉危机；投标人没有处于财产被接管或冻结或破
产的状态；
*)投标报名截止时间前*年内我司没有发生过重大责任事故（责任事故以行政或
司法机关书面认定为准）；
*)我司与招标人、招标代理、使用单位没有隶属关系或其他利害关系；
*)我司符合《中华人民共和国****法》第**条规定的相关要求。
特此承诺！
投标人（公章）：
法定地址：
邮编：
授权代表（签字或盖章）：，姓名（印刷体）
电话：，传真：
****市行政中心****服务项目****文件，**************
*.唱标信封（独立封装）
将下列内容单独密封装入“唱标信封”。
*.*《报价*览表》(从投标文件正本中复印并盖章)
*.*交付投标保证金的银行回单复印件或电子保函回单复印件
****市行政中心****服务项目****文件，**************
附件*
退保证金说明格式
（为确保投标保证金退回顺畅，请投标供应商仔细阅读以下表中说明并执行）
说明：*.此表必须提交原件*式*份（*份放入唱标信封，*份装订在投标文件正本中）；
*.投标供应商与交款人名称必须*致，非投标供应商缴纳的投标保证金无效；
*.采用银行转帐的，表内填写的收款单位名称、开户银行及账号必须与交款的银行单据填写
的投标供应商全称、开户银行及账号*致。
致：****
我方为，项目投标[招标文件编号
为：，][子包号：]所提交的保证金，元，请贵中心退
还时划到以下账户：
|
收款单位地址 |
收款单位地址 |
|
|
|
| 收款单位 |
收款单位名称（全称） |
收款单位名称（全称） |
|
|
|
| 收款单位 |
开户银行 |
银行支行 |
银行支行 |
投标单位联系人及联系电话 |
|
| 收款单位 |
开户银行 |
账号： |
账号： |
投标单位联系人及联系电话 |
|
| 退款金额： |
（大写）： |
（大写）： |
（大写）： |
（大写）： |
（小写）： |
投标供应商（盖章）：
日期：
———————————————————————————————————————
（以上内容由投标供应商填写，以下内容由集中采购机构填写，切勿删除！）
|
发中标公告日期： |
发中标公告日期： |
是否中标供应商：是□；不是□ |
| 付款内容 |
退款金额大写： |
退款金额大写： |
（小写）： |
| 付款内容 |
送达合同副本日期： |
送达合同副本日期： |
送达合同副本日期： |
| 付款内容 |
备注： |
备注： |
备注： |
| 业务经办及审批 |
申请人： |
部门负责人： |
部门负责人： |
| 财务部门审核 |
|
|
|
| 中心领导审批 |
|
|
|
交接件日期：，交件人签名：，收件人签名：
****市行政中心****服务项目****文件，**************
附件
询问函、质疑函、投诉书格式
说明：本部分格式为投标供应商提交询问函、质疑函、投诉函时使用，不属于投标
文件格式的组成部分。
*：询问函格式
询问函
****：
我单位已报名并准备参与（项目名称）项目（采购文件编号：）的投标（或
报价）活动，现有以下几个内容（或条款）存在疑问（或无法理解），特提出询问。
*、_____________________（事项*）
（*）____________________（问题或条款内容）
（*）____________________（说明疑问或无法理解原因）
（*）____________________（建议）
*、_____________________（事项*）
……
随附相关证明材料如下：（目录）。
询问人：（公章）
法定代表人（授权代表）：
地址/邮编：
电话/传真：
年月日
****市行政中心****服务项目****文件，**************
*：质疑函格式
质疑函
****：
我公司依法参与了（集中采购机构或采购人）于年月日组织的****活动。
根据《****法》和《****供应商投诉处理办法》等规定，我公司认为（采购
项目名称）（采购项目编号：）项目的采购活动中，（采购文件、采购过程、中
标/成交结果）损害了我公司权益，特提出质疑。
*、我公司认为项目的（采购文件、采购过程、中标/成交结果）损害了我司权益，
具体事项如下（列明质疑事项的同时，依法举证）：
*．；
*．;
……
*、为维护我公司的合法权益，现要求贵方就上述质疑事项依照****有关规定
在限期内作出回复。
质疑供应商：（签章）法定代表人：
地址：电话：邮编：
电子邮箱：，传真：
年月日
质疑受理回执
（质疑供应商）：
贵公司关于“（采购人）（项目名称）（采购项目编号：）”的质疑及有
关的证据材料，已于年月日收悉。
本中心将按****有关法律法规进行处理。
****
年月日
****市行政中心****服务项目****文件，**************
*：投诉书格式
投诉书
投诉人：，法定代表人：
地址：电话：邮编：
电子邮箱：，传真：
委托代理人姓名：，职业：
住址：，联系电话：
被投诉人：，法定代表人：
地址：电话：邮编：
电子邮箱：，传真：
我公司参加了年月日被投诉人组织的（采购人）（项目名称）（项
目编号）的采购活动，我公司认为该项目的（采购文件、采购过程、中标/成交结果）
损害了我公司权益，对此，我公司于年月日向（集中采购机构或采购人）
提出了质疑，（其于___年___月__日作出书面答复，因对其作出的答复不满意）/（被
质疑人未在法定期限内予以答复，按照****有关规定），现向贵机关提起投诉：
*.具体的投诉事项及事实依据；
*.质疑和质疑答复情况的简要描述；
*.投诉请求；
本投诉书正本*份，副本（）份并附电子文档。
附件：质疑函、质疑答复函、证据材料及相关证明材料(复印件)份，共页。
投诉供应商：（盖章）
法定代表人：（签字）
年月日
****投诉受理通知书
（）财采投〔年号〕号
（投诉供应商）：
贵公司关于“（采购人）（项目名称）（采购项目编号：）”的投诉及与
投诉有关的证据材料，已于年月日收悉。
根据《中华人民共和国****法》和《****供应商投诉处理办法》等的有关
****市行政中心****服务项目****文件，**************
规定，经审查：
贵公司的投诉符合****投诉的规定和程序，本机关已正式受理。并将依法作出
处理。
特此通知。
****监督管理部门（公章）
年月日
****市****项目
委托代理协议
委托编号：**********
采购计划编号:******-****-*****
项目内容：****市行政中心****服务项目
委托方：****市机关事务管理局
被委托方：****
*○**年*月
*
甲方（委托方）：****市机关事务管理局
乙方（代理方）：****
根据《中华人民共和国****法》及****省实施《中华人民共和国政府采
购法》办法的有关规定，甲方将自愿将本单位（项目名称：****市行政中心物业
管理服务项目，采购计划编号：******-****-*****）****项目委托给乙方组
织实施采购。乙方愿意接受甲方的委托，按照****的有关规定，在甲方委托
范围内依法组织****工作。经甲乙双方协商*致，现就有关事项达成如下协
议。
第*条委托项目基本情况
*.采购项目名称：****市行政中心****服务项目
*.采购计划编号：******-****-*****
*.采购总预算：人民币******元整（¥*******.**）
*.项目技术规格、参数及要求：详见招标文件
*.采购方式：****
第*条甲方委托乙方的具体事项
*、编制、发售、解释招标（采购）文件；
*、在****监督管理部门指定的媒体上发布采购信息公告；
*、制定评审方法、步骤、标准；
*、依法抽取专家组建评审委员会；
*、邀请纪检有关部门现场监督；
*、落实评审地点，主持评审活动，并做好评审记录；
*、组织评审工作；
*、整理评审报告送采购人及有关部门；
*、在****监督管理部门指定媒体发布中标（成交）公告，发送中标（成交）
通知书；
**、答复供应商的询问和质疑；
**、采购活动有关文件报送备案及存档；
**、组织履约联合验收事项；
**、法律法规规定的其他事项。
*
第*条甲方的权利和义务
*、甲方应指定*名采购人代表，代表甲方与乙方处理****过程中的有关事
宜；
*、甲方应向乙方提供委托项目的用户需求书，包括详细的技术规格、参数及要
求和服务内容等书面材料；
*、甲方应对乙方编制的招标（采购）文件予以审核并签字确认；
*、甲方有权就委托的项目提出合法、合理的要求，但不能指定供应商或指定品
牌，不得提出含有倾向性、限制性或者排斥潜在供应商的要求；
*、甲方依据有关规定可派*名采购人代表参加评审委员会，但不得非法干预、
影响评审方法的确定、评审过程和结果；
*、甲方有权按照评审报告中推荐的中标（成交）候选供应商顺序确定中标（成
交）供应商；
*、甲方有权对乙方组织的采购活动进行监督；
*、甲方有义务保守采购活动中的商业秘密；
*、甲方应严格遵守相关法律法规和各项****制度。
第*条乙方的权利和义务
*、乙方应接受甲方监督，维护甲方和供应商的合法权益；
*、乙方应依据甲方要求为甲方提出科学的采购方案；
*、乙方应根据甲方要求编制招标（采购）文件，并报甲方确认；
*、乙方应满足甲方的合法、合理要求，但对违法违规以及无理的要求应予拒绝；
*、乙方可以依据需要或根据规定，就招标（采购）文件征询有关专家或者供应
商意见；
*、乙方应依法组建评审委员会；
*、乙方应依法及时答复甲方委托范围内的供应商的询问和质疑；
*、乙方应保守采购活动中的商业秘密；
*、乙方可依法收取采购代理服务费；
**、乙方应严格遵守相关法律法规和各项****制度。
第*条委托协议的变更和终止
甲乙双方在协商*致的情况下，可以在采购法和合同法许可范围内对委托协
议风险做出变更，如作出变更的应当签订补充协议，如发生了不可抗力或重大变
故等原因，致使采购项目生生更改或取消的，应签订补充协议或终止本协议。
*
第*条有关费用
*、乙方承担组织项目采购活动的全部费用；
第*条违约责任
甲乙双方应遵守有关法律、法规、规章的规定的本协议的约定，否则，将承
担相应的法律责任。因违约造成的经济损失的，由违约方承担。
第*条其他
*、本委托协议由甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议正本*式*份，甲乙双
方各执*份，报****市财政局****监管股备案*份。
*、其他未尽事宜由双方协商后解决。
甲方：****市机关事务管理局，乙方：****市公共资源交易心
（盖章）（盖章）
代表签字：，代表签字：
****年*月*日，****年*月*日
*
功能介绍
换一批
潜在投标单位
项目潜在投标单位 
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